Einfamilienhaus Kaufen in Muzzano: 9 Treffer

MUZZANO – EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, VERKAUF VON ZWEI ANGRENZENDEN GRUNDSTÜCKEN

Wir bieten zum Verkauf eine Immobilien-Einheit, bestehend aus zwei angrenzenden Grundstücken:Grundstück 867: mit bestehendem Wohnhaus, 398 m², sehr großzügiges Haus mit viel Platz und hohen Decken, großen Fenstern und überdachten Terrassen, im ersten Stock der Wohnbereich, im zweiten Stock der Schlafbereich und im Erdgeschoss die technischen Räume und die Garage. Bereits bewohnbar.Grundstück 62: großes Baugrundstück mit Nebengebäude, 2'345 m².Die Kombination der beiden Grundstücke bietet ein erhebliches Potenzial für Wohnbauentwicklung in der Zone R2, mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu bauen oder in separate Parzellen zu unterteilen. Die strategische Lage und die städtebaulichen Merkmale ermöglichen es, den Gesamtwert der Investition zu maximieren, sowohl für Immobilienentwickler als auch für private Interessenten an einem umfassenden Projekt.Zone von PR: semi-extensive Wohnzone (R2)-Ausnutzungsindex (I.S.): 0,40-Besetzungsindex (I.O.): 30%-Maximale Höhe: flaches Dach H 7,80 m, Satteldach H 6,80 m (First H 8,60 m)-Mindestabstände: 3 m von den Grenzen, 6 m zwischen Gebäuden-Erlaubt ist die Einrichtung von Einzelhandelsflächen für den täglichen Bedarf.VERKAUFSPREIS CHF 2'500'000,00

IMMERSED IN GRÜN, MÖGLICH ALS ZWEITWOHNUNG

In Muzzano, in einer ruhigen und sonnigen Ecke, entstand 1985 diese wundervolle Villa mit Charme, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 (derzeit wird nur 0,25 ausgenutzt), das bebaubare Volumen kann erweitert werden, sie ist die ideale Wahl für diejenigen, die von einem Leben im Zeichen von Serenität und Komfort träumen. Die Räume sind großzügig und hell, konzipiert, um das Maximum an Entspannung und Geselligkeit zu bieten.Am Eingang empfängt Sie ein praktischer Einbauschrank, während das Wohnzimmer und der Salon mit Kamin und sichtbaren Dachbalken in Doppelhoehe eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die separate und bewohnbare Küche ist perfekt für diejenigen, die gerne kochen, ausgestattet mit Holzmöbeln und hochwertigen Elektrogeräten. Von beiden Räumen aus gelangt man direkt auf eine Veranda, die auf eine üppige Grünfläche hinausgeht, ideal für Sommerabendessen im Freien oder Entspannungsmomente.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, die sich an jede Bedürfnis anpassen: ein geräumiges Doppelzimmer, zwei Einzel- oder Doppelzimmer und ein praktisches Gästezimmer mit versteckter Kochnische, das Haus verfügt über drei Badezimmer: eines mit Badewanne, um sich in vollkommener Entspannung zu erholen, und zwei mit Dusche, konzipiert für den größtmöglichen Komfort und die Bequemlichkeit des täglichen Lebens, die Immobilie hat drei Technikräume, einen Keller, einen Hobbyraum und eine praktische Speisekammer/Schutzraum. Darüber hinaus bieten die große Waschküche und der Technikraum alle Funktionen, die eine Familie sich wünschen kann, das gesamte Erdgeschoss geht auf den wundervollen 644 m² großen Garten hinaus, der ein wahres Paradies der Ruhe ist, perfekt für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen, die Fenster sind mit einem Alarmsystem ausgestattet.Die Villa ist mit einer Heizung mit Heizöl und Heizkörpern ausgestattet, die Fenster und Türen sind aus Holz und Aluminium.Die Lösung wird durch eine einzelne Garage und zwei/drei Außenparkplätze abgerundet.Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen, indem sie Ihnen eine personalisierte Beratung anbieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Haus mit privatem Garten und Terrasse in Muzzano

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Muzzano bieten wir ein Haus mit etwa 160 m² auf 3 Ebenen an, mit einer Grundfläche von 87 m², ideal für diejenigen, die in einem authentischen, ruhigen und gut verbundenen Umfeld leben möchten.Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von etwa 25 m² und eine Terrasse, Außenflächen, die in dieser Gegend schwer zu finden sind und perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet sind.Das Haus erstreckt sich über drei gut verteilte Ebenen:Helles und einladendes Wohnzimmer mit warmen und charakteristischen RäumenSeparate, funktionale Küche.2 Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche2 geräumige Schlafzimmer und vielseitige Räume, ideal auch als Studio oder Hobbybereich (es kann eine weitere Kammer realisiert werden)Die Innenatmosphäre ist reich an Persönlichkeit, mit Details, die den Charakter des Hauses unterstreichen und jeden Raum einladend machen.Strategische LageRuhige und WohngegendSchulen und Bushaltestelle in unmittelbarer NäheNur 9 Minuten vom Zentrum von Lugano entferntÖffentliches Parkhaus in etwa 30 Metern Entfernung mit Möglichkeit, einen Parkplatz für CHF 1'000 pro Jahr zu mieten.Das Anwesen verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber die Lösung in unmittelbarer Nähe macht die Verwaltung praktisch und komfortabel.Elektrische Heizung.Eine ideale Lösung für diejenigen, die die Ruhe des Ortskerns lieben, aber nicht auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt verzichten möchten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte die angegebene Nummer

WEITES EINFAMILIENHAUS IN MUZZANO MIT GROßZÜGIGEN RÄUMEN UND POTENZIAL

MUZZANO WEITES EINFAMILIENHAUS MIT GROßZÜGIGEN RÄUMEN UND POTENZIAL Im gesuchten Gemeinde Muzzano bieten wir ein Einfamilienhaus mit geräumigen Volumina, hellen Räumen und einer soliden Struktur an, ideal für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Möglichkeiten der Personalisierung suchen. Wo Die Liegenschaft befindet sich in einer strategischen und gut angebundenen Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Gegend bietet Ruhe, bleibt aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verkehrswegen. Was Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer funktionalen Verteilung: Erdgeschoss: eine Ebene, die entirely den Diensträumen gewidmet ist, äußerst funktional und gut organisiert. Hier finden wir verschiedene Räume, die ideal als Lager oder Hobbyraum dienen, ein Badezimmer mit Dusche, die technischen Räume, Waschküche und Keller. Das Erdgeschoss wird durch eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Haus abgerundet Erster Stock: das Herz des Hauses, konzipiert für den täglichen Lebensablauf. Die Wohnzone zeichnet sich durch geräumige Räume und insbesondere durch die bedeutende Höhe der Räume aus, die für eine große Offenheit und Helligkeit sorgt und eine seltene Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer, besonders geräumig, wird durch große Öffnungen und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse hervorgehoben. Die separate Küche und zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen die Ebene. Zweiter Stock: der Bereich für die Nacht und die Entspannung. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, begleitet von einem weiteren multifunktionalen Raum: ideal als Bibliothek, Studierzimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer, bietet er eine große Flexibilität je nach Wohnbedürfnissen. Die Innenräume sind besonders geräumig: das Wohnzimmer übertrifft 60 m² und das Haus bietet eine Gesamtvolumen von über 1300 m³. Sie werden es lieben, weil - Geräumige Räume, die auf dem Markt schwer zu finden sind - Optimale Helligkeit dank der großen Öffnungen - Funktional aufgeteilte Innenräume - Möglichkeiten der Personalisierung und Wertsteigerung - Ruhige Lage, aber nahe bei Lugano VERKAUFSPREIS CHF 1200000.00

Charmantes Haus im historischen Dorf

? Elegantes Dorfhaus mit kleinem Garten? Zeitloser Charme und moderne, hochwertige Ausstattungen? Grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin? 2 grosse Keller? Waschküche? Kürzlich komplett renoviert? Hohe Decken? Gut erschlossene Wohnlage? Möglichkeit, 2 gedeckte oder ungedeckte Parkplätze von der Gemeinde zu mietenWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft befindet sich in Muzzano, in ruhiger und zugleich strategischer Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum Luganos und wenige Fahrminuten vom Autobahnanschluss entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte internationale Schulen wie die TASIS - The American School in Switzerland sowie das Franklin College, ebenso wie zahlreiche Einkaufszentren und Dienstleistungsangebote. In kurzer Distanz stehen zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung: darunter der bekannte 18-Loch- Golfplatz von Magliaso, Tennisanlagen, ein Reitstall sowie Wassersportaktivitäten auf dem See wie Segeln, Tauchen und Wasserskifahren.

Villa mit Garten in Muzzano: das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort

Diese Villa in Muzzano, im Kanton Tessin, bietet 5,5 Zimmer und eine Wohnfläche von 240 m², was genügend Platz für die ganze Familie bietet. Die hohen Decken im Wohnzimmer verleihen dem Raum eine luftige Atmosphäre, während die großzügige Küche zum Kochen einlädt. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen Keller und einen Abstellraum. Im Außenbereich repräsentiert der große Garten von 788 m² eine Oase der Ruhe und Entspannung, mit der Möglichkeit zur Erweiterung. Für Fahrzeuge stehen drei Außenparkplätze und ein Garagenplatz zur Verfügung. • Privatsphäre: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, abgelegenen Position, fern von Lärm, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen. • Außenbereiche: Der gepflegte Garten und die großen Außenbereiche sind ideal für Entspannungsmomente oder um Freunde und Familie zu empfangen. • Wohngebiet: Muzzano ist bekannt für seine Ruhe und Qualität des Lebens, mit guten Verbindungen und Dienstleistungen in der Nähe. Die Immobilie, die 1985 erbaut wurde, wurde liebevoll renoviert und präsentiert sich in tadellosem Zustand. Die in den letzten 10 Jahren durchgeführten Arbeiten umfassen die Erneuerung von Markisen und Rolläden, was den Wohnkomfort weiter verbessert. Das Heizsystem ist mit Heizöl und Wandheizkörpern ausgestattet und wurde 2015 erneuert, um die Energieeffizienz zu gewährleisten.Thanks zu seinem ruhigen Wohngebiet und seiner Eignung für Familien bietet diese Immobilie eine hohe Lebensqualität. In der Nähe befinden sich Restaurants, Parks, Freizeiteinrichtungen und Spielplätze. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige Immobilie mit Garten und Erweiterungsmöglichkeiten suchen.Diese Immobilienangebot bietet folgende Vorteile: • Gut durchdachte und geräumige Raumaufteilung (240 m²) • Großer Garten von 788 m² • Ideale Lage in einem Wohngebiet mit allen Annehmlichkeiten • Verfügbare Parkplätze • Nähe zu Grünflächen • Möglichkeit zur Erweiterung für einen höheren zukünftigen Wert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT - REIHENHAUS MIT 4.5 ZIMMERN UND GARTEN IN MUZZANO

Schönes Reihenhaus, eingebettet in einer ruhigen und grünen Umgebung, gelegen in einem der schönsten Viertel von Muzzano, einer Gemeinde mit einem Steuermultiplikator von 75%.Dieses Objekt bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Charme, was es ideal für diejenigen macht, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Das Immobilienobjekt wird mit der alleinigen Küche verkauft.Das 1989 erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 160 m², die auf 4,5 Räume verteilt sind und somit Platz und Privatsphäre für die gesamte Familie bietet.Am Eingang befindet sich ein Flur, der zum Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Ausgang zum Garten führt.Im Obergeschoss wurden zwei Zimmer zu einem großen Raum zusammengelegt, der auf einen schönen, überdachten Panoramaterrassen hinausgeht, und zwei geräumige Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.Über die Treppe gelangt man zu einem großen Dachgeschosszimmer mit Einbauschränken und Abstellraum.Das Haus verfügt auch über einen schönen Souterrain, mit einem großen, beheizten Hobbyraum, einer Waschküche, einem Weinkeller und dem Technikraum.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören die Glasfaser, die elektrischen Jalousien im Wohnzimmer, die Sonnensegel im Garten.Die Heizung wird durch eine Strahlheizung mit Inverter und geringem Energieverbrauch gewährleistet.Außerhalb bietet ein schöner, privater Garten die Möglichkeit, entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen, umgeben von der Schönheit der Natur, und im hinteren Teil ein Grünflächenbereich, in dem man einen Garten oder Zierpflanzen anbauen kann.Die Lage ist sehr sonnig, die Umgebung bietet schöne Spaziergänge in der Natur, nur wenige Schritte vom Muzzano-See, von der Haltestelle des Lugano-Ponte-Tresa-Zuges, eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, um all diese Privilegien zu nutzen.Das Objekt wird durch eine überdachte Parkplatzfläche sowie die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für 80 CHF/Monat zu mieten, der sich nur 100 m vom Gebäude entfernt befindet, abgerundet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Großzügige Einzelvilla 5.5 mit Garten in Muzzano

Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in der ruhigen und gesuchten Gegend von Muzzano, ideal für Familien, die nach Raum und Komfort suchen.Mit einer großzügigen Bruttogeschossfläche von ca. 300 m² bietet das Objekt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihre Wohnung individualisieren möchten.Der 600 m² große Garten bietet wunderschöne Flächen, um Tage mit der Familie zu verbringen.Die Straßenbahnhaltestelle, die zum Bahnhof Lugano führt, ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt.Verkäuflich als ZWEITWOHNUNG!Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit sehr hohen Decken und sichtbaren Dachbalken, außerdem haben wir auch einen Kamin, um eine wunderbare Atmosphäre auch im Winter zu gewährleisten.Die Küche ist sehr geräumig und vom Wohnzimmer getrennt, daher kann sie als bewohnbar bezeichnet werden, da wir Platz für einen Tisch haben. Insgesamt haben wir 3 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, die von 3 Badezimmern bedient werden, von denen eines mit Badewanne und zwei mit Dusche ausgestattet sind.Die Anzahl der Räume ist perfekt, um die gesamte Familie und die Gäste aufzunehmen, während die Größe der Innenräume unzählige Möglichkeiten für die Einrichtung und Organisation bietet.Ein charakteristisches Element dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Erweiterung, sodass das Objekt wachsen und sich im Laufe der Zeit an Ihre Bedürfnisse anpassen kann.Die neue Heizanlage mit Öl/Gas gewährleistet eine effiziente Heizung durch Heizkörper und Radiatoren, wodurch auch in den kältesten Monaten Komfort gewährleistet ist. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.In einer ruhigen Umgebung gelegen, ist dieses Einfamilienhaus ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen, nahe der Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Ein Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Haus mit großem Potenzial zu erwerben!MG/7260