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Pièces
6.5
Surface habitable
190 m2
Prix de vente
CHF 1'380'000.–
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"Villa unifamiliale moderne avec vue ouverte à Origlio"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'380'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
190 m2
Année de construction:
2019

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Description

Dans une position collinare privilégiée, avec vue sur le vert et caractérisée par un agréable calme, s'élève cette élégante villa unifamiliale, récemment construite et développée sur trois niveaux pour une surface utile brute d'environ 190 m².
Le bâtiment se distingue par ses grandes fenêtres, ses espaces modernes et ses finitions de haut niveau, offrant un environnement de vie raffiné et confortable.

Premier étage : salon lumineux et panoramique

Le cœur de la villa est le grand salon, un environnement accueillant et très lumineux grâce aux fenêtres à toute hauteur qui offrent une vue splendide sur la nature environnante. Les surfaces neutres et l'éclairage à spots créent une atmosphère élégante et relaxante. De là, on accède à une vaste terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente à l'extérieur dans une totale intimité.

À côté du salon se trouve la cuisine moderne, caractérisée par des lignes pures, une île centrale et des meubles laqués blancs, complétée par des électroménagers de qualité et un éclairage à LED. La cuisine donne accès direct à une deuxième terrasse, idéale pour les repas à l'extérieur.
Un cabinet de toilette avec lavabo et WC complète l'étage.

Deuxième étage : zone nuit avec terrasse

L'étage supérieur abrite la chambre principale avec une salle de bain en suite équipée d'une douche et de finitions contemporaines. Il y a également une deuxième chambre, un placard pratique et l'accès à une troisième terrasse panoramique, un espace extérieur supplémentaire qui valorise le niveau nuit.

Rez-de-chaussée : espace indépendant avec terrasse dédiée

Le rez-de-chaussée offre une troisième chambre avec accès direct à la quatrième terrasse, particulièrement adaptée en tant que chambre d'invité, studio ou espace personnel. Aussi à cet étage se trouve une salle de bain moderne et soigneusement conçue avec une douche.

Sous-sol : fonctionnalité et confort

Le niveau inférieur comprend un grand local de loisirs chauffé, idéal en tant que salle de jeux, espace fitness ou espace créatif, en plus d'une buanderie/local technique pratique.

Finitions et équipements

La totalité de la maison se présente avec des matériaux et des détails de haute qualité :

revêtements modernes et uniformes, résine, grandes surfaces vitrées, éclairage intégré de design, chauffage à serpentines avec pompe à chaleur, synonyme d'efficacité et de confort.

Parking :

Deux places de parking couvertes dans le garage, incluses dans le prix, complètent la propriété.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
No. d'annonce
4002726122
Réf. de l'objet
V001149
Zenit Real Estate Sagl
Annonceur
Zenit Real Estate Sagl

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Fonds propres (optionnel)

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