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DAVESCO · MAISON MODERNE AVEC JARDIN ET VUE DÉGAGÉE SUR LE LAC DE LUGANO

DAVESCO · MAISON MODERNE AVEC JARDIN ET VUE DÉGAGÉE SUR LE LAC DE LUGANO Dans le caractéristique noyau de Davesco, dans une position réservée mais commode par rapport aux principaux services, nous proposons une maison unifamiliale construite en 2009, conçue pour offrir un confort de vie et une qualité de vie.La propriété s'étend sur deux niveaux pour un volume total de 552 m³ sur un terrain de 474 m² et se distingue par son excellent ensoleillement et sa vue dégagée sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes.Au rez-de-chaussée, un lumineux espace de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte et de grandes fenêtres qui mettent en valeur la lumière naturelle. Le niveau est complété par un salle de bain pour les invités, un vestiaire à l'entrée, un local technique, une cave et un espace sous l'escalier actuellement aménagé en coin de travail.À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille quatre chambres, toutes orientées vers le lac, et deux salles de bain, dont une en suite dans la chambre des parents. Une distribution fonctionnelle qui répond parfaitement aux besoins d'une famille.À l'extérieur, le jardin offre un espace soigné et vivable, doté d'une irrigation automatique et d'une prédisposition pour un jacuzzi : un environnement idéal pour des moments de détente à l'air libre.D'un point de vue technique, la maison est équipée de solutions modernes et efficaces : • chauffage avec pompe à chaleur et serpentine • poêle à bois • climatisation • fenêtres en PVC avec triple vitrage • isolant de 13 cm d'épaisseur • panneaux photovoltaïques avec possibilité de revendre l'énergie produite. Les coûts de gestion sont particulièrement contenus (environ CHF 1'000 par an pour l'électricité et le chauffage).Le garage, séparé de l'habitation, dispose d'un espace pour deux voitures (96 m³) et est accessible via un droit de passage. À proximité, des places de parking publiques et des possibilités de location de places de parking sont également disponibles.La position est stratégique : écoles maternelles et primaires à proximité, écoles secondaires à Pregassona, arrêt de bus régulièrement desservi (toutes les 15 minutes aux heures de pointe) et un commerce de quartier ouvert jusqu'à 19h00.Une solution d'habitation qui allie le charme du noyau au confort contemporain, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la praticité quotidienne.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Maison indépendante élégante 6.5 pièces avec jardin et vue dégagée à Davesco-Soragno

Dans le quartier calme et recherché de Davesco-Soragno, cette maison unifamiliale élégante et lumineuse de 6.5 pièces offre une rare combinaison de privacité, vue panoramique et espaces inondés de lumière naturelle. Entourée de verdure mais à quelques minutes seulement des principaux services, la propriété permet une détente authentique ou un mode de vie actif et familial dans un contexte résidentiel raffiné et protégé.La maison se développe sur plusieurs niveaux, tous commodément reliés par un ascenseur, un plus de grande valeur qui garantit une accessibilité maximale, confort et fonctionnalité pour tous les besoins de logement, faisant de la propriété un lieu idéal également pour une utilisation à long terme.Les espaces intérieurs sont bien conçus et harmonieux : le séjour, accueillant et lumineux, est enrichi d'une cheminée centrale, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et le jardin privé, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et mettant en valeur l'excellente exposition solaire. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, idéales pour les familles, les invités, les hobbies ou le home office.Construite en 2001 et partiellement rénovée en 2010, la propriété se présente dans un excellent état de maintenance, offrant en même temps des possibilités intéressantes de personnalisation qui peuvent accroître le confort et la valeur dans le temps. Une solution d'habitation prête à vivre, mais également un investissement solide et durable, pensé pour le présent et pour les générations futures. Cette offre immobilière est caractérisée par : ? Maison unifamiliale de 6.5 pièces ? Situation calme et résidentielle ? Ascenseur reliant tous les étages ? Grand jardin privé, idéal pour les familles ? Cheminée centrale pour une atmosphère accueillante ? Vue panoramique sur les collines tessinoises ? Terrasse ensoleillée reliée au séjour ? Système de chauffage efficient et durable ? Possibilités de personnalisation et de revalorisation ? Supermarché à 500 m et écoles primaires à proximité ? Arrêt de bus à 2 minutes, Lugano en quelques minutes ? Zone protégée, idéale également en tant qu'investissementIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !