3 résultats - Maison acheter: Oggio

Opportunité de rénovation avec projet et agrandissement de toit

Dans le contexte suggestif des collines tessinoises, nous proposons à la vente un bâtiment exclusivement résidentiel, complètement à rénover, idéal pour ceux qui veulent réaliser une maison sur mesure, avec personnalité et caractère. La propriété est située dans une position privilégiée, immergée dans le vert et la tranquillité absolue, offrant une vue panoramique splendide sur les montagnes et la vallée. Le bâtiment, qui maintient sa structure originale, présente un important potentiel de valorisation grâce à un projet déjà approuvé qui prévoit l'augmentation du toit de un demi-mètre, permettant d'optimiser les espaces et de créer des environnements plus lumineux et fonctionnels.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Bâtiment exclusivement résidentiel+ Idéal comme résidence secondaire+ Complètement à rénover (excellente opportunité de personnalisation)+ Projet approuvé pour rénovation et agrandissement+ Possibilité d'augmenter le toit de 0,5 m+ Branchement aux égouts présent+ Eau potable déjà disponible+ Vue panoramique splendide+ Tranquillité absolue et intimité+ Contexte vert et résidentiel+ Bonne exposition et luminositéNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.

Casa Nucleo di 5 locali a Cagiallo

Nel pittoresco nucleo di Cagiallo, in una posizione tranquilla e autentica, proponiamo in vendita una affascinante casa nucleo riattata di 5 locali che unisce il carattere tipico ticinese a una distribuzione interna funzionale e accogliente.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, riservato e ricco di atmosfera, a pochi minuti da Tesserete e da Lugano.Caratteristiche principali • Superficie utile lorda (SUL): circa 125 m² • 5 locali ben distribuiti su più livelli • Accesso comodo e diretto (elemento raro nei nuclei) • Posizione tranquilla e soleggiata • Inserita in un contesto tipico e suggestivo • Struttura solida con grande potenziale di valorizzazione Punti di forza • ✔️ Autenticità del nucleo ticinese • ✔️ Facilità di accesso, rara per immobili di questo tipo • ✔️ Spazi ben distribuiti su più livelli • ✔️ Atmosfera unica e grande fascino • ✔️ Ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione PosizioneCagiallo, nel cuore della Capriasca, è una località apprezzata per: • la tranquillità • il contatto con la natura • la vicinanza a servizi, scuole e collegamenti • la qualità di vita autentica ConclusioneUna proprietà rara, ideale per chi cerca carattere, tranquillità e autenticità, senza rinunciare alla comodità.Im malerischen Dorfkern von Cagiallo, in ruhiger und authentischer Lage, bieten wir ein charmantes, renoviertes 5-Zimmer-Dorfhaus zum Verkauf an, das den typischen Tessiner Charakter mit einer funktionalen und einladenden Raumaufteilung vereint.Eine ideale Lösung für alle, die in einem historischen, privaten und atmosphärischen Umfeld leben möchten – nur wenige Minuten von Tesserete und Lugano entfernt.Hauptmerkmale• Bruttowohnfläche (SUL): ca. 125 m² • 5 gut auf mehrere Ebenen verteilte Zimmer • Bequemer und direkter Zugang (selten im Dorfkern) • Ruhige und sonnige Lage • Eingebettet in ein typisches und charmantes Umfeld • Solide Bausubstanz mit grossem AufwertungspotenzialStärken✔️ Authentizität eines typischen Tessiner Dorfkerns ✔️ Einfacher Zugang – eine Seltenheit bei solchen Objekten ✔️ Gut durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen ✔️ Einzigartige Atmosphäre und grosser Charme ✔️ Sehr gutes Potenzial zur Individualisierung und WertsteigerungLageCagiallo, im Herzen der Capriasca, ist bekannt für:• seine Ruhe • die Nähe zur Natur • die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen • eine hohe und authentische LebensqualitätFazitEine seltene Liegenschaft – ideal für alle, die Charakter, Ruhe und Authentizität suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.

MAISON LUMINEUSE DANS UN VILLAGE HISTORIQUE

À vendre, une maison semi-détachée fascinante de 4,5 pièces, complètement rénovée avec des matériaux de haute qualité. L'habitation s'étend sur trois étages et offre des espaces chaleureux, accueillants et riches de caractère. Grâce aux grandes fenêtres, les espaces intérieurs sont très lumineux et invitant. La propriété dispose d'un petit jardin privé, idéal pour des moments de détente en plein air. De la maison, vous pouvez profiter d'une vue panoramique imprenable sur les environs et les montagnes. Un parfait mélange de charme historique et de confort moderne dans un cadre tranquille et authentique.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - lumineux- petit jardin- pompe à chaleur- sur 3 étages- centre du village- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété?Déterminez la valeur immédiatement avec notre évaluation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/evaluationDonnées supplémentairesEmplacement : calme État de l'objet : bonSalles de bain/Douches : 2 (2 x WC/douche)Transports en commun : bus, 300 mÉcoles : école élémentaire Tesserete, 2,4 kmMagasins : Migros, 3 km

Maison unifamiliale à Porza avec jardin, 3 chambres et garage double avec recharge électrique

Dans la commune recherchée de Porza, dans un endroit tranquille et ensoleillé, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une maison unifamiliale caractérisée par des pièces lumineuses.La propriété se distingue par ses plafonds avec poutres en bois apparentes, qui confèrent chaleur et personnalité aux espaces, créant une atmosphère accueillante et raffinée.La zone jour, située au rez-de-chaussée, comprend un grand salon lumineux avec cuisine moderne, idéal pour la vie quotidienne et les moments conviviaux, ainsi qu'une salle de bain avec douche.La zone nuit accueille trois chambres et une seconde salle de bain avec douche, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.La propriété est complétée par des espaces accessoires bien organisés, dont salle de loisirs, buanderie et cave/abri, qui augmentent la praticité de la maison.À l'extérieur, le jardin privé représente un environnement idéal pour se détendre, parfait pour les familles ou pour ceux qui désirent un espace vert réservé.Caractéristiques principales • Maison unifamiliale • 3 chambres • 2 salles de bain • Grand salon lumineux • Cuisine moderne • Plafonds avec poutres en bois apparentes • Jardin privé • Salle de loisirs • Buanderie • Système de décharge de linge des étages directement dans la buanderie • Cave/abri • Chauffage pompe à chaleur Stationnements • Garage double • Stationnement extérieur • Colonne de recharge pour véhicules électriques EmplacementPorza est l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, grâce à son calme, exposition favorable et proximité avec la ville de Lugano. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, commode aux services, écoles et connexions.

Maison historique rénovée au cœur de Treggia

Découvrez cette maison fascinante située dans le centre pittoresque de Treggia, dans le canton du Tessin. Cette bâtisse historique de 1900, complètement rénovée en 2026, allie le charme de l'architecture traditionnelle tessinoise au confort moderne, offrant 5,5 pièces sur 4 étages pour une surface habitable de 120 m²La maison se distingue par:· Cheminee caractéristique: Une pièce accueillante avec des murs blancs, un plafond en bois et une cheminée élégante.· Balcon panoramique: Avec vue sur le paysage tessinois, on peut voir le San Salvatore avec le Golfe du lac de Lugano. Idéal pour profiter des belles journées.· Grenier lumineux: Espace mansardé spacieux avec des poutres en bois et deux fenêtres, à personnaliser selon vos besoins.· Chauffage avec serpents de chauffage chauffés par une pompe à chaleur.· Extérieur caractéristique: Bâtiment jaune à deux étages avec une grille métallique décorative, typique de l'architecture du centre tessinois.· Vue panoramique sur le paysage environnant.· Disponible immédiatement.La maison est vendue sans finitions qui seront au choix du client. Le prix ne comprend pas:Cuisine, portes intérieures, carrelages et appareils de salle de bain (alors que l'installation est déjà en place), sols.Il est possible d'acheter la maison avec des finitions standard au prix de 780'000.- FrEmplacement et contexte: La propriété est située dans une zone calme, éloignée du bruit de la circulation, tant le jour que la nuit. La zone est très ensoleillée en été et offre une bonne exposition même en hiver. Un fleuve coule à proximité, enrichissant le contexte naturel. L'arrêt de bus est accessible en seulement 1 minute à pied, assurant une connexion pratique avec les centres voisins. La propriété ne dispose pas de places de parking.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte historique et authentique, entouré de la nature tessinoise, sans renoncer aux confort d'une maison complètement rénovée. Idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence de charme dans la verdure du Tessin.

MAISON LUMINEUSE AVEC GRAND JARDIN

Maison unifamiliale de 5.5 pièces, lumineuse et bien distribuée, située dans un quartier calme et très demandé. Les espaces intérieurs spacieux offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le salon accueillant est enrichi par une cheminée élégante, parfaite pour les soirées d'hiver. Les grandes fenêtres garantissent une exposition solaire optimale pendant toute la journée. A l'extérieur, un vaste jardin plat entoure la propriété, idéal pour se détendre et profiter des activités de plein air. Une occasion unique pour ceux qui recherchent intimité, lumière et qualité de vie dans une seule solution.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - grand jardin- lumineuse- cheminée- quartier calme- spacieuse- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme Salle de bains/Douches : 2 (2x WC/douche)Transports publics : arrêt de bus, 100 mÉcoles : école primaire, 1 kmMagasins : Migros, 1 km

Charmante maison de famille de 6 pièces à Colla, Tessin – fraîchement rénovée avec panorama montagnard

Bienvenue dans cette belle maison de famille du village pittoresque de Colla au cœur du Tessin. La maison rénovée progressivement (2015-2025) impressionne par sa façade jaune-grise caractéristique, le toit de tuiles classique et le paysage montagnard impressionnant qui entoure la propriété.La maison en un coup d'œil : • Surface habitable : Espaceux 152 m² sur 3 étages avec 6 pièces et une hauteur de plafond de 232 cm. • Parcelle : Parcelle extensive de 1 717 m², entourée de végétation luxuriante et d'arbres. • Cheminée : Une cheminée confortable offre une chaleur agréable pendant les mois d'hiver tessinois. • Balcon : Profitez de l'air frais de la montagne et de la vue magnifique sur la nature environnante. • Garage et parking : Stationnement confortable directement sur la propriété – idéal pour les familles. • Belle vue : Panorama à couper le souffle du monde montagnard tessinois. Espace extérieur : Un chemin de jardin bien entretenu avec des marches en béton, des garde-corps en métal et des plantes en pot invite à la détente. L'entrée offre un espace ample, et le jardin extensif est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.Emplacement : La maison est située dans le centre villageois calme (Nucleo) de Colla, un village de montagne tessinois idyllique dans le Luganesotto. Les environs sont agréablement calmes tant le jour que la nuit – idéal pour ceux qui recherchent la détente et la nature. Le village offre une atmosphère tessinoise authentique, loin du stress quotidien.Ce joyau fraîchement rénové allie le charme traditionnel tessinois au confort de vie moderne. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou refuge – cette maison est une occasion rare de acquérir un morceau de la qualité de vie tessinoise. Ne manquez pas cette offre unique !

Cœur de Vezia : maison 3 niveaux rénovée avec charme tessinois

Dans le noyau pittoresque de Vezia, nous proposons à la vente une maison caractéristique sur trois niveaux, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif intéressant.Le bâtiment allie le charme des constructions typiques tessinoises, telles que le mur en pierre apparent, au confort moderne grâce à la rénovation complète effectuée en 2020.La maison est facilement accessible en voiture ; bien qu'elle ne dispose pas d'un parking privé, des places de parking attribuées au noyau sont à quelques mètres de l'habitation.Disposition intérieureNiveau d'entréeGrande pièce également utilisable comme bureauSalle de bain avec douche, WC et lavaboLocal technique / caveBuanderieEscalier intérieurPremier étageGrand espace de vie ouvertSalon avec cheminée à bois fonctionnelleCuisine ouverteBalconEscalier intérieurDeuxième étageChambre avec sortie sur le balconGrenier lumineux avec lucarnesSalle de bain avec baignoire et fenêtreDeuxième chambreCaractéristiques principalesRénovation complète en 2020Panneaux solaires thermiques pour soutenir la pompe à chaleurInstallation électrique neuve et conforme aux normesSalle de bain principale entièrement refaiteNouvelle pompe à chaleurVitrages triples à haute efficacitéFenêtres avec ouverture également basculanteNouvelles persiennesNouveaux radiateurs dans toute la maisonParquets dans les chambresMur en pierre apparent le long de l'escalier, élément de grand charmeToit entièrement refait, y compris les travaux de couvertureCheminée à bois fonctionnelle, parfaite pour une atmosphère chaude et accueillanteDisponibilité de la connexion en fibre optique (idéale pour le télétravail)Espaces supplémentairesLocal technique utilisable également comme débarras / caveBuanderie avec évierPossibilité de louer un parking couvert à 100 CHF par mois.Alternativement, il est possible de profiter d'un abonnement annuel pour la zone bleue, disponible à faible coût.Points fortsPosition dans le noyau de VeziaMaison sur trois niveaux bien distribuéeÉquilibre parfait entre tradition et confort moderneIdéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatifFrais annuels maintenus bas grâce à la pompe à chaleur moderne et aux panneaux solaires, qui permettent une haute efficacité énergétique : coûts estimés entre 2'500 CHF et 3'000 CHF par an.

Oasis résidentielle tessinoise avec jardin

Maison tessinoise charmante avec jardin dans un endroit calmeCette maison individuelle charmante est située dans un endroit attractif au centre historique du village de Capriasca, dans les Tessin, et convainc par son caractère authentique, une offre d'espace généreuse et un jardin idyllique. La situation de vie calme avec une faible pollution sonore et la proximité immédiate avec la nature assurent une haute qualité de vie et rendent la propriété particulièrement intéressante en tant que résidence principale ainsi qu'en tant que maison de vacances ou de résidence secondaire.La maison est située dans la zone du centre du village et s'intègre harmonieusement dans l'image du village développée. En même temps, les résidents bénéficient d'un voisinage agréable et de courtes distances aux installations commerciales et aux infrastructures importantes. La ville de Lugano, avec son offre diverse de culture, de gastronomie, de commerces et de lieux de travail, est accessible en environ 20 minutes en voiture. De plus, de nombreuses zones naturelles et de randonnée sont situées à proximité immédiate, ce qui rend la propriété idéale pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente.La propriété dispose d'une surface habitable nette d'environ 145 m² et s'étend sur deux étages. Grâce à la construction solide, la maison offre une substance de construction solide et, en même temps, un potentiel pour des ajustements individuels ou des mesures de modernisation.Au rez-de-chaussée, se trouve la zone de vie centrale de la maison. La cheminée confortable forme un point de rencontre agréable pour la famille et les invités et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À côté se trouvent la salle à manger et la cuisine avec salle à manger. De plus, une autre pièce à ce niveau offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple en tant que salle de famille, bureau ou chambre d'invités. Un toilette pour invités complète l'offre de pièces à ce niveau.Depuis la zone de vie, vous pouvez accéder au balcon charmant, qui offre une belle vue sur le jardin et le paysage environnant. Profitez de votre temps à l'extérieur.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres, qui offrent suffisamment d'espace pour une famille ou des invités. La salle de bain offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un espace de stockage pratique est également disponible, qui offre un espace de stockage supplémentaire.Un point fort particulier de la propriété est la zone extérieure. Le jardin bien entretenu avec une tonnelle de vignes et un espace de barbecue invite à des heures sociales à l'extérieur et offre un beau refuge pour la détente. Ici, vous pouvez profiter de la qualité de vie typique du Tessin avec une touche méditerranéenne à plein temps.L'aménagement des pièces bien pensé rend la propriété particulièrement attractive pour les familles. En même temps, la maison est également idéale en tant que maison de vacances ou de résidence secondaire en raison de son emplacement et de son caractère. L'utilisation en tant que résidence secondaire est possible et ouvre ainsi des possibilités d'utilisation supplémentaires pour les acheteurs d'autres régions.En résumé, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison charmante dans les Tessin avec beaucoup de potentiel pour une conception individuelle. La combinaison d'un emplacement calme, d'une bonne accessibilité, d'un caractère authentique et d'une zone extérieure attractive crée un environnement de vie avec une haute qualité de vie.

Maison unifamiliale moderne de 6 pièces

Moderne, lumineuse et prête à habiter : la solution idéale pour ceux qui cherchent confort et qualité Dans un quartier calme et ensoleillé, dans un agréable contexte résidentiel entouré de verdure, nous proposons à la vente une maison unifamiliale moderne, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces lumineux et des finitions soignées.La maison se développe sur 2 niveaux plus le sous-sol et offre une distribution fonctionnelle des espaces, idéale pour une famille ou pour ceux qui veulent des environnements confortables et polyvalents.Le sejour est l'un des points forts de la propriété : spacieux, lumineux et bien organisé, avec de grandes fenêtres qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettent l'accès direct au jardin plat. La cuisine moderne, bien équipée et rationnellement conçue, s'intègre harmonieusement avec le salon et la salle à manger, valorisant la qualité de la maison.À l'étage supérieur se trouvent la chambre principale avec salle de bain attenante, des chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, avec des espaces bien répartis et une lumière naturelle agréable. Le sous-sol met à disposition des surfaces accessoires importantes (local technique/buanderie, cave et locaux polyvalents), offrant une grande flexibilité d'utilisation.La propriété est complétée par : • grand jardin privé • terrasse avec accès direct depuis la cuisine et le salon • nombreux places de parking (2 couvertes et 2-3 extérieures) • quartier résidentiel avec bonne intimité et vue ouverte sur les montagnes • Préparation pour l'installation d'une piscine La propriété est en excellent état, avec un style raffiné et contemporain, facilement apprécié par le marché.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison moderne, prête à habiter, dans un quartier bien relié et confortable, à proximité des principaux services de Torricella-Taverne.

CADRO – RÉSIDENCE ÉLÉGANTE AVEC JARDIN PRIVÉ, GARAGE DOUBLE ET VUE PANORAMIQUE

Dans le vert et la tranquillité du quartier résidentiel exclusif de Cadro, dans une position privilégiée, ensoleillée et particulièrement réservée, nous proposons à la vente cette raffinée habitation insérée dans un complexe soigné de seulement quatre unités résidentielles.Répartie sur plusieurs niveaux pour une superficie habitable d'environ 183 m², la propriété se distingue par ses espaces généreux, son confort de vie élevé, ses finitions contemporaines et un état de maintenance simplement impeccable.L'entrée, équipée d'un placard et d'un porte-chaussures, conduit à la grande et lumineuse zone de vie en open space, caractérisée par de grandes surfaces vitrées qui créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une agréable sensation d'ouverture et une splendide vue sur le paysage environnant, avec des vues sur le lac de Lugano et les montagnes.La cuisine moderne, réalisée avec des matériaux de qualité et des lignes essentielles, représente le cœur de la maison. Récemment valorisée avec des appareils V-ZUG de dernière génération, elle conjugue parfaitement design, technologie et fonctionnalité, offrant un environnement élégant et idéal pour la vie quotidienne et la convivialité.Le salon, particulièrement spacieux et lumineux, s'ouvre directement sur la belle terrasse et le jardin privé plat, véritable valeur ajoutée de la propriété.Cet espace extérieur, parfaitement utilisable tout au long de l'année, est l'endroit idéal pour des moments de détente, des repas en plein air et des soirées agréables en compagnie, le tout immergé dans un contexte de tranquillité absolue.La zone de nuit accueille trois chambres à coucher, dont une avec un précieux placard sur mesure, en plus d'un grenier suggestif qui peut être utilisé comme suite principale prestigieuse, avec un placard équipé, un bureau, un espace hobby ou une chambre d'invités supplémentaire.La propriété dispose également de trois salles de bains élégantes : au rez-de-chaussée, se trouve un raffiné salle de bains pour les invités, tandis que la zone de nuit est desservie par deux salles de bains complètes supplémentaires, l'une avec une douche à l'italienne moderne et l'autre, particulièrement généreuse en taille, embellie d'une baignoire d'angle spectaculaire et d'une fenêtre qui garantit la lumière naturelle et la ventilation.Construite en 2010, la maison se présente dans des conditions neuves, grâce à la maintenance constante et soignée de la part des propriétaires actuels, permettant une occupation immédiate sans interventions nécessaires.La propriété est complétée par :• un garage double fermé avec porte sectionnelle automatique;• deux caves privées;• un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau;• de nombreux espaces accessoires et de service;• la climatisation dans le grenier;• une disponibilité immédiate.Une résidence idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant, moderne et réservé, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.Caractéristiques principales✔ Environ 183 m² d'espace habitable✔ Jardin privé et grande terrasse✔ Vue ouverte sur les montagnes avec des vues sur le lac de Lugano✔ Zone de vie très lumineuse avec de grandes fenêtres✔ Cuisine moderne avec des appareils V-ZUG de récente installation✔ 3 chambres à coucher + grand grenier multifonctionnel avec placard équipé✔ 3 salles de bains élégantes, dont une pour les invités✔ Grande salle de bains principale avec baignoire d'angle et fenêtre✔ Garage double fermé avec porte sectionnelle automatique✔ Deux caves privées✔ Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau✔ Contexte exclusif de seulement 4 unités résidentielles✔ État de maintenance impeccable✔ Disponibilité immédiateUne propriété exclusive pour ceux qui recherchent une qualité de vie, une privacité et un confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT à travers cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous désirez;- un budget d'investissement;- si vous avez une propriété que vous devez vendre pour faire face à un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- la disponibilité de jours et d'heure pour une éventuelle visite;

Maison de vacances de 3,5 pièces idéalement située avec studio de 1,5 pièce séparé à Odogno TI

Votre paradis sur la terrasse ensoleillée au-dessus de Tesserete vous attend. À Odogno TI, niché dans un environnement vert et calme, cette charmante maison de vacances se présente comme un refuge idéal pour les amoureux de la nature, les chercheurs de calme et tous ceux qui veulent combiner un style de vie tessinois relaxant avec la proximité de Lugano. La propriété comprend un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un studio de 1,5 pièce au sous-sol avec entrée séparée. La vue imprenable sur les montagnes, la grande intimité au milieu de la nature, la terrasse ensoleillée et la source d'eau potable privée sont les autres atouts de cette propriété unique.Plus de photos sur https://www.remax.ch/119871001-194- Superficie du terrain : 525 m²- Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, studio de 1,5 pièce au sous-sol- Surface habitable nette : 88 m² (62 m² + 26 m²)- Cubature : 595 m- Structure de pièces bien conçue avec plancher pratique - Espace de vie et de repas ouvert- Cheminée à circulation d'air dans le salon- Grandes surfaces de fenêtres- Balcon couvert et grande terrasse- Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo au rez-de-chaussée- Douche, WC, lavabo dans le studio, sous-sol- La propriété a été constamment entretenue et rénovée- 1 place de parking extérieureExpansion:L'accès à l'appartement principal de 3,5 pièces se fait par l'escalier extérieur et le coin salon. Le balcon couvert offre un espace pour des heures en plein air et ouvre une belle vue sur les environs verts et le paysage montagnard environnant. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie et de repas spacieux avec cheminée à circulation d'air. Le plafond en bois clair, les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de vie chaude et accueillante. L'accès direct au balcon élargit l'espace de vie à l'extérieur et crée un lien harmonieux avec le paysage naturel inoubliable. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine en L avec beaucoup d'espace de stockage et de grandes surfaces de travail. L'espace de repas est devant le balcon et offre une belle atmosphère pour des repas partagés avec vue sur les environs verts. Les deux chambres sont lumineuses et calmes, adaptées en tant que chambres d'invités ou bureaux à domicile. La salle de bain à l'étage supérieur est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC et dispose de lumière du jour. Le grand espace d'entrée avec placards intégrés offre un espace de stockage supplémentaire. La disposition des pièces est fonctionnelle et idéale pour une utilisation en tant que maison de vacances et espace invités au sous-sol. Au sous-sol, il y a un studio de 1,5 pièce avec son propre accès, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le studio est lumineux et conçu de manière fonctionnelle. L'espace de vie et de sommeil dispose de grandes fenêtres avec vue sur les environs verts et est équipé d'un lit murale pratique. Cela permet de utiliser la pièce de manière confortable et ouverte pendant la journée et de la convertir facilement en espace de sommeil le soir. L'équipement comprend une kitchenette compacte et une cellule humide. Avec l'entrée séparée, le studio offre une valeur ajoutée réelle pour l'ensemble de la propriété.Environnement, connexion:Odogno appartient à la commune de Capriasca dans le district de Lugano et est situé au-dessus de Tesserete à une altitude d'environ 630 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'environnement est caractérisé par des forêts, des prairies et une atmosphère calme et naturelle. Vous trouverez ici un endroit idéal pour se détendre, respirer et profiter. La région offre de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo, la natation. Les installations commerciales, les restaurants et les autres nécessités quotidiennes sont situés dans le Tesserete voisin et peuvent être atteints en quelques minutes en voiture. L'arrêt de bus le plus proche est à environ cinq minutes à pied, et l'accès à l'autoroute et à Lugano peut être atteint en 8 minutes en voiture.Données générales:- Commune: 6960 Odogno - Commune de Capriasca - District de Lugano - Canton du Tessin- Langue officielle: italien- Population: environ 550 habitants- Communes voisines: Lugano - Comano - Isone - Monteceneri - Mezzovico-Vira - Origlio - Ponte Capriasca Vous devez découvrir cette propriété: ses possibilités d'utilisation polyvalentes, son emplacement calme, et le

IMMÉDIATEMENT HABITABLE - DERNIÈRE DISPONIBILITÉ - DUPLEX MODERNE AVEC JARDIN PRIVÉ

Cureglia est un village agréable situé entre les collines qui entourent la ville de Lugano au nord/nord-ouest.La commune fait partie de l'agglomération urbaine plus large de Lugano.Cureglia préserve ses particularités en tant que communauté vivante et vitale, riche en équipements publics et en associations culturelles, sportives et récréatives.Cette résidence, située à proximité des principales voies de communication, jouit néanmoins d'une excellente tranquillité car elle est accessible par une rue en impasse et se présente comme un volume unique, mais l'orientation différente des unités d'habitation garantit la confidentialité et l'indépendance. De plus, la position surélevée privilégiée évite l'ombrage des bâtiments environnants.Le bâtiment se développe sur 2 niveaux au-dessus du sol et un niveau en sous-sol. À partir d'un élégant accès résidentiel du garage, on accède à une cour intérieure ouverte qui garantit l'apport de lumière naturelle où se trouvent les 4 accès des unités d'habitation.Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone jour, salon avec cuisine ouverte, salle de bain avec prédisposition pour une buanderie, entrée avec placard et un sous-sol utilisable comme débarras/cantine.Au premier étage se trouve la zone nuit avec une chambre principale et deux chambres simples ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet.Au niveau inférieur se trouvent DEUX grands emplacements de parking couverts avec prédisposition pour la recharge électrique de chaque appartement, ainsi qu'un espace commun pour les vélos, un local technique et des caves privées avec prédisposition pour un espace buanderie.La structure portante est en béton armé et en briques. Au niveau inférieur (garage) la structure en béton restera visible, tandis que dans les niveaux supérieurs (résidence) une isolation extérieure de l'enveloppe entière sera réalisée avec un "système à manteau".Les séparations internes des appartements sont prévues en briques enduites.Le chauffage est au sol, production d'énergie par une pompe à chaleur air/eau également utilisée pour le refroidissement estival ; dans toutes les pièces des appartements, des éléments pour la climatisation sont prévus.La toiture du complexe sera une toiture à deux pentes équipée d'un système photovoltaïque qui servira la consommation électrique des espaces communs, y compris la production d'eau chaude sanitaire, le chauffage et le refroidissement pour l'ensemble de la résidence ; ce système permettra une réduction significative des coûts de gestion.Chaque unité d'habitation dispose d'une terrasse extérieure couverte et d'un jardin privé. Finitions de haute qualité et possibilités de choix.DERNIÈRES 2 UNITÉS DISPONIBLES 1'160'000.- CHF, COMPRENANT DEUX PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE AVEC RECHARGE ÉLECTRIQUE ET UNE CAVE CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS DE DÉTAILS ET POUR ÊTRE Parmi LES PREMIERS À CHOISIR

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

D E S C R I Z I O N E :Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–CCondizioni di locazione:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Villa rénovée avec espaces extérieurs de rêve

? Propriété complètement rénovée ? Chauffage par le sol ? Toit complètement renouvelé ? Distribution des pièces entièrement réaménagée ? Nouveau système de chauffage Hoval ? Installations sanitaires et eau complètement renouvelées ? Évacuation des eaux extérieures et assainissement complètement remplacés ? Climatisation ? Vue sur le lac ? Piscine extérieure ? Jardin entièrement réaménagé ? Cuisine Gaggenau de haute qualité ? Garage spacieux de 135 m² Nous nous réjouissons de votre contact. L'objet est situé à Cademario, une commune de la région de Malcantone. Cette région du Tessin du Sud séduit par ses nombreuses possibilités de randonnée, une variété de restaurants et des grottos typiques, avec des spécialités culinaires du Tessin. Pour des moments de détente, le Kurhaus Cademario Hotel & Spa offre des espaces de bien-être modernes. D'autres activités de loisirs incluent le parcours de golf de Lugano-Magliaso (18 trous), les différents lidos du lac de Lugano avec des installations de bain et la proximité de la frontière italienne.

Charmante maison de 7 pièces avec piscine à Pregassona

Bienvenue dans cette maison unifamiliare bien entretenue et charmante à Pregassona (6963). La maison à deux étages de 1988 convainc par son emplacement calme, une belle vue et un jardin verdoyant et accueillant – un véritable refuge en Tessin.La maison offre les points forts suivants : • 7 pièces spacieuses : Beaucoup d'espace pour toute la famille ou pour tous ceux qui apprécient l'espace pour vivre et travailler. • Jardin avec belle vue : Profitez des environs pittoresques et des jours d'été ensoleillés. • Piscine : La piscine privée dans le jardin bien entretenu invite à se détendre et à se rafraîchir. • Jardin bien entretenu : Avec une terrasse d'entrée couverte, des chaises longues et des plantes en pot – un véritable paradis extérieur. • Emplacement calme : Aussi bien le jour que la nuit, il y a un calme agréable – idéal pour un séjour reposant. • Emplacement ensoleillé en été : La maison bénéficie de l'emplacement ensoleillé. Emplacement et environs : • Arrêt de bus Ligaino : À seulement 5 minutes à pied – meilleure connexion aux transports en commun. • Scuola elementare di Probello : Peut être atteint en seulement 9 minutes à pied – idéal pour les familles avec enfants. • Coop Pregassona : Le supermarché le plus proche est à environ 12 minutes à pied. • Farmacia Contrada dei Patrizi : Une pharmacie peut être atteinte en environ 14 minutes à pied. • Rivière à proximité : La proximité de la rivière assure un environnement de vie naturel et idyllique. Cette maison combine la qualité de vie tessinoise avec toutes les commodités importantes de la vie quotidienne et est mise aux enchères par le bureau des faillites ou des poursuites pour dettes. La valeur estimée officielle est de CHF 740 000,00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement rapport d'évaluation, photos ainsi que des informations sur la prochaine vente aux enchères et point de contact) peuvent être trouvées sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visionnés à l'avance (il y a également plus d'informations dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur celle-ci et plus de 100 autres propriétés intéressantes peuvent être trouvées à :

Maison avec jardin à Cadro

Maison avec jardin à Cadro, dans un quartier résidentiel calme bien relié à Lugano.L'appartement de 4,5 pièces se développe sur deux étages principaux, plus un niveau semi-enterré avec des pièces supplémentaires disponibles.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour, caractérisé par un grand salon avec cheminée et grandes fenêtres qui permettent un accès direct au jardin privé. La cuisine, semi-habitable, dispose également d'une sortie vers l'extérieur. Au même niveau, se trouve une salle de bain de service.Le premier étage, avec des plafonds à poutres en bois, est dédié à la zone nuit et comprend une chambre principale avec salle de bain en suite et accès à une terrasse, deux chambres supplémentaires, dont l'une avec terrasse privée, et une deuxième salle de bain.L'orientation sud-ouest assure une excellente luminosité naturelle pour toutes les pièces.Au niveau semi-enterré, se trouve un espace polyvalent et bien organisé, composé d'une pièce multi-usages actuellement utilisée comme chambre à coucher supplémentaire, d'un grand atrium distributif utilisable pour différents besoins, d'une pièce technique et d'une salle de bain complète supplémentaire.La maison dispose d'une garage double et de 2/3 places de parking extérieures non couvertes sur le parvis de la propriété.Construite en 2005, cette propriété est en bon état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, les sols sont en carrelage dans le séjour et en parquet dans les chambres à l'étage supérieur.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz avec distribution par serpentine au sol.La situation est particulièrement commode et stratégique : dans un quartier calme et immergé dans la verdure, mais en même temps offre un accès aisé aux principaux services du quartier et aux routes de connexion à Lugano.Ref.: V-BA-CAD-CIR-8

Maison jumelée avec jardin et local hobby à Vezia

Maison jumelée avec jardin et local hobby à Vezia, située le long d'une rue privée calme fermée par un portail.La maison s'étend sur trois niveaux au-dessus du sol. Le rez-de-chaussée abrite la zone de jour, avec un grand salon avec cheminée et salle à manger, la cuisine, une salle de bain pour les invités et une terrasse. Le premier étage accueille la zone de nuit avec trois chambres et une salle de bain. À ce niveau, il y a également une deuxième terrasse. Au sous-sol, il y a le local hobby, la buanderie et la cave.jardin privé.Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage dans la zone de jour et des sols en bois dans les chambres, des fenêtres en aluminium avec vitrage double et des volets manuels. La propriété est équipée d'un chauffage électrique distribué par des serpents, de panneaux photovoltaïques sur le toit et de climatisations dans les chambres.La maison, construite en 1988, a été bien entretenue et partiellement rénovée au fil des ans. Le toit et le système électrique ont été renouvelés en 2016, l'une des salles de bain en 2017, la climatisation a été installée en 2020 et la cuisine a été remplacée en 2022.Complétant la propriété, il y a 1 place de parking extérieure couverte et 3 places de parking extérieures découvertes.Cette maison, bien que réservée et en position calme, reste à proximité de tous les principaux services et connexions.MESURESSurface habitable : 122,54 m²Terrasses : 17,12 m²Terrain : 310 m²Ref. : V-GP-VEZ-RON-5C

Maison tessinoise dans le centre du village de Certara-Lugano à un emplacement calme et ensoleillé

Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée de la maison. L'escalier mène à gauche à la cave et à la salle des techniques, et à droite aux étages supérieurs.Au 1er étage, se trouve la cuisine avec accès à la terrasse avec un jardin d'hiver/veranda adjacent et au jardin. Il y a également le salon avec un balcon et une salle de bain spacieuse.Au 2e étage, il y a trois chambres, dont l'une avec un balcon avec une vue panoramique.Chaque pièce, y compris le portique, dispose d'une télévision avec connexion satellite.Le jardin est divisé en deux niveaux ; une zone de gazon avec une table de pierre et des bancs et une deuxième terrasse surélevée avec un Jacuzzi et une belle vue sur les montagnes environnantes.L'accès à la maison se fait par un chemin piéton, qui est à environ 100 mètres du parking public.La maison peut être achetée comme résidence principale ainsi que comme résidence secondaire.Certara est situé à une altitude de 1 000 mètres au-dessus du niveau de la mer et fait partie du quartier de Lugano "Val Colla" depuis 2013.

Belle maison dans un endroit calme et beau vignoble à Medeglia

La maison très bien construite, qui a été construite en construction solide conventionnelle, est située à Medeglia, dans la vallée d'Isone, au sud du Monte Ceneri.La maison est très ensoleillée et offre une belle vue sur les montagnes et la vallée avec ses possibilités de randonnée variées.Elle a été rénovée en 1981 et a toujours été bien entretenue.Au rez-de-chaussée, il y a la salle de séjour avec cuisine, une chambre à coucher et la salle de bain. Via quelques marches, vous pouvez accéder à une autre grande chambre à coucher avec un lavabo. Sur le plancher intermédiaire ouvert, des places de couchage supplémentaires sont possibles.L'extérieur est très joliment aménagé, avec une grande terrasse, une pergola avec des vignes ombragées, une table en pierre et un grill extérieur. Un abri pratique pour stocker des appareils, des ustensiles et bien plus encore est accessible séparément. Dans la zone arrière de la propriété, un beau vignoble est aménagé.Avec sa très bonne connexion à l'autoroute, la maison peut être atteinte en environ 10 minutes en voiture de la sortie d'autoroute. Avec le bus postal, il faut environ 10 minutes pour rejoindre Rivera-Bironico avec des restaurants et des magasins.L'arrêt de bus "Alla Motta" est à seulement 300 mètres de la propriété. Medeglia appartient à la commune politique de Monteceneri dans le district de Lugano et est située à une altitude de 706 m au-dessus du niveau de la mer.