8 résultats - Maison acheter: Viganello

Vivre la tradition avec style : maison de noyau avec vue ouverte

L'immobilier se trouve dans un quartier résidentiel prestigieux, calme et ensoleillé. Les services sont disponibles dans le centre de Lugano, accessible en seulement 10 minutes en voiture. L'arrêt des transports en commun est à 100 mètres. La propriété est située dans le noyau caractéristique d'Albonago, où la quiétude et la beauté de la tradition se rencontrent, se trouve cette charmante maison, un lieu où chaque angle raconte une histoire et chaque détail est pensé pour accueillir.La propriété se développe sur plusieurs niveaux, offrant des espaces polyvalents et pleins de caractère. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher aux mesures généreuses, une salle de bain avec baignoire et une buanderie/réserve pratique. Au sous-sol, la cave, authentique et fonctionnelle, conserve le charme des maisons d'autrefois. L'entrée au premier étage, on est accueilli par un atrium lumineux qui mène à une deuxième salle de bain avec baignoire, une chambre/étude idéale pour se détendre ou travailler, et un grand salon avec balcon qui offre une vue splendide sur la ville. La cuisine, partiellement ouverte sur le salon, crée une atmosphère conviviale et accueillante.Un escalier en colimaçon mène à l'étage mansardé, où se trouve une chambre à coucher et un deuxième salon, parfait comme espace de détente ou zone de lecture, immergé dans la tranquillité du village. Cette maison est bien plus qu'un logement : c'est un lieu où vivre avec lenteur, entouré de beauté et d'histoire, à quelques minutes du centre de Lugano. Idéal pour ceux qui cherchent l'authenticité, le confort et une vue qui enchante chaque jour.

Maison jumelée avec vue dégagée

Maison jumelée spacieuse avec vue dégagée et offre d'espace généreuse, également utilisable comme résidence secondaire La maison a été construite en 1930 comme maison unifamiliale et a été entièrement rénovée en 1978, puis divisée en deux unités de logement. Dans les années suivantes, la propriété a été valorisée par des interventions ciblées sur les installations, les salles de bain, les sols, les fenêtres et les balcons, tout en préservant le charme d'origine et en créant un confort de vie moderne.La propriété comprend deux appartements indépendants d'environ 100 et 105 mètres carrés de surface habitable, en plus des balcons. Chaque appartement dispose d'une entrée séparée, de pièces spacieuses et bien agencées, de beaucoup de lumière naturelle ainsi que d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et authentique.Les balcons offrent des vues ouvertes sur la ville et une vue partielle sur le lac, tandis que le jardin privé et les espaces verts environnants garantissent calme et détente – idéal pour tous ceux qui recherchent un lieu de retraite élégant sans vouloir renoncer à la proximité de la ville.L'offre est complétée par une buanderie séparée, un cellier ainsi qu'un petit jardin.Grâce à la possibilité d'utilisation comme résidence secondaire et à la configuration avec deux unités autonomes, cette propriété représente une opportunité unique – parfaite à la fois comme maison multifamiliale et comme investissement dans l'un des endroits les plus attractifs du Luganese.Prix de vente: CHF 1’690’000.–

Au cœur, chaud, ensoleillé et spacieux

Venez découvrir le luxe et l'élégance de cette maison complètement rénovée au cœur d'Albonago. Ce joyau tessin a été transformé en une résidence avec une combinaison parfaite entre authenticité et confort moderne. La maison s'étend sur quatre niveaux et offre des espaces spacieux, avec une surface totale d'environ 180 m². L'orientation sud-ouest garantit une abondance de lumière naturelle, tandis que le chauffage électrique par accumulation maintient une température confortable en toutes saisons. Les fenêtres en bois avec double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres à coucher spacieuses et trois salles de bains, dont deux avec baignoire et une avec douche. Le salon lumineux est parfait pour se détendre, tandis que la cuisine moderne est équipée d'une réserve adjacente. Cette maison offre également un espace pour le divertissement et la détente, avec une salle de loisirs et une buanderie dédiée.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ des espaces lumineux et spacieux ainsi qu'une élégance et une raffinement intérieurs+ une exposition solaire optimale+ un confort et une proximité avec les servicesNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Maison bifamiliale à Viganello avec vue sur Lugano - idéale comme résidence ou investissement

À Viganello, dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue splendide sur la ville de Lugano, nous proposons une maison bifamiliale composée de deux appartements de 3 pièces, tous deux avec entrées indépendantes.La propriété offre la possibilité de vivre dans une solution unifamiliale sur deux niveaux ou de maintenir deux unités séparées, idéale pour les familles, les invités ou les revenus locatifs.Actuellement, un appartement est déjà loué.Cette offre immobilière se distingue par : • Deux appartements de 3 pièces • Deux garages privés • Système de chauffage au gaz rénové • Entrées séparées pour une plus grande intimité • Possibilité de combiner les deux unités en une seule habitation • Emplacement privilégié avec vue panoramique sur Lugano • Quartier résidentiel confortable et bien desservi Une solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans une zone verte et calme, à quelques minutes du centre de Lugano, avec la flexibilité de deux appartements indépendants ou d'une spacieuse maison familiale.

Spaziosa e confortevole casa di nucleo ad Albonago

Questa casa di nucleo situata ad Albonago, è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo approfittando di ampi spazi e comfort.Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1986, questa casa si sviluppa su 4 piani, offrendo un totale di 8 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni. Con una superficie abitabile netta di 180 m2, questa residenza offre ampi spazi per tutta la famiglia.L'interno della casa è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e familiare. Il riscaldamento è garantito da un sistema elettrico ad accumulazione notturna, con distribuzione tramite pannelli, che assicura il comfort termico in tutte le stagioni.Anche se non dispone di terrazza, balcone o giardino, la casa compensa con la sua posizione privilegiata, circondata dalla natura e dalla tranquillità. È ideale sia come residenza primaria che come secondaria (su richiesta).Nonostante non ci siano parcheggi privati, è possibile affittare un posto auto mensile nelle vicinanze.In sintesi, questa casa a Albonago è un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, immersa nella bellezza della natura ticinese.-Dieses Kernhaus in Albonago ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und charmanten Umgebung leben und gleichzeitig von viel Platz und Komfort geniessen möchten.Das 1900 erbaute und 1986 renovierte Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Mit einer Nettowohnfläche von 180 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine gemütliche und heimelige Atmosphäre aus. Die Beheizung erfolgt über ein elektrisches Nachtspeichersystem mit Verteilung über Paneele, das zu jeder Jahreszeit für Wärmekomfort sorgt.Obwohl das Haus keine Terrasse, keinen Balkon und keinen Garten hat, entschädigt es mit seiner privilegierten Lage, umgeben von Natur und Ruhe. Es eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz (auf Anfrage).Es gibt keinen eigenen Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten.Alles in allem ist dieses Haus in Albonago eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen geräumigen und komfortablen Wohnsitz umgeben von der Schönheit der Tessiner Natur suchen.

Storia incontra comfort abitativo Casa di Nucleo ad Albonago

Ci sono case che si visitano.E poi ci sono case che si sentono.Nel cuore del nucleo storico di Albonago, in una posizione dominante e riservata sopra Lugano, questa autentica casa ticinese racconta una storia fatta di tradizione, materia e calore. Una dimora che conserva il fascino del passato, reinterpretato con sensibilità contemporanea.Costruita nel 1930 e rinnovata nel tempo con interventi importanti e mirati dal 1978 fino ai più recenti aggiornamenti tra il 2008 e il 2021 la casa offre oggi un equilibrio raro tra anima storica e comfort moderno. Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare lesistente senza snaturarlo.Pur inserita nel nucleo, la proprietà è libera su tre lati, una caratteristica preziosa che regala luce, respiro e una piacevole sensazione di apertura, oltre a una posizione dominante che accompagna lo sguardo e il vivere quotidiano.Allinterno, latmosfera è unica.Le travi a vista, i pavimenti grezzi, le scale in sasso dialogano con elementi moderni in un contrasto elegante e autentico, frutto di un lavoro architettonico curato e rispettoso della storia della casa.La proprietà può essere vissuta come ununica grande abitazione, oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti di 4½ e 3½ locali, entrambi impreziositi da due splendidi camini che diventano il cuore della casa, luoghi di incontro, silenzio e convivialità.Allesterno, un delizioso giardinetto accoglie i momenti più belli della stagione estiva: una cena allaperto, un barbecue con amici, un libro al sole o semplicemente il tempo che rallenta.Completano la proprietà cantine e una grande lavanderia, spazi funzionali che rendono la casa pratica oltre che affascinante.La casa non dispone di posteggi privati, ma la soluzione è semplice: posti auto in affitto nelle immediate vicinanze e parcheggi pubblici a pochi passi, rendono la quotidianità comoda e senza rinunce.Questa non è solo una casa.È un luogo dove vivere, condividere e creare ricordi, in uno dei contesti più autentici e suggestivi di Lugano.-Es gibt Häuser, die man besichtigt.Und es gibt Häuser, die man spürt.Im historischen Dorfkern von Albonago, in erhöhter und ruhiger Lage oberhalb von Lugano, erzählt dieses authentische Tessiner Dorfkernhaus eine Geschichte von Tradition, Substanz und Wärme. Eine Liegenschaft mit Charakter, die den Charme der Vergangenheit bewahrt und ihn sensibel mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet.Das Haus wurde 1930 erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert beginnend mit einer umfassenden Erneuerung im Jahr 1978 sowie weiteren wichtigen Modernisierungen zwischen 2008 und 2021. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem harmonischen Gleichgewicht zwischen historischer Seele und modernem Lebensstil.Obwohl die Liegenschaft Teil des Dorfkerns ist, steht sie auf drei Seiten frei eine seltene Beschaffenheit, die für viel Licht, Privatsphäre und ein angenehmes Raumgefühl sorgt und eine dominante Lage mit Weitblick bietet.Im Inneren entfaltet sich eine ganz besondere Atmosphäre.Sichtbare Holzbalken, naturbelassene Böden und Steintreppen treten in einen eleganten Dialog mit modernen Elementen. Das Ergebnis ist ein architektonisch durchdachtes Wohnkonzept, welches die Geschichte des Hauses respektiert und gleichzeitig zeitgemäss interpretiert.Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann entweder als grosszügiges Einfamilienhaus oder als zwei unabhängige Wohneinheiten mit 4½- und 3½-Zimmern genutzt werden. Beide Wohnungen verfügen über je zwei stilvolle Cheminées, die dem Wohnraum eine warme, einladende Atmosphäre verleihen.Ein liebevoll gestalteter Gartenbereich ergänzt das Angebot und bietet den idealen Rahmen für Sommerabende, Grillmomente, Entspannung und geselliges Beisammensein.Zur Liegenschaft gehören zudem Kellerräume sowie eine grosszügige Waschküche, welche den praktischen Wohnkomfort abrunden.Eigene Parkplätze sind nicht vorhanden. In unmittelbarer Nähe können jedoch bis zu