18 résultats - Maison acheter: Melano

Belle maison unifamiliale avec 5,5 pièces

Découvrez cette belle maison de l'année 2000 dans un emplacement central et pourtant calme, avec une vue imprenable sur le lac. Cette maison a été soigneusement mise à jour au cours des 4 dernières années avec une cuisine moderne, un entrée, un salon et une salle de bain. La maison est située directement sur une petite rivière au cœur de Melano, entourée de vignobles, d'installations sportives et du centre-ville.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de l'intimité au milieu de la nature, des places de parking suffisantes et la proximité d'installations telles que des supermarchés, des écoles, un lac et une gare. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété unique. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite!La commune de Melano est située entre le lac de Lugano et le district de Mendrisiotto. Melano se distingue par sa bonne et stratégique position, à proximité des routes principales et de la gare. La montagne Generoso est bien connue pour sa variété de sentiers de randonnée et de destinations d'excursion. Milan et les aéroports internationaux sont accessibles en seulement une heure de route, tandis que Como et Varese sont accessibles en moins de 30 minutes. Lugano peut être atteint en 15 minutes en voiture (ou 10 minutes en bateau), et de là, vous pouvez rejoindre la Suisse alémanique via le tunnel routier du Gothard ou le col du San Bernardino. Le train régional relie Maroggia-Melano à Chiasso ou Lugano, d'où les trains partent toutes les heures.

Propriété avec 2 maisons jumelles, piscine et terrain à Melano

Belle et grande villa avec deux unités résidentielles, d'environ 300 m², située dans la commune agréable de Melano, à environ 10 minutes de Mendrisio et 15 minutes de la ville de Lugano, à proximité de tous les services importants tels que les écoles, les marchés, la poste, les transports en commun et les magasins.La maison, construite en 2003, se dresse sur un terrain d'environ 1100 m², divisé en deux parcelles, et se trouve dans une zone plane, stratégique, avec des espaces idéaux pour deux familles, car elle est divisée en deux unités adjacentes qui peuvent également être utilisées comme une maison unifamiliale si nécessaire, puisqu'elles sont reliées par un grand atrium/corridor actuellement utilisé comme placard et débarras.La première des deux unités est une maison de 4,5 pièces et se compose d'un entrée/corridor avec premier salle de bain avec douche, d'un beau salon/salle à manger avec cuisine ouverte (avec réserve) dont on peut accéder au jardin et à la piscine.À l'étage supérieur, nous trouvons la grande zone de nuit, qui se compose d'un grand corridor avec espace de travail, de trois chambres, dont une très grande, et d'une salle de bain sans fenêtres avec baignoire et douche.La zone de nuit entière a des plafonds hauts et mansardés, qui sont revêtus de plaques de plâtre et équipés de spots encastrés.La seconde unité est conçue comme une maison de 3,5 pièces mais peut être facilement convertie en une maison de 4,5 pièces, car elle a la même structure que la première unité, ainsi que la même surface et volume.La propriété est également valorisée par la présence d'une piscine, d'un beau jardin et d'une large voie d'accès, ainsi que d'un parking extérieur où peuvent être garées de nombreuses voitures.Un laverie privée est disponible pour chaque maison.Dans le parking extérieur, il y a également un espace actuellement utilisé comme débarras et atelier.La maison a des fenêtres en aluminium/bois avec double vitrage et est chauffée avec un système de chauffage au mazout, qui est distribué par le sol, mais il est possible d'installer une pompe à chaleur de dernière génération.Une propriété vraiment intéressante, idéale pour ceux qui recherchent une maison jumelée avec un grand espace de vie et extérieur dans une zone stratégique et très confortable pour les déplacements et les services.La propriété comprend également le parking extérieur avec des places de parking couvertes et découvertes pour environ 9 voitures.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

MAISON LUMINEUSE ET ACCUEILLANTE 5.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN À MELANO

Belle et lumineuse maison indépendante de plus de 200 m², avec un grand jardin privé, construite en 2006 et située dans la commune de Melano, dans une rue secondaire et peu fréquentée, dans un quartier résidentiel et plat, avec une excellente exposition solaire.Cette propriété est structurée sur trois niveaux et se compose d'un beau et grand espace de vie accessible depuis l'entrée avec un hall, un coin avec cheminée et espace pour un très grand canapé, un espace repas séparé et une cuisine moderne ouverte avec îlot.Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à une belle véranda qui peut devenir un salon extérieur pendant les soirées d'été chaudes et qui se connecte au jardin plat de la propriété, d'environ 250 m², qui entoure la maison.Le mur latéral du salon dispose également de grandes fenêtres (toutes les fenêtres de la maison sont en PVC avec double vitrage) et donne accès à une deuxième terrasse couverte avec store et plantes de jasmin, qui se prolonge dans le jardin de la propriété où se trouve également un barbecue extérieur, idéal pour les déjeuners et/ou les soirées avec des amis pendant les mois d'été de l'année.Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain fenêtrée avec une grande douche.Au PREMIER ÉTAGE, il y a une deuxième salle de bain très grande avec baignoire à jets et tous les sanitaires et trois chambres de grandes dimensions, avec grenier. Les poutres apparentes rendent les espaces de nuit très confortables et il y a un système de climatisation dans toute la maison, y compris les chambres.En outre, il y a : un grand hangar à outils, un hangar à vélos et un hangar à motos, pour permettre une organisation impeccable de chaque espace.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fioul/nafta, tandis que la distribution de chaleur se fait par des serpentins au sol, garantissant ainsi un confort thermique optimal dans toute la maison.Cette maison offre des espaces de vie rationnels et est l'opportunité parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme, bien connecté à tous les services majeurs et à quelques pas du lac.Un sous-sol, un garage simple et 3 places de parking extérieures, incluses dans le prix affiché, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison unifamiliale intéressante dans le vert, avec grand local hobby/garage et vue partielle sur le lac

Propriété intéressante située dans un quartier résidentiel agréable et calme, en contact étroit avec la nature et le vert des bois environnants, mais en même temps très bien desservi. Les écoles, les zones de loisirs, les magasins, la gare et les principaux services sont accessibles en quelques minutes ou situés à proximité immédiate.Grâce à sa position, elle bénéficie d'une belle vue ouverte sur les montagnes environnantes et d'un aperçu du lac de LuganoLa maison, construite en 2000, est en bon état et est divisée comme suit :Sous-sol : Local technique/buanderie avec système d'aspirateur centralisé, local tank, cave, garde-robe avec armoires murales, WC, escalier et sous-escalier, ainsi qu'un escalier menant à l'étage supérieur. Un point fort qui rend ce niveau très intéressant est le grand espace disponible d'environ 70 m², équipé de la climatisation et d'un grand portail électrique et d'une fosse pour moteurs pour les amateurs de voitures. L'espace idéal pour se consacrer à des hobbies ou pour utiliser comme garage pour plusieurs véhicules (3 places de parking). Un box supplémentaire avec portail électrique (1 place de parking) avec accès direct à la maison. Accessible de l'extérieur, il y a un local supplémentaire qui peut être utilisé comme dépositaire de vélos ou de stockage. La zone extérieure peut être utilisée comme parking découvert pour 2 véhicules.Réz-de-chaussée (niveau jardin) : Du hall d'entrée, équipé d'armoires murales, on accède à la zone de vie, qui est rendue lumineuse par des portes et des fenêtres stratégiquement placées, donnant accès à la terrasse couverte avec une marquise électrique et au jardin, d'où l'on peut profiter d'une vue partielle sur le lac. La zone de vie comprend une cuisine ouverte bien équipée (posée en 2020) et un poêle suédois pour créer une atmosphère chaleureuse les soirées d'hiver. Au même niveau, il y a une salle de bain avec douche et fenêtre, ainsi qu'un bureau actuellement utilisé comme chambre à coucher. À côté de la zone de vie, au-dessus du grand espace disponible, il y a une agréable terrasse d'environ 70 m².1er étage (mansardé) : Un escalier confortable mène à la zone de nuit, où l'on trouve un espace de disposition à aménager en bureau ou pour accueillir des armoires murales, 2 grandes chambres avec accès au balcon couvert, d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur les vignobles environnants et en partie sur le lac. Une troisième chambre et une salle de bain avec baignoire et fenêtre complètent la zone de nuit.Surface habitable approximative 140 m²Surface totale de l'immobile approximative 285 m²Taille de la grande terrasse extérieure approximative 70 m²Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Melano : Maison 6 pièces

À Melano, dans un quartier résidentiel calme, relié aux principales infrastructures et à proximité des écoles, des supermarchés, de la plage de Melano.La maison unifamiliale s'étend sur trois niveaux et est contiguë à une autre unité, en montant les escaliers d'entrée au premier étage, on trouve un grand salon très lumineux, une cuisine avec salle à manger attenante et sortie sur la terrasse habitable. Un salle de bain de service complète l'étage. Au deuxième étage, deux chambres à coucher dont une avec salle de bain en suite et un autre terrasse, plus un grenier.Au rez-de-chaussée, deux autres chambres/bureaux, une salle de bain, une buanderie, un abri. On accède ensuite au beau jardin planté. Deux places de parking dans le garage avec ouverture électrique à 40'000.- CHF pièce et une cave complètent la propriété. La pompe à chaleur a été récemment remplacée.

Polyvalence et potentiel dans une position gagnante

Dans un emplacement ensoleillé et entouré de verdure avec une exposition sud, à quelques centaines de mètres des nombreux services offerts par la localité et à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, grande maison de 5,5 pièces caractérisée par des espaces larges et lumineux, des hauteurs généreuses, des sols précieux (Brunelleschi florentin), deux terrasses confortables, dont une avec vue sur le lac et un espace extérieur luxuriant, qui entoure la propriété sur trois côtés.La maison se développe sur trois niveaux et les espaces sont disposés comme suit : au rez-de-chaussée, une cave-abri, une buanderie, un local technique avec une pompe à chaleur remplacée en 2015 et deux grandes chambres, avec accès au jardin luxuriant, servies par une salle de bain avec douche ; le premier étage est dédié à la zone de jour, où l'on trouve l'entrée principale, un corridor complet avec un placard mural confortable, une salle de bain de service, un grand salon avec cheminée et accès au balcon panoramique et vue sur le jardin, une cuisine séparée habitable et une salle à manger, avec sortie sur la première terrasse équipée, équipée d'un barbecue ; le deuxième étage accueille une grande chambre principale avec une salle de bain attenante, complète avec baignoire et douche, une autre chambre double lumineuse et un palier d'où l'on accède à la deuxième terrasse panoramique avec vue sur le lac.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Espaces larges et lumineux+ Jardins luxuriants + Terrasses panoramiques, dont une avec vue sur le lac+ Pompe à chaleur remplacée en 2015 et serpentine+ Cheminée avec système de ventilation électrique+ Coûts de maintenance contenus+ Emplacement ensoleillé et calmeLa propriété est complétée par un garage double de 33 m², avec ouverture électrique, depuis lequel on peut accéder directement à la propriété, au prix de 80 000 CHF, à ajouter au prix de vente, non dissociable.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail immosky.ch.

Maison charmante de 5.5 pièces immergée dans le vert à Melano

Maison jumelée de 5.5 pièces, d'environ 219 m² de surface habitable, 3 grandes terrasses et 2 jardins, construite en 1990 sur un terrain de 358 m² et répartie sur 3 niveaux, dans un endroit ensoleillé, accessible via une rue privée en impasse dans la commune de Melano, à 15 minutes de Lugano et à 10 minutes de Mendrisio, et à quelques minutes à pied de tous les services.La propriété a une exposition sud et est disposée comme suit :Accès à la maison depuis le garage au REZ-DE-CHAUSSEE, par une porte intérieure, ou via un petit escalier menant au PREMIER ETAGE et au hall d'entrée avec un placard à quatre portes.Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a 2 grandes chambres simples avec accès au premier jardin, une salle de bain avec douche et WC, un hall d'entrée, une buanderie/séchoir avec sortie sur le côté du jardin où se trouve la pièce technique, ainsi qu'un cave actuellement utilisé comme cave à vin, ainsi qu'un accès direct au grand garage d'environ 33 m².Au PREMIER ETAGE, il y a une cuisine séparée et habitable avec four, réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson en verre céramique, salle à manger avec accès à une autre grande terrasse avec un deuxième jardin, un hall d'entrée et un grand salon avec cheminée et sortie sur un autre balcon.Au DEUXIEME ETAGE, il y a la zone nuit, avec une petite pièce, une chambre simple, une chambre à coucher avec une salle de bain fenêtrée équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo, de WC, de bidet et d'une autre grande terrasse de 26 m².En 2015, la pompe à chaleur air-eau a été remplacée et la terrasse et les jardinières ont été isolées, mais la propriété nécessite quelques travaux d'amélioration et de personnalisation.Actuellement, elle dispose de fenêtres en bois avec double vitrage, de volets électriques dans le salon et de volets manuels dans le reste de la maison, de sols en Biscotto fiorentino Brunelleschi dans la zone jour, de parquet en bois massif dans la zone nuit et de moquette dans les deux chambres au REZ-DE-CHAUSSEE.Les terrasses disposent également de stores manuels et le système de chauffage est fourni par un chauffage au sol, avec des coûts de fonctionnement de seulement 170 CHF/mois.La propriété est située à quelques pas de tous les services nécessaires tels que les jardins d'enfants, les écoles primaires (écoles secondaires à Riva S. Vitale), la poste, la pharmacie, les supermarchés et les arrêts de transports en commun. L'école secondaire est desservie par un transport scolaire, tandis que l'accès à l'autoroute à Mendrisio se trouve à environ 10 minutes.La propriété est complétée par un grand garage double avec porte basculante automatique et deux places de parking extérieures devant lui pour 80 000 CHF au total, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/4664

La position idéale pour ma famille

Dans un emplacement stratégique et ensoleillé, à quelques pas des nombreux services offerts et du lac, se trouve une belle partie d'une maison mitoyenne construite en 2012 avec 5,5 pièces. Elle se caractérise par des espaces vastes et lumineux, des finitions de haute qualité, des parquets, un jardin spacieux avec une piscine hors sol et une terrasse ensoleillée pratique, d'où l'on peut profiter d'un aperçu du lac.La propriété se développe sur trois niveaux, plus une terrasse sur le toit habitable, dont l'un est en sous-sol. Les espaces sont disposés comme suit : l'entrée se trouve au rez-de-chaussée, dédiée à la zone de jour, où l'on trouve un grand salon avec cheminée, une salle de bain de service avec fenêtre et une cuisine séparée équipée d'une marque italienne célèbre, d'où l'on peut accéder à une première terrasse avec pergola électrique, idéale pour profiter des belles soirées d'été, et au jardin plat qui entoure la propriété sur deux côtés, qui abrite une deuxième terrasse et une petite piscine hors sol. Le premier étage abrite la chambre principale, avec une salle de bain avec fenêtre et douche en suite, et deux autres chambres, servies par une salle de bain avec fenêtre et baignoire. Au sous-sol, il y a un grand local de loisirs chauffé, actuellement utilisé comme salle de cinéma, équipé de connexions au cas où vous voudriez créer une salle de bain supplémentaire, et un espace sous-escalier équipé ; de là, vous pouvez accéder directement au grand local technique partagé avec la maison mitoyenne adjacente, qui abrite un espace de stockage et une buanderie privée ; pour chaque maison, des compteurs séparés ont été prévus. La propriété est complétée par la terrasse solarium sur le toit et deux places de parking extérieures non couvertes.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Construction récente+ Emplacement stratégique et ensoleillé+ Espaces vastes et lumineux+ Terrasse sur le toit avec vue sur le lac+ Jardin, terrasses et petite piscine hors sol+ Pompe à chaleur et chauffage au sol+ Cheminée avec système de ventilation électrique+ Coûts de maintenance faiblesNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail immosky.ch.

La maison idéale au bon endroit

Nous proposons une maison à rénover partiellement avec un grand potentiel, idéale pour ceux qui cherchent une solution polyvalente, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement. La propriété s'étend sur deux niveaux, divisée en deux appartements indépendants, permettant de combiner confort, intimité et fonctionnalité. À l'étage supérieur, nous trouvons un appartement spacieux et lumineux, composé de deux chambres, un grand salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine fonctionnelle et deux salles de bain. Les espaces aériens et bien distribués rendent ce niveau idéal pour une famille qui cherche confort et habitabilité. Le niveau inférieur abrite le deuxième appartement, également avec entrée indépendante, composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Une solution parfaite pour les invités, pour un membre de la famille ou comme unité à louer.La propriété est complétée par un garage, un cellier et une buanderie spacieuse, des éléments qui ajoutent une praticité supplémentaire à l'immobilier.À l'extérieur, la maison est entourée d'un grand jardin plat, une valeur ajoutée rare, idéale pour ceux qui aiment la vie en plein air, pour créer des zones de détente, des aires de jeux pour les enfants, une zone de barbecue ou des extensions potentielles selon les besoins futurs. Une propriété qui offre de nombreuses possibilités de personnalisation, adaptée à ceux qui veulent investir dans une maison avec des espaces généreux, indépendance et un grand potentiel d'appréciation.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+Deux appartements indépendants.+Choix des finitions +Jardin plat +Buanderie spacieuse, garage et cellier+Places de parking couvertes et découvertes+Investissement immobilier pour revenu.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

Maison unifamiliale - Melano

A Melano, dans un quartier résidentiel commode pour les principaux services, nous vendons une MAISON JUMELLE DE 4,5 PIÈCES + LOCAL HOBBY ET JARDIN. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique qui mène au piazzale où quatre voitures peuvent être garées, deux pour une maison et deux pour l'autre, et un cabanon pour les outils ou les vélos. La maison à vendre est la MAISON "A". Réz-de-chaussée : entrée, atrium d'entrée avec armoire murale, toilettes pour invités avec fenêtre, séjour-salle à manger avec cheminée, sortie sur le jardin où se trouve une zone avec mini-piscine et douche, cuisine séparée avec sortie sur la terrasse avec pergola bioclimatique et jardin. 1er Étage : atrium-couloir avec armoire murale, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et fenêtre, chambre principale avec douche, bidet et fenêtre. 2e Étage : couloir qui donne accès à une grande terrasse sur le toit. Sous-sol : local hobby chauffé avec fenêtre à gueule de loup, sous-escalier-debarras, grand local en commun avec l'autre maison où se trouve la pompe à chaleur (distribution avec serpentines au sol), les chaudières et la buanderie, chacun avec sa propre colonne lave-essoreuse et ses propres compteurs pour l'eau et l'électricité de chauffage. Le local hobby est prévu (tuyaux et évier) pour une salle de bains ou une cuisine. Fenêtres en PVC avec double vitrage, volets électriques, sols avec beau parquet dans toute la maison. La rue qui mène à la maison est une impasse et aboutit à une place de retournement d'où l'on accède à la maison. Il y a de nombreux emplacements de stationnement bleus à proximité. Les écoles, la maternelle et les supermarchés sont à quelques centaines de mètres de la maison. Une solution d'habitation moderne et confortable dans un quartier bien desservi, idéale pour une famille. Appelez maintenant pour réserver une visite !

Maison trifamiliale exclusive de 8,5 pièces avec grotte à Melano

Nous proposons à la vente une villa spacieuse de 8,5 pièces avec grotte, d'une superficie habitable d'environ 408 m², construite en 2005 sur un terrain de 695 m². La propriété est située à Melano, dans une position stratégique qui allie tranquillité résidentielle et commodité aux principaux services et connexions. La propriété se développe sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol et se compose de: REZ-DE-CHAUSSEE: Un appartement accueillant de 4,5 pièces, d'environ 135 m², caractérisé par un séjour lumineux avec cuisine équipée qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct au jardin privé périphérique, qui offre un agréable espace extérieur sur plusieurs côtés, idéal pour la détente et la convivialité. Le jardin dispose également d'une zone pavée, couverte, avec stores électriques et d'un portique d'environ 28 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs en toutes saisons. Le séjour est desservi par une salle de bain fenêtrée avec douche. La zone de nuit accueille trois chambres à coucher, dont deux avec accès direct au jardin privé périphérique, en plus d'une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche. PREMIER ETAGE: L'étage abrite deux unités de logement distinctes: - Un studio d'environ 24 m² avec balcon et salle de bain fenêtrée avec douche, idéal comme investissement ou comme espace indépendant; - Un appartement de 3,5 pièces, d'environ 85 m², rendu chaleureux et accueillant par des poutres apparentes, actuellement loué. L'unité dispose d'un séjour avec cuisine équipée qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à une terrasse couverte et habitable d'environ 13 m², complète de stores. La zone de nuit comprend deux chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, ce qui rend cette solution particulièrement intéressante également comme investissement locatif. SOUS-SOL: Un grotte élégant, chauffé, d'environ 46 m², idéal pour des moments conviviaux, complet avec cuisine, cheminée, four à bois pour pizza, cave à vin et zone de séjour accueillante. L'étage est complété par une salle de bain de service, une buanderie d'environ 24 m² avec des branchements séparés pour chaque unité et trois caves pratiques. Le chauffage est centralisé grâce à une pompe à chaleur avec distribution en serpentines, avec comptage des consommations indépendant pour les appartements de 4,5 et 3,5 pièces. Le système est soutenu par des panneaux solaires, qui contribuent à améliorer l'efficacité énergétique de la propriété et à réduire les coûts de gestion. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La propriété dispose également d'un jardin entièrement clôturé avec système d'irrigation et portes d'entrée blindées. La propriété offre quatre places de parking extérieures couvertes. La configuration de la maison trifamiliale fait de cette propriété une opportunité unique, idéale à la fois comme résidence principale avec unités locatives et comme investissement à haut potentiel: Une solution complète qui allie espace, polyvalence et qualité de vie, destinée à ne pas rester longtemps sur le marché. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

MELANO - VILLA EN CONSTRUCTION AVEC JARDIN PRIVE ET ESPACES FAMILIAUX GENEREUX

Dans la commune de Val Mara, dans la tranquille et résidentielle Via Capeleta à Melano, naît "Villa Le Due Palme", un nouveau projet composé de deux villas indépendantes conçues pour offrir un confort de vie, une intimité et des espaces fonctionnels pour la vie quotidienne.Insérée dans un contexte résidentiel bien desservi, à courte distance des écoles, du lac et des principaux axes de communication de la région, Villa A représente une solution idéale pour les familles à la recherche d'une maison contemporaine dans une position commode et réservée.La villa se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface habitable généreuse et bien organisée.Au rez-de-chaussée se trouve un lumineux espace de vie ouvert composé de salon, salle à manger et cuisine, conçu comme un environnement convivial et central de la maison. Le rez-de-chaussée est complété par un salle de bain pour les invités et un pratique local de stockage.La zone de nuit est située au premier étage et accueille trois chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres sont desservies par une deuxième salle de bain complète. Les environnements sont conçus pour garantir la fonctionnalité, le confort et une agréable luminosité naturelle.Au demi-sous-sol se trouvent les locaux de service, dont cave, déposit, buanderie, séchoir et local technique, offrant tout l'espace nécessaire pour une gestion ordonnée de la maison.Le garage commun aux deux unités permet de disposer de un ou deux places de parking dédiées à la villa, avec des accès étudiés pour garantir la praticité et l'indépendance. • Surface interne : 145,90 m2 • Surface du demi-sous-sol : 68,01 m2 • Surface du balcon : 9,53 m2 • Surface du jardin : 109,87 m2 • Surface commerciale : 228,50 m2 La construction est actuellement en cours de réalisation, offrant la possibilité de personnaliser la distribution interne des espaces, le choix des revêtements de sol et des finitions, ainsi que certains détails de conception. Les deux villas disposent d'accès et d'espaces extérieurs complètement indépendants ; le seul espace partagé sera le piazzale avant le garage, garantissant des frais communs particulièrement contenus.Le projet prévoit des finitions modernes et des matériaux de qualité, avec une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité des espaces. La situation bénéficie également d'une ouverture agréable sur le paysage environnant, caractérisé par les montagnes vertes du Mendrisiotto et les vues sur le territoire de Val Mara.Une proposition conçue pour ceux qui souhaitent une maison neuve, moderne et fonctionnelle dans un contexte résidentiel calme à quelques minutes des principaux services et axes de communication.Pour obtenir des informations ou visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MELANO - VILLA B NOUVELLE RÉALISATION AVEC JARDIN D'HIVER ET ESPACES GÉNÉREUX

Dans la commune de Val Mara, dans la rue calme et résidentielle Via Capeleta à Melano, naît "Villa Le Due Palme", un nouveau projet composé de deux villas indépendantes conçues pour offrir confort de vie, intimité et espaces fonctionnels pour la vie quotidienne.Il est situé dans un contexte résidentiel bien desservi, à courte distance des écoles, du lac et des principaux axes de communication de la région, et Villa A représente une solution idéale pour les familles à la recherche d'une maison contemporaine dans une position commode et réservée.Villa B se distingue par une distribution moderne et fonctionnelle des espaces, conçue pour ceux qui veulent des environnements vastes, lumineux et polyvalents.Au rez-de-chaussée se trouve un agréable espace de vie en open space composé de salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct aux espaces extérieurs. Pour compléter le niveau, on trouve un salle de bain pour les invités, une pratique réserve et un élégant jardin d'hiver d'environ 20 m2, un espace supplémentaire particulièrement polyvalent à vivre pendant toute l'année comme zone de détente, étude ou espace de convivialité.La zone de nuit, située à l'étage supérieur, accueille deux chambres de dimensions généreuses. La chambre principale dispose d'un dressing dédié et d'une salle de bain en suite, tandis que l'étage est complété par une salle de bain supplémentaire et des espaces de distribution bien organisés qui garantissent confort et intimité.Au semi-sous-sol se trouvent les locaux techniques et de service, dont buanderie, débarras et local technique. Le garage commun aux deux unités permet de disposer de un ou deux emplacements de parking dédiés à la villa, avec des accès étudiés pour garantir praticité et indépendance. • Surface intérieure : 150,36 m2 • Surface du semi-sous-sol : 56,42 m2 • Surface du balcon : 8,81 m2 • Surface du jardin : 118,43 m2 • Jardin d'hiver : 20,48 • Surface commerciale : 237,34 m2 La construction est actuellement en cours de réalisation, offrant la possibilité de personnaliser la distribution intérieure des espaces, le choix des sols et des revêtements, ainsi que certains détails de conception. Les deux villas disposent d'accès et d'espaces extérieurs complètement indépendants ; l'unique espace partagé sera le piazzale avant le garage, garantissant des frais communs très faibles. Le projet prévoit des finitions modernes et des matériaux de qualité, avec une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité des espaces. La situation bénéficie également d'une ouverture agréable sur le paysage environnant, caractérisé par la verdure des montagnes du Mendrisiotto et des vues sur le territoire de Val Mara.Une proposition conçue pour ceux qui veulent une maison neuve, moderne et fonctionnelle, dans un contexte résidentiel calme à quelques minutes des principaux services et axes de communication.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Appartamento 4½ locali al piano terra con giardino privato

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Al piano terra di una curata villa bifamiliare si trova questo luminoso appartamento di 4½ locali, una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi generosi, senza rinunciare al piacere di vivere anche allesterno.Laccesso diretto al giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato e vivibile, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene allaria aperta, nonché per il gioco dei bambini in totale sicurezza.La zona giorno si sviluppa in un elegante open space dal design moderno e funzionale, dove cucina a vista, soggiorno e zona pranzo si fondono armoniosamente in un ambiente accogliente, luminoso e pensato per la convivialità e la vita quotidiana.La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti versatili da adibire a studio o stanza hobby. Lappartamento dispone di due bagni finestrati: uno con doccia e lavabo, laltro con ampia vasca e doppio lavabo, studiati per garantire praticità e comfort anche nei momenti di maggiore utilizzo.A completare la proprietà, il piano seminterrato offre una lavanderia, un suggestivo grottino perfetto per cene conviviali e momenti speciali, un ulteriore bagno con WC e due spaziose cantine, ideali come locali di deposito o per attività ricreative.La proprietà è inoltre valorizzata dalla presenza di 3 parcheggi inclusi, un elemento raro e particolarmente apprezzato, che garantisce comodità e facilità di accesso quotidiano.Una soluzione abitativa completa, funzionale e accogliente, pensata per chi cerca qualità di vita, spazi ben organizzati e un contesto residenziale curato.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Im Erdgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte befindet sich diese helle 4½ Zimmerwohnung, eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und grosszügige Räume wünschen, ohne auf das Vergnügen verzichten zu müssen, auch im Freien zu leben.Der direkte Zugang zum privaten Garten ist ein echter Mehrwert: ein privater und lebenswerter Raum, perfekt für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien sowie für das Spielen der Kinder in absoluter Sicherheit.Der Wohnbereich erstreckt sich über einen eleganten offenen Raum mit modernem und funktionalem Design, in dem die offene Küche, das Wohnzimmer und der Essbereich harmonisch zu einem gemütlichen, hellen Ambiente verschmelzen, das für Momente der Geselligkeit und den Alltag konzipiert ist.Der Schlafbereich umfasst drei grosszügige Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die flexible Räume als Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen möchten. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Fenster: eines mit Dusche und Waschbecken, das andere mit grosser Badewanne und Doppelwaschbecken, die für Funktionalität und Komfort für die ganze Familie sorgen.Das Anwesen wird durch das Untergeschoss vervollständigt, das eine Waschküche, ein charmantes Grottino, das sich perfekt für gesellige Abendessen und besondere Anlässe eignet, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei geräumige Kellerräume bietet, die sich ideal als Abstellräume oder für Freizeitaktivitäten eignen.Die Immobilie wird ausserdem durch 3 im Preis inklusive Parkplätze aufgewertet, ein seltenes und besonders geschätztes Element, das Komfort und einen guten täglichen Zugang garantiert.Eine komplette, funktionale und gemütliche Wohnlösung für alle, die Wert auf Lebensqualität, gut durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen

Maisonette avec jardin, construite récemment

La propriété est une maison mitoyenne reliée à une seule autre unité, toutes deux construites en 2009. Il existe une possibilité de la convertir en résidence secondaire. À partir de la route principale, on accède à la zone de stationnement : un espace de stationnement extérieur couvert et un espace de stationnement extérieur sont à la disposition de la maison mise en vente. Un chemin piétonnier mène à l'habitation : au rez-de-chaussée, se trouvent le salon avec des portes-fenêtres sur le jardin, la cuisine américaine et un salle de bain pour les invités. Le jardin entourant le rez-de-chaussée, d'environ 100 mètres carrés, est un endroit précieux où l'on peut passer des moments agréables en famille. Au premier étage, se trouve la zone nuit, composée d'une chambre à coucher avec dressing, d'une petite chambre et d'une salle de bain complète avec douche. Au niveau supérieur, se trouvent la salle technique et la buanderie, un terrazzino et un jardin d'hiver pratique de 14 mètres carrés. Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme studio ou salle de loisirs. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. La maison est constituée en PPP avec l'unité adjacente, mais les seules dépenses partagées sont celles de l'éclairage du chemin piétonnier. Un espace de stationnement extérieur couvert et un espace de stationnement extérieur sont inclus dans le prix de vente. Ne laissez pas échapper cette opportunité qui convient parfaitement aux besoins d'une jeune famille qui recherche une solution indépendante. Contactez-moi pour obtenir des informations sur cette propriété unique.

Wunderschönes Rustico inmitten der Natur - Melano, Val Mara

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Melano, ein kleiner Weiler in der Tessiner Gemeinde Val Mara, verkaufen wir ein schönes Tessiner Rustico inmitten der Natur.Das Rustico hat eine Wohnfläche von ca. 55m² und befindet sich auf einem Grundstück von über 5.000 m².Die Immobilie ist auf zwei Etagen und in 3 Räume aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über einen wunderschönen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock (Mansarde) befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer.Das Anwesen verfügt über einen grossen Garten, einen kleinen, komfortablen Pool und einen wunderschönen Blick auf den Luganersee und den Castellaccio-Wasserfall.Dies ist ein einzigartiges Rustico! Alle wichtigen Infrastrukturen sind nur wenige Minuten entfernt und die Immobilie ist komplett von Natur umgeben.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***A Melano, piccola frazione del Comune Ticinese di Val Mara vendiamo uno splendido rustico ticinese immerso nella natura.Il rustico ha una superficie abitabile di ca. 55m² ed è disposto su un terreno di oltre 5'000 m².La proprietà è disposta su due piani ed è suddivisa in 3 locali. Il pianoterra dispone di una meravigliosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, un soggiorno/camera da letto e un bagno con doccia. Il primo piano (soppalco) dispone di una spaziosa camera da letto.L'oggetto dispone di un grande giardino e di una piccola e confortevole piscina. La vista sul lago di Lugano, sulla natura e sulla cascata del Castellaccio è mozzafiato!Si tratta di un rustico unico nel suo genere! Tutte le infrastrutture si trovano a pochi minuti di distanza e l'immobile è completamente circondato dalla natura.

Maison spacieuse avec jardin et terrasses

Splendide maison unifamiliale disposée sur trois niveaux avec grand jardin et deux terrasses de 35m² chacune. Grandes pièces, situation calme et ensoleillée avec vue sur le lac. Une maison adaptée aux familles avec enfants, étant donné la zone proche de tous les services principaux. La thermopompe a été récemment renouvelée (2014). Conçue par l'Arch. Roland Bloch, elle est construite et terminée avec des matériaux de haute qualité, tels que la majeure partie du sol en Brunelleschi Fiorentino, très précieux et facile à entretenir et à nettoyer. Un grand cellier et un double garage complètent la propriété. Deux places de parking supplémentaires sont disponibles devant le double garage.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - grande surface- situation ensoleillée- double garage- thermopompe renouvelée en 2014- matériaux de haute qualité- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : bonne situation, avec vue sur le lacÉtat de l'objet : bon état, aucun travail requisSalle de bains / Douches : 3 (1x WC / douche / baignoire, 1x WC / douche, 1x WC)Chauffage : radiateurs et thermopompeTransports en commun : bus, 100mÉcoles : primaire / secondaire, 500m