• GERÄUMIGE 5,5-ZIMMER-VILLA IM GRÜNEN, NUR EINEN KATZENSPRUNG VON DER STADT ENTFERNT (1)
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1 / 15
Zimmer
5.5
Wohnfläche
289 m2
Verkaufspreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"GERÄUMIGE 5,5-ZIMMER-VILLA IM GRÜNEN, NUR EINEN KATZENSPRUNG VON DER STADT ENTFERNT"

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Adresse

Via Goiro 11, 6965 Cadro

Wegzeit

  • > 60 minStation: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Scuole elementari Cadro
  • Apotheke

    3 min.Farmacia di Cadro
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Cadro Scuole

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
289 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

GERÄUMIGE 5,5-ZIMMER-VILLA IM GRÜNEN, NUR EINEN KATZENSPRUNG VON DER STADT ENTFERNT

Diese elegante 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in Cadro, in einer ruhigen Wohnlage mitten im Grünen und nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Sie bietet helle Räume, grosszügige Wohnflächen und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien.

Der Wohnbereich überzeugt mit einem grosszügigen Wohnzimmer im Loft-Stil mit doppelter Raumhöhe, das für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgt. Eine funktionale Küche sowie ein separates Arbeitszimmer ergänzen diese Etage.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Bad en suite im Hauptschlafzimmer.

Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, ein Schutzraum sowie ein gemütliches Grotto mit direktem Zugang zum rund 150 m² grossen privaten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze.

Ein Erwerb im Rahmen eines Rent-to-Buy-Modells ist ebenfalls möglich.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TG Real Estate
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano

Kontakt

Gabriele Frangioni

Inseratenummer
4003352437
Objekt-Ref.
1762
TG Real Estate
Anbieter
TG Real Estate

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Eigenmittel (optional)

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