Sonvico
Sonvico
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

14 risultati - Immobili in vendita: Sonvico

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  • Parcheggio
  • Garage
5.5 locali, 260m², CHF 1'100'000.–
strada da Preporchéra, 6968 Sonvico

Casa unifamiliare - Sonvico

Proponiamo in vendita una deliziosa casa unifamiliare, situata in una zona residenziale molto tranquilla e a breve distanza dai caratteristici grottini ticinesi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 260 m², di cui 190 m² adibiti a spazi abitabili.L'immobile offre cinque luminosi locali, tra cui cinque camere da letto e due bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. La spaziosa cucina abitabile, dotata di tutti i comfort, è perfetta per preparare deliziosi pasti. La sua esposizione a sud garantisce un'abbondante luminosità naturale durante tutta la giornata.Il sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a gasolio assicura un ambiente caldo e accogliente. Gli infissi e le finestre in alluminio doppio vetro offrono un eccellente isolamento termico e acustico.All'esterno, un ampio giardino privato rappresenta un'oasi di pace dove poter trascorrere momenti di relax in totale tranquillità e privacy. Il terreno è inoltre perfetto per chi ama coltivare o desidera avere uno spazio aggiuntivo per animali domestici.La proprietà include un doppio box auto e quattro posti auto scoperti, per un totale di sei comodi posti auto. Inoltre, una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio.La casa si presenta in buone condizioni di conservazione ed è pronta per essere abitata.Non perdere l'opportunità di possedere una casa singola in una delle zone più ricercate di Lugano. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa splendida proprietà.

  • Parcheggio
  • Garage
Philipp PETER

Philipp PETER

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Philipp PETER

Philipp PETER

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
5.5 locali, 228m², CHF 1'350'000.–
6968 Sonvico

Casa elegante in vendita nel centro di Lugano-Sonvico, completamente ristrutturata

Nel pittoresco centro di Lugano-Sonvico, questa casa completamente ristrutturata è in vendita. La raffinata progettazione interna e l'utilizzo di materiali naturali di valore creano un'esperienza di vita unica. Questa caratteristica proprietà combina passato e presente, offrendo un ambiente di vita confortevole e elegante in una delle location più pittoresche della zona. Possibilità di acquisire l'edificio adiacente. HIGHLIGHTS - Seconda casa possibile - A soli 9 km dal centro di Lugano - Parcheggio per carico e scarico - Occasione estremamente rara di questo tipo

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
1 / 21
3 locali, 48m², CHF 98'000.–
a Petrólze 40, 6968 Lugano

Rustico con terrazza e prato nel cuore della soleggiata Valcolla.

--- Conosca il suo futuro rustico per vacanze tramite il TOUR VIRTUALE cliccando sul LINK (sotto galleria fotografica)! --- RUSTICO DA RISTRUTTURARE con TERRAZZA e PRATO. Un FOCOLARE FAMILIARE avvolto da VERDE, SOLE e TRANQUILLITÀ.La casa è ubicata nella piccola frazione del ROSONE nel vicino quartiere di SONVICO appartenente al comune di LUGANO, nel cuore della VALCOLLA.L’ubicazione pone la casa nelle vicinanze di CADRO e CANOBBIO, vicino ai SERVIZI principali presenti nel comune. L'abitazione, inserita in un piccolo e tranquillo QUARTIERE di case unifamiliari e rustici di vacanza, gode da tutti i locali del magico affaccio sulla valle con vista sulle cime dei "DENTI DELLA VECCHIA". Ai piedi della casa un prato di dimensioni ragionevoli che garantisce il giusto spazio per i POLLICI VERDI.La casa si sviluppa su 2 LIVELLI ed attualmente è divisa in: • PIANO TERRA: Cucina, sala da pranzo, bagno e terrazza esterna; • 1° PIANO: 2 stanze. La casa non dispone al momento di un proprio posteggio, che potrebbe però essere ricavato con una ridefinizione degli spazi esterni oppure chiedendo in comune soluzioni alternative.

Tempo di percorrenza
-
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  • Parcheggio
  • Garage
3.5 locali, 118m², CHF 980'000.–
Dino, 6968 Sonvico

Attico - Sonvico

Modernità, tranquillità e natura a pochi minuti dal centro città. Proponiamo in vendita lultimo attico disponibile di 3,5 locali nella nuova ed esclusiva Residenza a Dino, nel Comune di Lugano. Unelegante realtà abitativa composta da soli 13 appartamenti, inserita in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e immerso nel verde, con ottimi collegamenti grazie ai mezzi pubblici TPL.Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 12 minuti, mentre lentrata autostradale dista appena 5 minuti.Lattico si distingue per gli ambienti moderni e luminosi ed è composto da ingresso, ampia zona giorno con soggiorno e pranzo e accesso al balcone coperto, cucina americana, camera matrimoniale con uscita sul balcone e bagno padronale, seconda camera con accesso al balcone, secondo bagno e locale lavanderia.Nel prezzo sono inclusi un posteggio coperto, un posteggio scoperto ed una cantina.La residenza sorge su un ampio terreno di 3572 m², in gran parte destinato a un suggestivo parco collinare con bosco, sentiero interno e un grazioso riale: unoasi naturale ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante, senza rinunciare alla comodità della città.Ledificio è dotato di riscaldamento a termopompa con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, per un comfort abitativo moderno ed efficiente. Unopportunità esclusiva per chi cerca qualità, luminosità e tranquillità in una posizione strategica di Lugano.Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo attico a Dino!

  • Parcheggio
  • Garage
1 / 10
4.5 locali, 113m², CHF 895'000.–
Strada della Castellanza 99, 6968 Sonvico

Nuovo 4.5 Locali con terrazza privata – Residenza Castellanza

Nasce la nuovissima Residenza Castellanza, un elegante edificio composto da soli quattro appartamenti moderni, certificati secondo lo standard energetico CECE.Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali al primo piano con terrazza di 16 m².📍 Posizione ideale: tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a soli 10 km dal centro di Lugano e a circa 300 m dalla fermata dell’autobus.Ogni unità si distingue per spazi generosi, finiture di alto livello e la possibilità di personalizzare completamente gli interni secondo il proprio gusto.Caratteristiche appartamento: • Superficie interna: 113 m² • Terrazza: 16 m² • Ampia zona giorno open space con cucina integrata • Camera matrimoniale con bagno en suite • Due camere aggiuntive • Secondo bagno completo • Balconi di servizio • Cantina-deposito di circa 8 m² Dotazioni e finiture: • Materiali di alto standing e completamente personalizzabili • Riscaldamento ed efficienza energetica garantiti dallo standard CECE Extra: • 2 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50’000 ciascuno • Contesto esclusivo a pochi minuti dal centro di Lugano 📞 Contattaci per maggiori informazioni e seguici su Instagram 📸 @Swissproject_studio

Tempo di percorrenza
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  • modern house, white exterior, large glass windows, balcony, wooden fence, well-maintained lawn
  • Modern design, 2-story house, white exterior, glass windows, balconies with railings, fenced entrance.
  • living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace
  • white two story house, brown and white trim, 3 windows, 2 balconies
  • modern white house, glass balconies, large windows, tiled patio, well-manicured lawn
  • modern house, white and brown exterior, glass balcony, fenced garden, street view
  • Modern 2-story house, white exterior, brown wooden accents, large glass windows, balcony, well-maintained lawn, chain-link fence
  • Balcony with glass railing, wooden walls, and glass sliding doors
  • Aerial view of a housing complex with multiple houses, swimming pools, and a driveway with a road.
  • View of a garden with gravel path, green lawn, hedges, and mountains in the background
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Modern design, 2-story house, white exterior, glass windows, balconies with railings, fenced entrance.
living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace
white two story house, brown and white trim, 3 windows, 2 balconies
4.5 locali, 113m², CHF 955'000.–
Strada della Castellanza 99, 6968 Sonvico

✨Esclusivo 4.5 Locali con ampio giardino privato

Nasce la nuovissima Residenza Castellanza, un elegante edificio composto da soli quattro appartamenti moderni, certificati secondo lo standard energetico CECE.Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali al piano terra con giardino, pensato per chi cerca comfort, stile e personalizzazione.📍 Posizione ideale: tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a soli 10 km dal centro di Lugano e a circa 300 m dalla fermata dell’autobus.Ogni unità si distingue per spazi generosi, finiture di alto livello e la possibilità di personalizzare completamente gli interni secondo il proprio gusto.Caratteristiche appartamento: • Superficie interna: 113 m² • Giardino privato: 166 m² + portico coperto di 17 m² • Ampia zona giorno open space con cucina integrata • Camera matrimoniale con bagno en suite • Due camere aggiuntive • Secondo bagno completo • Balconi di servizio • Cantina-deposito di circa 8 m² Dotazioni e finiture: • Materiali di alto standing e completamente personalizzabili • Riscaldamento ed efficienza energetica garantiti dallo standard CECE Extra: • 2 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50’000 ciascuno • Contesto esclusivo a pochi minuti dal centro di Lugano 📞 Contattaci per maggiori informazioni e seguici su Instagram 📸 @Swissproject_studio

Tempo di percorrenza
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15 locali, 260m², CHF 350'000.–
Strecc di Muriné, 6968 Sonvico

CASA DI NUCLEO DA RISTRUTTURARE

A Sonvico, proponiamo in acquisto affascinante casa ticinese situata nel caratteristico nucleo storico. L'edificio, seppur di nucleo è raggiungibile in automobile per carico-scarico e si sviluppa su tre livelli dove al piano terra, troviamo varie cantine, ripostigli ed il locale tecnico, mentre il primo piano ospita un appartamento di 3.5 locali di circa 80 mq attualmente abitato e un 2.5 locali duplex di circa 70 mq in fase di rinnovo. Al secondo piano, vi è un altro appartamento di 3.5 locali per ulteriori 80 mq che, con i dovuti accorgimenti, potrebbe essere facilmente reso nuovamente abitabile.Il sotto tetto è un'area che, in fase di ristrutturazione, potrebbe trasformarsi in un ulteriore spazio abitativo di circa 100 mq, con vista panoramica sui tetti del nucleo.Con una ristrutturazione ben studiata, è possibile trasformare questo immobile in quattro appartamenti.Ogni livello si sviluppa su una superfice lorda di circa 130 mq.Superficie abitabile lorda: ca. 260 mqSuperficie utile (SUL): ca. 520 mq Superficie fondo: 152 mqPREZZO TRATTABILE

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
9 locali, 300m², CHF 350'000.–
6968 Sonvico

Sonvico: Casa 9 locali

Classica casa di nucleo a Sonvico nelle bellissime colline sovrastanti Lugano.L'ampia proprietà da ristrutturare completamente, si sviluppa su tre livelli con progetti per appartamenti da 3 o 4 locali per piano.Posto auto sotto casa e possibilità di creare un box.Mezzi di trasporto nelle vicinanze.

  • Parcheggio
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6.5 locali, 344m², CHF 1'890'000.–
strada della castellanza 50, 6968 Sonvico

Villa Chiavi in mano a Sonvico

Villa moderna chiavi in mano Sonvicomaggiori dettagli su richiesta

Tempo di percorrenza
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60m², CHF 990'000.–
6968 Sonvico

AMPIA CASA DI NUCLEO CON 4 APPARTAMENTI RINNOVATI A SONVICO

Luminosa ed ampia casa di nucleo di ca. 200 mq lordi, edificata a Sonvico nel 1950 e molto ben ristrutturata negli anni, sviluppata su 4 piani suddivisi in 4 appartamenti singoli, tutti attualmente ottime fonti di reddito, di cui:Un monolocale, 2 appartamenti da 2.5 locali ed un 3.5 locali all’ultimo piano con terrazza e vista aperta.Sono cosi disposti:PIANO TERRA: monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 600 CHF mensili.Locale tecnico con lavanderia e 4 piccole cantine.PRIMO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 1100 CHF mensili.SECONDO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 1100 CHF mensili.TERZO PIANO: 3.5 locali di 60 mq + terrazza panoramica di 11 mq ca. composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con vasca.Quest’ultimo appartamento attualmente è affittato a 1300 CHF mensili.La casa gode di una buona esposizione solare pur essendo nel nucleo, le ampie finestre garantiscono una buona luce naturale tutto il giorno, i pavimenti interni alle unità sono piastrellati con ottimo materiale, la scala comune è in granito originale, i serramenti in PVC bianco a doppi vetri conferiscono un ottimo isolamento termico ed acustico alla proprietà e nel 2003 sono state interamente sostituite le cucine ed è stato ristrutturato il tetto.Il riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite termosifoni.Un ottimo investimento a reddito, ubicato a pochi metri dalla fermata dei mezzi, dalla scuola d’infanzia e dalla scuola elementare ed a pochi minuti dalla scuola secondaria, dall’accesso autostradale e dai supermercati.La casa non ha posteggi di proprietà ma vi è un’area carico e scarico davanti all’ingresso.Sono comunque presenti diversi parcheggi comunali a 50 m di distanza, nell’autosilo di Sonvico.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/441

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4 locali, 250m², CHF 1'800'000.–
6968 Sonvico

Esclusiva villa moderna da costruire a Lugano-Sonvico progetto approvato

In posizione soleggiata e panoramica, proponiamo una villa moderna da costruire a Dino, rinomato quartiere residenziale di Lugano, apprezzato per la sua tranquillità e la vicinanza al centro città.Il progetto architettonico, già approvato, prevede una residenza di alto standing che coniuga design contemporaneo, comfort abitativo e qualità costruttiva svizzera. La costruzione può iniziare immediatamente, con la possibilità per l'acquirente di personalizzare finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze.Il prezzo indicato si riferisce a una realizzazione chiavi in mano.Dati principali:Superficie terreno: 689 m²Superficie abitabile: ca. 250 m²Superficie utile lorda (SUL): 344.5 m²Occupazione del fondo: 148 m² (con possibilità di ampliamento di altri +58.7 m²)Distribuzione: piano terreno + primo pianoPosteggi: 5 posti auto (coperti e scoperti)Stato: licenza edilizia approvata ? inizio lavori immediatoAccesso: strada privata completamente urbanizzataIl progetto prevede:Ampia zona giorno open-space con soggiorno e sala da pranzo affacciati sul giardinoCucina moderna con isola3 camere da letto3 bagni di designLocale tecnico e lavanderiaDotazioni e tecnologie:Riscaldamento con pompa di caloreSerramenti ad alto isolamento termicoPredisposizione per impianto domoticoImpianto fotovoltaicoPunti di forza:Progetto già approvato secondo i piani pubblicatiPossibilità di avviare immediatamente la costruzionePersonalizzazione ancora possibilePosizione panoramica Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa moderna su misura, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Lugano.

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6.5 locali, 240m², CHF 1'790'000.–
6968 Lugano

Villa unifamiliare con vista lago

Villa di Prestigio con Vista Panoramica a Sonvico Situata in posizione elevata, questa magnifica villa degli anni '70 è stata completamente ristrutturata per offrire un'eleganza senza tempo e un comfort moderno.La casa è situata in una posizione estremamente strategica, con tutti i servizi e gli accessi nelle vicinanze. L'autostrada è a soli 5 minuti di auto, i negozi sono facilmente raggiungibili, e la fermata dell'autobus si trova proprio di fronte all'abitazione. L'eco-centro è a 4 minuti in macchina, e per chi ama passeggiare nel bosco, basta semplicemente uscire di casa. Ci sono inoltre molte altre comodità a portata di mano.All'arrivo, sarete accolti da un ampio garage e spazi di parcheggio, seguiti da un bel ingresso che conduce al generoso soggiorno con un incantevole camino. La cucina moderna e aperta si affaccia sulla luminosa sala da pranzo, perfetto per intrattenere ospiti e familiari. Dal soggiorno si accede alla spaziosa terrazza panoramica, che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.Allo stesso livello, troviamo quattro accoglienti camere da letto e due bagni ben rifiniti. Scendendo al piano inferiore, si trova un'altra grande camera da letto con predisposizione per una cucina, e con suo bagno privato, una cantina/ lavanderia/locale tecnico. L'ingresso, separato con gli armadi a muro, a questo livello consente un accesso diretto al rigoglioso giardino circostante.La Villa è ricca di dettagli che rendono la vita quotidiana un'esperienza straordinaria da scoprire e apprezzare.La proprietà vanta anche un accogliente grotto con camino, perfetto per serate conviviali e relax. Il vasto giardino ospita anche un ampio deposito attrezzi / locale hobby, offrendo spazio sufficiente per le vostre esigenze.Con un terreno di 936 mq, questa villa offre la possibilità di espansione, garantendo il massimo spazio e flessibilità per adattare la proprietà alle vostre esigenze e desideri.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in una casa di prestigio immersa nella tranquillità e nella bellezza di Sonvico.

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4.5 locali, 151m², CHF 1'100'000.–
6968 Lugano

Splendida casa a schiera con terrazza panoramica

Splendida casa a schiera con terrazza panoramica Proponiamo a Sonvico, nel comune di Lugano, una bellissima casa a schiera dalle finiture di alto livello, situata in una posizione strategica e ben servita. La residenza si trova in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi: scuole dell'infanzia ed elementari nelle immediate vicinanze e fermata del bus a pochi passi (50 m) con collegamento diretto al centro di Lugano.Punti di forza: aria condizionata, impianto d'allarme, dettagli ricercati nelle finiture e soprattutto un'esclusiva terrazza panoramica di 40 mq sul tetto con una vista mozzafiato sui Denti della Vecchia, sul golfo e sul lago di Lugano. Distribuzione degli spaziPiano d'ingresso: 2 posteggi esterni (con predisposizione per tettoia) e colonnina di ricarica elettrica, atrio con armadi a muro, una ampia camera da letto, un bagno con doccia, cantina, locale tecnico e lavanderia.Primo piano: due ampie camere da letto, un bagno con vasca e un bel giardino zen esterno.Secondo piano: ampia e luminosa zona giorno con cucina moderna a vista, sala da pranzo, soggiorno con camino e uscita sul balcone con vista aperta.Ultimo piano: splendida terrazza sul tetto di 40 mq con vista impareggiabile.Spazio esterno supplementare: sul retro della casa si trova una porzione di giardino di circa 60 mq, confinante con il bosco, ideale per realizzare un orto o una zona relax.Grazie all'esposizione a sud, la casa gode di sole per l'intera giornata.Un'occasione unica per chi desidera vivere nella tranquillità, circondato dal verde con una bella vista, ma a soli 10 minuti dal centro di Lugano. Perfetta per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente di qualità.

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200m², CHF 950'000.–
Riarón 5, 6968 Sonvico

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Lugano: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Lugano?

Lugano si trova nel canton Ticino. Lugano è conosciuta come principale centro urbano della Svizzera italiana, con un contesto sul lago che unisce attività economiche, svago e attrattiva residenziale. Ha un'impronta transfrontaliera, un centro compatto e attira acquirenti che apprezzano un clima mite, collegamenti internazionali e l'accesso sia ai servizi urbani sia alla vita all'aperto.

Com'è il mercato immobiliare a Lugano?

Il mercato immobiliare di Lugano è caratterizzato da un'offerta limitata nelle zone più richieste, dalla domanda di acquirenti locali e internazionali e da una forte preferenza per case ben posizionate con vista lago o aperta.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 870 000 CHF
    • Questo è 6,8 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 600 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 293 333 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 445 972 CHF
    • Questo è 14,7 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 930 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 2 153 720 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 450 CHF
    • Questo è 12,1 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 200 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 759 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-lugano

Aliquote fiscali

Lugano ha un'aliquota fiscale generale del 10,75 %. Si confronta con 11,01 % per il canton Ticino e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 16,24 %
    • Coppia sposata senza figli: 9,39 %
    • Coppia con figli: 5,87 %
    • Pensionato sposato: 14,81 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 13 500 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 26 700 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 29 850 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 4 810 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 15 660 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 2,09 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 42 408
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 1 345 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 63 629, con una quota di stranieri del 40,3 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 90 755 CHF. Questo è 10,8 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,21 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 28 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 28 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 16 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 16 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Lugano?

La vita quotidiana a Lugano combina la vita cittadina con un'atmosfera rilassata sul lago. I residenti hanno a disposizione il lungolago, i parchi, le proposte culturali, i caffè e i ristoranti, mentre le colline circostanti e le valli vicine offrono buone possibilità per escursioni a piedi e attività all'aperto. La città è adatta anche agli acquirenti che cercano ritmi più tranquilli rispetto alle maggiori aree metropolitane svizzere, senza rinunciare alla comodità di ogni giorno.

Quali quartieri si adattano a diversi stili di vita?

Le diverse zone di Lugano si adattano a profili di acquirenti diversi, dagli appartamenti centrali per chi privilegia la comodità ai quartieri residenziali più tranquilli per famiglie e acquirenti di seconde case. Spesso la scelta dipende dal fatto che si dia priorità alla vicinanza al lago, a una posizione collinare con vista, a una maggiore praticità quotidiana o a un ambiente di quartiere più consolidato.

  • Centro
    • Adatto ad acquirenti che desiderano vivere in posizione centrale, con distanze brevi da negozi e servizi e facile accesso al lungolago.
  • Castagnola
    • Popolare tra gli acquirenti alla ricerca di case prestigiose e immobili con vista lago in un contesto residenziale più tranquillo.
  • Paradiso
    • Una scelta pratica per i pendolari e per chi desidera la vicinanza al lago, una buona accessibilità e una selezione di appartamenti.
  • Collina d'Oro
    • Spesso scelta da famiglie e acquirenti che cercano case unifamiliari, un contesto più residenziale e un ambiente più verde.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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