Einfamilienhaus Kaufen in Castagnola: 2 Treffer

Haus im Kern von Castagnola mit Potenzial für Aufteilung

Wir bieten im Herzen des historischen Kerns von Castagnola, einem der begehrtesten Viertel von Lugano, ein interessantes Objekt mit Charakter an, das eine Grundfläche von etwa 54 m² hat und sich über drei Ebenen (ca. 150 m² insgesamt) erstreckt.Nur wenige Minuten vom Luganersee und der Innenstadt entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage: ruhig, sonnig und in einem authentischen Kernkontext, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Aktuelle AufteilungErdgeschoss (EG): derzeit kleiner, unabhängiger Raum, mit konkreter Möglichkeit, eine autarke Wohnung zu realisieren.Erster und zweiter Stock: als Einfamilienhaus konfiguriert, mit Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen aufzuteilen und separate Eingänge zu schaffen.AusstattungNeue GasheizungDie Immobilie ist derzeit funktionsfähig und bewohnbarEntwicklungspotenzialEin Projekt für die Schaffung von drei Wohneinheiten wurde ausgearbeitet:Wohnung im ErdgeschossWohnung im ersten StockWohnung im zweiten StockDie Immobilie benötigt Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen und bietet damit ein interessantes Potenzial für Wertsteigerung.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano investieren möchten, mit starker Anziehungskraft für Einwohner.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte die angegebene Nummer.

Reihenhaus mit außergewöhnlicher Aussicht

Beschreibung des Objekts Dieses faszinierende Reihenhaus, das 2018 komplett renoviert wurde, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Seesicht von allen Hauptzimmern. • Im Erdgeschoss begrüßt die Wohnung mit einem großen Eingang, der zu einer beheizten Garage, einem Keller und einem gut organisierten Technikraum führt. • Im ersten Stock befinden sich zwei große und helle Schlafzimmer, beide mit Seeblick, und ein vollständiges Badezimmer. • Im zweiten Stock öffnet sich der Wohnbereich auf eine moderne offene Küche, die sich perfekt mit dem Essbereich und dem direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse mit einer atemberaubenden Seesicht auf den Luganersee integriert. Den Stock komplettiert ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einem Gästebad. Stärken des Objekts • Exklusive Lage in Castagnola, in einer raren privaten Einbahnstraße, die eine vollständige Abwesenheit von Verkehr garantiert. • Seesicht von allen Hauptzimmern (außer Küche und Bädern, die nach Norden ausgerichtet sind). • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: 3 Haltestellen der Buslinie 12 in unmittelbarer Nähe (Norden, Süden und Osten), alle in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar. • Vollständige Unabhängigkeit der Wohnung: keine Kosten oder Verwaltung des Objekts, keine Versammlung. • Komplette Renovierung 2018: Dach, Balkonabdichtung, Küche, Bäder, Elektroanlagen, Eingangstür, Rohre, Fenster mit Doppelverglasung, LED-Beleuchtung, Reinigung der Heizkörper, Innen- und Außenanstrich usw. • Waschmaschine und Trockner bereits installiert und in der Eigentumswohnung enthalten. • Bequeme Parkmöglichkeit: 1 Garage (CHF 60'000) + 1 Außenparkplatz für große Fahrzeuge oder 2 Außenparkplätze für mittelgroße/kleine Fahrzeuge.

Einfamilienhaus in Porza mit Garten, 3 Zimmern und Doppelgarage mit Elektroladestation

Im gesuchten Gemeinde Porza, in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit hellen Räumen zum Verkauf.Das Objekt zeichnet sich durch Decken mit sichtbaren Holzbalken aus, die den Räumen Wärme und Persönlichkeit verleihen und eine einladende und raffinierte Atmosphäre schaffen.Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küche, ideal für den täglichen Bedarf und gesellige Momente, sowie ein Badezimmer mit Dusche.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche, was dem ganzen Familienkomfort und Funktionalität bietet.Das Objekt wird durch gut organisierte Nebenräume ergänzt, darunter Hobbyraum, Waschküche und Keller/Bunker, die die Praktikabilität des Hauses erhöhen.Außerhalb befindet sich der private Garten, der einen idealen Raum für Entspannung darstellt, perfekt für Familien oder für die, die einen abgelegenen Grünbereich wünschen.Hauptmerkmale • Einfamilienhaus • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Helles, geräumiges Wohnzimmer • Moderner Küche • Decken mit sichtbaren Holzbalken • Private Garten • Hobbyraum • Waschküche • Wäschereinrichtung mit direktem Abwurf von den Etagen in die Waschküche • Keller/Bunker • Gasheizung Parkplätze • Doppelgarage • Außenparkplatz • Ladestation für Elektroautos LagePorza ist einer der bevorzugtesten Bereiche von Lugano, dank seiner Ruhe, günstiger Ausrichtung und Nähe zur Stadt Lugano. Das Objekt genießt eine strategische Lage, nahe an Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen.

Einfamilienhaus - Breganzona

In Lugano, im Stadtteil Breganzona, in ruhiger und dominanter Lage, mit atemberaubendem 180-Grad-Panorama auf die Berge bis zum See, bieten wir ein EINFAMILIENHAUS von 4,5 Zimmern mit Garten und großem Portikus zum Verkauf an, das kürzlich komplett renoviert wurde. Auch als ZWEITWOHNSITZ geeignet. Das Haus, in perfektem Zustand, ist auf 2 Ebenen verteilt, mit Eingang im oberen Stockwerk, wo sich ein großer Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein Gästebad befinden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse, von der aus man ein atemberaubendes Panorama genießen kann; im unteren Stockwerk befindet sich das dritte Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Technikraum, in dem die Anschlüsse für die Wäscherei und eine Dusche vorhanden sind. Diese Ebene ist mit dem großen Portikus mit Außenkamin und dem Garten verbunden. Das Haus verfügt über eine Garage.Heizung über eine Wärmepumpe, die über Heizkörper verteilt ist, elektrische Rolladen. Nettofläche: ca. 140 m²; Brutto-Netto-Fläche: ca. 160 m²; Portikus: ca. 50 m²; Terrasse: ca. 7 m²; Grundstück: ca. 500 m², privater Garten ca. 400 m². Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt in dominanter Lage in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu erwerben.Rufen Sie sofort für eine Besichtigung an!

VICO MORCOTE – CHARME IN MAISONETTE/CHARME IN EINER MAISONETTE IT/DE

ITStai cercando una seconda residenza? Questa è l’occasione che fa per te.Dove: Nel suggestivo borgo di Vico Morcote, in una zona tranquilla e immersa nel verde con sentieri panoramici, parchi naturali e un centro storico da cartolina, con vicoli suggestivi, portici e chiese barocche.Cosa: casa dal carattere tipico ticinese disposta su 3 livelli per un totale di circa 100 mq, composta da 4.5 locali.Al piano terra si trovano l’ingresso indipendente con una camera accogliente, una cameretta e un bagno con vasca.Al primo piano una cabina armadio/studio, una cucina abitabile con accesso al giardino e al patio, e un secondo bagno con doccia.Al secondo piano un luminoso soggiorno con terrazzino panoramico.Ti piacerà perché: • SECONDA RESIDENZA • Travi a vista e pavimenti in legno • Muri in pietra a vista • Cucina dal design moderno • Grazioso giardino privato e giardino d’inverno • Ristrutturazione curata nel dettaglio PREZZO DI VENDITA: 790’000.00DESind Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz? Dann ist dies die richtige Gelegenheit für Sie.Wo: Im malerischen Dorf Vico Morcote, in einer ruhigen und grünen Gegend mit Panoramawegen, Naturparks und einer Postkarten-Altstadt mit charmanten Gassen, Arkaden und Barockkirchen.Was: Haus im typischen Tessiner Stil auf 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m², bestehend aus 4,5 Zimmern.Im Erdgeschoss befinden sich der separate Eingang mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.Im ersten Stock befinden sich ein begehbarer Kleiderschrank/Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten und zur Terrasse sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Im zweiten Stock befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Panoramaterrasse.Das wird Ihnen gefallen:-ZWEITER WOHNSITZ-Sichtbare Balken und Holzböden-Sichtbare Steinmauern-Modern gestaltete Küche-Hübscher Privatgarten und Wintergarten-Sorgfältig renoviertVERKAUFSPREIS: 790'000.00

Schönes Haus mit Garten, zwei Schritte vom See Riva San Vitale entfernt

Wir bieten zum Verkauf ein schönes Haus mit 6,5 Zimmern und Garten an, das in einer ruhigen und sehr sonnigen Gegend in der Wohngegend von Riva San Vitale am Fuße des Monte San Giorgio liegt.Die ideale Lage ist wie folgt: ein km vom See entfernt und in der Nähe von Schulen (Grund- und Mittelschulen), Banken, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Capolago-Riva San Vitale, was diese Immobilie perfekt für diejenigen macht, die Komfort, Praktikabilität und Vielseitigkeit suchen.Das 1994 erbaute Haus ist in excellentem Zustand und erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 225 m².Die Räume sind groß, gut verteilt und sehr hell dank der großen Fenster, die nach außen führen. Jedes Zimmer verfügt über mindestens ein Fenster, auch im Untergeschoss.- Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, die aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen und einladenden Wohnzimmer mit Kamin (geschlossenes Modell mit Luftwärme) besteht. Die Fenster führen zu einer harmonischen Verbindung mit dem Außenbereich und gewähren direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Privatgarten. Die neue und bewohnbare Küche ist mit Granitarbeitsplatten und hochwertigen Elektrogeräten der Marke V-ZUG ausgestattet.Ein fensterloser Badbereich mit Dusche und ein Bürobereich mit Einbauschränken vervollständigen das Erdgeschoss.- Über eine moderne Treppe gelangt man in die obere Etage, in der sich die Schlafzimmer befinden. Hier finden wir zwei große Einzelzimmer mit Parkett, das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Badezimmer mit Whirlpool und einen idealen Bereich für ein Fitnessstudio oder ein Arbeitszimmer.- Im Untergeschoss befindet sich ein großer und charakteristischer Weinkeller mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche, die 2024 installiert wurde und ideal für Abendessen und gesellige Anlässe ist.Ein Waschraum, ein Hobbyraum, der Technikraum und der Weinkeller vervollständigen das Untergeschoss.Außen ist der Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt, mit Zierpflanzen, Blumen, einem Gemüsegarten und der Vorbereitung für einen Pool ausgestattet.Es gibt auch einen überdachten Holzbereich, der ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Auf der Westseite befindet sich eine mehrzweckige Überdachung und ein automatisches Tor.Die gesamte 390 m² große Immobilie ist umzäunt, und im Erdgeschoss auf der Nordseite sind der Eingang und die Fenster mit Gittern versehen.Die automatische Rasenmähvorrichtung und die Beleuchtung mit Sensoren betonen den Außenbereich auch abends.Ein Garagenplatz mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Garten, zwei überdachte Parkplätze und ein offener Parkplatz vervollständigen die Immobilie.Das Haus ist in perfektem Zustand, mit hochwertigen Ausstattungen und bietet viele Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Heizung mit Ölbrenner, Entkalkungsanlage mit Salz, Gitter auf der Nordseite, Mückenschutz auf der Südseite und eine Alarmanlage.

Moderne Villa B mit Panoramaterrasse und privatem Garten in Agra

Im Herzen von Collina d'Oro, in Agra, in einer ruhigen Lage und umgeben von der Natur, bieten wir eine neu gebaute, unabhängige Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Monte Generoso und teilweise auf den Luganersee zum Verkauf an.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist gekennzeichnet durch großzügige, helle und personalisierbare Räume, mit einem perfekten Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Kontakt mit der Natur.Der Eingang öffnet sich zur Schlafzone, die aus zwei Schlafzimmern besteht, beide mit eigenem Bad; das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen geräumigen Kleiderschrank.Die Treppe führt zur Tagzone, die als großer offener Raum mit offener Küche und Wohnzimmer organisiert ist, das nach Belieben modifiziert werden kann.Große Schiebetüren bieten Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Ein Gästebad befindet sich in der Nähe der Treppe.Im unteren Stockwerk finden wir ein großes, unabhängiges Zimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und einen Weinkeller, perfekt, um die Servicebereiche des Hauses zu vervollständigen.Die Ausführungen sind von höchster Qualität, mit Fußböden aus Naturstein, Holz und Keramik, Innenverkleidungen aus Holz (auch lackiert) und Außenverkleidungen aus Aluminium.Die Heizung ist autark mit Fußbodenheizung, mit der Möglichkeit, zwischen Kamin oder Holzofen im Wohnzimmer zu wählen.2 Parkplätze in der Garage sind für CHF 50'000.- pro Stück verfügbar

Einfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerberaum

Wir bieten zum Verkauf ein großes 8-Zimmer-Haus mit angeschlossenem Gewerberaum im Erdgeschoss in Cureglia.Cureglia ist ein angenehmes Dorf, das zwischen den Hügeln liegt, die die Stadt Lugano im Norden/Nordwesten umgeben. Wenn es sich früher durch seinen ländlichen Charakter von der Stadt abhob, ist es heute Teil des größeren städtischen Ballungsraums von Lugano, der sich bis zu einer homogenen Einheit ausgedehnt hat. Strategische Lage für alle wichtigsten Dienstleistungen.Das in den 60er Jahren erbaute Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung im Inneren und besteht aus:Das Erdgeschoss wird von einem Gewerberaum von ca. 60m² und einem WC eingenommen. Darüber hinaus gibt es einen zweiten Eingang, der zu einem verfügbaren Raum, den technischen Räumen, der Wäscherei, dem Keller und dem Bunker führt.Im ersten Stock befindet sich die separate Küche mit direktem Zugang zum großen Garten von 850m², 4 große Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der zweite Stock ist ein Dachgeschoss und besteht aus zwei Räumen und einem kleinen Dienstbad.Das Gebäude wird vervollständigt durch eine Garage und 4 Außenparkplätze.

Villa mit separatem Studio und wunderschönem Garten

Wir bieten zum Verkauf an, in einer wunderschönen, collinenen Wohngegend, eine elegante Villa, die Eleganz, Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch die Anwesenheit eines großen, unabhängigen Studios aus, ideal für diejenigen, die berufliche Tätigkeit und Privatleben miteinander verbinden möchten, und durch den prächtigen Garten, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Villa wurde 2002 erbaut und erstreckt sich über drei Ebenen, bietet großzügige, helle und gut verteilte Räume.Der Haupteingang, der sich im Erdgeschoss befindet, empfängt mit einem großen Atrium, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Fensterbadezimmer, ein geräumiger Wohnbereich, der durch einen eleganten Kamin bereichert wird und Zugang zum Garten bietet, sowie eine große, voll ausgestattete Küche, die ebenfalls direkt mit der Terrasse und dem Außenbereich verbunden ist.Der Schlafbereich im ersten Stock bietet ein helles Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, und ein zweites Fensterbadezimmer mit Dusche vervollständigen die Etage.Das Untergeschoss, das sowohl über einen separaten Eingang als auch über eine interne Treppe zugänglich ist, stellt eine ideale Lösung für ein professionelles Studio oder eine Heimarbeit dar. Diese Ebene verfügt über einen Empfangs-/Wartebereich, ein großes Studio und ein Fensterbadezimmer mit Dusche.Auf der gleichen Ebene befinden sich auch der Technikraum mit Waschküche, ein Keller und der Schutzraum.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Klinkerböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Holztüren, elektrische Rolläden und Fenster mit Mückenschutz. Das Anwesen verfügt auch über eine Alarmanlage. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Radiatoren verteilt; die Immobilie ist jedoch bereits für die Installation einer Fußbodenheizung vorbereitet.Der sorgfältig angelegte und üppige Garten stellt eine wahre Oase der Entspannung im Freien dar.Darin befinden sich ein Bereich für den Garten und ein praktischer Abstellraum für Geräte.Vier Parkplätze, von denen zwei überdacht und zwei außen liegen, vervollständigen die Immobilie und bieten höchsten Komfort für Bewohner und Gäste.Torricella-Taverne ist eine der begehrtesten Wohngegenden im Medio Vedeggio, dank ihrer privilegierten Lage zwischen Natur und Dienstleistungen.Die Gemeinde bietet eine gepflegte und ruhige Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige, die fernab vom Stadtverkehr leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und die wichtigsten Verbindungen der Region zu verzichten.Ein Kontext, der Wohlbefinden, Praktikabilität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Haus mit 5,5 Zimmern im historischen Zentrum von Riva San Vitale

Wir bieten ein schönes Haus mit 5,5 Zimmern im Herzen des historischen Zentrums von Riva San Vitale zum Verkauf an, in einem charakteristischen Innenhof, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom See entfernt.Diese Immobilie bietet eine strategische Lage, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergärten und Grundschulen, Postämtern, Banken und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Der See ist bequem zu Fuß erreichbar.Das Haus wurde 2010 renoviert und erstreckt sich über 4 Etagen, mit einer Fläche von etwa 160 m², und besteht aus: • Erdgeschoss: man gelangt durch einen gemeinsamen Vorplatz, der dem Eingang vorausgeht. Hier finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe. • Erster Stock: ein großes, fensterloses Badezimmer mit Dusche, einem Wäscheraum und einer Heizanlage sowie ein geräumiges Zimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird und mit großen Einbauschränken ausgestattet ist. • Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen. • Dritter Stock (Dachgeschoss): ein helles Loft mit Essbereich und offener Küche, einem Gästebad mit Dusche und einem charmanten Balkon mit großzügigen Abmessungen. Die Immobilie ist in gutem Zustand und verfügt über qualitativ hochwertige Ausstattungen: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Gasheizung mit Heizkörpern und Fliegenfenster an allen Fenstern.Obwohl es keine privaten Parkplätze gibt, gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen!NICHT als Zweitwohnsitz nutzbar!

HELLDUNKLES OBJEKT MIT GROßEM GRUNDSTÜCK

mit Garten in ruhiger Lage, umgeben von der NaturIn einer reservierten und stillen Umgebung, aber bequem nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Haus mit Grundstück und privatem Garten an, ideal für diejenigen, die Entspannung suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten.Das Gebäude ist von Grün umgeben und von einem sorgfältig gepflegten Garten umgeben, perfekt für Freizeitmomente im Freien, Sommerabende oder einfach, um die Ruhe der Natur zu genießen.Das Haus zeichnet sich durch seine sorgfältig gestalteten Ausführungen und die Aufmerksamkeit für Details aus und bietet einladende, helle und gut verteilte Räume. Die Innenräume garantieren Komfort und Funktionalität,Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - schöne Aussicht- ruhige Lage- geräumig- gut ausgestattet- nahe gelegene Dienstleistungen- Grundstück- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profittareMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhigBäder/Duschen: 3 (3x WC/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Mittelschule, 4 km Geschäfte: Migros, 5 km

Kern von Vezia: 3-stöckiges Haus mit Tessiner Charme renoviert

Im malerischen Kern von Vezia bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Haus über drei Ebenen an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessantes Renteninvestition.Das Gebäude vereint den Charme typischer tessinischer Bauten, wie die sichtbare Natursteinwand, mit modernem Komfort dank der 2020 durchgeführten Komplettsanierung.Das Haus ist bequem mit dem Auto erreichbar; obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, befinden sich Parkplätze, die dem Kern zugeordnet sind, nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.InnenaufteilungEingangsebeneGroßes Zimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kannBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenTechnikraum/KellerWaschkücheInnentreppeErster StockGroßer offener WohnbereichWohnzimmer mit funktionierendem KaminOffene KücheBalkonInnentreppeZweiter StockZimmer mit Ausgang zum BalkonHeller Dachboden mit DachfensternBadezimmer mit Badewanne und FensterZweites ZimmerHauptmerkmaleKomplette Sanierung 2020Thermische Solarpanele zur Unterstützung der WärmepumpeNeue, normgerechte ElektroanlageVollständig neues HauptbadezimmerNeue WärmepumpeDreifachverglasung mit hoher WirkungFenster mit auch schwingender ÖffnungNeue JalousienNeue Heizkörper in ganzem HausParkettböden in den ZimmernSichtbare Natursteinwand entlang der Treppe, ein Element von großem CharmeVollständig erneuertes Dach, einschließlich DachdeckerarbeitenFunktionierender Kamin, perfekt für eine warme und einladende AtmosphäreVerfügbarkeit von Glasfaseranschluss (ideal für Home-Office)Zusätzliche RäumeTechnikraum, der auch als Lagerraum/Keller genutzt werden kannWaschküche mit WaschbeckenMöglichkeit, einen überdachten Parkplatz für 100 CHF monatlich zu mieten.Alternativ kann ein Jahresabonnement für die blaue Zone zu geringen Kosten genutzt werden.StärkenLage im Kern von VeziaÜber drei Ebenen gut verteiltes HausPerfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem KomfortIdeal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als RenteninvestitionJährliche Kosten durch die moderne Wärmepumpe und die Solarpanele, die eine hohe Energieeffizienz ermöglichen, gehalten: geschätzte Kosten zwischen 2'500 CHF und 3'000 CHF pro Jahr.

Moderne Einfamilienhaus mit 6 Räumen

Moderne, hell und sofort bewohnbar: die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Qualität suchen In ruhiger und sonniger Lage, in einem angenehmen Wohngebiet, umgeben von Grün, bieten wir ein modernes Einfamilienhaus zur Verkauf, das durch moderne Linien, helle Räume und sorgfältige Ausführung gekennzeichnet ist.Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen sowie das Untergeschoss und bietet eine funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die komfortable und vielseitige Räume wünschen.Der Wohnbereich ist einer der Höhepunkte des Objekts: groß, hell und gut organisiert, mit großen Fenstern, die eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen und den direkten Zugang zum ebenen Garten ermöglichen. Die moderne Küche, gut ausgestattet und rational geplant, integriert sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich und unterstreicht die Wohnqualität des Hauses.Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, mit gut verteilten Räumen und angenehmer natürlicher Helligkeit. Das Untergeschoss bietet wichtige Nebenräume (Technikraum/Waschküche, Keller und Mehrzweckräume), die eine gute Flexibilität bei der Nutzung bieten.Das Objekt wird vervollständigt durch: • großen privaten Garten • Terrasse mit direktem Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer • viele Parkplätze (2 überdachte und 2-3 Außenplätze) • Wohngebiet mit guter Privatsphäre und freier Sicht auf die Berge • Vorbereitung für die Installation eines Pools Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand, mit einem raffinierten und modernen Stil, der leicht vom Markt geschätzt wird.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes Haus suchen, das sofort bewohnbar ist, in einer gut angebundenen und komfortablen Gegend, nahe den wichtigsten Dienstleistungen von Torricella-Taverne.

Villa mit Pool und Seeblick – Montagnola, Collina d’Oro (Lugano)

In via Promessi Sposi 5, im prestigeträchtigen Ortsteil Montagnola (Collina d’Oro), bieten wir ein einzelnes Haus zum Verkauf an, das von einem großen privaten Garten umgeben ist und vollständig renoviert wird, mit hochwertigen Ausstattungen und Materialien. Das Projekt zielt darauf ab, die Räume zu optimieren und ein modernes, funktionales und helles Layout zu schaffen, das perfekt in die umgebende Natur integriert ist.Das Haus, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz gekauft werden kann, erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:Erster Stock – WohnbereichDer Haupteingang führt zu einem hell erleuchteten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und separater, offener Küche, die auf den Wohnbereich ausgerichtet ist. Auf demselben Stockwerk befinden sich auch ein Gästebad und das Hauptschlafzimmer mit großem Bad en suite, das mit zwei Waschbecken und Dusche ausgestattet ist. Von dem Wohnbereich und der Küche aus gelangt man zur panoramischen Terrasse mit Blick auf den Luganer See, die folgendes umfasst: • eine überdachte Esszone, ideal zum Leben im Freien in jeder Jahreszeit; • eine offene Terrasse mit Entspannungsbereich, Sonnenterrasse und privatem Pool. Erdgeschoss – SchlafbereichEine elegante Innentreppe führt zum unteren Stockwerk, wo drei Schlafzimmer mit privatem Bad mit Dusche untergebracht sind, sowie ein Abstellraum und ein weiteres Gästebad.Untergeschoss – Wellness- und ServicbereichEin zweiter innerer Zugang führt zum Untergeschoss, das folgendes beherbergt: • ein privates Studio und eine Eingangshalle, • ein Gästezimmer mit privatem Bad, • eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, • eine exklusive Wellnesszone mit Sauna, Whirlpool und Fitnessbereich, • technische Räume und interner Garage für 2 Autos, mit direktem Zugang von der Straße. Private BootsanliegeDas Anwesen umfasst auch eine private Bootsanliege in Via Riva Cantonetto 58, die mit privatem Bootsliegeplatz, technischem Raum/Lagerraum und einem Parkplatz auf Straßenniveau ausgestattet ist.📍 Ein einzigartiges Haus, in dem zeitgenössisches Design, Wohlbefinden und Panorama sich in einem natürlichen Umfeld von seltener Schönheit vereinen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten internationalen Dienstleistungen entfernt.

CAPOLAGO – TRADITIONELLES HAUS MIT WEINKELLER: TRADITION UND ERHOLUNG

In Ihrem eigenen Zuhause zu leben und eine authentische und typische Weinkellerei der Region zu genießen, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause in einen Ort der Ruhe zu verwandeln und ein angenehmes Glas mit Freunden in geselligen Momenten zu teilen.Wo: In Capolago, einem Dorf, das seinen authentischen Charme mit malerischen Gassen und gut erhaltenen historischen Gebäuden bewahrt. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre genießt Capolago eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants und wesentlichen Dienstleistungen.Was: Einfamilienhaus mit 200 m² und großem bebaubarem Grundstück, das sich über drei Ebenen erstreckt, einschließlich des Kellerbereichs.Der Eingangsbereich führt in einen geräumigen Ess- und Wohnbereich mit Panoramablick, der zum pulsierenden Herz des Hauses wird. Die Küche ist separat, das Gästebad mit Dusche, während sich im Schlafbereich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hobbyraum befinden.Um zusätzlichen Komfort zu bieten, gibt es einen schönen Garten mit Portikus für entspannte Momente.Darüber hinaus stehen Ihnen eine Waschküche, ein Technikraum, ein Garten und ein Hühnerhof zur Verfügung.Sie werden es mögen, weil– es die Möglichkeit gibt, es in eine ZWEITE WOHNUNG umzuwandeln– die strategische Lage. Autobahnanbindungen in unmittelbarer Nähe nach Mailand und Lugano.– Praktikabilität und funktionale Anordnung der Räume– Ein Parkplatz in der Garage, ein überdachter Parkplatz und zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen– Ideal für FamilienVERKAUFSPREIS: CHF 790’000.00

Casa nel nucleo storico di Carabbia - Lugano

Immersi nella tranquillità, tra le case del nucleo storico di Carabbia, alle pendici del monte San Salvatore. E a soli 10 minuti di auto da Lugano. Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio. Questa abitazione si sviluppa su due piani, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegata. Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale e un bagno abbastanza ampio; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un grande soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno. Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria. RIF. 2757 ____________________________________________________________ Immersed in the tranquility of the historic center of Carabbia, on the slopes of Mount San Salvatore. And just a 10-minute drive from Lugano. For those who appreciate the authenticity of a historic home, and the opportunity to enhance it to create their own retreat. This house is spread over two floors, and also includes the top floor of the adjacent house to which it is connected. The first floor features a habitable anteroom, a bathroom, and a double bedroom with dual views. The second floor contains a second double bedroom and a fairly large bathroom. A small covered bridge leads to the adjacent building, where the property extends into additional rooms: a large living room with dual views—overlooking the valley and the small church of San Siro—an eat-in kitchen, a single bedroom, and a bathroom. On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can be used as an outbuilding or as an income generating unit.Also available for purchase as a secondary residence. REF. 2757

Caslano – Moderne Villa mit Pool, Garten und eigenem Studio

Caslano – Moderne Villa mit Pool und privatem Garten in ruhiger LageIn ruhiger und Wohnlage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige moderne Villa mit gepflegtem Garten und privatem Pool zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität suchen.Das Anwesen zeichnet sich durch elegante Architektur, geräumige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus.Distribution der RäumeHauptgeschoss Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Servicezugang für das Personal, helles Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche mit Essbereich, vollständig ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln und Geräten der neuesten Generation.Auf demselben Niveau finden wir auch: • Studio / Gästezimmer • Service • Bequeme, fensterlose Waschküche Von der Wohnzone aus gelangt man zum überdachten Loggia mit Blick auf den ebenen Garten und den beheizten Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Schlafräume Durch eine spektakuläre Treppe verbunden, umfassen sie: • Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer • Drei weitere Schlafzimmer • Private Terrassen • Galeries als Arbeitszimmer • Zusätzliche Sanitäranlagen Untergeschoss Ein eigenes Studio mit Sanitäranlagen, ideal für: • Kinderfrau • Gäste • Au-pair Das Untergeschoss wird durch verschiedene Nebenräume und Abstellräume vervollständigt.AußenräumeUmfangreiche Außenräume mit Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.Hauptausstattung • Klimaanlage in allen Zimmern • Sicherheitsglas • Einschlaghemmende Fenster • Vorbereitung für Alarmanlage • Videoüberwachung • Regulierte Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität in einer der gefragtesten Zonen des Malcantone suchen.Verkaufsbedingungen:Verkaufspreis: CHF 1'650'000.– Verfügbarkeit: sofortBei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;- die Zonen, die Sie bevorzugen;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für die Investition;- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Ihre Verfügbarkeit für einen möglichen Besuch;

SOFORT BEZUGSFAHIG - LETZTE VERFÜGBARKEIT - MODERNES DUPLEX MIT PRIVATGARTEN

Cureglia ist ein angenehmes Dorf, das zwischen den Hügeln liegt, die die Stadt Lugano im Norden/Nordwesten umgeben.Die Gemeinde ist Teil des größeren städtischen Ballungsraums von Lugano.Cureglia bewahrt seine Eigenheiten als lebendige und vitale Gemeinschaft, reich an öffentlichen Einrichtungen und kulturellen, sportlichen und freizeitorientierten Vereinen.Diese Residenz, die in der Nähe der wichtigsten Verkehrsstrecken liegt, bietet dennoch eine sehr gute Ruhe, da sie über eine Sackgasse zugänglich ist und sich als einziges Volumen präsentiert, aber die unterschiedliche Ausrichtung der Wohnungen gewährleistet Privatsphäre und Unabhängigkeit. Auch die privilegierte, erhöhte Lage vermeidet Verdunkelungen durch die umliegenden Gebäude.Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen über dem Erdgeschoss und eine unterirdische Etage. Von einem eleganten Wohnbereich der Tiefgarage aus gelangt man zu einem offenen Innenhof, der natürliche Beleuchtung gewährleistet, wo sich die 4 Eingänge der Wohnungen befinden.Die Erdgeschossetage ist vollständig der Tagungszone gewidmet, Wohnzimmer mit offener Küche, Sanitärbereich mit Waschmaschinenanschluss, Eingang mit Garderobenschrank und einem nutzbaren Keller als Abstellraum/Vorratskammer.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone mit einem Hauptschlafzimmer und zwei Einzelzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet.Im Untergeschoss befinden sich ZWEI große, überdachte Parkplätze mit Elektroladestation für jedes Apartment sowie ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder, ein Technikraum und private Keller mit Waschmaschinenanschluss.Die Tragstruktur besteht aus Stahlbeton und Ziegelsteinen. Im Untergeschoss (Tiefgarage) bleibt die Stahlbetonstruktur sichtbar, während in den oberen Etagen (Wohnung) eine isolierende Außenverkleidung des gesamten Umfanges mit "System mit Mantel" ausgeführt wird.Die inneren Trennwände der Apartments sind mit verputzten Ziegelsteinen vorgesehen.Die Heizung erfolgt über Bodenheizungen, Energieerzeugung durch eine Wärmepumpe Luft/Wasser, die auch für die Sommerkühlung verwendet wird; in allen Räumen der Wohnungen sind Elemente für die Klimaanlage vorgesehen.Das Dach des Komplexes wird ein schiefergedecktes Dach mit einer Photovoltaikanlage sein, die den Stromverbrauch der Gemeinschaftsräume, einschließlich der Warmwasserversorgung, Heizung und Kühlung für die gesamte Residenz, deckt; diese Anlage ermöglicht eine erhebliche Reduzierung der Betriebskosten.Jede Wohneinheit verfügt über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten. Hochwertige Ausführung und Auswahlmöglichkeiten.LETZTE 2 EINHEITEN VERFÜGBAR 1'160'000.- CHF, EINSCHLIESSLICH ZWEIER PARKPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE MIT ELEKTROLADESTATION UND EINEM KELLER KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND UM EINER DER ERSTEN ZU SEIN, DIE WÄHLEN

Caslano – Moderne Villa mit Pool, Garten und separatem Einzelapartment

Caslano – Moderne Villa mit Pool und privatem Garten in ruhiger LageIn einer ruhigen und Wohnlage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige moderne Villa mit gepflegtem Garten und privatem Pool zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität suchen.Das Anwesen zeichnet sich durch seine elegante Architektur, großzügige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus.Distribution der RäumeHauptgeschoss Großer Eingang mit Garderobe und Servicezugang für das Personal, helles Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche mit Essbereich, vollständig ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln und Geräten der neuesten Generation.Auf dem gleichen Niveau finden wir auch: • Studio/Gästezimmer • Service • Bequeme, fensterlose Waschküche Von der Wohnzone aus gelangt man zum überdachten Loggia mit Blick auf den ebenen Garten und den beheizten Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Schlafbereich Durch eine spektakuläre Treppe verbunden, umfasst er: • Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad • Drei weitere Schlafzimmer • Private Terrassen • Galeries als Arbeitszimmer • Zusätzliche Sanitäranlagen Untergeschoss Unabhängiges Einzelapartment mit Sanitäranlagen, ideal für: • Kinderfrau • Gäste • Au-pair Das Untergeschoss wird durch verschiedene Nebenräume und Abstellräume vervollständigt.AußenräumeUmfangreiche Außenräume mit Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.Hauptausstattung • Klimaanlage in allen Zimmern • Sicherheitsglas • Einschlaghemmende Fenster • Vorbereitung für Alarmanlage • Videoüberwachung • Regelbare Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität in einer der gefragtesten Zonen des Malcantone suchen.Verkaufsbedingungen:Verlangter Preis: CHF 1'650'000.– Verfügbarkeit: sofortBei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition suchen;- die Zonen, die Sie interessieren;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für die Investition;- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Condizioni di locazioneCONDIZIONI DI LOCAZIONE:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

D E S C R I Z I O N E :Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–CCondizioni di locazione:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;