10 résultats - Maison acheter: Muzzano

MUZZANO – OCCASION UNIQUE, VENTE CONJOINTE DE DEUX PARCELLES ATTENANTES

Nous proposons à la vente une unité immobilière composée de deux parcelles attenantes :Parcelle 867 : avec habitation existante, 398 m², maison très spacieuse avec de hauts plafonds, de grandes ouvertures et des terrasses couvertes, premier étage salle de séjour, deuxième étage chambre et rez-de-chaussée locaux techniques et garage. Déjà habitable.Parcelle 62 : grand terrain constructible avec annexe, 2'345 m².La combinaison des deux propriétés offre un potentiel de développement résidentiel significatif en zone R2, avec la possibilité de construire plusieurs unités d'habitation ou de diviser en parcelles séparées. La position stratégique et les caractéristiques urbanistiques permettent de maximiser la valeur globale de l'investissement, à la fois pour les promoteurs immobiliers et les particuliers intéressés par un projet d'envergure.Zone de PR : zone résidentielle semi-extensive (R2)-Indice d'exploitation (I.S.) : 0,40-Indice d'occupation (I.O.) : 30%-Hauteur maximale : toit plat H 7,80 m, toit à deux pentes H 6,80 m (faîte H 8,60 m)-Distances minimales : 3 m des limites, 6 m entre bâtiments-Il est permis d'insérer des contenus commerciaux de première nécessité.Prix de vente CHF 2'500'000,00

IMMERSÉ DANS LE VERT, POSSIBLE COMME RÉSIDENCE SECONDARIA

À Muzzano, située dans un coin tranquille et ensoleillé, cette merveilleuse villa de charme est née en 1985, disposée sur deux niveaux, avec un indice d'exploitation de 0,5 (actuellement seulement 0,25 est exploité), le volume constructible peut être agrandi, c'est le choix idéal pour ceux qui rêvent d'une vie au signe de la sérénité et du confort. Les espaces sont généreux et lumineux, conçus pour offrir le maximum de détente et de convivialité.À l'entrée, un pratique placard murale vous accueille, tandis que le salon et le séjour, avec cheminée et poutres apparentes à double hauteur, offrent une atmosphère chaude et accueillante. La cuisine, séparée et habitable, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner, équipée de meubles en bois et d'électroménagers de qualité. De ces deux pièces, vous pouvez accéder directement à une véranda donnant sur une zone verte luxuriante, idéale pour les dîners d'été en plein air ou les moments de détente.La zone nuit comprend quatre chambres qui s'adaptent à chaque besoin : une spacieuse chambre à coucher, deux chambres simples ou doubles et une confortable chambre pour les invités, complète avec une cuisine cachée, la maison dispose de trois salles de bain : une avec baignoire pour se détendre dans le confort total et deux avec douche, conçues pour la praticité et le confort maximum de la vie quotidienne, la propriété a trois locaux techniques, une cave, un espace hobby et une pratique réserve/abri. En outre, la grande buanderie et le local technique offrent toutes les fonctionnalités que une famille peut désirer, l'ensemble du rez-de-chaussée donne sur le merveilleux jardin de 644 m², qui est un véritable paradis de tranquillité, parfait pour ceux qui aiment passer du temps à l'air libre, les fenêtres sont équipées d'un système d'alarme.La villa est équipée d'un système de chauffage au gazole avec radiateurs, les fenêtres et les portes sont en bois et en aluminium.La solution est complétée par un garage simple et deux/trois places de parking extérieures.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Maison avec jardin privé et terrasse à Muzzano

Au cœur du noyau caractéristique de Muzzano, nous proposons à la vente une maison d'environ 160 m² répartis sur 3 niveaux, avec une surface au sol de 87 m², idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique, calme et bien connecté.La propriété dispose d'un jardin privé d'environ 25 m² et d'une terrasse, des espaces extérieurs difficiles à trouver dans cette zone et parfaits pour des moments de détente à l'extérieur.La maison s'étend sur trois niveaux bien répartis:Séjour lumineux et accueillant, avec des pièces chaudes et caractéristiquesCuisine séparée fonctionnelle.2 salles de bains: une avec baignoire et une avec douche2 chambres spacieuses et des pièces polyvalentes, idéales également comme studio ou espace hobby (il est possible d'évaluer la réalisation d'une autre pièce)L'atmosphère intérieure est riche en personnalité, avec des détails qui valorisent le caractère de la maison et rendent chaque pièce accueillante.Position stratégiqueContexte calme et résidentielÉcoles et arrêt de bus à proximité immédiateÀ seulement 9 minutes du centre de LuganoParking public à environ 30 mètres avec possibilité de louer un emplacement de parking pour CHF 1'000 par an.La propriété ne dispose pas de parking privé, mais la solution à proximité immédiate rend la gestion pratique et confortable.Chauffage électrique.Une solution idéale pour ceux qui aiment la tranquillité du noyau, mais ne veulent pas renoncer à la commodité des services et à la proximité de la ville.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué

MAISON INDÉPENDANTE ÉLARGIE À MUZZANO AVEC DES ESPACES IMPORTANTS ET UN POTENTIEL

MUZZANO MAISON INDÉPENDANTE ÉLARGIE AVEC DES ESPACES IMPORTANTS ET UN POTENTIEL Dans la commune recherchée de Muzzano, nous proposons à la vente une maison unifamiliale caractérisée par des volumes généreux, des pièces lumineuses et une structure solide, idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et des possibilités de personnalisation. Où La propriété est située dans une position stratégique et bien reliée, à quelques minutes de Lugano. La zone garantit la tranquillité tout en restant proche de tous les principaux services, écoles et voies de communication. Quoi L'habitation se développe sur plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : un niveau entièrement dédié aux espaces de service, extrêmement fonctionnel et bien organisé. Ici, nous trouvons diverses pièces idéales comme débarras ou pièces de loisirs, une salle de bain avec douche, les locaux techniques, buanderie et cave. Le rez-de-chaussée est complété par un garage pratique avec accès direct à la maison Premier étage : le cœur de l'habitation, conçu pour la vie de tous les jours. La zone de jour se distingue par des pièces spacieuses et, surtout, par la hauteur importante des pièces, qui donne de l'air, de la luminosité et une perception de grande ouverture, rarement trouvée dans les constructions standard. Le salon, particulièrement généreux, est mis en valeur par de grandes ouvertures et l'accès direct à la terrasse couverte. La cuisine séparée et deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec baignoire complètent le niveau. Deuxième étage : dédié à la zone de nuit et au repos. Ici se trouve la chambre principale avec salle de bain, accompagnée d'un espace multifonctionnel supplémentaire : idéal comme bibliothèque, étude, espace de loisirs ou chambre supplémentaire, offrant une grande flexibilité en fonction des besoins de logement. Les espaces intérieurs sont particulièrement généreux : le salon dépasse 60 m² et la maison offre un volume total de plus de 1300 m³. Vous l'aimerez parce que - Des pièces spacieuses difficiles à trouver sur le marché - Une luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures - Des espaces intérieurs fonctionnellement divisés - Des possibilités de personnalisation et de valorisation - Une situation calme mais proche de Lugano PRIX DE VENTE CHF 1200000.00

Maison charmante dans le village historique

? Maison de village élégante avec petit jardin? Charme intemporel et équipements modernes de haute qualité? Salon spacieux avec cheminée? 2 grandes caves? Buanderie? Récemment entièrement rénové? Hautes plafonds? Quartier résidentiel bien desservi? Possibilité de louer 2 places de parking couvertes ou découvertes de la communeNous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à Muzzano, dans un endroit calme et stratégique, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à quelques minutes de route de la sortie d'autoroute. À proximité immédiate se trouvent des écoles internationales renommées comme TASIS - The American School in Switzerland et Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux et offres de services. À courte distance, une variété d'activités de loisirs sont disponibles, dont le célèbre parcours de golf de 18 trous de Magliaso, des courts de tennis, un centre équestre et des sports nautiques sur le lac comme la voile, la plongée et le ski nautique.

Villa avec jardin à Muzzano : l'équilibre parfait entre intimité et confort

Cette villa à Muzzano, dans le canton du Tessin, offre 5,5 pièces et une surface habitable de 240 m², offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Les hauts plafonds du salon donnent à la pièce une atmosphère aérée, tandis que la cuisine généreuse invite à cuisiner ensemble. La propriété dispose de quatre chambres à coucher, trois salles de bain, une cave et un débarras. À l'extérieur, le grand jardin de 788 m² représente un oasis de tranquillité et de détente, avec la possibilité d'agrandissement. Il y a trois places de parking extérieures et un garage disponible pour les véhicules. • Intimité: La propriété est située dans une position calme et isolée, loin du bruit, mais toujours à proximité des services essentiels. • Espaces extérieurs: Le jardin bien entretenu et les grands espaces extérieurs sont parfaits pour des moments de détente ou pour accueillir des amis et de la famille. • Quartier résidentiel: Muzzano est connu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, avec de bons transports en commun et des services à proximité. La propriété, construite en 1985, a été rénovée avec amour et se présente dans un état impeccable. Les travaux effectués au cours des 10 dernières années comprennent le renouvellement de stores et de volets roulants, améliorant encore le confort de vie. Le système de chauffage est au fuel avec des radiateurs murals et a été renouvelé en 2015 pour assurer l'efficacité énergétique.Grâce à son quartier résidentiel calme et adapté aux familles, cette propriété offre une qualité de vie élevée. À proximité se trouvent des restaurants, des parcs, des équipements de loisirs et des aires de jeux. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une propriété spacieuse avec jardin et possibilités d'agrandissement.Cette offre de propriété présente les avantages suivants: • Disposition des pièces bien pensée et spacieuse (240 m²) • Grand jardin de 788 m² • Emplacement idéal dans un quartier résidentiel avec toutes les commodités • Places de parking disponibles • Proximité des espaces verts • Possibilité d'agrandissement pour une plus grande valeur future Intéressé? Contactez-nous pour une visite non engageante!Avez-vous également une propriété à vendre? Nous offrons des conditions équitables et transparentes!

Villa 5.5 exclusive avec piscine et vue imprenable à Muzzano

Nous proposons à la vente une magnifique villa de 5,5 pièces, d'une superficie d'environ 325 m² et de terrasses pour un total de 110 m², construite dans les années 60 et rénovée au fil du temps. Elle est située sur un terrain de 711 m² dans une position exclusive et unique dans la commune de Muzzano, à la frontière avec Breganzona, offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, à seulement 10 minutes de Lugano et de tous les principaux services.La propriété jouit d'une privacité et d'une tranquillité maximales, idéale pour ceux qui cherchent un oasis de paix. Le bâtiment peut être utilisé à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.La villa s'étend sur trois niveaux, reliés par un ascenseur interne confortable.Au niveau de l'entrée, situé au troisième étage, on accède directement à la grande et lumineuse zone de vie, enrichie de grandes fenêtres panoramiques et d'une porte-fenêtre qui mène à une terrasse d'environ 40 m², d'où l'on peut profiter d'une vue charmante sur le lac de Lugano. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose également d'un accès direct à la terrasse. Le niveau est complété par une salle de bain pour les invités.En descendant au deuxième niveau, on trouve la zone de nuit, composée de deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux avec salle de bain privative avec douche et accès direct à une terrasse d'environ 26 m². À ce même niveau, il y a une splendide suite parentale avec dressing et une grande salle de bain principale avec double évier, baignoire à jets et douche, avec accès à la même terrasse panoramique.Au niveau du sol, il y a un vaste espace de loisirs d'environ 84 m², une cave à vin et une salle de bain supplémentaire avec douche. De ce niveau, on peut accéder directement au jardin et à la véranda, où se trouve une splendide piscine à débordement de 49 m², parfaite pour les moments de détente et de convivialité.Le système de chauffage est alimenté au fioul, avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal dans tous les environnements. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique.La villa dispose de finitions élégantes et offre tout le confort : un grand cheminée dans la zone de vie, climatisation, fibre optique, porte blindée, stores électriques et l'ascenseur interne dessert confortablement les trois niveaux.Idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de privacité, sans renoncer à la proximité des principaux services et du charme du lac de Lugano. Une propriété rare, parfaite à la fois comme résidence principale et comme domicile de prestige pour les périodes de vacances. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique.À l'extérieur, la propriété est complétée par un grand parking avec espace pour huit voitures, dont trois sont déjà préparés pour l'installation d'un carport.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE PROPRIÉTÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

OCCASION UNIQUE - MAISON MITOYENNE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À MUZZANO

Jolie maison mitoyenne, immergée dans un contexte tranquille et verdoyant, située dans l'un des plus beaux quartiers de Muzzano, une commune avec un multiplicateur d'impôt de 75%.Cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort et charme, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent un domicile accueillant et fonctionnel.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.La maison, construite en 1989, se développe sur une surface habitable de 160 m², répartie sur 4,5 pièces, garantissant de l'espace et de la privauté pour toute la famille.À l'entrée, nous trouvons un hall d'entrée qui s'ouvre sur le salon avec cheminée, cuisine ouverte et sortie sur le jardin.À l'étage supérieur, deux chambres ont été réunies pour former une grande pièce donnant sur une belle terrasse panoramique couverte, et deux salles de bains spacieuses avec fenêtres, douche et baignoire.En montant les escaliers, nous trouvons une grande chambre mansardée avec placard mural et débarras.La maison dispose également d'un beau sous-sol, avec une grande salle de loisirs chauffée, une buanderie, une cave et la salle technique.Parmi les équipements, nous trouvons la fibre optique, les stores électriques du salon, et la toile de soleil dans le jardin.Le chauffage est garanti par un système radiant avec inverseur et faible consommation d'énergie.À l'extérieur, un joli jardin privé vous permet de profiter de moments de détente à l'air frais, entouré de la beauté de la nature, et à l'arrière, un espace vert où vous pouvez créer un jardin ou cultiver des plantes ornementales.La situation est très ensoleillée, le contexte offre de belles promenades dans la nature, à quelques pas du lac de Muzzano, de l'arrêt du train Lugano-Ponte Tresa, une occasion à ne pas manquer pour profiter de tous ces privilèges.La propriété est complétée par un espace de stationnement couvert, en plus de la possibilité de prendre un deuxième emplacement de stationnement à 80 CHF/mois, situé à seulement 100 mètres de l'immeuble.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Superbe villa unifamiliale 5.5 pièces avec jardin à Muzzano

Découvrez cette maison unifamiliale de 5.5 pièces située dans le quartier calme et recherché de Muzzano, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.Avec une surface brute d'environ 300 m², la propriété se présente comme une opportunité unique pour ceux qui veulent personnaliser leur maison.Le jardin de 600 m² offre des espaces magnifiques pour passer des journées en famille.L'arrêt du tram qui mène à la gare de Lugano est à seulement 15 minutes à pied.Vendible comme RÉSIDENCE SECONDaire!La maison se compose d'un salon avec des plafonds très hauts et des poutres apparentes, et nous avons également une cheminée pour garantir une atmosphère splendide même en hiver.La cuisine est très spacieuse et séparée du salon, donc elle peut être définie comme habitable puisque nous avons de l'espace pour une table. Au total, nous avons 3 chambres à coucher doubles et 1 chambre simple, desservies par 3 salles de bain, dont une avec baignoire et deux avec douche.Le nombre de pièces est parfait pour accueillir toute la famille et les invités, tandis que la taille des espaces intérieurs offre des possibilités innombrables pour l'aménagement et l'organisation.Un élément distinctif de cette propriété est la possibilité d'agrandissement, ce qui permet à la propriété de grandir et de s'adapter à vos besoins au fil du temps.Le système de chauffage au gaz/nafta neuf assure un chauffage efficace grâce aux radiateurs, maintenant le confort même pendant les mois les plus froids. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage.Située dans un environnement calme, cette maison unifamiliale est parfaite pour ceux qui souhaitent une vie sereine, à proximité de la nature mais avec toutes les commodités à portée de main.Un garage et deux places de parking extérieures complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel!MG/7260