Einfamilienhaus Kaufen in Cadempino: 5 Treffer

Cadempino: Einfamilienhaus mit 6 Zimmern

In Cadempino verkaufen wir eine wertvolle Residenz im traditionellen Stil, die 1989 erbaut und 2001 renoviert wurde, mit der Installation einer Photovoltaikanlage im Jahr 2024 für Energieeinsparung. Die Liegenschaft, bestehend aus sechs Zimmern, bietet eine Nutzfläche von etwa 185 Quadratmetern, und es besteht die Möglichkeit, den Dachboden durch die Installation einer ausfahrbaren Treppe zu nutzen. Im Außenbereich finden wir einen schönen Garten mit einer offenen Aussicht auf die umliegenden Berge und einer südwestlichen Ausrichtung, die besonders sonnig ist. - Erdgeschoss: Eine geräumige Küche mit angeschlossener Esszimmer, beide mit separatem Zugang zur Veranda, ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse und den Garten hinausgeht, und ein Gästebad in der Tagzone. - Erster Stock: Vier große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum kleinen Garten hinter dem Haus hat, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne. (Keller: Ein Weinkeller, ein Hobbyraum, eine Waschküche und ein Technikraum im Untergeschoss). Das Heizsystem mit Fußbodenheizung wird durch eine Ölheizung in Gemeinschaft sichergestellt. Es ist ein Umbau des Heizsystems mit der Installation einer effizienteren Gasheizung geplant. Zusätzlich kann für diejenigen, die dies wünschen, eine unabhängige Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert werden, um eine größere Autonomie und Energieeinsparung zu erzielen. Die Liegenschaft wird durch zwei Autostellplätze in der Garage zum Preis von 50'000 CHF pro Stück abgerundet. Diese schöne und komfortable Residenz in massiver Bauweise ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. Insbesondere für Familien ist sie aufgrund der Nähe zu jeder kommerziellen und Bildungseinrichtung sehr vorteilhaft. Zum Abschluss ist der kommunale Multiplikator für das Jahr 2024 auf 70% festgelegt.

Cadempino: Haus mit 1.5 Zimmern

In der strategischen und ruhigen Ortschaft Cadempino, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zwei gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in einem kürzlich renovierten Wohngebiet liegen. Die Lage des Objekts ist besonders vorteilhaft, da sie in der Nähe der Autobahnausfahrten und perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, was sie ideal für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten oder häufige Reisen unternehmen müssen.Das Objekt, das sich in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage befindet, erstreckt sich über zwei Ebenen, beide mit einer Fläche von etwa 35 m², die optimiert sind, um Komfort und Funktionalität zu bieten. Der Wohn-/Schlafbereich, geräumig und hell, integriert sich harmonisch mit einer offenen Küche, perfekt für diejenigen, die in einer gemütlichen und praktischen Umgebung leben möchten. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, während die private Wäscherei einen zusätzlichen Hauch von Praktikabilität hinzufügt, ideal für diejenigen, die eine funktional ausgestattete Wohnung suchen.Um dieses interessante Immobilienangebot abzurunden, gibt es einen externen Parkplatz, ein wertvolles Element für diejenigen, die ohne den Stress des Parkens leben möchten.Das Objekt stellt eine ideale Lösung für ein Single dar, das nach einem intimen aber komfortablen Raum sucht, in dem es unabhängig leben kann. Gleichzeitig bietet es sich aufgrund seiner Merkmale als eine gute Gelegenheit für diejenigen an, die eine Immobilie als Investition erwerben möchten, um sich eine leicht zu vermietende und zu unterhaltende Eigentum zu sichern.

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

Lugano: Villa unifamiliare con vista sulla città - ultima disponibile

Villa unifamiliare inserita in un esclusivo complesso residenziale di sole quattro ville indipendenti a Davesco, in posizione dominante e privilegiata, con splendida vista aperta sul Malcantone, Monte Lema e Monte Tamaro.Immersa nella quiete della natura ma perfettamente collegata alla città, la proprietà si trova a soli 10 minuti da Lugano in automobile e a circa 15 minuti con i mezzi pubblici, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità quotidiana.Davesco è una località particolarmente apprezzata per la sua atmosfera residenziale riservata, la qualità di vita e le infrastrutture efficienti, ideali per soddisfare ogni esigenza della vita familiare e quotidiana.Le ville sono progettate secondo gli elevati standard energetici Minergie, garanzia di comfort abitativo, efficienza e sostenibilità. Il riscaldamento è alimentato da moderna termopompa e ogni abitazione dispone di parcella indipendente, assicurando massima autonomia e privacy. L'esposizione sud-ovest regala ambienti luminosi durante tutta la giornata e tramonti di rara bellezza.La natura circostante invita a vivere ritmi più autentici, tra sentieri panoramici, boschi e i caratteristici grotti ticinesi della regione, dove tradizione e convivialità si incontrano in un contesto unico e genuino.Una residenza ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Lugano, in un contesto elegante, riservato e armonioso.Dati principali: • Terreno ca. 400 mq • Area abitabile ca. 130 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:3 • Giardino privato Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto con accesso al terrazzo • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • cantina Dotazioni esterne e parcheggi: • 2 posti auto in garage • 3 posti auto per ospiti esterni Villa unifamiliale située dans un petit complexe résidentiel exclusif composé de seulement quatre villas indépendantes à Davesco, bénéficiant d'une position dominante et privilégiée avec une magnifique vue dégagée sur le Malcantone, le Monte Lema et le Monte Tamaro.Nichée dans un environnement naturel paisible tout en restant parfaitement connectée à la ville, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Lugano en voiture et à environ 15 minutes en transports publics, offrant un équilibre idéal entre intimité, tranquillité et confort quotidien.Davesco est une localité particulièrement appréciée pour son atmosphère résidentielle discrète, sa qualité de vie et ses infrastructures efficaces, parfaitement adaptées aux besoins de la vie quotidienne et familiale.Les villas répondent aux exigences élevées du standard énergétique Minergie, garantissant confort de vie, efficacité et durabilité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et chaque habitation dispose de sa propre parcelle indépendante, garantissant autonomie et intimité. L'exposition sud-ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil.La nature environnante invite à retrouver un rythme de vie authentique, entre sentiers panoramiques, forêts et les typiques grotti tessinois de la région, où traditions et convivialité se rencontrent dans une atmosphère unique.Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la nature sans renoncer à la proximité de Lugano, dans un cadre élégant, harmonieux et réservé.Données principales: • Terrain d'environ 400 m² • Surface habitable d'environ 130 m² • Chambre à coucher : 3 • Salle de bain:3 • Jardin privé Composition :...

Moderne Einfamilienhaus mit 6 Zimmern

Moderne, hell und sofort bewohnbar: die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Qualität suchen In ruhiger und sonniger Lage, in einem angenehmen Wohngebiet, umgeben von Grün, bieten wir ein modernes Einfamilienhaus zur Verkauf an, das kürzlich erbaut wurde und durch moderne Linien, helle Räume und sorgfältige Ausführung gekennzeichnet ist.Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Ebenen sowie das Untergeschoss und bietet eine funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die bequeme und vielseitige Räume wünschen.Der Wohnbereich ist einer der Höhepunkte des Objekts: geräumig, hell und gut organisiert, mit großen Fenstern, die eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen und den direkten Zugang zum ebenen Garten ermöglichen. Die moderne Küche, gut ausgestattet und rational geplant, integriert sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich und unterstreicht die Wohnqualität des Hauses.Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, mit gut verteilten Räumen und angenehmer natürlicher Helligkeit. Das Untergeschoss bietet wichtige Nebenräume (Technikraum/Waschküche, Keller und Mehrzweckräume), die eine gute Flexibilität bei der Nutzung bieten.Das Objekt wird vervollständigt durch: • großen, privaten Garten • Terrasse mit direktem Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer • viele Parkplätze (2 überdachte und 2-3 Außenplätze) • Wohngebiet mit guter Privatsphäre und offenem Blick auf die Berge • Vorbereitung für die Installation eines Pools Das Objekt präsentiert sich in sehr gutem Zustand, mit einem raffinierten und modernen Stil, der leicht vom Markt zu schätzen ist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes Haus suchen, das sofort bewohnbar ist, in einer gut angebundenen und komfortablen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen von Torricella-Taverne.

Zweifamilienhaus - Panoramapenthouse mit Mieteinheit

Bosco Luganese Zweifamilienhaus, umgeben von GrünVerkäuflich auch als Zweitwohnsitz, zwei unabhängige Wohnungen, von denen eine im ersten Stock vermietet ist Bosco Luganese LuganoIn einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Bosco Luganese, umgeben von Grün und mit maximaler Privatsphäre, bieten wir ein Zweifamilienhaus mit 11 Räumen zum Verkauf an, bestehend aus zwei vollständig unabhängigen Wohnungen, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als renditebringende Investition.Das Anwesen bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 240 m² und ist auf einem 533 m² großen Grundstück errichtet, mit großen Außenflächen, Panoramaterrassen und zahlreichen Parkplätzen.Zusammensetzung des AnwesensPenthouse-Wohnung 5,5 Zimmer (2. Stock) 93,50 m² NutzflächeGroßes Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur PanoramaterrasseBesuchsküche mit Zugang zur TerrasseDrei Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenHauptbadezimmer mit Badewanne und DuscheTerrasse mit SonnenschutzHeizung über HeizkörperBenötigt Renovierungsarbeiten.Wohnung im Erdgeschoss 2,5 Zimmer (1. Stock) 93,50 m² NutzflächeGroßes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen und ebenen TerrasseBesuchsküche mit Zugang zur TerrasseZwei SchlafzimmerEin Zimmer als Waschküche mit separatem EingangHauptbadezimmer mit Badewanne und DuscheTerrasse mit SonnenschutzHeizung über HeizkörperBenötigt keine Renovierungsarbeiten. Die Wohnung ist derzeit für 1200 CHF monatlich (ohne Abrechnung) vermietet.Zusätzliche Räume und Ausstattung2 große KellerTechnikraum1 Autoabstellplatz für zwei Parkplätze in Reihe1 Portikus für zwei Parkplätze in Reihe2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht istGroßer Raum für Büro- oder Hobbyzwecke1 WC mit DuscheTechnische InformationenDach in gutem Zustand, nicht isoliertFehlender WärmedämmverbundWohneigentum, das im Laufe der Zeit gut gepflegt wurdeGutes Potenzial für WertsteigerungStärkenGrüne und ruhige WohnlageZwei unabhängige WohneinheitenIdeal für Familien, mehrere Generationen oder als InvestitionZweitwohnsitz erlaubtSofortiger MieteinkommenZahlreiche Parkplätze und zusätzliche Räume

Haus im Kern von Vezia - Kauf mit Rent-to-Buy-Formel und 10% Anzahlung

HAUS IM KERN VON VEZIA ERHÄLTLICH AUCH MIT RENT-TO-BUY-FORMELVerkaufspreis: CHF 570'000.Im charakteristischen Kern von Vezia bieten wir ein Haus auf drei Ebenen zum Verkauf an, das 2020 vollständig renoviert wurde und den Charme der Tessiner Architektur mit modernen Komfort vereint.MÖGLICHKEIT RENT-TO-BUY 36 MONATEFORMEL 1 MIT 2 UND/ODER 3 PFÄHLERN Anfangsanzahlung 10%: CHF 57'000. Vorsorgekapital 5%: CHF 28'500. Monatliche Miete: CHF 1'542. Davon CHF 750 als effektive Miete und etwa CHF 792, die monatlich für den zukünftigen Kauf angespart werden Nach 36 Monaten: Erreichen des 20%igen Gesamtkapitals Nebenkosten auf eigene RechnungFORMEL 2 OHNE 2 UND 3 PFÄHLER Anfangsanzahlung 10%: CHF 57'000. Monatliche Miete: CHF 2'333. Davon CHF 750 als effektive Miete und etwa CHF 1'583, die monatlich für den zukünftigen Kauf angespart werden Nach 36 Monaten: Erreichen des 20%igen Gesamtkapitals Nebenkosten auf eigene RechnungDie Formeln sind indikativ und unterliegen der Überprüfung der finanziellen Situation des Käufers und den vertraglichen Bedingungen.DAS HAUSEingangsebene:Zimmer/Studio, Badezimmer mit Dusche, Technikraum/Keller und Waschküche.Erste Etage:Großer offener Wohnbereich mit Küche, Kamin und Balkon.Zweite Etage:Zwei Schlafzimmer, Balkon, helles Dachgeschoss mit Dachfenstern und Badezimmer mit Fenster und Badewanne.MERKMALE Komplette Renovierung im Jahr 2020 Wärmepumpe und thermische Solarpanele Dreifachverglasung Neues Elektroanlagen Dach und Dachbedeckung erneuert Parkett in den Schlafzimmern Charakteristische Sichtmauer Kamin Glasfaser Geringe Verwaltungskosten: etwa CHF 2'500 bis 3'000 pro Jahr Haustiere auf Anfrage PARKPLATZMöglichkeit, einen überdachten Parkplatz in der Nähe für CHF 100 monatlich zu mieten oder ein Abonnement für die blaue Zone zu nutzen.Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein Haus in Vezia kaufen möchten und dabei schrittweise einen Teil des erforderlichen Kapitals über die Rent-to-Buy-Formel aufbauen.

Weite Villa mit drei Wohnungen, Swimmingpool und freier Aussicht

Weite Villa mit drei Wohnungen, Swimmingpool und freier Aussicht In ruhiger und sonniger Wohnlage in Bosco Luganese bietet diese umfassende Liegenschaft großzügige Flächen, eine große Flexibilität in der Nutzung und eine angenehme grüne Umgebung.Das Haus steht auf einem Grundstück von etwa 1'800 m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit insgesamt ca. 260 m² Nutzfläche und etwa 80 m² Nebenflächen, die 2 Garagen, Keller, Technikräume und Serviceräume umfassen.Das Objekt ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt.Die Hauptwohnung im Obergeschoss zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, eine separate Küche und gut verteilte Räume. Die drei Schlafzimmer sind komfortabel groß und eignen sich perfekt für eine familiäre Nutzung.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere unabhängige Wohnungen, getrennt durch einen zentralen Flur. Diese Einheiten können für Familienmitglieder, Gäste, Mitarbeiter oder als interessantes Zusatzeinkommen genutzt werden. Die Konfiguration macht die Liegenschaft auch für eine multigenerationale Familie oder für die Kombination von Hauptwohnsitz und autonomen Räumen geeignet.Die Außenbereiche umfassen Balkone, Terrassen, verschiedene Grünflächen und einen kleinen privaten Swimmingpool, der angenehm in den Garten integriert ist. Die erhöhte Lage gewährleistet eine gute Beleuchtung, Privatsphäre und eine offene Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Luganer See.Die Größe der Liegenschaft, die Anwesenheit von drei Wohnungen und die zahlreichen Nebenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Anpassungsoptionen. Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein Haus mit Charakter suchen, das im Grünen liegt und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano.

1/2 Miteigentum an Einfamilienhaus

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 liegt auf einem 781 m² grossen Grundstück und bietet eine Nutzfläche von 322,3 m², verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Stock. Acht Zimmer schaffen ein grosszügiges Raumangebot mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen; ein Kellerraum sowie zwei Garagenplätze ergänzen die Infrastruktur. Der Aussenbereich umfasst Terrasse und Pool und erweitert das Wohnambiente. Das Objekt eignet sich für Familien, die viel Platz und vielfältige Aussenflächen schätzen.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 2'340'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

EXKLUSIVE 5,5-ZIMMER-VILLA MIT SEEBLICK UND POOL

EXKLUSIVE 5,5-ZIMMER-VILLA MIT SEEBLICK UND POOL In Pregassona Alta steht diese charmante Villa im authentischen Tessiner Stil zum Verkauf. Sie wurde 2021 vollständig renoviert und bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt Lugano und den See. Die 5,5-Zimmer-Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit eleganten, hellen und harmonisch gestalteten Räumen.Das Hauptgeschoss verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fensterfronten zur Panoramaterrasse, eine funktionale halb offene Küche, eine Galerie mit Arbeitsbereich, das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer.Im Gartengeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Weinkeller sowie eine praktische Waschküche.Der liebevoll angelegte Garten mit Swimmingpool umgibt die Villa und bietet viel Privatsphäre. Ein separates Gebäude beherbergt den Technikraum sowie einen zusätzlichen Keller.Abgerundet wird das Angebot durch drei Parkplätze, davon zwei gedeckte und ein Garagenplatz. Zudem besteht dank eines bereits bewilligten Projekts die Möglichkeit, die Villa zu erweitern.

MODERNE VILLA MIT PANORAMABLICK UND EINER SEPARATEN WOHNUNG

MODERNE VILLA MIT PANORAMABLICK UND EINER SEPARATEN WOHNUNG Diese moderne Villa befindet sich in privilegierter Hanglage und bietet einen beeindruckenden Blick über die Vedeggio-Ebene und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft wurde für grosszügiges Wohnen, viel Tageslicht und maximale Privatsphäre konzipiert.Der Wohnbereich umfasst einen eleganten, rund 45 m² grossen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten – ideal für entspanntes Wohnen im Innen- und Aussenbereich.Der Schlafbereich verfügt über eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Eine Speisekammer, ein Büro und ein zusätzliches Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort und Funktionalität.Auf dem Dach besteht bereits die Vorbereitung für einen Whirlpool, wodurch eine exklusive Panorama-Wellnesszone geschaffen werden kann.Zur Liegenschaft gehört ausserdem eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², die derzeit für CHF 1'500.– pro Monat vermietet ist und einen attraktiven Zusatzertrag bietet.Ein Personenaufzug über alle drei Etagen, eine rund 60 m² grosse Garage für zwei Fahrzeuge mit zusätzlichem Platz für Motorräder und Fahrräder sowie ein Keller und eine Taverne runden dieses exklusive Angebot ab.

VILLA PANORAMICA MIT SEESICHT IN CARONA

VILLA PANORAMICA MIT SEESICHT IN CARONA Eingebettet in die naturnahe Umgebung von Carona, in sonniger und panoramischer Lage, zeichnet sich diese Villa mit rund 290 m² Bruttowohnfläche durch zeitgenössische Architektur, grosse Glasflächen und einen herrlichen Blick auf den Luganersee, die Berge und die umliegende Landschaft aus. Auf zwei Ebenen verteilt, ist die Liegenschaft von einem gepflegten Garten umgeben und bietet eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und den Aussenbereichen.Das obere Geschoss beherbergt den gesamten offenen Wohnbereich. Der geräumige Essbereich öffnet sich zur Bergsicht, während die moderne offene Küche mit Geräten der neuesten Generation sich harmonisch in den Raum einfügt. Das grosse panoramische Wohnzimmer ist durch weitläufige Fenster zum See und zum Garten hin geprägt. Ein spezieller Weinkeller aus Stein ergänzt die zum Verweilen vorgesehenen Räume.Das untere Geschoss ist dem Nachtbereich vorbehalten und umfasst drei grosse Schlafzimmer, von denen zwei über ein en-suite Bad verfügen. Auf derselben Ebene befinden sich ein drittes Bad mit Dusche, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank, ein Büro und eine grosse Waschküche.Im Aussenbereich umschliesst der Garten die Villa und schafft verschiedene Zonen zum Entspannen. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, ideal um die Aussenbereiche während der schönen Jahreszeit zu nutzen, während die Schlafzimmer über weitere terrassierte Flächen verfügen.Besonders charakteristisch für die Liegenschaft ist der private Fussweg, der direkten Zugang zum Botanischen Park San Grato ermöglicht und die Villa in das stimmungsvolle Naturumfeld von Carona integriert.

PRESTIGETRÄCHTIGE VILLA IN MONTAGNOLA MIT SEEBLICK UND HALLENBAD

PRESTIGETRÄCHTIGE VILLA IN MONTAGNOLA – SEEBLICK, INNENPOOL UND PRIVATES BOOTSHAUS In erhöhter Lage in Orino, Montagnola, befindet sich diese exklusive 6,5-Zimmer-Villa mit herrlichem Panoramablick auf den Luganersee und den Golf von Agno. Umgeben von viel Grün und absoluter Privatsphäre bietet die Liegenschaft rund 550 m² Wohnfläche mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Ausstattungen.Das Herzstück des Hauses ist das eindrucksvolle Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Galerie, das harmonisch in die moderne offene Küche übergeht und einen eleganten sowie funktionalen Wohnbereich schafft – ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen.Der Schlafbereich umfasst eine grosszügige Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein zusätzliches flexibel nutzbares Zimmer.Zur Ausstattung gehören ausserdem ein beheizter Innenpool mit Jacuzzi, ein Fitnessbereich, ein Personenaufzug, eine Waschküche, ein Mehrzweckraum, eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze.Photovoltaikanlage und Wärmepumpe sorgen für hohe Energieeffizienz und zeitgemässen Wohnkomfort.Eine private Bootsgarage gehört ebenfalls zur Liegenschaft. Eine exklusive Residenz nur wenige Minuten von der TASIS – The American School in Switzerland entfernt – ideal für alle, die Privatsphäre, grosszügiges Wohnen und höchste Lebensqualität suchen.

GERÄUMIGE 5,5-ZIMMER-VILLA IM GRÜNEN, NUR EINEN KATZENSPRUNG VON DER STADT ENTFERNT

GERÄUMIGE 5,5-ZIMMER-VILLA IM GRÜNEN, NUR EINEN KATZENSPRUNG VON DER STADT ENTFERNT Diese elegante 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in Cadro, in einer ruhigen Wohnlage mitten im Grünen und nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Sie bietet helle Räume, grosszügige Wohnflächen und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien.Der Wohnbereich überzeugt mit einem grosszügigen Wohnzimmer im Loft-Stil mit doppelter Raumhöhe, das für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgt. Eine funktionale Küche sowie ein separates Arbeitszimmer ergänzen diese Etage.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Bad en suite im Hauptschlafzimmer.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, ein Schutzraum sowie ein gemütliches Grotto mit direktem Zugang zum rund 150 m² grossen privaten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.Zur Liegenschaft gehören ausserdem eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze.Ein Erwerb im Rahmen eines Rent-to-Buy-Modells ist ebenfalls möglich.

Haus mit 4,5 Zimmern in Villa Luganese

Dieses faszinierende Reihenhaus erwartet Sie in der ruhigen Ortschaft Villa Luganese, am Rande von Lugano. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Kontakt mit der Natur und Nähe zur Stadt: umgeben von Wäldern und Wanderwegen, aber nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause ohne den Verzicht auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur suchen.Das Haus, das 1987 erbaut wurde, beeindruckt durch seine sorgfältig geplante Raumaufteilung und seinen guten Erhaltungszustand. Auf drei Etagen und etwa 110 m² Wohnfläche stehen vier Schlafzimmer und ein halbes Zimmer zur Verfügung, darunter ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, zwei Badezimmer und eine Küche. Einige Renovierungsarbeiten, wie z.B. das effiziente Heizsystem, wurden bereits durchgeführt. Viele Ausstattungsmerkmale stammen noch aus der ursprünglichen Bauphase und bieten Raum für Personalisierung und weitere Entwicklung. Besonders hervorzuheben sind die schöne Terrasse von 13 m² und der große Garten von etwa 219 m², ideal für entspannte Momente im Freien.Neben dem attraktiven Wohnangebot zeichnet sich das Haus durch die zwei überdachten Außenparkplätze direkt vor der Tür aus, die besonders im Alltag praktisch sind. Die gute Ausrichtung gewährleistet viel Tageslicht. Die familienfreundliche Umgebung bietet Möglichkeiten für die Ausbildung wie den Kindergarten und die Grundschule, die zu Fuß erreichbar sind, und auch die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Moderne Villa mit Garten und Entwicklungspotenzial

Moderne Villa mit Garten und Entwicklungspotenzial In einem absolut ruhigen und exklusiven Wohngebiet in Tesserete gelegen, bietet diese faszinierende Villa mit ihrem markanten architektonischen Charakter eine privilegierte Lage, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel genießen kann.Das Anwesen, das eine hervorragende Sonnenausrichtung aufweist, ist von einem großen, etwa 300 mq großen, privaten Garten umgeben, der bis ins Detail gepflegt wurde und eine Atmosphäre der Harmonie und des Wohlbefindens schafft.Die Villa verfügt derzeit über eine Fläche von etwa 250 mq, mit der Möglichkeit, eine Erweiterung von weiteren etwa 300 mq zu realisieren, was ein interessantes Entwicklungspotenzial und eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit bietet. Die Außenbereiche ermöglichen es auch, die Errichtung eines Pools in der ebenerdigen Gartenzone zu planen, wodurch ein exklusiver Bereich für Entspannung entsteht.Die 2009 renovierte Residenz ist mit technischen Lösungen ausgestattet, die einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleisten. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist, die die Wärme über Bodenheizungen verteilt, was eine gleichmäßige und angenehme Temperaturverteilung in den Räumen sicherstellt. Das Anwesen verfügt außerdem über Klimaanlage und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die zum thermischen und akustischen Komfort der Wohnung beitragen, die Raumhöhe beträgt 2,80 m.Über drei oberirdische Ebenen verteilt, bietet die Residenz helle, großzügige und gut organisierte Räume.Die Hauptebene beherbergt einen eleganten Wohnbereich, der von einem großen Eingangsbereich eingeleitet wird, der zum Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse führt. Ein geräumiges Esszimmer, die separate Küche und ein Gästebad vervollständigen diese Etage, die darauf ausgerichtet ist, Komfort und Geselligkeit zu bieten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei großen Schlafzimmern, einem weiteren Studio/Raum, der derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird, und zwei raffinierten Bädern besteht.Das Anwesen umfasst auch eine separate, voll ausgestattete Wohnung, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern und Gästen oder für das Servicepersonal, was Autonomie und Privatsphäre gewährleistet.Im Untergeschoss finden verschiedene Nebenräume Platz, darunter eine Waschküche, Keller und ein vielseitiger Raum sowie der direkte Zugang zur Garage.Das Anwesen wird vervollständigt durch eine Garage mit Platz für bis zu drei Autos und drei weitere Außenparkplätze, die über ein automatisches Tor zugänglich sind.Ein besonders interessantes Immobilienangebot, das Privatsphäre, Panoramablick, moderne Architektur, Wohnkomfort und ein erhebliches bauliches Potenzial vereint. Eine ideale Residenz sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienunterkunft, mit der Möglichkeit, ein noch größeres und individuell gestaltetes Wohnprojekt zu entwickeln.

EXCLUSIVE LAKE-VIEW VILLA WITH PRIVATE POOL, GARDEN & WOODLAND – JUST 10 MINUTES FROM LUGANO

A Private Oasis of Elegance, Space and TranquillitySituated in Orbisana, just ten minutes from Lugano, this magnificent villa enjoys a privileged position at the end of a quiet, private road, offering exceptional privacy and breathtaking views over Lake Lugano.Set within an exclusive and discreet setting, the property benefits from a beautifully landscaped private garden of approximately 700 sqm, complemented by an additional 1 790 sqm of privately owned woodland.Arranged over three levels, the villa offers generous living spaces, elegant accommodation and a range of leisure facilities.The ground floor level is dedicated to leisure, functionality and storage. It features: • Technical room • Bathroom • Private fitness room • Wine cellar • Outdoor swimming pool The sleeping area comprises three spacious bedrooms, each featuring its own private en-suite bathroom.The impressive master bedroom also benefits from a dedicated walk-in wardrobe, creating a comfortable and private retreat. Every room enjoys magnificent views across Lake Lugano. Living area The entrance level welcomes you into a beautifully designed living environment, featuring a fully equipped kitchen in a separate room and an exceptionally spacious living and dining area.Large windows frame spectacular panoramic views of Lake Lugano, creating a wonderful connection between the interior and the surrounding landscape.The living area opens directly onto a magnificent terrace overlooking the lake. Here, a charming outdoor patio with its own fireplace provides the perfect setting for relaxing evenings, entertaining guests and enjoying the beautiful surroundings.A RARE OPPORTUNITY Combining an exceptional location, remarkable privacy, generous outdoor spaces and spectacular lake views, this villa represents a unique opportunity for those seeking an exclusive residence close to Lugano while enjoying the tranquillity of nature.A private sanctuary where elegance, comfort and the beauty of the Swiss landscape come together.Eine private Oase voller Eleganz, Grosszügigkeit und RuheDiese exklusive Villa befindet sich in Orbisana, nur zehn Minuten von Lugano entfernt, in privilegierter Lage am Ende einer privaten Strasse. Sie bietet absolute Privatsphäre, einen herrlichen Panoramablick auf den Luganersee sowie einen ca. 700 m² grossen, gepflegten Garten und einen privaten Wald von rund 1’790 m².Auf drei Etagen und ca. 325 m² Wohnfläche vereint die Immobilie grosszügiges Wohnen mit höchstem Komfort. Sie verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, eine Master-Suite mit Ankleide, eine separate Küche sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse.Zu den besonderen Highlights zählen ein Infinity-Pool mit Seeblick, ein privater Fitnessraum, ein klimatisierter Weinkeller, ein Freizeitbereich sowie ein Lift, der alle drei Etagen verbindet.Die weitläufigen Terrassen und Balkone mit insgesamt ca. 110 m², der mediterrane Garten mit Oliven- und Obstbäumen sowie die private Waldfläche schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Natur, Privatsphäre und exklusivem Wohnkomfort.Die Villa ist mit Fussbodenheizung und moderner Gebäudeautomation ausgestattet. Private Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine repräsentative und diskrete Residenz in Seenähe suchen. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist vorbehaltlich der behördlichen Prüfung möglich. Zweitwohnsitz Möglich!

Moderne Haus neu gebaut

Moderne Haus neu gebaut In der malerischen Landschaft von Agra, in der Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir ein modernes, neu gebautes Haus in einer exklusiven Wohnanlage mit nur acht Einheiten an. Die Immobilie genießt eine ruhige und besonders sonnige Lage, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge und den Luganer See.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 190 m², sowie 45 m² für die Nebenräume. Zwei praktische Autostellplätze in der Garage komplettieren die Immobilie.Der Tagbereich, hell und einladend, umfasst eine moderne offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und ein Gästebad. Die großen Fenster gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen den Innen- und Außenräumen. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten privaten Garten, wo bereits ein Bereich für die Errichtung eines Pools vorbereitet wurde.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, damit die ganze Familie Komfort und Privatsphäre genießen kann.Im unteren Stockwerk finden wir ein großes Schlafzimmer mit Bad und Dusche. Je nach Bedarf des Käufers kann dieser Bereich leicht umgestaltet werden, um zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten zu schaffen. Ein Waschraum und ein weiterer kleiner Mehrzweckraum komplettieren den Stock.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Hauptbereichen und Gres-Belägen in den Badezimmern ausgestattet. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für die Klimaanlage vorgesehen. Zwei Autostellplätze in der Garage komplettieren dieses interessante Immobilienangebot. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.