Immobilien zum Kaufen in Curio: 20 Treffer

Klassische Schönheit im Grünen

- Prachtvilla im Grünen - Großes, helles Wohnzimmer mit Kamin - Panoramaterrasse mit Seeblick und Bergblick - Küche mit Esszimmer - Master-Suite + 2 Schlafzimmer - Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum - Beheiztes Hallenbad - Studio mit Gartenzugang - Garage für 4 Autos und Außenparkplätze - Unabhängige Dependance von 80 m² - Gut gepflegter Privatgarten - Renoviert - Sonnige Lage in Curio Curio ist eine kleine, charmante Gemeinde im Malcantone, im Kanton Tessin, umgeben von grünen Hügeln und Wäldern. Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet es eine ruhige und sonnige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten. Der Ort hat seinen authentischen Charakter bewahrt, mit seinem historischen Kern, den traditionellen tessinischen Häusern und einer entspannten Atmosphäre. Dank seiner panoramischen Lage bietet Curio atemberaubende Ausblicke und ein besonders angenehmes natürliches Umfeld.

Prächtige 6.5-Zimmer-Villa mit großem Garten in Curio

Wir bieten eine wunderschöne Einzelvilla mit 6.5 Zimmern und etwa 250 m² (1270 Kubikmeter) zur Verkauf an. Die Villa wurde auf einem Grundstück von über 1000 m² errichtet und verfügt über einen großen, angebauten Garten mit Obstbäumen, Bio-Garten und einem zweiten, seitlichen, ebenen Garten. Die Immobilie liegt in einer ländlichen Gegend, umgeben von Grün in Curio.Die Wohnung besteht aus: HALBUNTERRASSEN:Doppelgarage und Eingangskorridor mit Wänden aus Glas- und Natursteinblöcken, Abstellraum, Waschküche und Hobbyraum mit einem in die Felswand des Untergeschosses gehauenen Weinkeller.ERDGESCHOSS:Über eine breite Treppe gelangt man in eine Eingangshalle mit Einbauschränken, gefolgt von einem Gästebad und einem großen Wohnzimmer mit sehr hohen Decken, sichtbaren Dachbalken, einem zentralen Kamin, einer Esszone und einem Ausgang in den etwa 700 m² großen Garten mit Terrassenbereich. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine separate, renovierte Küche mit modernen Standards, die ebenfalls Zugang zum Garten bietet.Es folgt die Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleide und angeschlossenem Badezimmer mit einer großen Whirlpool-Badewanne für 3 Personen.ERSTER STOCK:Die obere Etage ist in ein Studio mit Ausgang auf eine Terrasse, einen Flur mit Einbauschränken und einen Schlafbereich mit 3 großen Einzelzimmern aufgeteilt, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Bidet bedient werden.Das Haus wurde 1993 errichtet und sehr gut gepflegt. Die Ausführungen sind alle von hoher Qualität, mit Travertin- und Parkettböden, Marmorfliesen im Hauptbadezimmer, Holzfenstern mit Doppelverglasung und Liebe zum Detail und zur Qualität der ursprünglichen Elemente.Die Heizung wird über eine außerhalb des Gebäudes installierte Wärmepumpe betrieben und über Schlangen verteilt.Die Verwaltungskosten betragen etwa 3000 CHF pro Jahr.Ein ideales Haus für große Familien mit kleinen Kindern, da es sich in einer gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossenen Gegend mit einer Grundschule in nur 5 Minuten Fußweg und für Sportbegeisterte mit dem Skilift Bedea in 700 m, einer nahegelegenen Reitanlage und verschiedenen Wander- und Ausflugsrouten in nur wenigen Metern Entfernung befindet.Zur Immobilie gehören ein Doppelgaragenplatz und ein Parkplatz, auf dem bis zu 3 Autos abgestellt werden können, die im Kaufpreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/3346

HAUS IM TICINO-STIL MIT 6.5 ZIMMERN, GARTEN UND POOL IN CURIO

In den sanften Hügeln von Malcantone, umgeben von Natur und Stille, liegt dieses elegante und exklusive Haus im Ticino-Stil mit 6.5 Zimmern, im Herzen des historischen Ortskerns von Curio.Das Anwesen, das sich auf einem Grundstück von 937 m² erstreckt, besteht aus einem typischen Rustico im Ticino-Stil, dem 1995 mit einem wichtigen und sorgfältig geplanten Renovierungsprojekt ein modernes Gebäude hinzugefügt wurde, insgesamt 186 m²: eine Verbindung von Tradition und Moderne, die dem Immobilienobjekt einen einzigartigen Charakter verleiht. Die sonnige Südausrichtung und der freie Blick auf Berge und Hügel schaffen eine einzigartige Atmosphäre von Frieden und Privatsphäre.Das Objekt ist frei und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, dank der kantonalen Gesetzgebung, die dies erlaubt. Haustiere sind willkommen.Der Wohnbereich, das Herz des Hauses, besteht aus einem geräumigen Esszimmer mit Gewölbedecke und Kamin, der zu gemütlichen Abendstunden mit der Familie einlädt, sowie einer separaten Küche, die ihre Intimität bewahrt. Das Wohnzimmer, umgeben von großen Fenstern, die auf den nach Süden ausgerichteten Garten blicken, lässt das Licht zum Hauptakteur werden, in ständigem Dialog mit der umgebenden Natur.Ein komfortables Gästebad, ein Technikraum und eine vollständige Waschküche vervollständigen den Erdgeschoss.Eine interne Metall- und Holztreppe führt zum Obergeschoss, wo das Haus seine intimste und gemütlichste Seite zeigt: ein helles Büro, das auf den Garten blickt, ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Dusche, zwei weitere geräumige Doppelzimmer und ein weiteres großes Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne vervollständigen diesen Bereich, der für Komfort und Privatsphäre bei jedem Moment des Tages gedacht ist.Der etwa 700 m² große Garten, sonnig und bis ins Detail gepflegt, ist ein wahrer Ruhepol: ein privater Pool mit Sonnenliege, ein Portikus von ca. 15 m² mit zwei Nebenräumen (einer davon für die Pflege des Gartens), blühende Beete und Bäume, die den Raum bereichern, ein Roboter-Rasenmäher und eine automatische Bewässerungsanlage für eine pflegeleichte Wartung, sowie ein zweiter direkter Zugang vom Garten. Der Garten wird durch einen offenen Pool und eine große Sonnenterrasse vervollständigt.Das Anwesen verfügt über jeden modernen Komfort: eine Außen- und Innenalarmanlage, elektrische Jalousien im Wohnzimmer, eine internen Waschküche und Keller. Die Fußböden im Wohnzimmer bestehen aus Ticino-Granit-Platten, die Wärmepumpen-Heizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern gewährleistet eine optimale Energieeffizienz und einen idealen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit.Ein überdachter Parkplatz mit direktem Zugang zum Haus und ein privater Parkplatz, auf dem weitere vier Fahrzeuge parken können, vervollständigen das Angebot.In nur wenigen Autominuten erreichen Sie alle notwendigen Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Bars, Apotheken und medizinische Ambulanzen, während ein Kindergarten und ein Spielplatz für Kinder direkt gegenüber dem Haus liegen, ideal für Familien mit kleinen Kindern.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Oase der Ruhe für eine moderne Familie

Curio ist ein charmantes Dörfchen im Bezirk Lugano, umgeben von Grün, sonnig und absolut ruhig. In der Nähe befinden sich Erholungsgebiete im Herzen der Natur. Lugano ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt der Golf Club Lugano-Magliaso.Das Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern wurde 2012 in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage gebaut. Es ist eine Immobilie mit allen Annehmlichkeiten für eine moderne Familie. Sie erstreckt sich über zwei Etagen plus einem Untergeschoss, in dem sich die Waschküche, ein Abstellraum, die technischen Räume und ein schönes und geräumiges Zimmer für Gäste befinden. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer und der Essbereich, die moderne und perfekt ausgestattete Küche und ein Bad mit Waschbecken und WC. Von dem Essbereich und dem Wohnzimmer aus kann man zwei schöne Terrassen im Garten betreten.Im Obergeschoss, das mit Klimaanlage ausgestattet ist, befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, und ein großzügiges Bad mit Badewanne. Alle Bodenbeläge sind keramisch.Die Heizung ist eine Fußbodenheizung und die Heizanlage ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Photovoltaikanlage wurde 2022 installiert, was es ermöglicht, die Heizkosten auf ein Minimum zu reduzieren.Südlich befindet sich ein schöner Garten, der sich über zwei Ebenen erstreckt, in dem Kinder absolut sicher spielen können.Vier Parkplätze, davon zwei überdachte.Das Haus liegt in einer sehr sonnigen Lage und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur.Die Bushaltestelle ist etwa 50 m entfernt. Die Kindergärten sind 500 m entfernt. Die Grund- und Mittelschulen befinden sich in Novaggio.Dieses moderne Haus bietet alle Annehmlichkeiten für eine Familie, die Ruhe und Natur liebt, und könnte auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Um sich von den Vorzügen dieses modernen und geräumigen Hauses zu überzeugen, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Großes und wundervolles 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Galerie in Curio

Schönes Dachgeschoss von 5 Zimmern mit Galerie von ca. 210 m², mit einer Terrasse von 11,40 m², im zweiten und letzten Stock eines Wohnhauses mit nur 2 Wohnungen und einer Apotheke, ohne Aufzug, mit guter Sonneneinstrahlung. Das Gebäude wurde kürzlich 2020 erstellt und präsentiert sich wie neu, mit hochwertigen Materialien, in dominanter Lage in Curio.Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet mit einem bestehenden Mietvertrag, der eine sofortige und konstante Rendite garantiert. Eine besonders interessante Lösung für Investoren, die ein rentables Immobilienobjekt suchen, mit der Sicherheit eines Einkommens ab dem Kaufmoment.Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingang, der, wenn man zum ersten Stock hinaufsteigt, direkt in die große und charmante Wohnzone mit sichtbaren Trägern führt, die durch einen Esstisch und ein Wohnzimmer mit Kamin gekennzeichnet ist. Der Raum ist extrem hell und verfügt über eine Eckküche im offenen Design, komplett mit allen Geräten. Auf dem gleichen Stock befinden sich auch ein Gästebad und eine praktische Speisekammer, mit direktem Zugang zur Terrasse, die sehr hell und gut ausgestattet ist.Das Dachgeschoss verfügt auch über einen Raum mit Galerie und Balkon, ideal als Hobbyraum oder privates Studio, hell und mit Dachfenstern ausgestattet.Der Schlafbereich erstreckt sich auf dem unteren Stock und besteht aus einem hellen Master-Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad, ausgestattet mit einer Badewanne und sanitären Anlagen im Stil, sowie zwei weiteren Einzelzimmern, die auf den eigenen Außenbereich hinausgehen, und einem fensterlosen Bad mit Dusche.Die Einheit verfügt auch über eine gute Ausstattung, mit Eko Kiefer-PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und elektrischer Öffnung, sowie einer Wärmepumpenheizung mit Solarpaneelen auf dem Dach und einer Verteilung durch Schlangen. Die monatlichen Gemeinkosten betragen etwa 250 CHF.In der Residenz sind auch Haustiere, wie Hunde, Katzen usw., willkommen.Die Immobilie ist ideal für Familien mit Kindern und Haustieren, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre das ganze Jahr über im Medio Malcantone, in Curio, in der neuen Gemeinde Lema, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Caslano und Magliaso entfernt, genießen möchten.Zur Eigentum gehören auch ein zugewiesener Keller und zwei Außenparkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und separat für 20.000 CHF each erworben werden können. Die Eigentum verfügt auch über einen Außenbereich von etwa 90 m² in Pflastersteinen, der die Wohnung umgibt und die Privatsphäre der Schlafzimmer gewährleistet und den blühenden Kontext aufwertet.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/17092

Schöne Villa mit Pool und großen Außenflächen in Curio

Einzigartige Villa in Curio mit Seeblick, über 450 m² groß, mit internem Pool und atemberaubendem Garten mit fast 2000 m² Gesamtfläche. Zur Immobilie gehört auch eine unabhängige Wohnung von 80 m² mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Schlafzimmer und Wohnzimmer, mit Kamin und Klimaanlage.Diese prächtige Immobilie bietet 8,5 Zimmer, die sich auf eine Fläche von etwa 460 m² verteilen, ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort ohne Kompromisse suchen. Die Villa zeichnet sich durch ihren eleganten internen Pool, eine große Terrasse und einen malerischen Garten aus, perfekt für lange Sommer Tage und Momente der Entspannung.Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu hellen und raffinierten Räumen, mit einem Kamin, der einen Hauch von Wärme und Charakter hinzufügt. Von diesem Bereich aus gelangt man zur großen Terrasse mit Seeblick. Die separate Küche ist mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet und ein wahres Vergnügen für diejenigen, die gerne kochen. Ein Gästebad ist ebenfalls vorhanden.Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich, der aus 5 großen Einzelzimmern, einem Doppelzimmer und einem großen Hobbyraum besteht, der auf die Bedürfnisse jedes Einzelnen zugeschnitten ist. Ein großes, fensterreiches Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 4 weitere Badezimmer mit Dusche sind auf dieser Etage vorhanden.Die Immobilie verfügt auch über eine Infrarot-Sauna, ideal für körperliches und geistiges Wohlbefinden. Der große, umzäunte Garten gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit, während das elektrische Tor, die elektrischen Rolladen, die Außen-Sonnenschutzvorhänge und das Videosprechanlage den Komfort und die Modernität der Immobilie vervollständigen.Die Fußbodenheizung mit Heizschlangen und die Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleisten ein ideales Klima in jeder Jahreszeit. Es fehlt auch nicht an Wi-Fi, um immer verbunden zu bleiben, und an Kabel-TV für Unterhaltung.Ein großer Garage für 4 Autos und 4 weitere Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Paradiso naturale con incantevole vista, terreni agricoli e boschivi

A Curio, in splendida posizione collinare, soleggiata e immersa nella quiete della natura, proponiamo questa affascinante casa ticinese di 3.5 locali con splendida vista sul lago e sulle montagne. La proprietà comprende un'ampia area esterna coperta, rustici e terreni per una superficie complessiva di circa 63'500 mq.I terreni comprendono circa 13'700 mq di prati e circa 49'800 mq tra boschi, selva, terreno agricolo e costruzioni accessorie, offrendo un ambiente unico per chi desidera vivere nella natura con privacy.La casa, molto curata e dall'atmosfera rustica e accogliente, si sviluppa su due livelli. Al piano principale si trovano ingresso con guardaroba, luminoso soggiorno con camino, cucina aperta e bagno di servizio. Al piano superiore si trovano una camera con soffitto a vista, un locale ideale come guardaroba o studio e un bagno con vasca.Dal piano inferiore si accede alla cantina vini e alla suggestiva area esterna coperta con grande tavolo, barbecue e bagno con doccia. Il cortile in granito con pergola è immerso in una rigogliosa vegetazione.Completano la proprietà un edificio accessorio con locale hobby, fienile e deposito, una cantina esterna e un posto auto coperto per due vetture.La vendita comprende inoltre prati, alberi da frutto, boschi, due rustici meritevoli di conservazione e corsi d'acqua con splendidi biotopi naturali.Una proprietà ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, ma anche per chi desidera svolgere o proporre attività all'aperto. I servizi sono raggiungibili in pochi minuti d'auto o con i mezzi pubblici; la fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla casa.L'abitazione può essere utilizzata anche come residenza secondaria.Per maggiori informazioni o per una visita siamo a vostra disposizione.***In Curio, an sonniger Hanglage und mitten in der Natur, verkaufen wir dieses charmante Tessiner Haus mit 3.5 Zimmern und traumhafter Aussicht auf See und Berge. Zur Liegenschaft gehören ein grosszügiger gedeckter Aussensitzplatz, Rustici sowie Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 63'500 m².Die Grundstücke umfassen rund 13'700 m² Wiesen sowie weitere ca. 49'800 m² Wald, Selven, Landwirtschaftsland und Nebengebäude - ideal für alle, die naturnah wohnen und Privatsphäre geniessen möchten.Das sehr gepflegte Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der Hauptebene befinden sich Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit Cheminée, offene Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer mit hoher sichtbarer Holzbalkendecke, ein Zwischen-Raum ideal als Ankleide oder Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller sowie der stimmungsvolle gedeckte Aussensitzplatz mit grossem Holztisch, Barbecue und WC mit Dusche. Ein Granithof mit Pergola ergänzt den gepflegten Aussenbereich.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Nebengebäude mit Hobbyraum, Geräteraum und Heuboden, ein Aussenkeller sowie ein gedeckter Parkplatz für zwei Fahrzeuge.Zum Verkaufsumfang gehören ausserdem Wiesen, Obstbäume, Wälder, zwei erhaltenswerte Rustici sowie Wasserläufe mit wunderschönen natürlichen Biotopen.Eine einmalige Liegenschaft für Naturliebhaber und Ruhesuchende sowie für alle, die Outdoor-Aktivitäten oder Naturerlebnisse anbieten oder geniessen möchten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar; die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Moderne Luxusvilla

Moderne Luxusvilla In dominanter Lage, sonnig und nur wenige Autominuten von Lugano entfernt, befindet sich diese raffinierte moderne Villa mit Pool und spektakulärem Dachgarten, die 2024 mit besonderer Aufmerksamkeit für Design, Materialqualität und Wohnkomfort erbaut wurde.Die auf dem Hügel von Curio gelegene Immobilie bietet 5,5 Zimmer und eine nutzbare Wohnfläche von etwa 280 m², die hauptsächlich auf zwei Ebenen verteilt sind.Im Gartenbereich erstreckt sich der große und helle Wohnbereich, der durch offene, einladende und elegant ausgestattete Räume gekennzeichnet ist. Die obere Ebene bietet vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei mit en-suite-Bädern und einem begehbaren Kleiderschrank für das Master-Schlafzimmer ausgestattet sind.Die Außenbereiche vervollständigen die Wohnung harmonisch: ein Bodenpool, eine überdachte Terrasse, ein gepflegter Garten und ein Ruhebereich. Die Garage bietet bequem Platz für drei Autos, mit zusätzlichem Raum für Fahrräder und Motorräder; weitere Parkplätze sind auf dem Vorplatz verfügbar.Besonders exklusiv ist das Dach: ein echter privater Lounge-Bereich. Eine gemütliche Panoramabar mit Bedienung und Dusche führt zum großartigen Dachgarten von 180 m², der mit einem Whirlpool und Blick auf das Tal und den Luganer See ausgestattet ist.Die Innenräume, die durch große Glasflächen nach Osten-Südwesten hell sind, verwenden Materialien von absolutem Wert:· Marmoreffekt-Porcellanböden im Wohnbereich;· Treppen und Schlafbereich in dunklem Eichenholz;· Küche mit Insel und integrierter Dunstabzugshaube;· Bäder mit matter Keramik und Duschkabinen aus rauchigem Glas.Hervorragende technische Ausstattungen vervollständigen den Komfort: Klimaanlage in allen Räumen, dimmbare indirekte Beleuchtung, zentrale elektrische Jalousien, interner Aufzug, der alle Ebenen bedient, architektonische Außenbeleuchtung, Alarmsystem und vieles mehr.Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet von großem Wert, das das ganze Jahr über von der Sonne durchflutet ist und durch eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und teilweise auf den Luganer See bereichert wird: ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität, Ruhe und Lebensqualität.BESCHREIBUNG DER EbenenERDGESCHOSSEleganter Eingangsbereich mit moderner Boiserie in Holzlistern, die Schrankwand, Treppe und Gästetoilette integriert.Großer Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten mit Pool. In einer ruhigen Lage befindet sich die moderne, voll ausgestattete Küche.OBEGESCHOSSHaupt-Schlafzimmer mit maßgefertigtem begehbaren Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer.Zweites Schlafzimmer mit en-suite-Dusche.Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.Praktischer Wäscheraum/Hauswirtschaftsraum im hinteren Bereich.Alle Räume haben Zugang zu einer komfortablen überdachten Terrasse.DACHGESCHOSSAusgestatteter Dachbar mit Bedienung und Dusche.Zugang zum großartigen Dachgarten von 180 m² mit Whirlpool und Panoramablick.UNTERGESCHOSSWeinkeller, Abstellraum, Toilette, beheizter Hobbyraum, Garage für drei Fahrzeuge und große Fläche für Fahrräder und Motorräder.AUßENBEREICH9x4 m Pool mit elektrischer Abdeckung, Portikus und 170 m² großen Platten, gepflegter Panoramagarten mit Fischteich, Grillbereich mit Außenküche, Spielplatz für Kinder. Privater Zugangsweg und Parkplätze.HAUPTDATENNetto-Wohnfläche: ca. 280 m²Netto-Nutzfläche: ca. 390 m²Grundstücksfläche: 799 m²

Willkommen in diesem 7-Zimmer-Haus mit Terrasse in Curio

Für die, die den authentischen Charme der tessinischen Kernzonen und den zeitlosen Reiz der historischen Wohnhäuser träumen, bieten wir eine Residenz aus dem 20. Jahrhundert im Herzen von Curio an: ein Haus, das Geschichten erzählt, das 1995 sorgfältig renoviert wurde, wo der ursprüngliche Charakter auf modernen Komfort trifft.Heute in zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen (ca. 138 m² und ca. 141 m²) mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 279 m² unterteilt, bietet die Liegenschaft auch eine Terrasse von etwa 10 m² und einen privaten Innenhof.Dank ihrer Konfiguration kann sie leicht in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden.Vom oberen Apartment aus genießt man eine angenehme Aussicht, die den Räumen Licht und Luft verleiht.APARTMENT EG + 1. STOCK:Der Eingang führt in einen gemütlichen Wohnbereich, wo das Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer, bereichert mit Details aus Naturstein, eine warme und authentische Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man zur Terrasse und zum privaten Innenhof. Die große Küche ist separat und bewohnbar, mit direktem Zugang zum Außenbereich. Das Apartment wird durch 1 Badezimmer mit Dusche und Bidet abgerundet.Im Obergeschoss befinden sich 1 geräumiges Einzelzimmer (heute als Büro genutzt) und 1 großzügiges Hauptzimmer von 21 m², das von 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Bidet und einer diskret in einen Maßanfertigungs-Schrank integrierten Wäscherecke bedient wird.APARTMENT 2. STOCK + DACHGESCHOSS:Der Eingang öffnet sich zu 1 beeindruckendem Wohnbereich mit Kamin. Die offene Küche mit Essbereich ist derzeit durch eine Wand getrennt, bietet jedoch Flexibilität in der Raumaufteilung.Wenn man hinaufsteigt, bietet 1 geräumiger Dachboden einen vielseitigen Raum, ideal als Studio, Entspannungsbereich oder zweites Wohnzimmer.Dieses Level wird durch 1 großes Doppelzimmer und 1 großes Badezimmer mit Dusche abgerundet.Im Innenhof, neben dem Keller, finden wir noch den Technikraum mit dem Tank und eine Wäscherei.Ausstattung und Ausführung:- Holzfenster mit Doppelverglasung und Jalousien (Apartment EG/1. Stock);- Fliesenböden;- Ölheizung mit Fußbodenheizung;- 2 Kamine, für eine einzigartige Atmosphäre in beiden Einheiten.Die komplette Renovierung von 1995 umfasste Dach, Installationen, Schornstein, Rohre, Böden, Küchen, Bäder und Kamine, wodurch der Charakter des Hauses erhalten und gleichzeitig moderne Funktionalität gewährleistet wurde.Das Apartment im EG/1. Stock ist derzeit vermietet (CHF 1'200 + CHF 150 Nebenkosten), bietet jedoch eine interessante Einnahmequelle zur Unterstützung der Hypothekenkosten.Weitere Vorteile:- Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy (Bedingungen zu vereinbaren).Die wichtigsten Dienstleistungen sind bequem zwischen Curio und Novaggio in wenigen Minuten erreichbar, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.Die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze, in der unmittelbaren Umgebung befinden sich jedoch mehrere öffentliche Parkplätze.Ein Haus mit authentischem Charakter, perfekt für die, die im Kern mit Seele, Geschichte und Charme leben möchten.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/17425

Pierina | TI

Villa Pierina: eine Jugendstilvilla aus dem 20. Jahrhundert, die mit Ihrer imposanten Ausstrahlung das kleine, gepflegte Dorf Curio im Malcantone verzaubert.Eine edel wirkende, geschwungene Auffahrt ist das adäquate Entree zur gepflegten Villa. Diese Eleganz widerspiegelt sich auch in den großen, eleganten Salons, die mit Fischgrät-Parkettböden ausgelegt sind und mit herrlichen, antiken Kaminen und kostbaren Kronleuchtern veredelt wurden. Eine zeitlos elegante Residenz der damaligen High Society, die noch immer ein königliches Ambiente ausstrahlt. Das dreistöckige Gebäude verfügt über einen internen Aufzug, um einen angenehmen Zugang zu den geräumigen Zimmern zu ermöglichen. Wunderbare See-und Bergsicht bieten die grossen Fenster, und aussen verfügen zwei Terrassen über eine herrliche Aussicht auf den Luganer See und seine grüne Umgebung.In der Gartenanlage, die sich wie ein gepflegter Park präsentiert, ist auch ein geheizter Pool mit Liegewiese zu finden, der schöne Entspannung ermöglicht.Die Villa ist mit einer großen Doppelgarage, einer weiteren Einzelgarage sowie mehreren Außenparkplätzen ausgestattet. Es existiert zusätzlich ein angrenzendes Baugrundstück, ideal für den Bau einer Dependance.Villa Pierina : un véritable bijou Art nouveau du début du XXe siècle surplombant le petit village soigné de Curio, dans le Malcantone.On accède à la villa par une large avenue et, une fois à l'intérieur, on est accueilli par de grands salons élégants, de beaux parquets posés en chevrons, des cheminées marquetées et de précieux lustres qui confèrent à cette demeure intemporelle un aspect royal et la destinent à un style de haute représentativité. Le bâtiment de trois étages, desservi par un ascenseur interne, abrite des pièces dotées de grandes fenêtres donnant sur le paysage. Des finitions soignées caractérisent les intérieurs et deux grandes terrasses offrent une vue magnifique à perte de vue et sur le lac de Lugano. Dans le jardin bien entretenu on trouve une belle piscine chauffée avec une zone de solarium.La villa est équipée d'un grand garage double et d'un garage simple ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Elle comprend également un terrain de construction attenant, idéal pour la construction d'une dépendance.Villa Pierina: a quintessential 20th century Art Nouveau villa dominating the small, well-tended village of Curio in Malcantone.The villa is reached via a sweeping driveway and once inside, one is greeted by large, elegant salons, beautiful parquet floors laid in a herringbone pattern, inlaid fireplaces, and precious chandeliers conferring a regal aspect to this timeless residence of high society. The three-storey building is served by an internal lift which provides easy access to spacious rooms with large windows overlooking a lake and mountain landscape. Fine finishes characterise the interiors and two large terraces provide a wonderful view as far as the eye can see encompassing Lake Lugano its surroundings. In the landscaped and manicured garden is inserted a beautiful heated swimming pool with sunbathing area.The villa is equipped with a large double garage and a single garage as well as several outdoor parking spaces. It also includes an adjoining building plot, ideal for the construction of a dependance.Villa Pierina: vero gioiello liberty del primo Novecento dominante il piccolo e curato borgo di Curio nel Malcantone.Alla villa si giunge attraverso un grande viale ed una volta entrati si viene accolti da ampi ed eleganti saloni, bellissimi parquet posati a lisca di pesce, camini intarsiati, e preziosi lampadari chandelier che donano un aspetto regale a questa residenza senza tempo ed adatta ad uno stile di alta rappresentanza. L'edificio, composto da tre piani serviti da ascensore interno, ospita ambienti dotati di grandi finestre affacciate sul paesaggio. Finiture di pregio caratterizzano gli interni e due grandi terrazze regalano...

Villa Pierina | Un gioiello Liberty nel cuore del Malcantone

Villa Pierina nasce come l'espressione più alta di chi nella vita ce l'ha fatta. Agli inizi del '900 Francesco Avanzini, un emigrato curiese di successo in Argentina, decise far edificare Villa Pierina. La villa avrebbe dovuto rappresentare in modo tangibile "lo spirito del ritorno" al paese natio di chi con l'emigrazione in Argentina aveva raggiunto benessere e status.In quell'epoca l'architetto Giuseppe Bordonzotti, protagonista sulla scena ticinese dello stile Liberty dell'Ecclettismo fu contattato per occuparsi del progetto. Un intenso scambio tra il Ticino e Buenos Airesdi progetti, varianti, osservazioni etc. ebbe inizio. In quella fase spesso il desiderio del committente che l'edificio rispecchiasse "le abitudini americane" si scontrò con il desiderio dell'architetto Bordonzotti di far prevalere i valori locali. Finalmente nel 1909 i lavori di edificazione di Villa Pierina presero l'avvio. Terminata nel 1910, la villa prende il nome dalla figlia di Francesco Avanzini. Acquistata in seguito da una grande famiglia tedesca, l'edificio fu interamente e finemente ristrutturato con materiali nobili restituendole la "grandeur" dovuta.Prestigioso edificio liberty dei primi del '900 e catalogata come bene culturale, Villa Pierina domina il borgo di Curio con la sua regale eleganza. Interamente rinnovata nel 2012 impiegando materiali nobilissimi e lussuosi, la villa con i suoi quattro piani caratterizzati da grandi e luminosi ambienti ben si connota come raffinata dimora di rappresentanza.Soffitti alti, grandi lampadari chandelier, parquet in noce a lisca di pesce, camini intarsiati, materiali nobili, ascensore interno, facciate affrescate come in origine, sono solo alcuni degli elementi di pregio di villa Pierina. Il suo affaccio a sud-est anche grazie alle grandi terrazze, regala una meravigliosa vista sulla natura, sul borgo ed il lago di Lugano. Il parco ospita una grande piscina riscaldata con zona prendisole ed alla villa si accede attraverso due viali laterali che ancora una volta sottolineano la maestosità di questa magnifica dimora storica.Oggi, Villa Pierina attende un nuovo proprietario che la viva e continui la sua storia.Die Villa Pierina wurde als höchster Ausdruck eines Menschen geboren, der es im Leben geschafft hat. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts beschloss Francesco Avanzini, ein erfolgreicher Auswanderer aus Curio nach Argentinien, den Bau der Villa Pierina in Auftrag zu geben. Die Villa sollte für jemanden, der in der Fremde zu Reichtum und Ansehen gelangt war, "den Geist der erfolgreichen Rückkehr" in die Heimat greifbar machen.Damals wurde der Architekt Giuseppe Bordonzotti, der im Tessin für seinen eklektizistischen Jugendstil hoch angesehen war, mit der Leitung des Projekts beauftragt. Es folgte ein intensiver Briefwechsel zwischen dem Tessin und der damals blühenden argentinischen Hauptstadt Buenos Aires, in dem Projekte, Varianten und Beobachtungen ausgetauscht wurden. In dieser Phase kollidierte der Wunsch des Bauherrn, das Gebäude solle "American Long Island Grandeur" widerspiegeln, oft mit den Idees des Architekten Bordonzotti, der lokale architektonische Elemente durchzusetzte. Schliesslich wurde 1909 mit den Bauarbeiten an der Villa Pierina begonnen. Die 1910 fertig gestellte Villa wurde nach der Tochter von Francesco Avanzini benannt. Später kaufte eine wohlhabende deutsche Familie das Gebäude und renovierte es vollständig und geschmackvoll mit edlen Materialien, um ihm diegebührende "Grandezza" zurückzugeben.Als prestigeträchtiges Landgut im Jugendstil der Jahrhundertwende, das unter Denkmalschutz steht, dominiert die Villa Pierina mit ihrer königlichen Eleganz das Dorf Curio.Die Villa wurde 2012 unter Verwendung der edelsten und luxuriösesten Materialien vollständig renoviert und zeichnet sich mit ihren vier Etagen und den hellen, weitläufigen Räumen als eine Residenz von...

Moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Curio

Schöne und neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 90 m², mit einer großen Terrasse von 15 m², im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur 2 Wohnungen und einer Apotheke, mit optimaler Sonneneinstrahlung, in dominanter Lage in Curio. Das 2020 errichtete Gebäude mit hochwertigen Materialien präsentiert sich wie neu.Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Eingangsbereich, einem hellen Wohnbereich mit moderner und ausgestatteter offener Küche und Zugang zur schönen, überdachten Terrasse; zusätzlich gibt es ein Gästebad.Der Schlafbereich umfasst zwei schöne und luftige Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und wandmontierten Sanitäreinrichtungen.Die Einheit verfügt über hochwertige Ausstattungen, mit Eko Kiefer-PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und elektrischer Öffnung, sowie einer Wärmepumpenheizung mit Solarpaneelen auf dem Dach und Schlangenverteilung. Die Gemeinkosten sind sehr gering.In der Residenz sind Haustiere wie Hunde, Katzen usw. willkommen.Das Objekt, derzeit vermietet, ist ideal als Renteninvestition oder für Paare und kleine Familien, die das ganze Jahr über Ruhe und Privatsphäre im Medio Malcantone, in Curio, in der neuen Gemeinde Lema, in der Nähe aller wichtigsten Grundversorgungsdienste und nur wenige Minuten von Caslano und Magliaso, genießen möchten.Eine zugewiesene Keller und ein externer Parkplatz, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist und separat für 30.000 CHF erworben werden kann, vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17181

Tradizione ticinese sotto il sole

Se il tuo desiderio è quello di vivere nel classico mondo del Nucleo, ti invito a visitare una meravigliosa e accogliente casa bifamiliare dotata di grandi spazi interni.Edificata intorno al 1900 e completamente ristrutturata, la casa si presenta disposta su 4 livelli di cui 2 piani per ogni soluzione abitabile, così composta: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, sala pranzo e salotto con camino, esposta a sud con grande balcone, conclude il piano un bagno di servizio con doccia, al primo piano troviamo 2 camere da letto e un grande bagno con vasca. Wenn Sie in der klassischen Welt des Dorfkerns leben möchten, lade ich Sie ein, diese wunderbare und gemütliche Doppelhaushälfte mit grossen Innenräumen zu besuchen. Erbaut um 1900 und komplett renoviert, ist das Haus auf 4 Ebenen angeordnet, von denen 2 Etagen jeweils eine Wohneinheit bilden und wie folgt zusammengesetzt sind: Eingangsbereich mit Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, Südlage mit grossem Balkon; ein Bad mit Dusche vervollständigt die Etage. Auf der nächsten Etage gibt es 2 Schlafzimmer und ein grosses Bad mit Badewanne. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Completamente ristrutturata+ Casa bifamiliare + Baciata dal sole+ Ampi spazi interniI nostri consulenti ImmoSky sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch