Immobilien zum Kaufen in Davesco-Soragno: 9 Treffer

Accogliente e luminosa casa gemella in posizione panoramica

Bella casa gemella ben mantenuta, in posizione collinare tranquilla, sul lato rivolto verso sud e con piacevole vista aperta. La particolare conformazione sul pendio offre terrazze, balconi e spazi verdi su più livelli. Il centro di Lugano e l'accesso autostradale sono facilmente raggiungibili.HIGHLIGHTS-Piacevole vista aperta e posizione collinare-Soggiorno con soffitto a doppia altezza, camino e terrazza coperta-3 camere da letto + studio/cameretta e 3 bagni-Nuovissimo impianto di riscaldamento con termopompaCASASpazi ben concepiti e distribuiti: ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, cucina ben attrezzata con accesso al giardino, ampio soppalco, studio/cameretta, guardaroba e WC ospiti. Camera padronale con bagno en-suite e balcone, 2 ulteriori camere con uscite all'esterno, bagno con vasca e comoda cabina-armadio. Locale hobby, lavanderia con termopompa e uscita sul giardino, rifugio/cantina e ulteriori spazi-deposito.ESTERNI E COMODITÀGiardino disposto su diversi livelli con spazi esterni ben sfruttabili, accessibili direttamente anche dagli ambienti abitativi. Garage singolo e 2 posteggi esterni.----------Gepflegtes Doppelhaus in ruhiger Hanglage, auf der Südseite gelegen und mit schöner, freier Aussicht. Die besondere Hanglage bietet Terrassen, Balkone und Grünflächen auf verschiedenen Ebenen. Das Zentrum von Lugano und der Autobahnanschluss sind bequem erreichbar.HIGHLIGHTS-Schöne, freie Aussicht und ruhige Hanglage-Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, Kamin und gedeckter Terrasse-3 Schlafzimmer + Büro/Zusatzzimmer und 3 Bäder-Neuwertige Heizungsanlage mit WärmepumpeHAUSGut konzipierte und aufgeteilte Räume: grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminee und Ausgang zur Terrasse, gut ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten, Galerie, Büro/Zusatzzimmer, Garderobe und Gäste-WC. Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Balkon, 2 weitere Schlafzimmer mit Ausgängen ins Freie, Bad mit Wanne und praktischer Ankleideraum. Hobbyraum, Waschküche mit Wärmepumpe und Gartenausgang, Bunker/Keller sowie weitere Abstellräume.AUSSENBEREICH UND KOMFORTGarten auf verschiedenen Ebenen mit gut nutzbaren Aussenflächen und direkten Zugängen von mehreren Wohnräumen. Einzelgarage und 2 Aussenparkplätze.----------Well-maintained, south-facing semi-detached house in a quiet hillside location with pleasant open views. Its particular setting offers terraces, balconies and green areas on different levels. Lugano city centre and the motorway access are within easy reach.HIGHLIGHTS-Pleasant open views and quiet hillside location-Living room with double-height ceiling, fireplace and covered terrace-3 bedrooms + study/additional bedroom and 3 bathrooms-Brand-new heat pump heating systemHOUSEWell-designed and functional layout: spacious living room with fireplace and access to the terrace, well-equipped kitchen with garden access, gallery, study/additional bedroom, cloakroom and guest WC. Master bedroom with en-suite bathroom and balcony, 2 further bedrooms with direct outdoor access, bathroom with bathtub and practical walk-in closet. Hobby room, laundry room with heat pump and garden access, shelter/cellar and additional storage areas.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESGarden arranged on different levels with well-usable outdoor areas, several directly accessible from the living spaces. Single garage and 2 outdoor parking spaces.

Helles Zweifamilienhaus mit Dachterrasse und separaten Gärten

In einem schönen Wohngebiet von Davesco, nur 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint dieses Zweifamilienhaus die Ruhe des Viertels mit hellen Räumen und reservierten Gärten, ohne die Nähe zur Stadt aufzugeben.Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei Wohnungen, jede mit ihrem eigenen Garten und einem unabhängigen Eingang. Die beiden Wohnungen sind jedoch auch intern verbunden: eine Lösung, die eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet.Die Wohnungen • Erdgeschoss - 2,5 Zimmer. Wohnzimmer, separate und bewohnbare Küche, Badezimmer mit Badewanne.Ein großer Garten vervollständigt die Wohnung, um auch die Außenräume mit Freude zu nutzen. • Obergeschoss - 4,5 Zimmer.Helles Wohnzimmer mit Balkon, aufgewertet durch die schöne Dachterrasse.Drei Schlafzimmer, eines mit Balkon angrenzend an das Wohnzimmer, und zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und Bidet, das andere mit WC und Waschbecken. Bauqualität und RenovierungenDas 1984 erbaute Haus bietet eine hervorragende Wohnqualität und wurde mit gezielten Maßnahmen renoviert: Fenster, Dach und Küchen beider Wohnungen (letztere im Jahr 2020).Die Innenausstattung, die bis ins Detail durchdacht ist, ist funktional und gut verteilt, und die Privatsphäre ist auch in den Gärten gewährleistet.Thermischer Komfort und geringe BetriebskostenDie Fußbodenheizung, die von einer Ölkesselheizung gespeist wird, gewährleistet eine gleichmäßige Wärme in allen Räumen und geringe Verbrauchskosten. Die geringen Betriebskosten vervollständigen das Profil einer effizienten und gut gepflegten Wohnung.KellergeschossDas Kellergeschoss vervollständigt die Ausstattung des Hauses mit dem Schutzraum, dem Wasserbehälter und dem Keller: funktional und praktisch in der täglichen Nutzung.Parkplatz und tägliche PraktikabilitätParken ist einfach: das Anwesen verfügt über eine praktische Garage und zwei Außenparkplätze, ideal auch für Gäste.Eine strategische Lage zwischen Ruhe und DienstleistungenRuhig, aber optimal angebunden, ist das Wohngebiet perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität suchen, mit allen Dienstleistungen in Reichweite.Auch als InvestitionDie 2,5-Zimmer-Wohnung kann als Mieteinnahmequelle genutzt werden: eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die in dem Haus wohnen und gleichzeitig eine finanzielle Rendite erzielen möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

DAVESCO · MODERNES HAUS MIT GARTEN UND FREIER SICHT AUF DEN LUGANERSEE

DAVESCO · MODERNES HAUS MIT GARTEN UND FREIER SICHT AUF DEN LUGANERSEE Im charakteristischen Kern von Davesco, in einer ruhigen aber verkehrsgünstigen Lage, bieten wir ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 an, das auf Komfort und Lebensqualität ausgerichtet ist.Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem Gesamtvolumen von 552 m³ auf einem Grundstück von 474 m² und zeichnet sich durch eine gute Ausrichtung und eine angenehme freie Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge aus.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und den Garten, eine offene Küche und große Fenster, die das natürliche Licht hervorheben. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästebad, ein Garderobenraum am Eingang, ein Technikraum, ein Keller und ein Bereich unter der Treppe, der derzeit als Arbeitsplatz genutzt wird.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, alle mit Blick auf den See, und zwei Bädern, davon eines en suite im Elternschlafzimmer. Eine funktionale Aufteilung, die perfekt den Bedürfnissen einer Familie entspricht.Außen bietet der Garten einen gepflegten und bewohnbaren Raum mit automatischer Bewässerung und Vorrichtung für einen Whirlpool: ein idealer Ort für Entspannung im Freien.Von der technischen Seite aus ist das Haus mit modernen und effizienten Lösungen ausgestattet: • Heizung mit Wärmepumpe und Schlangen • Holzofen • Klimaanlage • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Wärmedämmung mit 13 cm Dicke • Photovoltaik-Anlage mit Möglichkeit, überschüssige Energie zu verkaufen Die Betriebskosten sind sehr gering (ca. CHF 1'000/Jahr für Strom und Heizung).Die Garage, getrennt vom Wohnhaus, bietet Platz für zwei Autos (96 m³) und ist über einen Fußweg erreichbar. In der Nähe stehen auch öffentliche Parkplätze und die Möglichkeit, Parkplätze zu mieten, zur Verfügung.Die Lage ist strategisch: Kindergärten und Grundschulen in der Nähe, Mittelschulen in Pregassona, Bushaltestelle mit regelmäßigem Verkehr (alle 15 Minuten in der Hauptverkehrszeit) und ein Quartierladen, der bis 19:00 Uhr geöffnet ist.Ein Wohnangebot, das den Reiz des Ortskerns mit dem Komfort der Moderne verbindet, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die tägliche Bequemlichkeit zu verzichten.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Sonniger Privatgarten, zentraler Kamin und Grundschule in 2 Minuten zu Fuß erreichbar

In einem der bevorzugtesten und ruhigsten Viertel von Davesco-Soragno, nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet diese prächtige Einfamilienvilla eine Lebensqualität ohne Kompromisse. Die helle und serene Atmosphäre, die reizende Aussicht auf die umliegende Grünfläche und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen machen dieses Objekt zu einer raren Gelegenheit für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Prestige suchen.Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und großen Fenstern, die direkt auf den umzäunten Privatgarten führen, ideal für Familien mit Kindern oder für entspannte Momente im Freien. Die innere Aufteilung umfasst drei große Schlafzimmer, eine funktionale Küche und drei Badezimmer, was den größtmöglichen Komfort für den täglichen Bedarf bietet. Erbaut im Jahr 1984 und optimal gepflegt, bietet die Villa darüber hinaus einen interessanten Spielraum für Individualisierungen und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Unabhängige Einfamilienvilla, umgeben von Grünflächen und Ruhe • Großer, sonniger Privatgarten, sicher für Kinder und Haustiere • Helles Wohnzimmer mit charakteristischem Kamin • Drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer für maximalen Komfort • Grundschule in nur 2 Minuten zu Fuß und Supermarkt in 500 Metern Entfernung • Nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt • Solide Bausubstanz von 1984 mit großem Potenzial für Individualisierungen • Gute Investitionsmöglichkeit und ideal für Familien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!