12 résultats - Maison acheter: Gravesano

GRAVESANO · MAISON UNIFAMILIALE DE NUCLEO AVEC GRANDE TERRASSE

Dans le noyau de Gravesano, nous proposons une maison unifamiliale construite en 1960, située dans un contexte résidentiel calme et ordonné. La position est stratégique : les principaux services de la commune sont facilement accessibles, tandis que Lugano est à environ 15-20 minutes, ce qui rend l'immobilier idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé sans renoncer à la proximité de la ville.La propriété se distingue par une structure solide, des espaces bien distribués et une exposition favorable qui garantit une bonne luminosité naturelle.DONNÉES PRINCIPALESSurface utile brute (SUL) : 156 m²Volume construit : environ 794 m³Surface du terrain : 107 m²Zone : Noyau (ZN), destination principalement résidentielleExposition : Sud DISTRIBUTION DES ESPACESRéz-de-chausséeLa zone jour accueille une cuisine ouverte intégrée à la zone de repas avec cheminée et un séjour avec accès direct à la grande terrasse extérieure, délimitée par une grille et utilisable comme espace extérieur de propriété. Le rez-de-chaussée est complété par un wc de service avec douche. Étage supérieurLa zone nuit est composée de trois chambres à coucher et d'une salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et d'une fenêtre, fonctionnelle et bien dimensionnée.Étage inférieurAu niveau inférieur se trouve un grand box, qui offre une praticité à la fois comme garage et comme espace accessoire, une cave, le local technique et une buanderie.Une solution d'habitation qui allie calme, fonctionnalité et une position bien connectée, idéale comme résidence principale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une maison dans le noyau avec du caractère et du potentiel.RÉSIDENCE SECONDairePrix de vente : CHF 730'000.-Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Vaste maison individuelle de 5.5 pièces avec jardin, Gravesano

Au cœur de Gravesano, une opportunité rare vous attend pour posséder une propriété immergée dans une oasis de tranquillité. Cette maison individuelle de 5.5 pièces accueille ceux qui rêvent d'un nouveau départ, entourés de la sérénité de la nature tessinoise et du charme d'une position réservée et privilégiée.La maison offre des espaces généreux et lumineux, avec 4 chambres et 2 salles de bain, parfaits pour une famille ou un couple qui souhaite vivre de manière indépendante. Les pièces permettent de créer des zones accueillantes pour les moments de détente et de convivialité, tandis que la proximité de l'école et du supermarché (respectivement à seulement 553 m et à peu plus de 1 km) rend la vie quotidienne simple et confortable. La position stratégique garantit la privauté, sans renoncer à la commodité des services essentiels et des connexions avec la ville.La construction offre des opportunités intéressantes de personnalisation et de valorisation : grâce aux potentialités de modernisation, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un potentiel de croissance et de valeur durable. Les choix durables et un système de chauffage alternatif se prêtent à des optimisations futures, ce qui rend l'immobilier intéressant à la fois du point de vue de l'économie d'énergie et de l'appréciation patrimoniale.Cette offre Properti se caractérise par : • Maison individuelle à Gravesano • 5.5 pièces, espaces polyvalents pour chaque besoin • Position calme et réservée dans le vert • Ideal comme projet de vie ou investissement • Système photovoltaïque • Connexion facile à la gare • Opportunités intéressantes de modernisation • Potentiel de croissance et d'appréciation de la valeur • Solutions durables et efficacité énergétique Intéressé ? Contactez-nous sans engagement pour plus d'informations ou une visite !

NOUVELLE VILLA 4.5 DE DESIGN AVEC GRAND JARDIN A GRAVESANO

Nous proposons à la vente à Gravesano, dans un emplacement stratégique à quelques minutes de Lugano, une villa moderne unifamiliale de 4,5 pièces, faisant partie de la nouvelle résidence LUNA, dont la construction vient de commencer et dont la livraison est prévue pour juin 2027. L'appartement s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 192 m², ainsi qu'un grand jardin privé d'environ 249 m², offrant des espaces spacieux, lumineux et parfaitement distribués, idéaux pour une vie familiale confortable et de haut niveau.Les espaces extérieurs représentent l'un des principaux atouts de la propriété : le jardin, qui est particulièrement grand et exploitable, permet de créer différentes zones dédiées au repos, à la convivialité et au temps libre, offrant un contexte idéal pour vivre pleinement les espaces extérieurs dans la totale intimité.La villa est située dans un quartier résidentiel calme et réservé de la commune de Gravesano, bien desservi par les transports en commun et les services de base tels que les écoles, les commerces, la poste et les services médicaux, avec des connexions rapides vers Lugano et les principales voies de communication.L'entrée piétonne mène à l'entrée principale de l'appartement, qui s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant et introduit à la zone jour lumineuse. Le rez-de-chaussée se développe en un grand espace ouvert composé de pièces de vie et de salle à manger, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent directement sur le jardin, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne et bien organisée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis qu'une salle de bain de service complète le rez-de-chaussée.Au premier étage se trouve la zone nuit, composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples, de deux salles de bain et d'une buanderie privée. Les espaces sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec accès à un balcon qui donne une luminosité et une ouverture supplémentaires aux environnements.Le semi-sous-sol abrite les locaux accessoires, dont un grand garage privé pour deux voitures, le système de chauffage et deux locaux de stockage, idéaux comme cave ou locaux de service, avec accès direct depuis la rue pour une praticité maximale.La villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, garantissant une efficacité énergétique élevée et un confort de vie. La propriété dispose également de la climatisation, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, d'une préparation pour la domotique et d'un niveau de finition moyen à élevé.De nombreux équipements modernes complètent la propriété, dont une connexion à la fibre optique, une vidéosurveillance, un système d'irrigation, des volets électriques et un jardin privé clôturé.Il est également possible de personnaliser les spécifications et les finitions intérieures, offrant à l'acquéreur la possibilité de créer une maison sur mesure.Le mode d'achat prévoit un plan de paiement avec droit d'achat, avec un paiement final à la livraison, garantissant flexibilité et sécurité dans l'investissement.À l'extérieur de la propriété, deux places de garage sont incluses dans le prix, ainsi que des places de parking pour les invités à proximité immédiate.Cette villa représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une propriété moderne avec de grands espaces extérieurs dans un emplacement calme mais parfaitement connecté, à quelques minutes de Lugano, avec des normes de construction élevées et la possibilité de personnalisation.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS.KA/17512

NOUVELLE ET MODERNE VILLA 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À GRAVESANO

Nous proposons à la vente à Gravesano, dans une position stratégique à quelques minutes de Lugano, une villa unifamiliale moderne de 4,5 pièces, faisant partie de la nouvelle Résidence LUNA, dont la construction vient de commencer et dont la livraison est prévue pour juin 2027. L'habitation se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 190 m², ainsi qu'un jardin privé d'environ 145 m², garantissant des espaces bien distribués, lumineux et parfaitement fonctionnels, idéaux pour une vie familiale confortable et de qualité.Les espaces extérieurs, soigneusement conçus et facilement accessibles, permettent de vivre pleinement l'habitation également à l'extérieur, offrant des zones idéales pour la détente, la convivialité et la vie quotidienne immergée dans la tranquillité.La villa est située dans un quartier résidentiel calme et réservé de la commune de Gravesano, bien desservi par les transports en commun et les services primaires tels que les écoles, les commerces, la poste et les services médicaux, avec des connexions rapides vers Lugano et les principales artères routières.L'entrée piétonne mène à l'entrée principale de l'habitation, caractérisée par un accueil chaleureux qui introduit à la zone de jour lumineuse. Le rez-de-chaussée se développe en un grand espace ouvert composé de salon et de salle à manger, valorisé par de grandes ouvertures vers le jardin qui créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, moderne et bien organisée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, tandis qu'une salle de bain de service complète le rez-de-chaussée.Au premier étage se développe la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et de deux salles de bain, ainsi que d'une buanderie privée. Les environnements sont bien distribués et fonctionnels, avec accès à un balcon qui contribue à donner un souffle et une luminosité supplémentaires aux espaces.Le semi-sous-sol abrite les locaux accessoires, dont un grand garage privé pour deux voitures, le système de chauffage et deux locaux de stockage, idéaux comme cave ou espaces de service, avec accès direct et pratique depuis la rue.La villa est équipée d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et distribution par le sol, garantissant un confort de vie élevé et une efficacité énergétique. La propriété dispose également de la climatisation, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, d'une préparation domotique et de finitions de standing moyen-haut.De nombreuses prestations qui augmentent le confort et la qualité de vie complètent la propriété, dont une connexion à la fibre optique, un système d'irrigation, un vidéophone, des stores électriques et un jardin privé clôturé.Il est également possible de personnaliser les spécifications et les finitions intérieures, permettant d'adapter les espaces à vos besoins et à votre goût.La modalité d'achat prévoit un plan de paiement avec droit d'achat, avec un paiement final du prix à la livraison, offrant une solution flexible et avantageuse pour l'acheteur.À l'extérieur de la propriété, deux places de parking sont disponibles dans le garage, incluses dans le prix, ainsi que la possibilité d'utiliser des places de parking pour les invités à proximité.Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, calme et bien connecté, dans une maison neuve conçue pour offrir du confort, de la fonctionnalité et une haute qualité de vie, à quelques minutes de la ville de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison unifamiliale à Gravesano

Maison unifamiliale lumineuse en zone résidentielle à Gravesano En position tranquille et ensoleillée, nous proposons cette accueillante maison unifamiliale au cœur de Gravesano, à quelques minutes de tous les principaux services et connexions. L'habitation offre des espaces lumineux et bien distribués, idéaux pour une famille qui souhaite vivre dans un contexte serein et verdoyant. Caractéristiques principales: • zone résidentielle tranquille et bien exposée au soleil; • espaces de vie fonctionnels et accueillants; • jardin privé; • garage, place de parking extérieure; • proximité des écoles, des commerces et des transports en commun Structurée sur trois niveaux: au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec escalier ouvert, salon avec cheminée, grande cuisine équipéeà l'étage supérieur: chambre principale avec baignoire; deux autres chambres, douche, couloirau sous-sol: vaste local hobby, grande buanderie, cave, locaux techniques, local avec installation de salle de bain. Portique extérieur accueillant, parfait pour les repas en plein air et la détente en toutes saisons.Équipements techniques: • système de climatisation • système d'alarme • arrosage automatique

Villa moderne de 6,5 pièces avec grand jardin à Gravesano

Nous proposons une villa bifamiliale de 6,5 pièces à vendre à Gravesano, construite en 1925, avec une surface brute de plus de 300 m², répartie sur trois étages et embellie d'un grand jardin privé et de deux terrasses, située dans un quartier résidentiel calme et entourée de verdure, parfaite pour ceux qui cherchent la privauté et la détente. La propriété est dans une position stratégique, bien connectée aux principales voies de communication et à quelques minutes de tous les principaux services. Grâce aux espaces généreux et à la possibilité d'être divisée en trois unités d'habitation indépendantes, elle représente une solution idéale à la fois pour les grandes familles et pour ceux qui veulent investir et louer.Trois entrées indépendantes, en partant du rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée avec une salle de bain fenêtrée avec douche, salon et salle d'étude. À l'étage suivant, accessible par un escalier interne, nous trouvons un grand entrée qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, une salle de bain pour les invités, une cuisine spacieuse et bien équipée, qui dispose d'une porte-fenêtre qui permet un accès confortable à l'extérieur menant à une terrasse et au jardin, et un espace barbecue avec grill et de nombreux espaces pour se détendre, le tout entouré de verdure et de la privauté garantie par les arbres environnants.La zone de nuit, répartie sur deux niveaux, comprend quatre chambres à coucher et deux chambres simples, reliées par deux salles de bain fenêtrées avec douche et une avec baignoire.Au rez-de-chaussée, nous trouvons des espaces fonctionnels supplémentaires, notamment une grande buanderie, idéale pour la gestion quotidienne. Nous trouvons également un local hobby, un environnement extrêmement polyvalent, parfait pour être utilisé comme grotte, salle de jeux, espace créatif ou prolongement du box puisqu'il est caractérisé par un accès direct au box.Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta avec distribution à radiateurs, qui assure un climat confortable tout au long de l'année. Les fenêtres en bois avec double vitrage, combinées avec des fenêtres en PVC dans une partie de la maison, contribuent à l'efficacité énergétique globale de la villa.La villa dispose de quatre places de parking extérieures, d'un box simple et d'un box triple, tous inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Belle Maison 5.5 Pièces avec Jardin Splendide à Gravesano

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes de Gravesano, au bout d'une impasse qui dessert seulement cinq habitations, se dresse cette maison unifamiliale soigneusement entretenue, construite en 2004. Un contexte idéal pour ceux qui souhaitent vivre loin de la circulation, dans un environnement sûr et privé, parfait pour la vie de famille.La propriété s'étend sur trois niveaux et accueille avec des espaces bien distribués et lumineux. La zone de jour est spacieuse et conviviale, organisée en un concept d'open-space moderne, valorisé par une cheminée à bois qui crée une atmosphère chaude et accueillante pendant les mois les plus froids. De là, on accède directement aux espaces extérieurs : un agréable jardin privé avec potager et pergola, parfait pour des moments de détente à l'air libre.La zone de nuit offre quatre chambres à coucher bien organisées : la chambre principale dispose d'une armoire walk-in pratique, tandis que deux des chambres se distinguent par leurs greniers suggestifs, idéaux comme espaces de jeu, d'étude ou de détente pour les membres de la famille les plus jeunes.Au rez-de-chaussée, deux locaux accessoires très fonctionnels sont finalement trouvés : l'un utilisé comme salle de loisirs, parfait pour les activités créatives ou le temps libre, et un second local utilisé comme buanderie et cave, ce qui ajoute de la praticité à la gestion quotidienne de la maison.Les fenêtres sont toutes en PVC avec double vitrage et, au fil du temps, la propriété a fait l'objet d'importants travaux de modernisation, notamment la rénovation des salles de bains en 2019 et l'installation d'un système photovoltaïque avec pompe à chaleur en 2022, connecté au système de chauffage au sol, qui garantit l'efficacité énergétique et le confort de vie.La position est particulièrement stratégique : les écoles et les services sont facilement accessibles, tout comme les accès autoroutiers, ce qui permet de concilier parfaitement la vie privée et les obligations professionnelles.Une solution idéale pour ceux qui cherchent l'indépendance, la tranquillité et une maison prête à vivre dans un contexte soigneusement entretenu et adapté aux familles.La propriété est complétée par deux places de parking non couvertes dédiées, ainsi que par un parking supplémentaire pour les invités, une caractéristique à valeur ajoutée qui n'est pas toujours évidente dans les contextes résidentiels.Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !

Una casa con charme e carattere / Ein Haus mit Charme und Charakter

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una zona tranquilla e ben soleggiata dell’accogliente cittadina di Gravesano, sorge questa interessante casa plurifamiliare che rappresenta un’opportunità unica per chi cerca uno spazio abitativo versatile e a due passi dalle principali infrastrutture e servizi. La proprietà si sviluppa su un generoso terreno di 778 m2, e offre ampi spazi esterni ideali per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. La casa è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ognuno con caratteristiche proprie, soffitti perlinati o a volta, pareti in pietra e pavimenti in materiali pregiati. Questa configurazione la rende perfetta sia per una grande famiglia che desidera vivere vicina rispettando la privacy e i gusti di ognuno, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime potenzialità di reddito. I locali di ogni appartamento sono ben distribuiti per sfruttare al meglio la luce naturale. Due garage e diversi posteggi esterni completano quest’imperdibile offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses attraktive Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen und sonnigen Gegend der gemütlichen Ort Gravesano und stellt eine einzigartige Gelegenheit für all jene dar, die auf der Suche nach vielseitigem Wohnraum in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen und Dienstleistungen sind. Die Liegenschaft steht auf einem grosszügigen 778 m² Grundstück und bietet viel Platz im Freien, der sich ideal zum Entspannen eignet. Das Haus ist in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, die jeweils über eigene Merkmale wie gewölbte Decken, Steinwände und Böden aus edlen Materialien verfügen. Diese Aufteilung eignet sich sowohl für eine grosse Familie, die nahe beieinander wohnen möchte, ohne auf die Privatsphäre und die Vorlieben jedes Einzelnen verzichten zu müssen, als auch für Investoren, die eine Anlageimmobilie mit ausgezeichneten Ertragsmöglichkeiten suchen. Die Räume jeder Wohnung sind so angelegt, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird. Zwei Garagen und mehrere Aussenstellplätze vervollständigen dieses Angebot.

Esclusiva Villa Ticinese immersa nel verde

In posizione dominante e soleggiata, immersa nel verde e con una splendida vista sul villaggio di Gravesano e le colline circostanti, sorge questa raffinata villa ticinese di 8½ locali disposta su tre livelli. Labitazione si distingue per latmosfera accogliente e luminosa, arricchita da dettagli architettonici come camini in muratura e pavimenti in cotto che conferiscono calore e autenticità agli spazi. Gli interni sono distribuiti in modo armonioso: al piano terra si trovano un ampio atrio-salone, la zona pranzo collegata alla cucina e vari locali di servizio; il primo piano ospita ambienti versatili come studi e biblioteca, oltre a un appartamento indipendente con camera e bagno privato; lultimo livello è dedicato alla zona notte, con camere spaziose e ambienti che beneficiano di grande luminosità e splendida vista panoramica. Allesterno, la proprietà offre ampie terrazze soleggiate, zone coperte ideali per pranzi allaperto e una dependance con locali multifunzionali, adatti ad hobby o deposito. Avvolta da privacy e tranquillità.-In dominanter und sonniger Lage, eingebettet ins Grüne und mit einem herrlichen Blick auf das Dorf Gravesano und die umliegenden Hügel, befindet sich diese elegante Tessiner Villa mit 8½ Zimmern, verteilt auf drei Ebenen. Das Haus besticht durch eine einladende und lichtdurchflutete Atmosphäre, ergänzt durch architektonische Details wie gemauerte Kamine und Terrakottaböden, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Die Innenräume sind harmonisch aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Atrium-Wohnzimmer, der Essbereich verbunden mit der Küche sowie verschiedene Nebenräume. Das erste Obergeschoss beherbergt vielseitige Räume wie Arbeitszimmer und Bibliothek sowie eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer und eigenem Bad. Die oberste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet geräumige Zimmer, die viel Tageslicht und einen herrlichen Panoramablick geniessen. Im Aussenbereich bietet die Liegenschaft grosszügige Sonnenterrassen, überdachte Bereiche, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie eine Dependance mit multifunktionalen Räumen, welche sich perfekt als Hobby- oder Abstellräume eignen. Die gesamte Liegenschaft ist eingebettet in Ruhe und Privatsphäre.