Einfamilienhaus Kaufen in Fescoggia: 1 Treffer

Einfamilienhaus - Breganzona

A Lugano, Quartier von Breganzona, in ruhiger und dominanter Lage, mit prächtiger 180-Grad-Aussicht auf die Berge bis zum See, bieten wir zum Verkauf ein EINFAMILIENHAUS von 4,5 Zimmern mit Garten und großem Portikus, das kürzlich komplett renoviert wurde. Auch als ZWEITWOHNSITZ geeignet. Das Haus, in perfektem Zustand, ist auf 2 Ebenen verteilt, mit Eingang im oberen Stockwerk, wo sich ein großer Flur, Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein Gästebad befinden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse, von der aus man eine prächtige Aussicht genießen kann; im unteren Stockwerk befindet sich das dritte Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Technikraum, in dem die Anschlüsse für die Wäscherei und eine Dusche vorhanden sind. Diese Ebene ist mit dem großen Portikus mit Außenkamin und dem Garten verbunden. Das Haus verfügt über eine Garage.Heizung über eine Wärmepumpe, die über Heizkörper verteilt ist, elektrische Rolladen. Nettofläche: ca. 140 m²; Brutto-Netto-Fläche: ca. 160 m²; Portikus: ca. 50 m²; Terrasse: ca. 7 m²; Grundstück: ca. 500 m², privater Garten ca. 400 m². Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt in dominanter Lage in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu erwerben.Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu vereinbaren!

Einfamilienhaus - Caslano

A Caslano, in ruhiger und angenehmer Lage wenige Minuten vom See, innerhalb der Residenza Parco, einem sorgfältig gestalteten Komplex mit 40 Einheiten, bieten wir zum Verkauf ein geräumiges und helles HAUS mit 4,5 Zimmern, das sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz geeignet ist. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Innenräume, die angenehme Helligkeit und die schöne Beziehung zur Natur aus, bietet einen schönen Garten und Außenbereiche sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses. Das Erdgeschoss bietet einen komfortablen Eingang mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und einer Vorrichtung für einen Kamin. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Garten auf beiden Seiten, eine geräumige und helle Küche mit Außenzugang und ein Gästebad. Die Veranda und die Pergola mit integrierter Sonnenschutzvorrichtung schaffen angenehme Außenbereiche, die in allen Jahreszeiten genutzt werden können. Im Obergeschoss führt die Treppe zu einem großen und hellen Flur, der Zugang zu 2 Doppelzimmern und 1 Einzelzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche bietet. Im Keller vervollständigen ein großes Hobbyraum, die Waschküche und 2 Parkplätze in der Garage zum Preis von Chf 35'000.- pro Stück mit direktem und geschütztem Zugang zur Wohnung die Immobilie. Das 1989 erbaute Haus ist in einem sehr guten Zustand, mit einer Fernheizanlage der Gemeinde Caslano, PVC-Doppelverglasung, und verschiedenen Renovierungen in den letzten Jahren (Errichtung der Pergola mit automatischer Markise, Sanierung der Bäder und Rohre, Neuanstrich der Fassade, neue Elektrogeräte usw.). Das Haus steht auf eigenem Grund und die Gemeinkosten sind reduziert. Die Residenz bietet außerdem einen schönen Swimmingpool, sorgfältig gestaltete Wege und eine Gemeinschaftszone mit Pergola und Tischtennisplatte, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Ein Haus, das für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort und Lebensqualität in einer angenehmen und sorgfältig gestalteten Wohngegend suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten von Caslano, den wichtigsten Dienstleistungen, der FLP-Bahn und dem See (Strand und Badeplatz) entfernt. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besuch zu reservieren!

Moderne unabhängige 6,5-Zimmer-Villa mit Garten und Whirlpool

In Contone, einem Teil von Gambarogno, einem charakteristischen Gemeinde im Locarnese, der für seine strategische Lage und die ruhige Größe der ihn umgebenden Natur geschätzt wird, bieten wir eine wunderschöne unabhängige 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in einer praktischen Lage, um alle wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen, und profitiert von einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet.Das Grundstück verfügt über einen schönen 150 m² großen grünen Garten mit einer großen gepflasterten Fläche. Der Außenbereich ist sehr gepflegt und verfügt über einen Whirlpool, einen idealen Raum, um entspannte Momente im Freien zu verbringen und die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen.Die Innenräume mit ihren Pastellfarben und dem modernen Stil, der die Architektur des Hauses auszeichnet, wurden studiert und realisiert, um einen sehr hohen Lebensstil und einen bedeutenden ästhetischen Einfluss zu gewährleisten.Das offene Wohnzimmer mit Küche im Erdgeschoss bietet eine große und moderne Umgebung, die durch eine Pelletheizung bereichert wird, die durch einen Kamin ersetzt werden könnte, dank der bereits vorhandenen Vorrichtung, und somit eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft.Im ersten Stock hebt sich die Schlafzone durch ihre sehr geräumigen Zimmer hervor, die den maximalen Komfort und Platz für die gesamte Familie bieten.Einer der beiden Hobbyräume im Halbuntergeschoss verfügt derzeit über einen privaten Fitnessbereich, der ideal ist, um sich in der Bequemlichkeit des eigenen Zuhauses fit zu halten.Das 2013 erbaute Anwesen profitierte 2020 von wichtigen Verbesserungsmaßnahmen, die eine Intervention an der Außenpflasterung und die Installation des Whirlpools umfassten, sowie eine Innenmalerei. 2023 wurden Solarpanele und ein Photovoltaik-Anlage mit Batterie installiert, was den Energieeffizienz-Standard des Anwesens vervollständigte. In den folgenden Jahren wurden auch maßgefertigte Mückenschutzgitter in dem gesamten Haus installiert.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und isolierende Doppelglasfenster unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Feinsteinzeug für die gesamte Fläche.Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und ein isoliertes Dach, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Durch die Kombination der hervorragenden Wärmedämmung mit der Photovoltaik-Anlage und den Solarpaneelen für das heiße Wasser können wir dieses Anwesen an die Spitze der ökologischen und energieeffizienten Immobilien setzen.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der die maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, offenes Wohnzimmer mit Küche und Pelletheizung, einem Fensterbadezimmer und Zugang zum Portikus und zum Garten, im ersten Stock aus einem Schlafzimmer, zwei sehr geräumigen Einzelzimmern und einem Fensterbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich ein Kellerraum, zwei Hobbyräume, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster und der Waschraum.Ein sehr geräumiger Garagenplatz und die Möglichkeit, bis zu 3 Autos auf dem Außenparkplatz zu parken, vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EINE WUNDERSCHÖNE UND MODERNE UNABHÄNGIGE VILLA MIT GARTEN!!

Lugano, Cureglia: Casa mediterranea con giardino

Bella casa unifamiliare in stile mediterraneo situata nel comune di Cureglia, in posizione tranquilla e soleggiata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e a pochi minuti dal centro di Lugano.La proprietà offre un'atmosfera accogliente e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della città. Gli interni luminosi e ben distribuiti regalano piacevoli scorci sul giardino curato, arricchito da fiori e piante mediterranee.La casa si sviluppa su due livelli principali: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e studio, cucina abitabile moderna, bagno ospiti e guardaroba. Il primo piano accoglie tre camere da letto con servizi, pensate per garantire comfort e funzionalità alla vita familiare.La superficie abitativa è di circa 200 mq distribuiti su due piani, oltre al piano cantinato con locali hobby ideali per il tempo libero, un bagno, cantina e lavanderia, per un totale di circa 267 mq commerciali.Tre posti auto completano la proprietà.Una casa perfetta per la famiglia, in un contesto residenziale ricercato.Belle maison individuelle de style méditerranéen située dans la commune de Cureglia, dans une position tranquille et ensoleillée, avec tous les principaux services à portée de main et à seulement quelques minutes du centre de Lugano.La propriété offre une atmosphère accueillante et réservée, idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la verdure sans renoncer à la commodité de la ville. Les intérieurs lumineux et bien distribués offrent des aperçus agréables sur le jardin bien entretenu, enrichi de fleurs et de plantes méditerranéennes.La maison est sur deux niveaux principaux : au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cheminée, salle à manger et bureau, une cuisine moderne, une salle de bains d'invités et un vestiaire. Le premier étage accueille trois chambres avec salle de bains, conçues pour assurer le confort et la fonctionnalité de la vie familiale.La surface habitable est d'environ 200 mètres carrés répartis sur deux étages, en plus du sous-sol avec des salles de loisirs idéales pour les loisirs, une salle de bains, une cave et une buanderie, pour un total d'environ 267 mètres carrés d'espace commercial.Trois places de parc complètent le bien.Une maison parfaite pour la famille, dans un contexte résidentiel recherché.Schönes Einfamilienhaus im mediterranen Stil in der Gemeinde Cureglia, in ruhiger und sonniger Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Anwesen bietet eine gemütliche und zurückhaltende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die mitten im Grünen leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Die hellen und gut verteilten Innenräume bieten angenehme Einblicke in den gepflegten Garten, der mit mediterranen Blumen und Pflanzen bereichert ist.Das Haus besteht aus zwei Hauptebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Arbeitszimmer, eine moderne Küche, ein Gästebad und eine Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die so konzipiert sind, dass sie Komfort und Funktionalität für das Familienleben bieten.Die Wohnfläche beträgt ca. 200 Quadratmeter, die sich auf zwei Etagen verteilen, dazu kommt das Untergeschoss mit Hobbyräumen, die ideal für die Freizeitgestaltung sind, ein Badezimmer, ein Keller und eine Waschküche, insgesamt also ca. 267 Quadratmeter Gewerbefläche.Drei PKW-Stellplätze vervollständigen die Immobilie.Ein perfektes Zuhause für die Familie, in einem begehrten Wohnumfeld.Beautiful Mediterranean-style single-family house located in the municipality of Cureglia, in a quiet and sunny location, with all the main services within easy reach and just a few minutes from the center of Lugano.The property offers a cozy and reserved atmosphere, ideal...

Moderne Einfamilienhaus mit 6 Zimmern

Moderne, hell und sofort bewohnbar: die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Qualität suchen In ruhiger und sonniger Lage, in einem angenehmen Wohngebiet, umgeben von Grün, bieten wir ein modernes Einfamilienhaus zur Verkauf an, das kürzlich erbaut wurde und durch moderne Linien, helle Räume und sorgfältige Ausführung gekennzeichnet ist.Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Ebenen sowie das Untergeschoss und bietet eine funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die bequeme und vielseitige Räume wünschen.Der Wohnbereich ist einer der Höhepunkte des Objekts: geräumig, hell und gut organisiert, mit großen Fenstern, die eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen und den direkten Zugang zum ebenen Garten ermöglichen. Die moderne Küche, gut ausgestattet und rational geplant, integriert sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich und unterstreicht die Wohnqualität des Hauses.Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, mit gut verteilten Räumen und angenehmer natürlicher Helligkeit. Das Untergeschoss bietet wichtige Nebenräume (Technikraum/Waschküche, Keller und Mehrzweckräume), die eine gute Flexibilität bei der Nutzung bieten.Das Objekt wird vervollständigt durch: • großen, privaten Garten • Terrasse mit direktem Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer • viele Parkplätze (2 überdachte und 2-3 Außenplätze) • Wohngebiet mit guter Privatsphäre und offenem Blick auf die Berge • Vorbereitung für die Installation eines Pools Das Objekt präsentiert sich in sehr gutem Zustand, mit einem raffinierten und modernen Stil, der leicht vom Markt zu schätzen ist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes Haus suchen, das sofort bewohnbar ist, in einer gut angebundenen und komfortablen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen von Torricella-Taverne.

Zweifamilienhaus - Panoramapenthouse mit Mieteinheit

Bosco Luganese Zweifamilienhaus, umgeben von GrünVerkäuflich auch als Zweitwohnsitz, zwei unabhängige Wohnungen, von denen eine im ersten Stock vermietet ist Bosco Luganese LuganoIn einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Bosco Luganese, umgeben von Grün und mit maximaler Privatsphäre, bieten wir ein Zweifamilienhaus mit 11 Räumen zum Verkauf an, bestehend aus zwei vollständig unabhängigen Wohnungen, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als renditebringende Investition.Das Anwesen bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 240 m² und ist auf einem 533 m² großen Grundstück errichtet, mit großen Außenflächen, Panoramaterrassen und zahlreichen Parkplätzen.Zusammensetzung des AnwesensPenthouse-Wohnung 5,5 Zimmer (2. Stock) 93,50 m² NutzflächeGroßes Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur PanoramaterrasseBesuchsküche mit Zugang zur TerrasseDrei Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenHauptbadezimmer mit Badewanne und DuscheTerrasse mit SonnenschutzHeizung über HeizkörperBenötigt Renovierungsarbeiten.Wohnung im Erdgeschoss 2,5 Zimmer (1. Stock) 93,50 m² NutzflächeGroßes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen und ebenen TerrasseBesuchsküche mit Zugang zur TerrasseZwei SchlafzimmerEin Zimmer als Waschküche mit separatem EingangHauptbadezimmer mit Badewanne und DuscheTerrasse mit SonnenschutzHeizung über HeizkörperBenötigt keine Renovierungsarbeiten. Die Wohnung ist derzeit für 1200 CHF monatlich (ohne Abrechnung) vermietet.Zusätzliche Räume und Ausstattung2 große KellerTechnikraum1 Autoabstellplatz für zwei Parkplätze in Reihe1 Portikus für zwei Parkplätze in Reihe2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht istGroßer Raum für Büro- oder Hobbyzwecke1 WC mit DuscheTechnische InformationenDach in gutem Zustand, nicht isoliertFehlender WärmedämmverbundWohneigentum, das im Laufe der Zeit gut gepflegt wurdeGutes Potenzial für WertsteigerungStärkenGrüne und ruhige WohnlageZwei unabhängige WohneinheitenIdeal für Familien, mehrere Generationen oder als InvestitionZweitwohnsitz erlaubtSofortiger MieteinkommenZahlreiche Parkplätze und zusätzliche Räume

Haus im Kern von Vezia - Kauf mit Rent-to-Buy-Formel und 10% Anzahlung

HAUS IM KERN VON VEZIA ERHÄLTLICH AUCH MIT RENT-TO-BUY-FORMELVerkaufspreis: CHF 570'000.Im charakteristischen Kern von Vezia bieten wir ein Haus auf drei Ebenen zum Verkauf an, das 2020 vollständig renoviert wurde und den Charme der Tessiner Architektur mit modernen Komfort vereint.MÖGLICHKEIT RENT-TO-BUY 36 MONATEFORMEL 1 MIT 2 UND/ODER 3 PFÄHLERN Anfangsanzahlung 10%: CHF 57'000. Vorsorgekapital 5%: CHF 28'500. Monatliche Miete: CHF 1'542. Davon CHF 750 als effektive Miete und etwa CHF 792, die monatlich für den zukünftigen Kauf angespart werden Nach 36 Monaten: Erreichen des 20%igen Gesamtkapitals Nebenkosten auf eigene RechnungFORMEL 2 OHNE 2 UND 3 PFÄHLER Anfangsanzahlung 10%: CHF 57'000. Monatliche Miete: CHF 2'333. Davon CHF 750 als effektive Miete und etwa CHF 1'583, die monatlich für den zukünftigen Kauf angespart werden Nach 36 Monaten: Erreichen des 20%igen Gesamtkapitals Nebenkosten auf eigene RechnungDie Formeln sind indikativ und unterliegen der Überprüfung der finanziellen Situation des Käufers und den vertraglichen Bedingungen.DAS HAUSEingangsebene:Zimmer/Studio, Badezimmer mit Dusche, Technikraum/Keller und Waschküche.Erste Etage:Großer offener Wohnbereich mit Küche, Kamin und Balkon.Zweite Etage:Zwei Schlafzimmer, Balkon, helles Dachgeschoss mit Dachfenstern und Badezimmer mit Fenster und Badewanne.MERKMALE Komplette Renovierung im Jahr 2020 Wärmepumpe und thermische Solarpanele Dreifachverglasung Neues Elektroanlagen Dach und Dachbedeckung erneuert Parkett in den Schlafzimmern Charakteristische Sichtmauer Kamin Glasfaser Geringe Verwaltungskosten: etwa CHF 2'500 bis 3'000 pro Jahr Haustiere auf Anfrage PARKPLATZMöglichkeit, einen überdachten Parkplatz in der Nähe für CHF 100 monatlich zu mieten oder ein Abonnement für die blaue Zone zu nutzen.Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein Haus in Vezia kaufen möchten und dabei schrittweise einen Teil des erforderlichen Kapitals über die Rent-to-Buy-Formel aufbauen.

Weite Villa mit drei Wohnungen, Swimmingpool und freier Aussicht

Weite Villa mit drei Wohnungen, Swimmingpool und freier Aussicht In ruhiger und sonniger Wohnlage in Bosco Luganese bietet diese umfassende Liegenschaft großzügige Flächen, eine große Flexibilität in der Nutzung und eine angenehme grüne Umgebung.Das Haus steht auf einem Grundstück von etwa 1'800 m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit insgesamt ca. 260 m² Nutzfläche und etwa 80 m² Nebenflächen, die 2 Garagen, Keller, Technikräume und Serviceräume umfassen.Das Objekt ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt.Die Hauptwohnung im Obergeschoss zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, eine separate Küche und gut verteilte Räume. Die drei Schlafzimmer sind komfortabel groß und eignen sich perfekt für eine familiäre Nutzung.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere unabhängige Wohnungen, getrennt durch einen zentralen Flur. Diese Einheiten können für Familienmitglieder, Gäste, Mitarbeiter oder als interessantes Zusatzeinkommen genutzt werden. Die Konfiguration macht die Liegenschaft auch für eine multigenerationale Familie oder für die Kombination von Hauptwohnsitz und autonomen Räumen geeignet.Die Außenbereiche umfassen Balkone, Terrassen, verschiedene Grünflächen und einen kleinen privaten Swimmingpool, der angenehm in den Garten integriert ist. Die erhöhte Lage gewährleistet eine gute Beleuchtung, Privatsphäre und eine offene Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Luganer See.Die Größe der Liegenschaft, die Anwesenheit von drei Wohnungen und die zahlreichen Nebenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Anpassungsoptionen. Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein Haus mit Charakter suchen, das im Grünen liegt und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano.

EXKLUSIVE 5,5-ZIMMER-VILLA MIT SEEBLICK UND POOL

EXKLUSIVE 5,5-ZIMMER-VILLA MIT SEEBLICK UND POOL In Pregassona Alta steht diese charmante Villa im authentischen Tessiner Stil zum Verkauf. Sie wurde 2021 vollständig renoviert und bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt Lugano und den See. Die 5,5-Zimmer-Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit eleganten, hellen und harmonisch gestalteten Räumen.Das Hauptgeschoss verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fensterfronten zur Panoramaterrasse, eine funktionale halb offene Küche, eine Galerie mit Arbeitsbereich, das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer.Im Gartengeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Weinkeller sowie eine praktische Waschküche.Der liebevoll angelegte Garten mit Swimmingpool umgibt die Villa und bietet viel Privatsphäre. Ein separates Gebäude beherbergt den Technikraum sowie einen zusätzlichen Keller.Abgerundet wird das Angebot durch drei Parkplätze, davon zwei gedeckte und ein Garagenplatz. Zudem besteht dank eines bereits bewilligten Projekts die Möglichkeit, die Villa zu erweitern.

MODERNE VILLA MIT PANORAMABLICK UND EINER SEPARATEN WOHNUNG

MODERNE VILLA MIT PANORAMABLICK UND EINER SEPARATEN WOHNUNG Diese moderne Villa befindet sich in privilegierter Hanglage und bietet einen beeindruckenden Blick über die Vedeggio-Ebene und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft wurde für grosszügiges Wohnen, viel Tageslicht und maximale Privatsphäre konzipiert.Der Wohnbereich umfasst einen eleganten, rund 45 m² grossen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten – ideal für entspanntes Wohnen im Innen- und Aussenbereich.Der Schlafbereich verfügt über eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Eine Speisekammer, ein Büro und ein zusätzliches Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort und Funktionalität.Auf dem Dach besteht bereits die Vorbereitung für einen Whirlpool, wodurch eine exklusive Panorama-Wellnesszone geschaffen werden kann.Zur Liegenschaft gehört ausserdem eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², die derzeit für CHF 1'500.– pro Monat vermietet ist und einen attraktiven Zusatzertrag bietet.Ein Personenaufzug über alle drei Etagen, eine rund 60 m² grosse Garage für zwei Fahrzeuge mit zusätzlichem Platz für Motorräder und Fahrräder sowie ein Keller und eine Taverne runden dieses exklusive Angebot ab.

VILLA PANORAMICA MIT SEESICHT IN CARONA

VILLA PANORAMICA MIT SEESICHT IN CARONA Eingebettet in die naturnahe Umgebung von Carona, in sonniger und panoramischer Lage, zeichnet sich diese Villa mit rund 290 m² Bruttowohnfläche durch zeitgenössische Architektur, grosse Glasflächen und einen herrlichen Blick auf den Luganersee, die Berge und die umliegende Landschaft aus. Auf zwei Ebenen verteilt, ist die Liegenschaft von einem gepflegten Garten umgeben und bietet eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und den Aussenbereichen.Das obere Geschoss beherbergt den gesamten offenen Wohnbereich. Der geräumige Essbereich öffnet sich zur Bergsicht, während die moderne offene Küche mit Geräten der neuesten Generation sich harmonisch in den Raum einfügt. Das grosse panoramische Wohnzimmer ist durch weitläufige Fenster zum See und zum Garten hin geprägt. Ein spezieller Weinkeller aus Stein ergänzt die zum Verweilen vorgesehenen Räume.Das untere Geschoss ist dem Nachtbereich vorbehalten und umfasst drei grosse Schlafzimmer, von denen zwei über ein en-suite Bad verfügen. Auf derselben Ebene befinden sich ein drittes Bad mit Dusche, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank, ein Büro und eine grosse Waschküche.Im Aussenbereich umschliesst der Garten die Villa und schafft verschiedene Zonen zum Entspannen. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, ideal um die Aussenbereiche während der schönen Jahreszeit zu nutzen, während die Schlafzimmer über weitere terrassierte Flächen verfügen.Besonders charakteristisch für die Liegenschaft ist der private Fussweg, der direkten Zugang zum Botanischen Park San Grato ermöglicht und die Villa in das stimmungsvolle Naturumfeld von Carona integriert.

PRESTIGETRÄCHTIGE VILLA IN MONTAGNOLA MIT SEEBLICK UND HALLENBAD

PRESTIGETRÄCHTIGE VILLA IN MONTAGNOLA – SEEBLICK, INNENPOOL UND PRIVATES BOOTSHAUS In erhöhter Lage in Orino, Montagnola, befindet sich diese exklusive 6,5-Zimmer-Villa mit herrlichem Panoramablick auf den Luganersee und den Golf von Agno. Umgeben von viel Grün und absoluter Privatsphäre bietet die Liegenschaft rund 550 m² Wohnfläche mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Ausstattungen.Das Herzstück des Hauses ist das eindrucksvolle Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Galerie, das harmonisch in die moderne offene Küche übergeht und einen eleganten sowie funktionalen Wohnbereich schafft – ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen.Der Schlafbereich umfasst eine grosszügige Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein zusätzliches flexibel nutzbares Zimmer.Zur Ausstattung gehören ausserdem ein beheizter Innenpool mit Jacuzzi, ein Fitnessbereich, ein Personenaufzug, eine Waschküche, ein Mehrzweckraum, eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze.Photovoltaikanlage und Wärmepumpe sorgen für hohe Energieeffizienz und zeitgemässen Wohnkomfort.Eine private Bootsgarage gehört ebenfalls zur Liegenschaft. Eine exklusive Residenz nur wenige Minuten von der TASIS – The American School in Switzerland entfernt – ideal für alle, die Privatsphäre, grosszügiges Wohnen und höchste Lebensqualität suchen.

GERÄUMIGE 5,5-ZIMMER-VILLA IM GRÜNEN, NUR EINEN KATZENSPRUNG VON DER STADT ENTFERNT

GERÄUMIGE 5,5-ZIMMER-VILLA IM GRÜNEN, NUR EINEN KATZENSPRUNG VON DER STADT ENTFERNT Diese elegante 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in Cadro, in einer ruhigen Wohnlage mitten im Grünen und nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Sie bietet helle Räume, grosszügige Wohnflächen und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien.Der Wohnbereich überzeugt mit einem grosszügigen Wohnzimmer im Loft-Stil mit doppelter Raumhöhe, das für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgt. Eine funktionale Küche sowie ein separates Arbeitszimmer ergänzen diese Etage.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Bad en suite im Hauptschlafzimmer.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, ein Schutzraum sowie ein gemütliches Grotto mit direktem Zugang zum rund 150 m² grossen privaten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.Zur Liegenschaft gehören ausserdem eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze.Ein Erwerb im Rahmen eines Rent-to-Buy-Modells ist ebenfalls möglich.

Haus mit 4,5 Zimmern in Villa Luganese

Dieses faszinierende Reihenhaus erwartet Sie in der ruhigen Ortschaft Villa Luganese, am Rande von Lugano. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Kontakt mit der Natur und Nähe zur Stadt: umgeben von Wäldern und Wanderwegen, aber nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt. Ideal für die, die ein ruhiges Zuhause ohne den Verzicht auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur suchen.Das Haus, das 1987 erbaut wurde, beeindruckt durch seine sorgfältig geplante Raumaufteilung und den guten Erhaltungszustand. Auf drei Etagen und etwa 110 m² Wohnfläche stehen vier Schlafzimmer und ein halbes Zimmer zur Verfügung, darunter ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, zwei Badezimmer und eine Küche. Einige Renovierungsarbeiten, wie zum Beispiel das effiziente Heizsystem, wurden bereits durchgeführt. Viele Ausstattungsmerkmale stammen noch aus der ursprünglichen Bauphase und bieten Raum für Personalisierung und weitere Entwicklung. Besonders hervorzuheben sind die schöne Terrasse von 13 m² und der große Garten von etwa 219 m², ideal für entspannte Momente im Freien.Neben dem attraktiven Wohnangebot zeichnet sich das Haus durch die zwei überdachten Außenparkplätze direkt vor der Tür aus, die im Alltag besonders praktisch sind. Die gute Ausrichtung gewährleistet viel Tageslicht. Die familienfreundliche Umgebung bietet Möglichkeiten für die Ausbildung, wie den nahegelegenen Kindergarten und die Grundschule, die zu Fuß erreichbar sind, und auch die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Moderne Villa mit Garten und Entwicklungspotenzial

Moderne Villa mit Garten und Entwicklungspotenzial In einem absolut ruhigen und exklusiven Wohngebiet in Tesserete gelegen, bietet diese faszinierende Villa mit ihrem markanten architektonischen Charakter eine privilegierte Lage, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel genießen kann.Das Anwesen, das eine hervorragende Sonnenausrichtung aufweist, ist von einem großen, etwa 300 mq großen, privaten Garten umgeben, der bis ins Detail gepflegt wurde und eine Atmosphäre der Harmonie und des Wohlbefindens schafft.Die Villa verfügt derzeit über eine Fläche von etwa 250 mq, mit der Möglichkeit, eine Erweiterung von weiteren etwa 300 mq zu realisieren, was ein interessantes Entwicklungspotenzial und eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit bietet. Die Außenbereiche ermöglichen es auch, die Errichtung eines Pools in der ebenerdigen Gartenzone zu planen, wodurch ein exklusiver Bereich für Entspannung entsteht.Die 2009 renovierte Residenz ist mit technischen Lösungen ausgestattet, die einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleisten. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist, die die Wärme über Bodenheizungen verteilt, was eine gleichmäßige und angenehme Temperaturverteilung in den Räumen sicherstellt. Das Anwesen verfügt außerdem über Klimaanlage und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die zum thermischen und akustischen Komfort der Wohnung beitragen, die Raumhöhe beträgt 2,80 m.Über drei oberirdische Ebenen verteilt, bietet die Residenz helle, großzügige und gut organisierte Räume.Die Hauptebene beherbergt einen eleganten Wohnbereich, der von einem großen Eingangsbereich eingeleitet wird, der zum Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse führt. Ein geräumiges Esszimmer, die separate Küche und ein Gästebad vervollständigen diese Etage, die darauf ausgerichtet ist, Komfort und Geselligkeit zu bieten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei großen Schlafzimmern, einem weiteren Studio/Raum, der derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird, und zwei raffinierten Bädern besteht.Das Anwesen umfasst auch eine separate, voll ausgestattete Wohnung, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern und Gästen oder für das Servicepersonal, was Autonomie und Privatsphäre gewährleistet.Im Untergeschoss finden verschiedene Nebenräume Platz, darunter eine Waschküche, Keller und ein vielseitiger Raum sowie der direkte Zugang zur Garage.Das Anwesen wird vervollständigt durch eine Garage mit Platz für bis zu drei Autos und drei weitere Außenparkplätze, die über ein automatisches Tor zugänglich sind.Ein besonders interessantes Immobilienangebot, das Privatsphäre, Panoramablick, moderne Architektur, Wohnkomfort und ein erhebliches bauliches Potenzial vereint. Eine ideale Residenz sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienunterkunft, mit der Möglichkeit, ein noch größeres und individuell gestaltetes Wohnprojekt zu entwickeln.