14 risultati - Immobili in vendita: Davesco-Soragno

Giovanni Mastroddi

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+3

5.5 locali, 250m², CHF 1'510'000.–

Top

Lugano: Appartamento 5.5 locali con giardino e terrazzo privati

5.5 LOCALI | 250 MQ COMMERCIALI | 1 PIANO | GIARDINO E TERRAZZO PRIVATIIn posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5.5 locali di 250 mq commerciali, situato al 1 piano di una piccola residenza di recente costruzione.Una soluzione rara sul mercato luganese: l'eleganza e la comodità di un piano primo abbinate al privilegio di giardino privato e ampio terrazzo abitabile. Una combinazione ideale per chi desidera grandi superfici interne, privacy e contatto diretto con il verde, senza rinunciare alla praticità urbana.L'appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista aperta sulle colline circostanti, regalando splendidi orizzonti e un'atmosfera luminosa in ogni stagione. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, infrastrutture - sono comodamente raggiungibili.Superfici: • Appartamento: 210 mq • Terrazzo abitabile: 29 mq • Giardino privato: 100 mq piantumato • Totale commerciale: 250 mq Privacy e sole caratterizzano ogni ambiente, valorizzando la qualità dell'abitare.Composizione interna: • grande soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica; • sala pranzo separata; • cucina moderna; • 1 camera matrimoniale con: • guardaroba; • bagno completo en suite; • 2 camere da letto ragazzi; • 1 bagno completo; • 1 camera studio con uscita sul giardino; • lavanderia privata e cantina in casa; • 1 ulteriore cantina; Completano la proprietà 2 posti auto coperti in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno.Dettagli e punti di forza: • recente costruzione; • piccola residenza; • grandi spazi interni; • terrazzo abitabile; • giardino privato; • spese condominiali basse; • comodità a tutti i servizi; • 2 posti auto in autorimessa. Spazi ideali per famiglie che ricercano comfort, funzionalità e generose metrature in una delle località più richieste del Ticino.Grande superficie per una grande opportunità.Un equilibrio armonioso tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, nel cuore di Lugano.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'650'000.-5.5 PIÈCES LOCALES | 250 M² COMMERCIAUX | 1er ÉTAGE | JARDIN PRIVÉ ET TERRASSEDans un endroit stratégique, proche du centre de Lugano, nous proposons à la vente un fascinant appartement de 5 pièces.Appartement de 5 pièces de 250 m2 commercial, situé au 1er étage d'une petite résidence de construction récente.Une solution rare sur le marché luganais : l'élégance et le confort d'un premier étage combinés au privilège d'un jardin privé et d'une grande terrasse. Une combinaison idéale pour ceux qui désirent de grandes surfaces intérieures, de l'intimité et un contact direct avec la verdure, sans renoncer à la praticité urbaine.L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant des horizons splendides et une atmosphère lumineuse en toute saison. Tous les principaux services - écoles, commerces, infrastructures - sont facilement accessibles.Surface : • Appartement : 210 m² • Terrasse de vie : 29 m² • Jardin privatif : 100 m² plantés • Total commercial : 250 m² L'intimité et l'ensoleillement caractérisent chaque pièce, améliorant la qualité de vie.Disposition intérieure: • Grand séjour avec sortie sur la terrasse panoramique; • salle à manger...

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+3

1 / 15

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Piscina
+2

3.5 locali, CHF 655'000.–

APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A DAVESCO

Proponiamo in vendita accogliente appartamento di 3.5 locali con giardino privato, situato nel rinomato Condominio Margherita a Davesco, in una tranquilla strada privata senza uscita.L'immobile gode di una posizione particolarmente privilegiata, immersa nel verde e nella quiete dei boschi circostanti, pur trovandosi a soli 5 minuti dal centro di Lugano.Il contesto residenziale è riservato e sicuro, con accesso limitato ai soli residenti della zona.L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative e si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la piacevole fruibilità degli ambienti esterni.L'ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce alla luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, una grande porta-finestra permette l'accesso diretto alla prima area di giardino privato.La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera utilizzabile come studio o cameretta ed un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia, garantendo comfort e funzionalità.Dal corridoio si accede inoltre a una seconda entrata indipendente che conduce ad un'ulteriore porzione di giardino di proprietà. In questo spazio trovano posto un'ampia casetta per gli attrezzi ed un pratico locale ad uso cantina ed una lavanderia con colonna lavasciuga privata.Completano la proprietà un posto auto esterno coperto al prezzo di CHF 30'000.-, non incluso nel prezzo di vendita, ed una piccola area privata situata dietro il parcheggio, perfetta per posizionare un tavolino, un gazebo o creare un piacevole angolo relax.Il Condominio Margherita offre inoltre numerosi spazi comuni pensati per il benessere ed il tempo libero dei residenti, tra cui una piscina condominiale, un trampolino elastico per bambini ed un caratteristico grottino attrezzato con tavoli ed area barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali in compagnia.Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ed immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi ed alla vicinanza con la città di Lugano.Un'opportunità interessante sia come abitazione primaria sia come investimento in una delle zone residenziali più apprezzate del Luganese.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Piscina
+2

Philipp PETER

Philipp PETER

Parcheggio
Veduta
Piscina

7.5 locali, 285m², CHF 3'200'000.–

Villa elegante con grande giardino & piscina esterna in vendita a Lugano-Davesco Soragno ? Abitazione secondaria possibile

Inserita nel quieto e verde contesto di Lugano-Davesco Soragno, questa villa moderna convince con linee architettoniche chiare, ampi spazi e grande privacy. Su 3 livelli, stanze luminose ed eleganti si distribuiscono, che combinano armoniosamente comfort e funzionalità. Il grande giardino offre belle viste sul verde e conduce alla piscina esterna spaziosa, un luogo ideale per ore rilassate all'aperto. Una casa moderna per tutti coloro che vogliono godere della pace e della natura a pochi minuti dal centro di Lugano. HIGHLIGHTS - 3 posti auto esterni - Orientamento a sud-ovest soleggiato - A soli 6 km dal centro di Lugano - Abitazione secondaria possibile

Parcheggio
Veduta
Piscina

Via Navrèe 18C, 6964 Davesco-Soragno

CHF 650'000.–

*Casa tradizionale*

Edificio (52 m2), Superficie non edificata, rivestimento duro, humus (143 m2). Superficie totale di 195 m2.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 650'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante lorario dufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 468,00 (a uscita CHF 39,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

strada di ponte valle 28, 6964 Davesco-Soragno

3.5 locali, 127m², CHF 1'090'000.–

Nuovo 3,5 a pochi passi da Lugano

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i servizi, proponiamo questo moderno appartamento di 3.5 locali al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno open space con cucina e soggiorno si apre su un ampio terrazzo e su un piacevole giardino privato, ideali per vivere momenti di relax allaperto. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a un locale aggiuntivo perfetto come studio o piccola terza cameretta, e due bagni rifiniti con gusto. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa e un parco giochi condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza al centro.

1 / 12

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+3

4.5 locali, 136m², CHF 1'595'000.–

Via Cailà, 6964 Davesco-Soragno

Lugano: Villa unifamiliare con vista sulla città - ultima disponibile

Villa unifamiliare inserita in un esclusivo complesso residenziale di sole quattro ville indipendenti a Davesco, in posizione dominante e privilegiata, con splendida vista aperta sul Malcantone, Monte Lema e Monte Tamaro.Immersa nella quiete della natura ma perfettamente collegata alla città, la proprietà si trova a soli 10 minuti da Lugano in automobile e a circa 15 minuti con i mezzi pubblici, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità quotidiana.Davesco è una località particolarmente apprezzata per la sua atmosfera residenziale riservata, la qualità di vita e le infrastrutture efficienti, ideali per soddisfare ogni esigenza della vita familiare e quotidiana.Le ville sono progettate secondo gli elevati standard energetici Minergie, garanzia di comfort abitativo, efficienza e sostenibilità. Il riscaldamento è alimentato da moderna termopompa e ogni abitazione dispone di parcella indipendente, assicurando massima autonomia e privacy. L'esposizione sud-ovest regala ambienti luminosi durante tutta la giornata e tramonti di rara bellezza.La natura circostante invita a vivere ritmi più autentici, tra sentieri panoramici, boschi e i caratteristici grotti ticinesi della regione, dove tradizione e convivialità si incontrano in un contesto unico e genuino.Una residenza ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Lugano, in un contesto elegante, riservato e armonioso.Dati principali: • Terreno ca. 400 mq • Area abitabile ca. 130 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:3 • Giardino privato Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto con accesso al terrazzo • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • cantina Dotazioni esterne e parcheggi: • 2 posti auto in garage • 3 posti auto per ospiti esterni Villa unifamiliale située dans un petit complexe résidentiel exclusif composé de seulement quatre villas indépendantes à Davesco, bénéficiant d'une position dominante et privilégiée avec une magnifique vue dégagée sur le Malcantone, le Monte Lema et le Monte Tamaro.Nichée dans un environnement naturel paisible tout en restant parfaitement connectée à la ville, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Lugano en voiture et à environ 15 minutes en transports publics, offrant un équilibre idéal entre intimité, tranquillité et confort quotidien.Davesco est une localité particulièrement appréciée pour son atmosphère résidentielle discrète, sa qualité de vie et ses infrastructures efficaces, parfaitement adaptées aux besoins de la vie quotidienne et familiale.Les villas répondent aux exigences élevées du standard énergétique Minergie, garantissant confort de vie, efficacité et durabilité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et chaque habitation dispose de sa propre parcelle indépendante, garantissant autonomie et intimité. L'exposition sud-ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil.La nature environnante invite à retrouver un rythme de vie authentique, entre sentiers panoramiques, forêts et les typiques grotti tessinois de la région, où traditions et convivialité se rencontrent dans une atmosphère unique.Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la nature sans renoncer à la proximité de Lugano, dans un cadre élégant, harmonieux et réservé.Données principales: • Terrain d'environ 400 m² • Surface habitable d'environ 130 m² • Chambre à coucher : 3 • Salle de bain:3 • Jardin privé Composition :...

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+3

1 / 21

4.5 locali, 150m², CHF 1'550'000.–

Oasi di giardino moderna – Vita elegante vicino a Lugano con giardino privato

Oasi di giardino moderna – Vita elegante vicino a LuganoBenvenuti in questo appartamento di giardino di 4,5 locali, completato nel 2010, che offre un perfetto mix di stile moderno, comfort elevato e posizione eccellente su oltre 150 m² di spazio abitativo. Sia come residenza permanente che come casa vacanza esclusiva – qui potete godervi la privacy e la qualità della vita in una proprietà ben curata con sole quattro unità residenziali alla fine di una strada chiusa tranquilla. L'arrivo è già confortevole: attraverso un accesso a livello, potete guidare direttamente nel garage sotterraneo ai vostri due posti auto privati. Qui, un ampio seminterrato con presa di corrente offre anche uno spazio di stoccaggio ideale per le famiglie con diversi hobby. Quando entrate nell'area di ingresso, sarete immediatamente catturati dall'ampiezza dell'architettura. Le caratteristiche facciate di finestre dal pavimento al soffitto fanno svanire i confini tra interno ed esterno e offrono un accesso diretto all'esterno da quasi ogni punto dell'appartamento, sul balcone o nell'area esterna con terrazza – un punto di forza particolare è il Jacuzzi, che può essere riscaldato e utilizzato in qualsiasi momento dell'anno grazie a un tetto ingegnoso. La zona living aperta colpisce per la sua generosità, e l'area di seduta elegante è perfettamente messa in scena. La cucina adiacente, arredata con gusto, anch'essa con una vista da sogno, invita a preparare capolavori culinari insieme. Nella parte posteriore dell'appartamento, troverete il rifugio privato con un totale di tre possibili camere da letto. La camera da letto principale colpisce per la sua dimensione e un bagno en-suite. Due altre stanze con vista sui dintorni pittoreschi possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, uffici, sale da fitness o atelier. Uno spazio polivalente con una lavanderia integrata, nonché un secondo bagno elegante, completano perfettamente questo livello. Un vero e proprio gioiello di questa proprietà è il rustico associato, che promette una relaxazione pura sul livello superiore: una sauna integrata con un'area di riposo offre il rifugio perfetto, mentre la piccola terrazza coperta è ideale per trattamenti Kneipp rinfrescanti all'aria fresca. Al piano terra, c'è anche una cantina tradizionale con un tavolo di pietra intemporale e opzioni di seduta – sia all'interno che all'esterno. Questo è il posto ideale per che i residenti celebrino insieme e godano di serate barbecue confortevoli in un'atmosfera ticinese autentica. Sotto il profilo tecnico, la proprietà è all'avanguardia: un sistema di riscaldamento a pavimento a gas offre un comfort caldo nei giorni freddi. La luce solare ottimale vi permette di prendere il vostro caffè del mattino sulla terrazza e di trascorrere il pomeriggio nel giardino privato. Grazie alla connessione eccellente ai trasporti pubblici, la vita quotidiana può essere gestita in modo completamente indipendente anche come famiglia. Questa proprietà elegante, completata da un rustico affascinante, offre l'opportunità unica di condurre una vita piena di comodità in una delle posizioni più ricercate all'esterno di Lugano.Davesco-Soragno incarna il mix perfetto di serenità mediterranea e di vicinanza dinamica alla città di Lugano, che dista solo 4 km. Conosciuta come un quartiere soleggiato ai piedi del Monte Brè, questo distretto offre una qualità della vita caratterizzata dalla tranquillità, dalla vicinanza alla natura e da un vicinato cordiale. Chi vive qui gode del privilegio di svegliarsi al mattino con una vista panoramica sulle montagne del Ticino e sul lago di Lugano.

Strada Cantonale 3E, 6964 Lugano

1 / 20

4.5 locali, 164m², CHF 1'090'000.–

DAVESCO SORAGNO - IL PIACERE DI VIVERE IN UNA CASA INDIPENDENTE, TRA COMFORT, VERDE E TRANQUILLITÀ

Lugano Nel verde di Davesco-Soragno, in contesto residenziale tranquillo e ben esposto, proponiamo in vendita una casa unifamiliare edificata nel 2009.L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre una configurazione adatta a chi cerca una soluzione indipendente con spazi ben organizzati, sia interni sia esterni.Al piano entrata si sviluppa la zona notte, composta da un'ampia camera da letto, una camera matrimoniale con un angolo guardaroba di circa 6 m², un grande bagno finestrato, oltre ad atrio ed entrata. Completa il piano una comoda terrazza con sguardo sulle montagne, che dona ulteriore respiro agli ambienti.Al primo inferiore si apre la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno di circa 30 m², ambiente conviviale e ben proporzionato, affiancato da una cucina di circa 16 m² e da un secondo bagno completo di cabina doccia e finestra. Su questo livello sono presenti anche gli accessi agli spazi esterni, che valorizzano ulteriormente la casa e ne ampliano la vivibilità.Al piano terra troviamo una terza camera da letto di circa 29 m², ideale anche come spazio hobby, sala relax o locale multifunzionale, una cantina di circa 16 m² e una lavanderia di circa 12 m², oltre ai relativi spazi di servizio. Accesso alla zona esterna/giardino completa di angolo barbecue. Dal punto di vista tecnico, l'immobile dispone di termopompa, impianto completamente elettrico, riscaldamento tramite serpentine, serramenti in alluminio con doppio vetro e isolamento a cappotto, elementi che contribuiscono al comfort abitativo.Completano la proprietà 2 posti auto esterni coperti ed uno esterno contiguo, al prezzo di CHF 60'000.-La casa si presta particolarmente bene a chi desidera vivere in una zona verde e riservata, senza rinunciare a una distribuzione interna pratica, a locali accessori utili e a spazi esterni da sfruttare nella bella stagione.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Via Cailà 16, 6964 Davesco-Soragno

4.5 locali, 150m², CHF 1'450'000.–

DAVESCO - VENDESI MAGNIFICO APP. 4.5 LOCALI CON GIARDINO

ANCHE RESIDENZA SECONDARIA Scoprite il vostro angolo di paradiso in questo splendido appartamento situato in una zona tranquilla e immersa nel verde. Con un ampio soggiorno luminoso, una cucina moderna attrezzata e una fantastica area esterna con angolo Jacuzzi, questo immobile è perfetto per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Composto da 4.5 locali, troverete una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole, ideali per bambini, ospiti o come ufficio domestico. La casa è arricchita da comfort esclusivi: una Jacuzzi per rilassarsi dopo una lunga giornata, una sauna per il benessere quotidiano, e una lavanderia interna per la massima praticità. Il riscaldamento è gestito da una pompa di calore aria-acqua con serpentine a pavimento, assicurando una temperatura ideale in ogni stagione. Il prezzo di questa magnifica proprietà è di CHF 1'550'000.- ed è suddiviso come segue: - Appartamento: CHF 1'450'000.- - 2 posti auto in autorimessa ed ampia cantina: CHF 100'000.- Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un contesto moderno e dotato di tutti i comfort.

Vicolo del Lavatoio 6A, 6964 Davesco-Soragno

1 / 15

5.5 locali, CHF 1'395'000.–

DAVESCO · CASA MODERNA CON GIARDINO E VISTA APERTA SUL LAGO DI LUGANO

DAVESCO · CASA MODERNA CON GIARDINO E VISTA APERTA SUL LAGO DI LUGANO Nel caratteristico nucleo di Davesco, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo una casa unifamiliare edificata nel 2009, pensata per offrire comfort abitativo e qualità della vita.L'immobile si sviluppa su due livelli per un volume complessivo di 552 m³, su un terreno di 474 m², e si distingue per l'ottima esposizione e per la piacevole vista aperta sul golfo di Lugano e sulle montagne circostanti.Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con soggiorno affacciato sulla terrazza e sul giardino, cucina a vista e grandi vetrate che valorizzano la luce naturale. Completano il livello un bagno ospiti, guardaroba all'ingresso, locale tecnico, cantina e uno spazio sottoscala attualmente adibito ad angolo studio.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto, tutte orientate verso il lago, e due bagni, di cui uno en suite nella camera matrimoniale. Una distribuzione funzionale che risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia.All'esterno, il giardino offre uno spazio curato e vivibile, dotato di irrigazione automatica e predisposizione per jacuzzi: un ambiente ideale per momenti di relax all'aria aperta. Dal punto di vista tecnico, la casa è equipaggiata con soluzioni moderne ed efficienti: • riscaldamento con termopompa a serpentine • stufa a legna • aria condizionata • serramenti in PVC con triplo vetro • cappotto isolante da 13 cm • pannelli fotovoltaici con possibilità di rivendita dell'energia. I costi di gestione risultano particolarmente contenuti (circa CHF 1'000/anno tra elettricità e riscaldamento).Il garage, separato dall'abitazione, dispone di spazio per due auto (96 m³) ed è accessibile tramite diritto di passo. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili parcheggi pubblici e possibilità di affitto di posti auto.La posizione è strategica: scuole dell'infanzia ed elementari in zona, scuole medie a Pregassona, fermata bus servita regolarmente (ogni 15 minuti nelle ore di punta) e negozio di quartiere aperto fino alle 19:00.Una soluzione abitativa che coniuga il fascino del nucleo con il comfort contemporaneo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità quotidiana.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

strada ponte di valle, 6964 Davesco-Soragno

1 / 2

4.5 locali, 200m², Prezzo su richiesta

Nuovo Cantiere Residenziale a Davesco

In una delle aree residenziali più tranquille e in crescita di Davesco, nasce un nuovo ed esclusivo progetto abitativo, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città.Il complesso offre 10 unità abitative di diverse metrature, pensate per soddisfare ogni esigenza, dalle giovani coppie alle famiglie. Ogni appartamento è caratterizzato da spazi generosi, con ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale e un perfetto equilibrio tra indoor e outdoor.Le unità dispongono di giardino privato o terrazzo, ideali per chi ama vivere gli spazi esterni in totale relax. Inoltre, sono previsti posti auto e cantine private.La posizione è un vero punto di forza: vicina al centro e a tutti i principali servizi, ma immersa in un contesto residenziale tranquillo con ottimi collegamenti e unatmosfera serena e raffinata.Consegna prevista per luglio unopportunità unica per investire in una realtà abitativa moderna e ben progettata.Per maggiori informazioni e per scoprire la soluzione perfetta per te, contattaci!

1 / 18

6.5 locali, 250m², CHF 1'510'000.–

Via Cailà 16, 6964 Davesco-Soragno

3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO

Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.English Description to follow A 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata.Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili.Appartamento in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta.Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde, vista panoramica sulle colline di Lugano. L’appartamento ha la seguente superficie abitabileAppartamento: 210 m2Terrazzo coperto: 30 m2Giardino privato pianeggiante: 100 m22 cantine: 15 m2Totale superficie di vendita/commerciale: 250 m2 Composizione internaGeneroso atrio d’ingresso con doppio armadio a muroAmpia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2uscita sul terrazzo coperto 30 m2Cucina moderna con isola ca. 10 m21 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m21 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m22 camere da letto 10 m2 /cadauna1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2 SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTOGiardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio.2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2venduti in blocco a + CHF 140'000.- Prezzo totale di vendita: CHF 1'650’000 PARTICOLARITÀ Recente edificazione – Buono lo stato di manutenzioneResidenza di soli 7 appartamenti5 posteggi ospiti esterniPratico accesso veicolare da strada secondaria.Appartamento/ Previsione Spese condominiali 2026 :ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamentoRiscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Altezza locali interni 2.50 h-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries that include a mobile phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- 10 minutes from the centre of Lugano, in a quiet and sunny residential area.The location is well served by public transport, with schools, shops and amenities within easy reach. The flat is situated on a raised level, featuring a private garden and a lovely covered terrace.Ideal comfort for those seeking spacious living areas, direct contact with nature, and panoramic views of the hills and the city of Lugano. The flat has the following living areaApartment: 210 m²Covered terrace: 30 m²Flat private garden: 100 m²2 cellars: 15 m²Total retail/commercial floor area: 250 m² Internal layout Spacious entrance hall with double built-in wardrobesLarge utility room, combined with the plant room and separate pantry approx. 20 m²Spacious living room approx. 40 m² with separate dining area approx. 20 m²access to the covered terrace 30 m²Modern kitchen with island approx. 10 m²1 master bedroom with walk-in wardrobe approx. 28 m²1 study approx. 20 m² adjoining the master bedroom with access to the private garden1 master en-suite bathroom with large shower approx. 8 m²2 bedrooms 10 m² each1 bathroom with bath/shower approx. 7 m² Outdoor area / Parking spaces 100 m² garden with access from the main terrace, the secondary bedroom and the study.2 spacious parking spaces in the garage with a convenient adjacent cellar, sold as a package for an additional CHF 140’000 Total sale price: CHF 1'650'000 SPECIAL FEATURES Recent costruction – Well maintainedResidence comprising just 7 apartments5 external guest parking spacesConvenient vehicle access from a side road.Apartment/Estimated service charges for 2026:approx. CHF 5’500 + CHF 600 contribution to the renovation fundIndependent gas heating with its own boiler room within the apartment. Heat distributed via underfloor heating coils.Internal room height 2.50 m

1 / 27

5 locali, 180m², CHF 1'550'000.–

1 / 10

6.5 locali, 320m², Prezzo su richiesta

Giardino privato soleggiato, camino centrale e scuola primaria raggiungibile a piedi in 2 minuti

In una delle zone più pregiate e tranquille di Davesco-Soragno, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Lugano, questa splendida villa unifamiliare regala una qualità di vita senza compromessi. L'atmosfera luminosa e serena, il panorama incantevole sul verde circostante e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono questa proprietà una rara opportunità per chi cerca privacy, comfort e prestigio.L'immobile vanta un generoso soggiorno impreziosito da un accogliente camino centrale e da ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino privato recintato, ideale per famiglie con bambini o per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende tre ampie camere da letto, una cucina funzionale e tre bagni, garantendo la massima praticità per la vita quotidiana. Edificata nel 1984 e ottimamente mantenuta, la villa offre inoltre un interessante margine di personalizzazione e un elevato potenziale di valorizzazione.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Villa unifamiliare indipendente immersa nel verde e nella tranquillità • Ampio giardino privato soleggiato e sicuro per bambini e animali • Soggiorno luminoso con caratteristico camino centrale • Tre camere da letto spaziose e tre bagni per la massima comodità • Scuola primaria a soli 2 minuti a piedi e supermercato a 500 metri • A soli 10 minuti a piedi dal centro di Lugano • Solida struttura del 1984 con grande potenziale di personalizzazione • Ottima opportunità d'investimento e ideale per famiglie Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!