9 résultats - Biens immobiliers à vendre: Davesco-Soragno

Accogliente e luminosa casa gemella in posizione panoramica

Bella casa gemella ben mantenuta, in posizione collinare tranquilla, sul lato rivolto verso sud e con piacevole vista aperta. La particolare conformazione sul pendio offre terrazze, balconi e spazi verdi su più livelli. Il centro di Lugano e l'accesso autostradale sono facilmente raggiungibili.HIGHLIGHTS-Piacevole vista aperta e posizione collinare-Soggiorno con soffitto a doppia altezza, camino e terrazza coperta-3 camere da letto + studio/cameretta e 3 bagni-Nuovissimo impianto di riscaldamento con termopompaCASASpazi ben concepiti e distribuiti: ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, cucina ben attrezzata con accesso al giardino, ampio soppalco, studio/cameretta, guardaroba e WC ospiti. Camera padronale con bagno en-suite e balcone, 2 ulteriori camere con uscite all'esterno, bagno con vasca e comoda cabina-armadio. Locale hobby, lavanderia con termopompa e uscita sul giardino, rifugio/cantina e ulteriori spazi-deposito.ESTERNI E COMODITÀGiardino disposto su diversi livelli con spazi esterni ben sfruttabili, accessibili direttamente anche dagli ambienti abitativi. Garage singolo e 2 posteggi esterni.----------Gepflegtes Doppelhaus in ruhiger Hanglage, auf der Südseite gelegen und mit schöner, freier Aussicht. Die besondere Hanglage bietet Terrassen, Balkone und Grünflächen auf verschiedenen Ebenen. Das Zentrum von Lugano und der Autobahnanschluss sind bequem erreichbar.HIGHLIGHTS-Schöne, freie Aussicht und ruhige Hanglage-Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, Kamin und gedeckter Terrasse-3 Schlafzimmer + Büro/Zusatzzimmer und 3 Bäder-Neuwertige Heizungsanlage mit WärmepumpeHAUSGut konzipierte und aufgeteilte Räume: grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminee und Ausgang zur Terrasse, gut ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten, Galerie, Büro/Zusatzzimmer, Garderobe und Gäste-WC. Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Balkon, 2 weitere Schlafzimmer mit Ausgängen ins Freie, Bad mit Wanne und praktischer Ankleideraum. Hobbyraum, Waschküche mit Wärmepumpe und Gartenausgang, Bunker/Keller sowie weitere Abstellräume.AUSSENBEREICH UND KOMFORTGarten auf verschiedenen Ebenen mit gut nutzbaren Aussenflächen und direkten Zugängen von mehreren Wohnräumen. Einzelgarage und 2 Aussenparkplätze.----------Well-maintained, south-facing semi-detached house in a quiet hillside location with pleasant open views. Its particular setting offers terraces, balconies and green areas on different levels. Lugano city centre and the motorway access are within easy reach.HIGHLIGHTS-Pleasant open views and quiet hillside location-Living room with double-height ceiling, fireplace and covered terrace-3 bedrooms + study/additional bedroom and 3 bathrooms-Brand-new heat pump heating systemHOUSEWell-designed and functional layout: spacious living room with fireplace and access to the terrace, well-equipped kitchen with garden access, gallery, study/additional bedroom, cloakroom and guest WC. Master bedroom with en-suite bathroom and balcony, 2 further bedrooms with direct outdoor access, bathroom with bathtub and practical walk-in closet. Hobby room, laundry room with heat pump and garden access, shelter/cellar and additional storage areas.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESGarden arranged on different levels with well-usable outdoor areas, several directly accessible from the living spaces. Single garage and 2 outdoor parking spaces.

Maison mitoyenne lumineuse avec terrasse sur le toit et jardins séparés

Dans un beau quartier résidentiel de Davesco, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Lugano, cette maison mitoyenne combine la quiétude du quartier avec des espaces lumineux et des jardins réservés, sans renoncer à la proximité de la ville.Elle s'étend sur deux niveaux et accueille deux appartements, chacun avec son propre jardin et une entrée indépendante. Les deux appartements sont cependant également connectés internement : une solution qui offre une grande flexibilité d'utilisation.Les appartements • Réz-de-chaussée - 2,5 pièces. Séjour, cuisine séparée et habitable, salle de bain avec baignoire.Un grand jardin complète l'appartement, pour vivre avec plaisir également les espaces extérieurs. • Étage supérieur - 4,5 pièces.Séjour lumineux avec balcon, valorisé par la belle terrasse sur le toit.Trois chambres, dont une avec balcon attenant au séjour, et deux salles de bain : l'une complète avec baignoire et bidet, l'autre avec WC et lavabo. Qualité de construction et rénovationsConstruite en 1984, la maison offre une excellente qualité de vie et a été rénovée avec des interventions ciblées : fenêtres, toit et cuisines des deux appartements (ces dernières en 2020).Les intérieurs, soigneusement conçus dans les détails, sont fonctionnels et bien distribués, et la confidentialité est également garantie dans les jardins.Confort thermique et coûts de gestion réduitsLe chauffage au sol, alimenté par une chaudière à mazout, garantit une chaleur uniforme dans tous les environnements et des coûts de consommation réduits. Les coûts de gestion réduits complètent le profil d'un logement efficient et bien entretenu.Sous-solLe sous-sol complète l'équipement de la maison avec l'abri, le réservoir d'eau et la cave : fonctionnels et pratiques dans l'utilisation quotidienne.Stationnement et praticité quotidienneStationner est simple : la propriété dispose d'un garage pratique et de deux places de parking extérieures, idéales également pour les invités.Une position stratégique entre quiétude et servicesCalme mais optimalemnt connecté, le quartier résidentiel est parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre quiétude et praticité, avec tous les services à portée de main.Aussi en tant qu'investissementL'appartement de 2,5 pièces peut être maintenu en location : une opportunité intéressante pour ceux qui veulent habiter la maison et en même temps obtenir un rendement économique.CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.Découvrez également nos autres propositions résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

DAVESCO · MAISON MODERNE AVEC JARDIN ET VUE DEGAGEE SUR LE LAC DE LUGANO

DAVESCO · MAISON MODERNE AVEC JARDIN ET VUE DEGAGEE SUR LE LAC DE LUGANO Dans le caractéristique noyau de Davesco, dans une position réservée mais commode par rapport aux principaux services, nous proposons une maison unifamiliale construite en 2009, conçue pour offrir un confort de vie et une qualité de vie.La propriété s'étend sur deux niveaux pour un volume total de 552 m³ sur un terrain de 474 m² et se distingue par une bonne exposition et une agréable vue dégagée sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes.Au rez-de-chaussée, s'ouvre un lumineux espace de vie avec un salon donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine en vue et de grandes baies vitrées qui mettent en valeur la lumière naturelle. Le niveau est complété par un salle de bain pour les invités, un vestiaire à l'entrée, un local technique, une cave et un espace sous l'escalier actuellement aménagé en coin de travail.À l'étage supérieur se trouve l'espace nuit avec quatre chambres, toutes orientées vers le lac, et deux salles de bain, dont une en suite dans la chambre des parents. Une distribution fonctionnelle qui répond parfaitement aux besoins d'une famille.À l'extérieur, le jardin offre un espace soigné et vivable, doté d'arrosage automatique et de prédisposition pour un jacuzzi : un environnement idéal pour des moments de détente à l'air libre.D'un point de vue technique, la maison est équipée de solutions modernes et efficaces : • chauffage avec pompe à chaleur et serpentine • poêle à bois • climatisation • fenêtres en PVC avec triple vitrage • isolation thermique de 13 cm • panneaux photovoltaïques avec possibilité de revendre l'énergie Les coûts de gestion sont particulièrement contenus (environ CHF 1'000/an pour l'électricité et le chauffage).Le garage, séparé de l'habitation, dispose d'un espace pour deux voitures (96 m³) et est accessible par un chemin piétonnier. À proximité, des places de parking publiques et des possibilités de location de places de parking sont également disponibles.La situation est stratégique : écoles maternelles et primaires à proximité, écoles secondaires à Pregassona, arrêt de bus régulièrement desservi (toutes les 15 minutes aux heures de pointe) et un commerce de quartier ouvert jusqu'à 19h00.Une solution d'habitation qui allie le charme du noyau avec le confort contemporain, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité quotidienne.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Jardin privé ensoleillé, cheminée centrale et école primaire accessible à pied en 2 minutes

Dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus calmes de Davesco-Soragno, à seulement 10 minutes à pied du centre de Lugano, cette superbe villa unifamiliale offre une qualité de vie sans compromis. L'atmosphère lumineuse et sereine, la vue charmante sur la verdure environnante et la proximité de tous les principaux services font de cette propriété une occasion rare pour ceux qui cherchent intimité, confort et prestige.La propriété dispose d'un spacieux salon agrémenté d'une cheminée centrale accueillante et de grandes fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin privé clôturé, idéal pour les familles avec enfants ou pour des moments de détente en plein air. La disposition intérieure comprend trois grandes chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle et trois salles de bains, garantissant la plus grande praticité pour la vie quotidienne. Construite en 1984 et bien entretenue, la villa offre également une marge intéressante pour la personnalisation et un potentiel élevé d'appréciation.Cette offre de propriété se distingue par : • Villa unifamiliale indépendante entourée de verdure et de calme • Grand jardin privé ensoleillé et sécurisé pour les enfants et les animaux • Salon lumineux avec cheminée centrale caractéristique • Trois chambres à coucher spacieuses et trois salles de bains pour un maximum de confort • École primaire à seulement 2 minutes à pied et supermarché à 500 mètres • À seulement 10 minutes à pied du centre de Lugano • Structure solide de 1984 avec un grand potentiel de personnalisation • Bonne opportunité d'investissement et idéale pour les familles Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !