In einer privilegierten Hügellage, mit Blick auf die grüne Umgebung und geprägt von einer angenehmen Ruhe, befindet sich diese elegante Einfamilienvilla neuem Bau, die sich über drei Ebenen erstreckt und eine Nutzfläche von etwa 190 m² bietet.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine großen Fenster, moderne Räume und hochwertige Ausführungen aus, bietet somit eine raffinierte und komfortable Wohnatmosphäre.

Erster Stock Hell und panoramischer Wohnbereich

Das Herz der Villa ist das große, helle und sehr einladende Wohnzimmer, dank der bodentiefen Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Die neutralen Oberflächen und die Spotbeleuchtung schaffen eine elegante und entspannte Atmosphäre. Von hier aus gelangt man zu einer geräumigen, überdachten Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien in absoluter Privatsphäre.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, gekennzeichnet durch saubere Linien, eine zentrale Insel und weiße, lackierte Möbel, vervollständigt durch hochwertige Geräte und eine LED-Beleuchtung. Die Küche bietet direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Ein Gästebad mit Waschbecken und WC vervollständigt den Stock.

Zweiter Stock Schlafbereich mit Terrasse

Die obere Etage beherbergt das Schlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer mit Dusche und zeitgenössischen Ausführungen. Des Weiteren gibt es ein zweites Schlafzimmer, einen praktischen Kleiderschrank und den Zugang zu einer dritten, panoramischen Terrasse, einem zusätzlichen Außenbereich, der den Schlafbereich aufwertet.

Erdgeschoss Unabhängiger Bereich mit eigener Terrasse

Das Erdgeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur vierten Terrasse, besonders geeignet als Gästezimmer, Studierzimmer oder persönlicher Bereich. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein weiteres, modernes Badezimmer mit Dusche, das sorgfältig in den Details gestaltet ist.

Souterrain Funktionalität und Komfort

Die untere Ebene umfasst einen großen, beheizten Hobbyraum, ideal als Spielzimmer, Fitnessbereich oder kreativer Raum, sowie eine praktische Waschküche/Technikraum.

Ausführungen und Ausstattung

Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und Details:

moderne, einheitliche Beläge, Resin, große Glasflächen, integrierte Designbeleuchtung, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe, Synonym für Effizienz und Komfort.

Parkplätze:

Zwei überdachte Parkplätze in der Garage, im Preis inbegriffen, vervollständigen das Anwesen.