Einfamilienhaus Kaufen in Curio: 9 Treffer

Einzigartiges Einfamilienhaus in Curio, ruhig und mit atemberaubendem Seeblick

Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus auf zwei Etagen am Rande des Ortskerns von Curio (6986 Gemeinde Lema), einem ruhigen Dorf im Malcantone.Die erste umfassende Renovierung haben wir 2005 durchgeführt, mit einer Erneuerung im Jahr 2015. Diese Immobilie kombiniert den Charme eines charakteristischen Gebäudes im Ortskern mit einer Vielzahl von Räumen und modernem Komfort. Wir haben jeden Raum, die Materialien und die Räume effizient gestaltet, mit 4 Maßanfertigungs-Schränken.Der Kindergarten, der Spielplatz und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. In Curio gibt es noch ein Reitzentrum, einen kleinen Rinderhof, eine Bar, ein Restaurant, einen Take-away und eine Apotheke.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, Küche und Esszimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Holzofen. Zwei Terrassen bieten eine wunderschöne Aussicht auf den Golf von Caslano.Im Erdgeschoss befinden sich ein Portikus, ein Heizraum mit Waschküche und die Garage.Das Haus ist ideal für Familien, die eine besondere Architektur und viel Pflege, Lebensqualität und Ruhe suchen.Hauptmerkmale der Immobilie:· 6 Räume auf 2 Etagen, mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Gesamtwohnfläche von 135 m²· 2 Balkone mit schönem Seeblick· 1 Badezimmer mit Badewanne und 1 Badezimmer mit Dusche· Holzofen für gemütliche Abende· Garage· geeignet für Familien mit Kindern· verfügbar ab 1. September 2026Ausrichtung und Umgebung: Das Haus genießt eine gute sonnige Ausrichtung, mit reichlich Sonne sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Gegend ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine absolute Ruhe.Lage: Die Immobilie liegt in einer malerischen Landschaft im Malcantone, in einer ruhigen Wohngegend. Die Bushaltestelle von Miglieglia ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Verbindung zu den regionalen Dienstleistungen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.Eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit authentischem Charakter in einer natürlichen Umgebung zu erwerben, aber nur 10 Minuten von Caslano entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Prächtige 6.5-Zimmer-Villa mit großem Garten in Curio

Wir bieten eine wunderschöne Einfamilienvilla mit 6.5 Zimmern und etwa 250 m² (1270 Kubikmeter) zur Verkauf an, die auf einem Grundstück von über 1000 m² errichtet wurde, mit einem großen, angebauten Garten, der mit Obstbäumen, biologischem Gemüsebeet und einem zweiten seitlichen, ebenen Garten ausgestattet ist. Die Villa liegt in einer ländlichen Gegend, umgeben von Grün in Curio.Die Wohnung besteht aus: HALBUNTERGESCHOSS:Doppelgarage im Eigentum und Eingangskorridor mit Wänden aus Glas- und Natursteinblöcken, Abstellraum, Waschküche und Hobbyraum mit einem in den Fels gehauenen Weinkeller.ERDGESCHOSS:Über eine breite Treppe gelangt man in eine Eingangshalle mit Einbauschränken, gefolgt von einem Gästebad und einem großen Wohnzimmer mit sehr hohen Decken, sichtbaren Dachbalken, einem zentralen Kamin, einem Essbereich und einem Ausgang zum etwa 700 m² großen Garten mit Terrassenbereich. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine separate, neu renovierte Küche mit modernen Standards, die ebenfalls Zugang zum Garten bietet.Es folgt die Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleide und angeschlossenem Badezimmer mit einer großen Whirlpool-Badewanne für 3 Personen.ERSTES OBERGESCHOSS:Die obere Etage ist in ein Studio mit Ausgang auf eine Terrasse, einen Flur mit Einbauschränken und einen Schlafbereich aufgeteilt, der aus 3 großen Einzelzimmern besteht, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Bidet bedient werden.Das Haus wurde 1993 erbaut und in all den Jahren sehr gut gepflegt. Die Ausführungen sind alle von hoher Qualität, mit Travertin- und Parkettböden, Marmorfliesen im Hauptbadezimmer, Holzfenstern mit Doppelverglasung und einer Aufmerksamkeit für Details und die Qualität der ursprünglichen Elemente.Die Heizung wird durch eine außerhalb des Gebäudes installierte Wärmepumpe betrieben und über Schlangen verteilt.Die Verwaltungskosten betragen etwa 3000 CHF pro Jahr.Ein ideales Haus für große Familien mit kleinen Kindern, da es sich in einer gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossenen Gegend befindet, mit einer Grundschule nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, und für Sportbegeisterte, mit dem Skilift Bedea in 700 m Entfernung, einer Reitanlage in der Nähe und verschiedenen Wander- und Ausflugswegen, die nur wenige Meter entfernt sind.Zur Liegenschaft gehören ein Doppelgaragenplatz und ein Parkplatz, auf dem weitere 3 Autos abgestellt werden können, die im Preis inbegriffen sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Traumhafte Villa mit Pool und separater Einheit in Curio

Einzigartige Villa in Curio mit Seeblick, über 450 mq groß, mit internem Pool und atemberaubendem Garten mit fast 2000 mq Gesamtoberfläche. Zur Liegenschaft gehört eine separate, unabhängige Wohnung von 80 mq mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage.Diese prächtige Immobilie bietet 8,5 Zimmer, die sich auf einer Fläche von etwa 460 mq verteilen, ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort ohne Kompromisse suchen. Die Villa zeichnet sich durch ihren eleganten internen Pool, eine große Terrasse und einen malerischen Garten aus, perfekt für lange Sommer Tage und Momente der Entspannung.Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu hellen und raffinierten Räumen, mit einem Kamin, der einen Hauch von Wärme und Charakter hinzufügt. Von diesem Bereich aus gelangt man zur großen Terrasse mit Seeblick. Die bewohnbare Küche ist mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet und ein wahres Vergnügen für diejenigen, die gerne kochen. Es gibt auch ein Gästebad.Auf der gleichen Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus 5 großen Einzelzimmern, einem Doppelzimmer und einem großen Zimmer für Hobbys besteht, das darauf abzielt, jedes persönliche Bedürfnis zu erfüllen. Ein Badezimmer, groß und mit Fenster, mit Badewanne und Dusche, und 4 weitere Badezimmer mit Dusche dienen dieser Etage.Die Liegenschaft verfügt auch über eine Infrarot-Sauna, ideal für körperliches und geistiges Wohlbefinden. Der große, umzäunte Garten gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit, während das elektrische Tor, die elektrischen Rolläden, die Außen-Sonnenschutz-Vorhänge und das Videotelefon den Komfort und die Modernität vervollständigen.Die Fußbodenheizung mit Schlangen und die Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleisten ein ideales Klima in jeder Jahreszeit. Es fehlt nicht an Wi-Fi, um immer verbunden zu bleiben, und an Kabel-TV für Unterhaltung.Eine große Garage für 4 Autos und 4 weitere Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Oase der Ruhe für eine moderne Familie

Curio ist ein charmantes Dorf im Bezirk Lugano, umgeben von Grün, sonnig und absolut ruhig. In der Nähe befinden sich Erholungsgebiete im Herzen der Natur. Lugano ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt der Golf Club Lugano-Magliaso.Das Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern wurde 2012 in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage gebaut. Es ist ein Objekt mit allen Annehmlichkeiten für eine moderne Familie. Es erstreckt sich über zwei Etagen plus einem Untergeschoss, in dem sich die Waschküche, ein Abstellraum, die technischen Räume und ein schönes und geräumiges Zimmer für Gäste befinden. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer und der Essbereich, die moderne und perfekt ausgestattete Küche und ein Sanitärbereich mit Waschbecken und WC. Von dem Essbereich und dem Wohnzimmer aus kann man auf zwei schöne Terrassen im Garten zugreifen.Im Obergeschoss, das mit Klimaanlage ausgestattet ist, befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche ist, und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Alle Bodenbeläge sind aus Keramik.Die Heizung ist eine Fußbodenheizung und die Heizanlage ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Photovoltaikanlage wurde 2022 installiert, was es ermöglicht, die Heizkosten auf ein Minimum zu reduzieren.Südlich befindet sich ein schöner Garten, der sich auf zwei Ebenen erstreckt, in dem Kinder absolut sicher spielen können.Vier Parkplätze, von denen zwei überdacht sind.Das Haus liegt in einer sehr sonnigen Lage und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Grünfläche.Die Bushaltestelle ist etwa 50 m entfernt. Die Kindergärten sind 500 m entfernt. Die Grund- und Mittelschulen befinden sich in Novaggio.Dieses moderne Haus ist mit allen Annehmlichkeiten für eine Familie ausgestattet, die Ruhe und Natur liebt und könnte auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Um sich von allen Vorzügen dieses modernen und geräumigen Hauses zu überzeugen, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin. Ich erwarte Ihren Anruf.

Willkommen in diesem 7-Zimmer-Haus mit Terrasse in Curio

Für die, die den authentischen Charme der Tessiner Kernzonen und den zeitlosen Reiz der historischen Wohnhäuser träumen, bieten wir eine 1900er-Jahre-Residenz im Herzen von Curio an: ein Haus, das Geschichten erzählt, das 1995 sorgfältig renoviert wurde, wo das ursprüngliche Flair auf modernen Komfort trifft.Heute in zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen (ca. 138 m² und ca. 141 m²) mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 279 m² unterteilt, bietet die Immobilie auch eine Terrasse von etwa 10 m² und einen privaten Innenhof.Dank ihrer Konfiguration kann sie leicht in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden.Vom oberen Apartment aus genießt man zudem eine angenehme Aussicht, die den Räumen Licht und Luft verleiht.APARTMENT ERDGESCHOSS + 1. STOCK:Der Eingang führt in einen gemütlichen Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer, bereichert mit Naturstein-Details, eine warme und authentische Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man zur Terrasse und zum privaten Innenhof. Die große Küche ist separiert und bewohnbar, mit direktem Zugang zum Außenbereich. Ein Badezimmer mit Dusche und Bidet komplettiert den 1. Stock. Im Obergeschoss befinden sich 1 geräumiges Einzelzimmer (heute als Büro genutzt) und 1 großzügiges Hauptzimmer von 21 m², das von 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Bidet und einer unauffällig in ein Maßmöbel integrierten Wäscherecke bedient wird.APARTMENT 2. STOCK + DACHGESCHOSS:Der Eingang öffnet sich zu 1 einladendem Wohnbereich mit Kamin. Die offene Küche mit Essbereich ist derzeit durch eine Wand getrennt, was Flexibilität in der Raumverteilung bietet.Wenn man hinaufsteigt, bietet 1 geräumiger Dachboden einen vielseitigen Raum, ideal als Studio, Entspannungsbereich oder zweites Wohnzimmer.1 großes Doppelzimmer und 1 großes Badezimmer mit Dusche vervollständigen dieses Level.Im Innenhof befinden sich neben dem Keller noch der Technikraum mit dem Tank und eine Wäscherei.Ausstattung und Ausführung:- Holzfenster mit Doppelverglasung und Jalousien (Apartment Erdgeschoss/1. Stock);- Fliesenböden;- Ölheizung mit Fußbodenheizung;- 2 Kamine, für eine einzigartige Atmosphäre in beiden Einheiten.Die umfassende Renovierung von 1995 umfasste Dach, Anlagen, Schornstein, Rohre, Böden, Küchen, Bäder und Kamine, wodurch das Flair des Hauses erhalten und gleichzeitig moderne Funktionalität gewährleistet wurde.Das Apartment im Erdgeschoss/1. Stock ist derzeit vermietet (CHF 1'200 + CHF 150 Nebenkosten), was eine interessante Einnahmequelle zur Unterstützung der Hypothekenkosten bietet.Weitere Vorteile:- Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy (Bedingungen zu vereinbaren).Die wichtigsten Dienstleistungen sind bequem zwischen Curio und Novaggio in wenigen Minuten erreichbar, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.Die Immobilie verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere öffentliche Parkplätze.Ein Haus mit authentischem Charakter, perfekt für die, die den Kern mit Seele, Geschichte und Charme erleben möchten.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/17425

Elegantes Tessiner Haus mit 6.5 Zimmern, Garten und Pool in Curio

In den sanften Hügeln von Malcantone, umgeben von Natur und Stille, liegt dieses elegante und exklusive tessinische Haus mit 6,5 Zimmern, im Herzen des historischen Kerns von Curio. Die Liegenschaft, die sich auf einem Grundstück von 937 m² erstreckt, besteht aus einem typischen Rustico im tessinischen Stil, dem 1995 ein modernes Gebäude mit einem wichtigen und sorgfältig geplanten Renovierungsprojekt hinzugefügt wurde, insgesamt 186 m²: eine Verbindung von Tradition und Moderne, die dem Immobilienobjekt einen einzigartigen Touch verleiht. Die sonnige Südausrichtung und der Blick auf Berge und Hügel schaffen eine einzigartige Atmosphäre von Frieden und Privatsphäre. Das Objekt ist frei und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, dank der kantonalen Gesetzgebung, die dies erlaubt. Haustiere sind willkommen. Die Wohnzone, das Herz der Wohnung, besteht aus einem geräumigen Esszimmer mit Gewölbedecke und Kamin, der zu gemütlichen Abenden mit der Familie einlädt, sowie einer separaten Küche, die ihre Intimität bewahrt. Das Wohnzimmer, umgeben von großen Fenstern, die auf den nach Süden ausgerichteten Garten blicken, lässt das Licht zum Hauptakteur werden, in ständigem Dialog mit der umgebenden Natur. Ein komfortables Gästebad, ein Technikraum und eine Waschküche vervollständigen die Etage. Eine interne Metall- und Holztreppe führt zur oberen Etage, wo das Haus seine intimste und zurückgezogenste Seite zeigt: ein helles Büro, das auf den Garten blickt, ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Dusche, zwei weitere große Doppelschlafzimmer und ein weiteres großes Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne vervollständigen diese Etage, die auf Komfort und Privatsphäre für jeden Moment des Tages ausgelegt ist. Der Garten, etwa 700 m² groß, sonnig und bis ins Detail gepflegt, ist ein wahrer Ruhepol: ein privater Pool mit Sonnenliege, ein Portikus von ca. 15 m² mit zwei Nebenräumen (einer davon für die Pflege des Gartens), blühende Beete und Bäume, die den Raum bereichern, ein Roboter-Rasenmäher und eine automatische Bewässerungsanlage für eine pflegeleichte Wartung, sowie ein zweiter direkter Zugang vom Garten. Der Garten wird durch einen offenen Pool und eine große Sonnenterrasse vervollständigt. Die Liegenschaft verfügt über jeden modernen Komfort: eine Außen- und Innenalarmanlage, elektrische Stores im Wohnzimmer, eine interne Waschküche und eine Kellerei. Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit tessinischen Granitplatten bedeckt, die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizschlangen garantiert eine hohe Energieeffizienz und einen optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit. Ein überdachter Autoabstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung und ein privater Parkplatz, auf dem bis zu vier Fahrzeuge abgestellt werden können, vervollständigen das Angebot. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie alle notwendigen Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Bars, Apotheken und medizinische Ambulanzen, während ein Kindergarten und ein Spielplatz für Kinder direkt gegenüber dem Haus liegen, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! SM/17850 Hauptinformationen Verfügbarkeit: Sofort Typ des Objekts: Einfamilienhaus Zimmer: 6 Anzahl der Etagen: 2 Wohnfläche: 170 m² Nutzfläche: 170 m² Grundstücksfläche: 937 m² Baujahr: 1995 Merkmale und Ergänzungen Kaminette Ruhige Nachbarschaft Parkplatz Garage Beschreibung Am Rande des malerischen Dorfes Curio in Malcantone, mit weiter Aussicht und sonniger Lage, liegt dieses prächtige Einfamilienhaus mit authentischem tessinischem Charme. Aus einem alten, typischen Rustico wurde die Liegenschaft durch ein wichtiges und sorgfältig geplantes Renovierungsprojekt zu einem einzigartigen Objekt seiner Art umgestaltet. Außen ist die ursprüngliche Steinmauer sichtbar, kombiniert mit Betonelementen und dunklen, lackierten Holzfenstern. Innen fallen große, helle Räume und hohe Decken auf, große Fenster und Doppelhöhen, die eine erhebliche Helligkeit des Raumes gewährleisten. Das große Esszimmer mit der ursprünglichen Gewölbedecke erinnert an die ursprüngliche Bestimmung des Gebäudes. Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Auswahl der verwendeten Materialien gewidmet: der Fußboden im Erdgeschoss ist mit tessinischen Granitplatten bedeckt, während für den Fußboden und die Decke des ersten Stocks naturfarbene, gehobelte Tannenholzbohlen verwendet wurden. Erdgeschoss: Eingangshalle und Gästetoilette, Küche und Esszimmer mit Gewölbedecke und Kamin, Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten, Abstellraum, Technikraum/Waschküche, Keller, Garage und Außenparkplatz. Erster Stock: 3 Schlafzimmer, 2 fensterlose Badezimmer, Galerie als Büro mit Panoramafenster und elektrischen Jalousien Außen vervollständigt ein großer Portikus, der ideale Raum für Muße und Geselligkeit bietet, sowie ein großzügiger Abstellraum/Umkleideraum die Liegenschaft. Der ebene, gepflegte Garten gewährleistet Privatsphäre und Ruhe und ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage und einer Beleuchtungsanlage ausgestattet. Der Pool, mit einer großen, befestigten Sonnenliege, ist unauffällig und elegant auf einem höheren Niveau des Gartens angeordnet. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage.