Einfamilienhaus Kaufen in Montagnola: 22 Treffer

Moderne Wohnresidenz von Prestige

- Hochwertiges contemporänes Design - Panoramablick auf den Luganersee - Privatpool mit ausgestatteter Terrasse - 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer - Innenaufzug auf allen Ebenen - Große Fensterfronten und helle Räume - Privatgarten mit Zugang von den Zimmern - Wellnessbereich mit Spa und Innenpool - TASIS zu Fuß erreichbar - 4 Parkplätze in der Tiefgarage - Designermöbel im Preis inbegriffen - Exklusiver und ruhiger Kontext Die Residenz liegt auf den sonnigen Höhen über Lugano, Montagnola ist einer der begehrtesten Wohnorte der Gemeinde Collina d'Oro. Umgeben von Grün und geprägt von einer eleganten und ruhigen Atmosphäre, bietet sie atemberaubende Ausblicke auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, verbindet Montagnola Privatsphäre, Lebensqualität und Komfort. Der Ort ist international auch wegen der prächtigen TASIS - The American School in Switzerland und wegen des Schriftstellers Hermann Hesse, der hier viele Jahre lebte, geschätzt. Durch seinen exklusiven Kontext und die privilegierte Lage ist Montagnola einer der begehrtesten Orte im Luganer Gebiet.

Historisches Haus in Gentilino-Collina d'Oro

In der wunderschönen Umgebung des Ortskerns von Gentilino bieten wir ein historisches Haus mit 7 Räumen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Ruhe und den Charme der Vergangenheit lieben. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und hat zwei unabhängige Eingänge, einen Innenhof, in dem man die Sommerabende verbringen kann, eine Terrasse und einen Portikus. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer und Esszimmer, einem separaten Salon mit Kamin, einer großen Küche mit Ausgang in den Innenhof und Portikus, einem zweiten Salon mit Kamin und einem Gästebad. Das große Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad befindet sich im Erdgeschoss, während sich die anderen 3 Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock befinden. Das Haus verfügt über einen privaten Parkplatz und bietet die Möglichkeit, mehrere Autostellplätze in einer nahegelegenen Garage zu mieten, sowie mehrere kostenlose kommunale Parkplätze in der Nähe und eine Bushaltestelle in wenigen Minuten. Das Haus liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und dem See entfernt. Eine einzigartige und sehr charmante Lösung, die nicht zu verpassen ist! Ideal für eine große Familie.

Affascinante Villa con Giardino Immersa nel Verde a Montagnola

Nel rinomato comune di Collina d'Oro, nella località di Montagnola, proponiamo in vendita questa affascinante villetta unifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza alla città.La proprietà, che gode di un'ampia privacy, è circondata da un curato giardino di 450 mq e da un bosco privato di 380 mq. L'esposizione solare ottimale e la vista aperta sulle montagne contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante e armoniosa.Posizione Strategica:La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dalla prestigiosa "TASIS - The American School in Switzerland", e a soli 10 minuti di auto dal centro di Lugano e dalla stazione ferroviaria.Collina d'Oro offre inoltre un moltiplicatore fiscale particolarmente attrattivo e numerosi servizi per i residenti, tra cui l'accesso riservato al Centro Sportivo comunale, immerso in un contesto naturale.Spazi Abitabili:L'abitazione si sviluppa su 2 piani e presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni. Al piano giorno si trovano un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile e un ampio portico vivibile per gran parte dell'anno. La zona notte comprende 4 camere da letto con splendida vista panoramica, oltre a 2 bagni.Posti Auto:La proprietà dispone inoltre di 2 posteggi in garage e 2/3 posteggi esterni.Stato di Mantenimento:L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con diversi aggiornamenti già eseguiti, tra cui l'installazione di una nuova pompa di calore e dell'aria condizionata nella zona notte. Residenza secondaria:È possibile richiedere l'attribuzione come residenza secondaria.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una rara opportunità a Montagnola, in una delle zone più ambite del Luganese.In der renommierten Gemeinde Collina d'Oro, in der Ortschaft Montagnola, bieten wir dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.Das Anwesen, das viel Privatsphäre genießt, ist von einem gepflegten 450 qm großen Garten und einem 380 qm großen privaten Wald umgeben. Die optimale Sonnenausrichtung und der freie Blick auf die Berge tragen zu einer entspannten und harmonischen Atmosphäre bei.Strategische Lage:Die Lage ist besonders strategisch: in der Nähe der renommierten "TASIS - The American School in Switzerland" und nur 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano und dem Bahnhof entfernt.Collina d'Oro bietet zudem einen besonders attraktiven Steuermultiplikator und zahlreiche Dienstleistungen für die Bewohner, darunter den reservierten Zugang zum städtischen Sportzentrum, das inmitten der Natur liegt.Wohnflächen:Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine funktionelle Aufteilung der Innenräume. Auf der Wohnetage befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche und eine große Veranda, die fast das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern mit schönem Panoramablick sowie 2 Bädern.Parkplätze:Das Anwesen verfügt über 2 Garagenstellplätze und 2/3 Außenstellplätze.Unterhaltszustand:Die Immobilie ist in einem guten Erhaltungszustand, mit mehreren Upgrades bereits durchgeführt, einschließlich der Installation einer neuen Wärmepumpe und Klimaanlage im Schlafbereich.Zweitwohnsitz:Es besteht die Möglichkeit, eine Zuweisung als Zweitwohnsitz zu beantragen.Diese Immobilie stellt eine ideale Wohnlösung für Familien, Berufstätige oder für diejenigen dar, die einen ruhigen und privaten Wohnsitz suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Eine seltene Gelegenheit in Montagnola, in einer der begehrtesten Gegenden der Region Lugano.In the...

Ihre zukünftige Traumresidenz

Zu Verkaufen: Einzelvilla, umgeben von einem großen Garten, in der Fraktion Montagnola von Collina d'Oro, die vollständig renoviert wird, mit hochwertigen Boden- und Wandverkleidungen, um die Innenräume funktional und modern zu gestalten.Die Villa, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann, erstreckt sich über 3 Ebenen mit dem Haupteingang im ersten Stock, wo sich das Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, die Küche, getrennt, aber mit Blick auf den Tagbereich durch eine große Verglasung, und ein Gästebad befinden; auf der gleichen Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und großem privatem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Von der Wohn- und Küchenebene aus gelangt man zur Terrasse mit Panoramablick auf den Luganer See, die aus einem überdachten Bereich als Essbereich und einer großen, offenen Terrasse besteht, die einen Ruhebereich, ein Sonnendeck und einen Pool bietet.Über die innere Treppe gelangt man in den Erdgeschossbereich, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche, sowie ein Abstellraum, eine Waschküche, in der Waschmaschine und Trockner installiert werden, und ein Gästebad.Eine weitere innere Treppe führt in den Halbuntergeschossbereich, wo sich das private Studio mit angeschlossener Lobby, eine kleine Wohnung für mögliche Nutzung durch das Dienstpersonal, ein Spa-Bereich mit Umkleide, Hammam, Sauna und Whirlpool, die Lagerräume und eine Garage befinden, die direkt von der Straße aus zugänglich ist und zwei Autostellplätze bietet.Die Liegenschaft wird durch eine private Anlegestelle ergänzt, die von der Via Riva Cantonetto aus zugänglich ist und über einen Bootsliegeplatz und einen technischen/magazinähnlichen Raum sowie einen Autostellplatz auf Straßenniveau verfügt.Montagnola ist seit April 2012 Teil der Gemeinde Collina d'Oro.Das Gebiet ist seit jeher ein Touristen- und Ausflugsziel, dank der zahlreichen monumentalen, architektonischen und historisch-künstlerischen Zeugnisse. Neben der Tatsache, dass es die Heimat berühmter Architekten war, ist Collina d'Oro auch die Wahlheimat des Nobelpreisträgers Hermann Hesse geworden und zieht auch heute noch eine bemerkenswerte Anzahl internationaler Persönlichkeiten an.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der besten Eingliederung in die italienische Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.Willkommen in Montagnola - Collina d'Oro!

MONTAGNOLA: EINFAMILIENHAUS MIT Blick

Collina d'Oro - Montagnola: Intimes Einfamilienhaus mit großem Wohnkomfort. Privatsphäre, grünes panormaisches Umfeld, nur wenige Schritte von der Amerikanischen Schule TASIS und 10 Minuten mit dem Auto von Lugano entfernt.Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit offenen Kamin, Zugang zum Garten, separate Küche mit Essecke und Kamin sowie Zugang zur Veranda, Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Keller, technische Räume, Garage mit 2 Autostellplätzen, 1-2 Außenstellplätze; im Obergeschoss gibt es ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Studierzimmer, große offene Entspannungsecke und Badezimmer mit Dusche.Möglichkeit zur Erweiterung.Zweitwohnsitz auf Anfrage.

Die diskrete Luxus einer Zweitwohnung in Collina d'Oro

Die Liegenschaft besticht durch ihre architektonischen Formen, die Integration in die umliegende Landschaft und die Qualität des Gebäudes. Die großen Panoramafenster, die sich in dem gesamten Gebäude befinden, sind eine dominierende Eigenschaft. Die colline Lage in Montagnola (steuerlich sehr günstige Gemeinde von Collina d'Oro) ist absolut exklusiv in Bezug auf die Sonneneinstrahlung. Das Haus hat eine Verkaufsfläche von etwa 241 m² und dient den aktuellen Eigentümern als Ferienhaus.Montagnola gehört seit April 2012 zur Gemeinde Collina d'Oro.Das Gebiet ist seit jeher ein touristisches und Ausflugsziel, dank der zahlreichen monumentalen, architektonischen und historisch-künstlerischen Zeugnisse. Neben der Tatsache, dass Collina d'Oro die Heimat berühmter Architekten war, ist es auch die Wahlheimat des Nobelpreisträgers Hermann Hesse geworden, und das Gebiet zieht auch heute noch eine bemerkenswerte Anzahl internationaler Persönlichkeiten an.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und um Sie umfassend zu beraten.Willkommen in Montagnola - Collina d'Oro!

Elegantes Haus mit Seeblick im Herzen der Collina d'Oro

Im prestigeträchtigen Kontext von Montagnola, in der renommierten Collina d’Oro, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus zur Verkauf an, das in der Stille und der Natur eingebettet ist und eine bezaubernde Aussicht auf den See bietet.Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer exklusiven, sonnigen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano zu verzichten.Hauptmerkmale:• Unabhängiges Haus von ca. 230 m² mit eigenem Garten und malerischem Seeblick • Gesamtfonds 974 m² • Ruhige und grüne Lage • Hervorragende Sonnenausrichtung während des gesamten Tages • Immobilie in gutem Zustand, sofort bewohnbar • Möglichkeit der Erweiterung und Wertsteigerung für insgesamt 388 m² SUL • Ausnutzungsindex 0,4Die Immobilie eignet sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz für Familien als auch als multigenerationelle Lösung oder interessante Investition mit Ertrag, dank ihres großen Entwicklungspotenzials.Die Immobilie kann auch als zweite Wohnung verkauft werden.Lage:Gelegen in Montagnola, in der Gemeinde Collina d’Oro, einem der begehrtesten und gesuchtesten Gebiete im Tessin, gut angebunden und nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive, vielseitige und wachstumsstarke Immobilie in einer Spitzenlage suchen.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Oase voller Charme, Natur und Ruhe! Im Herzen von Collina D'Oro!

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In strategisch günstiger Lage, sonnig und mitten im Grünen, bieten wir ein elegantes Tessiner Steinhaus zum Verkauf an, das durch einen großen privaten Garten bereichert wird und einen bezaubernden Ausblick bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 4389m². Die angebotene Größe ist eine Seltenheit, insbesondere in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins, Collina D'Oro, und stellt ein wahres Juwel für diejenigen dar, die absolute Privatsphäre, unendliche Grünflächen und eine hohe Lebensqualität suchen. Die Lage gegenüber dem Monte San Salvatore bietet eine unvergleichliche Aussicht, perfekt für diejenigen, die im Einklang mit der Landschaft leben möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² und verbindet auf harmonische Weise natürliche Materialien, authentische Details und modernen Komfort, die jedes der sechs Zimmer auszeichnen.Die majestätische Glasfront in der Steinfassade durchflutet die Innenräume mit natürlichem Licht und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Jetzt kommen wir zum Kern unseres exklusiven Angebots: Erdgeschoss: Hier befinden sich eine geräumige und moderne Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist, ein komfortables Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein praktisches Gästebad, Garderobe, ein Keller und ein Technikraum.Erster Stock: Hier befindet sich der Schlafbereich, der eine intime und gemütliche Atmosphäre bietet, mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Vom Flur aus gelangt man in einen großen Waschraum, einen vielseitigen Raum, der je nach Bedarf umgestaltet werden kann: perfekt als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder multifunktionaler Raum.Obergeschoss: Hier befindet sich eine separate, perfekt organisierte Wohnung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Sie ist die ideale Lösung für jugendliche Kinder, Gäste oder als Wohneinheit für eine Großfamilie. Eine eindrucksvolle Terrasse und ein hübscher privater Garten vervollständigen diese Etage.Die Immobilie befindet sich in einer wirklich privilegierten und seltenen Lage!Die amerikanische Schule TASIS, die Autobahnanbindung, das Zentrum von Lugano und alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten erreichbar: ein Ort, der eine hohe Lebensqualität garantiert.Highlights:Toskanischer Landhausstil, natürliche Materialien und Osernone-GranitbödenGeräumige BulthaupkücheMehrere Zugänge zum GartenDrei separate Eingänge: ideal, um das Haus in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln6 Parkplätze: 3 überdacht und 3 nicht überdachtGemüsegarten, Obstgarten, Entspannungsbereiche, absolute Privatsphäre.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine Oase der Ruhe, Authentizität und des Wohlbefindens in perfekter Harmonie mit der Natur suchen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In posizione strategica, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una raffinata casa ticinese in pietra, impreziosita da un ampio giardino privato e affacciata su un paesaggio incantevole. La proprietà sorge su un meraviglioso terreno di 4389m². Le dimensioni proposte sono una rarità, in particolare in una delle località più ricercate del Ticino, Collina D'Oro e rappresentano una vera gemma per chi è alla ricerca di totale privacy, spazi verdi infiniti e alta

Montagnola: Einfamilienhaus mit Garten

Entdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in der malerischen Ortschaft Montagnola, erbaut im Jahr 2002 und auf 3 Etagen verteilt. Mit seinen 186 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 462 m² bietet diese Immobilie Platz und Komfort für die ganze Familie.Hauptmerkmale des Hauses: • Moderne und sorgfältig gestaltete Architektur mit großen Fenstern, die natürliche Helligkeit gewährleisten • 2 voll ausgestattete Badezimmer • Kamin, um eine gemütliche Atmosphäre an Winterabenden zu schaffen • Panoramablick • Ruhige Lage im Grünen von Collina d'Oro • Überdachter Parkplatz für Auto und Motorrad • Voll ausgestattete Küche • 3 SchlafzimmerDiese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in einem der faszinierendsten Gebiete des Kantons Tessin suchen, perfekt für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen.

Juwel in unmittelbarer Seenähe

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in privilegierter Lage direkt am Luganersee, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und besticht durch eine eindrucksvolle Panoramasicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie wichtige Infrastrukturen sind in den nahegelegenen Zentren von Agno und Grancia bequem erreichbar. Das charmante 3½-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 120 m² Wohnfläche überzeugt durch ein helles, offenes Ambiente und grosszügige Fensterfronten, die den Blick auf den See und die umliegende Landschaft eindrucksvoll in Szene setzen. Zwei zur Seeseite ausgerichtete Terrassen davon eine mit Grillplatz laden dazu ein, entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre und gesellige Abende im Freien zu geniessen. Im Inneren sorgt der Wohnbereich mit seinem stilvollen Kamin für eine behagliche Stimmung, während die offene Galerie das Raumgefühl auf elegante Weise erweitert und eine angenehme Grosszügigkeit schafft. Die moderne, separat angelegte Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet ebenfalls eine wunderschöne Aussicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Bad, praktische Einbauschränke sowie direkten Zugang zur Terrasse. Das zweite Zimmer überzeugt ebenfalls mit schönem Ausblick und einem angrenzenden Badezimmer. Das rund 1375 m² grosse Grundstück umfasst zudem einen eigenen Waldanteil und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie zwei Aussenparkplätze, davon einer als Carport ausgeführt. Ein stilvolles Zuhause am See in einer der begehrtesten Lagen Luganos ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine einzigartige Aussicht schätzen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen! - ***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch*** Questa straordinaria proprietà si trova in posizione privilegiata direttamente sul Lago di Lugano, a pochi minuti dal centro città, e affascina per la sua spettacolare vista panoramica. Nelle vicinanze, nei centri di Agno e Grancia, sono comodamente raggiungibili negozi e tutte le principali infrastrutture. La graziosa casa unifamiliare di 3½ locali, con una superficie abitabile di circa 120 m², colpisce per gli ambienti luminosi e ariosi, valorizzati da ampie vetrate che incorniciano magnificamente il lago e il paesaggio circostante. Due terrazze orientate verso il lago di cui una con zona grill invitano a trascorrere piacevoli momenti di relax e serate conviviali allaperto. Allinterno, la zona giorno crea unatmosfera accogliente grazie allelegante camino, mentre la galleria aperta amplia lo spazio abitativo conferendo una piacevole sensazione di ampiezza. La cucina moderna, separata, si integra armoniosamente nellinsieme e offre anchessa una splendida vista. Al piano superiore si trovano due camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di un bagno en suite, pratici armadi a muro e accesso diretto alla terrazza. Anche la seconda camera gode di una bella vista e di un bagno adiacente. Il terreno, di circa 1375 m², include inoltre una porzione di bosco privato e garantisce un elevato livello di privacy. Completa lofferta un posto auto in garage, oltre a due esterni, di cui uno coperto da carport. Una residenza elegante sul lago in una delle zone più ambite di Lugano ideale per chi desidera tranquillità, natura e una vista unica. Contattatemi per maggiori informazioni!