Habiter dans le vert - Maison individuelle avec une vue magnifique et beaucoup de potentiel de personnalisation

À Piandera, dans le soleil et l'authentique Val Colla près de Lugano, cette maison individuelle de 4,5 pièces vous attend avec un plan d'étage généreux (environ 135 m²), une bonne structure de construction et une vue imprenable sur la vallée.

La maison offre un attrayant potentiel de rénovation et de personnalisation et ainsi la possibilité de créer un home selon vos propres idées.

Des investissements importants ont déjà été réalisés : les fenêtres ont été renouvelées et une pompe à chaleur assure un chauffage moderne.

L'emplacement calme et proche de la nature combine détente et qualité de vie avec un bon accès aux transports en commun. Des possibilités de shopping et des services se trouvent notamment à Sonvico et Tesserete. Des Grotti typiques et des restaurants ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de vélo de montagne font du Val Colla un endroit particulièrement attrayant pour les loisirs.

La propriété convient tant comme résidence secondaire ou de vacances que comme résidence principale - idéale pour une famille, un couple ou les amoureux de la nature qui souhaitent apprécier le Tessin loin de l'agitation.

Disposition de la propriété :

• Accès direct en voiture
• Place de parking couverte à la maison avec atelier à l'étage supérieur
• Accès par quelques marches à l'entrée

Étages d'habitation :

• Couloir avec vestiaire
• Salle de bain avec douche et fenêtre
• Cuisine avec passe-plat vers le salon (environ 12 m²)
• Grand salon-salle à manger avec cheminée (environ 32 m²)
• Local de stockage combiné avec technique de maison

Escalier menant à l'étage supérieur - Chambres

• Petite pièce ménagère avec lave-linge
• Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
• Chambre à coucher 1 d'environ 13 m² avec une vue imprenable sur la vallée
• Chambre à coucher 2 d'environ 14 m² avec accès au balcon
• Chambre à coucher 3 (actuellement bureau) d'environ 15 m²
  avec accès au balcon

Terrain (environ 1'228 m²)

Le jardin avec environ 1'115 m² est partiellement en terrasses et offre, avec sa végétation méditerranéenne et également la surface en gazon, de nombreuses possibilités d'utilisation. Ici, les enfants comme les amateurs de jardin trouveront leur petit paradis dans une taille agréable.

Une maison avec du caractère, beaucoup d'espace et un beau potentiel de développement - au milieu du vert et pourtant à proximité de Lugano.

Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de nous réjouir d'une rencontre personnelle lors d'une visite.

Votre équipe Zimmermann