Immobilien zum Kaufen in Sonvico: 13 Treffer

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse – Residenza Castellanza

Entsteht die brandneue Residenza Castellanza, ein elegantes Gebäude mit nur vier modernen Wohnungen, zertifiziert nach dem Energiestandard CECE. Wir bieten eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit 16 m² Terrasse zum Verkauf an.📍 Ideale Lage: Ruhige Wohngegend im Grünen, nur 10 km vom Zentrum von Lugano und ca. 300 m von der Bushaltestelle entfernt.Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit aus, die Innenräume vollständig anzupassen nach dem eigenen Geschmack.Wohnungseigenschaften: • Innenfläche: 113 m² • Terrasse: 16 m² • Großer offener Wohnbereich mit integrierter Küche • Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Zweites vollständiges Bad • Servicebalkone • Keller/Abstellraum von etwa 8 m² Ausstattung und Fertigstellung: • Materialien von hohem Standard und vollständig anpassbar • Heizung und Energieeffizienz garantiert durch den CECE-Standard Zusätzliche Angebote: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar für je CHF 50'000 • Exklusiver Kontext in wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

✨Exklusiv 4.5 Lokale mit großem privaten Garten

Entsteht die brandneue Residenza Castellanza, ein elegantes Gebäude, das aus nur vier modernen Wohnungen besteht, die nach dem Energiestandard CECE zertifiziert sind. Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten an, die für diejenigen konzipiert ist, die Komfort, Stil und Personalisierung suchen.📍 Ideale Lage: ruhige Wohngegend, umgeben von Grün, nur 10 km vom Zentrum von Lugano und etwa 300 m von der Bushaltestelle entfernt.Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausführungen und die Möglichkeit aus, die Innenräume vollständig nach eigenem Geschmack zu personalisieren.Wohnungseigenschaften: • Innenfläche: 113 m² • Privater Garten: 166 m² + überdachter Portikus von 17 m² • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche • Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Zweites vollständiges Bad • Bedienstete Balkone • Keller/Abstellraum von etwa 8 m² Ausstattung und Ausführung: • Materialien von hohem Standard und vollständig personalisierbar • Heizung und Energieeffizienz durch den CECE-Standard garantiert Zusätzliches: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar, jeweils für CHF 50'000 • Exklusiver Kontext, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

Villa Chiavi in mano in Sonvico

Moderne Villa mit Schlüsselübergabe in Sonvicoweitere Details auf Anfrage

Haus im Kern zu renovieren

In Sonvico bieten wir zum Kauf ein faszinierendes Tessiner Haus im historischen Kern an.Das Gebäude, obwohl es sich um einen Kern handelt, ist mit dem Auto erreichbar und verfügt über eine Lade- und Entladezone und erstreckt sich über drei Ebenen, wo sich im Erdgeschoss verschiedene Keller, Abstellräume und der Technikraum befinden, während im ersten Stock ein 3,5-Zimmer-Apartment mit etwa 80 m² liegt, das derzeit bewohnt wird, und ein 2,5-Zimmer-Duplex mit etwa 70 m², der sich in der Renovierungsphase befindet.Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres 3,5-Zimmer-Apartment mit weiteren 80 m², das mit den entsprechenden Vorkehrungen leicht wieder bewohnbar gemacht werden könnte.Der Dachboden ist ein Bereich, der während der Renovierungsphase in einen weiteren Wohnbereich von etwa 100 m² mit Panoramablick auf die Dächer des Kerns umgewandelt werden könnte.Mit einer gut geplanten Renovierung kann dieses Gebäude in vier Apartments umgewandelt werden.Jede Ebene erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von etwa 130 m².Bruttowohnfläche: ca. 260 m²Nützliche Fläche (SUL): ca. 520 m²Grundstücksfläche: 152 m²PREIS VERHANDLBAR

Großes Wohnhaus mit 4 renovierten Wohnungen in Sonvico

Helles und geräumiges Wohnhaus mit ca. 200 m² Bruttogeschoßfläche, erbaut 1950 in Sonvico und sehr gut renoviert, auf 4 Etagen mit 4 einzelnen Wohnungen, die derzeit sehr gute Einnahmequellen sind, darunter:Ein Einzimmerapartment, 2 Apartments mit 2,5 Zimmern und ein 3,5-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk mit Terrasse und freier Aussicht.Die Aufteilung ist wie folgt:ERDGESCHOSS: Einzimmerapartment mit 27 m², bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne; derzeit frei und vorher für 600 CHF monatlich vermietet.Technikraum mit Waschküche und 4 kleinen Kellern.ERSTER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m², bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne; derzeit frei und vorher für 1100 CHF monatlich vermietet.ZWEITER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m², bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne; derzeit frei und vorher für 1100 CHF monatlich vermietet.DRITTER STOCK: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 60 m² + Panoramaterrasse mit ca. 11 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem Bad mit Badewanne.Letztere Wohnung ist derzeit für 1300 CHF monatlich vermietet.Das Haus hat eine gute Sonneneinstrahlung, obwohl es im Ortskern liegt, die großen Fenster gewährleisten viel Tageslicht, die Fußböden in den Wohnungen sind mit gutem Material gefliest, die gemeinsame Treppe ist aus Originalgranit, die PVC-Weißen-Doppelverglasung-Fenster gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung und im Jahr 2003 wurden die Küchen komplett erneuert und das Dach saniert.Die Heizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.Eine sehr gute Einnahmequelle, nur wenige Meter von der Bushaltestelle, der Grundschule und der Kindertagesstätte entfernt und nur wenige Minuten von der weiterführenden Schule, der Autobahnauffahrt und den Supermärkten.Das Haus hat keine eigenen Parkplätze, aber es gibt eine Lade- und Entladezone vor dem Eingang.Es gibt jedoch mehrere öffentliche Parkplätze in 50 m Entfernung im Parkhaus von Sonvico.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/441

Exklusives modernes Haus in Lugano-Sonvico, genehmigtes Projekt

In sonniger und panoramischer Lage bieten wir eine moderne Villa zur Errichtung in Dino, einem renommierten Wohnviertel in Lugano, das für seine Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird.Das bereits genehmigte architektonische Projekt sieht eine Wohnresidenz von hohem Standard vor, die contemporary Design, Wohnkomfort und Schweizer Bauqualität kombiniert. Die Bauarbeiten können sofort beginnen, wobei der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung und die interne Verteilung nach seinen eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Ausführung.Hauptdaten:Grundstücksfläche: 689 m²Wohnfläche: ca. 250 m²Bruttogeschoßfläche (BGF): 344,5 m²Bodenbelegung: 148 m² (mit Möglichkeit zur Erweiterung um weitere +58,7 m²)Verteilung: Erdgeschoss + 1. ObergeschossParkplätze: 5 Autoabstellplätze (überdacht und unüberdacht)Zustand: Baugenehmigung erteilt – sofortiger Baubeginn möglichZufahrt: vollständig erschlossene private StraßeDas Projekt umfasst:Große offene Wohnzone mit Wohn- und Essbereich mit Blick auf den GartenModerne Küche mit Insel3 Schlafzimmer3 Designer-BadezimmerTechnikraum und WaschkücheAusstattung und Technologien:Heizung mit WärmepumpeIsolierverglasung mit hoher WärmedämmungVorbereitung für domotische AnlagePhotovoltaikanlageHauptvorteile:Bereits genehmigtes Projekt gemäß den veröffentlichten PlänenMöglichkeit, den Bau sofort zu beginnenWeitere Personalisierung noch möglichPanoramalage Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein maßgeschneidertes modernes Haus inmitten der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, realisieren möchten.