Einfamilienhaus Kaufen in Gravesano: 7 Treffer

GRAVESANO · EINFAMILIENHAUS MIT GROßER TERRASSE

Im Kern von Gravesano bieten wir ein Einfamilienhaus an, das im 1960 erbaut wurde und in einer ruhigen und ordentlichen Wohngegend liegt. Die Lage ist strategisch: Die wichtigsten Gemeindedienste sind leicht erreichbar, während Lugano etwa 15-20 Minuten entfernt ist, was das Objekt ideal für diejenigen macht, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.Das Objekt zeichnet sich durch eine solide Struktur, gut verteilte Räume und eine günstige Ausrichtung aus, die eine gute natürliche Beleuchtung gewährleistet.HAUPTDATENNutzfläche (SUL): 156 m²Gebäudevolumen: ca. 794 m³Grundstücksfläche: 107 m²Zone: Kern (ZN), überwiegend WohngebietAusrichtung: Süden RAUMVERTEILUNGErdgeschossDer Wohnbereich umfasst eine offene Küche, die in den Essbereich mit Kamin integriert ist und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Außenterrasse, die von einem Tor begrenzt wird und als Außenbereich der Liegenschaft genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Bad mit Dusche. ObergeschossDer Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster ausgestattet ist und funktional und gut dimensioniert ist.UntergeschossIm Untergeschoss befindet sich ein großer Abstellraum, der sowohl als Garage als auch als zusätzlicher Stauraum dient, ein Keller, der Technikraum und eine Waschküche.Ein Wohnraum, der Ruhe, Funktionalität und eine gute Anbindung miteinander verbindet, ideal als Hauptwohnsitz für Familien oder für diejenigen, die ein Haus im Kern mit Charakter und Potenzial suchen.ZWEITWOHNSITZVerkaufspreis: CHF 730'000.-Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen im Morgen.

Einfamilienhaus in Gravesano

Helles Einfamilienhaus in Wohngegend in Gravesano In ruhiger und sonniger Lage bieten wir dieses gemütliche Einfamilienhaus im Herzen von Gravesano, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen entfernt. Die Wohnung bietet helle und gut verteilte Räume, ideal für eine Familie, die in einer friedlichen und grünen Umgebung leben möchte. Hauptmerkmale: • ruhige und sonnige Wohngegend; • funktionale und gemütliche Wohnräume; • privater Garten; • Garage, Außenparkplatz; • Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Über drei Ebenen verteilt: im Erdgeschoss: Eingangshalle mit offener Treppe, Wohnzimmer mit Kamin, große, gut ausgestattete Kücheim Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Badewanne; zwei weitere Schlafzimmer, Dusche, Flurim Untergeschoss: großzügiger Hobbyraum, große Waschküche, Keller, Technikräume, Raum mit Badvorrichtung. Gemütlicher Außenportikus, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung in jeder Jahreszeit.Technische Ausstattung: • Klimaanlage • Alarmanlage • automatische Bewässerung

NEUE DESIGN-VILLA 4.5 MIT GROßEM GARTEN IN GRAVESANO

Wir bieten in Gravesano, in strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano entfernt, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern an, die Teil der neuen Residenz LUNA ist, deren Bau gerade begonnen hat und deren Fertigstellung für Juni 2027 geplant ist. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 192 m² sowie einen großen privaten Garten von etwa 249 m², der großzügige, helle und perfekt verteilte Räume bietet, ideal für ein komfortables und hochwertiges Familienleben.Die Außenräume sind einer der Hauptvorteile des Objekts: der Garten, der besonders groß und nutzbar ist, ermöglicht die Schaffung verschiedener Bereiche für Entspannung, Geselligkeit und Freizeit, bietet einen idealen Rahmen, um die Außenräume in völliger Privatsphäre voll auszunutzen.Die Villa liegt in einem ruhigen, reservierten Wohngebiet in der Gemeinde Gravesano, das gut an öffentliche Verkehrsmittel und grundlegende Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Post und medizinische Dienste angeschlossen ist und eine schnelle Verbindung zu Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen bietet.Der Fußgängereingang führt zum Haupteingang der Wohnung, der zu einer einladenden Eingangszone und weiter zur hellen Tageszone führt. Das Erdgeschoss erstreckt sich in einem großen offenen Raum, der aus Wohn- und Esszimmer besteht und durch große Fenster gekennzeichnet ist, die direkt auf den Garten führen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Die moderne und gut organisierte Küche integriert sich perfekt in das Wohnambiente, während ein Gästebad das Erdgeschoss vervollständigt.Im ersten Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, die aus einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, zwei Bädern und einer privaten Waschküche besteht. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität bieten, mit Zugang zu einem Balkon, der den Räumen zusätzliche Helligkeit und Öffnung verleiht.Im Souterrain befinden sich die Nebenräume, darunter eine große private Garage für zwei Autos, die Heizanlage und zwei Abstellräume, die ideal als Keller oder Nebenräume dienen, mit direktem Zugang von der Straße für maximale Bequemlichkeit.Die Villa ist mit einer Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die eine hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet. Das Objekt verfügt auch über eine Klimaanlage, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Vorbereitung für die Hausautomation und eine mittlere bis hohe Ausstattung.Zu den zahlreichen modernen Ausstattungen gehören unter anderem eine Glasfaseranschluss, ein Videosprechanlage, eine Bewässerungsanlage, elektrische Rolläden und ein umzäunter privater Garten.Es ist auch möglich, die Spezifikationen und die inneren Ausstattungen anzupassen, um dem Käufer die Möglichkeit zu geben, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.Die Kaufmodalität sieht einen Zahlungsplan mit Kaufrecht vor, bei dem der Kaufpreis bei der Übergabe zu zahlen ist, was Flexibilität und Sicherheit bei der Investition gewährleistet.Außerhalb des Objekts stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten sind, sowie Parkplätze für Gäste in der unmittelbaren Nähe.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Immobilie mit großem Außenbereich in einer ruhigen, aber perfekt verbundenen Umgebung nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen, mit hohen Baustandards und der Möglichkeit der Anpassung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN.KA/17512

NEUE UND MODERNE 4.5-ZIMMER-VILLA MIT GARTEN IN GRAVESANO

Wir bieten in Gravesano, in strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano entfernt, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern an, die Teil der neuen Residenz LUNA ist, deren Bau gerade begonnen hat und deren Fertigstellung für Juni 2027 geplant ist. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 190 m², sowie einen privaten Garten von etwa 145 m², der gut verteilte, helle und perfekt funktionalisierte Räume bietet, ideal für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Familienleben.Die Außenräume, die sorgfältig gestaltet und leicht zugänglich sind, ermöglichen es, die Wohnung auch im Freien voll auszuleben und bieten ideale Zonen für Entspannung, Geselligkeit und Alltagsleben inmitten der Ruhe.Die Villa liegt in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend in der Gemeinde Gravesano, die gut an öffentliche Verkehrsmittel und primäre Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Post und medizinische Dienste angeschlossen ist und eine schnelle Verbindung zu Lugano und den wichtigsten Straßenverbindungen bietet.Der Fußgängereingang führt zum Haupteingang der Wohnung, der durch einen einladenden Eingangsbereich gekennzeichnet ist, der zur hellen Wohnzone führt. Das Erdgeschoss erstreckt sich in einem großen offenen Raum, der aus Wohn- und Esszimmer besteht und durch große Fenster zum Garten einen perfekten Übergang zwischen Innen und Außen schafft. Die Küche, modern und gut organisiert, integriert sich harmonisch in die Wohnbereiche, während ein Gästebad das Erdgeschoss vervollständigt.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern und zwei Bädern besteht, sowie einer privaten Waschküche. Die Räume sind gut verteilt und funktional, mit Zugang zu einem Balkon, der den Räumen zusätzlichen Raum und Helligkeit verleiht.Im Souterrain befinden sich die Nebenräume, darunter eine große private Garage für zwei Autos, die Heizanlage und zwei Lagerräume, ideal als Keller oder Nebenräume, mit direktem und praktischem Zugang von der Straße.Die Villa ist mit einer modernen Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, die ein hohes Maß an Wohnkomfort und Energieeffizienz bietet. Das Gebäude verfügt auch über eine Klimaanlage, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Vorbereitung für die Hausautomation und eine mittlere bis hohe Ausstattung.Zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Komfort und die Lebensqualität erhöhen, vervollständigen das Eigentum, darunter eine Glasfaseranschluss, eine Bewässerungsanlage, ein Videosprechanlage, elektrische Jalousien und ein umzäunter privater Garten.Es ist auch möglich, das Angebot und die Innenausstattung anzupassen, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Geschmack anzupassen.Die Kaufmodalität sieht einen Zahlungsplan mit Kaufrecht vor, mit einer Schlusszahlung des Preises bei der Übergabe, was eine flexible und vorteilhafte Lösung für den Käufer bietet.Außerhalb des Gebäudes stehen zwei Parkplätze in der Garage zur Verfügung, die im Preis inbegriffen sind, sowie die Möglichkeit, Gästeparkplätze in der Nähe zu nutzen.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen, ruhigen und gut angebundenen Kontext wohnen möchten, in einem neu gebauten Haus, das für Komfort, Funktionalität und hohe Wohnqualität konzipiert ist, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17538

Moderne Villa mit 6,5 Zimmern und großem Garten in Gravesano

Wir bieten eine bifamiliale Villa mit 6,5 Zimmern in Gravesano zum Verkauf an, die 1925 erbaut wurde und eine Bruttogeschoßfläche von über 300 m² hat. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen großen privaten Garten und zwei Terrassen. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, gut an die wichtigsten Verkehrsmittel angeschlossen und nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Dank der großzügigen Räume und der Möglichkeit, die Villa in drei unabhängige Wohneinheiten aufzuteilen, ist sie eine ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die investieren und vermieten möchten.Drei unabhängige Eingänge, beginnend im Erdgeschoss finden wir den Eingang mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Studierzimmer, weitergehend in die nächste Etage über eine interne Treppe finden wir einen großen Eingang, der sich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich öffnet, einem Gästebad, einer großen und gut ausgestatteten Küche, die über eine Terrassentür einen bequemen Zugang nach draußen ermöglicht, der zu einem Terrassenbereich und dem Garten führt. Der Außenbereich wird durch einen Grillbereich mit Grill und zahlreichen Sitzgelegenheiten abgerundet, alles eingebettet in Grün und Privatsphäre, die durch die umliegenden Bäume gewährleistet wird.Der Schlafbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, umfasst vier Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die durch zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche und einem fensterlosen Bad mit Badewanne verbunden sind.Im Untergeschoss, Erdgeschoss, finden wir weitere funktionale Räume, darunter eine große Waschküche, ideal für den täglichen Bedarf. Wir finden auch einen Hobbyraum, ein sehr vielseitiges Zimmer, perfekt geeignet, um als Grotte, Spielzimmer, Kreativraum oder Erweiterung des Garagens verwendet zu werden, da es einen direkten Zugang zum Garagenbereich hat.Das Heizsystem wird durch eine Öl-/Gasheizung mit Radiatorverteilung gewährleistet, die ein komfortables Klima das ganze Jahr über bietet. Die Holzfenster mit Doppelverglasung, kombiniert mit PVC-Fenstern in einem Teil des Hauses, tragen zur Gesamteffizienz der Villa bei.Die Villa verfügt über vier Außenparkplätze, eine Einzelgarage und eine Dreifachgarage, die für 200'000 CHF insgesamt, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich sind.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Una casa con charme e carattere / Ein Haus mit Charme und Charakter

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una zona tranquilla e ben soleggiata dell’accogliente cittadina di Gravesano, sorge questa interessante casa plurifamiliare che rappresenta un’opportunità unica per chi cerca uno spazio abitativo versatile e a due passi dalle principali infrastrutture e servizi. La proprietà si sviluppa su un generoso terreno di 778 m2, e offre ampi spazi esterni ideali per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. La casa è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ognuno con caratteristiche proprie, soffitti perlinati o a volta, pareti in pietra e pavimenti in materiali pregiati. Questa configurazione la rende perfetta sia per una grande famiglia che desidera vivere vicina rispettando la privacy e i gusti di ognuno, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime potenzialità di reddito. I locali di ogni appartamento sono ben distribuiti per sfruttare al meglio la luce naturale. Due garage e diversi posteggi esterni completano quest’imperdibile offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses attraktive Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen und sonnigen Gegend der gemütlichen Ort Gravesano und stellt eine einzigartige Gelegenheit für all jene dar, die auf der Suche nach vielseitigem Wohnraum in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen und Dienstleistungen sind. Die Liegenschaft steht auf einem grosszügigen 778 m² Grundstück und bietet viel Platz im Freien, der sich ideal zum Entspannen eignet. Das Haus ist in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, die jeweils über eigene Merkmale wie gewölbte Decken, Steinwände und Böden aus edlen Materialien verfügen. Diese Aufteilung eignet sich sowohl für eine grosse Familie, die nahe beieinander wohnen möchte, ohne auf die Privatsphäre und die Vorlieben jedes Einzelnen verzichten zu müssen, als auch für Investoren, die eine Anlageimmobilie mit ausgezeichneten Ertragsmöglichkeiten suchen. Die Räume jeder Wohnung sind so angelegt, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird. Zwei Garagen und mehrere Aussenstellplätze vervollständigen dieses Angebot.

Esclusiva Villa Ticinese immersa nel verde

In posizione dominante e soleggiata, immersa nel verde e con una splendida vista sul villaggio di Gravesano e le colline circostanti, sorge questa raffinata villa ticinese di 8½ locali disposta su tre livelli. Labitazione si distingue per latmosfera accogliente e luminosa, arricchita da dettagli architettonici come camini in muratura e pavimenti in cotto che conferiscono calore e autenticità agli spazi. Gli interni sono distribuiti in modo armonioso: al piano terra si trovano un ampio atrio-salone, la zona pranzo collegata alla cucina e vari locali di servizio; il primo piano ospita ambienti versatili come studi e biblioteca, oltre a un appartamento indipendente con camera e bagno privato; lultimo livello è dedicato alla zona notte, con camere spaziose e ambienti che beneficiano di grande luminosità e splendida vista panoramica. Allesterno, la proprietà offre ampie terrazze soleggiate, zone coperte ideali per pranzi allaperto e una dependance con locali multifunzionali, adatti ad hobby o deposito. Avvolta da privacy e tranquillità.-In dominanter und sonniger Lage, eingebettet ins Grüne und mit einem herrlichen Blick auf das Dorf Gravesano und die umliegenden Hügel, befindet sich diese elegante Tessiner Villa mit 8½ Zimmern, verteilt auf drei Ebenen. Das Haus besticht durch eine einladende und lichtdurchflutete Atmosphäre, ergänzt durch architektonische Details wie gemauerte Kamine und Terrakottaböden, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Die Innenräume sind harmonisch aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Atrium-Wohnzimmer, der Essbereich verbunden mit der Küche sowie verschiedene Nebenräume. Das erste Obergeschoss beherbergt vielseitige Räume wie Arbeitszimmer und Bibliothek sowie eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer und eigenem Bad. Die oberste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet geräumige Zimmer, die viel Tageslicht und einen herrlichen Panoramablick geniessen. Im Aussenbereich bietet die Liegenschaft grosszügige Sonnenterrassen, überdachte Bereiche, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie eine Dependance mit multifunktionalen Räumen, welche sich perfekt als Hobby- oder Abstellräume eignen. Die gesamte Liegenschaft ist eingebettet in Ruhe und Privatsphäre.