9 risultati - Immobili in vendita: Davesco-Soragno

Accogliente e luminosa casa gemella in posizione panoramica

Bella casa gemella ben mantenuta, in posizione collinare tranquilla, sul lato rivolto verso sud e con piacevole vista aperta. La particolare conformazione sul pendio offre terrazze, balconi e spazi verdi su più livelli. Il centro di Lugano e l'accesso autostradale sono facilmente raggiungibili.HIGHLIGHTS-Piacevole vista aperta e posizione collinare-Soggiorno con soffitto a doppia altezza, camino e terrazza coperta-3 camere da letto + studio/cameretta e 3 bagni-Nuovissimo impianto di riscaldamento con termopompaCASASpazi ben concepiti e distribuiti: ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, cucina ben attrezzata con accesso al giardino, ampio soppalco, studio/cameretta, guardaroba e WC ospiti. Camera padronale con bagno en-suite e balcone, 2 ulteriori camere con uscite all'esterno, bagno con vasca e comoda cabina-armadio. Locale hobby, lavanderia con termopompa e uscita sul giardino, rifugio/cantina e ulteriori spazi-deposito.ESTERNI E COMODITÀGiardino disposto su diversi livelli con spazi esterni ben sfruttabili, accessibili direttamente anche dagli ambienti abitativi. Garage singolo e 2 posteggi esterni.----------Gepflegtes Doppelhaus in ruhiger Hanglage, auf der Südseite gelegen und mit schöner, freier Aussicht. Die besondere Hanglage bietet Terrassen, Balkone und Grünflächen auf verschiedenen Ebenen. Das Zentrum von Lugano und der Autobahnanschluss sind bequem erreichbar.HIGHLIGHTS-Schöne, freie Aussicht und ruhige Hanglage-Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, Kamin und gedeckter Terrasse-3 Schlafzimmer + Büro/Zusatzzimmer und 3 Bäder-Neuwertige Heizungsanlage mit WärmepumpeHAUSGut konzipierte und aufgeteilte Räume: grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminee und Ausgang zur Terrasse, gut ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten, Galerie, Büro/Zusatzzimmer, Garderobe und Gäste-WC. Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Balkon, 2 weitere Schlafzimmer mit Ausgängen ins Freie, Bad mit Wanne und praktischer Ankleideraum. Hobbyraum, Waschküche mit Wärmepumpe und Gartenausgang, Bunker/Keller sowie weitere Abstellräume.AUSSENBEREICH UND KOMFORTGarten auf verschiedenen Ebenen mit gut nutzbaren Aussenflächen und direkten Zugängen von mehreren Wohnräumen. Einzelgarage und 2 Aussenparkplätze.----------Well-maintained, south-facing semi-detached house in a quiet hillside location with pleasant open views. Its particular setting offers terraces, balconies and green areas on different levels. Lugano city centre and the motorway access are within easy reach.HIGHLIGHTS-Pleasant open views and quiet hillside location-Living room with double-height ceiling, fireplace and covered terrace-3 bedrooms + study/additional bedroom and 3 bathrooms-Brand-new heat pump heating systemHOUSEWell-designed and functional layout: spacious living room with fireplace and access to the terrace, well-equipped kitchen with garden access, gallery, study/additional bedroom, cloakroom and guest WC. Master bedroom with en-suite bathroom and balcony, 2 further bedrooms with direct outdoor access, bathroom with bathtub and practical walk-in closet. Hobby room, laundry room with heat pump and garden access, shelter/cellar and additional storage areas.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESGarden arranged on different levels with well-usable outdoor areas, several directly accessible from the living spaces. Single garage and 2 outdoor parking spaces.

Bifamiliare luminosa con tetto a vista e giardini separati

In una bella zona residenziale di Davesco, a soli 10 minuti d'auto dal centro di Lugano, questa casa bifamiliare unisce la quiete del quartiere a spazi luminosi e giardini riservati, senza rinunciare alla vicinanza della città.Si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti, ciascuno con il proprio giardino e un ingresso indipendente. I due appartamenti sono però collegati anche internamente: una soluzione che offre grande flessibilità d'uso.Gli appartamenti • Piano terra - 2.5 locali. Soggiorno, cucina separata e abitabile, bagno con vasca.Completa l'appartamento un ampio giardino, per vivere con piacere anche gli spazi esterni. • Piano superiore - 4.5 locali.Soggiorno luminoso con balcone, valorizzato dal bel tetto a vista.Tre camere da letto, una con balcone attiguo al soggiorno, e due bagni: uno completo con vasca e bidet, l'altro con WC e lavabo. Qualità costruttiva e ristrutturazioniCostruita nel 1984, la casa offre un'eccellente qualità abitativa ed è stata rinnovata con interventi mirati: serramenti, tetto e cucine di entrambi gli appartamenti (queste ultime nel 2020).Gli interni, curati nei dettagli, sono funzionali e ben distribuiti, e la privacy è assicurata anche nei giardini.Comfort termico e costi di gestione contenutiIl riscaldamento a pavimento, alimentato da una caldaia a gasolio, garantisce un calore uniforme in tutti gli ambienti e consumi contenuti. Le spese di gestione ridotte completano il profilo di un'abitazione efficiente e ben mantenuta.Piano cantinaIl piano cantina completa la dotazione della casa con il locale rifugio, il locale serbatoio e la cantina: spazi di servizio funzionali e pratici nell'uso quotidiano.Parcheggio e praticità quotidianaParcheggiare è semplice: la proprietà dispone di un comodo box auto e di due posteggi esterni, ideali anche per gli ospiti.Una posizione strategica tra tranquillità e serviziSilenziosa ma ottimamente collegata, la zona residenziale è perfetta per chi cerca un equilibrio tra quiete e praticità, con tutti i servizi a portata di mano.Anche come investimentoL'appartamento di 2.5 locali può essere mantenuto a reddito: un'opportunità interessante per chi desidera abitare la casa e, al tempo stesso, ottenere un ritorno economico.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni.Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

DAVESCO · CASA MODERNA CON GIARDINO E VISTA APERTA SUL LAGO DI LUGANO

DAVESCO · CASA MODERNA CON GIARDINO E VISTA APERTA SUL LAGO DI LUGANO Nel caratteristico nucleo di Davesco, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo una casa unifamiliare edificata nel 2009, pensata per offrire comfort abitativo e qualità della vita.L'immobile si sviluppa su due livelli per un volume complessivo di 552 m³, su un terreno di 474 m², e si distingue per l'ottima esposizione e per la piacevole vista aperta sul golfo di Lugano e sulle montagne circostanti.Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con soggiorno affacciato sulla terrazza e sul giardino, cucina a vista e grandi vetrate che valorizzano la luce naturale. Completano il livello un bagno ospiti, guardaroba all'ingresso, locale tecnico, cantina e uno spazio sottoscala attualmente adibito ad angolo studio.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto, tutte orientate verso il lago, e due bagni, di cui uno en suite nella camera matrimoniale. Una distribuzione funzionale che risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia.All'esterno, il giardino offre uno spazio curato e vivibile, dotato di irrigazione automatica e predisposizione per jacuzzi: un ambiente ideale per momenti di relax all'aria aperta. Dal punto di vista tecnico, la casa è equipaggiata con soluzioni moderne ed efficienti: • riscaldamento con termopompa a serpentine • stufa a legna • aria condizionata • serramenti in PVC con triplo vetro • cappotto isolante da 13 cm • pannelli fotovoltaici con possibilità di rivendita dell'energia. I costi di gestione risultano particolarmente contenuti (circa CHF 1'000/anno tra elettricità e riscaldamento).Il garage, separato dall'abitazione, dispone di spazio per due auto (96 m³) ed è accessibile tramite diritto di passo. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili parcheggi pubblici e possibilità di affitto di posti auto.La posizione è strategica: scuole dell'infanzia ed elementari in zona, scuole medie a Pregassona, fermata bus servita regolarmente (ogni 15 minuti nelle ore di punta) e negozio di quartiere aperto fino alle 19:00.Una soluzione abitativa che coniuga il fascino del nucleo con il comfort contemporaneo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità quotidiana.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Giardino privato soleggiato, camino centrale e scuola primaria raggiungibile a piedi in 2 minuti

In una delle zone più pregiate e tranquille di Davesco-Soragno, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Lugano, questa splendida villa unifamiliare regala una qualità di vita senza compromessi. L'atmosfera luminosa e serena, il panorama incantevole sul verde circostante e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono questa proprietà una rara opportunità per chi cerca privacy, comfort e prestigio.L'immobile vanta un generoso soggiorno impreziosito da un accogliente camino centrale e da ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino privato recintato, ideale per famiglie con bambini o per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende tre ampie camere da letto, una cucina funzionale e tre bagni, garantendo la massima praticità per la vita quotidiana. Edificata nel 1984 e ottimamente mantenuta, la villa offre inoltre un interessante margine di personalizzazione e un elevato potenziale di valorizzazione.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Villa unifamiliare indipendente immersa nel verde e nella tranquillità • Ampio giardino privato soleggiato e sicuro per bambini e animali • Soggiorno luminoso con caratteristico camino centrale • Tre camere da letto spaziose e tre bagni per la massima comodità • Scuola primaria a soli 2 minuti a piedi e supermercato a 500 metri • A soli 10 minuti a piedi dal centro di Lugano • Solida struttura del 1984 con grande potenziale di personalizzazione • Ottima opportunità d'investimento e ideale per famiglie Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!