63 risultati - Immobili in vendita: Comano

1.5 Locali con Giardino Privato | Residenza Sorgente, Comano

Nel cuore di Comano, a meno di 5 km dal centro di Lugano, nasce Residenza Sorgente: un’oasi di tranquillità immersa nel verde, progettata per offrire privacy, benessere e comfort abitativo in una delle zone più ricercate del Luganese.Il progetto si compone di due eleganti edifici per un totale di sole 9 unità abitative. Questa configurazione garantisce un’atmosfera intima ed esclusiva, grazie al numero limitato di appartamenti e alla perfetta armonia tra architettura e paesaggio.L’appartamento 1.5 locali, situato nell’edificio Ovest, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti.Piano terraUn ingresso accogliente introduce la zona giorno open space con soggiorno, area pranzo e cucina moderna con isola, affacciata direttamente sul giardino privato. Gli spazi esterni, che includono un patio coperto e un giardino su due livelli, estendono la zona living verso l’esterno, creando ambienti ideali per relax e convivialità. Completa il piano un bagno di servizio.Piano superioreLa camera padronale dispone di cabina armadio, bagno en suite con vasca e terrazzo privato con vista sul verde. Due camere singole e un secondo bagno con doccia completano il piano notte.A completare la proprietà: • Spaziosa cantina di circa 14 m² • Tre posti auto coperti 📍 Un’opportunità esclusiva per chi desidera vivere a pochi minuti da Lugano, in un contesto residenziale riservato e immerso nella natura, con il vantaggio di una soluzione abitativa flessibile e contemporanea.

Appartamento in vendita a Comano

Questo appartamento si trova in una posizione panoramica e silenziosa, all'interno di un piccolo condominio di sole otto unità e dotato di piscina estiva. È contraddistinto da un'alta soffittatura della zona giorno, che arriva fino al tetto ed è parzialmente soppalcata. Sono presenti due camere da letto e uno studio, mentre nell'ampio soppalco è possibile ricavare una terza camera. Disponibili un posto auto interno (40'000 fr.) e uno esterno con anche posto moto (30'000 fr.)RIF. 2899--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This apartment is located in a panoramic and quiet position, inside a small condominium of only eight units and equipped with a summer swimming pool. It is characterized by a high ceiling in the living area, which reaches the roof and is partially lofted. There are two bedrooms and a study, while in the large loft it is possible to obtain a third bedroom.It is available an internal parking space (40'000 fr.) and an external one with also a motorbike space (30'000 fr.)REF. 2899

Nuovi, moderni appartamenti di prestigio

Proponiamo moderni appartamenti in vendita nella nuova residenza di Comano, un comune di 2'042 abitanti classificato come il sesto più attraente della Svizzera per la sua alta qualità di vita, ampi spazi verdi e facile accesso ai servizi principali. Situato vicino a Lugano, Comano gode di una posizione privilegiata sullo spartiacque tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, garantendo un'abbondante esposizione al sole. La tranquillità è ulteriormente garantita dalla relativa lontananza dalle strade trafficate.La residenza comprende 4 unità abitative con autorimessa interrata, caratterizzate da un'ottima esposizione e finiture di alta qualità. Gli appartamenti sono progettati per offrire comfort e luminosità, con terrazze/giardini privati o ampie terrazze. Ogni unità include una spaziosa cantina con lavanderia. Dotata di tecnologie all'avanguardia per l'efficienza energetica, la residenza offre anche posteggi interni a CHF 60.000.-. Prezzi da CHF 1.245.000.- per appartamenti 1.5 locali e CHF 1.390.000.- per appartamenti 4.5 locali con giardino privato.

Moderno 1.5 locali in una residenza di nuova costruzione

Moderno 1.5 locali in una elegante residenza di nuova costruzione e di sole 4 unità abitative, edificata in una tranquilla area residenziale e a pochi minuti di distanza da fermata del bus e da alcuni negozi. A pochi minuti in auto dal centro di Lugano e dall’imbocco autostradale.Possibilità di acquisto di questa unità come residenza secondaria.Situato al primo piano, questo luminoso immobile è internamente composto da atrio d’ingresso, spazioso salone con finestre panoramiche, cucina a vista con penisola, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno e lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla splendida terrazza.Le finiture di qualità prevedono: serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, protezione solare garantita da tende solari motorizzate nella zona giorno e tramite lamelle frangisole elettriche nella zona notte, ventilazione controllata in ogni locale, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte, cucina arredata e dotata di elettrodomestici du ultima generazione. Impianto elettrico domotico con gestione dei comandi e degli apparecchi con il tablet situato all’interno dell’appartamento o col proprio smartphone. Predisposizione per l’impianto d’allarme e per la videosorveglianza.L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è con serpentine a pavimento. La produzione di calore avviene tramite una termopompa aria-acqua, un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico.Queste connotazioni consentono un contenimento dei costi energetici del 50% rispetto ad un edificio normale.1 spaziosa cantina, con area lavanderia, compresa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (120.000 chf).MISUREAppartamento: 117.60 mqTerrazza: 55.09 mqCantina: 22.45 mqSuperficie commerciale: 170.64 mqSono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti. Contattaci per scoprirli tutti.Rif.: CAM-PPP3

Villa Moderna con Piscina e Domotica Avanzata - Unicità e Comfort a Portata di Mano

In una zona residenziale esclusiva e tranquilla, sorge questa splendida villa, una fusione perfetta di eleganza, tecnologia e comfort. Sviluppata su tre livelli, la villa offre spazi generosi e illuminati, con un'attenzione particolare al design e all'innovazione.Caratteristiche principali • Piscina riscaldata di 40 m² con idromassaggio e doccia esterna con acqua calda, per godere di ogni momento all'aperto. • Ampio giardino che si fonde perfettamente con gli interni, grazie alle grandi vetrate e al camino che arricchisce la zona living al piano terra. • Cucina Ernesto Meda con elettrodomestici Siemens, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente elegante e funzionale. • Pavimenti in Wengé e camere luminose al primo piano, dove la camera padronale con cabina armadio e bagno privato garantisce un rifugio di lusso. • Grottino con cucina e camino al piano inferiore, ideale per intrattenere ospiti, oltre a una cantina vini climatizzata e una lavanderia. Tecnologia all'avanguardia • Domotica avanzata per il controllo di impianti, luci e sicurezza. • Impianto audio centralizzato, allarme, tapparelle elettriche, e pergolato automatizzato. • Pannelli fotovoltaici e pannelli solari per un'impronta ecologica sostenibile, con batterie di accumulo per massimizzare l'efficienza energetica. • Orto e robot tagliaerba per vivere in completa armonia con la natura. Stazione di ricarica per auto elettriche per la massima comodità.Prezzo di vendita: CHF 3'390'000Una villa che non è solo una casa, ma un'esperienza di vita esclusiva dove eleganza e tecnologia si incontrano per offrirti il massimo del comfort, della modernità e della privacy.Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contattaci!

Appartamenti 1 locali nel nucleo di Comano

Proponiamo in vendita due appartamenti di 1 locali all'interno di un caratteristico stabile a reddito con 1 appartamenti totali nel nucleo di Comano. L'immobile si trova in una zona molto tranquilla e residenziale a pochi minuti da Lugano.Lo stabile è cosi suddiviso:Il piano terra è occupato da un appartamento di 2.5 locali composto da sala con camino, angolo cottura, camera da letto e bagno con box doccia. VENDUTOAl primo piano è collocato un appartamento di 1 locali composto da atrio d'entrata, soggiorno con balcone, camera da letto, studio e bagno con box doccia. Prezzo CHF 195'000.-.Al secondo ed ultimo piano trova spazio un appartamento di 1 locali composto da atrio d'entrata, soggiorno con balcone, camera da letto, studio e bagno con vasca. Prezzo CHF 420'000.-. (disponibile anche come residenza secondaria)Gli appartamenti sono attualmente affittati e quindi anche interessanti come investimento a reddito.Al piano terra si trovano inoltre, la lavanderia il locale tecnico, ed ulteriori spazi disponibili dai quali si possono facilmente ricavare le cantine. L'impianto di riscaldamento a gas è stato recentemente sostituito.A pochi passi sono disponibili dei posteggi comunali utilizzabili liberamente con una tessera rilasciata dal comune.Il Comune di Comano ha la particolare fortuna di trovarsi sullo spartiacque tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, a pochi chilometri dalla città di Lugano, ciò che gli permette, oltre a godere l'imprendibile vista sul golfo di Lugano, di beneficiare del sole da mattino a sera. La relativa lontananza dalle vie di grosso traffico, permette inoltre ai suoi abitanti di poter godere di un'invidiabile tranquillità.A nord del villaggio, prima di raggiungere la Capriasca, la collina di San Bernardo dove domina l'omonimo Eremo, zona splendida per lo svago e la ricreazione.

Repräsentative Villa in Lugano-Comano zu verkaufen, mit Aussenpool & herrlichem Blick auf den Luganersee

In ruhiger und sonniger Lage begeistert diese prächtige Villa in Lugano-Comano mit geräumigen Wohnräumen und einmaligem Blick auf den Luganersee. Die Liegenschaft erstreckt sich über weitläufige Flächen und bietet helle, einladende Räume. Die Aussenbereiche sind dank des gepflegten Gartens mit blühender Pergola und dem Aussenpool mit Panoramasicht ideal zum Entspannen. Ein charmantes Grottino mit Kamin verleiht eine gemütliche Atmosphäre ? ideal für Winterabende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. HIGHLIGHTS - 2 Autostellplätze in der Garage & 4 im Freien - In der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen - Charakteristisches Grottino mit Kamin - Ideal für Familien

Lugano-Comano: elegante Villa mit grossem Garten & Panoramablick zu verkaufen

Elegante Villa in Lugano-Comano, in erhöhter Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge, zu verkaufen. Sie ist auf 3 Ebenen angeordnet und durch einen bequemen internen Aufzug verbunden. Alle Räume sind gross und hell, mit Geschmack und Raffinesse eingerichtet. Der Garten ist eine Oase der Ruhe und Gelassenheit, wo man verweilen und sich im herrlichen Jacuzzi oder auf der Panoramaterrasse im Schatten einer charakteristischen Pergola mit BBQ entspannen kann. HIGHLIGHTS - Sonnige & ruhige Lage - Perfekt für Familien - Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen - Garage für 2 Autos & 5 Aussenstellplätze (2 überdacht)

Attico nel verde con piscina

Splendido attico di 190 mq commerciali, 1.5 locali, primo ed ultimo piano in meravigliosa palazzina, in zona tranquilla circondata dal verde, di soli 8 appartamenti con piscina esterna e grande giardino (la palazzina, del 1988 ristrutturata nel 2010, è in perfetto stato ed in ottime condizioni, caldaia appena sostituita).Lappartamento di 112 mq, con pavimenti in cotto, camino moderno in marmo bianco di carrara nella zona giorno, ampio balcone e meravigliosa vista sulla vallata e su uno scorcio di lago è composto, al piano inferiore da soggiorno, cucina, office, oltre a due camere matrimoniali e due bagni (uno con doccia, laltro con vasca). Al piano soppalcato superiore, costituito da una mansarda di oltre 35 mq con travi a vista e parquet composto da due spazi indipendenti oltre a 28 mq ulteriori di ripostiglio. L'isolazione termica è ottima e il riscaldamento è a serpentine. L'appartamento è dotato di cantina. Un grande posto auto interno a CHF 40'000 e due esterni a CHF 30000 cadauno, completano l'offerta.Spese condominiali tutto compreso 4.800 Franchi/anno.

Comano, in vendita porzione di villa bifamiliare

Situata nel tranquillo e rinomato comune di Comano, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di 1.5 locali, disposta su tre livelli, con giardino privato, ampio terrazzo e due posteggi esterni.Labitazione si trova in una zona residenziale molto soleggiata e riservata, circondata dal verde, ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Distribuzione degli spaziPiano primo Zona notte e ingresso principaleLingresso principale si apre su un elegante disimpegno che introduce alla zona notte.Su questo livello troviamo:una cameretta, ideale per bambini o come studio;bagno di servizio con docciauna spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato, rifinito con materiali di qualità;La disposizione razionale e le ampie finestre garantiscono una piacevole luminosità naturale per tutto il giorno.Piano superiore Zona living con terrazzo panoramicoAl piano superiore si sviluppa lintera zona giorno open-space, caratterizzata da grandi vetrate che affacciano sul verde circostante.Qui troviamo:una moderna cucina a vista completamente attrezzata, con ampi spazi di lavoro e zona pranzo;un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax, pranzi allaperto e una splendida vista sulle colline di Comano.Una scala esterna collega comodamente questo livello al giardino sottostante.Piano inferiore Zona giardino e locali accessoriIl piano inferiore, collegato internamente e accessibile anche dal giardino, ospita una vera e propria zona indipendente, ideale per ospiti o come area relax.Qui troviamo:una camera da letto con patio e accesso diretto al giardino;un locale cantina;la lavanderia;il locale tecnico con caldaia.Il giardino privato offre privacy e spazio sufficiente per allestire una zona pranzo allaperto, unarea giochi. Completano la proprietàDue posteggi esterni adiacenti allabitazione;Finiture di ottimo livello e impianti moderni;Riscaldamento autonomo e ottimo isolamento termico/acustico.Punti di forzaPosizione tranquilla, a pochi minuti da Lugano e da tutti i principali servizi.Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti.Vista aperta e ottima esposizione solare.Giardino privato e terrazzo vivibile per godersi appieno la vita allaria aperta.

ELEGANTE APPARTAMENTO 1.5 CON GIARDINO PRIVATO

COMANO - In una tranquilla zona residenziale, proponiamo un elegante appartamento di 1.5 locali situato in palazzina di sole 3 unità abitative, garanzia di privacy e riservatezza.Lingresso è ampio e accogliente, conduce a un grande soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax. Da qui si accede a un rigoglioso giardino privato con un portico attrezzato di griglia, ideale per godersi le giornate estive allaperto. La proprietà dispone anche di una splendida piscina condominiale.La zona giorno comprende inoltre una spaziosa cucina abitabile con dispensa e una camera con balcone e bagno per ospiti.Nella zona notte troviamo due ulteriori camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale, dotato di vasca e doccia. Anche dalla camera principale si accede direttamente al giardino.Completano la proprietà una lavanderia condominiale al piano seminterrato, un posto auto coperto e due esterni, venduti separatamente per complessivi CHF 100000.

Comano - Elegante appartamento duplex | Comano - Elegante Duplexwohnung

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***In ottima posizione nel grazioso Comune di Comano, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di 1½ locali con una superficie abitabile lorda di ca. 190 m². L'appartamento si situa in posizione idillica e gode di una magnifica vista aperta. L'ottima esposizione solare dona all'abitazione luce solare fino a tarda sera. Il condominio nel quale si trova l'abitazione dispone di una meravigliosa piscina condominiale e di un grande giardino.Il piano terra dell'appartamento, situato al secondo piano dello stabile, dispone di un'ampio ed elegante atrio d'entrata, di una luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo (il camino presente nella stanza dona all'ambiente un'atmosfera speciale), di una pratica cucina completa di tutti gli elettrodomestici e comodi armadi a muro, di uno splendido balcone con vista aperta, di due ampie camere da letto e di due bagni (uno con doccia e l'altro con vasca da bagno).Dal soggiorno, tramite un'elegante scala in legno si può raggiungere la grande mansarda di ca. 35 m². La stanza può essere utilizzata come ufficio, locale hobby o come ulteriore camera da letto. Sul piano si trova anche un pratico ripostiglio.Un posto auto in garage e un posteggio esterno possono essere acquistati insieme all'abitazione al prezzo di CHF 70'000.-.Inoltre:- L'intera abitazione è stata ristrutturata nel 2010 e si trova in ottime condizioni;- I bagni sono stati nuovamente ristrutturati di recente;- La caldaia è stata sostituita di recente.Lo stabile si colloca a Comano, in un tranquillo quartiere residenziale con meravigliosa vista panoramica sul paesaggio circostante. Tutti i servizi principali, la città di Lugano e l'imbocco autostradale di Lugano Nord sono a portata di mano!Cosa state aspettando? Contattatemi per scoprire di più riguardo a questa meravigliosa proprietà. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.*********************************Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Toplage in der schönen Gemeinde Comano bieten wir eine elegante 1½ Zimmer Duplexwohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 190 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage und bietet einen herrlichen, freien Ausblick. Die optimale Sonnenlage versorgt die Wohnung bis in die späten Abendstunden mit Sonnenlicht.Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, verfügt über einen wunderschönen Gemeinschaftspool und einen grossen Garten.Das Erdgeschoss der Wohnung, die sich im zweiten Stock des Gebäudes befindet, verfügt über einen geräumigen und eleganten Eingangsbereich, einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer (der Kamin im Zimmer verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre). Des Weiteren über eine praktische Küche, komplett mit allen Geräten und praktischen Einbauschränken ausgestattet, einen schönen Balkon mit offenem Ausblick, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Dusche und das andere mit Badewanne).Vom Wohnzimmer aus führt eine elegante Holztreppe in das grosse Dachgeschoss mit ca. 35 m². Der Raum kann als Büro, Hobbyraum oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Auf der Etage befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.Ein Garagenplatz und ein Aussenstellplatz können zusammen mit dem Haus für CHF 70'000.- erworben werden.Zudem:- Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2010 renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand;- Die Badezimmer sind neu renoviert;- Der Heizkessel wurde kürzlich ersetzt.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano, der Autobahneinfahrt Lugano Nord und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt.Das Gebäude befindet sich in Comano, in einer ruhigen Wohngegend mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Alle wichtigen Dienstleistungen, die Stadt Lugano und die Autobahneinfahrt Lugano Nord sind in unmittelbarer Nähe!Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich, um mehr über diese wunderbare Immobilie zu erfahren.

Magnifica Villa di Pregio con Vista Panoramica sulle Montagne

A Comano, in una zona esclusiva, molto tranquilla e ben soleggiata proponiamo in vendita una magnifica villa con una superficie netta abitabile di 320 mq e 140 mg di locali di servizio.La villa si trova in una posizione di grande vantaggio e prestigio che assicura una vista panoramica sulle montagne circostanti del Malcantone che la rendono davvero unica ed imperdibile.La villa si sviluppa come segue:PIANO TERRA:- Garage con 2 posti auto;- Palestra;- Locale lavanderia e stireria;- Cantina;- Locale tecnico;- Rifugio.PRIMO PIANO:- Camera da letto padronale con guardaroba e bagno en suite con idromassaggio;- Ulteriori 3 camere e un bagno separati dalla zona padronale tramite un disimpegno;- Spazioso e luminoso studio.SECONDO PIANO:- Ampio salone dotato di zona relax con camino, soffitto con travi a vista e spaziosa terrazza;- Moderna cucina con dispensa;- Ulteriore salotto con zona yoga/relax;- 2 bagni;- Una camera per gli ospiti;- Un ulteriore studio;I piani della villa sono comunicanti tra loro tramite scale o ascensore con accesso diretto.ESTERNAMENTE:- Magnifica terrazza panoramica sul tetto della casa con accesso dal secondo piano, dotata di whirlpool, doccia, pergola e giardino terrazzato.La villa è dotata di un impianto di aria condizionata.A completare la villa vi sono 2 parcheggi esterni in car port, ulteriori posti auto disponibili.In Comano, in einer exklusiven, sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir eine prächtige Villa mit einer Nettowohnfläche von 320 m2 plus 140 m2 Diensträumen zum Verkauf.Die Villa befindet sich in einer sehr vorteilhaften und prestigeträchtigen Lage, die einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge des Malcantone garantiert, was sie wirklich einzigartig und unübersehbar macht.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:- Garage mit 2 Stellplätzen;- Fitnessstudio;- Wasch- und Bügelraum;- Keller;- Technikraum;- Schutzraum.ERSTER STOCK:- Hauptschlafzimmer mit en suite Garderobe und Badezimmer mit Wannen-Whirlpool;- Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, die durch einen Flur vom Hauptbereich getrennt sind;- Geräumiges und helles Büro.ZWEITER STOCK:- Großes Wohnzimmer mit Entspannungsbereich, Kamin, Decke mit sichtbaren Balken und großer Terrasse;- Moderne Küche mit Speisekammer;- Weiteres Wohnzimmer mit Yoga-/Ruhebereich;- 2 Badezimmer;- Ein Gästezimmer;- Ein weiteres Bürozimmer;Die Etagen der Villa sind über Treppen oder einen Aufzug mit direktem Zugang verbunden.AUSSENBEREICH:- Herrliche Panoramaterrasse auf dem Dach des Hauses mit Zugang vom zweiten Stock, ausgestattet mit Whirlpool, Dusche, Pergola und Terrassengarten.Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.Um die Villa zu vervollständigen, gibt es zwei Außenparkplätze, zusätzliche Parkplätze sind verfügbar.In Comano, in an exclusive, very quiet and sunny area, we offer for sale a magnificent villa with a net living area of 320 m2 and 140 m2 of service rooms.The villa is located in a position of great advantage and prestige which ensures a magnificent view over the surrounding Malcantone mountains which make it truly unique and unmissable.The villa is divided as follows:GROUND FLOOR:- Garage with 2 parking spaces;- Gym;- Laundry and ironing room;- Cellar;- Technical room;- Refuge.FIRST FLOOR:- Master bedroom with en suite wardrobe and bathroom, with hydromassage;- 3 further bedrooms and a bathroom separated from the main area by a hallway;- Spacious and bright studio.SECOND FLOOR:- Large living room with relaxation area with fireplace, ceiling with exposed beams and spacious terrace;- Modern kitchen with pantry;- Further living room with yoga/relaxation area;- 2 bathrooms;- A guest bedroom;- A further studio.The floors of the villa communicate with each other via stairs or a lift with direct access.The house is equipped with air-conditioning system.EXTERNALLY:- Magnificent panoramic terrace on the roof...

Lugano-Comano: "Casa Cappellanica di San Carlo", ein historisches Haus aus dem 17. Jh. zu mieten

Zur Miete steht die Casa Cappellanica di San Carlo, die sich majestätisch in den Kontext von Comano einfügt. Sie wurde im frühen 17. Jh. erbaut und ist ein architektonisches und historisches Juwel. Sie birgt eine lange Geschichte und eine tiefe religiöse Bedeutung in sich. Es ist ein wahrer Kunstschatz, in dem ein wertvoller Tabernakel aus dem Jahr 1537 aufbewahrt wird. HIGHLIGHTS - Eingang mit eleganter Veranda - Leicht zu pflegender Garten - Sonnige Südausrichtung - Möglicher Zweitwohnsitz

Oasi di pace immersa nel verde

Due case adiacenti immerse nel verde:In un contesto di assoluta pace e tranquillità, queste due proprietà si sviluppano su tre piani e offrono ampi spazi interni ed esterni. È possibile unire le due proprietà per creare una villa di ca. 365 m² su un terreno di 3?060 m². La documentazione include due proposte di ristrutturazione, in attesa di approvazione edilizia.Casa A ? ca. 235 m² con 652 m² di terrenoDal parcheggio coperto si accede alla casa tramite una terrazza esterna coperta con vista giardino. Il primo piano ospita un luminoso soggiorno con camino e pavimento in resina, collegato alla cucina aperta e alla zona pranzo, oltre a un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno con doccia. Il piano terra, dotato anche di ingresso indipendente, comprende lavanderia, locale tecnico, salahobby con cucinino e bagno. Il giardino terrazzato offre una casetta in legno, cantina vini e zona orto.Casa B ? ca. 130 m² con 2?408 m² di terrenoSi accede dal giardino al pianterreno con locale tecnico, lavanderia, bagno di servizio e soggiorno con camino antico e cucina aperta. Al primo piano due camere con parquet e bagno con vasca; al secondo, un ampio salone mansardato con vista lago.Opportunità unica!Comano è un incantevole comune residenziale del Luganese, situato in posizione collinare a nord di Lugano. Immerso nella natura e caratterizzato da ampi spazi verdi, regala un?atmosfera di quiete e benessere pur rimanendo a soli pochi minuti d?auto dal centro città.Grazie alla sua esposizione soleggiata e alla vista aperta sul paesaggio circostante, Comano è particolarmente apprezzato da chi desidera vivere in un contesto riservato, sicuro e di qualità. Il comune dispone di scuole, strutture sportive e servizi essenziali, oltre a comodi collegamenti con le principali vie di comunicazione.La vicinanza a Lugano permette di unire i vantaggi di una vita tranquilla immersa nel verde con tutte le opportunitàculturali, lavorative e ricreative della città.Benvenuti a Comano!

Friedensoase auf drei Ebenen im Gru?nen

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist in viel Grün eingebettet, was eine friedliche und ruhige Umgebung bietet.Von den überdachten Parkplätzen gelangt man über eine kleine Treppe, die die überdachte Außenterrasse mit Blick auf den Garten durchquert, in die Wohnung und betritt so das erste Stockwerk.Auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC mit einer kleinen Badewanne und ein gemütliches Wohnzimmer mit grauem Harzboden und Kamin, das über ein bequemes Split-Level mit der offenen Küche und dem Essbereich verbunden ist. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettboden und ein Badezimmer mit Dusche. Die hellen und ruhigen Räume blicken auf das umliegende Grün. Im Erdgeschoss, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, befinden sich die Waschküche, der Technikraum, ein geräumiger Hobbyraum mit Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche. Der terrassierte und gepflegte Garten beherbergt ein hübsches Holzhaus, einen Weinkeller und einen Gemüsegarten: ein idealer Ort, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Projekt einschließlich des angrenzenden 1.5-Zimmer-Hauses zum Preis von CHF 1'100'000.? zu erwerben.Highlights:- Haus im Grünen- Teilweiser Seeblick vom obersten Stockwerk- Möglichkeit, das angrenzende Haus zur Erweiterung zu erwerben- Zwei unabhängige Eingänge- Zugang über Privatstraße- CarportComano ist eine reizvolle Wohngemeinde im Luganese, gelegen in einer hügeligen Lage nördlich von Lugano. Eingebettet in die Natur und geprägt von weitläufigen Grünflächen, bietet es eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens, während es nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist.Dank seiner sonnigen Lage und des offenen Blicks auf die umliegende Landschaft wird Comano besonders von denen geschätzt, die in einem privaten, sicheren und hochwertigen Umfeld leben möchten. Die Gemeinde verfügt über Schulen, Sporteinrichtungen und wesentliche Dienstleistungen sowie über bequeme Verbindungen zu den Hauptverkehrswegen.Die Nähe zu Lugano ermöglicht es, die Vorteile eines ruhigen Lebens im Grünen mit allen kulturellen, beruflichen und freizeitbezogenen Möglichkeiten der Stadt zu verbinden.Willkommen in Comano!

Casa unifamiliare - Comano

Nel cuore del pittoresco nucleo di Comano, offriamo in vendita una casa storica del 1900, completamente ristrutturata nel 2024. Questa accogliente proprietà si estende su due piani per una superficie totale di 18 mq, mantenendo il fascino originale con dettagli curati e finiture di qualità.Al piano terra, la zona giorno luminosa è completata da una cucina funzionale e un pratico spazio sotto scala. La scala in graniglia originale conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Una delle camere dispone di una porta finestra che si apre su un caratteristico balcone, tipico delle case del nucleo.La proprietà include anche una soffitta, accessibile tramite una scala automatica, dotata di attacchi per lavatrice e asciugatrice, offrendo spazio aggiuntivo per le necessità domestiche.Comano è un comune tranquillo e ben servito, noto per il suo ambiente sereno e la vicinanza a Lugano, rendendolo ideale per famiglie, coppie, professionisti e persone in pensione. In particolare, è perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo e autentico dove trascorrere gli anni della pensione in comfort e bellezza. Il paese offre tutti i servizi essenziali, inclusi negozi, scuole e spazi verdi, perfetti per passeggiate e attività all'aria aperta.Questa casa è perfetta per chi apprezza il fascino storico e desidera vivere in una comunità accogliente e ben collegata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il fascino unico di questa proprietà a Comano.

Residenza di pregio a Comano, Vendesi Appartamento 2 locali

Comano è un comune residenziale molto apprezzato situato a pochi minuti dal centro di Lugano, immerso nel verde e caratterizzato da una qualità della vita elevata. La zona è tranquilla, ben servita e ideale per famiglie, professionisti e chi cerca un contesto sicuro e rilassante, senza allontanarsi troppo dalla città. Grazie alla sua posizione collinare, molte proprietà godono di una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne. Proponiamo in vendita un appartamento al piano Terra di una residenza di nuova costruzione a Comano. La costruzione prevede la variante di unire al Piano Terra 2 appartamenti per avere un appartamento unico dii ben 2 locali. Personalizzabile su richiesta.Impianto di riscaldamento: Pompa di calorePredisposizione per aria condizionataPredisposizione colonna lavasciugaConsegna prevista per Estate 2022Possibilità di residenza secondariaPer maggiori informazioni contattare Niccolò Debernardis 029 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com

Residenza di pregio a Comano, Vendesi Appartamento

Comano è un comune residenziale molto apprezzato situato a pochi minuti dal centro di Lugano, immerso nel verde e caratterizzato da una qualità della vita elevata. La zona è tranquilla, ben servita e ideale per famiglie, professionisti e chi cerca un contesto sicuro e rilassante, senza allontanarsi troppo dalla città. Grazie alla sua posizione collinare, molte proprietà godono di una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne. Proponiamo in vendita un appartamento al Primo Piano di una residenza di nuova costruzione a Comano. Gli appartamenti di 1.5 locali dispongono di due terrazze, un giardino privato, una cantina e due posti auto coperti. Personalizzabile su richiesta.Parziale Vista LagoImpianto di riscaldamento: Pompa di calorePredisposizione per aria condizionataPredisposizione colonna lavasciugaConsegna prevista per Estate 2027Possibilità di residenza secondariaPer maggiori informazioni contattare Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com

Residenza di pregio a Comano, Vendesi Appartamento

Comano è un comune residenziale molto apprezzato situato a pochi minuti dal centro di Lugano, immerso nel verde e caratterizzato da una qualità della vita elevata. La zona è tranquilla, ben servita e ideale per famiglie, professionisti e chi cerca un contesto sicuro e rilassante, senza allontanarsi troppo dalla città. Grazie alla sua posizione collinare, molte proprietà godono di una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne. Proponiamo in vendita un appartamento al piano Terra di una residenza di nuova costruzione a Comano. Gli appartamenti di 1.5 locali dispongono di due terrazze, un giardino privato, una cantina e due posti auto coperti. Personalizzabile su richiesta.Possibilità di avere 7 locali al Piano Terra , unendo il 1.5 di fianco.Impianto di riscaldamento: Pompa di calorePredisposizione per aria condizionataPredisposizione colonna lavasciugaConsegna prevista per Estate 2027Possibilità di residenza secondariaPer maggiori informazioni contattare Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com