25 résultats - Maison acheter: Pura

Un joyau immergé dans le vert

Dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et complètement immergé dans le vert, se trouve cette splendide villa unifamiliale de 5,5 pièces d'architecture insolite, conçue par un architecte de renom international. La maison, construite en 1980, a été soigneusement entretenue au fil du temps grâce à plusieurs travaux de rénovation et de modernisation, et offre des espaces spacieux et lumineux, des finitions raffinées et une merveilleuse aire extérieure avec vue sur les vignobles, une véranda avec barbecue, une piscine et des arbres fruitiers luxuriants : une oasis privée pour ceux qui veulent vivre dans la nature sans renoncer au confort moderne.La propriété, répartie sur deux niveaux, dispose d'espaces judicieusement répartis, notamment un grand hall d'entrée avec un espace de vie ouvert, qui s'ouvre directement sur la belle aire extérieure, une cheminée à gaz moderne qui rend l'ambiance chaleureuse et accueillante, une cuisine pratique semi-séparée, une salle de bain de service avec fenêtre et une généreuse suite parentale avec placard sur mesure et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Le niveau inférieur abrite deux autres chambres spacieuses, dont l'une a un accès direct au jardin, toutes deux desservies par une salle de bain avec douche, une cave à vin pratique, une grande buanderie et un local technique, une grande cave et un grotto fascinant avec cheminée et coin cuisine, l'espace idéal pour des dîners conviviaux et des événements avec des amis et de la famille.La propriété est complétée par la cabane à outils et le parking, qui peut accueillir jusqu'à trois voitures, équipé d'un auvent récemment construit.La villa est équipée d'un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur moderne, installée en 2022, distribué par des serpentin de sol, qui assure un confort efficace et écologique. Pour les saisons plus chaudes, le salon et la chambre parentale sont équipés de climatiseurs split. Toutes les fenêtres sont équipées d'un système d'alarme : en bois au niveau inférieur, tandis que au niveau supérieur, elles ont été remplacées par des modèles en aluminium à triple vitrage.Il s'agit d'une propriété au charme rare et au caractère unique, élégante et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui rêvent d'un équilibre idéal entre la nature, la vie privée et le confort moderne dans un contexte naturel privilégié.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée. Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Maison historique avec un charme unique

Au cœur du village de Pura, nous proposons à la vente cette charmante et unique maison patricienne, entièrement rénovée en 2018. La rénovation combine avec succès le charme de l'architecture traditionnelle avec des solutions de vie modernes, des installations technologiquement avancées et des surfaces de haute qualité, créant ainsi une résidence exclusive et fonctionnelle.Avec une surface habitable d'environ 180 m², répartie sur quatre étages, l'immobilier offre des pièces lumineuses et bien organisées, idéales pour tous ceux qui recherchent un foyer indépendant et soigneusement entretenu.Au rez-de-chaussée se trouvent le garage avec accès direct à la maison, un grand hall d'entrée qui mène aux pièces annexes, dont la salle des équipements, un petit atelier, la buanderie et une salle de bain pour les invités. Un escalier permet également d'accéder au sous-sol.Le premier étage abrite le grand salon avec une grande salle à manger, une cuisine séparée avec accès à une jolie terrasse, un salon séparé et une réserve. Le deuxième étage est dédié à la zone de sommeil avec une chambre principale avec salle de bain privée et petite terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre. Le grenier complète la répartition des pièces avec un bureau, une chambre d'invité avec pierre apparente d'origine et une salle de bain moderne supplémentaire avec douche.La maison est équipée d'une installation géothermique avec chauffage et refroidissement par le sol, ainsi que de surfaces de haute qualité en matériaux soigneusement sélectionnés. La structure est quasi entièrement indépendante, à l'exception de la salle des équipements/laverie, qui est partagée avec la maison voisine. L'immobilier est complété par un garage privé, avec la possibilité de garer un deuxième véhicule à l'extérieur.Le prix de vente est de CHF 990 000.Premier ou deuxième domicile.

Grosszügiges & schönes Haus an ruhiger und sonniger Lage mit Garten, Terrassen und Parkplätzen nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM SAMSTAG, 13.06.2026 VON 14.00 UHR BIS 16.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.Zum Verkauf steht ein grosses, sympathisches und praktisches Einfamilienhaus mit Garten, Terrassen und gedeckter Garage an sonniger und ruhiger Lage in der attraktiven Gemeinde Pura bei Lugano.Das Haus eignet sich perfekt für Familien, aber auch für Singles oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die Liegenschaft befindet sich in gut erhaltenem Zustand und ist grundsätzlich sofort problemlos bewohnbar. Je nach persönlichen Bedürfnissen besteht zudem die Möglichkeit, noch Investitionen in die Erneuerung oder individuelle Personalisierung vorzunehmen.Der Eingang befindet sich auf Strassenniveau, wo sich auch die insgesamt drei Parkmöglichkeiten sowie ein kleiner oberer Gartenbereich befinden. Auf dieser Wohnebene liegen zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Von hier aus gelangt man in den ausgebauten Dachstock: ein grosszügiger und vielseitig nutzbarer Raum, der aktuell als Open-Space-Büro genutzt wird. Zusätzlich befinden sich dort ein Pooltisch sowie sogar eine Sauna, was dem Bereich einen ganz besonderen Charakter verleiht.Im Gartengeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich sowie die Küche. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.Im Kellergeschoss liegen die Waschküche, die Haustechnik, der Luftschutzkeller sowie ein grosser Raum, der derzeit als Hobby- und Partyraum genutzt wird.Alles in allem handelt es sich um ein tolles Haus an interessanter und sehr angenehmer Lage. Hier wohnt man entspannt und naturnah, während Kinder bequem zu Fuss die nahegelegene Schule erreichen oder unbeschwert im Freien spielen können. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind Lugano sowie das nahegelegene Italien mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, der Gastronomie und den zahlreichen Freizeitangeboten in kurzer Zeit erreichbar.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Villa spacieuse avec une vue lac rêveuse, situation calme et proximité du golf de Lugano-Magliaso

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Dans un emplacement ensoleillé sur les pentes de Pura au-dessus de Magliaso se trouve cette maison individuelle soigneusement entretenue, qui séduit par son environnement calme, la vue imprenable sur le lac de Lugano et la proximité du golf de Lugano-Magliaso. Ici, le charme du Tessin se mêle à un emplacement qui promet paix et détente, tout en étant à seulement quelques minutes de route du centre du village, du lac et de la ville.La maison accueille avec un salon et une salle à manger lumineux et convivial, au centre duquel une cheminée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. De grandes fenêtres ouvrent la vue sur les montagnes et le lac environnants. La cuisine a été modernisée et offre un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, un endroit magnifique pour commencer la journée avec le soleil du matin.À l'étage supérieur, il y a trois chambres qui offrent un sentiment de vie particulièrement agréable en raison de leur emplacement calme et de la vue extérieure, ainsi qu'une salle de bain avec douche/baignoire. Au rez-de-chaussée, il y a une autre chambre et une deuxième salle de bain (douche), ainsi qu'une buanderie avec une machine à laver et d'autres espaces de stockage pratiques.La zone extérieure bien entretenue avec plusieurs terrasses et végétation méditerranéenne crée un jeu harmonieux entre la maison, le jardin et la vue. Trois places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules, dont une est couverte et dispose d'une connexion à haute tension pour les véhicules électriques.Une propriété qui offre beaucoup de qualité de vie avec son emplacement ensoleillé et calme, sa vue imprenable sur le lac et les montagnes, et sa proximité avec le golf, idéale pour les personnes qui veulent profiter du Tessin sous son meilleur jour.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Villa de luxe exclusive avec piscine intérieure, jardin et vue sur le lac dans un emplacement idéal, avec forêt privée pour 100% d'intimité près de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété. BON DE MEUBLES : Lorsque vous achetez cette fantastique villa via ImmoTessin, nous vous offrons un bon de meubles d'une valeur de 5 000 CHF pour le magasin de meubles de votre choix. Laissez-vous enchanté par cette majestueuse villa, nichée dans un terrain impressionnant de 5 302 m², qui comprend à la fois des jardins spacieux et une forêt privée - un refuge rare et paisible avec 100% d'intimité. Cette propriété impressionnante avec des pièces spacieuses vous accueille avec 8 chambres spacieuses, toutes conçues pour le confort et l'intimité. Presque chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, certaines offrent un accès à des balcons charmants avec une vue merveilleuse sur la nature environnante et le lac de Lugano. D'autres sont équipées de placards pratiques, et l'une des chambres dispose même d'une own cuisine - idéale pour les invités ou les familles plus grandes. Le rez-de-chaussée est un véritable paradis pour la détente et la socialisation : Vous y trouverez une piscine intérieure, un sauna et un accès direct au jardin spacieux, qui est parfait pour les fêtes de jardin ou les moments calmes à l'extérieur. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout, qui maintient toute la maison agréablement chaude tout au long de l'année. Un garage double complète cette propriété exclusive, avec des places de parking supplémentaires pour vos invités. Mais cette résidence est plus qu'un simple nombre impressionnant et des équipements de luxe - elle est pleine de surprises qui attendent d'être découvertes. LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Solution enchantante vous attend

À Pura, nous proposons une maison unifamiliale à vendre, actuellement divisée en une maison bifamiliale avec entrée séparée pour les deux solutions. La division créée a permis de créer deux appartements de 4,5 pièces. La propriété est accessible en quelques minutes de Lugano. La maison se compose de : rez-de-chaussée avec entrée et un terrasse exclusif, hall d'entrée avec cuisine semi-ouverte, salle de bain pour invités, grand salon et 3 grandes chambres ensoleillées avec 2 salles de bain, complétée par le sous-sol au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a une cuisine, un salon spacieux et 3 chambres avec 2 salles de bain, dont l'une avec baignoire.HYPOTHEQUE AVEC BANCA RAIFFEISEN Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Finitions élégantes+ Double salon / salle à manger + 6 grandes chambres+ 4 salles de bain+ Sous-sol + Grande buanderie, 2 pièces de service, pièce technique+ Grand jardin + Système d'alarme+ 2 grandes garages doubles, espace extérieur pour plusieurs voituresNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Belle maison de centre-ville avec parking

Au cœur du centre historique de Pura se trouve cette charmante maison de centre-ville entièrement indépendante à vendre, qui a été complètement rénovée en 2019 - avec un accent particulier sur la qualité de construction et le confort de vie.La maison s'étend sur deux étages et offre une surface habitable d'environ 95 m², conçue pour créer des pièces modernes, lumineuses et fonctionnelles - idéales à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, des toilettes pour les invités ainsi que l'entrée avec accès à l'escalier intérieur. Au même étage se trouvent également la salle des machines avec buanderie ainsi que l'accès direct à l'extérieur, où un parking privé est disponible à côté de l'entrée.L'espace nuit à l'étage supérieur comprend une chambre principale avec armoires encastrées sur mesure, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, WC et lavabo double. Un couloir pratique assure une répartition agréable des pièces.Les équipements les plus importants comprennent un système de géothermie avec chauffage par le sol et refroidissement intégré, de nouvelles fenêtres et des installations pour une haute efficacité énergétique, une structure entièrement indépendante et bien isolée ainsi qu'une rénovation récente avec des matériaux modernes.Prix de vente : CHF 695'000.Convenable comme première ou deuxième résidence.

Terreno edificabile in zona verde e ottimo potenziale a Pura

In posizione tranquilla e soleggiata, a ridosso del verde e con vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita questo terreno edificabile di 1'475 mq situato nel comune di Pura, a pochi minuti da Magliaso e Caslano.Il fondo si trova in una zona residenziale ben servita e caratterizzata da abitazioni unifamiliari di qualità, con accesso comodo dalla strada comunale asfaltata. La forma del terreno e la leggera pendenza consentono diverse soluzioni architettoniche, ideali per una o più abitazioni moderne con giardino e parcheggi privati.Possibilità edificatoria:- Zona di PR: residenziale abitativa intensiva (AbI)- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice di occupazione: 30%- Altezza massima alla gronda: 6.50 m- Pendenza massima del tetto: 40% (ammesso anche il tetto piano)- Distanza minima dai confini: 3.00 m- Arretramento minimo dalla strada comunale: 3.00 mPotenzialità edificatoria:L'indice di sfruttamento pari a 0.5 consente una superficie utile lorda edificabile di circa 737 m², ideale per la costruzione di:- una o più villette unifamiliari o bifamiliari,- oppure un piccolo complesso residenziale di appartamenti.Punti di forza:- Posizione panoramica, tranquilla e ben esposta al sole- Quartiere residenziale curato e verde- Accesso veicolare comodo- Vicinanza a scuole, servizi e trasporti pubblici- Ottimo potenziale di valorizzazioneIn ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe von Grünflächen und mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, bieten wir dieses Baugrundstück von 1.475 qm in der Gemeinde Pura, wenige Minuten von Magliaso und Caslano entfernt, zum Verkauf an.Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die von hochwertigen Einfamilienhäusern geprägt ist, mit bequemem Zugang von der gepflasterten Gemeindestraße. Die Form des Grundstücks und die leichte Neigung lassen verschiedene architektonische Lösungen zu, ideal für ein oder mehrere moderne Wohnhäuser mit Garten und Privatparkplätzen.[Baumöglichkeiten:.- PR-Zone: intensives Wohnen (AbI)- Ausnutzungsziffer: 0,5- Ausnützungsziffer: 30%- Maximale Höhe an der Traufe: 6,50 m- Maximale Dachneigung: 40% (auch Flachdach zulässig)- Mindestabstand von den Grenzen: 3,00 m- Mindestabstand von der Gemeindestraße: 3,00 mBebaubarkeit:Die Ausnutzungsziffer von 0,5 ermöglicht eine Bruttonutzfläche von ca. 737 m², ideal für die Errichtung von- eines oder mehrerer Ein- oder Zweifamilienhäuser,- oder einer kleinen Wohnanlage.Stärken:- Aussichtsreiche, ruhige und sonnige Lage- Gepflegtes und grünes Wohngebiet- Bequemer Zugang mit dem Auto- Nähe zu Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Ausgezeichnetes EntwicklungspotenzialIn a quiet and sunny location, close to greenery and with open views of the surrounding landscape, we offer for sale this building plot of 1,475 sq m located in the municipality of Pura, a few minutes from Magliaso and Caslano.The plot is located in a well-served residential area characterized by quality single-family homes, with convenient access from the paved municipal road. The shape of the land and the slight slope allow different architectural solutions, ideal for one or more modern homes with gardens and private parking.Building possibilities:- PR zone: residential intensive housing (AbI)- Exploitation index: 0.5- Occupancy index: 30%- Maximum height at the eaves: 6.50 m- Maximum roof slope: 40% (flat roof also allowed)- Minimum distance from boundaries: 3.00 m- Minimum setback from the municipal road: 3.00 mBuilding potential:The exploitation index of 0.5 allows a gross usable building area of about 737 m², ideal for the construction of:- one or more detached or semi-detached houses,- or a small residential apartment complex.Strengths:- Scenic, quiet and well-sunlit location- Well-kept and green residential neighborhood- Convenient vehicular access- Proximity to schools, services and public transportation- Excellent potential for development

Avec jardin et piscine

La maison unifamiliale est située dans un quartier calme, mais bien desservi. La propriété dispose d'un beau jardin privé qui offre de l'intimité et du repos. Une splendide piscine complète l'espace extérieur, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est lumineuse et spacieuse, avec des pièces bien réparties et des détails soignés. Avec un garage privé, elle garantit le confort et la sécurité pour les véhicules. Parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la praticité dans une seule solution de logement. Une occasion rare de vivre dans une maison indépendante entourée de verdure, mais à proximité de tous les services.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - quartier calme- lumineuse et spacieuse- beau jardin- splendide piscine- bien desservi- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : quartier semi-centralÉtat de l'objet : bonSalle de bains/Douches : 2 (2 x WC/douche)Transports en commun : gare, 2.8 kmÉcoles : école primaire, 3.4 kmMagasins : Denner, 3 km

Construction neuve spacieuse avec jardin

Cette belle maison unifamiliale est située dans une position parfaite, entourée de la tranquillité de Pura. Avec 5,5 pièces et un espace de vie de 130 m², elle offre tout l'espace dont une famille a besoin. La nouvelle construction garantit le confort et la modernité, tandis que la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs vous permet de créer la maison de vos rêves. Le jardin avec terrasse est l'endroit idéal pour passer des moments inoubliables avec votre famille. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un foyer chaleureux et serein.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - nouvelle construction- emplacement calme et ensoleillé- idéal pour les familles- jardin avec terrasse- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : calme et ensoleilléÉtat de l'objet : nouvelle construction 2026Salles de bain / Douches : 2 (1 x WC / baignoire, 1 x WC / douche)Chauffage : chauffage au solTransports en commun : bus, 150 mÉcoles : école primaire, 1 kmCommerces : Migros / pharmacie / banque, 900 m

Pura: Maison de 4.5 pièces

Dans la commune de Pura mais dans la partie basse à proximité de Caslano, appartement avec façade en pierre et poutres apparentes.Appartement sur trois niveaux composé d'un espace de vie ouvert et d'une salle de bain pour les invités au rez-de-chaussée, de deux chambres et d'une salle de bain au premier étage et d'un grenier avec studio et espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres.L'immobilier est complété par une buanderie communale et deux places de parking intérieures.

Superbe villa bifamiliale de 8,5 pièces avec jardin à Pura

Au cœur de l'un des quartiers les plus verts, les plus plats et les plus ensoleillés de Pura, nous proposons une villa semi-détachée spacieuse à vendre, construite en 1991 sur un terrain de 556 m² et située dans un contexte exclusif de villas unifamiliales.La propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 4,5 et 3,5 pièces, avec une grande surface habitable d'environ 237 m², en plus des locaux accessoires.Également disponible à la vente comme résidence secondaire de vacances (encore à vérifier)La résidence est en bon état et se compose de:Rez-de-chaussée : appartement 3,5 piècesEntrée avec petit jardin, salle à manger avec poêle, salon, cuisine semi-habitable, 1 grande chambre à coucher, 1 chambre simple, 1 salle de bain avec baignoire et bidet, 1 studio avec mezzanine, ainsi que cave, buanderie et local technique/réservoir;1er étage : appartement 4,5 piècesHall d'entrée avec placard encastré, 1 toilette pour invités avec fenêtre, grand salon/salle à manger avec cheminée, grande cuisine aménagée avec tous les appareils, d'où l'on peut accéder à la fois à la véranda située devant la maison et au beau jardin réservé, équipé d'un grill fixe et d'une zone carrelée, parfaite pour les zones de détente, les dîners en plein air ou pour les amoureux de la nature qui peuvent s'adonner à un jardin;À l'arrière, on trouve une pergola pour les repas d'été; le 1er étage est complété par une grande chambre à coucher avec une grande salle de bain en-suite avec douche et bidet.Grenier : zone nuitPoutres apparentes, 2 chambres avec accès à une grande terrasse couverte, d'où l'on peut admirer la belle vue panoramique sur les montagnes, et une autre salle de bain avec baignoire et bidet.Équipements et confort:- Climatisation dans le séjour au 1er étage;- de nombreux placards encastrés dans toute la résidence;- Fenêtres en bois avec peinture blanche et double vitrage;- Stores électriques dans le salon du 1er étage, à l'exception de la salle de bain des invités et des petites fenêtres, sinon manuels;- stores de soleil électriques;- Sol en carrelage et parquet en bois classique dans les chambres;- Chauffage au fuel avec chauffage par le sol.La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec des écoles maternelles et primaires à proximité, et des écoles secondaires accessibles par transport scolaire pour Bedigliora, avec l'arrêt situé à 50 mètres de la propriété.Tous les principaux services sont à 5 minutes en voiture, y compris la gare FLP avec des connexions directes pour le centre de Lugano en seulement 20 minutes.La propriété dispose également de 2 places de parking couvertes confortables et de 2 places de parking supplémentaires découvertes, incluses dans le prix de vente.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la tranquillité et de la nature, sans sacrifier la commodité des services et la proximité de la ville.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!CL/7509

Caratteristica casa Ticinese immersa nel verde dell'Alto Malcantone

Nel nucleo storico di Pura, tra le colline dell'Alto Malcantone, questa proprietà ottocentesca conserva un carattere tipico ticinese, organizzato attorno a corti interne e porticati, con aperture sul paesaggio circostante e scorci che si estendono fino al Lago di Lugano.La proprietà si compone di una casa principale e di quattro appartamenti indipendenti. La casa padronale può essere destinata anche a uso secondario, mentre le ulteriori unità sono configurate come residenze primarie. L'insieme consente diverse modalità di utilizzo: mantenere la struttura attuale con unità separate, destinare gli appartamenti a reddito oppure riunificare gli spazi in un'unica proprietà di ampie dimensioni.La proprietà si sviluppa su quattro livelli. Gli ambienti al piano terreno si aprono sui cortili e sul giardino, con una configurazione ampia e flessibile; i piani superiori assumono una distribuzione più residenziale, con numerosi locali a disposizione. All'ultimo livello si trovano un loft mansardato di circa 100 mq e ulteriori superfici nel sottotetto per circa 93 mq.Accessi separati garantiscono autonomia alle singole unità e consentono una riconfigurazione dell'intero complesso secondo esigenze differenti, sia in ambito residenziale sia in ottica di investimento.Il terreno, di oltre 10'800 mq e in larga parte agricolo, si estende attorno alla proprietà con un'apertura sul paesaggio e scorci fino al lago. All'interno del fondo è presente anche un rustico. Sono presenti posti auto esterni.L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di valorizzarne la struttura e ridefinirne gli spazi in modo coerente.Im historischen Ortskern von Pura, eingebettet in die Hügellandschaft des Alto Malcantone, bewahrt diese Liegenschaft aus dem 19. Jahrhundert einen ausgeprägt tessinischen Charakter. Die Anlage ist um Innenhöfe und Laubengänge gegliedert und öffnet sich zum umgebenden Landschaftsraum mit Ausblicken bis hin zum Luganersee.Die Liegenschaft umfasst ein Hauptgebäude sowie vier eigenständige Wohnungen. Das Haupthaus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, während die weiteren Einheiten als Erstwohnsitze konzipiert sind. Die bestehende Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Beibehaltung der aktuellen Aufteilung, Vermietung der Wohnungen oder Zusammenführung zu einer grosszügigen Gesamtresidenz.Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 1'000 m² und erstreckt sich über vier Ebenen. Das Erdgeschoss steht in direkter Verbindung zu den Innenhöfen und dem Garten und bietet grosszügige, flexibel nutzbare Räume; die oberen Geschosse sind klassisch wohnlich organisiert und verfügen über zahlreiche Zimmer. Im obersten Geschoss befinden sich ein ausgebautes Dachloft von ca. 100 m² sowie weitere rund 93 m² Ausbaureserve im Dachraum.Separate Zugänge gewährleisten die Unabhängigkeit der einzelnen Einheiten und ermöglichen gleichzeitig eine umfassende Neustrukturierung der Liegenschaft je nach Bedarf, sowohl für Wohnzwecke als auch im Hinblick auf eine Investitionsnutzung.Das Grundstück umfasst über 10'800 m², grösstenteils Landwirtschaftsfläche, und umgibt die Liegenschaft mit offener Aussicht ins Grüne sowie Teilblicken auf den See. Ein Rustico ist ebenfalls vorhanden. Die Aussenbereiche sind grosszügig dimensioniert und bieten Platz für zahlreiche Aussenparkplätze. Ein Garten von ca. 80 m² ergänzt die unmittelbare Umgebung des Hauses.Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und bietet die Möglichkeit, ihre Struktur gezielt aufzuwerten und die Raumaufteilung neu zu definieren.Within the historic nucleus of Pura, set among the hills of Alto Malcantone, this 19th-century property retains a distinctly Ticinese character, arranged around internal courtyards and arcaded porticoes, with open views over the surrounding landscape extending towards Lake Lugano.The property comprises a main residence and four independent apartments. The...

PURA: VOTRE MAISON INDÉPENDANTE AVEC PISCINE NAÎT

Où la famille respire la libertéÀ Pura, dans un contexte vert et calme à quelques minutes du lac de Caslano, naîtra une maison indépendante moderne où la vie familiale trouvera équilibre, lumière et espace.Un lieu pensé pour faire grandir les enfants heureux, entre jardin et piscine privés, loin du bruit du centre mais près de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur une conception de convivialité américaine : la cuisine avec îlot dialogue avec le salon et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue constante sur le jardin, où les enfants jouent en liberté.La terrasse couverte invite à vivre l'extérieur en toute saison, tandis qu'une salle de bain pratique pour les invités complète le niveau.À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et une suite parentale avec salle de bain privée avec baignoire se développeront - un refuge intime de calme et de confort.La buanderie peut être organisée à ce niveau ou, au choix, au niveau inférieur.Au niveau -1, un garage double, une cave et une pièce technique trouveront place, garantissant ordre et fonctionnalité.Le début de la construction est prévu pour février 2026, avec un délai de réalisation d'environ 18 mois.En achetant à cette phase, vous pouvez choisir les finitions et donner forme à votre idée de maison.Prix de vente : CHF 1'150'000.-Une proposition de valeur pour une maison qui allie architecture contemporaine et chaleur familiale.Un rêve qui prendra vie - entre lumière, nature et harmonie familiale.ð Contactez-nous pour recevoir le render 3D virtuel et vivre en avant-première une expérience Epika.

Pura (TI) - Maison de vacances 3½ pièces

Dans la commune populaire et ensoleillée de Pura, dans l'idyllique Malcantone, cette charmante maison de vacances 3½ pièces vous attend dans un emplacement privilégié et calme. À quelques minutes de route de Lugano et du pittoresque lac de Lugano, la propriété combine détente, nature et excellente accessibilité.Avec un terrain spacieux de 514 m² et environ 100 m² d'espace de vie, cette maison de vacances offre des conditions idéales pour des jours détendus en Tessin. Grâce à son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'une lumière solaire optimale jusqu'aux heures du soir. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée apparaissent clairs et spacieux grâce aux hauts plafonds. Un cheminée dans le salon crée une atmosphère conviviale et souligne le caractère accueillant de la maison. La disposition des pièces comprend deux chambres et une salle de bain. L'une des chambres dispose d'une douche intégrée. Un sous-sol avec accès par un escalier extérieur offre un espace de stockage pratique et abrite également le système de chauffage.Le jardin soigneusement entretenu invite à la détente, à la relaxation et au plaisir, offrant une grande intimité. Une piscine chauffée avec douche solaire fait de la propriété une petite oasis de bien-être privée. L'offre est complétée par un carport avec espace pour deux véhicules et un jardin supplémentaire avec espace de stockage supplémentaire. La propriété convient tant comme résidence principale que comme résidence secondaire, offrant des options d'utilisation flexibles.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion à nos services sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Casa da vivere ogni giorno, casa da godere in vacanza

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***In una posizione tranquilla e panoramica di Pura, questa casa indipendente si distingue per latmosfera autentica e per una vista lago che accompagna ogni momento della giornata. La proprietà è immersa nel verde, affacciata verso sud e baciata dal sole dallalba al tramonto durante tutto lanno. La terrazza panoramica, esposta in modo ideale, permette di vivere appieno la luce e il paesaggio del Malcantone, creando un ambiente perfetto per rilassarsi e respirare un ritmo più lento.Gli interni sono luminosi e ben distribuiti: il soggiorno aperto verso il lago e dotato di camino, la cucina rinnovata e generosa negli spazi, tre camere da letto, due bagni, la terrazza e il balcone con vista aperta verso sud e verso il lago di Lugano, e diversi ambienti accessori come il locale caldaia, la cantina con accesso verso il giardino e la cantina dei vini. Una configurazione che garantisce comfort, praticità e la possibilità di utilizzare la casa in modo flessibile.Il giardino privato, ampio e ottimamente piantumato, è uno dei veri valori aggiunti: piante da frutta, fiori e spazi aperti che cambiano volto con le stagioni e rendono questa casa piacevole da vivere tutto lanno. La piscina, integrata nel contesto naturale, aggiunge quella dimensione di vacanza quotidiana che rende la proprietà unica, sia come rifugio che come abitazione principale.Il contesto naturale è un altro punto di forza decisivo. A soli 2,5 km si trova il Golf Club di Magliaso, mentre i sentieri nei boschi del Monte Lema una delle mete escursionistiche più note della regione si raggiungono facilmente e invitano a trekking, camminate e giornate immerse nella natura. Nei dintorni, numerosi grotti e ristoranti tipici offrono la possibilità di gustare la cucina tradizionale ticinese, completando lesperienza con vini serviti nelle classiche ciotole in terracotta smaltata. Tutti i servizi principali sono disponibili nel vicino comune di Caslano, inclusa la storica linea ferroviaria Lugano-Ponte Tresa che consente di raggiungere il capoluogo in 15 minuti.Questa casa combina rare qualità: ampi spazi abitativi, un giardino soleggiato e curato, tranquillità assoluta, natura a pochi passi e una vista che richiama immediatamente lidea di evasione. Per chi cerca una casa vacanze o una residenza principale dallo stile autentico, rappresenta una proposta difficile da eguagliare.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In ruhiger und panoramareicher Lage von Pura zeichnet sich dieses freistehende Haus durch seine authentische Atmosphäre und den herrlichen Blick auf den See aus, der jeden Moment des Tages begleitet. Die Liegenschaft ist von Grün umgeben, nach Süden ausgerichtet und wird das ganze Jahr über von der Sonne vom Morgen bis zum Abend beschienen. Die ideal ausgerichtete Panoramaterrasse ermöglicht es, das Licht und die Landschaft des Malcantone in vollen Zügen zu genießen ein perfekter Ort, um zur Ruhe zu kommen und das Tempo zu verlangsamen.Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt: das zum See ausgerichtete Wohnzimmer mit Kamin, die erneuerte und großzügige Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die Terrasse und der Balkon mit offenem Südblick auf den Luganersee sowie mehrere Nebenräume, darunter Heizungsraum, Keller mit Zugang zum Garten und Weinkeller. Eine Raumaufteilung, die Komfort, Praktikabilität und flexible Nutzung ermöglicht.Der große, liebevoll bepflanzte Privatgarten ist einer der besonderen

Casa bifamiliare a reddito convertibile in casa unifamiliare

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-134 e su www.newhome.ch ***Questa splendida proprietà, costruita negli anni '70 e ampliata e rinnovata nel 1998 e nel 2014, offre una soluzione abitativa versatile su due piani. Attualmente suddivisa in due appartamenti separati, la casa può essere facilmente trasformata in un'abitazione unifamiliare grazie alla presenza di una scala interna, attualmente chiusa e utilizzata come ripostiglio. La proprietà è in ottime condizioni e pronta per essere abitata.Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa e versatile, con la possibilità di personalizzare gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.-Diese schöne Immobilie, die in den 1970er Jahren gebaut und 1998 und 2014 erweitert und renoviert wurde, bietet eine vielseitige Wohnlösung auf zwei Etagen. Derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, kann das Haus dank einer internen Treppe, die derzeit geschlossen ist und als Abstellraum genutzt wird, leicht in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bereit, bewohnt zu werden.Dieses Haus ist eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige und vielseitige Wohnung suchen, mit der Möglichkeit, die Wohnbereiche nach ihren Bedürfnissen zu gestalten.Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich dann nach einem telefonischen Beratungsgespräch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.Mit mir können Sie sich auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, den muss ich noch lernen), Englisch und Französisch unterhalten.