Einfamilienhaus Kaufen: Muzzano

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6 Zimmer390m², CHF 1’435’320.–
Via Sant. Andrea 2, 6933 Muzzano

Casa con 2 appartamenti e grottino - Muzzano

Casa con 2 appartamenti e grottino - MuzzanoLa proprieta e composta da 2 appartamenti su 3 piani e una cantina. Inoltre grottino separato con camino per 10 persone.Appartamento al PT e 1? piano attualmente affittato con contratto annuale e disdetta trimestrale.Composto da 4 camere da letto, 1 bagno (doccia vasca). PT atrio piccolo wc con vaschetta, cucina da 10 mq, 1 sala con camino e travi a vista.Una saletta supplementare, una lavanderia con porta che esce nel giardinetto antistantecon posteggio. Cantina sotto la sala di circa 30 mq.Un cantinino sotto al giardinetto sopraelevato e grottino separato con camino e posti fino a 10 persone.2? piano con 3 camere da letto, 1 sala aperta con cucina, un ripostiglio capiente, solaio con accesso comodo, accesso con scala esterna e piccolo spazio esterno privato.Riscaldamento elettrico di nuova generazione.Tetto rifatto nel 2007/2008Muri esterni risanati e rifatti con nuovo intonaco.La casa si affaccia da una parte verso la piazza di Agnuzzo mentre dall altra sul piano di Agno.La particolarita e che esiste la possibilita di posteggiare dietro la casa almeno una vettura.Ideale sarebbe comunque fare un risanamento totale dell immobile e ammodernarlo con criteri attuali.A pochi metri la via conduce direttamente al Lago.Esiste un bel potenziale in una zona effettivamente molto tranquilla in zona abbastanza strategica centrale e comoda per chi deve spostarsi anche in citta.?prezzo di vendita Fr. 1 080 000.?

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4.5 Zimmer500m², CHF 4’651’500.–
Via Orbisana, 6933 Muzzano

Casa unifamiliare - Muzzano

Spaziosa villa in posizione privilegiata a Muzzano con vista panoramica mozzafiato che offre assoluta privacy.La villa si sviluppa su tre piani ed è accessibile tramite un ampio piazzale utilizzato come parcheggio.All'ingresso principale si trova un guardaroba e un ascensore che serve tutti i livelli della casa. Il piano principale vanta un ampio soggiorno con un magnifico camino centrale, aria condizionata e ampie vetrate che offrono una vista panoramica unica. Dal soggiorno si accede ad una terrazza parzialmente coperta, dotata anche di camino/grill, e alla cucina, che ha accesso diretto alla terrazza.La zona notte si trova al piano inferiore e si accede tramite un corridoio e un ascensore. La camera da letto principale è dotata di un guardaroba separato e di un lussuoso bagno en suite completo di vasca idromassaggio TEUCO, doccia separata e doppio lavabo. Ci sono altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno/doccia privato. Ogni camera ha accesso diretto ad un terrazzo che si estende lungo l'intera facciata, collegando tutte le camere.Al piano inferiore si trova un corridoio che dà accesso all'ascensore e a un ampio locale attualmente utilizzato come ufficio, ma che potrebbe essere trasformato in una o due camere aggiuntive, a seconda delle esigenze. Inoltre, a questo livello, vi è un bagno con cabina doccia e bagno turco, una cantina per i vini, locali tecnici e una lavanderia.La villa è riscaldata con un sistema a olio (ma è possibile l'allacciamento al gas) e dispone di aria condizionata, tapparelle e zanzariere elettriche e domotica.Dal piano inferiore si accede direttamente al giardino, dove si trova una infinity pool con vista panoramica sul lago e i dintorni. Alla casa è annessa un'area verde con uliveto e altre piante da frutto ed un'area boschiva di 1.799 mq.È ideale sia come residenza principale che come residenza secondaria.

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5.5 Zimmer460m², CHF 2’259’300.–
6933 Muzzano

CASA DI NUCLEO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON PARZIALE VISTA LAGO

Questa splendida proprietà si trova in una posizione privilegiata a Lugano-Muzzano, immersa in un contesto residenziale storico e tranquillo, a due passi dal suggestivo lago di Muzzano e dalle sue meraviglie naturali. Con la sua posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano, garantisce un accesso comodo e veloce a tutti i servizi di cui si può aver bisogno. Si tratta di una casa di nucleo elegante, recentemente ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli, che offre ambienti raffinati e confortevoli con un carattere classico e un'eleganza senza tempo. Distribuita su quattro piani collegati da una scala maestosa, questa dimora esclusiva vanta un ampio salone doppio arricchito da maestose travi in legno, un accogliente camino e una terrazza panoramica ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, completamente nuova e dotata di elettrodomestici di alta qualità, è un vero gioiello di design e funzionalità. La zona notte è composta da quattro camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno privato. La camera padronale, con accesso diretto al balcone, dispone anche di una cabina armadio su misura, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Inoltre, la proprietà include due ampie cantine e una pratica lavanderia, fornendo spazi extra per archiviazione e organizzazione. Per un ulteriore comfort, sono disponibili due posti auto esterni riservati ai residenti. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una residenza unica nel suo genere, dove il fascino del passato si fonde armoniosamente con il comfort e la modernità.DATI TECNICISuperficie abitabile 250 mqSuperficie complessiva 460 mqLocali 5.5Camere 4Bagni 5Terrazza 30 mqGiardino 50 mqPosti auto 2Tipo di riscaldamento: termo-pompaAnno di costruzione 1980Ristrutturazione 2021

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5.5 Zimmer330m², CHF 2’259’300.–
6933 Muzzano

ELEGANTE CASA DI NUCLEO FINEMENTE RISTRUTTURATA

La proprietà si trova in una posizione privilegiata a Lugano-Muzzano, in un contesto residenziale storico e tranquillo, vicino al lago di Muzzano e ai dintorni. Essendo vicina al centro di Lugano, offre un accesso comodo a tutti i servizi. Si tratta di una casa di nucleo elegante, completamente ristrutturata, che offre ambienti raffinati con un carattere classico e un'eleganza senza tempo. La proprietà si sviluppa su quattro piani collegati da una scala e comprende un ampio salone doppio con maestose travi in legno che conferiscono un'atmosfera accogliente, un camino, un bagno ospiti e una terrazza. La cucina è nuova e dotata di elettrodomestici di alta qualità. La zona notte è composta da 4 camere da letto, tra cui la camera padronale con balcone, cabina armadio e bagno privato, e altre 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.La proprietà include anche due ampie cantine e una lavanderia. Inoltre, sono disponibili due posti auto esterni per i residenti.The property is located in a privileged position in Lugano-Muzzano, in a quiet and historic residential area, close to Lake Muzzano and its surroundings. Being close to the centre of Lugano, it offers convenient access to all amenities. This is an elegant core house, completely renovated, offering refined rooms with a classic character and timeless elegance.The property is spread over four floors connected by a staircase and includes a large double living room with majestic wooden beams that lend a cosy atmosphere, a fireplace, a guest bathroom and a terrace. The kitchen is new and equipped with high-quality appliances. The sleeping area consists of 4 bedrooms, including the master bedroom with balcony, walk-in wardrobe and private bathroom, and 3 further bedrooms, each with its own bathroom.The property also includes two large cellars and a laundry room. In addition, two outdoor parking spaces are available for residents.

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5.5 Zimmer390m², CHF 2’917’150.–
6933 Muzzano

Ampia casa con potenziale di ampliamento in zona residenziale

Benvenuti nella vostra futura casa con carattere! Questa invitante villa da ristrutturare vi attende in una rinomata zona residenziale di Muzzano con una vista mozzafiato sul paesaggio montano circostante, sul San Salvatore e in parte sul Lago di Lugano. Entrate in un mondo di generosi spazi e progettate questa grande villa secondo i vostri desideri. Grazie alla possibilità di edificare ulteriormente, potrete trasformare le vostre visioni in realtà. La casa, che attualmente si estende su due piani, dispone di un appartamento separato di 2 locali con giardino d?inverno e di una dependance con garage e grotto. Colpisce per i suoi ambienti luminosi, l?alto livello di privacy derivante dalla posizione tranquilla e i dintorni verdi e ben curati. Ampliate la villa secondo le vostre idee e definite nuovi standard di vita contemporanea in una delle località più ricercate di Lugano.Contattateci per ulteriori informazioni.Grosszügiges Haus mit Erweiterungspotenzial an sonniger LageWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit Charakter! Diese einladende, renovierungsbedürftige Villa erwartet Sie in einer beliebten Wohngegend von Muzzano mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Berglandschaft, den San Salvatore und teilweise auf den Luganersee. Betreten Sie eine Welt gemütlicher Grosszügigkeit und gestalten Sie diese geräumige Villa nach Ihren eigenen Wünschen. Mit zusätzlicher Baukapazität können Sie Ihre Visionen Wirklichkeit werden lassen. Das Haus, welches sich aktuell auf zwei Etagen streckt, über eine separate 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Wintergarten verfügt und ein Nebengebäude mit Garagen und Grotto bietet, überzeugt durch die lichtdurchfluteten Räumen, die hohe Privacy der ruhigen Lage und die gepflegte, grüne Umgebung. Erweitern Sie die Villa nach Ihren Vorstellungen und setzen Sie neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen an einer der begehrtesten Lagen von Lugano.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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6 Zimmer390m², CHF 2’917’150.–
Via Orbisana 33, 6933 Muzzano

EINMALIG: Anwesen mit Nebengebäude an bester Lage nähe Lugano auf 1600 m2 Grundstück mit Bauland

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. MÖBELGUTSCHEIN:Beim Kauf dieser einmaligen Villa durch ImmoTessin erhalten Sie einen Möbelgutschein in Höhe von CHF 5`000.- von einem Möbelhaus Ihrer Wahl!Bereits bei der Anfahrt durch das Villenviertel von Muzzano wird Ihnen bewusst, dass Sie hier etwas ganz Besonderes erwartet, und so ist es auch! An top Lage, in einer der besten Gegenden um Lugano, erstreckt sich diese Liegenschaft auf über 1600 m2 und bietet Ihnen eine Privatsphäre, die mittlerweile sehr selten und an dieser top Lage nur schwer zu finden ist.Die Liegenschaft besteht aus 2 Gebäuden, welche durch einen parkähnlichen Garten elegant miteinander verbunden sind. Das Hauptwohnhaus bietet allen Komfort, den man sich vorstellen kann, darunter ein riesiges Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten, von dem aus Sie eine magische Sicht haben und die Ruhe geniessen können. Auf der oberen Ebene befinden sich die Schlafzimmer, welche alle durch einen Balkon miteinander verbunden sind. Von hier aus haben Sie eine Teilseesicht und können den Blick frei in die grüne Umgebung schweifen lassen. Am Haupthaus angeschlossen befindet sich auch noch eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit grossem Wintergarten. Alles in allem bietet das Haupthaus 4 Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer, welches die halbe Fläche des Untergeschosses einnimmt sowie 2 Küchen und 4 Badezimmer.Vom Haupthaus gelangen Sie durch den parkähnlich angelegten Garten bis hin zum Nebengebäude, in dem sich 2 geschlossene Garagen befinden sowie ein Kellerraum. Für Abwechslung sorgt das hauseigene Grotto mit Feuerstelle und eine Bocciabahn.Die Liegenschaft aus dem Jahr 1960 ist in die Jahre gekommen und bedarf einer Sanierung, um den heutigen Wohnstandard zu erreichen, dies ermöglicht es Ihnen, sich an dieser einmaligen Lage Ihren eigenen Traum zu verwirklichen. Denkbar ist auch die Bebauung der Gartenfläche oder der gesamten Fläche von 1600 m2 mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5 (50%). Die Heizung wurde bereits durch eine Wärmepumpe ersetzt.Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.ch Schauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation inkl. Video:https://www.immotessin.ch/angebot/einmalig-anwesen-mit-nebengebaeude-an-bester-lage-naehe-lugano-auf-1600-m2-grundstueck-mit-bauland/

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5.5 Zimmer490m², CHF 4’651’500.–
6933 Muzzano

Villa con piscina e vista lago a Muzzano

Villa con piscina e vista lago a Muzzano, in un’area residenziale e verdeggiante posta in una posizione dominante.La villetta di 5.5 locali si sviluppa su tre livelli collegati da una scalinata e da un lift interno.Le grandi vetrate consentono un’ottima illuminazione degli ambienti interni.Il piano superiore ospita la zona giorno composta da: atrio d’ingresso, ampio salone con camino, cucina separata, disimpegno con pratico guardaroba e servizio per gli ospiti. Dal soggiorno e dalla cucina è possibile accedere ad una terrazza abitabile dalla quale si ammira una vista del lago e delle montagne circostanti. Il piano inferiore accoglie la zona notte dove incontriamo, la camera padronale con guardaroba e bagno privato, un disimpegno, due ulteriori camere, ognuna con bagno privato. Tutte le camere condividono l’accesso ad una terrazza con vista sul lago e le montagne circostanti.Al livello seminterrato troviamo un disimpegno, uno spazioso locale hobby, la cantina, la lavanderia/locale tecnico, un bagno con vasca idromassaggio e un’area antibagno adibita a spogliatoio per la piscina. A questo stesso livello esternamente sono presenti un’area verde e la piscina.Alla casa è annessa un’area boschiva di circa 1.799 mq. La villa è stata completamente ristrutturata nell’anno 2002 e si presenta in ottimo stato. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti sono in parquet nella zona notte e nel salone.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad una caldaia alimentata ad olio combustibile. Predisposizione per alimentazione a gas.Completano la dotazione di questa villa con piscina e vista lago 6 posti auto esterni.MISUREAbitazione: 325.07 mqTerrazze: 110.05 mqTerreno: 742 mqArea boschiva: 1799 mq Rif.: V-CF-MUZ-ORB-41

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