2 résultats - Maison acheter: Corticiasca

Villa fascinante à vendre à Capriasca

Dans le cadre splendide de Capriasca, dans le canton du Tessin, se dresse cette maison unifamiliale spacieuse, parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Le salon lumineux se distingue par son ampleur, tandis que la cuisine neuve et de luxe est conçue pour satisfaire tous les besoins culinaires. Avec 6 chambres à coucher et 4 salles de bain, cette propriété offre des espaces généreux pour toute la famille. Un sous-sol, 4 places de parking extérieures et 2 places de garage complètent l'offre.Construite en 2016, la maison se présente dans un excellent état, avec des finitions de haute qualité qui confèrent élégance et modernité aux environnements. Immergée dans un contexte calme et adapté aux familles, elle permet de vivre en étroite relation avec la nature sans renoncer à la commodité de restaurants, structures récréatives et services à proximité. Le chauffage centralisé par poêle garantit une atmosphère accueillante en toutes saisons. La vue ouverte, la qualité des finitions et la position privilégiée font de cette propriété une occasion incontournable.Cette propriété se distingue par : • Design moderne et finitions de haute qualité • Emplacement calme avec vue ouverte • 6 chambres à coucher et 4 salles de bain • Cuisine neuve et de luxe • Salon spacieux et lumineux • État impeccable et environnements soigneusement conçus • 4 places de parking extérieures et 2 places de garage • Quartier résidentiel idéal pour les familles • Proximité de restaurants, structures récréatives et espaces verts Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Belle Maison de Style Provençal

La propriété est située dans le quartier calme et magnifique de Bidogno, à Capriasca. Une bonne situation, à environ 20 minutes du centre de Lugano.Avec son jardin fantastique et très bien entretenu, qui se déroule sur deux niveaux, cette villa de standing supérieur se développe sur trois étages.Au rez-de-chaussée surélevé : corridor avec armoires murales et toilettes pour les invités qui s'ouvre sur le salon très lumineux avec cheminée. Cet étage est entouré d'un portique et du jardin qui invite aux agréables fêtes du printemps, tandis que dans les saisons plus froides, nous trouvons une grande salle à manger pouvant accueillir un grand nombre d'invités, avec une cuisine américaine qui préserve un style provençal intemporel.Rez-de-chaussée : bien que l'entrée principale soit située au rez-de-chaussée surélevé, il est également possible d'y accéder depuis le garage. Cet étage se présente comme s'il s'agissait d'un appartement séparé, avec 3 chambres, dont l'une - assez grande - est actuellement utilisée comme salon, tandis que les 2 autres chambres sont pour les invités. Une salle de bain typique du sud de la France complète l'ensemble. De nombreuses armoires murales à la fois dans le corridor et dans les chambres offrent de la praticité, ainsi qu'une buanderie complète et une réserve. Au 1er étage : 3 chambres (dont une actuellement utilisée comme studio et bibliothèque). La chambre principale s'ouvre sur une terrasse dédiée et est équipée d'une grande armoire walk-in et de sa salle de bain privée Versace.Vue imprenable sur les montagnes ! Avec une exposition solaire optimale, cette villa de grande valeur est idéale pour les grandes familles qui aiment la nature.Caractéristiques de l'objet : • Très calme • Lumineux • Portique couvert, beau jardin • Cheminee • Toutes les salles de bain avec fenêtres • Chauffage thermopompe avec serpentine • Salles de bain Versace • Alarme, interphone vidéo • Possibilité de Jacuzzi sur la terrasse • Jardin avec four extérieur • Garage avec 2 places de parking • 3 places de parking découvertes Avec une exposition solaire optimale, cette villa de grande valeur est idéale pour les grandes familles qui aiment la nature.

Splendide propriété à Pianezzo avec un grand potentiel de construction et une vue panoramique

Située dans une position privilégiée et élevée dans la localité de Tremozza, nous proposons une propriété unique à vendre, caractérisée par une vue à couper le souffle qui s'étend sur toute la Val Morobbia jusqu'au Lac Majeur. Le généreux terrain de 1'288 mq, optimalement exposé au soleil, offre non seulement un confort de vie immédiat mais également une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'immobilier.La Propriété Actuelle: Le complexe immobilier se compose de deux unités résidentielles autonomes : • Résidence Principale (Civico 6): Une maison unifamiliale spacieuse construite au milieu des années 90, disposée sur deux niveaux plus un demi-sous-sol. Elle offre des espaces lumineux orientés vers la vallée, dont un grand salon avec cuisine et salle à manger communicantes, trois chambres, un bureau et deux salles de bains. L'unité est complétée par un grand grotto avec cuisine et une cave à vin dédiée, une buanderie qui abrite le système de chauffage récemment rénové avec une pompe à chaleur, et un piazzale pour deux places de parking avec un local de stockage attenant. • Deuxième Unité Résidentielle (Civico 4): Un charmant appartement indépendant de deux pièces, issu d'un bâtiment rural préexistant qui conserve le charme du mur extérieur en pierre apparente. L'unité dispose d'un espace jour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un garage privé au niveau inférieur. C'est la solution idéale comme maison d'hôtes ou pour générer des revenus locatifs. Opportunité Unique: Terrain Constructible et Projet Préliminaire Une valeur ajoutée supplémentaire de cette propriété est le terrain constructible situé au-dessus. Le terrain dispose encore d'importants indices d'exploitation et d'occupation inutilisés (environ 388 mq de SUL disponibles). Une étude de faisabilité pour une nouvelle maison unifamiliale de haute qualité a déjà été développée dans la partie la plus élevée et la plus panoramique du terrain. Le projet préliminaire prévoit une villa moderne sur deux niveaux (185 mq de surface utile) avec de grandes terrasses et un accès par ascenseur, parfaitement intégrée dans le terrain en terrasses.Caractéristiques Principales: • Superficie Totale du Terrain: 1'288 mq. • Emplacement: Ensoleillé et calme, à seulement 10 minutes des centres de Giubiasco et Bellinzone, et à proximité des services du village (écoles, transports en commun). • Extérieurs: L'extérieur de la propriété est un véritable coin de paradis pour la convivialité : il abrite un local hobby/loisirs et une véranda équipée avec four à bois interne et zone de barbecue, idéale pour des moments inoubliables avec amis et famille. Les espaces extérieurs ont été sapientement organisés en terrasses et jardins plats, reliés par des cheminements en pierre de facture précieuse qui relient harmonieusement les différents niveaux. • Durabilité: Système de chauffage récemment installé avec une pompe à chaleur air-eau. Cette propriété représente une rareté sur le marché, offrant la possibilité de vivre dans un environnement naturel de haute valeur avec la flexibilité d'agrandir encore la volumétrie existante ou de construire une nouvelle maison indépendante.Prix de Vente: basé sur la valeur de marché, évaluation 2026 : CHF 1’384’000.-.Contactez-nous pour organiser une visite sur place et recevoir la documentation complète.

Maison unifamiliale à Porza avec jardin, 3 chambres et garage double avec recharge électrique

Dans la commune recherchée de Porza, dans un endroit calme et ensoleillé, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons une maison unifamiliale avec des pièces lumineuses à vendre.La propriété se distingue par des plafonds avec poutres en bois apparentes, qui donnent aux pièces de la chaleur et de la personnalité, créant une atmosphère accueillante et raffinée.Le séjour au rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec cuisine moderne, idéal pour les besoins quotidiens et les moments de convivialité, ainsi qu'une salle de bain avec douche.La zone de nuit dispose de trois chambres et d'une deuxième salle de bain avec douche, offrant du confort et de la fonctionnalité pour toute la famille.La propriété est complétée par des espaces annexes bien organisés, notamment salle de hobby, buanderie et cave/abri, qui augmentent la praticité de la maison.À l'extérieur, le jardin privé représente un environnement idéal pour se détendre, parfait pour les familles ou pour ceux qui désirent un espace vert réservé.Caractéristiques principales • Maison unifamiliale • 3 chambres • 2 salles de bain • Grand salon lumineux • Cuisine moderne • Plafonds avec poutres en bois apparentes • Jardin privé • Salle de hobby • Buanderie • Système de buanderie avec décharge directe des étages dans la buanderie • Cave/abri • Chauffage au gaz Stationnements • Garage double • Stationnement extérieur • Station de recharge pour véhicules électriques EmplacementPorza est l'un des endroits les plus appréciés de Lugano, grâce à son calme, son exposition favorable et sa proximité avec la ville de Lugano. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, des écoles et des connexions.

Vivre dans la nature sans renoncer au confort

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Cœur de Vezia : maison 3 niveaux rénovée avec charme tessinois

Dans le noyau pittoresque de Vezia, nous proposons à la vente une maison caractéristique sur trois niveaux, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif intéressant.Le bâtiment allie le charme des constructions typiques tessinoises, telles que le mur en pierre apparent, au confort moderne grâce à la rénovation complète effectuée en 2020.La maison est facilement accessible en voiture ; bien qu'elle ne dispose pas d'un parking privé, des places de parking attribuées au noyau sont à quelques mètres de l'habitation.Disposition intérieureNiveau d'entréeGrande pièce également utilisable comme bureauSalle de bain avec douche, WC et lavaboLocal technique / caveBuanderieEscalier intérieurPremier étageGrand espace de vie ouvertSalon avec cheminée à bois fonctionnelleCuisine ouverteBalconEscalier intérieurDeuxième étageChambre avec sortie sur le balconGrenier lumineux avec lucarnesSalle de bain avec baignoire et fenêtreDeuxième chambreCaractéristiques principalesRénovation complète en 2020Panneaux solaires thermiques pour soutenir la pompe à chaleurInstallation électrique neuve et conforme aux normesSalle de bain principale entièrement refaiteNouvelle pompe à chaleurVitrages triples à haute efficacitéFenêtres avec ouverture également basculanteNouvelles persiennesNouveaux radiateurs dans toute la maisonParquets dans les chambresMur en pierre apparent le long de l'escalier, élément de grand charmeToit entièrement refait, y compris les travaux de couvertureCheminée à bois fonctionnelle, parfaite pour une atmosphère chaude et accueillanteDisponibilité de la connexion en fibre optique (idéale pour le télétravail)Espaces supplémentairesLocal technique utilisable également comme débarras / caveBuanderie avec évierPossibilité de louer un parking couvert à 100 CHF par mois.Alternativement, il est possible de profiter d'un abonnement annuel pour la zone bleue, disponible à faible coût.Points fortsPosition dans le noyau de VeziaMaison sur trois niveaux bien distribuéeÉquilibre parfait entre tradition et confort moderneIdéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatifFrais annuels maintenus bas grâce à la pompe à chaleur moderne et aux panneaux solaires, qui permettent une haute efficacité énergétique : coûts estimés entre 2'500 CHF et 3'000 CHF par an.

Maison unifamiliale moderne de 6 pièces

Moderne, lumineuse et prête à habiter : la solution idéale pour ceux qui cherchent confort et qualité Dans un quartier calme et ensoleillé, dans un agréable contexte résidentiel entouré de verdure, nous proposons à la vente une maison unifamiliale moderne, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces lumineux et des finitions soignées.La maison se développe sur 2 niveaux plus le sous-sol et offre une distribution fonctionnelle des espaces, idéale pour une famille ou pour ceux qui veulent des environnements confortables et polyvalents.Le sejour est l'un des points forts de la propriété : spacieux, lumineux et bien organisé, avec de grandes fenêtres qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettent l'accès direct au jardin plat. La cuisine moderne, bien équipée et rationnellement conçue, s'intègre harmonieusement avec le salon et la salle à manger, valorisant la qualité de la maison.À l'étage supérieur se trouvent la chambre principale avec salle de bain attenante, des chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, avec des espaces bien répartis et une lumière naturelle agréable. Le sous-sol met à disposition des surfaces accessoires importantes (local technique/buanderie, cave et locaux polyvalents), offrant une grande flexibilité d'utilisation.La propriété est complétée par : • grand jardin privé • terrasse avec accès direct depuis la cuisine et le salon • nombreux places de parking (2 couvertes et 2-3 extérieures) • quartier résidentiel avec bonne intimité et vue ouverte sur les montagnes • Préparation pour l'installation d'une piscine La propriété est en excellent état, avec un style raffiné et contemporain, facilement apprécié par le marché.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison moderne, prête à habiter, dans un quartier bien relié et confortable, à proximité des principaux services de Torricella-Taverne.

Belle maison typique tessinoise de 6 pièces

Maison fascinante pour une famille dans le style tessinois typique avec 6 pièces, située dans la Via Urènn 14A à Monte Carasso.Construite en 1953 et entièrement rénovée en 2005, cette propriété offre 171 m² d'espace habitable net réparti sur 3 étages.Réz-de-chaussée : grand local cuisine/salle à manger avec cheminée (25m²), hall d'entrée et chambre à coucher double avec douche/WC1er étage : salon mansardé avec poêle et balcon, salle de bain/WC, grande chambre2e étage : hall/bureau, 2 chambres mansardéesCave voûtée au niveau de la cave et bâtiment annexe comprenant garage, local de stockage, local technique et double parking couvertGrand cour intérieure/jardin.Chauffage par pompe à chaleur et distribution par radiateurs.Propriété située dans une position stratégique à proximité de tous les services et de la jonction autoroutière

Maison de vacances de 3,5 pièces avec studio de 1,5 pièce séparé à Odogno TI

Votre paradis sur la terrasse ensoleillée au-dessus de Tesserete vous attend. À Odogno TI, niché dans un environnement vert et calme, cette charmante maison de vacances se présente comme un refuge idéal pour les amoureux de la nature, les chercheurs de calme et tous ceux qui veulent combiner un style de vie tessinois relaxant avec la proximité de Lugano. La propriété comprend un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un studio de 1,5 pièce au sous-sol avec entrée séparée. La vue imprenable sur les montagnes, la grande intimité au milieu de la nature, la terrasse ensoleillée et la source d'eau potable privée sont les atouts supplémentaires de cette propriété unique.Plus de photos sur https://www.remax.ch/119871001-194- Superficie du terrain : 525 m²- Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, studio de 1,5 pièce au sous-sol- Surface habitable nette : 88 m² (62 m² + 26 m²)- Cubature : 595 m- Structure de pièces bien conçue avec plancher pratique - Espace de vie et de repas ouvert- Cheminée à circulation d'air dans le salon- Grandes surfaces de fenêtres- Balcon couvert et grande terrasse- Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo au rez-de-chaussée- Douche, WC, lavabo dans le studio, sous-sol- La propriété a été constamment entretenue et rénovée- 1 place de parking extérieureExpansion:L'accès à l'appartement principal de 3,5 pièces se fait par l'escalier extérieur et la zone de sièges. Le balcon couvert offre un espace pour des heures en plein air et offre une belle vue sur les environs verts et le paysage montagnard environnant. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie et de repas spacieux avec cheminée à circulation d'air. Le plafond en bois clair et les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. L'accès direct au balcon étend l'espace de vie vers l'extérieur et crée un lien harmonieux avec le paysage naturel imprenable. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine en L avec beaucoup d'espace de stockage et de grandes surfaces de travail. La zone de repas est située devant le balcon et offre une belle atmosphère pour les repas partagés avec vue sur les environs verts. Les deux chambres sont lumineuses et calmes, adaptées en tant que chambres d'amis ou bureaux à domicile. La salle de bain à l'étage supérieur est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC et dispose de lumière naturelle. La grande zone d'entrée avec armoires intégrées offre un espace de stockage supplémentaire. La disposition des pièces est fonctionnelle et idéale pour une utilisation en tant que maison de vacances et espace invité au sous-sol. Au sous-sol, il y a un studio de 1,5 pièce avec son propre accès, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le studio est lumineux et conçu de manière fonctionnelle. L'espace de vie et de sommeil dispose de grandes fenêtres avec vue sur les environs verts et est équipé d'un lit murale pratique. Cela permet d'utiliser la pièce de manière confortable pendant la journée et de la convertir facilement en espace de sommeil le soir. L'équipement comprend une kitchenette compacte et une cellule humide. Avec l'accès séparé, le studio offre une valeur ajoutée réelle pour l'ensemble de la propriété.Environnement, connexion:Odogno appartient à la commune de Capriasca dans le district de Lugano et est situé au-dessus de Tesserete à une altitude d'environ 630 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les environs sont caractérisés par des forêts, des prairies et une atmosphère calme et naturelle. Vous trouverez ici un endroit idéal pour se détendre, se ressourcer et profiter. La région offre de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo, la natation. Les commerces, les restaurants et les autres nécessités quotidiennes sont situés dans le Tesserete voisin et peuvent être atteints en quelques minutes en voiture. L'arrêt de bus le plus proche est à environ cinq minutes à pied, et l'accès à l'autoroute et Lugano peut être atteint en voiture en 8 minutes.Données générales:- Commune: 6960 Odogno - Commune de Capriasca - District de Lugano - Canton du Tessin- Langue officielle: italien- Population: environ 550 habitants- Communes voisines: Lugano - Comano - Isone - Monteceneri - Mezzovico-Vira - Origlio - Ponte Capriasca Vous devez découvrir cette propriété: ses possibilités d'utilisation polyvalentes, son emplacement calme, et le

IMMÉDIATEMENT HABITABLE - DERNIÈRE DISPONIBILITÉ - DUPLEX MODERNE AVEC JARDIN PRIVÉ

Cureglia est un village agréable situé entre les collines qui entourent la ville de Lugano au nord/nord-ouest.La commune fait partie de l'agglomération urbaine plus large de Lugano.Cureglia conserve ses particularités de communauté vivante et vitale, riche en équipements publics et en associations culturelles, sportives et récréatives.Cette résidence, située à proximité des principales voies de communication, jouit encore d'une excellente tranquillité car elle est accessible par une rue sans issue et se présente comme un volume unique, mais l'orientation différente des unités d'habitation garantit la confidentialité et l'indépendance. Aussi, la position surélevée privilégiée évite les ombrages des bâtiments environnants.Le bâtiment se développe sur 2 niveaux au-dessus du sol et un niveau en sous-sol. D'un élégant accès résidentiel du garage, on accède à une cour intérieure ouverte qui garantit l'apport de lumière naturelle où se trouvent les 4 accès des unités d'habitation.Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone de jour, salon avec cuisine ouverte, sanitaire avec prédisposition lessive, entrée avec placard et un sous-sol utilisable comme débarras/cantine.Au premier étage, se trouve la zone de nuit avec une chambre principale et deux chambres simples ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet.Au niveau inférieur, se trouvent DEUX grands emplacements de parking couverts avec prédisposition de recharge électrique pour chaque appartement, ainsi qu'un espace commun pour les vélos, un local technique et des caves privées avec prédisposition lessive.La structure portante est faite de béton armé et de briques. Au niveau inférieur (garage), la structure en béton restera visible, tandis que dans les étages supérieurs (résidence), un revêtement isolant extérieur de l'enveloppe entière sera exécuté avec un "système à manteau".Les séparations internes des appartements sont prévues en briques recouvertes de plâtre.Le chauffage est assuré par des serpentines au sol, production d'énergie par une pompe à chaleur air/eau également utilisée pour le refroidissement estival ; dans toutes les pièces des résidences, des éléments pour la climatisation sont prévus.La toiture du complexe sera une toiture à pans avec un système photovoltaïque qui servira la consommation électrique des espaces communs, y compris la production d'eau chaude, le chauffage et le refroidissement pour l'ensemble de la résidence ; ce système permettra une réduction significative des coûts de gestion.Chaque unité d'habitation dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin privé. Finitions de haute qualité et possibilités de choix.DERNIÈRES 2 UNITÉS DISPONIBLES 1'160'000.- CHF, COMPRENANT DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING DANS LE GARAGE AVEC RECHARGE ÉLECTRIQUE ET UNE CAVE CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS DE DÉTAILS ET POUR ÊTRE Parmi LES PREMIERS À CHOISIR

Maison unifamiliale moderne en bon état d'entretien et avec de bonnes finitions, grand terrain.

En cas d'intérêt, veuillez répondre exclusivement par le biais de cette annonce, en indiquant :- si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour une utilisation personnelle ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de bien que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous possédez un bien que vous devez vendre pour effectuer un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- vos disponibilités en jours et en heures pour une éventuelle visite;DESCRIPTION:Quartier de Bellinzona dans la commune de Sant'Antonino, dans un secteur collinaire, résidentiel et calme, entouré de verdure et avec une belle vue sur la plaine de Magadino, nous avons une maison unifamiliale moderne en briques rouges, en bon état et avec de bonnes finitions.La maison s'étend sur 2 niveaux plus le semi-sous-sol et se compose de:- au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un immense salon avec salle à manger et accès au portique extérieur et au jardin, une cuisine habitable avec balcon, une chambre avec balcon, une salle de bain;- au premier étage, deux grandes chambres avec accès au balcon, une salle de bain et un studio/balcon très spacieux;- au semi-sous-sol, il y a une buanderie, un grand studio, la salle technique/chauffage et 2 caves.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et 4 places de parking extérieures.En 2021, la cuisine, les salles de bain, le chauffage (neuf avec pompe à chaleur), les aménagements extérieurs (jardin et bois) et la terrasse du salon ont été rénovés.CHF 1'650'000.-

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

D E S C R I Z I O N E :Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–CCondizioni di locazione:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Maison mitoyenne lumineuse, idéale pour les familles

Résidence prestige de 6 unitésQuartier résidentiel calme et bien desserviÀ proximité de la forêt et des espaces verts4 terrasses spacieusesIntimitéPièces de vie lumineusesRéparti sur 3 niveauxStudio au rez-de-chausséeChauffage par le sol autonomeLa propriété est située dans un emplacement privilégié, entourée de calme et avec une excellente exposition au soleil. Le lac d'Origlio et ses environs impressionnent par des paysages naturels, des chemins forestiers et des aires de pique-nique - idéal pour des moments détendus. De nombreuses routes de randonnée et de cyclisme vous invitent à découvrir la flore et la faune de la région, tandis que des événements culturels et des fêtes d'été enrichissent la vie du village. Grâce à sa proximité avec Lugano et à ses excellentes connexions routières, Origlio combine le charme d'un endroit calme avec la commodité d'une infrastructure urbaine.

Oasis résidentielle tessinoise avec jardin

Maison tessinoise charmante avec jardin dans un endroit calmeCette maison individuelle charmante est située dans un endroit attractif au centre historique du village de Capriasca, dans les Tessin, et convainc par son caractère authentique, une offre d'espace généreuse et un jardin idyllique. La situation de vie calme avec une faible pollution sonore et la proximité immédiate avec la nature assurent une haute qualité de vie et rendent la propriété particulièrement intéressante en tant que résidence principale ainsi qu'en tant que maison de vacances ou de résidence secondaire.La maison est située dans la zone du centre du village et s'intègre harmonieusement dans l'image du village développée. En même temps, les résidents bénéficient d'un voisinage agréable et de courtes distances aux installations commerciales et aux infrastructures importantes. La ville de Lugano, avec son offre diverse de culture, de gastronomie, de commerces et de lieux de travail, est accessible en environ 20 minutes en voiture. De plus, de nombreuses zones naturelles et de randonnée sont situées à proximité immédiate, ce qui rend la propriété idéale pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente.La propriété dispose d'une surface habitable nette d'environ 145 m² et s'étend sur deux étages. Grâce à la construction solide, la maison offre une substance de construction solide et, en même temps, un potentiel pour des ajustements individuels ou des mesures de modernisation.Au rez-de-chaussée, se trouve la zone de vie centrale de la maison. La cheminée confortable forme un point de rencontre agréable pour la famille et les invités et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À côté se trouvent la salle à manger et la cuisine avec salle à manger. De plus, une autre pièce à ce niveau offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple en tant que salle de famille, bureau ou chambre d'invités. Un toilette pour invités complète l'offre de pièces à ce niveau.Depuis la zone de vie, vous pouvez accéder au balcon charmant, qui offre une belle vue sur le jardin et le paysage environnant. Profitez de votre temps à l'extérieur.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres, qui offrent suffisamment d'espace pour une famille ou des invités. La salle de bain offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un espace de stockage pratique est également disponible, qui offre un espace de stockage supplémentaire.Un point fort particulier de la propriété est la zone extérieure. Le jardin bien entretenu avec une tonnelle de vignes et un espace de barbecue invite à des heures sociales à l'extérieur et offre un beau refuge pour la détente. Ici, vous pouvez profiter de la qualité de vie typique du Tessin avec une touche méditerranéenne à plein temps.L'aménagement des pièces bien pensé rend la propriété particulièrement attractive pour les familles. En même temps, la maison est également idéale en tant que maison de vacances ou de résidence secondaire en raison de son emplacement et de son caractère. L'utilisation en tant que résidence secondaire est possible et ouvre ainsi des possibilités d'utilisation supplémentaires pour les acheteurs d'autres régions.En résumé, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison charmante dans les Tessin avec beaucoup de potentiel pour une conception individuelle. La combinaison d'un emplacement calme, d'une bonne accessibilité, d'un caractère authentique et d'une zone extérieure attractive crée un environnement de vie avec une haute qualité de vie.

Maison jumelée avec jardin et local hobby à Vezia

Maison jumelée avec jardin et local hobby à Vezia, située le long d'une rue privée calme fermée par un portail.La maison s'étend sur trois niveaux au-dessus du sol. Le rez-de-chaussée abrite le séjour, avec un grand salon avec cheminée et salle à manger, la cuisine, une salle de bain pour les invités et une terrasse. Le premier étage accueille le quartier nuit avec trois chambres et une salle de bain. À ce niveau, il y a également une deuxième terrasse. Au sous-sol, il y a le local hobby, la buanderie et la cave.À l'extérieur, il y a un jardin privé.Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage dans le séjour et des sols en bois dans les chambres, des fenêtres en aluminium avec double vitrage et des volets manuels. La propriété est équipée de chauffage électrique distribué par des serpents, de panneaux solaires sur le toit et de climatisations dans les chambres.La maison, construite en 1988, a été bien entretenue et partiellement rénovée au fil des ans. Le toit et l'électricité ont été renouvelés en 2016, l'une des salles de bain en 2017, la climatisation a été installée en 2020 et la cuisine a été remplacée en 2022.Complétant la propriété, il y a 1 place de parking extérieure couverte et 3 places de parking extérieures découvertes.Cette maison, tout en restant réservée et dans une position calme, reste à proximité de tous les principaux services et connexions.MESURESSurface habitable : 122,54 m²Terasses : 17,12 m²Terrain : 310 m²Ref. : V-GP-VEZ-RON-5C

Maison avec jardin à Cadro

Maison avec jardin à Cadro, dans un quartier résidentiel calme bien relié à Lugano.L'appartement de 4,5 pièces se développe sur deux étages principaux, plus un niveau semi-enterré avec des pièces supplémentaires disponibles.Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, caractérisé par un grand salon avec cheminée et grandes fenêtres qui permettent l'accès direct au jardin privé. La cuisine, semi-habitable, dispose également d'une sortie vers l'extérieur. Au même niveau se trouve une salle de bain de service.Le premier étage, avec des plafonds à poutres en bois accueillants, est dédié à la zone nuit et comprend une chambre principale avec salle de bain en suite et accès à une terrasse, deux chambres supplémentaires, dont l'une avec terrasse privée, et une deuxième salle de bain. L'orientation sud-ouest assure une excellente luminosité naturelle pour toutes les pièces.Au niveau semi-enterré se trouve un espace polyvalent et bien organisé, composé d'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme chambre à coucher supplémentaire, d'un grand atrium distributif utilisable pour différents besoins, d'une pièce technique et d'une salle de bain complète supplémentaire.La maison dispose d'une garage double et de 2/3 places de parking extérieures non couvertes sur le parvis de la propriété.Construite en 2005, cette propriété est en bon état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, les sols sont en carreaux dans le séjour et en parquet dans les chambres de l'étage supérieur. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz avec distribution par serpentines au sol.La situation est particulièrement confortable et stratégique : dans un quartier calme et verdoyant, mais en même temps offre un accès facile aux principaux services du quartier et aux routes de connexion à Lugano.Ref.: V-BA-CAD-CIR-8

Maison de cœur fascinante à Taverne, rénovée avec charme

Maison de cœur fascinante à Taverne, rénovée avec charme Au cœur de Taverne, dans une charmante cour privée, se trouve cette splendide maison individuelle sur trois étages, entièrement rénovée en 2011 avec une grande soin et une attention particulière aux détails. Une combinaison parfaite entre le charme des maisons anciennes et le confort des rénovations modernes, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement accueillant et au caractère authentique. Une rénovation complète et de qualité La rénovation a été totale, garantissant une maison solide, efficace et prête à être habitée: • Reconstruction complète des planchers • Démolition des murs intérieurs et reconstruction avec des briques en terre cuite • Rénovation complète du toit • Installation de nouvelles fenêtres sur la façade, apportant davantage de lumière naturelle dans les espaces • Reconstruction du balcon et de la pente du toit au-dessus • Installation d’un nouveau système électrique • Remplacement des canalisations, gouttières, descentes pluviales et protections en acier inoxydable • Nouveau système de chauffage central au gaz avec distribution de chaleur par plancher chauffant • Éléments de protection solaire avec volets pour un meilleur contrôle de la lumière naturelle Intérieurs chaleureux et accueillants La maison offre une disposition harmonieuse et polyvalente: • Rez-de-chaussée: Un vaste et lumineux salon avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, carrelage, une salle d’eau et un local technique pratique avec buanderie et système de chauffage. • Premier étage: Une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et un espace polyvalent supplémentaire, idéal comme seconde chambre ou comme salon. Le sol en terre cuite ajoute de la chaleur et de l’authenticité aux espaces. • Deuxième étage: Un grand grenier avec poutres apparentes, utilisable comme chambre principale ou comme salon confortable. Selon les besoins, il est possible d'aménager le salon au rez-de-chaussée, créant ainsi trois chambres aux étages supérieurs. Emplacement stratégique et commodités Située dans un quartier très calme, la maison offre une atmosphère intime et privée tout en restant proche des services nécessaires. Bien qu’elle ne dispose pas d’un parking privé, des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité, avec la possibilité de louer une place de parking dans le bâtiment adjacent. Cette maison est la solution idéale pour ceux qui recherchent un logement au charme authentique, avec tout le confort d’une rénovation moderne, dans un cadre de grande beauté et tranquillité. DONNÉES TECHNIQUES • Rénovation complète: 2011 • Surface commerciale: env. 149,50 m² • Parkings: possibilité de louer une place de stationnement à proximitéPoints forts • Rénovations modernes de qualité, alliant charme historique. • Disposition polyvalente – Espaces spacieux et chaleureux, modulables selon les besoins. • Emplacement tranquille – Environnement calme et privé, avec un accès facile aux services. Pourquoi TaverneTaverne offre un cadre paisible et pittoresque tout en étant bien connectée aux grandes villes comme Lugano, ce qui en fait un endroit idéal pour la détente et la commodité. La ville allie charme historique et commodités modernes, offrant une qualité de vie élevée avec de magnifiques paysages, une architecture traditionnelle et des services essentiels. Sa situation stratégique au Tessin permet un accès facile à la nature, aux attractions culturelles et aux activités de plein air, en faisant un lieu parfait pour les familles et les professionnels.

Grande maison avec jardin et vue dégagée

Grande et moderne maison avec jardin et vue dégagée à Taverne, dans un quartier calme et ensoleillé, mais en même temps pas très éloigné des magasins, restaurants, supermarchés et activités commerciales.Construite dans les années 70, la maison a été complètement rénovée en 2020 avec des matériaux contemporains et des finitions modernes. Actuellement, elle se présente comme une maison mitoyenne, composée de 4,5 pièces au premier étage et de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, reliées par un escalier extérieur. Elle peut être facilement convertie en maison unifamiliale.La partie au premier étage est actuellement louée avec un contrat de location jusqu'en juin 2022.Selon la disposition actuelle, les espaces sont ainsi répartis :- rez-de-chaussée : vaste et lumineux salon avec cuisine ouverte et grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin privé, hall d'entrée avec placard confortable, chambre à coucher avec dressing, chambre et deux salles de bains, dont une avec une connexion pour la machine à laver ;

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con bella vista panoramica

Comoda casa unifamiliare in posizione rialzata e soleggiata sopra il villaggio di Carabbia, con splendida vista panoramica sulle colline, sui boschi circostanti e fino al lago. Una soluzione ideale per chi apprezza la tranquillità e il contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza della città, dei principali servizi e alle sue comodità.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica immersa nel verde-Natura e quiete a pochi minuti dalla città-Ambienti ampi e ben distribuiti-Giardino con bella terrazza-pergola -Superficie terreno di ca. 621 m2CASASuperficie abitabile ca. 180 m2, oltre a ca. 22 m2 di locali di servizio.Ampio atrio d'ingresso, soggiorno con camino, balcone e accesso diretto alla terrazza e al giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca, due ulteriori grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, WC ospiti, lavanderia, cantina e locale tecnico con termopompa nuova.ESTERNIIl giardino offre anche una piacevole terrazza-pergola e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per due auto e un posteggio esterno.----------Komfortables Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Carabbia, mit herrlicher Panoramasicht auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt, zu den wichtigsten Infrastrukturen und deren Komfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Erhöhte Panoramalage im Grünen-Naturnahes Wohnen nur wenige Minuten von der Stadt -Grosszügige und gut geschnittene Räume-Garten mit hübscher Pergola-Grundstück von ca. 621 m2 HAUSWohnfläche ca. 180 m2, zusätzlich ca. 22 m2 Nebenräume.Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad mit Wanne, zwei weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, Waschküche, Keller und Technikraum mit neuer Wärmepumpe.AUSSENBEREICHDer Garten verfügt auch über eine schöne Terrassen-Pergola sowie einen praktischen Geräteschuppen. Garage für zwei Autos und einen Aussenparkplatz.----------Comfortable single-family house in an elevated and sunny position above the village of Carabbia, offering beautiful panoramic views over the surrounding hills, woodlands and as far as the lake. An ideal solution for those who value peace and a close connection to nature, without giving up proximity to the city, main services and everyday conveniences.HIGHLIGHTS-Elevated panoramic location surrounded by greenery-Nature and tranquility just minutes from the city-Generous and well-proportioned living spaces-Garden with lovely pergola terrace -Plot of approx. 621 m2HOUSELiving area approx. 180 m2, plus approx. 22 m2 of service rooms.Spacious entrance hall, living room with fireplace, balcony and access to the terrace and garden, dining area, large and well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest WC, laundry, cellar and technical room with new thermal pump.OUTDOORSThe garden features also a lovely pergola terrace as well as a practical tool shed. Garage for two cars and an outdoor parking space.

Maison unifamiliale de 5 pièces, Breganzona

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Breganzona, nous proposons une superbe maison mitoyenne parfaite pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie.La propriété est située dans une position stratégique : l'école est facilement accessible à pied ou en voiture, ce qui en fait une solution idéale pour une famille. De plus, l'entrée de l'autoroute est située à proximité immédiate, garantissant des liaisons rapides avec les principales destinations.Caractéristiques principales de la propriété : • Jardin privé avec pergola, parfait pour les moments de détente en plein air • Surface habitable brute 120 m² • Surface du terrain 333 m² • Une place de parking dans le garage et une à l'extérieur • Chauffage au gaz • Emplacement ensoleillé et agréable • Emplacement pratique et bien desservi Cette maison représente une excellente occasion pour ceux qui veulent vivre dans un environnement soigné, lumineux et de taille familiale.Contacter nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite ! Price: CHF 1'170'000