Einfamilienhaus Kaufen in Vico Morcote: 4 Treffer

Prestigeobjekt mit Seeblick in Vico Morcote

? Neubau? Atemberaubender Seeblick? Grosser Parkplatz mit 2-3 u?berdachten und 2-3 Aussenstellplätzen? Neueste Technologie - Wärmepumpe fu?r Heizung und Ku?hlung? Vorbereitung fu?r Gebläsekonvektoren (Klimaanlage)? Hochwertige Ausfu?hrungenDiese ruhig gelegene Liegenschaft befindet sich im Su?d-Tessiner Ort Vico Morcote, direkt oberhalb des 2016 zumschönsten Dorf der Schweiz geku?rten Morcote. Das ehemalige Fischerdorf von einzigartiger Schönheit bestichtbis heute mit seinen romantisch geschmu?ckten Fassaden der Patrizierhäuser, sowie den botanischen Gärten undParks, wie den Parco Scherrer - ein Paradies aus reicher subtropischer Vegetation: Magnolien, Orangenbäumen,Azaleen und vieles mehr. In Morcote ist fu?r jeden etwas dabei, fu?r aktive Sportfreunde, die gerne wandern, aberauch fu?r Ruhesuchende zur Erholung.Jederzeit und gerne stehen wir Ihnen zur Verfu?gung, um Sie ausfu?hrlich zu beraten und um Ihnen behilflich zu sein,sich in Ihrem neuen Heim in der italienischen Schweiz so schnell wie möglich zu akklimatisieren.Herzlich willkommen in Vico Morcote!

Einzigartige 4.5-Zimmer-Villa mit Panoramablick in Vico Morcote

Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla, die 2002 erbaut wurde und in Vico Morcote liegt, mit einem atemberaubenden Seeblick. Mit ihren 273,6 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt, bietet diese Immobilie großzügige Räume und modernen Komfort für die ganze Familie.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:2. Etage • Hauptschlafzimmer mit Bad (Dusche), Ankleide und Terrasse • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 mit Terrasse • Bad mit Badewanne • Garderobe • Raum mit Vorrichtung, um zum Saunaraum zu werden 1. Etage • Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten • Küche • Bad • Abstellraum EG • Eingang • Arbeitszimmer • Waschküche Die Immobilie umfasst auch eine Garage für 3 Autos und einen großen Garten mit Seeblick.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Diese Villa bietet die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein familiäres Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung mit modernem Komfort und atemberaubendem Blick suchen.Der Preis für diese Immobilie beträgt CHF 2'900'000.

SPLENDIDE VILLA 7.5 LOCALE MIT TRÄUMHAFTER AUSBLICK IN VICO MORCOTE

Wunderschöne Einfamilienvilla mit 7,5 Zimmern und ca. 370 m², erbaut auf einem Grundstück von 1'164 m², in exklusiver und dominanter Lage in Vico Morcote, mit atemberaubendem Panoramablick auf den See, vollkommener Privatsphäre und hervorragender Sonnenausrichtung. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Autobahneingang Melide entfernt, in einem ruhigen und sehr gefragten Umfeld.Der Zugang erfolgt über einen großen Vorplatz mit zahlreichen Außenparkplätzen und einer großen überdachten Abstellmöglichkeit für zwei Autos, neben dem Haupteingang, der maximale Bequemlichkeit in jeder Jahreszeit bietet.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind. Im Obergeschoss befindet sich die Herrschaftsschlafzone: großer Eingang, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, und ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Ankleide. Alle Schlafzimmer sind durch bodentiefe Fenster gekennzeichnet, die den Seeblick und die Helligkeit einzigartig hervorheben.Die Ebene, die der Tagzone gewidmet ist, ist das repräsentative Herz des Hauses: ein Vorzimmer führt in die moderne Küche mit Insel, direktem Zugang zum Garten, Miele-Geräten höchster Qualität und Weinkeller, ideal für diejenigen, die gerne kochen und Gäste empfangen. Das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur überdachten Terrasse von etwa 38 m² bietet eine wunderschöne Kontinuität zwischen Innen und Außen und einen atemberaubenden Seeblick. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein praktisches Gästebad.Im Untergeschoss befindet sich eine zweite Schlafzone, perfekt für Kinder, Gäste oder Personal: zwei weitere Schlafzimmer mit guter Größe, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.Die Ausstattung umfasst: elektrische Jalousien, PVC-Fenster mit Antisplitter-Verglasung, Panzertür, Außenbeleuchtungsanlage und automatische Bewässerung des Gartens, Klimaanlage im Haus, privaten Aufzug auf allen Ebenen, Weinkeller und Hochleistungsgeräte. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, eine effiziente und moderne Lösung, die mit der Sommerklimatisierung für optimalen Komfort das ganze Jahr über kombiniert wird.Das 1'164 m² große Grundstück umgibt die Villa und gewährleistet Privatsphäre, bewohnbare Grünflächen und die Möglichkeit, verschiedene Ruhezonen zu schaffen. Die zahlreichen Parkplätze, sowohl außen als auch überdacht, machen das Anwesen besonders geeignet für große Familien oder mehrere Haushalte.Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hochprestige Residenz mit Seeblick, Privatsphäre und Komfort in einer der exklusivsten Orte am Ceresio suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17224

Haus mit zwei Wohnungen und schöner Terrasse

Das Haus befindet sich am Anfang des alten Ortskerns, direkt über dem Gemeindehaus des Dorfes: Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Morcote, etwa 3 km entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind weniger als 200 m entfernt. Lugano und Chiasso sind mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde erreichbar.Das Haus besteht aus zwei Hauptwohnungen, einer im ersten und einer im zweiten Stock, sowie aus einem weiteren interessanten Raum im Erdgeschoss. Der Zugang zur ersten Wohnung erfolgt von der bewohnbaren Terrasse mit über 30 m², von der aus man sich entspannen und den See genießen kann. Sie besteht aus Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Diese Einheit wurde in den 80er Jahren renoviert und nicht wesentlich verändert. Die zweite Wohnung hat einen separaten Eingang auf der Seite des Hauses und befindet sich im ersten Stock: Sie wurde 1987 vollständig renoviert und wenig genutzt. Sie besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum von etwa 30 m² mit Badezimmer und separatem Eingang, der nie genutzt wurde und der zu einer dritten Einheit werden könnte. Kürzlich wurden strukturelle Arbeiten wie die Dämmung des Daches (2019) und der Austausch der Heizanlage (Nafta) durchgeführt. Das Grundstück ist mit dem Auto für Lade- und Entladevorgänge erreichbar und in der unmittelbaren Nähe befinden sich viele kommunale Parkplätze. Eine Eintragung als Zweitwohnsitz ist möglich. Ein ideales Objekt für diejenigen, die eine Wohnung in einem raren und schönen Ferienort suchen. Ich erwarte Ihren Anruf, um Ihnen diese einzigartige Immobilie besser zu beschreiben.

Einfamilienhaus in Porza mit Garten, 3 Zimmern und Doppelgarage mit Elektroladestation

Im gesuchten Gemeinde Porza, in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit hellen Räumen zum Verkauf.Das Objekt zeichnet sich durch Decken mit sichtbaren Holzbalken aus, die den Räumen Wärme und Persönlichkeit verleihen und eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schaffen.Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küche, ideal für den täglichen Bedarf und gesellige Momente, sowie ein Badezimmer mit Dusche.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche, was dem gesamten Familienkomfort und Funktionalität gewährleistet.Das Objekt wird durch gut organisierte Nebenräume ergänzt, darunter Hobbyraum, Waschküche und Keller/Bunker, die die Praktikabilität des Hauses erhöhen.Außerhalb bietet der private Garten eine ideale Umgebung für Entspannung, perfekt für Familien oder für die, die einen reservierten Grünbereich wünschen.Hauptmerkmale • Einfamilienhaus • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Helles, geräumiges Wohnzimmer • Moderner Küche • Decken mit sichtbaren Holzbalken • Privater Garten • Hobbyraum • Waschküche • Wäschesystem, das die direkte Entsorgung von Wäsche von den Etagen in die Waschküche ermöglicht • Keller/Bunker • Wärmepumpeheizung Parkplätze • Doppelgarage • Außenparkplatz • Ladestation für Elektroautos LagePorza ist einer der beliebtesten Stadtteile von Lugano, dank seiner Ruhe, günstiger Ausrichtung und Nähe zur Stadt Lugano. Das Objekt genießt eine strategische Lage, nahe bei Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen.

Einfamilienhaus - Bedigliora

Im Kern von Bedigliora, Gemeinde Lema im faszinierenden Malcantone, etwa 30 Autominuten von Lugano entfernt, verkaufen wir Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern, das in einem kleinen Innenhof des schönen historischen Kerns liegt, nur 5 Minuten zu Fuß vom zentralen San-Rocco-Platz, wo sich zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden.Die Wohnung, die aus dem Jahr 1900 stammt, wurde 2019 renoviert und hat ihre alten und traditionellen Merkmale aus der damaligen Zeit beibehalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Sie hat eine Fläche von ca. 125 m², die wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: Eingang zur Wohnung mit Eingangshalle, großes Kellerzimmer, Treppe zum ersten Stock, der aus Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon, Wohnzimmer mit Kamin und einem weiteren, verbundenen Raum, der als Studierzimmer genutzt werden kann, großem Wohnzimmer mit Holzofen, Badezimmer mit Badewanne und kleinem Dachfenster, Wendeltreppe zum zweiten Stock, der aus Flur mit Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse mit Südwestausrichtung und Panoramablick bis zum Monte Rosa und einem Ausblick auf den Lago Maggiore, großem Dachgeschosszimmer (ev. auch als Wohnzimmer nutzbar) mit Ausgang zur Terrasse, zweitem Schlafzimmer, Dusche und Waschbecken. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Radiatorverteilung, Holzfenster mit Doppelverglasung, Aluminiumjalousien, ursprüngliche Terrakottaböden und Parkett. Große öffentliche Parkplätze sowohl in der Nähe der Kirche als auch auf der anderen Seite des Kerns, etwa in gleicher Entfernung.Ein charakteristisches, bewohnbares, historisches Haus im malerischen Kern von Bedigliora. Rufen Sie sofort für einen Besuch an!

SOMAZZO - PRÄCHTIGES EINFAMILIENHAUS MIT ANGRENZENDEM EINZIMMERWOHNUNG

In Somazzo, einem grünen Viertel des Ballungsraums Mendrisio, bieten wir ein modernes und charakteristisches Einfamilienhaus mit anliegender Einzimmerwohnung zum Verkauf.Diese Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Moderne und ruhiger Wohnlage, ideal für Personen, die moderne Umgebungen und eine gute Lebensqualität suchen.Die Immobilie besteht aus:gemeinsamer Eingangsbereich;Einzimmerwohnung: Wohn-/Schlafzimmer mit ausgestatteter Küche und Badezimmer mit Dusche;Haus auf 3 Wohnebenen: Waschbereich, 2 Badezimmer, 2 große Schlafzimmer (eines mit maßgefertigter Einbauschränke), Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht.Die Immobilie verfügt außerdem über: • 2 unüberdachte Parkplätze (CHF 10'000.- pro Stück); • eine Garage (CHF 35'000); • eine wunderschöne Stein-Keller/Lagerraum; • einen zweiten Außenkeller. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal für Familien mit Kindern.Die ersten Bilder sind reine Illustrationen und stellen keinen vertraglichen Bestandteil oder keine Garantie dar.

Einzigartiges Einfamilienhaus in Curio, ruhig und mit atemberaubendem Seeblick

Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus auf zwei Etagen am Rande des Ortskerns von Curio (6986 Gemeinde Lema), einem ruhigen Dorf im Malcantone.Die erste umfassende Renovierung haben wir 2005 durchgeführt, mit einer Erneuerung im Jahr 2015. Diese Immobilie kombiniert den Charme eines charakteristischen Gebäudes im Ortskern mit einer Vielzahl von Räumen und modernem Komfort. Wir haben jeden Raum, die Materialien und die Räume effizient gestaltet, mit 4 Maßanfertigungs-Schränken.Der Kindergarten, der Spielplatz und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. In Curio gibt es noch ein Reitzentrum, einen kleinen Rinderhof, eine Bar, ein Restaurant, einen Take-away und eine Apotheke.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, Küche und Esszimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Holzofen. Zwei Terrassen bieten eine wunderschöne Aussicht auf den Golf von Caslano.Im Erdgeschoss befinden sich ein Portikus, ein Heizraum mit Waschküche und die Garage.Das Haus ist ideal für Familien, die eine besondere Architektur und viel Pflege, Lebensqualität und Ruhe suchen.Hauptmerkmale der Immobilie:· 6 Räume auf 2 Etagen, mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Gesamtwohnfläche von 135 m²· 2 Balkone mit schönem Seeblick· 1 Badezimmer mit Badewanne und 1 Badezimmer mit Dusche· Holzofen für gemütliche Abende· Garage· geeignet für Familien mit Kindern· verfügbar ab 1. September 2026Ausrichtung und Umgebung: Das Haus genießt eine gute sonnige Ausrichtung, mit reichlich Sonne sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Gegend ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine absolute Ruhe.Lage: Die Immobilie liegt in einer malerischen Landschaft im Malcantone, in einer ruhigen Wohngegend. Die Bushaltestelle von Miglieglia ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Verbindung zu den regionalen Dienstleistungen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.Eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit authentischem Charakter in einer natürlichen Umgebung zu erwerben, aber nur 10 Minuten von Caslano entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Dein neues Zuhause zum Apartment-Preis

In Mendrisio, im Genestrerio-Viertel, bieten wir ein modernes und elegantes Anwesen zum Verkauf an, das Raum und Komfort für die ganze Familie bietet.Das Anwesen zeichnet sich durch • Große und sehr helle Räume mit modernem und funktionalen Design; • 4 Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen; • Modernes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten; • Wohnbare Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken und Dachfenstern, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen; • Großer Doppelgarage und zwei Außenparkplätze im Preis inbegriffen. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit guten Verbindungen.Dieses Reihenhaus ist besonders für Familien geeignet, liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes und gut angebundenes Zuhause im Herzen des Mendrisiotto suchen.Weitere Informationen auf Anfrage

Geräumig mit Blick auf die Landschaft und viel Potenzial

Einfamilienhaus 4.5 Zimmer in Agno, eine solide Basis, die renoviert und in das Haus verwandelt werden kann, das Sie sich immer vorgestellt haben. Die Räume sind geräumig und sonnig, mit einer offenen Aussicht auf die Landschaft, die jeden Tag Ruhe schenkt. Anliegender Garagenbox, komfortabel und praktisch. Ideal für Familien, Paare oder Liebhaber von Maßanfertigungen, die Potenzial, Raum und eine entspannte Atmosphäre suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Zu renovieren, mit viel Potenzial- Anliegende Garagenbox- Mit Blick auf die Landschaft- Geräumig und sonnig- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 1'900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: Ruhig und sonnigZustand des Objekts: Zu renovierenBadezimmer / Duschen: 2 (1x WC / Badewanne, 1x WC / Dusche)Heizung: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Mittelschule in Agno, 1,4 kmGeschäfte: Supermärkte, Bar / Apotheke / Bank in Agno, 1,5 km

Geräumig in ruhiger Lage

Haus mit drei Etagen, ideal für diejenigen, die Authentizität und Ruhe suchen. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen, bietet gemütliche und funktionale Räume. Die Gegend ist ruhig, perfekt für diejenigen, die die Natur und die Privatsphäre lieben. Gleichzeitig liegt das Anwesen in unmittelbarer Nähe zur Stadt und den wichtigsten Dienstleistungen. Ein malerischer Kontext und eine entspannte Atmosphäre machen dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit. Interessanter Preis, sehenswert.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Kamine- geräumig- ruhige Lage- nicht weit von der Stadt entfernt- hell- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 1'900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhigZustand des Objekts: gutBäder / Duschen: 2 (2 x WC / Dusche / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 400 mSchulen: Mittelschule, 1,3 kmGeschäfte: Migros, 5,6 km

Kern von Vezia: 3-stöckiges Haus mit Tessiner Charme renoviert

Im malerischen Kern von Vezia bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Haus über drei Ebenen an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessantes Renteninvestition.Das Gebäude vereint den Charme typischer tessinischer Bauten, wie die sichtbare Natursteinwand, mit modernem Komfort dank der 2020 durchgeführten Komplettsanierung.Das Haus ist bequem mit dem Auto erreichbar; obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, befinden sich Parkplätze, die dem Kern zugeordnet sind, nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.InnenaufteilungEingangsebeneGroßes Zimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kannBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenTechnikraum/KellerWaschkücheInnentreppeErster StockGroßer offener WohnbereichWohnzimmer mit funktionierendem KaminOffene KücheBalkonInnentreppeZweiter StockZimmer mit Ausgang zum BalkonHeller Dachboden mit DachfensternBadezimmer mit Badewanne und FensterZweites ZimmerHauptmerkmaleKomplette Sanierung 2020Thermische Solarpanele zur Unterstützung der WärmepumpeNeue, normgerechte ElektroanlageVollständig neues HauptbadezimmerNeue WärmepumpeDreifachverglasung mit hoher WirkungFenster mit auch schwingender ÖffnungNeue JalousienNeue Heizkörper in ganzem HausParkettböden in den ZimmernSichtbare Natursteinwand entlang der Treppe, ein Element von großem CharmeVollständig erneuertes Dach, einschließlich DachdeckerarbeitenFunktionierender Kamin, perfekt für eine warme und einladende AtmosphäreVerfügbarkeit von Glasfaseranschluss (ideal für Home-Office)Zusätzliche RäumeTechnikraum, der auch als Lagerraum/Keller genutzt werden kannWaschküche mit WaschbeckenMöglichkeit, einen überdachten Parkplatz für 100 CHF monatlich zu mieten.Alternativ kann ein Jahresabonnement für die blaue Zone zu geringen Kosten genutzt werden.StärkenLage im Kern von VeziaÜber drei Ebenen gut verteiltes HausPerfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem KomfortIdeal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als RenteninvestitionJährliche Kosten durch die moderne Wärmepumpe und die Solarpanele, die eine hohe Energieeffizienz ermöglichen, gehalten: geschätzte Kosten zwischen 2'500 CHF und 3'000 CHF pro Jahr.

Casa nel nucleo storico di Carabbia - Lugano

Immersi nella tranquillità, tra le case del nucleo storico di Carabbia, alle pendici del monte San Salvatore. E a soli 10 minuti di auto da Lugano. Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio. Questa abitazione si sviluppa su due piani, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegata. Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale e un bagno abbastanza ampio; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un grande soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno. Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria. RIF. 2757 ____________________________________________________________ Immersed in the tranquility of the historic center of Carabbia, on the slopes of Mount San Salvatore. And just a 10-minute drive from Lugano. For those who appreciate the authenticity of a historic home, and the opportunity to enhance it to create their own retreat. This house is spread over two floors, and also includes the top floor of the adjacent house to which it is connected. The first floor features a habitable anteroom, a bathroom, and a double bedroom with dual views. The second floor contains a second double bedroom and a fairly large bathroom. A small covered bridge leads to the adjacent building, where the property extends into additional rooms: a large living room with dual views—overlooking the valley and the small church of San Siro—an eat-in kitchen, a single bedroom, and a bathroom. On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can be used as an outbuilding or as an income generating unit.Also available for purchase as a secondary residence. REF. 2757

Casa monofamiliare con vista panoramica

In posizione collinare, nella ricercata zona di Obino, proponiamo una casa monofamiliare di ampia metratura con splendida vista aperta sul Mendrisiotto e grande potenziale di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su spazi generosi e si presenta in condizioni ordinate ma in parte da rinnovare. Vi è inoltre la possibilità di un ulteriore ampliamento. L’abitazione accoglie con un ingresso al piano seminterrato, dove troviamo locali di servizio, un bagno, cantina e ampi spazi accessori, oltre a un comodo garage. L’accesso al piano principale avviene anche tramite una scala esterna che attraversa il giardino, piantumato e ben esposto. Il piano abitativo si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo razionale la zona giorno e la zona notte. Sul lato sud si sviluppa un doppio salone con camino, impreziosito da grandi vetrate che donano molta luce naturale e valorizzano la bella vista panoramica. La casa dispone inoltre di una cucina semiabitabile, un grande ripostiglio/dispensa, cinque camere, di cui due matrimoniali, e tre bagni. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino di circa 200 mq, ben inserito nel contesto collinare e arricchito da vegetazione ornamentale, con spazi pianeggianti e angoli più riservati. Completano l’offerta un garage e quattro posteggi esterni. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente in posizione tranquilla e panoramica, tra Como e Lugano, in un comune particolarmente apprezzato anche per il moltiplicatore comunale contenuto. RIF. 3080______________________________________________________________________In a hilltop location in the sought-after Obino area, we offer a large detached house with a splendid open view of the Mendrisiotto region and great potential for development.The property extends over generous spaces and is in tidy condition, although some renovations are needed. There is also the possibility of further expansion. The home welcomes you with an entrance to the basement, which contains utility rooms, a bathroom, a cellar, and ample storage space, as well as a convenient garage. Access to the main floor is also via an external staircase that leads through the landscaped and well-exposed garden.The living area opens onto a central corridor that rationally divides the living and sleeping areas. On the south side is a double living room with a fireplace, enhanced by large windows that provide abundant natural light and enhance the beautiful panoramic view.The house also has a semi-habitable kitchen, a large closet/pantry, five bedrooms, two of which are double, and three bathrooms.Outside, the property is surrounded by a garden of approximately 200 square meters, beautifully integrated into the hilly landscape and enriched with ornamental vegetation, with flat spaces and more private corners. A garage and four outdoor parking spaces complete the offering.This house is an ideal solution for those seeking a detached residence in a quiet, panoramic location between Como and Lugano, in a municipality particularly popular for its low municipal multiplier.REF. 3080

NEUE POSITIONIERUNG AUF DEM MARKT - Freistehendes Landhaus mit Garten im Zentrum von Mendrisio

Eine zeitlose Eleganz im Herzen von Mendrisio Ein freistehendes Landhaus mit großem, ebenerdigem Garten, Doppelgarage und Parkplätzen im Zentrum von Mendrisio. Ein Wohnhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit sieben Räumen, Doppelsalon, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und interessanten Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Ein paar Schritte vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein freistehendes Landhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert an, das von einem großen, ebenerdigen Garten umgeben ist und durch großzügige Räume, harmonische Proportionen und eine authentische architektonische Identität gekennzeichnet ist. Ein besonderes Objekt im Immobilienangebot von Mendrisio, konzipiert für diejenigen, die die Unabhängigkeit und Privatsphäre eines Einfamilienhauses suchen, ohne auf die Bequemlichkeit des Stadtlebens verzichten zu müssen. Das Landhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine klassische, funktionale und leicht anpassbare Innenaufteilung für die Bedürfnisse einer Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine große, bewohnbare Küche, die hell und zum Garten hin ausgerichtet ist, ein Badezimmer und ein großer Doppelsalon. Letzterer bildet das Herz des Hauses: ein einladender und vielseitiger Raum, ideal für den täglichen Bedarf und für die Bewirtung von Gästen. Im ersten Obergeschoss liegt der Schlafbereich und bietet drei Schlafzimmer mit wichtigen Dimensionen und zwei Badezimmer. Die Räume bewahren den Charakter der Häuser aus earlieren Zeiten und bieten interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und Personalisierung. Der Dachboden, der derzeit nicht bewohnt wird, aber nach Überprüfung und Erteilung der notwendigen Genehmigungen wiederhergestellt werden kann, stellt ein weiteres Potenzial dar. Er könnte für die Schaffung einer Suite, eines Studios, eines Ruheraums oder anderer Nebenräume genutzt werden, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Im Untergeschoss befindet sich ein großes, geräumiges Keller, das als Lager, Hobbyraum oder Weinlager genutzt werden kann. Ein privater Garten im Herzen der Stadt Der große, ebene Garten stellt eines der seltensten Elemente des Objekts dar. Ein reservierter und leicht zugänglicher Grünbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung, familiäre Aktivitäten oder die Realisierung eines individuellen Landschaftsprojekts. Die Terrasse vervollständigt die Außenbereiche und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Garten. Das Objekt verfügt außerdem über eine Doppelgarage und weitere Parkmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks: eine besonders wertvolle Ausstattung in einer so zentralen Lage. Ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Landhaus ist in seinem aktuellen Zustand bewohnbar, mit historischem Charme des Gebäudes und modernem Komfort. Es ist eine Lösung für diejenigen, die suchen: • ein freistehendes Haus im Zentrum von Mendrisio; • großzügige, gut verteilte Räume; • drei Schlafzimmer und drei Badezimmer; • einen privaten, ebenerdigen Garten; • Doppelgarage und Parkplätze; • Nebenräume mit Entwicklungspotenzial; • ein Objekt mit Identität, Privatsphäre und Aussichten auf Wertsteigerung. Kein Standard-Wohnhaus, sondern ein authentisches Zuhause, bereit, ein neues Lebensprojekt aufzunehmen. Informationen, Dokumentation und Besichtigungen werden auf Anfrage und nach vertiefter Abklärung der Bedürfnisse des Interessenten bereitgestellt.

CADRO – ELEGANTES WOHNHAUS MIT PRIVATGARTEN, DOPPELGARAGE UND PANORAMABLICK

Im Grünen und in der Stille des exklusiven Wohnviertels von Cadro, in einer bevorzugten, sonnigen und besonders reservierten Lage, bieten wir dieses raffinierte Wohnhaus in einem gepflegten Komplex mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf an.Das auf mehrere Ebenen verteilte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von etwa 183 m² zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, hohen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und einen einfach makellosen Zustand aus.Der Eingang mit Garderobenschrank und Schuhregal führt in die große und helle Wohnzone mit offener Küche, die durch große Glasflächen gekennzeichnet ist und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schafft, was eine angenehme Offenheit und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft mit Blick auf den Luganersee und die Berge bietet.Die moderne Küche, die mit hochwertigen Materialien und klaren Linien gestaltet wurde, ist das Herzstück des Hauses. Sie wurde kürzlich mit edlen und modernen V-ZUG-Geräten ausgestattet und verbindet perfekt Design, Technologie und Funktionalität, was sie zu einem eleganten und idealen Raum für den täglichen Lebensablauf und die Geselligkeit macht.Das Wohnzimmer, das besonders geräumig und hell ist, öffnet sich direkt auf die schöne Terrasse und den privaten, ebenerdigen Garten, der den eigentlichen Mehrwert der Immobilie darstellt.Dieser Außenbereich, der das ganze Jahr über perfekt nutzbar ist, ist der ideale Ort für Entspannung, Essen im Freien und angenehme Abende in Gesellschaft, all dies in einer Atmosphäre absoluter Stille.Die Schlafzone bietet drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem maßgefertigten Kleiderschrank ausgestattet ist, sowie eine attraktive Mansarde, die als prächtige Hauptsuite genutzt werden kann, mit einem ausgestatteten Kleiderzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Hobbybereich oder einem weiteren Gästezimmer.Die Immobilie verfügt außerdem über drei elegante Badezimmer: im Erdgeschoss befindet sich ein raffiniertes Gästebad, während die Schlafzone von zwei weiteren vollständigen Badezimmern bedient wird, von denen eines mit einer modernen Walk-in-Dusche und das andere, das besonders großzügig bemessen ist, mit einer spektakulären Eckbadewanne und einem Fenster, das für natürliche Helligkeit und Belüftung sorgt, ausgestattet ist.Das 2010 erbaute Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand, dank der ständigen und sorgfältigen Pflege durch die aktuellen Eigentümer, was eine sofortige Besitzergreifung ohne erforderliche Eingriffe ermöglicht.Die Immobilie wird vervollständigt durch:• doppelten, abgeschlossenen Garage mit automatischem Sektionaltor;• zwei private Kellerräume;• Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird;• zahlreiche Neben- und Serviceräume;• Klimaanlage in der Mansarde;• sofortige Verfügbarkeit.Ein ideales Zuhause für Familien oder für diejenigen, die in einer eleganten, modernen und reservierten Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Hauptmerkmale✔ Ca. 183 m² Wohnfläche✔ Privater Garten und große Terrasse✔ Offene Aussicht auf die Berge mit Blick auf den Luganersee✔ Sehr helle Wohnzone mit großen Glasflächen✔ Moderne Küche mit V-ZUG-Geräten der neuesten Generation✔ 3 Schlafzimmer + große, multifunktionale Mansarde mit ausgestattetem Kleiderzimmer✔ 3 elegante Badezimmer, davon eines für Gäste✔ Großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster✔ Doppelter, abgeschlossener Garage mit automatischem Sektionaltor✔ Zwei private Kellerräume✔ Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe✔ Exklusiver Kontext mit nur 4 Wohneinheiten✔ Makeloser Zustand✔ Sofortige VerfügbarkeitEine exklusive Immobilie für diejenigen, die Wohnqualität, Privatsphäre und Komfort in einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Lugano suchen.Bei Interesse antworten Sie bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;- die bevorzugten Gebiete;- die gewünschte Immobilientypologie;- den Investitionsbudget;- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Bauplatz in Castel San Pietro mit genehmigtem Projekt – Ihr Traum von einem modernen Zuhause

In Castel San Pietro, im Herzen des Mendrisiotto, erwartet Sie ein urbanisierter Bauplatz von 511 m², mit genehmigtem Projekt für eine moderne, elegante und funktionale Villa. Diese Villa wurde entwickelt, um einer Familie höchsten Komfort zu bieten, indem sie ein zeitgenössisches Design mit praktischer und raffinierter Architektur kombiniert.Merkmale des Projekts: • Villa mit modernem und anspruchsvollem Design • Helle, funktionale und perfekte Räume für das Familienleben • Architektonische Lösungen, die Ästhetik und Komfort verbindenWarum Castel San Pietro wählen?Diese reizende Gemeinde, umgeben von Grün, bietet eine hohe Lebensqualität, eine ruhige und panoramische Umgebung, perfekt für Familien und Berufstätige, die fern vom Chaos leben möchten, aber alle Dienstleistungen in Reichweite haben.Darüber hinaus zeichnet sich Castel San Pietro durch den niedrigsten kommunalen Multiplikator im Kanton Tessin (55%) aus, was einen erheblichen Steuervorteil garantiert.Strategische Lage: • Nähe zu Mendrisio und Chiasso • Bequeme Verbindungen nach Lugano und Mailand • Wichtige Dienstleistungen, Schulen und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer NäheLassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus in einem der begehrtesten Orte im Tessin zu bauen.Kontaktieren Sie uns sofort, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren. Ihr neuer Anfang in Castel San Pietro erwartet Sie!

Caslano – Moderne Villa mit Pool, Garten und unabhängigem Einzelapartment

Caslano – Moderne Villa mit Pool und privatem Garten in ruhiger LageIn ruhiger und residenzierter Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige moderne Villa mit gepflegtem Garten und privatem Pool zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität suchen.Das Anwesen zeichnet sich durch elegante Architektur, geräumige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus.Distribution der RäumeHauptgeschoss Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Servicezugang für das Personal, helles Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche mit Essbereich, komplett ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln und Geräten der neuesten Generation.Auf dem gleichen Niveau finden wir auch: • Studio / Gästezimmer • Service • Bequeme, fensterlose Waschküche Von der Wohnzone aus gelangt man zum überdachten Loggia mit Blick auf den ebenen Garten und den beheizten Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Schlafbereich Durch eine spektakuläre Treppe verbunden, umfasst er: • Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad • Drei weitere Schlafzimmer • Private Terrassen • Studien auf den Dachböden • Zusätzliche Dienstleistungen Untergeschoss Unabhängiges Einzelapartment mit Service, ideal für: • Kinderfrau • Gäste • Au-pair Das Untergeschoss wird durch verschiedene Nebenräume und Abstellräume vervollständigt.AußenbereicheGeräumige Außenbereiche mit Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.Hauptausstattung • Klimaanlage in allen Zimmern • Antisplitter-Verglasung • Eindringungssichere Fenster • Vorbereitung für Alarmanlage • Videoüberwachung • Regulierte Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität in einem der gefragtesten Gebiete von Malcantone suchen.Verkaufsbedingungen:Verlangter Preis: CHF 1'650'000.– Verfügbarkeit: sofortBei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder zur Vermietung erwerben möchten;- die bevorzugten Gebiete;- die gewünschte Immobilientypologie;- ein Investitionsbudget;- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Hypothekenberatung hatten;- Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Caslano – Moderne Villa mit Pool, Garten und separatem Einzimmerapartment

Caslano – Moderne Villa mit Pool und privatem Garten in ruhiger LageIn ruhiger und Wohnlage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prästigöse moderne Villa mit gepflegtem Garten und privatem Pool zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität suchen.Das Anwesen zeichnet sich durch elegante Architektur, geräumige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus.Distribution der RäumeHauptgeschoss Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Servicezugang für das Personal, helles Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche mit Essbereich, vollständig ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln und Geräten der neuesten Generation.Auf demselben Niveau finden wir auch: • Studio / Gästezimmer • Service • Bequeme, fensterlose Waschküche Von der Wohnzone aus gelangt man zum überdachten Loggia mit Blick auf den ebenen Garten und den beheizten Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Schlafräume Durch eine spektakuläre Treppe verbunden, umfassen sie: • Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad • Drei weitere Schlafzimmer • Private Terrassen • Galeries als Studioräume • Zusätzliche Sanitäranlagen Untergeschoss Unabhängiges Einzimmerapartment mit Sanitäranlagen, ideal für: • Kinderfrau • Gäste • Au-pair Das Untergeschoss wird durch verschiedene Nebenräume und Abstellräume vervollständigt.AußenbereicheUmfangreiche Außenbereiche mit Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.Hauptausstattung • Klimaanlage in allen Zimmern • Antisplitter-Verglasung • Einbruchshemmende Fenster • Vorbereitung für Alarmanlage • Videoüberwachung • Regulierte Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität in einer der gefragtesten Zonen des Malcantone suchen.Verkaufsbedingungen:Verlangter Preis: CHF 1'650'000.– Verfügbarkeit: sofortIm Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage erwerben möchten;- die Zonen, die Sie interessieren;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für die Investition;- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek erhalten haben;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Condizioni di locazioneCONDIZIONI DI LOCAZIONE:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

D E S C R I Z I O N E :Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–CCondizioni di locazione:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Arzo NEL NUCLEO, CARATTERISTICA abitazione unifamiliare IN PERFETTO STATO

Nel cuore autentico del nucleo di Arzo proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, completamente ristrutturata, che unisce fascino storico e comfort contemporaneo. Una proprietà rara, ideale non solo come abitazione privata, ma anche come soluzione di abitazione comunitaria (artisti, professionisti, senior che desiderano convivere) o per chi cerca uno spazio abitativo con possibilità di piccolo esercizio commerciale (ufficio, studio terapeutico, attività creative).Con una superficie di circa 280 mq, l’immobile si presenta in perfetto stato e si sviluppa come segue:Piano terra Accogliente e funzionale, con ampia entrata, cucina semi-professionale, wc ospiti e due grandi locali versatili. L’atmosfera è impreziosita da un camino, un pratico vano dispensa tra cucina e sala da pranzo, locale tecnico, piccola cantina, sottoterrazzo e delizioso cortile esterno, ideale per momenti di relax.Primo piano Qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe con servizi privati con doccia, oltre a un grande locale attualmente adibito a secondo salotto, facilmente trasformabile in terza camera. Pochi scalini conducono a una lavanderia e a una spaziosa veranda vetrata, con possibilità di chiusura, perfetta come giardino d’inverno o area living luminosa.Secondo piano – Loft Un vero spazio scenografico: loft di 90 mq con travi a vista, dove è possibile realizzare una grande cucina, un bagno, una zona notte matrimoniale e un’area living open-space dal carattere unico.La casa è stata ristrutturata integralmente tra il 2015 e il 2022, con finiture curate e accenti moderni: porte in vetro, termo-pompa, impianto fotovoltaico da 9,5 kW con batteria, per un’elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.✔ Utilizzabile anche come casa secondaria o casa vacanza ✔ Contesto tranquillo e autentico ✔ Spazi flessibili e multifunzionaliPrezzo di vendita: CHF 1’080’000.–Una proprietà che non è solo una casa, ma uno stile di vita, pronta ad accogliere progetti abitativi e professionali fuori dall’ordinario.🇩🇪 Mendrisio – Arzo | Charmantes Einfamilienhaus im historischen DorfkernIm authentischen Dorfkern von Arzo bieten wir ein charakteristisches, vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen an, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Eine seltene Immobilie, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als gemeinschaftliche Wohnlösung (z. B. für Künstler, Senioren oder Co-Living-Konzepte) sowie mit Möglichkeit für eine kleine gewerbliche Nutzung wie Büro, Praxis oder Therapieraum.Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² präsentiert sich das Haus in perfektem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, halbprofessionelle Küche, Gäste-WC sowie zwei große, vielseitig nutzbare Räume. Ein Kamin sorgt für Atmosphäre, ergänzt durch eine praktische Speisekammer zwischen Küche und Essbereich, Technikraum, kleinen Keller, Unterterrasse und einen charmanten Innenhof für entspannte Momente im Freien.1. Obergeschoss Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie ein weiterer großzügiger Raum, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar. Wenige Stufen führen zur Waschkücheund zu einer großen verglasten Veranda, die bei Bedarf geschlossen werden kann – ideal als Wintergarten oder heller Wohnbereich.2. Obergeschoss – Loft Ein echtes Highlight: 90 m² großes Loft mit Sichtbalken, mit der Möglichkeit zum Einbau einer großen Küche, eines Badezimmers, eines Schlafbereichs sowie eines offenen Wohnkonzepts mit einzigartigem Charakter.Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2022 umfassend renoviert und überzeugt durch moderne Akzente und hochwertige Ausstattungen: Glastüren, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 9,5 kW und Batteriespeicher – für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.✔ Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet ✔ Ruhige, authentische Lage ✔ Flexible NutzungsmöglichkeitenVerkaufspreis: CHF 1’080’000.–Eine Immobilie mit Seele – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden möchten.🇬🇧 Mendrisio – Arzo | Charming renovated single-family home in the historic village coreLocated in the authentic historic center of Arzo, we offer a characteristic single-family home spread over three levels, fully renovated and combining traditional charm with modern comfort. A rare opportunity, ideal not only as a private residence but also as a shared living solution (for artists, seniors, or co-living concepts) and offering the possibility of a small commercial use, such as an office, therapy space, or creative studio.With an approximate surface area of 280 sqm, the property is in perfect condition and is arranged as follows:Ground floor A welcoming and spacious entrance hall, semi-professional kitchen, guest WC, and two large multifunctional rooms. The ambiance is enhanced by a fireplace, a convenient pantry between the kitchen and dining area, technical room, small cellar, covered terrace area, and a charming private courtyard, ideal for outdoor relaxation.First floor Two large bedrooms, each with its own en-suite bathroom with shower, plus an additional spacious room currently used as a second living area, easily convertible into a third bedroom. A few steps lead to a laundry room and a large glass-enclosed veranda, which can be closed if desired – perfect as a winter garden or bright living space.Second floor – Loft A true highlight: a 90 sqm open-plan loft with exposed wooden beams, offering the possibility to install a large kitchen, bathroom, sleeping area, and an open living space with a unique atmosphere.The house underwent a complete renovation between 2015 and 2022, featuring modern accents and high-quality finishes: glass doors, heat pump, 9.5 kW photovoltaic system with battery storage, ensuring excellent energy efficiency and reduced running costs.✔ Suitable as a secondary residence or holiday home ✔ Quiet and authentic setting ✔ Highly flexible layout and usageAsking price: CHF 1,080,000.–More than just a home – a property offering character, flexibility, and a distinctive lifestyle.

Arzo NEL NUCLEO, CARATTERISTICA abitazione unifamiliare IN PERFETTO STATO

Nel cuore autentico del nucleo di Arzo proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, completamente ristrutturata, che unisce fascino storico e comfort contemporaneo. Una proprietà rara, ideale non solo come abitazione privata, ma anche come soluzione di abitazione comunitaria (artisti, professionisti, senior che desiderano convivere) o per chi cerca uno spazio abitativo con possibilità di piccolo esercizio commerciale (ufficio, studio terapeutico, attività creative).Con una superficie di circa 280 mq, l’immobile si presenta in perfetto stato e si sviluppa come segue:Piano terra Accogliente e funzionale, con ampia entrata, cucina semi-professionale, wc ospiti e due grandi locali versatili. L’atmosfera è impreziosita da un camino, un pratico vano dispensa tra cucina e sala da pranzo, locale tecnico, piccola cantina, sottoterrazzo e delizioso cortile esterno, ideale per momenti di relax.Primo piano Qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe con servizi privati con doccia, oltre a un grande locale attualmente adibito a secondo salotto, facilmente trasformabile in terza camera. Pochi scalini conducono a una lavanderia e a una spaziosa veranda vetrata, con possibilità di chiusura, perfetta come giardino d’inverno o area living luminosa.Secondo piano – Loft Un vero spazio scenografico: loft di 90 mq con travi a vista, dove è possibile realizzare una grande cucina, un bagno, una zona notte matrimoniale e un’area living open-space dal carattere unico.La casa è stata ristrutturata integralmente tra il 2015 e il 2022, con finiture curate e accenti moderni: porte in vetro, termo-pompa, impianto fotovoltaico da 9,5 kW con batteria, per un’elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.✔ Utilizzabile anche come casa secondaria o casa vacanza ✔ Contesto tranquillo e autentico ✔ Spazi flessibili e multifunzionaliPrezzo di vendita: CHF 1’080’000.–Una proprietà che non è solo una casa, ma uno stile di vita, pronta ad accogliere progetti abitativi e professionali fuori dall’ordinario.🇩🇪 Mendrisio – Arzo | Charmantes Einfamilienhaus im historischen DorfkernIm authentischen Dorfkern von Arzo bieten wir ein charakteristisches, vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen an, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Eine seltene Immobilie, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als gemeinschaftliche Wohnlösung (z. B. für Künstler, Senioren oder Co-Living-Konzepte) sowie mit Möglichkeit für eine kleine gewerbliche Nutzung wie Büro, Praxis oder Therapieraum.Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² präsentiert sich das Haus in perfektem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, halbprofessionelle Küche, Gäste-WC sowie zwei große, vielseitig nutzbare Räume. Ein Kamin sorgt für Atmosphäre, ergänzt durch eine praktische Speisekammer zwischen Küche und Essbereich, Technikraum, kleinen Keller, Unterterrasse und einen charmanten Innenhof für entspannte Momente im Freien.1. Obergeschoss Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie ein weiterer großzügiger Raum, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar. Wenige Stufen führen zur Waschkücheund zu einer großen verglasten Veranda, die bei Bedarf geschlossen werden kann – ideal als Wintergarten oder heller Wohnbereich.2. Obergeschoss – Loft Ein echtes Highlight: 90 m² großes Loft mit Sichtbalken, mit der Möglichkeit zum Einbau einer großen Küche, eines Badezimmers, eines Schlafbereichs sowie eines offenen Wohnkonzepts mit einzigartigem Charakter.Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2022 umfassend renoviert und überzeugt durch moderne Akzente und hochwertige Ausstattungen: Glastüren, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 9,5 kW und Batteriespeicher – für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.✔ Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet ✔ Ruhige, authentische Lage ✔ Flexible NutzungsmöglichkeitenVerkaufspreis: CHF 1’080’000.–Eine Immobilie mit Seele – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden möchten.🇬🇧 Mendrisio – Arzo | Charming renovated single-family home in the historic village coreLocated in the authentic historic center of Arzo, we offer a characteristic single-family home spread over three levels, fully renovated and combining traditional charm with modern comfort. A rare opportunity, ideal not only as a private residence but also as a shared living solution (for artists, seniors, or co-living concepts) and offering the possibility of a small commercial use, such as an office, therapy space, or creative studio.With an approximate surface area of 280 sqm, the property is in perfect condition and is arranged as follows:Ground floor A welcoming and spacious entrance hall, semi-professional kitchen, guest WC, and two large multifunctional rooms. The ambiance is enhanced by a fireplace, a convenient pantry between the kitchen and dining area, technical room, small cellar, covered terrace area, and a charming private courtyard, ideal for outdoor relaxation.First floor Two large bedrooms, each with its own en-suite bathroom with shower, plus an additional spacious room currently used as a second living area, easily convertible into a third bedroom. A few steps lead to a laundry room and a large glass-enclosed veranda, which can be closed if desired – perfect as a winter garden or bright living space.Second floor – Loft A true highlight: a 90 sqm open-plan loft with exposed wooden beams, offering the possibility to install a large kitchen, bathroom, sleeping area, and an open living space with a unique atmosphere.The house underwent a complete renovation between 2015 and 2022, featuring modern accents and high-quality finishes: glass doors, heat pump, 9.5 kW photovoltaic system with battery storage, ensuring excellent energy efficiency and reduced running costs.✔ Suitable as a secondary residence or holiday home ✔ Quiet and authentic setting ✔ Highly flexible layout and usageAsking price: CHF 1,080,000.–More than just a home – a property offering character, flexibility, and a distinctive lifestyle.

Ein Hauch von endlosem Urlaub

? Haus mit Seele, Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und ku?rzlich renoviert? Romantischer Patio mit Palmen? 50 m von der Seepromenade entfernt? Ruhige Lage? Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung? Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Boot)? Möglichkeit, einen Parkplatz in einer 200 m entfernten Tiefgarage zu mieten? Separates Grotto fu?r Fahrräder oder als Abstellraum nutzbarMorcote, oft als ?Juwel des Luganersees" bezeichnet, ist ein historisches Dorf am Ufer des Luganersees, das Besucher mit seiner romantischen und eleganten Atmosphäre verzaubert. Beim Spaziergang durch die Kopfsteinpflastergassen, vorbei an prächtigen Villen, historischen Kirchen und gepflegten Gärten, spu?rt man die einzigartige Harmonie von Natur, Kunst und Architektur. Die spektakulären Ausblicke auf Seeund Berge machen jeden Moment unvergesslich, während das reiche Kultur- und Gastronomieangebot Leben und Charme in das Dorf bringt. Morcote ist die perfekte Wahl fu?r alle, die eine exklusive Residenz oder ein luxuriöses Ferienhaus suchen, das Ruhe, Eleganz und mediterranen Lebensstil vereint.