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Zimmer
8
Wohnfläche
380 m2
Verkaufspreis
CHF 2'100'000.–
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"Klassische Eleganz im Grünen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
380 m2
Grundstücksfläche:
1943 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

? Prestigevilla im Grünen
? Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin
? Panoramaterrasse mit See- und Bergblick
? Küche mit Essbereich
? Master-Suite + 2 Schlafzimmer
? Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum
? Beheiztes Hallenbad
? Arbeitszimmer mit Gartenzugang
? Garage für 4 Autos + Aussenstellplätze
? Unabhängiges Gästehaus (80 m²)
? Gepflegter Privatgarten
? Renoviert
? Sonnige Lage in Curio
Curio ist eine charmante kleine Gemeinde im Malcantone im Kanton Tessin, umgeben von Grünflächen, sanften Hügeln und Wäldern. Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet sie eine ruhige und sonnige Lage - ideal für alle, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen und dennoch die Nähe zu Dienstleistungen schätzen.
Das Dorf bewahrt seinen authentischen Charakter mit einem historischen Ortskern, traditionellen Tessiner Häusern und einer entspannten Atmosphäre. Dank der panoramischen Lage bietet Curio offene Ausblicke und eine besonders angenehme natürliche Umgebung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003055608
Objekt-Ref.
I-00VXZX-W-02PTLF
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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