5 résultats - Maison acheter: Curio

Grande villa de 6,5 pièces avec grand jardin à Curio

Nous proposons une belle villa unifamiliale de 6,5 pièces et d’environ 250 m² (1270 mètres cubes) de surface habitable, construite sur un terrain de plus de 1000 m², avec un grand jardin cultivé avec des arbres fruitiers matures, un potager biologique et un second jardin latéral plat. La villa est située dans une zone rurale entourée de verdure à Curio.L’habitation se compose de : SOUS-SOL:Double garage et corridor d’entrée avec des murs en blocs de verre et de pierre, débarras, buanderie et salle de loisirs avec une cave à vin creusée directement dans la roche du sous-sol.REZ-DE-CHAUSSEE:Par un large escalier, on accède à un hall d’entrée avec des armoires murales, suivi d’une salle de bain pour les invités et d’un grand salon avec des plafonds très hauts, des poutres apparentes, une cheminée centrale, une zone de repas et une sortie sur le jardin d’environ 700 m² avec une zone de terrasse. À côté du salon se trouve une cuisine séparée et habitable, qui a été récemment rénovée avec des normes modernes et qui a également accès au jardin.La suite parentale suit, avec une chambre, un dressing et une salle de bain attenante avec une grande baignoire à jets pour 3 personnes.PREMIER ETAGE:L’étage supérieur est divisé entre un studio avec une mezzanine et une sortie sur une terrasse, un corridor avec des armoires murales et une zone de nuit, qui se compose de 3 grandes chambres simples servies par une salle de bain fenêtrée avec un double lavabo, une douche, des toilettes et un bidet.La maison a été construite en 1993 et très bien entretenue au fil des ans. Les finitions sont toutes de haute qualité, avec des sols en travertin et parquet, des carreaux de marbre dans la salle de bain principale, des fenêtres en bois avec double vitrage et une attention aux détails et à la qualité des éléments d’origine.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée à l’extérieur du bâtiment et distribué par des tuyaux en serpentine.Les frais de gestion s’élèvent à environ 3000 CHF par an.Une maison idéale pour les grandes familles avec de petits enfants, compte tenu de son emplacement dans une zone bien desservie par les transports en commun, avec une école primaire à seulement 5 minutes à pied, et pour les amateurs de sports, avec le téléski Bedea à 700 mètres, une écurie à proximité et de nombreux sentiers de randonnée et de promenade accessibles à quelques mètres.La propriété comprend un double garage et un parking où vous pouvez garer 3 autres voitures, qui sont inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !

Superbe villa avec piscine et unité indépendante à Curio

Villa unique à Curio avec vue sur le lac, d'une superficie de plus de 450 m², avec piscine intérieure et jardin à couper le souffle d'une superficie totale d'environ 2000 m². La propriété comprend un appartement indépendant de 80 m² avec 2,5 pièces, composé d'une chambre, d'un salon avec cheminée et climatisation.Cette propriété magnifique offre 8,5 pièces, réparties sur une superficie d'environ 460 m², idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort sans compromis. La villa se distingue par sa piscine intérieure élégante, une grande terrasse et un jardin pittoresque, parfait pour les longues journées d'été et les moments de pur loisir.Le grand salon lumineux s'ouvre sur des environnements raffinés, avec une cheminée qui ajoute une touche de chaleur et de caractère, d'où l'on accède à la grande terrasse avec vue sur le lac. La cuisine habitable, équipée d'un piano de cuisson à induction et d'un lave-vaisselle, est un véritable plaisir pour ceux qui aiment cuisiner, et une salle de bain pour les invités est également présente.Au même étage, nous trouvons la zone de nuit, composée de 5 grandes chambres simples, d'une chambre à deux lits et d'une grande chambre utilisée comme salle de hobby, conçue pour satisfaire tous les besoins personnels. Une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, et quatre autres salles de bain avec douche, desservent l'étage.La propriété possède également un sauna à infrarouge, idéal pour le bien-être physique et mental. Le grand jardin clôturé garantit la confidentialité et la sécurité, tandis que la porte électrique, les volets électriques, les stores extérieurs et le vidéophone complètent l'offre de confort et de modernité.Le chauffage au sol avec serpentine et la pompe à chaleur air-air assurent un climat idéal en toutes saisons. Le Wi-Fi est disponible pour rester connecté, et la télévision par câble pour le divertissement.Un grand garage pour 4 voitures et quatre places de parking extérieures supplémentaires sont inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison charmante de 7 pièces avec terrasse à Curio

Pour ceux qui rêvent de la chaleur authentique des noyaux tessinois et du charme intemporel des maisons historiques, nous proposons une résidence du 20e siècle au cœur de Curio : une maison qui raconte des histoires, savamment rénovée en 1995, où le caractère original rencontre le confort moderne.Aujourd'hui divisée en deux appartements de 3,5 pièces (environ 138 m² et 141 m²) avec une surface habitable totale d'environ 279 m², la propriété offre également une terrasse d'environ 10 m² et une cour privée.Grâce à sa configuration, elle peut être facilement transformée en maison unifamiliale.De l'appartement supérieur, vous pouvez également profiter d'une vue ouverte agréable, qui donne de la lumière et du souffle aux pièces.APPARTEMENT RDC + 1ER ÉTAGE :L'entrée conduit à un coin salon accueillant où le salon avec cheminée et la salle à manger, enrichis de détails en pierre naturelle, créent une atmosphère chaude et authentique. De là, vous pouvez accéder à la terrasse et à la cour privée. La cuisine spacieuse est séparée et habitable, avec accès direct à l'espace extérieur. Une salle de bain avec douche et bidet complète le 1er étage. À l'étage supérieur, se trouvent 1 vaste chambre simple (actuellement utilisée comme bureau) et 1 généreuse chambre principale de 21 m², servie par 1 salle de bain fenêtrée avec baignoire, bidet et un espace buanderie discrètement intégré dans un meuble sur mesure.APPARTEMENT 2E ÉTAGE + GRENIER :L'entrée s'ouvre sur 1 espace de vie suggestif avec cheminée. La cuisine ouverte avec espace repas est actuellement séparée par un mur, offrant de la flexibilité dans la distribution des espaces.En montant, 1 vaste grenier offre un espace polyvalent, idéal comme studio, espace de détente ou deuxième salon.1 grande chambre à coucher et 1 vaste salle de bain avec douche complètent ce niveau.Dans la cour, outre la cave, nous trouvons la pièce technique avec le réservoir et une buanderie.Équipements et finitions :- Fenêtres en bois avec double vitrage et volets (appartement RDC/1er étage) ;- Sol en carreaux ;- Chauffage au mazout avec chauffage au sol ;- 2 cheminées, pour une atmosphère unique dans les deux unités.La rénovation complète de 1995 a concerné le toit, les installations, la cheminée, les tuyaux, les sols, les cuisines, les salles de bain et les cheminées, préservant le caractère original de la maison tout en garantissant une fonctionnalité contemporaine.L'appartement du RDC/1er étage est actuellement loué (CHF 1 200 + CHF 150 frais) et offre une opportunité de revenu intéressante pour supporter les coûts hypothécaires.Autres avantages :- Possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy (conditions à convenir).Les principaux services sont facilement accessibles entre Curio et Novaggio en quelques minutes, tandis que l'arrêt des transports en commun est à seulement 5 minutes à pied.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité immédiate.Une maison au caractère authentique, parfaite pour ceux qui veulent vivre le noyau avec âme, histoire et charme.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/17425

Elegante residenza familiare,giardino rigoglioso e dettagli di pregio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questa magnifica casa unifamiliare di 6 ½ locali, situata in una tranquilla zona residenziale, offre un'oasi di eleganza senza tempo. Circondata da un giardino di 700 m² con alberi da frutto e orto biologico, la dimora risplende di dettagli di qualità, tra cui pavimenti in travertino, parquet e piastrelle in marmo. Costruita nel 1993 e curata con amore, presenta un riscaldamento efficiente tramite termopompa. Il corridoio con parete in mattoni in vetro e cemento conduce a un locale tecnico, lavanderia, bunker e una suggestiva grotta per i vini, insieme ad altri spazi ripostiglio/hobby. Una spaziosa scala conduce a un atrio con armadi a muro, bagno di servizio e un ampio salotto con soffitti alti, travi a vista e camino centrale. La cucina abitabile rinnovata si affaccia su un giardino di 700 m² con due terrazze, creando un ambiente perfetto per la vita sociale e familiare. La camera padronale con doppie finestre e bagno lussuoso completa il piano terra. Il primo piano ospita uno splendido soppalco/studio con accesso a una terrazza panoramica. Un corridoio con armadi a muro conduce a tre ampie camere singole servite da un bagno finestrato. Completa la proprietà un box doppio e tre posti auto scoperti.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Dieses prächtige 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet ist eine Oase zeitloser Eleganz. Umgeben von einem 700 m² grossen Garten mit Obstbäumen und einem Bio-Gemüsegarten, glänzt das Haus mit hochwertigen Details, darunter Travertinböden, Parkett und Marmorfliesen. Das 1993 erbaute und liebevoll gepflegte Haus verfügt über eine effiziente Heizung mit Thermopumpe. Der Flur mit einer Wand aus Glasbausteinen und Betonziegeln führt zu einem Technikraum, einer Waschküche, einem Luftschutzraum und einem stimmungsvollen Weinkeller sowie weiteren Abstell- und Hobbyräumen. Eine grosszügige Treppe führt zu einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer Gästetoilette und einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Decken, Sichtbalken und einem zentralen Cheminée. Die renovierte Wohnküche blickt auf einen 700 m² grossen Garten mit zwei Terrassen, welcher einen perfekten Rahmen sowohl für den Empfang von Gästen als auch für das familiäre Leben bietet. Das Hauptschlafzimmer mit Doppelfenstern und luxuriösem Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss, während sich im ersten Stock ein schönes Mezzanin-Arbeitszimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse befindet. Ein Flur mit Einbauschränken führt zu drei grossräumigen Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Fenster. Eine Doppelgarage und drei externe Parkplätze runden das Angebot ab.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Maison unifamiliale 4,5 pièces Emplacement unique au bord de la rivière Tresa Résidence principale ou secondaire - Beaucoup d'intimité.

Piscine avec régulation automatique du pH et du chlore et panneaux solaires sur le toit. Accès privé offre des places de parking pour plusieurs véhicules. Garage. Entrée de maison couverte au niveau du sol au rez-de-chaussée avec 3,5 pièces, cuisine, WC/douche. Sortie directe vers le jardin- Entrée séparée pour le sous-sol avec 1 pièce, WC/douche, chaufferie et cave/salle de loisirs

Maison unifamiliale à Porza avec jardin, 3 chambres et garage double avec recharge électrique

Dans la commune recherchée de Porza, dans un endroit calme et ensoleillé, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons une maison unifamiliale avec des pièces lumineuses à vendre.La propriété se distingue par des plafonds avec poutres en bois apparentes, qui donnent aux pièces de la chaleur et de la personnalité, créant une atmosphère accueillante et raffinée.Le séjour au rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec cuisine moderne, idéal pour les besoins quotidiens et les moments de convivialité, ainsi qu'une salle de bain avec douche.La zone de nuit dispose de trois chambres et d'une deuxième salle de bain avec douche, offrant du confort et de la fonctionnalité pour toute la famille.La propriété est complétée par des espaces annexes bien organisés, notamment salle de hobby, buanderie et cave/abri, qui augmentent la praticité de la maison.À l'extérieur, le jardin privé représente un environnement idéal pour se détendre, parfait pour les familles ou pour ceux qui désirent un espace vert réservé.Caractéristiques principales • Maison unifamiliale • 3 chambres • 2 salles de bain • Grand salon lumineux • Cuisine moderne • Plafonds avec poutres en bois apparentes • Jardin privé • Salle de hobby • Buanderie • Système de buanderie avec décharge directe des étages dans la buanderie • Cave/abri • Chauffage au gaz Stationnements • Garage double • Stationnement extérieur • Station de recharge pour véhicules électriques EmplacementPorza est l'un des endroits les plus appréciés de Lugano, grâce à son calme, son exposition favorable et sa proximité avec la ville de Lugano. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, des écoles et des connexions.

VICO MORCOTE – CHARME IN MAISONETTE/CHARME IN EINER MAISONETTE IT/DE

ITStai cercando una seconda residenza? Questa è l’occasione che fa per te.Dove: Nel suggestivo borgo di Vico Morcote, in una zona tranquilla e immersa nel verde con sentieri panoramici, parchi naturali e un centro storico da cartolina, con vicoli suggestivi, portici e chiese barocche.Cosa: casa dal carattere tipico ticinese disposta su 3 livelli per un totale di circa 100 mq, composta da 4.5 locali.Al piano terra si trovano l’ingresso indipendente con una camera accogliente, una cameretta e un bagno con vasca.Al primo piano una cabina armadio/studio, una cucina abitabile con accesso al giardino e al patio, e un secondo bagno con doccia.Al secondo piano un luminoso soggiorno con terrazzino panoramico.Ti piacerà perché: • SECONDA RESIDENZA • Travi a vista e pavimenti in legno • Muri in pietra a vista • Cucina dal design moderno • Grazioso giardino privato e giardino d’inverno • Ristrutturazione curata nel dettaglio PREZZO DI VENDITA: 790’000.00DESind Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz? Dann ist dies die richtige Gelegenheit für Sie.Wo: Im malerischen Dorf Vico Morcote, in einer ruhigen und grünen Gegend mit Panoramawegen, Naturparks und einer Postkarten-Altstadt mit charmanten Gassen, Arkaden und Barockkirchen.Was: Haus im typischen Tessiner Stil auf 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m², bestehend aus 4,5 Zimmern.Im Erdgeschoss befinden sich der separate Eingang mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.Im ersten Stock befinden sich ein begehbarer Kleiderschrank/Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten und zur Terrasse sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Im zweiten Stock befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Panoramaterrasse.Das wird Ihnen gefallen:-ZWEITER WOHNSITZ-Sichtbare Balken und Holzböden-Sichtbare Steinmauern-Modern gestaltete Küche-Hübscher Privatgarten und Wintergarten-Sorgfältig renoviertVERKAUFSPREIS: 790'000.00

TRÈS LUMINEUX AVEC GRAND TERRAIN

avec jardin dans un quartier calme, entouré de natureDans un contexte réservé et silencieux, mais commodément proche de tous les principaux services, nous proposons à la vente une splendide maison avec terrain et jardin privé, idéale pour ceux qui recherchent du repos sans renoncer à la praticité.La propriété est entourée de verdure et entourée d'un jardin soigneusement entretenu, parfait pour les moments de loisirs en plein air, les dîners d'été ou simplement pour profiter de la tranquillité de la nature.La maison se distingue par ses finitions soigneusement réalisées et l'attention portée au détail, offrant des espaces accueillants, lumineux et bien distribués. Les espaces intérieurs garantissent confort et fonctionnalité,Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - belle vue- situation calme- spacieuse- bien finie- services à proximité- terrain- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres données Situation : calmeSalle de bain/Douche : 3 (3x WC/douche)Transports en commun : bus, 200 mÉcoles : école moyenne, 4 km Magasins : Migros, 5 km

Cœur de Vezia : maison 3 niveaux rénovée avec charme tessinois

Dans le noyau pittoresque de Vezia, nous proposons à la vente une maison caractéristique sur trois niveaux, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif intéressant.Le bâtiment allie le charme des constructions typiques tessinoises, telles que le mur en pierre apparent, au confort moderne grâce à la rénovation complète effectuée en 2020.La maison est facilement accessible en voiture ; bien qu'elle ne dispose pas d'un parking privé, des places de parking attribuées au noyau sont à quelques mètres de l'habitation.Disposition intérieureNiveau d'entréeGrande pièce également utilisable comme bureauSalle de bain avec douche, WC et lavaboLocal technique / caveBuanderieEscalier intérieurPremier étageGrand espace de vie ouvertSalon avec cheminée à bois fonctionnelleCuisine ouverteBalconEscalier intérieurDeuxième étageChambre avec sortie sur le balconGrenier lumineux avec lucarnesSalle de bain avec baignoire et fenêtreDeuxième chambreCaractéristiques principalesRénovation complète en 2020Panneaux solaires thermiques pour soutenir la pompe à chaleurInstallation électrique neuve et conforme aux normesSalle de bain principale entièrement refaiteNouvelle pompe à chaleurVitrages triples à haute efficacitéFenêtres avec ouverture également basculanteNouvelles persiennesNouveaux radiateurs dans toute la maisonParquets dans les chambresMur en pierre apparent le long de l'escalier, élément de grand charmeToit entièrement refait, y compris les travaux de couvertureCheminée à bois fonctionnelle, parfaite pour une atmosphère chaude et accueillanteDisponibilité de la connexion en fibre optique (idéale pour le télétravail)Espaces supplémentairesLocal technique utilisable également comme débarras / caveBuanderie avec évierPossibilité de louer un parking couvert à 100 CHF par mois.Alternativement, il est possible de profiter d'un abonnement annuel pour la zone bleue, disponible à faible coût.Points fortsPosition dans le noyau de VeziaMaison sur trois niveaux bien distribuéeÉquilibre parfait entre tradition et confort moderneIdéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatifFrais annuels maintenus bas grâce à la pompe à chaleur moderne et aux panneaux solaires, qui permettent une haute efficacité énergétique : coûts estimés entre 2'500 CHF et 3'000 CHF par an.

Maison unifamiliale moderne de 6 pièces

Moderne, lumineuse et prête à habiter : la solution idéale pour ceux qui cherchent confort et qualité Dans un quartier calme et ensoleillé, dans un agréable contexte résidentiel entouré de verdure, nous proposons à la vente une maison unifamiliale moderne, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces lumineux et des finitions soignées.La maison se développe sur 2 niveaux plus le sous-sol et offre une distribution fonctionnelle des espaces, idéale pour une famille ou pour ceux qui veulent des environnements confortables et polyvalents.Le sejour est l'un des points forts de la propriété : spacieux, lumineux et bien organisé, avec de grandes fenêtres qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettent l'accès direct au jardin plat. La cuisine moderne, bien équipée et rationnellement conçue, s'intègre harmonieusement avec le salon et la salle à manger, valorisant la qualité de la maison.À l'étage supérieur se trouvent la chambre principale avec salle de bain attenante, des chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, avec des espaces bien répartis et une lumière naturelle agréable. Le sous-sol met à disposition des surfaces accessoires importantes (local technique/buanderie, cave et locaux polyvalents), offrant une grande flexibilité d'utilisation.La propriété est complétée par : • grand jardin privé • terrasse avec accès direct depuis la cuisine et le salon • nombreux places de parking (2 couvertes et 2-3 extérieures) • quartier résidentiel avec bonne intimité et vue ouverte sur les montagnes • Préparation pour l'installation d'une piscine La propriété est en excellent état, avec un style raffiné et contemporain, facilement apprécié par le marché.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison moderne, prête à habiter, dans un quartier bien relié et confortable, à proximité des principaux services de Torricella-Taverne.

Villa singulière avec piscine et vue sur le lac – Montagnola, Collina d’Oro (Lugano)

Dans via Promessi Sposi 5, dans la fraction prestigieuse de Montagnola (Collina d’Oro), nous proposons la vente d’une villa singulière entourée d’un grand jardin privé, qui sera complètement rénovée avec des finitions et des matériaux de haute qualité. Le projet vise à optimiser les espaces et à créer un agencement moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement intégré dans le contexte naturel environnant.La villa, qui peut être acquise comme résidence principale ou secondaire, se développe sur trois niveaux et est composée de :Premier étage – zone de jourL’entrée principale introduit un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine séparée, donnant sur l’espace de vie. Au même étage, il y a également un salle de bain de service et la chambre principale avec grande salle de bain en suite, équipée d’un double évier et d’une douche. De l’espace de vie et de la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse panoramique avec vue sur le lac, qui comprend : • une zone de dîner couverte, idéale pour vivre à l’extérieur en toutes saisons ; • une terrasse ouverte avec zone de détente, solarium et piscine privée. Rez-de-chaussée – zone de nuitUn escalier intérieur élégant mène au rez-de-chaussée, où trois chambres sont aménagées, chacune avec salle de bain privée avec douche, ainsi qu’un local de stockage et un salle de bain de service supplémentaire.Sous-sol – zone de bien-être et de serviceUn deuxième accès intérieur mène au sous-sol, qui abrite : • un bureau privé et un hall d’entrée, • une chambre d’invité avec salle de bain privée, • une buanderie avec predisposition pour lave-linge et sèche-linge, • une zone de bien-être exclusive avec sauna, bain à remous et salle de fitness, • des locaux techniques et garage intérieur pour 2 voitures, avec accès direct depuis la rue. Darse privéeLa propriété comprend également une darse privée dans Via Riva Cantonetto 58, équipée d’un emplacement de bateau privé, d’un local technique/salle de stockage et d’un parking au niveau de la rue.📍 Une villa unique, où le design contemporain, le bien-être et le panorama se fondent dans un contexte naturel de rare beauté, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux services internationaux.

Casa nel nucleo storico di Carabbia - Lugano

Immersi nella tranquillità, tra le case del nucleo storico di Carabbia, alle pendici del monte San Salvatore. E a soli 10 minuti di auto da Lugano. Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio. Questa abitazione si sviluppa su due piani, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegata. Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale e un bagno abbastanza ampio; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un grande soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno. Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria. RIF. 2757 ____________________________________________________________ Immersed in the tranquility of the historic center of Carabbia, on the slopes of Mount San Salvatore. And just a 10-minute drive from Lugano. For those who appreciate the authenticity of a historic home, and the opportunity to enhance it to create their own retreat. This house is spread over two floors, and also includes the top floor of the adjacent house to which it is connected. The first floor features a habitable anteroom, a bathroom, and a double bedroom with dual views. The second floor contains a second double bedroom and a fairly large bathroom. A small covered bridge leads to the adjacent building, where the property extends into additional rooms: a large living room with dual views—overlooking the valley and the small church of San Siro—an eat-in kitchen, a single bedroom, and a bathroom. On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can be used as an outbuilding or as an income generating unit.Also available for purchase as a secondary residence. REF. 2757

Caslano – Villa moderne avec piscine, jardin et studio indépendant

Caslano – Villa moderne avec piscine et jardin privé dans un endroit calmeDans un quartier résidentiel et calme, à quelques pas des principaux services, nous proposons à la vente une villa moderne prestigieuse avec un jardin soigné et une piscine privée, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de construction.La propriété se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et son équipement technique de haut niveau.Répartition des espacesRez-de-chaussée Grand hall d'entrée avec placard et accès de service pour le personnel, salon lumineux avec cheminée, cuisine moderne ouverte sur salle à manger, entièrement équipée avec des meubles sur mesure et des appareils de dernière génération.Au même niveau, nous trouvons également : • Studio / chambre d'ami • Service • Laverie pratique avec fenêtre Depuis le séjour, on accède au loggia couvert avec vue sur le jardin plat et la piscine chauffée, parfaite pour la détente et la convivialité.Espace nuit Relié par un escalier spectaculaire, il comprend : • Chambre principale avec salle de bain en suite • Trois chambres supplémentaires • Terrasses privées • Étages aménagés en bureau • Sanitaires supplémentaires Rez-de-jardin Studio indépendant avec sanitaires, idéal pour : • Nounou • Invités • Au pair Le rez-de-jardin est complété par divers locaux annexes et de stockage.Espaces extérieursEspaces extérieurs spacieux avec possibilité de garer plusieurs véhicules.Équipements principaux • Climatisation dans toutes les chambres • Verre de sécurité • Fenêtres anti-intrusion • Préparation pour système d'alarme • Surveillance vidéo • Ventilation contrôlée avec échangeur de chaleur passif Une solution idéale pour les familles qui recherchent confort, intimité et qualité de construction dans l'une des zones les plus demandées du Malcantone.Conditions de vente :Prix demandé : CHF 1'650'000.– Disponibilité : immédiateEn cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez investir dans une propriété pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété à vendre pour effectuer un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité pour une éventuelle visite;

IMMÉDIATEMENT HABITABLE - DERNIÈRE DISPONIBILITÉ - DUPLEX MODERNE AVEC JARDIN PRIVÉ

Cureglia est un village agréable situé entre les collines qui entourent la ville de Lugano au nord/nord-ouest.La commune fait partie de l'agglomération urbaine plus large de Lugano.Cureglia conserve ses particularités de communauté vivante et vitale, riche en équipements publics et en associations culturelles, sportives et récréatives.Cette résidence, située à proximité des principales voies de communication, jouit encore d'une excellente tranquillité car elle est accessible par une rue sans issue et se présente comme un volume unique, mais l'orientation différente des unités d'habitation garantit la confidentialité et l'indépendance. Aussi, la position surélevée privilégiée évite les ombrages des bâtiments environnants.Le bâtiment se développe sur 2 niveaux au-dessus du sol et un niveau en sous-sol. D'un élégant accès résidentiel du garage, on accède à une cour intérieure ouverte qui garantit l'apport de lumière naturelle où se trouvent les 4 accès des unités d'habitation.Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone de jour, salon avec cuisine ouverte, sanitaire avec prédisposition lessive, entrée avec placard et un sous-sol utilisable comme débarras/cantine.Au premier étage, se trouve la zone de nuit avec une chambre principale et deux chambres simples ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet.Au niveau inférieur, se trouvent DEUX grands emplacements de parking couverts avec prédisposition de recharge électrique pour chaque appartement, ainsi qu'un espace commun pour les vélos, un local technique et des caves privées avec prédisposition lessive.La structure portante est faite de béton armé et de briques. Au niveau inférieur (garage), la structure en béton restera visible, tandis que dans les étages supérieurs (résidence), un revêtement isolant extérieur de l'enveloppe entière sera exécuté avec un "système à manteau".Les séparations internes des appartements sont prévues en briques recouvertes de plâtre.Le chauffage est assuré par des serpentines au sol, production d'énergie par une pompe à chaleur air/eau également utilisée pour le refroidissement estival ; dans toutes les pièces des résidences, des éléments pour la climatisation sont prévus.La toiture du complexe sera une toiture à pans avec un système photovoltaïque qui servira la consommation électrique des espaces communs, y compris la production d'eau chaude, le chauffage et le refroidissement pour l'ensemble de la résidence ; ce système permettra une réduction significative des coûts de gestion.Chaque unité d'habitation dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin privé. Finitions de haute qualité et possibilités de choix.DERNIÈRES 2 UNITÉS DISPONIBLES 1'160'000.- CHF, COMPRENANT DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING DANS LE GARAGE AVEC RECHARGE ÉLECTRIQUE ET UNE CAVE CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS DE DÉTAILS ET POUR ÊTRE Parmi LES PREMIERS À CHOISIR

Caslano – Villa moderne avec piscine, jardin et monolocal indépendant

Caslano – Villa moderne avec piscine et jardin privé dans un endroit calmeDans un quartier résidentiel et calme, à quelques pas des principaux services, nous proposons à la vente une villa moderne prestigieuse avec un jardin soigné et une piscine privée, idéale pour ceux qui cherchent confort, intimité et qualité de construction.La propriété se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et ses équipements techniques de haut niveau.Répartition des espacesRez-de-chaussée Entrée spacieuse avec placard et accès de service pour le personnel, salon lumineux avec cheminée, cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée avec des meubles sur mesure et des appareils de dernière génération.Au même niveau, nous trouvons également: • Studio/chambre d'ami • Service • Buanderie pratique avec fenêtre Depuis la zone de jour, on accède au loggia couvert avec vue sur le jardin plat et la piscine chauffée, parfaits pour des moments de détente et de convivialité.Zone de nuit Reliée par un escalier spectaculaire, elle comprend: • Chambre principale avec salle de bain attenante • Trois chambres supplémentaires • Terrasses privées • Étages aménagés en bureau • Services supplémentaires Rez-de-jardin Monolocal indépendant avec service, idéal pour: • Nounou • Invités • Au pair Le rez-de-jardin est complété par divers locaux accessoires et de stockage.Espaces extérieursEspaces extérieurs spacieux avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.Équipements principaux • Climatisation dans toutes les chambres • Verre anti-éclat • Fenêtres anti-intrusion • Préparation pour système d'alarme • Surveillance vidéo • Ventilation contrôlée avec échangeur de chaleur passif Une solution idéale pour les familles qui cherchent confort, intimité et qualité de construction dans l'une des zones les plus demandées du Malcantone.Conditions de vente:Prix demandé: CHF 1'650'000.– Disponibilité: immédiateEn cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce, en indiquant:- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type d'immobilier que vous cherchez;- votre budget d'investissement;- si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heures pour une visite éventuelle;

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Condizioni di locazioneCONDIZIONI DI LOCAZIONE:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

D E S C R I Z I O N E :Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–CCondizioni di locazione:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Une touche de vacances infinies

? Maison avec âme, construite au début du 20e siècle et récemment rénovée? Patio romantique avec palmiers? 50 m de la promenade du lac? Emplacement calme? Possibilité de location à court terme? Facilement accessible en transports en commun (bus et bateau)? Possibilité de louer un espace de stationnement dans un garage souterrain à 200 m de distance? Grotte séparée utilisable comme abri pour vélos ou comme débarrasMorcote, souvent appelé le "Joyau du lac de Lugano", est un village historique au bord du lac de Lugano, enchantant les visiteurs avec son atmosphère romantique et élégante. Lors d'une promenade dans les rues pavées, le long de villas magnifiques, d'églises historiques et de jardins bien entretenus, on ressent l'harmonie unique de la nature, de l'art et de l'architecture. Les vues spectaculaires sur le lac et les montagnes rendent chaque moment inoubliable, tandis que l'offre culturelle et gastronomique riche apporte vie et charme au village. Morcote est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent une résidence exclusive ou une maison de vacances luxueuse qui combine tranquillité, élégance et style de vie méditerranéen.

Maison mitoyenne lumineuse, idéale pour les familles

Résidence prestige de 6 unitésQuartier résidentiel calme et bien desserviÀ proximité de la forêt et des espaces verts4 terrasses spacieusesIntimitéPièces de vie lumineusesRéparti sur 3 niveauxStudio au rez-de-chausséeChauffage par le sol autonomeLa propriété est située dans un emplacement privilégié, entourée de calme et avec une excellente exposition au soleil. Le lac d'Origlio et ses environs impressionnent par des paysages naturels, des chemins forestiers et des aires de pique-nique - idéal pour des moments détendus. De nombreuses routes de randonnée et de cyclisme vous invitent à découvrir la flore et la faune de la région, tandis que des événements culturels et des fêtes d'été enrichissent la vie du village. Grâce à sa proximité avec Lugano et à ses excellentes connexions routières, Origlio combine le charme d'un endroit calme avec la commodité d'une infrastructure urbaine.

Maison accueillante avec vue splendide sur le lac

Dans un endroit calme et ensoleillé, entouré de verdure, cette propriété fascinante à Carona offre une vue splendide sur le lac et les montagnes environnantes. La grande terrasse panoramique, la grande terrasse et l'angle vert offrent des espaces idéaux pour des moments de détente en plein air.Le parking découvert se trouve à proximité de la maison.À l'intérieur, un salon lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée crée une atmosphère accueillante et suggestive. La maison dispose de 2 chambres à coucher doubles et de 2 chambres à coucher plus petites, parfaites pour accueillir la famille et les invités. La maison dispose d'un grand local, utilisé comme buanderie et débarras.? Salon avec cheminée et mezzanine ouverte? 1 chambre à coucher avec salle de bain en suite? 1 place de parking découverte en propriété et possibilité de louer un box à environ 200 m pour CHF 80.-/mois? Accès par escalier extérieur? Terrasse couverte d'environ 12 m² et patio d'environ 19 m²? MeubléUne solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et une vue à couper le souffle à quelques minutes de Lugano.Carona est une commune suisse située dans le canton du Tessin, à proximité de la ville de Lugano. Il s'agit d'un petit village d'environ 600 habitants, situé sur une colline avec vue sur le lac de Lugano. Le village de Carona est célèbre pour son architecture traditionnelle, avec des maisons en pierre et des rues pavées qui montent sur la colline. On y trouve également l'église San Giorgio, qui date du XIVe siècle et présente un intérieur décoré de fresques et d'œuvres d'art. Carona est également célèbre pour son climat doux et ses jardins botaniques. L'un des jardins les plus célèbres est le Parco San Grato, qui se trouve sur la colline au-dessus du village et offre une vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Le parc abrite de nombreuses espèces de plantes, dont des azalées, des rhododendrons, des camélias et des magnolias. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Carona!

Villa rénovée avec espaces extérieurs de rêve

? Propriété complètement rénovée ? Chauffage par le sol ? Toit complètement renouvelé ? Distribution des pièces entièrement réaménagée ? Nouveau système de chauffage Hoval ? Installations sanitaires et eau complètement renouvelées ? Évacuation des eaux extérieures et assainissement complètement remplacés ? Climatisation ? Vue sur le lac ? Piscine extérieure ? Jardin entièrement réaménagé ? Cuisine Gaggenau de haute qualité ? Garage spacieux de 135 m² Nous nous réjouissons de votre contact. L'objet est situé à Cademario, une commune de la région de Malcantone. Cette région du Tessin du Sud séduit par ses nombreuses possibilités de randonnée, une variété de restaurants et des grottos typiques, avec des spécialités culinaires du Tessin. Pour des moments de détente, le Kurhaus Cademario Hotel & Spa offre des espaces de bien-être modernes. D'autres activités de loisirs incluent le parcours de golf de Lugano-Magliaso (18 trous), les différents lidos du lac de Lugano avec des installations de bain et la proximité de la frontière italienne.

Villa Serena

Villa Serena Dans le charmant village de Brusino Arsizio, avec vue sur les eaux pittoresques du lac de Lugano, nous proposons cette intéressante villa bifamiliale avec jardin à vendre, nichée dans la tranquillité et la beauté du canton du Tessin. L'immobilier, idéal à la fois comme résidence principale et secondaire, est divisé en deux appartements indépendants.Au premier étage, se trouve un vaste espace de vie ouvert avec salle à manger et une cheminée charmante, qui crée une atmosphère particulièrement accueillante. De plus, il y a un balcon panoramique avec vue directe sur le lac de Lugano. Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, trois chambres à coucher spacieuses ainsi que deux salles de bains complètes - l'une avec baignoire, l'autre avec douche - et un petit débarras pour divers usages de stockage complètent l'étage.Au rez-de-chaussée, vous attend un autre vaste espace de vie ouvert avec cuisine claire et salle à manger. Le long du couloir, on accède à deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'à une salle de bains complète avec douche et baignoire. À la fin du couloir, se trouvent une buanderie et un grand débarras.L'extérieur comprend un magnifique jardin qui entoure toute la villa - parfait pour des moments de détente en plein air.L'offre est complétée par deux places de parking extérieures.Cette villa est idéale pour tous ceux qui recherchent un environnement élégant, calme et privé, sans renoncer à la proximité de Lugano et des principaux lieux de la région.L'immobilier a été évalué par la Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Caractéristiques principales : • Villa avec deux appartements • Vue panoramique sur le lac de Lugano • 2 places de parking extérieures • Avec accord bancaire • Résidence principale et secondaire

Oasis résidentielle tessinoise avec jardin

Maison tessinoise charmante avec jardin dans un endroit calmeCette maison individuelle charmante est située dans un endroit attractif au centre historique du village de Capriasca, dans les Tessin, et convainc par son caractère authentique, une offre d'espace généreuse et un jardin idyllique. La situation de vie calme avec une faible pollution sonore et la proximité immédiate avec la nature assurent une haute qualité de vie et rendent la propriété particulièrement intéressante en tant que résidence principale ainsi qu'en tant que maison de vacances ou de résidence secondaire.La maison est située dans la zone du centre du village et s'intègre harmonieusement dans l'image du village développée. En même temps, les résidents bénéficient d'un voisinage agréable et de courtes distances aux installations commerciales et aux infrastructures importantes. La ville de Lugano, avec son offre diverse de culture, de gastronomie, de commerces et de lieux de travail, est accessible en environ 20 minutes en voiture. De plus, de nombreuses zones naturelles et de randonnée sont situées à proximité immédiate, ce qui rend la propriété idéale pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente.La propriété dispose d'une surface habitable nette d'environ 145 m² et s'étend sur deux étages. Grâce à la construction solide, la maison offre une substance de construction solide et, en même temps, un potentiel pour des ajustements individuels ou des mesures de modernisation.Au rez-de-chaussée, se trouve la zone de vie centrale de la maison. La cheminée confortable forme un point de rencontre agréable pour la famille et les invités et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À côté se trouvent la salle à manger et la cuisine avec salle à manger. De plus, une autre pièce à ce niveau offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple en tant que salle de famille, bureau ou chambre d'invités. Un toilette pour invités complète l'offre de pièces à ce niveau.Depuis la zone de vie, vous pouvez accéder au balcon charmant, qui offre une belle vue sur le jardin et le paysage environnant. Profitez de votre temps à l'extérieur.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres, qui offrent suffisamment d'espace pour une famille ou des invités. La salle de bain offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un espace de stockage pratique est également disponible, qui offre un espace de stockage supplémentaire.Un point fort particulier de la propriété est la zone extérieure. Le jardin bien entretenu avec une tonnelle de vignes et un espace de barbecue invite à des heures sociales à l'extérieur et offre un beau refuge pour la détente. Ici, vous pouvez profiter de la qualité de vie typique du Tessin avec une touche méditerranéenne à plein temps.L'aménagement des pièces bien pensé rend la propriété particulièrement attractive pour les familles. En même temps, la maison est également idéale en tant que maison de vacances ou de résidence secondaire en raison de son emplacement et de son caractère. L'utilisation en tant que résidence secondaire est possible et ouvre ainsi des possibilités d'utilisation supplémentaires pour les acheteurs d'autres régions.En résumé, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison charmante dans les Tessin avec beaucoup de potentiel pour une conception individuelle. La combinaison d'un emplacement calme, d'une bonne accessibilité, d'un caractère authentique et d'une zone extérieure attractive crée un environnement de vie avec une haute qualité de vie.