Einfamilienhaus Kaufen in Corticiasca: 2 Treffer

Moderne Einfamilienhaus mit 6 Räumen

Moderne, hell und sofort bewohnbar: die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Qualität suchen In ruhiger und sonniger Lage, in einem angenehmen Wohngebiet, umgeben von Grün, bieten wir ein modernes Einfamilienhaus mit contemporaryen Linien, hellen Räumen und sorgfältigen Ausführungen zum Verkauf.Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen plus dem Keller und bietet eine funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die komfortable und vielseitige Räume wünschen.Der Wohnbereich ist einer der Höhepunkte des Objekts: groß, hell und gut organisiert, mit großen Fenstern, die eine Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen und den direkten Zugang zum ebenen Garten ermöglichen. Die moderne Küche, gut ausgestattet und rational geplant, integriert sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich und unterstreicht die Wohnqualität des Hauses.Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, mit gut verteilten Räumen und angenehmer natürlicher Helligkeit. Der Keller bietet wichtige Nebenräume (Technikraum/Waschküche, Weinkeller und Mehrzweckräume), die eine gute Flexibilität bei der Nutzung bieten.Zusätzlich gehören zum Objekt: • großer privater Garten • Terrasse mit direktem Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer • viele Parkplätze (2 überdachte und 2-3 Außenparkplätze) • Wohngebiet mit guter Privatsphäre und offener Sicht auf die Berge • Vorbereitung für die Installation eines Pools Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand, mit einem raffinierten und contemporaryen Stil, der leicht vom Markt zu schätzen ist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes Haus suchen, das sofort bewohnbar ist, in einer gut angebundenen und komfortablen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen von Torricella-Taverne.

Zweifamilienhaus - Panoramapenthouse mit Mieteinheit

Bosco Luganese Zweifamilienhaus, umgeben von GrünVerkäuflich auch als Zweitwohnsitz, zwei unabhängige Wohnungen, von denen eine im ersten Stock vermietet ist Bosco Luganese LuganoIn einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Bosco Luganese, umgeben von Grün und mit maximaler Privatsphäre, bieten wir ein Zweifamilienhaus mit 11 Räumen zum Verkauf an, bestehend aus zwei vollständig unabhängigen Wohnungen, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als renditebringende Investition.Das Anwesen bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 240 m² und ist auf einem 533 m² großen Grundstück errichtet, mit großen Außenflächen, Panoramaterrassen und zahlreichen Parkplätzen.Zusammensetzung des AnwesensPenthouse-Wohnung 5,5 Zimmer (2. Stock) 93,50 m² NutzflächeGroßes Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur PanoramaterrasseBesuchsküche mit Zugang zur TerrasseDrei Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenHauptbadezimmer mit Badewanne und DuscheTerrasse mit SonnenschutzHeizung über HeizkörperBenötigt Renovierungsarbeiten.Wohnung im Erdgeschoss 2,5 Zimmer (1. Stock) 93,50 m² NutzflächeGroßes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen und ebenen TerrasseBesuchsküche mit Zugang zur TerrasseZwei SchlafzimmerEin Zimmer als Waschküche mit separatem EingangHauptbadezimmer mit Badewanne und DuscheTerrasse mit SonnenschutzHeizung über HeizkörperBenötigt keine Renovierungsarbeiten. Die Wohnung ist derzeit für 1200 CHF monatlich (ohne Abrechnung) vermietet.Zusätzliche Räume und Ausstattung2 große KellerTechnikraum1 Autoabstellplatz für zwei Parkplätze in Reihe1 Portikus für zwei Parkplätze in Reihe2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht istGroßer Raum für Büro- oder Hobbyzwecke1 WC mit DuscheTechnische InformationenDach in gutem Zustand, nicht isoliertFehlender WärmedämmverbundWohneigentum, das im Laufe der Zeit gut gepflegt wurdeGutes Potenzial für WertsteigerungStärkenGrüne und ruhige WohnlageZwei unabhängige WohneinheitenIdeal für Familien, mehrere Generationen oder als InvestitionZweitwohnsitz erlaubtSofortiger MieteinkommenZahlreiche Parkplätze und zusätzliche Räume

Haus im Kern von Vezia - Kauf mit Rent-to-Buy-Formel und 10% Anzahlung

HAUS IM KERN VON VEZIA ERHÄLTLICH AUCH MIT RENT-TO-BUY-FORMELVerkaufspreis: CHF 570'000.Im charakteristischen Kern von Vezia bieten wir ein Haus auf drei Ebenen zum Verkauf an, das 2020 vollständig renoviert wurde und den Charme der Tessiner Architektur mit modernen Komfort vereint.MÖGLICHKEIT RENT-TO-BUY 36 MONATEFORMEL 1 MIT 2 UND/ODER 3 PFÄHLERN Anfangsanzahlung 10%: CHF 57'000. Vorsorgekapital 5%: CHF 28'500. Monatliche Miete: CHF 1'542. Davon CHF 750 als effektive Miete und etwa CHF 792, die monatlich für den zukünftigen Kauf angespart werden Nach 36 Monaten: Erreichen des 20%igen Gesamtkapitals Nebenkosten auf eigene RechnungFORMEL 2 OHNE 2 UND 3 PFÄHLER Anfangsanzahlung 10%: CHF 57'000. Monatliche Miete: CHF 2'333. Davon CHF 750 als effektive Miete und etwa CHF 1'583, die monatlich für den zukünftigen Kauf angespart werden Nach 36 Monaten: Erreichen des 20%igen Gesamtkapitals Nebenkosten auf eigene RechnungDie Formeln sind indikativ und unterliegen der Überprüfung der finanziellen Situation des Käufers und den vertraglichen Bedingungen.DAS HAUSEingangsebene:Zimmer/Studio, Badezimmer mit Dusche, Technikraum/Keller und Waschküche.Erste Etage:Großer offener Wohnbereich mit Küche, Kamin und Balkon.Zweite Etage:Zwei Schlafzimmer, Balkon, helles Dachgeschoss mit Dachfenstern und Badezimmer mit Fenster und Badewanne.MERKMALE Komplette Renovierung im Jahr 2020 Wärmepumpe und thermische Solarpanele Dreifachverglasung Neues Elektroanlagen Dach und Dachbedeckung erneuert Parkett in den Schlafzimmern Charakteristische Sichtmauer Kamin Glasfaser Geringe Verwaltungskosten: etwa CHF 2'500 bis 3'000 pro Jahr Haustiere auf Anfrage PARKPLATZMöglichkeit, einen überdachten Parkplatz in der Nähe für CHF 100 monatlich zu mieten oder ein Abonnement für die blaue Zone zu nutzen.Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein Haus in Vezia kaufen möchten und dabei schrittweise einen Teil des erforderlichen Kapitals über die Rent-to-Buy-Formel aufbauen.

Geräumige Villa mit drei Wohnungen, Swimmingpool und freier Aussicht

Geräumige Villa mit drei Wohnungen, Swimmingpool und freier Aussicht In einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Bosco Luganese bietet diese geräumige Liegenschaft großzügige Flächen, eine große Flexibilität in der Nutzung und eine angenehme grüne Umgebung.Das Haus steht auf einem Grundstück von etwa 1'800 m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit insgesamt ca. 260 m² Nutzfläche und etwa 80 m² Nebenflächen, darunter 2 Garagen, Keller, Technikräume und Dienstleistungsflächen.Das Objekt ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt.Die Hauptwohnung im Obergeschoss zeichnet sich durch große und helle Räume aus. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, eine separate Küche und gut verteilte Räume. Die drei Schlafzimmer haben komfortable Größen und eignen sich perfekt für eine familiäre Nutzung.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere unabhängige Wohnungen, die durch einen zentralen Flur getrennt sind. Diese Einheiten können für Familienmitglieder, Gäste, Mitarbeiter oder als interessantes Zusatzeinkommen genutzt werden. Die Konfiguration macht die Liegenschaft auch für eine multigenerationelle Familie oder für diejenigen geeignet, die eine Hauptwohnung und autarke Räume kombinieren möchten.Die Außenbereiche umfassen Balkone, Terrassen, verschiedene Grünflächen und einen kleinen privaten Swimmingpool, der angenehm in den Garten integriert ist. Die erhöhte Lage gewährleistet eine gute Beleuchtung, Privatsphäre und eine offene Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Luganer See.Die Größe der Liegenschaft, die Anwesenheit von drei Wohnungen und die zahlreichen Nebenflächen bieten viele Möglichkeiten für die Nutzung und Personalisierung. Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein Haus mit Charakter suchen, das im Grünen liegt und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano.

Prästigiosa Villa für eine Familie _ Taverne Torricella

Prästigiosa Villa mit jedem Komfort Prästigiosa Villa mit Charme, eingebettet in die Stille und umgeben von einem großen Grundstück auf der Südseite, repräsentiert die Balance zwischen Eleganz, Komfort und Lebensqualität. Die Innenräume, bis ins Detail sorgfältig gestaltet, empfangen mit einem hellen Wohnzimmer, bereichert durch einen suggestiven Kamin, ideal für die Schaffung einer warmen und sophisticated Atmosphäre. Geräumige und gut ausgestattete Küche mit Essbereich und mit einer Kommunikationsverbindung zur Vorratskammer, verbindet sich mit hellem Speisezimmer und Grillbereich im Freien.Die spektakuläre offene Treppe verleiht den Räumen Charakter und Modernität. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite, die für maximalen Komfort konzipiert ist und mit einem luxuriösen Badezimmer mit Whirlpool ausgestattet ist. Das zusätzliche Zimmer für Bürozwecke, ideal für diejenigen, die spezielle Räume für Arbeit und Kreativität wünschen. Im unteren Stockwerk, großes Wasch- und Bügelzimmer; Keller, technische Räume und Vorratskammern. Im Außenbereich öffnet sich die Villa zu einem prächtigen grünen Bereich: • Garten • Grill- und Barbeque-Bereich und Holzofen für Empfänge im Freien • Garten und Gewächshaus, um authentisch mit der Natur in Kontakt zu treten Ein einzigartiges Zuhause, konzipiert für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil wünschen, wo jeder Detail Synonym für Komfort und Prestige ist.

Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und viel Gestaltungspotenzial

Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und viel Gestaltungspotenzial In Piandera, im sonnigen und ursprünglichen Val Colla nahe Lugano, erwartet Sie dieses 4,5 Zimmer-Einfamilienhaus mit einem grosszügigem Grundriss (ca. 135 m²), guter Bausubstanz und einer wunderschönen Aussicht über das Tal.Das Haus bietet attraktives Renovierungs- und Gestaltungspotenzial und damit die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Wichtige Investitionen wurden bereits vorgenommen: Die Fenster wurden erneuert und eine Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe Beheizung.Die ruhige, naturnahe Lage verbindet Erholung und Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden sich unter anderem in Sonvico und Tesserete. Typische Grotti und Restaurants sowie zahlreiche Wander- und Mountainbikewege machen das Val Colla auch in der Freizeit besonders attraktiv.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Ferien-/Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz - ideal für eine Familie, ein Paar oder Naturliebhaber, die das Tessin abseits des Trubels geniessen möchten.Aufteilung der Liegenschaft: • Zufahrt direkt mit dem PKW • Überdachter Stellplatz am Haus mit Werkstatt im Obergeschoss • Zugang über wenige Stufen zum Eingang Wohnetage: • Flur mit Garderobe • Duschbad mit Fenster • Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer (ca. 12 m²) • Grosses Wohn-Esszimmer mit Kamin (ca. 32 m²) • Kombinierter Vorratsraum mit Haustechnik Treppe zum Obergeschoss - Schlafen • Kleiner Haushaltsraum mit Waschmaschine • Badezimmer mit Wanne, WC und Lavabo • Schlafzimmer 1 ca. 13 m² mit herrlicher Weitsicht ins Tal • Schlafzimmer 2 ca. 14 m² mit Ausgang auf den Balkon • Schlafzimmer 3 (aktuell Büro) ca. 15 m²mit Ausgang auf den Balkon Grundstück (ca. 1'228 m²) Der Garten mit ca. 1'115 m² ist teilweise terrassiert und bietet mit seiner mediterranen Bepflanzung und auch der Rasenfläche viele Möglichkeiten der Nutzung. Hier finden sowohl Kinder als Gartenliebhaber ihr kleines Paradies in einer angenehmen Grösse.Ein Haus mit Charakter, viel Platz und schönem Entwicklungspotenzial - mitten im Grünen und dennoch in angenehmer Nähe zu Lugano.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen im Rahmen einer Besichtigung.Ihr Team Zimmermann

EXKLUSIVE 5,5-ZIMMER-VILLA MIT SEEBLICK UND POOL

EXKLUSIVE 5,5-ZIMMER-VILLA MIT SEEBLICK UND POOL In Pregassona Alta steht diese charmante Villa im authentischen Tessiner Stil zum Verkauf. Sie wurde 2021 vollständig renoviert und bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt Lugano und den See. Die 5,5-Zimmer-Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit eleganten, hellen und harmonisch gestalteten Räumen.Das Hauptgeschoss verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fensterfronten zur Panoramaterrasse, eine funktionale halb offene Küche, eine Galerie mit Arbeitsbereich, das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer.Im Gartengeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Weinkeller sowie eine praktische Waschküche.Der liebevoll angelegte Garten mit Swimmingpool umgibt die Villa und bietet viel Privatsphäre. Ein separates Gebäude beherbergt den Technikraum sowie einen zusätzlichen Keller.Abgerundet wird das Angebot durch drei Parkplätze, davon zwei gedeckte und ein Garagenplatz. Zudem besteht dank eines bereits bewilligten Projekts die Möglichkeit, die Villa zu erweitern.

Ferienhaus in Carena

Ferienhaus aus dem Jahr 2000, gelegen in Carena am Eingang des Ortes.Es gibt verschiedene öffentliche Parkplätze in 50 Metern Entfernung.Das Haus besteht aus: • Untergeschoss: Technikraum/Keller von ca. 32 m², verfügbares Zimmer von ca. 27 m² • Obergeschoss: großes Wohn-Esszimmer-Küchenzimmer mit Dachgiebel, Badezimmer-WC, 2 Schlafzimmer, Kammer/Abstellraum, große überdachte Veranda Heizung mit Holzofen + BoilerCarena, ein Ortsteil von Bellinzona, ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto von Giubiasco aus über eine komfortable Straße erreichbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden

GERÄUMIGE 5,5-ZIMMER-VILLA IM GRÜNEN, NUR EINEN KATZENSPRUNG VON DER STADT ENTFERNT

GERÄUMIGE 5,5-ZIMMER-VILLA IM GRÜNEN, NUR EINEN KATZENSPRUNG VON DER STADT ENTFERNT Diese elegante 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in Cadro, in einer ruhigen Wohnlage mitten im Grünen und nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Sie bietet helle Räume, grosszügige Wohnflächen und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien.Der Wohnbereich überzeugt mit einem grosszügigen Wohnzimmer im Loft-Stil mit doppelter Raumhöhe, das für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgt. Eine funktionale Küche sowie ein separates Arbeitszimmer ergänzen diese Etage.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Bad en suite im Hauptschlafzimmer.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, ein Schutzraum sowie ein gemütliches Grotto mit direktem Zugang zum rund 150 m² grossen privaten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.Zur Liegenschaft gehören ausserdem eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze.Ein Erwerb im Rahmen eines Rent-to-Buy-Modells ist ebenfalls möglich.

Häuschen in Reihe mit offener Aussicht - 5,5 Zimmer in Bellinzona

Häuschen in Reihe 5,5 Zimmer Entdecken Sie Ihre neue Oase in Bellinzona, ein faszinierendes Häuschen in Reihe, das eine offene, freie und serene Aussicht bietet, perfekt, um Ihnen die Ruhe zu schenken, die Sie immer geträumt haben. In einer privilegierten Lage befindet sich diese Immobilie gegenüber von Militärgelände, was eine friedliche und zurückgezogene Atmosphäre gewährleistet, ohne die Möglichkeit zukünftiger Bauvorhaben, die Ihre Privatsphäre beeinträchtigen könnten.Hauptmerkmale:- Großzügige und komfortable Räume: Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ideal für Familien oder für die, die Platz für Freunde und Familie benötigen. Die Räume sind hell und gut verteilt, bieten eine einladende und komfortable Atmosphäre. Darüber hinaus bereichert ein gemütlicher Kamin den Wohnbereich, schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für angenehme Abende in Gesellschaft.- Master-Bad und Gästebad: Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Master-Bad und ein kleines Gästebad, was Komfort für alle Familienmitglieder bietet.- Keller und Waschküche: Ein Keller und eine Waschküche vervollständigen das Haus, ideal, um den täglichen Bedarf zu decken.- Parkplätze: Sie müssen sich nicht um Parkplätze sorgen, dank eines überdachten und eines offenen Parkplatzes, perfekt, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Darüber hinaus gibt es einen großen Parkplatz mit mehreren Parkplätzen.- Terrasse und Garten: Im Obergeschoss finden Sie eine große Terrasse, ein perfekter Ort, um sich an der frischen Luft zu entspannen und die Panoramaaussicht zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen 54 m² großen Garten, ideal, um einen persönlichen Grünbereich zu schaffen, um sich zu entspannen oder mit der Familie zu spielen.- Privater Garten: Für Natur- und Outdoor-Liebhaber bietet dieses Haus auch einen privaten Garten, perfekt, um Pflanzen anzubauen und frische Produkte direkt aus Ihrem Garten zu genießen.- Sonnig und einladend: Das Haus ist sehr sonnig, gewährleistet Helligkeit und Wärme das ganze Jahr über.Ideale Lage:In einer ruhigen Gegend von Bellinzona gelegen, bietet dieses Häuschen in Reihe das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort. Die offene Aussicht auf das Militärgelände gewährleistet eine friedliche Atmosphäre, während die Nähe zu lokalen Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln diese Immobilie ideal für Familien und Berufstätige macht.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus mit großem Potenzial zu erwerben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen.

Moderne Villa mit Garten und Entwicklungspotenzial

Moderne Villa mit Garten und Entwicklungspotenzial In einem ruhigen Wohngebiet in Tesserete gelegen, bietet diese faszinierende Villa mit ihrem markanten architektonischen Charakter eine privilegierte Lage, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel genießen kann.Das Anwesen, das eine hervorragende Sonnenausrichtung aufweist, ist von einem großen, etwa 300 m² großen, privaten Garten umgeben, der bis ins kleinste Detail gepflegt ist und eine Atmosphäre der Harmonie und des Wohlbefindens schafft.Die Villa verfügt derzeit über eine Fläche von etwa 250 m², mit der Möglichkeit, sie um weitere etwa 300 m² zu erweitern, was ein interessantes Entwicklungspotenzial und eine hohe Anpassungsfähigkeit bietet. Die Außenbereiche ermöglichen es auch, die Errichtung eines Pools in der ebenen Gartenzone zu planen, wodurch ein exklusiver Bereich für Entspannung entsteht.Die 2009 renovierte Residenz ist mit technischen Lösungen ausgestattet, die einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleisten. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist, die die Wärme über Bodenheizungen verteilt, was eine gleichmäßige und angenehme Temperaturverteilung in den Räumen sicherstellt. Das Anwesen verfügt außerdem über Klimaanlage und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die zum thermischen und akustischen Komfort der Wohnung beitragen, die Raumhöhe beträgt 2,80 m.Über drei oberirdische Ebenen verteilt, bietet die Residenz helle, großzügige und gut organisierte Räume.Die Hauptebene beherbergt einen eleganten Wohnbereich, der von einem großen Eingang eingeleitet wird, der zum Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse führt. Ein geräumiges Esszimmer, die separate Küche und ein Gästebad vervollständigen diese Etage, die darauf ausgerichtet ist, Komfort und Geselligkeit zu bieten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei großen Schlafzimmern, einem weiteren Studio/Raum, der derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird, und zwei raffinierten Bädern besteht.Zum Anwesen gehört auch eine unabhängige Wohnung, die voll ausgestattet ist und ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern und Gästen oder für das Dienstpersonal ist, wodurch Autonomie und Privatsphäre gewährleistet sind.Im Untergeschoss finden verschiedene Nebenräume Platz, darunter eine Waschküche, Keller und ein vielseitiger Raum sowie der direkte Zugang zur Garage.Das Anwesen wird vervollständigt durch eine Garage mit Platz für bis zu drei Autos und drei weitere Außenparkplätze, die über ein automatisches Tor zugänglich sind.Ein besonders interessantes Immobilienangebot, das Privatsphäre, Panoramablick, moderne Architektur, Wohnkomfort und ein erhebliches bauliches Potenzial vereint. Eine ideale Residenz sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil, mit der Möglichkeit, ein noch wichtiges und personalisiertes Wohnprojekt zu entwickeln.

Haus mit 4.5 Zimmern in Villa Luganese

Dieses faszinierende Reihenhaus erwartet Sie in der ruhigen Ortschaft Villa Luganese, am Rande von Lugano. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Kontakt mit der Natur und Nähe zur Stadt: umgeben von Wäldern und Wanderwegen, aber nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt. Ideal für die, die ein ruhiges Zuhause ohne den Verzicht auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur suchen.Das Haus, das 1987 erbaut wurde, beeindruckt durch seine sorgfältig geplante Raumaufteilung und den guten Erhaltungszustand. Auf drei Etagen und etwa 110 m² Wohnfläche stehen vier Schlafzimmer und ein halbes Zimmer zur Verfügung, darunter ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, zwei Badezimmer und eine Küche. Einige Renovierungsarbeiten, wie z.B. das effiziente Heizsystem, sind bereits durchgeführt worden. Viele Ausstattungsmerkmale stammen noch aus der ursprünglichen Bauphase und bieten Raum für Personalisierung und weitere Entwicklung. Besonders hervorzuheben sind die schöne Terrasse von 13 m² und der große Garten von etwa 219 m², ideal für entspannte Momente im Freien.Neben dem attraktiven Wohnangebot zeichnet sich das Haus durch die zwei überdachten Außenparkplätze direkt vor der Tür aus, die besonders im Alltag praktisch sind. Die gute Ausrichtung gewährleistet viel Tageslicht. Die familienfreundliche Umgebung bietet Möglichkeiten für die Ausbildung wie den Kindergarten und die Grundschule, die zu Fuß erreichbar sind, und auch die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Il piacere di sentirsi a casa / Das Gefühl, zuhause zu sein

RESIDENZA PRIMARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Contone, proponiamo questa elegante casa unifamiliare di 4.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e confortevole. La proprietà si distingue per gli spazi armoniosi e l’atmosfera raffinata, pensata per offrire benessere e qualità abitativa. La zona giorno conquista con ambienti luminosi e perfettamente integrati con la terrazza semicoperta, la piscina e il curato giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni e regalando un’atmosfera rilassante ed esclusiva. La zona notte garantisce privacy e ambienti ben distribuiti, mentre gli spazi al piano interrato aggiungono ulteriore praticità e versatilità. L’impianto fotovoltaico e il riscaldamento tramite pompa di calore assicurano efficienza energetica e comfort. Completano la proprietà 2 posteggi coperti e 2 scoperti. Una casa ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. ERSTWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Contone bieten wir dieses elegante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an. Es ist ideal für alle, die in einem modernen, hellen und komfortablen Ambiente wohnen möchten. Die Immobilie besticht durch ihre harmonischen Räume und ihre stilvolle Atmosphäre, die ganz auf Wohlbefinden und Wohnqualität ausgelegt ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit einer gelungenen Verbindung von Innen- und Aussenraum: Die halbgedeckte Terrasse, der Pool sowie der gepflegte Garten fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schaffen ein entspanntes und exklusives Wohngefühl. Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und gut aufgeteilte Räume. Die Räume im Untergeschoss sind vielseitig nutzbar und lassen sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpenheizung gewährleisten Energieeffizienz und Wohnkomfort. Zwei gedeckte und zwei ungedeckte Parkplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot. Dieses Haus ist ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der wichtigsten Dienstleistungen und Anbindungen verzichten zu müssen.

Villa Liberty

Villa Liberty Villa Liberty mit panormamischer SeesichtElegante Villa im Liberty-Stil, komplett möbliert und 2021 mit einem zeitgenössischen und raffinierten Design renoviert. Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Seesicht über 160°, frei und dauerhaft, die Campione d'Italia, Paradiso, Melide, den Monte Brè und den San Salvatore umfasst.Sie liegt in einer privilegierten Position, nur 200 Meter von der Bahnhof von Lugano und 300 Meter von der Via Nassa und dem LAC entfernt, und bietet maximale Bequemlichkeit und Privatsphäre.Die Villa verfügt über 7 Parkplätze (3 in der Garage), einen Abstellraum für Geräte und einen privaten Garten von etwa 400 m² mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen, mit zwei unabhängigen Zugängen von der Straße und vier Eingängen zum Wohnbereich.Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Küche mit Insel, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Küche, Esszimmer und Schlafzimmer bieten eine atemberaubende Seesicht.Erster Stock: vier Schlafzimmer, davon zwei Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer; ein Zimmer ist derzeit als Studio/Spielzimmer eingerichtet. Alle Zimmer bieten Seesicht, während zwei eine panoramische Terrasse haben.Souterrain: Steinkeller, Waschküche, Bügelerzimmer, Fitnessraum, Sauna für 8 Personen, zweite Küche, großes Zimmer und Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Stockwerk ist fensterhell, mit natürlichen Licht und einer Belüftungs- und Feuchtigkeitskontrollanlage ausgestattet. Ein Teil kann als Unterkunft für Personal oder Freizeitbereich genutzt werden.

Villa mit Garten oder drei Apartments

Villa mit Garten Villa mit wunderschönem Garten in Ruvigliana BassaIn einer der begehrtesten und Wohngegenden von Ruvigliana Bassa, bieten wir eine elegante, unabhängige Villa, die in der Stille liegt, charakterisiert durch totale Privatsphäre und optimale Sonnenausrichtung.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 390 m². Die Räume sind groß und hell, bieten großes Wohnkomfort und interessante Möglichkeiten der Personalisierung.Die Villa besteht derzeit aus:5 Schlafzimmern3 Badezimmerneiner separaten Kücheeiner geräumigen Wohnzone mit Ausblick auf den GartenAußerhalb öffnet sich ein wunderschöner, ebener Garten von etwa 400 m², ideal für entspannte Momente im Freien, mit Möglichkeit, einen Pool zu bauen.Das Anwesen wird vervollständigt durch:3 überdachte Parkplätze2 Parkplätze in geschlossenen GaragenDas Gebäude bietet außerdem interessante Möglichkeiten der Wertsteigerung durch eine umfassende Renovierung. Die veröffentlichten Bilder zeigen ein Projekt der Revitalisierung, das von unserem Architekturbüro entwickelt wurde und eine mögliche Interpretation der Räume darstellt, die darauf abzielt, ihren Charakter, ihre Funktionalität und ihren Wert hervorzuheben.Möglichkeit, auch 3 Apartments von etwa 140 m² zu bauen.Eine exklusive Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen, sonnigen Umfeld und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt leben möchten.

Moderne Haus

Moderne Haus Gelegen in der ruhigen und gesuchten Nachbarschaft von Cadro, in einer dominanten Wohnlage mit herrlicher Aussicht auf die Berge und Blick auf den Luganer See, bieten wir dieses elegante Reihenhaus auf drei Ebenen an, das in einem gepflegten und gut unterhaltenen Kontext eingebettet ist. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung und eine ideale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Fläche von 208 m² Verkaufsfläche, davon 183 m² Wohnfläche, sowie etwa 50 m² Terrassen, ideal zum vollsten Genuss der Außenräume.Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer, einer großen, voll ausgestatteten offenen Küche und einem Gästebad besteht. Der Raum wird durch eine große Verglasung aufgewertet, die direkt zum Terrassen-Garten führt und eine Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei geräumigen Doppelzimmern besteht, von denen zwei mit Balkon und großen Fenstern ausgestattet sind, die einen schönen Teilblick auf den See bieten. Das Geschoss wird durch zwei Badezimmer vervollständigt: eines mit Fenster und Whirlpool und ein zweites mit Dusche.Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit einer Garderobe, Klimaanlage und freier Aussicht mit Blick auf den See ausgestattet ist, offering einen intimen und zurückgezogenen Raum.Das Haus wurde 2011 erbaut und 2016 modernisiert, was die Räume und Ausstattung weiter aufgewertet hat. Die Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet, darunter eine Induktionskochplatte, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und einer praktischen Weinkeller.Außen bietet ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Granit-Kamin die ideale Lösung, um schöne Momente in Gesellschaft zu verbringen, perfekt für Grillabende und Außenveranstaltungen.Das Objekt wird durch zwei Garagenplätze (geschlossener Box) mit automatischem Zugang, hochwertigen Ausführungen und einer effizienten Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Schlangenverteilung vervollständigt, die einen komfortablen Wohnstandard und geringe Verbrauchskosten gewährleistet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine panoramische Lage nur wenige Minuten von der Stadt entfernt suchen.Verfügbar ab sofort.

Moderne Villa mit Pool

Moderne Villa mit Pool In bevorzugter Lage in Tesserete bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa mit Pool, Garten und atemberaubendem Blick auf den See und die Berge zum Verkauf an.Das 1998 erbaute Anwesen wurde 2017 komplett renoviert und 2020 weiter modernisiert, um heute hohe Wohnstandards und sorgfältige Ausführung zu gewährleisten.Die Villa erstreckt sich auf einem Grundstück von etwa 1.170 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 320 m², mit der interessanten Möglichkeit, sie um weitere 137 m² zu erweitern, für eine Gesamtwohnfläche von etwa 455 m².Im Erdgeschoss finden wir eine komfortable, unabhängige Wohnung, die voll ausgestattet ist und ideal für Gäste oder Dienstpersonal ist, sowie technische Räume, Keller und überdachte Parkplätze in geschlossenen Garagen und weiteren externen Parkplätzen.Im ersten Stock befindet sich die helle Wohnzone, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer separaten, bewohnbaren Küche und einem Esszimmer. Ein Badezimmer für Gäste komplettiert diese Etage. Von hier aus gelangt man zur großen Terrasse und zum überdachten Pool mit Schiebedach sowie zu einer zweiten Terrasse neben der Küche, ideal für gesellige Momente im Freien.Eine spektakuläre Glas-Treppe führt zur Schlafzone, in der sich eine raffinierte Master-Suite mit Ankleide und Bad en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer befinden.Im Dachgeschoss befindet sich ein großer, vielseitiger Raum, ideal als weitere Schlafzone, Hobbyraum, TV-Raum oder Spielzimmer.Die Heizung wird durch Radiatoren gewährleistet, die von einer perfekt funktionierenden Ölkesselheizung gespeist werden, deren Komponenten 2020 aktualisiert wurden. Es besteht auch die Möglichkeit, den Pool zu beheizen. Eine exklusive Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem panoramischen Kontext von großer Faszination suchen.