8 résultats - Maison acheter: Manno

Superbe villa 5.5 pièces comme neuve avec piscine à Manno

La vaste et superbe villa 5.5 pièces dispose d'une surface brute d'environ 360 m² (dont 280 m² d'espace habitable, plus de nombreux espaces accessoires), 2 terrasses, un jardin et une piscine. La propriété a été construite en 2006 sur un terrain plat de plus de 700 m², s'étend sur 3 niveaux et bénéficie d'une position résidentielle et panoramique dans la commune de Manno, à seulement 10 minutes de Lugano. L'accès se fait par un escalier extérieur ou par une entrée intérieure directe reliée au grand garage privé. Les espaces sont répartis comme suit : Le séjour comprend un spacieux salon avec une cheminée centrale élégante de design moderne qui, outre valoriser l'environnement, divise harmonieusement le salon de la zone de repas avec une grande table. Suit une cuisine séparée, entièrement équipée, caractérisée par une grande et pratique surface de travail qui peut également être utilisée comme comptoir pour les petits déjeuners, ainsi qu'une autre table à manger. L'environnement est particulièrement lumineux grâce à la porte-fenêtre avec accès direct à la première terrasse couverte et au jardin. Le niveau est complété par un salle de bain pour les invités et une garde-robe pratique. Un escalier en verre moderne mène à la zone de nuit, où se trouvent 3 spacieuses chambres à coucher, 2 salles de bain (dont une avec baignoire et une avec grande douche à l'italienne), une buanderie et un vestibule avec armoires murales, valorisé par un lucarnaire rond scénographique qui donne de la lumière naturelle à l'environnement. L'une des chambres dispose également d'un accès direct à la deuxième terrasse, depuis laquelle on peut profiter d'une vue ouverte agréable et relaxante. Le demi-sous-sol, également accessible par l'escalier en verre, abrite une grande pièce disponible, une salle de bain avec baignoire à jets et l'accès direct au garage double. À l'extérieur, un jardin soigné d'environ 370 m² s'étend, équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un tondeuse robot, dans lequel une piscine hors sol moderne a été installée, idéale pour profiter pleinement des journées d'été en totale intimité. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, complètes de moustiquaires et de stores occultants automatiques. Le système électrique est soutenu par un système photovoltaïque avec batteries d'accumulation, tandis que le chauffage est garanti par une pompe à chaleur géothermique avec distribution par serpentins au sol, assurant une efficacité énergétique et un confort de vie. La propriété est située dans une zone bien desservie, à proximité immédiate des écoles et des principaux services, et à seulement 5 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord. En plus du garage privé, la cour permet un stationnement confortable pour jusqu'à 6 véhicules. La propriété est complétée par un cave. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! DM/5400

Pour les amoureux des propriétés de caractère – Villa de charme avec grand jardin à Manno

Située dans le cœur résidentiel de Manno, dans un quartier calme et ensoleillé, entourée de villas élégantes et de nature, nous proposons une grande maison unifamiliale qui représente le choix idéal pour ceux qui recherchent des espaces vastes. Une solution parfaite pour les familles qui cherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des principaux équipements urbains.Emplacement privilégié :✔ Commune avec un multiplicateur fiscal particulièrement avantageux de 65 %, un aspect important pour optimiser la gestion fiscale de sa propre habitation.✔ Proximité d'écoles publiques de bonne qualité — à la fois écoles primaires et secondaires — avec service de restauration.✔ À quelques minutes de Cadempino, où se trouve l'École internationale du Tessin, une valeur ajoutée pour ceux qui veulent offrir à leurs enfants un parcours scolaire international.✔ Accès facile à toutes les infrastructures majeures telles que les supermarchés, les magasins, les bureaux et les centres sportifs.✔ À quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, qui permet un accès facile au centre-ville et aux principales routes.Caractéristiques de la maison :La maison s'étend sur une surface généreuse, répartie sur deux étages principaux et un sous-sol.Chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.Réz-de-chaussée :Salon spacieux avec cheminée, parfait pour accueillir la famille et les amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.Cuisine séparée et habitable, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée, qui mène directement à l'extérieur, idéale pour les repas en plein air.Hall d'entrée élégant avec un escalier spectaculaire qui donne du caractère à toute la maison.Salle de bain pour les invités, buanderie, local technique et garage.Grand espace extérieur avec des places de parking pour plusieurs véhicules.Premier étage :Quatre grandes chambres à coucher très lumineuses, qui garantissent l'intimité et le confort.Salle de bain complète avec baignoire, idéale pour les moments de détente, et une autre salle de bain avec douche, parfaite pour la vie de famille.Sous-sol :Cave avec sol en gravier, idéale pour stocker des outils et divers besoins.Espace extérieur soigné et habitable :Le jardin plat, enrichi de plantes et d'arbres ornementaux, offre un environnement idéal pour les activités de plein air et les moments de détente dans la nature. La zone de barbecue avec veranda couverte est parfaite pour les soirées d'été en compagnie, entourée de la tranquillité du quartier.À rénover – une opportunité unique de personnalisation :La maison nécessite des travaux de rénovation, qui peuvent être réalisés de manière simple pour maintenir le charme et le style vintage actuel de la maison, ou de manière plus radicale pour la transformer en une maison moderne et fonctionnelle selon les normes de vie actuelles.Cette flexibilité permet de façonner les espaces selon ses propres goûts et besoins, en saisissant l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus intéressants et les plus recherchés du Tessin.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour fixer un rendez-vous.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété qui pourrait devenir votre paradis !✨ Une occasion à ne pas manquer !

Maison unifamiliale spacieuse dans un quartier résidentiel calme de Manno

Au cœur du quartier résidentiel de Manno, dans un emplacement calme et ensoleillé, entouré de villas élégantes et intégré dans un environnement vert, nous proposons une maison unifamiliale spacieuse à vendre. Cette propriété est le choix idéal pour tous ceux qui recherchent un grand espace et un confort de vie. Une solution parfaite pour les familles qui veulent profiter de la paix et de la qualité de vie sans avoir à renoncer à la proximité de toutes les installations et services importants. Emplacement préféré ✔ Commune avec un taux d'imposition particulièrement attractif de seulement 65% – un avantage important pour une charge fiscale optimisée. ✔ Proximité d'écoles publiques de haute qualité (école primaire et secondaire), toutes deux avec service de cantine. ✔ À quelques minutes de Cadempino, où se trouve l'École internationale du Tessin – une valeur ajoutée significative pour les familles qui veulent offrir à leurs enfants une éducation internationale. ✔ Bonne accessibilité à toutes les infrastructures importantes telles que les supermarchés, les magasins, les bureaux et les installations sportives. ✔ À quelques minutes de la sortie d'autoroute Lugano Nord, avec une connexion optimale au centre-ville de Lugano et aux axes de circulation principaux. Caractéristiques de la propriété La maison dispose d'un espace de vie spacieux, réparti sur deux étages principaux et un sous-sol. Chaque pièce a été conçue pour assurer un niveau élevé de confort et de fonctionnalité. Rez-de-chaussée • Salon spacieux avec cheminée – idéal pour les heures sociales avec la famille et les amis dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. • Cuisine et salle à manger séparées avec cheminée supplémentaire et accès direct à l'extérieur – parfaits pour les repas en plein air. • Hall d'entrée élégant avec escalier représentatif, donnant à la maison un caractère spécial. • Toilettes pour les invités. • Buanderie. • Pièce technique. • Garage. • Grand avant-cour avec plusieurs places de parking à l'extérieur. Premier étage • Quatre chambres spacieuses et lumineuses, garantissant l'intimité et le confort de vie. • Salle de bain complète avec baignoire – idéale pour les moments de détente. • Salle de bain supplémentaire avec douche, parfaite pour la vie quotidienne de la famille. Sous-sol • Cellier avec sol en gravier, idéal comme pièce de stockage et de rangement. Extérieurs bien entretenus et accueillants Le jardin plat, enrichi de plantes ornementales et d'arbres, offre un environnement idéal pour les activités de loisirs et les heures détendues dans le vert. La zone de barbecue avec veranda couverte est parfaite pour les soirées d'été sociales avec la famille et les amis et permet de profiter de la tranquillité du quartier résidentiel à fond. En besoin de rénovation – une occasion unique de conception individuelle La propriété nécessite une rénovation et offre ainsi une variété de possibilités : Elle peut être modernisée avec des mesures ciblées, préservant son charme existant et son style vintage caractéristique. Alternativement, elle peut être entièrement réaménagée et transformée en une maison moderne et fonctionnelle selon les normes de vie actuelles. Cette flexibilité permet de concevoir les pièces entièrement selon vos propres idées et besoins et de vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs et les plus recherchés du Tessin. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite. N'oubliez pas l'occasion de découvrir cette propriété spéciale – elle pourrait bientôt devenir votre paradis personnel ! ✨ Une occasion à ne pas manquer !

Maison au cœur de Manno

L'immobilier en vente se trouve au cœur du centre historique de Manno. À 740 mètres se trouve l'institut scolaire Manno-Gravesano-Bedano, tandis que les principaux magasins sont à proximité immédiate. L'arrêt des transports en commun est à seulement 2 minutes à pied et la sortie d'autoroute est à 5 minutes. Le Parco Ronco Do est accessible en 3 minutes à pied, tandis que Lugano est facilement accessible en moins de 15 minutes en voiture.La propriété est une maison d'angle de 4,5 pièces située au cœur de Manno. Elle se distingue par la répartition optimale des espaces et l'atmosphère accueillante qui la caractérise. L'entrée mène à un atrium d'où l'on peut accéder à la buanderie, à la cave et à la salle technique. Un escalier mène au rez-de-chaussée, où s'ouvre un vaste et lumineux espace de vie : le salon et la salle à manger se fondent en un seul espace enrichi par une cheminée qui crée une atmosphère intime et conviviale. La cuisine fonctionnelle et séparée ainsi qu'une salle de bains pratique complètent ce niveau. Entre la cuisine et la salle de bains, un escalier en colimaçon mène au niveau nuit, situé dans les combles, avec des poutres apparentes fascinantes. Ici, trois chambres à coucher accueillantes et une salle de douche trouvent place. À seulement 50 mètres de la propriété, l'Autosilo Nella Valle est disponible, offrant une solution de stationnement pratique. Êtes-vous une famille à la recherche d'un logement dans un emplacement pratique et bien desservi ? Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. La vente est gérée directement par le propriétaire, qui sera ravi d'organiser des visites sur rendez-vous.

Maison unifamiliale avec jardin privé et situation calme

L'immobilier en vente est situé dans un quartier résidentiel et calme de Manno, à proximité de la zone boisée et des sentiers de randonnée. Les magasins sont à proximité. L'arrêt des transports en commun est à 350 mètres, comme le Parco Ronco Do. La maternelle et l'école élémentaire sont à 650 mètres. La sortie d'autoroute est à 5 minutes. Le centre de Lugano est accessible en 15 minutes.La propriété de 4,5 pièces avec une surface habitable de 121 m² est caractérisée par une façade en briques avec maçonnerie apparente et vue ouverte. Les espaces sont harmonieusement agencés sur trois niveaux.L'accès au niveau principal se fait par une terrasse couverte pratique, espace idéal pour accueillir des invités et profiter de moments avec des proches et des amis dans une totale intimité. Après avoir pénétré dans la maison, sur le côté droit se trouve la cuisine avec salle à manger, qui se fond avec le salon lumineux avec poêle à bois.De cette pièce, on accède à une seconde terrasse donnant sur le jardin privé.Le niveau inférieur offre deux chambres - toutes deux avec accès au jardin - une salle de bain avec douche double et une buanderie pratique.Le grenier est entièrement dédié à la chambre des maîtres : la chambre principale est complétée par un dressing élégant avec armoires sur mesure et une salle de bain avec baignoire, pour un confort exclusif et privé.La maison est riche en espaces extérieurs, en partie couverts. Le système photovoltaïque et la pompe à chaleur garantissent des coûts énergétiques bas. La zone offre des solutions de stationnement adéquates à proximité immédiate. Proposition parfaite pour une famille qui cherche une solution d'habitation indépendante avec un charme authentique et un confort recherché, dans un contexte calme et bien desservi. Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Unité accueillante 4.5 pièces avec jardin et vue ouverte à Manno

Unité immobilière confortable et spacieuse de 4,5 pièces, d'environ 120 m², complètement indépendante avec jardin privé, située dans une position privilégiée avec vue panoramique dans la zone verte de la commune de Manno (multiplicateur d'impôt bas de 65%) à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et à cinq minutes de tous les principaux services et à quelques pas de l'arrêt du bus postal.Cette propriété est située dans un contexte résidentiel ensoleillé et exclusif de seulement trois unités d'habitation, construites en 1993 et encore en parfait état et toujours bien entretenues au fil du temps. Elle jouit d'une absolue intimité car elle est complètement indépendante avec son propre jardin de plus de 200 m². L'appartement se compose d'un entrée avec un espace de connexion où nous trouvons la première salle de bain avec douche, en continuant nous accédons à l'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, cheminée, ample espace pour le coin TV, enrichi par une belle cheminée fonctionnelle et accès à la zone extérieure des terrasses très bien connectée avec le jardin privé de propriété.La zone de nuit de cette unité est composée de trois belles chambres à coucher, dont deux chambres à coucher doubles et une chambre à coucher simple, servies par une salle de bain spacieuse avec baignoire et à l'intérieur de laquelle nous avons également la connexion pour la machine à laver et le sèche-linge.L'unité dispose également de la climatisation et d'un espace dédié au sauna à l'étage supérieur, aménagé dans les combles, et toujours dans cet espace, nous avons également un très grand espace de stockage, idéal pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire.Le bâtiment se présente en excellent état de maintenance, la chaudière a été refaite en 2022, les fenêtres sont en double vitrage aluminium bois, et au fil des ans, une maintenance régulière a été effectuée.La propriété comprend également deux places de parking dans le garage d'une valeur de 40 000 CHF chacune, non incluses dans le prix, et un beau et spacieux cave.Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible d'acquérir une propriété rustique complètement rénovée située à proximité immédiate de l'appartement, structurée sur deux niveaux pour un total d'environ 50 m², avec climatisation, cheminée et vraiment très agréable et idéale aussi à louer, avec un espace de parking extérieur couvert et deux places de parking extérieures supplémentaires. (Prix de la propriété rustique + places de parking 345 000 CHF)NE PERDEZ PAS CETTE PROPRIÉTÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa de prestige avec terrain constructible

Splendide villa avec dépendance, dans une oasis de luxe et de confort Située à Manno, une commune exclusive du canton du Tessin, cette belle villa est une propriété rare et précieuse. Construite en 2004, elle se trouve dans un état impeccable, parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de confidentialité et de confort.La villa se trouve dans un endroit calme, mais stratégiquement proche de tous les services essentiels. Elle est située à Manno, une commune avec un multiplicateur d'impôt de 65%, l'un des plus bas de la région, et est facilement accessible depuis l'autoroute, à quelques kilomètres de l'aéroport d'Agno et de la ville de Lugano.La solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort des liaisons rapides avec les principaux centres.La villa offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux, avec une surface habitable de 460 m² et un terrain de 2470 m², et se compose de :Rez-de-chaussée - est entièrement dédié au confort et à la fonctionnalité, avec diverses caves et locaux techniques pour chaque nécessité, une cave à vin climatisée avec système d'humidification, une zone de bien-être luxueuse avec sauna, baignoire à jets et salle de bain, parfaite pour des moments de détente privés, ainsi que d'une buanderie complète et fonctionnelle.Le cœur de la villa se trouve à l'étage supérieur, accessible également depuis le garage via un escalier intérieur ou un ascenseur privé.Dans cette zone de la propriété, on trouve une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux qui donne sur la véranda qui entoure une grande partie de la villa, avec une vue ouverte sur la piscine et le jardin.Il y a également un bureau privé avec accès à la terrasse, idéal pour le travail à domicile.La zone nuit est conçue pour offrir le maximum de confort et de confidentialité, et se compose de :- Chambre principale avec balcon, salle de bain en-suite et double dressing.- 4 chambres supplémentaires, dont 3 avec accès au balcon et avec salle de bain privée et local de dressing.- Une grande salle de bain avec baignoire à jets et douche.Les zones extérieures de cette villa sont parfaites pour profiter pleinement de la vie en plein air, grâce à la belle piscine privée accessible via une escalier depuis la véranda avant la zone jour, au grand et soigné jardin à l'anglaise, enrichi de précieux arbres et d'une intéressante dépendance séparée avec cheminée, idéale pour les invités et/ou le personnel de service.Enfin, la propriété se pare d'un spacieux garage moderne pour 4 véhicules, auquel on accède via une large allée avec des places de parking supplémentaires.La villa est climatisée et chauffée avec un système de chauffage au gaz avec serpentines, tandis que dans la dépendance, il y a des radiateurs au gaz et une cheminée à bois.Les grandes fenêtres, présentes dans toutes les pièces, garantissent une parfaite illumination naturelle dans chaque environnement.Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans le luxe et le confort. Avec ses espaces généreux et bien répartis, son emplacement excellent et ses équipements de haute qualité, elle est parfaite pour les familles ou pour tous ceux qui recherchent une villa exclusive dans une zone très intéressante.