61 risultati - Immobili in vendita: Comano

Appartamento in vendita a Comano

Questo appartamento si trova in una posizione panoramica e silenziosa, all'interno di un piccolo condominio di sole otto unità e dotato di piscina estiva. È contraddistinto da un'alta soffittatura della zona giorno, che arriva fino al tetto ed è parzialmente soppalcata. Sono presenti due camere da letto e uno studio, mentre nell'ampio soppalco è possibile ricavare una terza camera. Disponibili un posto auto interno (40'000 fr.) e uno esterno con anche posto moto (30'000 fr.)RIF. 2899--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This apartment is located in a panoramic and quiet position, inside a small condominium of only eight units and equipped with a summer swimming pool. It is characterized by a high ceiling in the living area, which reaches the roof and is partially lofted. There are two bedrooms and a study, while in the large loft it is possible to obtain a third bedroom.It is available an internal parking space (40'000 fr.) and an external one with also a motorbike space (30'000 fr.)REF. 2899

Nuovi, moderni appartamenti di prestigio

Proponiamo moderni appartamenti in vendita nella nuova residenza di Comano, un comune di 2'042 abitanti classificato come il sesto più attraente della Svizzera per la sua alta qualità di vita, ampi spazi verdi e facile accesso ai servizi principali. Situato vicino a Lugano, Comano gode di una posizione privilegiata sullo spartiacque tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, garantendo un'abbondante esposizione al sole. La tranquillità è ulteriormente garantita dalla relativa lontananza dalle strade trafficate.La residenza comprende 4 unità abitative con autorimessa interrata, caratterizzate da un'ottima esposizione e finiture di alta qualità. Gli appartamenti sono progettati per offrire comfort e luminosità, con terrazze/giardini privati o ampie terrazze. Ogni unità include una spaziosa cantina con lavanderia. Dotata di tecnologie all'avanguardia per l'efficienza energetica, la residenza offre anche posteggi interni a CHF 60.000.-. Prezzi da CHF 1.245.000.- per appartamenti 3.5 locali e CHF 1.390.000.- per appartamenti 4.5 locali con giardino privato.

Villa Moderna con Piscina e Domotica Avanzata - Unicità e Comfort a Portata di Mano

Descrizione In una zona residenziale esclusiva e tranquilla, sorge questa splendida villa, una fusione perfetta di eleganza, tecnologia e comfort. Sviluppata su tre livelli, la villa offre spazi generosi e illuminati, con un'attenzione particolare al design e all'innovazione.Caratteristiche principali • Piscina riscaldata di 40 m² con idromassaggio e doccia esterna con acqua calda, per godere di ogni momento all'aperto. • Ampio giardino che si fonde perfettamente con gli interni, grazie alle grandi vetrate e al camino che arricchisce la zona living al piano terra. • Cucina Ernesto Meda con elettrodomestici Siemens, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente elegante e funzionale. • Pavimenti in Wengé e camere luminose al primo piano, dove la camera padronale con cabina armadio e bagno privato garantisce un rifugio di lusso. • Grottino con cucina e camino al piano inferiore, ideale per intrattenere ospiti, oltre a una cantina vini climatizzata e una lavanderia. Tecnologia all’avanguardia • Domotica avanzata per il controllo di impianti, luci e sicurezza. • Impianto audio centralizzato, allarme, tapparelle elettriche, e pergolato automatizzato. • Pannelli fotovoltaici e pannelli solari per un’impronta ecologica sostenibile, con batterie di accumulo per massimizzare l'efficienza energetica. • Orto e robot tagliaerba per vivere in completa armonia con la natura. Stazione di ricarica per auto elettriche per la massima comodità.Prezzo di vendita: CHF 3'390'000Una villa che non è solo una casa, ma un’esperienza di vita esclusiva dove eleganza e tecnologia si incontrano per offrirti il massimo del comfort, della modernità e della privacy.Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contattaci!

Moderno appartamento 3.5 locali a Comano

Moderno appartamento Comano, in una elegante residenza di nuova costruzione di sole 4 unità abitative, edificata in una tranquilla area residenziale.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.Situato al primo piano, questo luminoso 3.5 locali è internamente composto da atrio d’ingresso con spazio per un guardaroba a muro, spazioso salone con finestre panoramiche, cucina open space con penisola, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto, bagno e locale lavanderia. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla splendida terrazza. Le finiture di qualità includono: serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, protezione solare garantita da tende solari motorizzate nella zona giorno e tramite lamelle frangisole elettriche nella zona notte, ventilazione controllata in ogni locale, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte, cucina arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, impianto domotico e predisposizione per l’impianto d’allarme e per la videosorveglianza.L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è con serpentine a pavimento. La produzione di calore avviene tramite una termopompa, supportata da un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico.Queste connotazioni consentono un contenimento dei costi energetici del 50% rispetto ad un edificio normale.Sono assegnati a questo immobile 1 spaziosa cantina compresa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa ad un prezzo complessivo di 120’000 chf.A pochi minuti di distanza a piedi è possibile raggiunge la fermata del bus e alcuni negozi. Il centro di Lugano e l’imbocco autostradale si trovano nelle immediate vicinanze. MISUREAppartamento: 117.60 mqTerrazza: 55.09 mqCantina: 22.45 mqSuperficie commerciale: 149.64 mqRif.: V-SA-COM-CAM-3

Oasi di pace immersa nel verde

Due case adiacenti immerse nel verde:In un contesto di assoluta pace e tranquillità, queste due proprietà si sviluppano su tre piani e offrono ampi spazi interni ed esterni. È possibile unire le due proprietà per creare una villa di ca. 365 m² su un terreno di 3'060 m². La documentazione include due proposte di ristrutturazione, in attesa di approvazione edilizia.? Casa A - ca. 235 m² con 652 m² di terrenoDal parcheggio coperto si accede alla casa tramite una terrazza esterna coperta con vista giardino. Il primo piano ospita un luminoso soggiorno con camino e pavimento in resina, collegato alla cucina aperta e alla zona pranzo, oltre a un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno con doccia. Il piano terra, dotato anche di ingresso indipendente, comprende lavanderia, locale tecnico, salahobby con cucinino e bagno. Il giardino terrazzato offre una casetta in legno, cantina vini e zona orto.? Casa B - ca. 130 m² con 2'408 m² di terrenoSi accede dal giardino al pianterreno con locale tecnico, lavanderia, bagno di servizio e soggiorno con camino antico e cucina aperta. Al primo piano due camere con parquet e bagno con vasca; al secondo, un ampio salone mansardato con vista lago.Opportunità unica!Comano è un incantevole comune residenziale del Luganese, situato in posizione collinare a nord di Lugano. Immerso nella natura e caratterizzato da ampi spazi verdi, regala un'atmosfera di quiete e benessere pur rimanendo a soli pochi minuti d'auto dal centro città.Grazie alla sua esposizione soleggiata e alla vista aperta sul paesaggio circostante, Comano è particolarmente apprezzato da chi desidera vivere in un contesto riservato, sicuro e di qualità. Il comune dispone di scuole, strutture sportive e servizi essenziali, oltre a comodi collegamenti con le principali vie di comunicazione.La vicinanza a Lugano permette di unire i vantaggi di una vita tranquilla immersa nel verde con tutte le opportunitàculturali, lavorative e ricreative della città.Benvenuti a Comano!

Oasi di pace su tre livelli nel verde

La casa si estende su tre piani e è immersa in una grande quantità di verde, offrendo un ambiente pacifico e tranquillo.Dai posti auto coperti, si accede alla terrazza esterna coperta con vista sul giardino via una piccola scala, entrando nell'appartamento e così al primo piano.A questo livello, c'è un bagno per gli ospiti con una piccola vasca da bagno e un soggiorno accogliente con pavimento in resina grigia e camino, che è collegato alla cucina aperta e alla zona pranzo via un livello split confortevole. Il secondo piano ha tre camere da letto con parquet e un bagno con doccia. Le stanze luminose e tranquille si affacciano sulla verde circostante. Al piano terra, che è accessibile anche via un ingresso separato, ci sono la lavanderia, la sala tecnica, un ampio locale hobby con angolo cottura e un bagno con doccia. Il giardino in terrazze e ben curato ospita una graziosa casa in legno, una cantina per il vino e un orto: un posto ideale per godere di momenti di relax all'aperto. C'è anche la possibilità di acquisire l'intero progetto, compresa la casa adiacente di 4,5 locali, per CHF 1'100'000.Punti salienti:? Casa nel verde? Vista parziale sul lago dal piano superiore? Possibilità di acquisire la casa adiacente per ampliamento? Due ingressi indipendenti? Accesso via strada privata? CarportComano è una comunità residenziale affascinante nel Luganese, situata in una zona collinare a nord di Lugano. Immersa nella natura e caratterizzata da ampi spazi verdi, offre un'atmosfera di calma e benessere, pur essendo a solo pochi minuti di auto dal centro città.Grazie alla sua posizione soleggiata e alla vista aperta sul paesaggio circostante, Comano è particolarmente apprezzata da coloro che desiderano vivere in un ambiente privato, sicuro e di alta qualità. La comunità dispone di scuole, impianti sportivi e servizi essenziali, nonché di collegamenti pratici alle principali rotte di traffico.La vicinanza a Lugano consente di combinare i vantaggi di una vita tranquilla nel verde con tutte le opportunità culturali, professionali e di svago della città.Benvenuti a Comano!

Splendido appartamento duplex di 4.5 locali di recente costruzione a Comano

Scopri questo magnifico appartamento duplex di 4.5 locali, costruito nel 2023, situato in una posizione tranquilla a Comano. Con i suoi 215 mq di superficie abitabile distribuiti su due piani, questa proprietà offre spazio e comfort per tutta la famiglia.L'appartamento dispone di: • Ampi spazi abitativi: 4.5 locali luminosi e ben distribuiti su due livelli • Tre bagni moderni: Elegantemente arredati con finiture di qualità, incluso un bagno con lavandino, specchio e dettagli in legno • Camera da letto principale: Spaziosa con grandi finestre e accesso al balcone privato • Balcone panoramico: Perfetto per momenti di relax all'aria aperta • Garage e posto auto: Comodità di parcheggio inclusa Caratteristiche moderne: L'appartamento è completamente accessibile per sedie a rotelle, dotato di lavastoviglie, TV via cavo e pensato per essere a misura di famiglia. La posizione al piano rialzato garantisce luminosità e privacy.Posizione strategica: Situato in una zona tranquilla e soleggiata, l'appartamento si trova a soli 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Comano" e a 11 minuti dalla Farmacia di Comano. La tranquillità è garantita dalla distanza dalle principali vie di comunicazione ferroviarie.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, spaziosa e funzionale in un contesto residenziale di qualità. Ideale per famiglie che desiderano comfort, accessibilità e una posizione strategica nel cuore del Ticino.Completano l'offerta due comodi posti auto in autorimessa (al prezzo complessivo di CHF 120'000.- da aggiungere al prezzo di vendita) e una spaziosa cantina di circa 16 mq.

Villa rappresentativa in vendita a Lugano-Comano, con piscina esterna & vista magnifica sul lago di Lugano

In una posizione tranquilla e soleggiata, questa villa magnifica a Lugano-Comano incanta con ampi salotti e una vista unica sul lago di Lugano. La proprietà si estende su ampie aree e offre stanze luminose e accoglienti. Gli spazi esterni sono ideali per rilassarsi grazie al giardino curato con pergola fiorita e la piscina esterna con vista panoramica. Un charmante grottino con camino crea un'atmosfera accogliente ? ideale per le sere d'inverno o i momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. HIGHLIGHTS - 2 posti auto nel garage & 4 all'esterno - Vicino a tutte le infrastrutture importanti - Grottino caratteristico con camino - Ideale per le famiglie

Lugano-Comano: "Casa Cappellanica di San Carlo", una storica casa del XVII secolo in affitto

In affitto si trova la Casa Cappellanica di San Carlo, che si inserisce maestosamente nel contesto di Comano. È stata costruita all'inizio del XVII secolo e è un gioiello architettonico e storico. Custodisce una lunga storia e un profondo significato religioso. È un vero tesoro d'arte, dove è conservato un tabernacolo prezioso del 1537. HIGHLIGHTS - Ingresso con veranda elegante - Giardino facile da curare - Orientamento soleggiato a sud - Possibile seconda casa

Casa unifamiliare - Comano

Nel cuore del pittoresco nucleo di Comano, offriamo in vendita una casa storica del 1900, completamente ristrutturata nel 2024. Questa accogliente proprietà si estende su due piani per una superficie totale di 89 mq, mantenendo il fascino originale con dettagli curati e finiture di qualità.Al piano terra, la zona giorno luminosa è completata da una cucina funzionale e un pratico spazio sotto scala. La scala in graniglia originale conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Una delle camere dispone di una porta finestra che si apre su un caratteristico balcone, tipico delle case del nucleo.La proprietà include anche una soffitta, accessibile tramite una scala automatica, dotata di attacchi per lavatrice e asciugatrice, offrendo spazio aggiuntivo per le necessità domestiche.Comano è un comune tranquillo e ben servito, noto per il suo ambiente sereno e la vicinanza a Lugano, rendendolo ideale per famiglie, coppie, professionisti e persone in pensione. In particolare, è perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo e autentico dove trascorrere gli anni della pensione in comfort e bellezza. Il paese offre tutti i servizi essenziali, inclusi negozi, scuole e spazi verdi, perfetti per passeggiate e attività all'aria aperta.Questa casa è perfetta per chi apprezza il fascino storico e desidera vivere in una comunità accogliente e ben collegata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il fascino unico di questa proprietà a Comano.

4.5 Locali con Giardino Privato | Residenza Sorgente, Comano

Nel cuore di Comano, a meno di 5 km dal centro di Lugano, nasce Residenza Sorgente: un’oasi di tranquillità immersa nel verde, progettata per offrire privacy, benessere e comfort abitativo in una delle zone più ricercate del Luganese.Il progetto si compone di due eleganti edifici per un totale di sole 9 unità abitative. Questa configurazione garantisce un’atmosfera intima ed esclusiva, grazie al numero limitato di appartamenti e alla perfetta armonia tra architettura e paesaggio.L’appartamento 4.5 locali, situato nell’edificio Ovest, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti.Piano terraUn ingresso accogliente introduce la zona giorno open space con soggiorno, area pranzo e cucina moderna con isola, affacciata direttamente sul giardino privato. Gli spazi esterni, che includono un patio coperto e un giardino su due livelli, estendono la zona living verso l’esterno, creando ambienti ideali per relax e convivialità. Completa il piano un bagno di servizio.Piano superioreLa camera padronale dispone di cabina armadio, bagno en suite con vasca e terrazzo privato con vista sul verde. Due camere singole e un secondo bagno con doccia completano il piano notte.A completare la proprietà: • Spaziosa cantina di circa 14 m² • Tre posti auto coperti 📍 Un’opportunità esclusiva per chi desidera vivere a pochi minuti da Lugano, in un contesto residenziale riservato e immerso nella natura, con il vantaggio di una soluzione abitativa flessibile e contemporanea.

Ampio appartamento, completamente ristrutturato di 4,5 locali in vendita a Lugano-Comano, ideale come prima o seconda casa

Situata nel comune tranquillo di Comano, questo appartamento recentemente ristrutturato si distingue per le sue ampie stanze e i suoi finimenti di alta qualità. Gli spazi abitativi luminosi, divisi in modo ottimale, offrono una combinazione riuscita di comfort e funzionalità. L'appartamento fa parte di una piccola residenza di sole 4 unità e garantisce un ambiente di vita privato e ben curato. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrete godere di pace e relax, mentre tutte le infrastrutture e il centro di Lugano sono a breve distanza. HIGHLIGHTS - Anche possibile come seconda casa - Vicino a tutte le infrastrutture importanti - Sistema Smart-Home moderno - A soli 5 km da Lugano

In vendita: Appartamento moderno 3,5 locali a Lugano-Comano, recentemente ristrutturato, ideale come prima o seconda casa

- Anche possibile come seconda casa - Vicino a tutte le infrastrutture importanti - Completamente ristrutturato - Piccola residenza con solo quattro appartamenti

Comano - pratico appartamento

In uno stabile di nucleo di sole 3 unità, proponiamo in vendita appartamento di 3 locali al primo piano.L'appartamento ha una superficie di ca. 65mq così suddivisa:atrio d'ingresso, cucina separata, soggiorno, camera da letto, piccolo studio, servizio con vasca.Al piano terra si trovano il locale lavanderia e il locale tecnico.L'immobile non dispone di posteggi, ma nelle vicinanze sono disponibili dei posteggi comunali.

RESIDENZA CONTEMPORANEA CON TERRAZZA E PRIVACY

In contesto residenziale riservato e a pochi minuti dal centro di Lugano, a Comano, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria.L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la buona luminosita, con una zona giorno accogliente che si apre su una terrazza vivibile. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni completi, offrendo comfort e funzionalita.Completa la proprieta un posto auto interno (CHF 60'000). Una soluzione equilibrata per chi e alla ricerca di tranquillita, qualita abitativa e vicinanza ai principali servizi.

Appartamento moderno in vendita a Comano, recentemente ristrutturato - anche ideale come seconda casa

A soli 5 km da Lugano, nella tranquilla frazione di Comano, offriamo questo appartamento appena ristrutturato in vendita. L'immobile è stato rinnovato con grande cura e attenzione ai dettagli, e convince con stanze luminose e ben strutturate che utilizzano al meglio ogni area. Gli interni moderni e funzionali creano un'atmosfera piacevole e accogliente. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e si trova comunque vicino a tutte le comodità e al centro di Lugano. Una soluzione confortevole e accogliente, pronta per essere occupata. HIGHLIGHTS - Anche possibile come seconda casa - Vicino a tutte le infrastrutture importanti - Completamente ristrutturato - Esposizione sud-est

Bellissimo ampio duplex 5,5 locali con terrazza panoramica e camino

A Comano, nel cuore del Luganese, proponiamo alla vendita un ampio bellissimo appartamento duplex 5,5 locali.L’immobile si trova in una zona panoramica e tranquilla, inserita in una palazzina di soli otto appartamenti molto ben tenuta, con grande giardino condominiale e spazi comuni puliti e ordinati.La terrazza di circa 13 m² regala un piacevole sfogo esterno, ideale per vivere all’aperto i momenti di relax in un contesto riservato e sereno ammirando un piacevole panorama sulla natura circostante.La zona giorno si distingue per un’atmosfera accogliente e ben articolata con salottino, zona pranzo, cucina aperta ma separata e un bel camino a legna in grado di donare carattere e calore all’ambiente.Il piano superiore mansardato alto, collegato da una bella scala comoda, accoglie un ampio spazio open space tipo ufficio che arricchisce l’abitazione con una presenza versatile e piacevolmente ariosa.È possibile inserire un impianto di aria condizionata per rendere piacevoli e produttive anche le giornate più calde dell'anno.L’immobile, edificato nel 1990, si presenta in ottimo stato e ha beneficiato di lavori di miglioria che hanno incluso piccoli interventi interni, la tinteggiatura, l’installazione di tende da sole nuove, il ribasso dei soffitti della mansarda, la sostituzione delle tapparelle e l’elettrificazione delle portefinestre. Anche la palazzina ha ricevuto importanti attenzioni, tra cui il rifacimento della facciata con cappotto, la sostituzione della caldaia avvenuta circa cinque anni fa e una costante manutenzione del tetto.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in legno e isolanti vetri doppi. La pavimentazione alterna parquet nelle camere, piastrelle nei bagni e travertino negli altri ambienti. I bagni sono adornati da un pregiato marmo di Carrara.L’appartamento, sito al terzo piano di tre, è collegato al piano autorimessa tramite un pratico lift.Per il bucato è disponibile una lavanderia condominiale e una predisposizione per lavatrice inserita nel secondo bagno con doccia al piano superiore.L’immobile si compone al livello ingresso di soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, cucina aperta ma separata, di una camera matrimoniale, di un'ampia camera singola e di un bagno finestrato con vasca. Il piano superiore ospita una seconda camera matrimoniale, una camera con bagno ensuite finestrato con doccia, un ampio spazio mansardato open space perfetto come ufficio e un secondo bagno finestrato con doccia.Due posteggi in autorimessa a CHF 100'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una grande cantina completano questa interessante offerta.UN BELLISSIMO DUPLEX PANORAMICO!!

MAGNIFICA CASA PATRIZIALE

In vendita nel nucleo storico di Comano - Affascinante dimora storica suddivisa in più unità abitative Nel cuore del caratteristico nucleo di Comano proponiamo in vendita una splendida dimora storica, oggi suddivisa in due appartamenti. La proprietà, inserita in uno dei nuclei più suggestivi e in uno dei comuni più ricercati del Luganese, si distingue per fascino, autenticità e comodità. Nonostante la posizione centrale nel nucleo, l'abitazione gode di un accesso veicolare diretto e dispone di posteggi privati. L'area circostante è molto tranquilla, soleggiata e arricchita da ampi spazi esterni che rendono questa residenza un vero gioiello per amatori. All'interno si conservano numerosi elementi originali - camini, stufe, ballatoi - sapientemente mantenuti e restaurati nel tempo, che raccontano la storia e il carattere di questa antica proprietà.La casa si sviluppa su tre livelli:Piano terreno: atrio d'ingresso, camera con bagno indipendente, zona cantine, lavanderia e garage.Primo piano: appartamento principale con magnifico ballatoio, ampia cucina con stufa e camino d'epoca, due salotti, due camere da letto con bagno. Dal ballatoio si accede a un grande terrazzo riservato di ca. 35 m2, soleggiato e riccamente adornato da piante e fiori: un'oasi di pace e privacy all'interno del nucleo, ideale da vivere tutto l'anno.Secondo piano: appartamento recentemente rinnovato in stile più moderno, composto da soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto e bagno. Solaio: ulteriore spazio utilizzabile come camera supplementare o studio.Garage e posteggio coperto.Questa rara proprietà, unica nel suo genere, rappresenta un'occasione eccezionale per chi desidera vivere la suggestione di una tipica casa di nucleo ticinese senza rinunciare alla comodità, con il centro di Lugano e tutte le infrastrutture a pochi minuti di distanza.Un oggetto esclusivo, ideale per chi apprezza il fascino della tradizione unito al comfort della vita moderna. Solo quale residenza primaria.Zum Verkauf im historischen Kern von Comano - Faszinierende historische Residenz aufgeteilt in mehrere Einheiten Im Herzen des charakteristischen Kerns von Comano, bieten wir eine prächtige historische Residenz zum Verkauf an, die heute in zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Die Immobilie, die sich in einem der malerischsten Stadtkerne und in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lugano befindet, zeichnet sich durch ihren Charme, ihre Authentizität und ihren Komfort aus. Trotz der zentralen Lage im Zentrum geniesst das Haus eine direkte Zufahrt und verfügt über Privatparkplätze. Die Umgebung ist sehr ruhig und sonnig und verfügt über einen großen Außenbereich, der dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück für Liebhaber macht. Im Inneren wurden zahlreiche Originalelemente - Kamine, Öfen, Balkone - im Laufe der Zeit geschickt erhalten und restauriert, die von der Geschichte und dem Charakter dieses alten Anwesens erzählen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:Erdgeschoss:Eingangshalle, Zimmer mit eigenem Bad, Kellerraum, Waschküche und Garage.Erster Stock:Hauptwohnung mit herrlicher Galerie, großer Küche mit historischem Herd und Kamin, zwei Wohnzimmern, zwei Schlafzimmern mit Bad. Von der Galerie aus hat man Zugang zu einer großen privaten Terrasse, die sonnig und reich mit Pflanzen und Blumen geschmückt ist: eine Oase der Ruhe und Privatsphäre innerhalb des Kerns, ideal zum Leben das ganze Jahr über.Zweiter Stock: Kürzlich in modernem Stil renovierte Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und Bad. Dachboden: zusätzlicher Raum, der als zusätzliches Zimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Garage und überdachter Parkplatz.Dieses seltene und in seiner Art einzigartige Objekt stellt eine außergewöhnliche...

Lussuosa villa in vendita a Comano. Giardino e vista. Da rinnovare.

Splendida VILLA D'AUTORE con giardino pianeggiante e vista aperta fino al Lago di LuganoProponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 450 mq edificati, sviluppata prevalentemente su un unico livello, immersa in un magnifico giardino privato e caratterizzata da una splendida esposizione verso sud/ovest, ovest.La proprietà sorge su un terreno pianeggiante di 1.460 mq, in posizione dominante e riservata, con un'eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.Situata a Comano, uno dei comuni residenziali più apprezzati del Luganese, con un basso moltiplicato di imposta comunale, la villa beneficia di un contesto esclusivo noto per la sua tranquillità, il verde circostante e l'elevata qualità di vita. Una posizione privilegiata che consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti, pur vivendo in un ambiente riservato, soleggiato e lontano dal traffico.La vista aperta sulle colline e sul paesaggio circostante, che si estende fino al lago di Lugano, regala scenari suggestivi in ogni stagione. Gli ampi spazi interni, la perfetta integrazione con le aree esterne e la rara combinazione di privacy, sole e accessibilità rendono questa proprietà una proposta particolarmente difficile da replicare sul mercato attuale.La proprietà offre un concreto potenziale di valorizzazione tramite un intervento di riqualificazione architettonica e aggiornamento dei materiali, già considerato nel prezzo di vendita.Composizione: • scenografico doppio soggiorno con accesso diretto al giardino pianeggiante; • elegante sala da pranzo con uscita sul giardino ricco di piante e fioriture; • cucina abitabile con doppio accesso e lavanderia separata; • bagno ospiti; • studio / sala TV; • importante suite padronale di oltre 50 mq con salottino privato, doppi servizi e ampio guardaroba; • studio e biblioteca; • elegante atrio d'ingresso; • camera matrimoniale di circa 30 mq con guardaroba, bagno en suite e balcone panoramico; • camera ospiti con bagno privato; • mini appartamento indipendente per ospiti con accesso riservato e bagno privato; • ampio atelier/laboratorio con cantina; • garage coperto per due automobili; • tre posti auto esterni per ospiti. Completa la proprietà un suggestivo gazebo perimetrale affacciato sul giardino rigoglioso, ideale come soggiorno estivo, zona relax o spazio dedicato al benessere e alla contemplazione della natura.Oggetto di grande fascino e personalità, questa residenza offre solide basi architettoniche e un potenziale di valorizzazione straordinario attraverso un mirato intervento di riqualificazione. Una dimora elegante e senza tempo, inserita in uno dei contesti residenziali più ricercati del Ticino, dove privacy, luce e natura si fondono armoniosamente con la comodità di Lugano.Una proprietà rara, destinata a chi ricerca spazio, rappresentanza e una qualità abitativa senza compromessi.Élégante villa d'architecte avec jardin plat et vue dégagée jusqu'au lac de LuganoNous avons le plaisir de proposer à la vente cette prestigieuse villa d'architecte d'environ 450 m², développée principalement sur un seul niveau et entourée d'un magnifique jardin privé bénéficiant d'une exposition idéale à l'ouest.La propriété est implantée sur un terrain plat de 1'460 m², dans une position dominante et discrète, profitant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Située à Comano, l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la région de Lugano, cette villa bénéficie d'un environnement exclusif réputé pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie exceptionnelle. Le...

Rif. 2684 Comano attico 3.5 locali ristrutturato con ampia terrazza

In contesto residenziale tranquillo e riservato, nel comune di Comano, a soli 15 minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato allultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative.Limmobile si distingue per lottima distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. Lingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto a una piacevole terrazza coperta, ideale per momenti di relax.La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una camera padronale con bagno en suite, garantendo comfort e funzionalità.Completano la proprietà una cantina, un locale lavanderia privato interno allappartamento e un posto auto in autorimessa a CHF 60'000.-