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1 / 14
Pièces
6.5
Surface habitable
190 m2
Prix de vente
CHF 1'380'000.–
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"Villa unifamiliale moderne avec vue ouverte à Origlio"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'380'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
190 m2
Année de construction:
2019

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Description

Dans un emplacement privilégié sur les collines, avec vue sur le vert environnant et caractérisé par un calme agréable, s'élève cette élégante villa unifamiliale de construction récente, développée sur trois niveaux pour une surface utile brute d'environ 190 m².
Le bâtiment se distingue par ses grandes fenêtres, ses espaces modernes et ses finitions de haut niveau, offrant un environnement de vie raffiné et confortable.

Premier étage Espace de vie lumineux et panoramique

Le cœur de la villa est le spacieux salon, un environnement accueillant et très lumineux grâce aux fenêtres du sol au plafond qui offrent une vue splendide sur la nature environnante. Les surfaces neutres et l'éclairage par spots créent une atmosphère élégante et relaxante. De là, on accède à une vaste terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en plein air dans une totale intimité.

À côté du salon se trouve la cuisine moderne, caractérisée par des lignes pures, une île centrale et des meubles laqués blancs, complétée par des appareils de qualité et un éclairage LED. La cuisine donne accès direct à une deuxième terrasse, idéale pour les repas en plein air.
Un cabinet de toilette avec lavabo et WC complète l'étage.

Deuxième étage Espace nuit avec terrasse

L'étage supérieur abrite la chambre principale avec une salle de bain en suite dotée d'une douche et de finitions contemporaines. Il y a également une deuxième chambre, un placard pratique et l'accès à une troisième terrasse panoramique, un espace extérieur supplémentaire qui valorise le niveau nuit.

Rez-de-chaussée Espace indépendant avec terrasse dédiée

Le rez-de-chaussée offre une troisième chambre avec accès direct à la quatrième terrasse, particulièrement adaptée en tant que chambre d'ami, bureau ou espace personnel. Aussi à cet étage se trouve une salle de bain principale moderne avec douche, soigneusement conçue dans les détails.

Sous-sol Fonctionnalité et confort

Le niveau inférieur comprend un grand local de loisirs chauffé, idéal en tant que salle de jeux, espace fitness ou espace créatif, en plus d'une buanderie/local technique pratique.

Finitions et équipements

La maison entière présente des matériaux et des détails de haute qualité :

revêtements modernes et uniformes, résine, grandes surfaces vitrées, éclairage de design intégré, chauffage à serpentine avec pompe à chaleur, synonyme d'efficacité et de confort.

Parking :

Deux places de parking couvertes dans le garage, incluses dans le prix, complètent la propriété.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Zenit Real Estate SaglGold Partner
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
No. d'annonce
4002726122
Réf. de l'objet
V001149
Zenit Real Estate Sagl
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Fonds propres (optionnel)

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