À Davesco, un endroit charmant du Luganese au charme authentique, où les espaces verts accompagnent le rythme des journées et l'atmosphère conserve un caractère recueilli et genuin, nous proposons une maison bifamiliale caractéristique de 4,5 et 2,5 pièces à vendre.

Le bâtiment se situe dans un contexte très caractéristique, capable de donner un sentiment d'intimité et de quiétude. La propriété jouit également d'espaces extérieurs privés qui augmentent le confort et la vivabilité quotidienne.

Le salon double du duplex est très lumineux et bénéficie d'une lumière naturelle agréable grâce aux nombreux grands fenêtres.

L'un des éléments les plus fascinants de la propriété est sans doute le beau jardin privé d'environ 250 m², extrêmement bien entretenu et protégé par beaucoup de privacité. Embelli par un joli portique et la présence du ruisseau qui coule à côté, cet espace transmet une sensation rare, presque suspendue, capable de faire oublier le chaos de la ville et de créer un endroit retiré, plongé dans une atmosphère complètement spéciale.

Les espaces extérieurs sont complétés par un balcon avec vue sur la zone verte environnante et un terrazzino donnant sur la cour extérieure privée, des coins agréables qui élargissent encore la relation entre intérieur et extérieur.

La maison a été rénovée, en maintenant des finitions et des caractéristiques rustiques, ce qui valorise l'identité et la chaleur du bâtiment. Le résultat est des espaces accueillants et personnels, où le goût de la rénovation rencontre le charme de la tradition.

La cuisine de l'appartement au rez-de-chaussée est séparée et habitable, une solution pratique et conviviale qui offre du confort dans l'usage quotidien.

Dans le duplex, le salon double avec cheminée représente une pièce particulièrement précieuse, spacieuse et accueillante, idéale pour des moments de détente ou des réceptions dans une atmosphère chaude et familière.

La propriété a bénéficié d'une rénovation générale en 2022, qui a inclus l'isolation thermique, les fenêtres, les sols, les systèmes et une chaudière au méthane. En 2026, des interventions ont également été réalisées sur le jardin et le revêtement extérieur.

Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec distribution par radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et en carreaux dans toute la surface habitable.

Pour la lessive, une buanderie est disponible dans le semi-sous-sol, qui permet une gestion pratique et commode des besoins quotidiens.

La propriété se développe sur plusieurs niveaux :

• Au rez-de-chaussée, se trouve l'appartement de 2,5 pièces avec salon donnant sur le terrazzino orienté sur la cour extérieure privée, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec douche.


• Au premier étage, se trouve le salon double du duplex 4,5 avec accès au balcon et à la cuisine séparée.


• Le niveau supérieur accueille la zone nuit de l'appartement 4,5 avec trois grandes chambres et deux salles de bain, dont une avec douche et une avec baignoire.


• Le semi-sous-sol se compose enfin de la grande cave et de la buanderie, tandis que le jardin privé avec portique est situé au niveau inférieur.

Quatre places de parking extérieures, qui sont confortablement incluses dans le prix de vente, et une cave pratique complètent cette offre intéressante.

UNE MAISON BIFAMILIALE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET ÂME AUTHENTIQUE !!