Einfamilienhaus Kaufen in Medeglia: 4 Treffer

Cugnasco - letztes neu gebautes Haus zum Verkauf

In ruhiger und strategischer Lage bieten wir das letzte verfügbare neu gebaute Haus zum Verkauf an, das sich über drei Ebenen erstreckt und durch großzügige und funktionale Räume gekennzeichnet ist, ideal für eine Familie.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche, ein Abstellraum und ein großer Raum von etwa 19 m², der vielseitig und nach eigenen Bedürfnissen nutzbar ist.Im Erdgeschoss befinden sich ein komfortabler Eingangsbereich, eine moderne offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zum privaten Garten, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume im Wohnbereich sind darauf ausgerichtet, eine Verbindung zwischen Innen und Außen zu schaffen und das Haus das ganze Jahr über angenehm zu bewohnen.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche besteht.Das Anwesen wird durch einen überdachten Außenparkplatz abgerundet.Das Haus liegt in einer besonders günstigen Lage: in nur wenigen Minuten können Sie Geschäfte, Apotheken, Banken und die wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung erreichen.Eine ideale Lösung für neu gebaute Häuser für diejenigen, die ein modernes, unabhängiges Haus mit privaten Außenflächen suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Moderne unabhängige 6,5-Zimmer-Villa mit Garten und Whirlpool

In Contone, einem Teil von Gambarogno, einem charakteristischen Gemeinde im Locarnese, der für seine strategische Lage und die ruhige Größe der ihn umgebenden Natur geschätzt wird, bieten wir eine wunderschöne unabhängige 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in einer praktischen Lage, um alle wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen, und profitiert von einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet.Das Grundstück verfügt über einen schönen 150 m² großen grünen Garten mit einer großen gepflasterten Fläche. Der Außenbereich ist sehr gepflegt und verfügt über einen Whirlpool, einen idealen Raum, um entspannte Momente im Freien zu verbringen und die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen.Die Innenräume mit ihren Pastellfarben und dem modernen Stil, der die Architektur des Hauses auszeichnet, wurden studiert und realisiert, um einen sehr hohen Lebensstil und einen bedeutenden ästhetischen Einfluss zu gewährleisten.Das offene Wohnzimmer mit Küche im Erdgeschoss bietet eine große und moderne Umgebung, die durch eine Pelletheizung bereichert wird, die durch einen Kamin ersetzt werden könnte, dank der bereits vorhandenen Vorrichtung, und somit eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft.Im ersten Stock hebt sich die Schlafzone durch ihre sehr geräumigen Zimmer hervor, die den maximalen Komfort und Platz für die gesamte Familie bieten.Einer der beiden Hobbyräume im Halbuntergeschoss verfügt derzeit über einen privaten Fitnessbereich, der ideal ist, um sich in der Bequemlichkeit des eigenen Zuhauses fit zu halten.Das 2013 erbaute Anwesen profitierte 2020 von wichtigen Verbesserungsmaßnahmen, die eine Intervention an der Außenpflasterung und die Installation des Whirlpools umfassten, sowie eine Innenmalerei. 2023 wurden Solarpanele und ein Photovoltaik-Anlage mit Batterie installiert, was den Energieeffizienz-Standard des Anwesens vervollständigte. In den folgenden Jahren wurden auch maßgefertigte Mückenschutzgitter in dem gesamten Haus installiert.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und isolierende Doppelglasfenster unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Feinsteinzeug für die gesamte Fläche.Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und ein isoliertes Dach, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Durch die Kombination der hervorragenden Wärmedämmung mit der Photovoltaik-Anlage und den Solarpaneelen für das heiße Wasser können wir dieses Anwesen an die Spitze der ökologischen und energieeffizienten Immobilien setzen.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der die maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, offenes Wohnzimmer mit Küche und Pelletheizung, einem Fensterbadezimmer und Zugang zum Portikus und zum Garten, im ersten Stock aus einem Schlafzimmer, zwei sehr geräumigen Einzelzimmern und einem Fensterbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich ein Kellerraum, zwei Hobbyräume, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster und der Waschraum.Ein sehr geräumiger Garagenplatz und die Möglichkeit, bis zu 3 Autos auf dem Außenparkplatz zu parken, vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EINE WUNDERSCHÖNE UND MODERNE UNABHÄNGIGE VILLA MIT GARTEN!!

Lugano, Cureglia: Casa mediterranea con giardino

Bella casa unifamiliare in stile mediterraneo situata nel comune di Cureglia, in posizione tranquilla e soleggiata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e a pochi minuti dal centro di Lugano.La proprietà offre un'atmosfera accogliente e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della città. Gli interni luminosi e ben distribuiti regalano piacevoli scorci sul giardino curato, arricchito da fiori e piante mediterranee.La casa si sviluppa su due livelli principali: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e studio, cucina abitabile moderna, bagno ospiti e guardaroba. Il primo piano accoglie tre camere da letto con servizi, pensate per garantire comfort e funzionalità alla vita familiare.La superficie abitativa è di circa 200 mq distribuiti su due piani, oltre al piano cantinato con locali hobby ideali per il tempo libero, un bagno, cantina e lavanderia, per un totale di circa 267 mq commerciali.Tre posti auto completano la proprietà.Una casa perfetta per la famiglia, in un contesto residenziale ricercato.Belle maison individuelle de style méditerranéen située dans la commune de Cureglia, dans une position tranquille et ensoleillée, avec tous les principaux services à portée de main et à seulement quelques minutes du centre de Lugano.La propriété offre une atmosphère accueillante et réservée, idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la verdure sans renoncer à la commodité de la ville. Les intérieurs lumineux et bien distribués offrent des aperçus agréables sur le jardin bien entretenu, enrichi de fleurs et de plantes méditerranéennes.La maison est sur deux niveaux principaux : au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cheminée, salle à manger et bureau, une cuisine moderne, une salle de bains d'invités et un vestiaire. Le premier étage accueille trois chambres avec salle de bains, conçues pour assurer le confort et la fonctionnalité de la vie familiale.La surface habitable est d'environ 200 mètres carrés répartis sur deux étages, en plus du sous-sol avec des salles de loisirs idéales pour les loisirs, une salle de bains, une cave et une buanderie, pour un total d'environ 267 mètres carrés d'espace commercial.Trois places de parc complètent le bien.Une maison parfaite pour la famille, dans un contexte résidentiel recherché.Schönes Einfamilienhaus im mediterranen Stil in der Gemeinde Cureglia, in ruhiger und sonniger Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Anwesen bietet eine gemütliche und zurückhaltende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die mitten im Grünen leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Die hellen und gut verteilten Innenräume bieten angenehme Einblicke in den gepflegten Garten, der mit mediterranen Blumen und Pflanzen bereichert ist.Das Haus besteht aus zwei Hauptebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Arbeitszimmer, eine moderne Küche, ein Gästebad und eine Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die so konzipiert sind, dass sie Komfort und Funktionalität für das Familienleben bieten.Die Wohnfläche beträgt ca. 200 Quadratmeter, die sich auf zwei Etagen verteilen, dazu kommt das Untergeschoss mit Hobbyräumen, die ideal für die Freizeitgestaltung sind, ein Badezimmer, ein Keller und eine Waschküche, insgesamt also ca. 267 Quadratmeter Gewerbefläche.Drei PKW-Stellplätze vervollständigen die Immobilie.Ein perfektes Zuhause für die Familie, in einem begehrten Wohnumfeld.Beautiful Mediterranean-style single-family house located in the municipality of Cureglia, in a quiet and sunny location, with all the main services within easy reach and just a few minutes from the center of Lugano.The property offers a cozy and reserved atmosphere, ideal...

ESCLUSIVA VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO

Un nuovo progetto residenziale prevede la realizzazione di una moderna casa unifamiliare, sviluppata su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, situata in una posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde del comune di Gambarogno.La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 165 m² SUL ed è composta da 4.5 locali, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente in linea con le esigenze dell’abitare contemporaneo.Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, concepita come un ampio open space che integra soggiorno, area pranzo e cucina, oltre a un bagno di servizio. Le ampie vetrate garantiscono un’ottima luminosità e una naturale continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto ben dimensionate e un bagno, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia.Il piano seminterrato composto da locali accessori versatili, tra cui un locale hobby, una cantina, il locale tecnico e una zona lavanderia, garantendo ulteriore funzionalità e spazio.A completare la proprietà vi sono due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto.La costruzione sarà realizzata secondo standard attuali, trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di personalizzare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione su misura.In qualità di responsabile dell’immobile, sarò lieta di accompagnarvi nella scoperta di questo nuovo progetto residenziale, insieme all’architetto, a disposizione per ogni dettaglio tecnico e personalizzazione.-----------------------EXKLUSIVES NEUBAUEINFAMILIENHAUS MIT PRIVATEM GARTENEin neues Wohnbauprojekt sieht den Bau eines modernen Einfamilienhauses vor, das sich über zwei oberirdische Stockwerke sowie ein Untergeschoss erstreckt und in ruhiger, sonniger Lage inmitten der grünen Umgebung der Gemeinde Gambarogno liegt.Das Objekt erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 165 m² und umfasst 4,5 Zimmer, die so konzipiert sind, dass sie helle, funktionale Räume bieten, die perfekt auf die Anforderungen des modernen Wohnens abgestimmt sind.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der als grosszügiger offener Raum konzipiert ist und Wohnzimmer, Essbereich und Küche sowie ein Gäste-WC umfasst. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Lichtdurchflutung und eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Aussen, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten – ideal, um die Aussenbereiche in vollen Zügen zu geniessen.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie bieten.Das Untergeschoss besteht aus vielseitig nutzbaren Nebenräumen, darunter ein Hobbyraum, ein Weinkeller, der Technikraum und ein Waschraum, die für zusätzliche Funktionalität und Platz sorgen.Abgerundet wird das Anwesen durch zwei Parkplätze, von denen einer überdacht und einer im Freien ist.Der Bau wird nach aktuellen Standards ausgeführt. Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails und Innenraumlösungen individuell anzupassen, wodurch die Gelegenheit geboten wird, ein massgeschneidertes Zuhause zu schaffen.Als Verantwortliche für diese Immobilie freue ich mich darauf, Sie gemeinsam mit dem Architekten bei der Entdeckung dieses neuen Wohnprojekts zu begleiten. Der Architekt steht Ihnen für alle technischen Details und individuelle Anpassungen zur Verfügung.

Moderne Einfamilienhaus mit 6 Zimmern

Moderne, hell und sofort bewohnbar: die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Qualität suchen In ruhiger und sonniger Lage, in einem angenehmen Wohngebiet, umgeben von Grün, bieten wir ein modernes Einfamilienhaus zur Verkauf an, das kürzlich erbaut wurde und durch moderne Linien, helle Räume und sorgfältige Ausführung gekennzeichnet ist.Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Ebenen sowie das Untergeschoss und bietet eine funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die bequeme und vielseitige Räume wünschen.Der Wohnbereich ist einer der Höhepunkte des Objekts: geräumig, hell und gut organisiert, mit großen Fenstern, die eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen und den direkten Zugang zum ebenen Garten ermöglichen. Die moderne Küche, gut ausgestattet und rational geplant, integriert sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich und unterstreicht die Wohnqualität des Hauses.Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, mit gut verteilten Räumen und angenehmer natürlicher Helligkeit. Das Untergeschoss bietet wichtige Nebenräume (Technikraum/Waschküche, Keller und Mehrzweckräume), die eine gute Flexibilität bei der Nutzung bieten.Das Objekt wird vervollständigt durch: • großen, privaten Garten • Terrasse mit direktem Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer • viele Parkplätze (2 überdachte und 2-3 Außenplätze) • Wohngebiet mit guter Privatsphäre und offenem Blick auf die Berge • Vorbereitung für die Installation eines Pools Das Objekt präsentiert sich in sehr gutem Zustand, mit einem raffinierten und modernen Stil, der leicht vom Markt zu schätzen ist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes Haus suchen, das sofort bewohnbar ist, in einer gut angebundenen und komfortablen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen von Torricella-Taverne.

Zweifamilienhaus - Panoramapenthouse mit Mieteinheit

Bosco Luganese Zweifamilienhaus, umgeben von GrünVerkäuflich auch als Zweitwohnsitz, zwei unabhängige Wohnungen, von denen eine im ersten Stock vermietet ist Bosco Luganese LuganoIn einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Bosco Luganese, umgeben von Grün und mit maximaler Privatsphäre, bieten wir ein Zweifamilienhaus mit 11 Räumen zum Verkauf an, bestehend aus zwei vollständig unabhängigen Wohnungen, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als renditebringende Investition.Das Anwesen bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 240 m² und ist auf einem 533 m² großen Grundstück errichtet, mit großen Außenflächen, Panoramaterrassen und zahlreichen Parkplätzen.Zusammensetzung des AnwesensPenthouse-Wohnung 5,5 Zimmer (2. Stock) 93,50 m² NutzflächeGroßes Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur PanoramaterrasseBesuchsküche mit Zugang zur TerrasseDrei Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenHauptbadezimmer mit Badewanne und DuscheTerrasse mit SonnenschutzHeizung über HeizkörperBenötigt Renovierungsarbeiten.Wohnung im Erdgeschoss 2,5 Zimmer (1. Stock) 93,50 m² NutzflächeGroßes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen und ebenen TerrasseBesuchsküche mit Zugang zur TerrasseZwei SchlafzimmerEin Zimmer als Waschküche mit separatem EingangHauptbadezimmer mit Badewanne und DuscheTerrasse mit SonnenschutzHeizung über HeizkörperBenötigt keine Renovierungsarbeiten. Die Wohnung ist derzeit für 1200 CHF monatlich (ohne Abrechnung) vermietet.Zusätzliche Räume und Ausstattung2 große KellerTechnikraum1 Autoabstellplatz für zwei Parkplätze in Reihe1 Portikus für zwei Parkplätze in Reihe2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht istGroßer Raum für Büro- oder Hobbyzwecke1 WC mit DuscheTechnische InformationenDach in gutem Zustand, nicht isoliertFehlender WärmedämmverbundWohneigentum, das im Laufe der Zeit gut gepflegt wurdeGutes Potenzial für WertsteigerungStärkenGrüne und ruhige WohnlageZwei unabhängige WohneinheitenIdeal für Familien, mehrere Generationen oder als InvestitionZweitwohnsitz erlaubtSofortiger MieteinkommenZahlreiche Parkplätze und zusätzliche Räume

Haus im Kern von Vezia - Kauf mit Rent-to-Buy-Formel und 10% Anzahlung

HAUS IM KERN VON VEZIA ERHÄLTLICH AUCH MIT RENT-TO-BUY-FORMELVerkaufspreis: CHF 570'000.Im charakteristischen Kern von Vezia bieten wir ein Haus auf drei Ebenen zum Verkauf an, das 2020 vollständig renoviert wurde und den Charme der Tessiner Architektur mit modernen Komfort vereint.MÖGLICHKEIT RENT-TO-BUY 36 MONATEFORMEL 1 MIT 2 UND/ODER 3 PFÄHLERN Anfangsanzahlung 10%: CHF 57'000. Vorsorgekapital 5%: CHF 28'500. Monatliche Miete: CHF 1'542. Davon CHF 750 als effektive Miete und etwa CHF 792, die monatlich für den zukünftigen Kauf angespart werden Nach 36 Monaten: Erreichen des 20%igen Gesamtkapitals Nebenkosten auf eigene RechnungFORMEL 2 OHNE 2 UND 3 PFÄHLER Anfangsanzahlung 10%: CHF 57'000. Monatliche Miete: CHF 2'333. Davon CHF 750 als effektive Miete und etwa CHF 1'583, die monatlich für den zukünftigen Kauf angespart werden Nach 36 Monaten: Erreichen des 20%igen Gesamtkapitals Nebenkosten auf eigene RechnungDie Formeln sind indikativ und unterliegen der Überprüfung der finanziellen Situation des Käufers und den vertraglichen Bedingungen.DAS HAUSEingangsebene:Zimmer/Studio, Badezimmer mit Dusche, Technikraum/Keller und Waschküche.Erste Etage:Großer offener Wohnbereich mit Küche, Kamin und Balkon.Zweite Etage:Zwei Schlafzimmer, Balkon, helles Dachgeschoss mit Dachfenstern und Badezimmer mit Fenster und Badewanne.MERKMALE Komplette Renovierung im Jahr 2020 Wärmepumpe und thermische Solarpanele Dreifachverglasung Neues Elektroanlagen Dach und Dachbedeckung erneuert Parkett in den Schlafzimmern Charakteristische Sichtmauer Kamin Glasfaser Geringe Verwaltungskosten: etwa CHF 2'500 bis 3'000 pro Jahr Haustiere auf Anfrage PARKPLATZMöglichkeit, einen überdachten Parkplatz in der Nähe für CHF 100 monatlich zu mieten oder ein Abonnement für die blaue Zone zu nutzen.Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein Haus in Vezia kaufen möchten und dabei schrittweise einen Teil des erforderlichen Kapitals über die Rent-to-Buy-Formel aufbauen.

Weite Villa mit drei Wohnungen, Swimmingpool und freier Aussicht

Weite Villa mit drei Wohnungen, Swimmingpool und freier Aussicht In ruhiger und sonniger Wohnlage in Bosco Luganese bietet diese umfassende Liegenschaft großzügige Flächen, eine große Flexibilität in der Nutzung und eine angenehme grüne Umgebung.Das Haus steht auf einem Grundstück von etwa 1'800 m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit insgesamt ca. 260 m² Nutzfläche und etwa 80 m² Nebenflächen, die 2 Garagen, Keller, Technikräume und Serviceräume umfassen.Das Objekt ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt.Die Hauptwohnung im Obergeschoss zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, eine separate Küche und gut verteilte Räume. Die drei Schlafzimmer sind komfortabel groß und eignen sich perfekt für eine familiäre Nutzung.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere unabhängige Wohnungen, getrennt durch einen zentralen Flur. Diese Einheiten können für Familienmitglieder, Gäste, Mitarbeiter oder als interessantes Zusatzeinkommen genutzt werden. Die Konfiguration macht die Liegenschaft auch für eine multigenerationale Familie oder für die Kombination von Hauptwohnsitz und autonomen Räumen geeignet.Die Außenbereiche umfassen Balkone, Terrassen, verschiedene Grünflächen und einen kleinen privaten Swimmingpool, der angenehm in den Garten integriert ist. Die erhöhte Lage gewährleistet eine gute Beleuchtung, Privatsphäre und eine offene Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Luganer See.Die Größe der Liegenschaft, die Anwesenheit von drei Wohnungen und die zahlreichen Nebenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Anpassungsoptionen. Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein Haus mit Charakter suchen, das im Grünen liegt und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano.

Reihenhaus mit Garten 1/2 ME

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern auf einem Grundstück von 364 m²; die Räume verteilen sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Stock. Eine Terrasse ist vorhanden und es besteht ein Kellerraum. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung, Energieträger Heizöl.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 410'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Fascino da riscoprire / Charme neu entdecken

RES. SECONDARIA O PRIMARIA - Nel caratteristico nucleo di Bosco, sopra Cugnasco e Gudo, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un'affascinante casa ticinese in pietra, con splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. La proprietà, composta da due abitazioni adiacenti con ingressi indipendenti, conserva il fascino e l'autenticità delle costruzioni tradizionali ticinesi, grazie ai caratteristici muri in pietra, ai camini e ai dettagli architettonici originali. Ad abbellire ulteriormente gli spazi esterni ci sono le terrazze coperte, il lungo balcone panoramico che collega le due abitazioni e l’ampio portico sul lato nord, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà quattro cantine, di cui una con soffitto a volta. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili posteggi pubblici. L'immobile necessita di interventi di miglioria e offre quindi l'opportunità di valorizzarne il carattere originale e di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una proprietà dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio ticinese.ZWEIT- ODER ERSTWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage im malerischen Ortskern von Bosco, oberhalb von Cugnasco und Gudo, bieten wir ein bezauberndes Tessiner Steinhaus mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Liegenschaft besteht aus zwei aneinandergrenzenden Wohneinheiten mit separaten Eingängen und bewahrt dank der charakteristischen Steinmauern, Kamine und originalen architektonischen Details den Charme und die Authentizität traditioneller Tessiner Bauwerke. Überdachte Terrassen, ein langer Panoramabalkon, der die beiden Wohneinheiten verbindet, und eine grosszügige Veranda auf der Nordseite verschönern die Aussenbereiche zusätzlich – ideal, um entspannte Momente im Freien zu geniessen. Vier Kellerräume, darunter einer mit Gewölbedecke, vervollständigen das Haus. In unmittelbarer Nähe stehen zudem öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten und bietet somit die Möglichkeit, ihren ursprünglichen Charakter zur Geltung zu bringen und die Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Eine Liegenschaft von zeitlosem Charme – ideal für alle, die in einem authentischen Umfeld leben möchten, eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Tessiner Landschaft.

Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und viel Gestaltungspotenzial

Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und viel Gestaltungspotenzial In Piandera, im sonnigen und ursprünglichen Val Colla nahe Lugano, erwartet Sie dieses 4,5 Zimmer-Einfamilienhaus mit einem grosszügigem Grundriss (ca. 135 m²), guter Bausubstanz und einer wunderschönen Aussicht über das Tal.Das Haus bietet attraktives Renovierungs- und Gestaltungspotenzial und damit die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Wichtige Investitionen wurden bereits vorgenommen: Die Fenster wurden erneuert und eine Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe Beheizung.Die ruhige, naturnahe Lage verbindet Erholung und Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden sich unter anderem in Sonvico und Tesserete. Typische Grotti und Restaurants sowie zahlreiche Wander- und Mountainbikewege machen das Val Colla auch in der Freizeit besonders attraktiv.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Ferien-/Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz - ideal für eine Familie, ein Paar oder Naturliebhaber, die das Tessin abseits des Trubels geniessen möchten.Aufteilung der Liegenschaft: • Zufahrt direkt mit dem PKW • Überdachter Stellplatz am Haus mit Werkstatt im Obergeschoss • Zugang über wenige Stufen zum Eingang Wohnetage: • Flur mit Garderobe • Duschbad mit Fenster • Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer (ca. 12 m²) • Grosses Wohn-Esszimmer mit Kamin (ca. 32 m²) • Kombinierter Vorratsraum mit Haustechnik Treppe zum Obergeschoss - Schlafen • Kleiner Haushaltsraum mit Waschmaschine • Badezimmer mit Wanne, WC und Lavabo • Schlafzimmer 1 ca. 13 m² mit herrlicher Weitsicht ins Tal • Schlafzimmer 2 ca. 14 m² mit Ausgang auf den Balkon • Schlafzimmer 3 (aktuell Büro) ca. 15 m²mit Ausgang auf den Balkon Grundstück (ca. 1'228 m²) Der Garten mit ca. 1'115 m² ist teilweise terrassiert und bietet mit seiner mediterranen Bepflanzung und auch der Rasenfläche viele Möglichkeiten der Nutzung. Hier finden sowohl Kinder als Gartenliebhaber ihr kleines Paradies in einer angenehmen Grösse.Ein Haus mit Charakter, viel Platz und schönem Entwicklungspotenzial - mitten im Grünen und dennoch in angenehmer Nähe zu Lugano.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen im Rahmen einer Besichtigung.Ihr Team Zimmermann

Casa di 3.5 locali / 3.5 - Zimmer - Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situata in una zona tranquilla e soleggiata di Contra (Tenero), troviamo questa graziosa casa di 3.5 locali distribuiti su due livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina aperta e soggiorno/sala da pranzo con un bel camino a legna che regala una calda atmosfera familiare, e un pratico bagno con doccia. A sua volta la zona giorno dà accesso alla generosa terrazza che offre una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il piano superiore ospita la camera padronale e una seconda camera da letto con lucernario, entrambe spaziose e luminose, nonché un secondo bagno con doccia. Un’ulteriore terrazza con tavolo in sasso, pergola e grill offre l’ambiente ideale per trascorrere splendidi momenti all’aperto in totale privacy in compagnia di amici e familiari ed è raggiungibile percorrendo pochi scalini all’esterno della proprietà. Per completare questa incredibile offerta, il piano terra ospita un’ampia cantina, la lavanderia e un comodo garage (box), con accesso diretto all’abitazione. Un posteggio esterno completa l’offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Contra (Tenero) befindet sich dieses schöne 3,5-Zimmer-Haus auf zwei Ebenen. Es ist ideal für all jene, die Komfort, Funktionalität und eine gemütliche Atmosphäre suchen. Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und einem Wohn-/Esszimmer mit schönem Holzkamin, der für eine warme Familienatmosphäre sorgt. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die grosszügige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bietet. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Dachfenster. Beide Zimmer sind geräumig und hell. Ausserdem gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche. Eine weitere Terrasse mit Steintisch, Pergola und Grill ist über ein paar Stufen ausserhalb des Grundstücks erreichbar und bietet den idealen Rahmen, um wunderbare Momente im Freien in absoluter Privatsphäre in Gesellschaft von Freunden und Familie zu verbringen. Ein grosser Keller, eine Waschküche und eine Garagenbox mit direktem Zugang zum Haus vervollständigen dieses unglaubliche Angebot. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

Un rifugio nella natura / Ein Rückzugsort in der Natur

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una posizione tranquilla e immersa nella natura a Gordola, alle porte della suggestiva Valle Verzasca, troviamo questa graziosa casa di 2.5 locali, ideale per chi desidera un piccolo rifugio dove ritrovare la tranquillità e godersi la natura. Gli ambienti sono raccolti e accoglienti; il carattere intimo della proprietà e il contesto in cui è inserita creano un’atmosfera piacevole e autentica, lontana dalla frenesia quotidiana. A rendere ancora più attrattiva la proprietà è lo spazio esterno, dove la terrazza con pergola, il caratteristico tavolo in sasso e l’angolo barbecue creano un ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto e piacevoli momenti di relax. La vicinanza alla Valle Verzasca rende inoltre questa proprietà un interessante punto di partenza per passeggiate ed escursioni alla scoperta di uno degli angoli più affascinanti del Ticino. Un garage box e un posteggio esterno completano questa interessante offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses hübsche 2.5-Zimmer-Haus in Gordola, am Eingang zum malerischen Verzascatal, befindet sich in ruhiger Lage mitten in der Natur. Es ist ideal für alle, die sich einen kleinen Rückzugsort wünschen, um Ruhe zu finden und die Natur zu geniessen. Die Räume sind gemütlich und einladend. Der intime Charakter der Liegenschaft und ihre idyllische Lage inmitten unberührter Natur schaffen eine angenehme und authentische Atmosphäre, fernab vom Trubel des Alltags. Der Aussenbereich mit Terrasse, Pergola, charakteristischem Steintisch und Grillecke lädt zu Mittag- und Abendessen im Freien sowie zu entspannten Momenten ein. Dank der Nähe zum Verzascatal ist die Liegenschaft zudem ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen, um eine der faszinierendsten Ecken des Tessins zu entdecken. Eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.

Geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Gorduno

Geräumiges Einfamilienwohnhaus, erbaut 1993 und gelegen in Gorduno, einem Stadtteil von Bellinzona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.Das Haus besteht aus folgenden Räumen:EG: großes Hobbyzimmer, Keller, Waschküche, TechnikraumEG: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin, WC1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad mit WCDachgeschoss: großes nutzbares Zimmer2 Terrassen/Veranda, großer umzäunter Garten, Pergola mit Granittisch und 2 überdachte Parkplätze.Das Grundstück liegt ca. 4 km vom Zentrum von Bellinzona und ca. 1,6 km von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord, dem Bahnhof TILO und den Einkaufszentren in Castione entfernt.

EXKLUSIVE 5,5-ZIMMER-VILLA MIT SEEBLICK UND POOL

EXKLUSIVE 5,5-ZIMMER-VILLA MIT SEEBLICK UND POOL In Pregassona Alta steht diese charmante Villa im authentischen Tessiner Stil zum Verkauf. Sie wurde 2021 vollständig renoviert und bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt Lugano und den See. Die 5,5-Zimmer-Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit eleganten, hellen und harmonisch gestalteten Räumen.Das Hauptgeschoss verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fensterfronten zur Panoramaterrasse, eine funktionale halb offene Küche, eine Galerie mit Arbeitsbereich, das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer.Im Gartengeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Weinkeller sowie eine praktische Waschküche.Der liebevoll angelegte Garten mit Swimmingpool umgibt die Villa und bietet viel Privatsphäre. Ein separates Gebäude beherbergt den Technikraum sowie einen zusätzlichen Keller.Abgerundet wird das Angebot durch drei Parkplätze, davon zwei gedeckte und ein Garagenplatz. Zudem besteht dank eines bereits bewilligten Projekts die Möglichkeit, die Villa zu erweitern.

Ferienhaus in Carena

Ferienhaus aus dem Jahr 2000, gelegen in Carena am Eingang des Ortes.Es gibt verschiedene öffentliche Parkplätze in 50 Metern Entfernung.Das Haus besteht aus: • Untergeschoss: Technikraum/Keller von ca. 32 m², verfügbares Zimmer von ca. 27 m² • Obergeschoss: großes Wohn-Esszimmer-Küchenzimmer mit Dachgiebel, Badezimmer-WC, 2 Schlafzimmer, Kammer/Abstellraum, große überdachte Veranda Heizung mit Holzofen + BoilerCarena, ein Ortsteil von Bellinzona, ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto von Giubiasco aus über eine komfortable Straße erreichbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden