Einfamilienhaus Kaufen in Pura: 15 Treffer

Historisches Haus mit einzigartigem Charme

Im Herzen des Dorfes Pura bieten wir dieses charmante und einzigartige Patrizierhaus zum Verkauf an, das 2018 vollständig renoviert wurde. Die Renovierung verbindet auf gelungene Weise den Charme traditioneller Architektur mit modernen Wohnlösungen, technologisch fortschrittlichen Anlagen und hochwertigen Oberflächen, wodurch eine exklusive und funktionale Residenz entstanden ist.Mit einer Wohnfläche von rund 180 m², verteilt auf vier Etagen, bietet die Immobilie helle, gut organisierte Räume, die ideal für alle sind, die ein unabhängiges, sorgfältig gepflegtes Zuhause suchen.Im Erdgeschoss befinden sich die Garage mit direktem Zugang zum Haus, ein großzügiger Eingangsbereich, der zu den Nebenzimmern führt, darunter der Technikraum, ein kleines Atelier, die Waschküche und ein Gästebadezimmer. Über eine Treppe gelangt man zudem in den Keller im Untergeschoss.Das erste Obergeschoss beherbergt den großzügigen Wohnbereich mit einem großen Esszimmer, einer separaten Küche mit Zugang zu einer hübschen Terrasse, einem separaten Wohnzimmer und einem Vorratsraum. Das zweite Obergeschoss ist der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und kleinem Balkon sowie einem zweiten Schlafzimmer gewidmet. Das Dachgeschoss vervollständigt die Raumaufteilung mit einem Arbeitszimmer, einem Gästezimmer mit originalem Sichtstein und einem zusätzlichen modernen Badezimmer mit Dusche.Das Haus verfügt über eine geothermische Anlage mit Fußbodenheizung und Kühlung sowie hochwertige Oberflächen aus sorgfältig ausgewählten Materialien. Die Struktur ist nahezu vollständig unabhängig, mit der einzigen Ausnahme des Technik-/Waschraums, der mit dem benachbarten Haus geteilt wird. Abgerundet wird die Immobilie durch eine private Garage, mit der Möglichkeit, ein zweites Fahrzeug im Freien zu parken.Der Verkaufspreis beträgt CHF 990.000.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Grosszügiges & schönes Haus an ruhiger und sonniger Lage mit Garten, Terrassen und Parkplätzen nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Zum Verkauf steht ein grosses, gemütliches und praktisches Einfamilienhaus mit Garten, Terrassen und gedeckter Garage an sonniger und ruhiger Lage in der attraktiven Gemeinde Pura bei Lugano.Das Haus eignet sich perfekt für Familien, aber auch für Singles oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die Liegenschaft befindet sich in gut erhaltenem Zustand und ist grundsätzlich sofort problemlos bewohnbar. Je nach persönlichen Bedürfnissen besteht zudem die Möglichkeit, noch Investitionen in die Erneuerung oder individuelle Personalisierung vorzunehmen.Der Eingang befindet sich auf Strassenniveau, wo sich auch die insgesamt drei Parkmöglichkeiten sowie ein kleiner oberer Gartenbereich befinden. Auf dieser Wohnebene liegen zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Von hier aus gelangt man in den ausgebauten Dachstock: ein grosszügiger und vielseitig nutzbarer Raum, der aktuell als Open-Space-Büro genutzt wird. Zusätzlich befinden sich dort ein Billardtisch sowie sogar eine (auf Wunsch einfach zu entfernende) Sauna.Im Gartengeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich sowie die Küche. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.Im Kellergeschoss liegen die Waschküche, die Haustechnik, der Luftschutzkeller sowie ein grosser Raum, der derzeit als Hobby- und Partyraum genutzt wird.Alles in allem handelt es sich um ein tolles Haus an interessanter und sehr angenehmer Lage. Hier wohnt man entspannt und naturnah, während Kinder bequem zu Fuss die nahegelegene Schule erreichen oder unbeschwert im Freien spielen können. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind Lugano sowie das nahegelegene Italien mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, tollen Restaurants und den zahlreichen Freizeitangeboten in kurzer Zeit erreichbar. Come and see!LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

ZWEITWOHNSITZ: Grosszügige Villa mit traumhafter Seesicht, ruhiger Lage und Nähe zum Golfplatz Lugano-Magliaso

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.An sonniger Hanglage in Pura oberhalb von Magliaso liegt dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, das mit seiner ruhigen Umgebung, der weiten Aussicht auf den Luganersee und der Nähe zum Golfplatz Lugano-Magliaso begeistert. Hier verbindet sich charmantes Tessiner Wohngefühl mit einer Lage, die Ruhe und Erholung verspricht und dennoch nur wenige Autominuten vom Dorfzentrum, vom See und der City entfernt ist.Das Haus empfängt mit einem hellen, einladenden Wohn- und Essbereich, in dessen Mitte ein Cheminée für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt. Grosse Fenster öffnen den Blick auf die umliegenden Berge und den See. Die Küche wurde modernisiert und bietet direkten Zugang zur gedeckten Terrasse und dem Garten, ein schöner Ort, um den Tag mit der Morgensonne zu beginnen.Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die durch ihre ruhige Lage und den Blick nach draussen ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitteln, sowie ein Badezimmer mit Dusche/Wanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer (Dusche), sowie ein Haushaltsraum mit Waschmaschine und weiteren praktischen Stauraum.Der gepflegte Aussenbereich mit mehreren Terrassen und mediterraner Bepflanzung schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Haus, Garten und Aussicht. Für Fahrzeuge stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung, einer davon überdacht und mit Starkstrom-Anschluss für Elektrofahrzeuge.Eine Liegenschaft, die mit ihrer besonnten, ruhigen Lage, der tollen Aussicht auf See und Berge und der Nähe zum Golfplatz besonders viel Lebensqualität bietet, ideal für Menschen, die das Tessin von seiner schönsten Seite geniessen möchten.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Exklusive Luxus Villa mit Hallenbad, Garten & Seesicht an top Lage, mit eigenem Wald für 100% Privacy nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie. MÖBELGUTSCHEIN: Beim Kauf dieser fantastischen Villa durch ImmoTessin schenken wir Ihnen einen Möbelgutschein in Höhe von CHF 5`000.- für das Möbelhaus Ihrer Wahl. Lassen Sie sich von dieser majestätischen Villa verzaubern, eingebettet in ein beeindruckendes Grundstück von 5.302 m², das sowohl weitläufige Gärten als auch einen privaten Wald umfasst ? ein seltener und friedlicher Rückzugsort mit 100% Privatsphäre. Dieses imposante Anwesen mit grosszügigen Räumen empfängt Sie mit 8 geräumigen Schlafzimmern, die alle für Komfort und Privatsphäre konzipiert sind. Fast jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, einige bieten Zugang zu charmanten Balkonen mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur und den Lago di Lugano. Andere sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, und eines der Zimmer hat sogar eine eigene Küchenzeile ? ideal für Gäste oder grössere Familien. Das Erdgeschoss ist ein wahres Paradies für Entspannung und Geselligkeit: Hier finden Sie ein Hallenbad, eine Sauna und direkten Zugang zum weitläufigen Garten, der sich perfekt für Gartenpartys oder ruhige Momente im Freien eignet. Die Immobilie wird mit einer Ölheizung beheizt, die das gesamte Haus ganzjährig angenehm warm hält. Eine Doppelgarage ergänzt dieses exklusive Anwesen, mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste. Doch diese Residenz ist mehr als nur beeindruckende Zahlen und luxuriöse Annehmlichkeiten ? sie steckt voller Überraschungen, die darauf warten, entdeckt zu werden. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Bezaubernde Lösung erwartet Sie

In Pura bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das derzeit in ein Zweifamilienhaus mit separatem Eingang für beide Lösungen unterteilt ist. Die geschaffene Unterteilung ermöglichte die Schaffung von zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen. Das Anwesen ist in wenigen Minuten von Lugano aus erreichbar. Das Haus besteht aus: Erdgeschoss mit Eingang und einem exklusiven Terrassenbereich, Vorraum mit halboffener Küche, Gästebad, großem Wohnzimmer und 3 großen, sonnigen Zimmern mit 2 Badezimmern, dazu gehört auch der Keller im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein großzügiger Wohnbereich und 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern, eines davon mit Badewanne.HYPOTHEK MIT BANCA RAIFFEISEN Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Elegante Ausführung+ Doppelwohnzimmer / Esszimmer + 6 große Schlafzimmer+ 4 Badezimmer+ Keller + Große Waschküche, 2 Nebenräume, Technikraum+ Großer Garten + Alarmanlage+ 2 große Doppelgaragen, Außenbereich für mehrere AutosUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Schönes Kernhaus mit Parkplatz

Im Herzen des historischen Ortskerns von Pura steht dieses charmante, vollständig unabhängige Kernhaus zum Verkauf, das 2019 umfassend renoviert wurde – mit besonderem Augenmerk auf Bauqualität und Wohnkomfort.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von rund 95 m², die so gestaltet ist, dass moderne, helle und funktionale Räume entstehen – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine moderne, vollständig ausgestattete offene Küche, ein Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit Zugang zur Innentreppe. Auf derselben Etage liegen zudem der Technikraum mit Waschküche sowie der direkte Zugang nach außen, wo ein privater Parkplatz unmittelbar neben dem Eingang zur Verfügung steht.Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst ein Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Ein praktischer Flur sorgt für eine angenehme Raumverteilung.Zu den wichtigsten Ausstattungen gehören ein Geothermie-System mit Bodenheizung und integrierter Kühlung, neue Fenster und Installationen für hohe Energieeffizienz, eine vollständig unabhängige und gut isolierte Struktur sowie eine kürzlich erfolgte Renovation mit modernen Materialien.Verkaufspreis: CHF 695'000.Als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet.

Terreno edificabile in zona verde e ottimo potenziale a Pura

In posizione tranquilla e soleggiata, a ridosso del verde e con vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita questo terreno edificabile di 1'475 mq situato nel comune di Pura, a pochi minuti da Magliaso e Caslano.Il fondo si trova in una zona residenziale ben servita e caratterizzata da abitazioni unifamiliari di qualità, con accesso comodo dalla strada comunale asfaltata. La forma del terreno e la leggera pendenza consentono diverse soluzioni architettoniche, ideali per una o più abitazioni moderne con giardino e parcheggi privati.Possibilità edificatoria:- Zona di PR: residenziale abitativa intensiva (AbI)- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice di occupazione: 30%- Altezza massima alla gronda: 6.50 m- Pendenza massima del tetto: 40% (ammesso anche il tetto piano)- Distanza minima dai confini: 3.00 m- Arretramento minimo dalla strada comunale: 3.00 mPotenzialità edificatoria:L'indice di sfruttamento pari a 0.5 consente una superficie utile lorda edificabile di circa 737 m², ideale per la costruzione di:- una o più villette unifamiliari o bifamiliari,- oppure un piccolo complesso residenziale di appartamenti.Punti di forza:- Posizione panoramica, tranquilla e ben esposta al sole- Quartiere residenziale curato e verde- Accesso veicolare comodo- Vicinanza a scuole, servizi e trasporti pubblici- Ottimo potenziale di valorizzazioneIn ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe von Grünflächen und mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, bieten wir dieses Baugrundstück von 1.475 qm in der Gemeinde Pura, wenige Minuten von Magliaso und Caslano entfernt, zum Verkauf an.Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die von hochwertigen Einfamilienhäusern geprägt ist, mit bequemem Zugang von der gepflasterten Gemeindestraße. Die Form des Grundstücks und die leichte Neigung lassen verschiedene architektonische Lösungen zu, ideal für ein oder mehrere moderne Wohnhäuser mit Garten und Privatparkplätzen.[Baumöglichkeiten:.- PR-Zone: intensives Wohnen (AbI)- Ausnutzungsziffer: 0,5- Ausnützungsziffer: 30%- Maximale Höhe an der Traufe: 6,50 m- Maximale Dachneigung: 40% (auch Flachdach zulässig)- Mindestabstand von den Grenzen: 3,00 m- Mindestabstand von der Gemeindestraße: 3,00 mBebaubarkeit:Die Ausnutzungsziffer von 0,5 ermöglicht eine Bruttonutzfläche von ca. 737 m², ideal für die Errichtung von- eines oder mehrerer Ein- oder Zweifamilienhäuser,- oder einer kleinen Wohnanlage.Stärken:- Aussichtsreiche, ruhige und sonnige Lage- Gepflegtes und grünes Wohngebiet- Bequemer Zugang mit dem Auto- Nähe zu Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Ausgezeichnetes EntwicklungspotenzialIn a quiet and sunny location, close to greenery and with open views of the surrounding landscape, we offer for sale this building plot of 1,475 sq m located in the municipality of Pura, a few minutes from Magliaso and Caslano.The plot is located in a well-served residential area characterized by quality single-family homes, with convenient access from the paved municipal road. The shape of the land and the slight slope allow different architectural solutions, ideal for one or more modern homes with gardens and private parking.Building possibilities:- PR zone: residential intensive housing (AbI)- Exploitation index: 0.5- Occupancy index: 30%- Maximum height at the eaves: 6.50 m- Maximum roof slope: 40% (flat roof also allowed)- Minimum distance from boundaries: 3.00 m- Minimum setback from the municipal road: 3.00 mBuilding potential:The exploitation index of 0.5 allows a gross usable building area of about 737 m², ideal for the construction of:- one or more detached or semi-detached houses,- or a small residential apartment complex.Strengths:- Scenic, quiet and well-sunlit location- Well-kept and green residential neighborhood- Convenient vehicular access- Proximity to schools, services and public transportation- Excellent potential for development

Caratteristica casa Ticinese immersa nel verde dell'Alto Malcantone

Nel nucleo storico di Pura, tra le colline dell'Alto Malcantone, questa proprietà ottocentesca conserva un carattere tipico ticinese, organizzato attorno a corti interne e porticati, con aperture sul paesaggio circostante e scorci che si estendono fino al Lago di Lugano.La proprietà si compone di una casa principale e di quattro appartamenti indipendenti. La casa padronale può essere destinata anche a uso secondario, mentre le ulteriori unità sono configurate come residenze primarie. L'insieme consente diverse modalità di utilizzo: mantenere la struttura attuale con unità separate, destinare gli appartamenti a reddito oppure riunificare gli spazi in un'unica proprietà di ampie dimensioni.La proprietà si sviluppa su quattro livelli. Gli ambienti al piano terreno si aprono sui cortili e sul giardino, con una configurazione ampia e flessibile; i piani superiori assumono una distribuzione più residenziale, con numerosi locali a disposizione. All'ultimo livello si trovano un loft mansardato di circa 100 mq e ulteriori superfici nel sottotetto per circa 93 mq.Accessi separati garantiscono autonomia alle singole unità e consentono una riconfigurazione dell'intero complesso secondo esigenze differenti, sia in ambito residenziale sia in ottica di investimento.Il terreno, di oltre 10'800 mq e in larga parte agricolo, si estende attorno alla proprietà con un'apertura sul paesaggio e scorci fino al lago. All'interno del fondo è presente anche un rustico. Sono presenti posti auto esterni.L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di valorizzarne la struttura e ridefinirne gli spazi in modo coerente.Im historischen Ortskern von Pura, eingebettet in die Hügellandschaft des Alto Malcantone, bewahrt diese Liegenschaft aus dem 19. Jahrhundert einen ausgeprägt tessinischen Charakter. Die Anlage ist um Innenhöfe und Laubengänge gegliedert und öffnet sich zum umgebenden Landschaftsraum mit Ausblicken bis hin zum Luganersee.Die Liegenschaft umfasst ein Hauptgebäude sowie vier eigenständige Wohnungen. Das Haupthaus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, während die weiteren Einheiten als Erstwohnsitze konzipiert sind. Die bestehende Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Beibehaltung der aktuellen Aufteilung, Vermietung der Wohnungen oder Zusammenführung zu einer grosszügigen Gesamtresidenz.Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 1'000 m² und erstreckt sich über vier Ebenen. Das Erdgeschoss steht in direkter Verbindung zu den Innenhöfen und dem Garten und bietet grosszügige, flexibel nutzbare Räume; die oberen Geschosse sind klassisch wohnlich organisiert und verfügen über zahlreiche Zimmer. Im obersten Geschoss befinden sich ein ausgebautes Dachloft von ca. 100 m² sowie weitere rund 93 m² Ausbaureserve im Dachraum.Separate Zugänge gewährleisten die Unabhängigkeit der einzelnen Einheiten und ermöglichen gleichzeitig eine umfassende Neustrukturierung der Liegenschaft je nach Bedarf, sowohl für Wohnzwecke als auch im Hinblick auf eine Investitionsnutzung.Das Grundstück umfasst über 10'800 m², grösstenteils Landwirtschaftsfläche, und umgibt die Liegenschaft mit offener Aussicht ins Grüne sowie Teilblicken auf den See. Ein Rustico ist ebenfalls vorhanden. Die Aussenbereiche sind grosszügig dimensioniert und bieten Platz für zahlreiche Aussenparkplätze. Ein Garten von ca. 80 m² ergänzt die unmittelbare Umgebung des Hauses.Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und bietet die Möglichkeit, ihre Struktur gezielt aufzuwerten und die Raumaufteilung neu zu definieren.Within the historic nucleus of Pura, set among the hills of Alto Malcantone, this 19th-century property retains a distinctly Ticinese character, arranged around internal courtyards and arcaded porticoes, with open views over the surrounding landscape extending towards Lake Lugano.The property comprises a main residence and four independent apartments. The...

Una villa. Quattro modi di viverla. Anche residenza di vacanza.

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-134 e su www.newhome.ch ***Ci sono case progettate per una sola esigenza. E poi ci sono proprietà che sanno evolversi insieme a chi le abita.Questa villa di circa 260 m² di superficie abitabile rappresenta una soluzione sempre più rara nel Malcantone: una casa capace di adattarsi alle diverse fasi della vita, senza obbligare a scegliere oggi ciò che potrebbe cambiare domani.Oggi la proprietà è organizzata in due appartamenti indipendenti, una configurazione che offre grande flessibilità. Domani potrà continuare a garantire un reddito locativo, accogliere due generazioni della stessa famiglia, ospitare uno studio professionale oppure tornare a essere una villa unifamiliare grazie alla scala interna già esistente.La tranquillità del quartiere residenziale, gli ampi spazi interni, il giardino, le terrazze e la cura con cui la casa è stata mantenuta nel tempo ne fanno una proposta difficilmente paragonabile alle abitazioni tradizionali.Dal 2014 gli attuali proprietari hanno infatti investito con continuità nell'immobile, mantenendolo aggiornato e migliorandone comfort ed efficienza, affinché fosse sempre piacevole da vivere.Questa non è semplicemente una casa.È una proprietà che lascia libertà di scelta anche negli anni a venire.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.-*** Alle Immobilien und Fotos finden Sie auf www.remax.ch/119001076-134 und auf www.newhome.ch ***Es gibt Häuser, die für einen ganz bestimmten Zweck konzipiert wurden. Und dann gibt es Immobilien, die sich gemeinsam mit den Menschen, die darin leben, weiterentwickeln können.Diese Villa mit rund 260 m² Wohnfläche bietet eine im Malcantone zunehmend seltene Möglichkeit: ein Zuhause, das sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt, ohne dass Sie sich heute bereits darauf festlegen müssen, was morgen vielleicht anders sein wird.Heute ist die Liegenschaft in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt eine Konfiguration, die ein hohes Mass an Flexibilität bietet. Auch in Zukunft kann sie Mieteinnahmen generieren, zwei Generationen derselben Familie ein Zuhause bieten, Platz für eine berufliche Tätigkeit oder ein Büro schaffen oder dank der bereits bestehenden Innentreppe wieder als grosszügiges Einfamilienhaus genutzt werden.Die ruhige Lage im Wohnquartier, die grosszügigen Innenräume, der Garten, die Terrassen sowie der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einem Angebot, das sich nur schwer mit herkömmlichen Wohnhäusern vergleichen lässt.Seit 2014 haben die heutigen Eigentümer kontinuierlich in die Liegenschaft investiert, sie laufend modernisiert und Komfort sowie Effizienz verbessert, damit sie stets angenehm und zeitgemäss zu bewohnen ist.Dies ist nicht einfach nur ein Haus.Es ist eine Immobilie, die Ihnen auch in den kommenden Jahren die Freiheit lässt, selbst zu entscheiden, wie Sie sie nutzen möchten.Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach einem telefonischen Austausch vereinbare ich gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Ich freue mich auf Ihre Anfrage, berate Sie gerne persönlich und zeige Ihnen diese interessante Immobilie vor Ort.Ich spreche Italienisch, Deutsch, Englisch und Französisch und betreue Sie gerne in Ihrer bevorzugten Sprache.

Casa da vivere ogni giorno, casa da godere in vacanza

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***In una posizione tranquilla e panoramica di Pura, questa casa indipendente si distingue per latmosfera autentica e per una vista lago che accompagna ogni momento della giornata. La proprietà è immersa nel verde, affacciata verso sud e baciata dal sole dallalba al tramonto durante tutto lanno. La terrazza panoramica, esposta in modo ideale, permette di vivere appieno la luce e il paesaggio del Malcantone, creando un ambiente perfetto per rilassarsi e respirare un ritmo più lento.Gli interni sono luminosi e ben distribuiti: il soggiorno aperto verso il lago e dotato di camino, la cucina rinnovata e generosa negli spazi, tre camere da letto, due bagni, la terrazza e il balcone con vista aperta verso sud e verso il lago di Lugano, e diversi ambienti accessori come il locale caldaia, la cantina con accesso verso il giardino e la cantina dei vini. Una configurazione che garantisce comfort, praticità e la possibilità di utilizzare la casa in modo flessibile.Il giardino privato, ampio e ottimamente piantumato, è uno dei veri valori aggiunti: piante da frutta, fiori e spazi aperti che cambiano volto con le stagioni e rendono questa casa piacevole da vivere tutto lanno. La piscina, integrata nel contesto naturale, aggiunge quella dimensione di vacanza quotidiana che rende la proprietà unica, sia come rifugio che come abitazione principale.Il contesto naturale è un altro punto di forza decisivo. A soli 2,5 km si trova il Golf Club di Magliaso, mentre i sentieri nei boschi del Monte Lema una delle mete escursionistiche più note della regione si raggiungono facilmente e invitano a trekking, camminate e giornate immerse nella natura. Nei dintorni, numerosi grotti e ristoranti tipici offrono la possibilità di gustare la cucina tradizionale ticinese, completando lesperienza con vini serviti nelle classiche ciotole in terracotta smaltata. Tutti i servizi principali sono disponibili nel vicino comune di Caslano, inclusa la storica linea ferroviaria Lugano-Ponte Tresa che consente di raggiungere il capoluogo in 15 minuti.Questa casa combina rare qualità: ampi spazi abitativi, un giardino soleggiato e curato, tranquillità assoluta, natura a pochi passi e una vista che richiama immediatamente lidea di evasione. Per chi cerca una casa vacanze o una residenza principale dallo stile autentico, rappresenta una proposta difficile da eguagliare.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In ruhiger und panoramareicher Lage von Pura zeichnet sich dieses freistehende Haus durch seine authentische Atmosphäre und den herrlichen Blick auf den See aus, der jeden Moment des Tages begleitet. Die Liegenschaft ist von Grün umgeben, nach Süden ausgerichtet und wird das ganze Jahr über von der Sonne vom Morgen bis zum Abend beschienen. Die ideal ausgerichtete Panoramaterrasse ermöglicht es, das Licht und die Landschaft des Malcantone in vollen Zügen zu genießen ein perfekter Ort, um zur Ruhe zu kommen und das Tempo zu verlangsamen.Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt: das zum See ausgerichtete Wohnzimmer mit Kamin, die erneuerte und großzügige Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die Terrasse und der Balkon mit offenem Südblick auf den Luganersee sowie mehrere Nebenräume, darunter Heizungsraum, Keller mit Zugang zum Garten und Weinkeller. Eine Raumaufteilung, die Komfort, Praktikabilität und flexible Nutzung ermöglicht.Der große, liebevoll bepflanzte Privatgarten ist einer der besonderen