15 résultats - Maison acheter: Pura

Maison historique avec un charme unique

Au cœur du village de Pura, nous proposons à la vente cette charmante et unique maison patricienne, entièrement rénovée en 2018. La rénovation combine avec succès le charme de l'architecture traditionnelle avec des solutions de vie modernes, des installations technologiquement avancées et des surfaces de haute qualité, créant ainsi une résidence exclusive et fonctionnelle.Avec une surface habitable d'environ 180 m², répartie sur quatre étages, l'immobilier offre des pièces lumineuses et bien organisées, idéales pour tous ceux qui recherchent un foyer indépendant et soigneusement entretenu.Au rez-de-chaussée se trouvent le garage avec accès direct à la maison, un grand hall d'entrée qui mène aux pièces annexes, dont la salle des équipements, un petit atelier, la buanderie et une salle de bain pour les invités. Un escalier permet également d'accéder au sous-sol.Le premier étage abrite le grand salon avec une grande salle à manger, une cuisine séparée avec accès à une jolie terrasse, un salon séparé et une réserve. Le deuxième étage est dédié à la zone de sommeil avec une chambre principale avec salle de bain privée et petite terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre. Le grenier complète la répartition des pièces avec un bureau, une chambre d'invité avec pierre apparente d'origine et une salle de bain moderne supplémentaire avec douche.La maison est équipée d'une installation géothermique avec chauffage et refroidissement par le sol, ainsi que de surfaces de haute qualité en matériaux soigneusement sélectionnés. La structure est quasi entièrement indépendante, à l'exception de la salle des équipements/laverie, qui est partagée avec la maison voisine. L'immobilier est complété par un garage privé, avec la possibilité de garer un deuxième véhicule à l'extérieur.Le prix de vente est de CHF 990 000.Premier ou deuxième domicile.

Grosszügiges & schönes Haus an ruhiger und sonniger Lage mit Garten, Terrassen und Parkplätzen nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Zum Verkauf steht ein grosses, gemütliches und praktisches Einfamilienhaus mit Garten, Terrassen und gedeckter Garage an sonniger und ruhiger Lage in der attraktiven Gemeinde Pura bei Lugano.Das Haus eignet sich perfekt für Familien, aber auch für Singles oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die Liegenschaft befindet sich in gut erhaltenem Zustand und ist grundsätzlich sofort problemlos bewohnbar. Je nach persönlichen Bedürfnissen besteht zudem die Möglichkeit, noch Investitionen in die Erneuerung oder individuelle Personalisierung vorzunehmen.Der Eingang befindet sich auf Strassenniveau, wo sich auch die insgesamt drei Parkmöglichkeiten sowie ein kleiner oberer Gartenbereich befinden. Auf dieser Wohnebene liegen zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Von hier aus gelangt man in den ausgebauten Dachstock: ein grosszügiger und vielseitig nutzbarer Raum, der aktuell als Open-Space-Büro genutzt wird. Zusätzlich befinden sich dort ein Billardtisch sowie sogar eine (auf Wunsch einfach zu entfernende) Sauna.Im Gartengeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich sowie die Küche. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.Im Kellergeschoss liegen die Waschküche, die Haustechnik, der Luftschutzkeller sowie ein grosser Raum, der derzeit als Hobby- und Partyraum genutzt wird.Alles in allem handelt es sich um ein tolles Haus an interessanter und sehr angenehmer Lage. Hier wohnt man entspannt und naturnah, während Kinder bequem zu Fuss die nahegelegene Schule erreichen oder unbeschwert im Freien spielen können. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind Lugano sowie das nahegelegene Italien mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, tollen Restaurants und den zahlreichen Freizeitangeboten in kurzer Zeit erreichbar. Come and see!LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

RÉSIDENCE SECONDAIRE : Villa spacieuse avec vue lac imprenable, situation calme et proximité du golf de Lugano-Magliaso

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété. Dans un emplacement ensoleillé sur les pentes de Pura, au-dessus de Magliaso, se trouve cette maison individuelle soigneusement entretenue, qui séduit par son environnement calme, sa vue imprenable sur le lac de Lugano et sa proximité avec le golf de Lugano-Magliaso. Ici, le charme du Tessin se combine avec un emplacement qui promet paix et détente, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre du village, du lac et de la ville.La maison accueille avec un salon et une salle à manger lumineux et accueillant, au centre desquels une cheminée assure une atmosphère chaleureuse et confortable. De grandes fenêtres ouvrent la vue sur les montagnes et le lac environnants. La cuisine a été modernisée et offre un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, un endroit idéal pour commencer la journée avec le soleil du matin.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres, qui, en raison de leur emplacement calme et de leur vue extérieure, offrent un sentiment de vie particulièrement agréable, ainsi qu'une salle de bain avec douche/baignoire. Au rez-de-chaussée, se trouve une autre chambre et une deuxième salle de bain (douche), ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et d'autres espaces de stockage pratiques.L'extérieur soigneusement entretenu avec plusieurs terrasses et une végétation méditerranéenne crée un jeu harmonieux entre la maison, le jardin et la vue. Trois places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules, dont une est couverte et dispose d'une connexion à haute tension pour les véhicules électriques.Une propriété qui offre beaucoup de qualité de vie avec son emplacement ensoleillé et calme, sa vue imprenable sur le lac et les montagnes, et sa proximité avec le golf, idéale pour les personnes qui veulent profiter du Tessin sous son meilleur jour.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accédez directement à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Villa de luxe exclusive avec piscine intérieure, jardin et vue sur le lac dans un emplacement idéal, avec forêt privée pour 100% d'intimité près de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété. BON DE MEUBLES : Lorsque vous achetez cette fantastique villa via ImmoTessin, nous vous offrons un bon de meubles d'une valeur de 5 000 CHF pour le magasin de meubles de votre choix. Laissez-vous enchanté par cette majestueuse villa, nichée dans un terrain impressionnant de 5 302 m², qui comprend à la fois des jardins spacieux et une forêt privée - un refuge rare et paisible avec 100% d'intimité. Cette propriété impressionnante avec des pièces spacieuses vous accueille avec 8 chambres spacieuses, toutes conçues pour le confort et l'intimité. Presque chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, certaines offrent un accès à des balcons charmants avec une vue merveilleuse sur la nature environnante et le lac de Lugano. D'autres sont équipées de placards pratiques, et l'une des chambres dispose même d'une own cuisine - idéale pour les invités ou les familles plus grandes. Le rez-de-chaussée est un véritable paradis pour la détente et la socialisation : Vous y trouverez une piscine intérieure, un sauna et un accès direct au jardin spacieux, qui est parfait pour les fêtes de jardin ou les moments calmes à l'extérieur. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout, qui maintient toute la maison agréablement chaude tout au long de l'année. Un garage double complète cette propriété exclusive, avec des places de parking supplémentaires pour vos invités. Mais cette résidence est plus qu'un simple nombre impressionnant et des équipements de luxe - elle est pleine de surprises qui attendent d'être découvertes. LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Solution enchantante vous attend

À Pura, nous proposons une maison unifamiliale à vendre, actuellement divisée en maison bifamiliale avec entrée séparée pour les deux solutions. La division créée a permis de créer deux appartements de 4,5 pièces. La propriété est accessible en quelques minutes de Lugano. La maison se compose de : rez-de-chaussée avec entrée et terrasse exclusive, atrium avec cuisine semi-habitable, salle de bain pour invités, grand salon et 3 grandes chambres ensoleillées avec 2 salles de bain, ainsi que d'un sous-sol au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a une cuisine, un grand salon et 3 chambres avec 2 salles de bain, dont l'une avec baignoire.HYPOTHEQUE AVEC BANCA RAIFFEISEN Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Finitions élégantes+ Double salon / salle à manger + 6 grandes chambres+ 4 salles de bain+ Sous-sol + Grande buanderie, 2 pièces de service, local technique+ Grand jardin + Système d'alarme+ 2 grandes garages doubles, espace extérieur pour plusieurs voituresNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Belle maison de centre avec parking

Au cœur du centre historique de Pura se trouve cette charmante maison de centre, entièrement indépendante, à vendre, qui a été rénovée en 2019 avec un accent particulier sur la qualité de construction et le confort de vie.La maison s'étend sur deux étages et offre une surface habitable d'environ 95 m², conçue pour créer des pièces modernes, lumineuses et fonctionnelles - idéales à la fois comme résidence principale et comme domicile de vacances.Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger, une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte, des toilettes pour les invités ainsi que le hall d'entrée avec accès à l'escalier intérieur. Au même étage se trouvent également la salle des machines avec buanderie ainsi que l'accès direct à l'extérieur, où un parking privé est disponible à proximité immédiate de l'entrée.La zone de sommeil à l'étage supérieur comprend une chambre principale avec armoires encastrées sur mesure, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, WC et double évier. Un couloir pratique assure une répartition agréable des pièces.Les équipements les plus importants incluent un système de géothermie avec chauffage par le sol et refroidissement intégré, de nouvelles fenêtres et installations pour une haute efficacité énergétique, une structure entièrement indépendante et bien isolée ainsi qu'une rénovation récente avec des matériaux modernes.Prix de vente : CHF 695'000.Convenable comme première ou deuxième habitation.

Terreno edificabile in zona verde e ottimo potenziale a Pura

In posizione tranquilla e soleggiata, a ridosso del verde e con vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita questo terreno edificabile di 1'475 mq situato nel comune di Pura, a pochi minuti da Magliaso e Caslano.Il fondo si trova in una zona residenziale ben servita e caratterizzata da abitazioni unifamiliari di qualità, con accesso comodo dalla strada comunale asfaltata. La forma del terreno e la leggera pendenza consentono diverse soluzioni architettoniche, ideali per una o più abitazioni moderne con giardino e parcheggi privati.Possibilità edificatoria:- Zona di PR: residenziale abitativa intensiva (AbI)- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice di occupazione: 30%- Altezza massima alla gronda: 6.50 m- Pendenza massima del tetto: 40% (ammesso anche il tetto piano)- Distanza minima dai confini: 3.00 m- Arretramento minimo dalla strada comunale: 3.00 mPotenzialità edificatoria:L'indice di sfruttamento pari a 0.5 consente una superficie utile lorda edificabile di circa 737 m², ideale per la costruzione di:- una o più villette unifamiliari o bifamiliari,- oppure un piccolo complesso residenziale di appartamenti.Punti di forza:- Posizione panoramica, tranquilla e ben esposta al sole- Quartiere residenziale curato e verde- Accesso veicolare comodo- Vicinanza a scuole, servizi e trasporti pubblici- Ottimo potenziale di valorizzazioneIn ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe von Grünflächen und mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, bieten wir dieses Baugrundstück von 1.475 qm in der Gemeinde Pura, wenige Minuten von Magliaso und Caslano entfernt, zum Verkauf an.Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die von hochwertigen Einfamilienhäusern geprägt ist, mit bequemem Zugang von der gepflasterten Gemeindestraße. Die Form des Grundstücks und die leichte Neigung lassen verschiedene architektonische Lösungen zu, ideal für ein oder mehrere moderne Wohnhäuser mit Garten und Privatparkplätzen.[Baumöglichkeiten:.- PR-Zone: intensives Wohnen (AbI)- Ausnutzungsziffer: 0,5- Ausnützungsziffer: 30%- Maximale Höhe an der Traufe: 6,50 m- Maximale Dachneigung: 40% (auch Flachdach zulässig)- Mindestabstand von den Grenzen: 3,00 m- Mindestabstand von der Gemeindestraße: 3,00 mBebaubarkeit:Die Ausnutzungsziffer von 0,5 ermöglicht eine Bruttonutzfläche von ca. 737 m², ideal für die Errichtung von- eines oder mehrerer Ein- oder Zweifamilienhäuser,- oder einer kleinen Wohnanlage.Stärken:- Aussichtsreiche, ruhige und sonnige Lage- Gepflegtes und grünes Wohngebiet- Bequemer Zugang mit dem Auto- Nähe zu Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Ausgezeichnetes EntwicklungspotenzialIn a quiet and sunny location, close to greenery and with open views of the surrounding landscape, we offer for sale this building plot of 1,475 sq m located in the municipality of Pura, a few minutes from Magliaso and Caslano.The plot is located in a well-served residential area characterized by quality single-family homes, with convenient access from the paved municipal road. The shape of the land and the slight slope allow different architectural solutions, ideal for one or more modern homes with gardens and private parking.Building possibilities:- PR zone: residential intensive housing (AbI)- Exploitation index: 0.5- Occupancy index: 30%- Maximum height at the eaves: 6.50 m- Maximum roof slope: 40% (flat roof also allowed)- Minimum distance from boundaries: 3.00 m- Minimum setback from the municipal road: 3.00 mBuilding potential:The exploitation index of 0.5 allows a gross usable building area of about 737 m², ideal for the construction of:- one or more detached or semi-detached houses,- or a small residential apartment complex.Strengths:- Scenic, quiet and well-sunlit location- Well-kept and green residential neighborhood- Convenient vehicular access- Proximity to schools, services and public transportation- Excellent potential for development

Caratteristica casa Ticinese immersa nel verde dell'Alto Malcantone

Nel nucleo storico di Pura, tra le colline dell'Alto Malcantone, questa proprietà ottocentesca conserva un carattere tipico ticinese, organizzato attorno a corti interne e porticati, con aperture sul paesaggio circostante e scorci che si estendono fino al Lago di Lugano.La proprietà si compone di una casa principale e di quattro appartamenti indipendenti. La casa padronale può essere destinata anche a uso secondario, mentre le ulteriori unità sono configurate come residenze primarie. L'insieme consente diverse modalità di utilizzo: mantenere la struttura attuale con unità separate, destinare gli appartamenti a reddito oppure riunificare gli spazi in un'unica proprietà di ampie dimensioni.La proprietà si sviluppa su quattro livelli. Gli ambienti al piano terreno si aprono sui cortili e sul giardino, con una configurazione ampia e flessibile; i piani superiori assumono una distribuzione più residenziale, con numerosi locali a disposizione. All'ultimo livello si trovano un loft mansardato di circa 100 mq e ulteriori superfici nel sottotetto per circa 93 mq.Accessi separati garantiscono autonomia alle singole unità e consentono una riconfigurazione dell'intero complesso secondo esigenze differenti, sia in ambito residenziale sia in ottica di investimento.Il terreno, di oltre 10'800 mq e in larga parte agricolo, si estende attorno alla proprietà con un'apertura sul paesaggio e scorci fino al lago. All'interno del fondo è presente anche un rustico. Sono presenti posti auto esterni.L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di valorizzarne la struttura e ridefinirne gli spazi in modo coerente.Im historischen Ortskern von Pura, eingebettet in die Hügellandschaft des Alto Malcantone, bewahrt diese Liegenschaft aus dem 19. Jahrhundert einen ausgeprägt tessinischen Charakter. Die Anlage ist um Innenhöfe und Laubengänge gegliedert und öffnet sich zum umgebenden Landschaftsraum mit Ausblicken bis hin zum Luganersee.Die Liegenschaft umfasst ein Hauptgebäude sowie vier eigenständige Wohnungen. Das Haupthaus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, während die weiteren Einheiten als Erstwohnsitze konzipiert sind. Die bestehende Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Beibehaltung der aktuellen Aufteilung, Vermietung der Wohnungen oder Zusammenführung zu einer grosszügigen Gesamtresidenz.Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 1'000 m² und erstreckt sich über vier Ebenen. Das Erdgeschoss steht in direkter Verbindung zu den Innenhöfen und dem Garten und bietet grosszügige, flexibel nutzbare Räume; die oberen Geschosse sind klassisch wohnlich organisiert und verfügen über zahlreiche Zimmer. Im obersten Geschoss befinden sich ein ausgebautes Dachloft von ca. 100 m² sowie weitere rund 93 m² Ausbaureserve im Dachraum.Separate Zugänge gewährleisten die Unabhängigkeit der einzelnen Einheiten und ermöglichen gleichzeitig eine umfassende Neustrukturierung der Liegenschaft je nach Bedarf, sowohl für Wohnzwecke als auch im Hinblick auf eine Investitionsnutzung.Das Grundstück umfasst über 10'800 m², grösstenteils Landwirtschaftsfläche, und umgibt die Liegenschaft mit offener Aussicht ins Grüne sowie Teilblicken auf den See. Ein Rustico ist ebenfalls vorhanden. Die Aussenbereiche sind grosszügig dimensioniert und bieten Platz für zahlreiche Aussenparkplätze. Ein Garten von ca. 80 m² ergänzt die unmittelbare Umgebung des Hauses.Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und bietet die Möglichkeit, ihre Struktur gezielt aufzuwerten und die Raumaufteilung neu zu definieren.Within the historic nucleus of Pura, set among the hills of Alto Malcantone, this 19th-century property retains a distinctly Ticinese character, arranged around internal courtyards and arcaded porticoes, with open views over the surrounding landscape extending towards Lake Lugano.The property comprises a main residence and four independent apartments. The...

Una villa. Quattro modi di viverla. Anche residenza di vacanza.

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-134 e su www.newhome.ch ***Ci sono case progettate per una sola esigenza. E poi ci sono proprietà che sanno evolversi insieme a chi le abita.Questa villa di circa 260 m² di superficie abitabile rappresenta una soluzione sempre più rara nel Malcantone: una casa capace di adattarsi alle diverse fasi della vita, senza obbligare a scegliere oggi ciò che potrebbe cambiare domani.Oggi la proprietà è organizzata in due appartamenti indipendenti, una configurazione che offre grande flessibilità. Domani potrà continuare a garantire un reddito locativo, accogliere due generazioni della stessa famiglia, ospitare uno studio professionale oppure tornare a essere una villa unifamiliare grazie alla scala interna già esistente.La tranquillità del quartiere residenziale, gli ampi spazi interni, il giardino, le terrazze e la cura con cui la casa è stata mantenuta nel tempo ne fanno una proposta difficilmente paragonabile alle abitazioni tradizionali.Dal 2014 gli attuali proprietari hanno infatti investito con continuità nell'immobile, mantenendolo aggiornato e migliorandone comfort ed efficienza, affinché fosse sempre piacevole da vivere.Questa non è semplicemente una casa.È una proprietà che lascia libertà di scelta anche negli anni a venire.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.-*** Alle Immobilien und Fotos finden Sie auf www.remax.ch/119001076-134 und auf www.newhome.ch ***Es gibt Häuser, die für einen ganz bestimmten Zweck konzipiert wurden. Und dann gibt es Immobilien, die sich gemeinsam mit den Menschen, die darin leben, weiterentwickeln können.Diese Villa mit rund 260 m² Wohnfläche bietet eine im Malcantone zunehmend seltene Möglichkeit: ein Zuhause, das sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt, ohne dass Sie sich heute bereits darauf festlegen müssen, was morgen vielleicht anders sein wird.Heute ist die Liegenschaft in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt eine Konfiguration, die ein hohes Mass an Flexibilität bietet. Auch in Zukunft kann sie Mieteinnahmen generieren, zwei Generationen derselben Familie ein Zuhause bieten, Platz für eine berufliche Tätigkeit oder ein Büro schaffen oder dank der bereits bestehenden Innentreppe wieder als grosszügiges Einfamilienhaus genutzt werden.Die ruhige Lage im Wohnquartier, die grosszügigen Innenräume, der Garten, die Terrassen sowie der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einem Angebot, das sich nur schwer mit herkömmlichen Wohnhäusern vergleichen lässt.Seit 2014 haben die heutigen Eigentümer kontinuierlich in die Liegenschaft investiert, sie laufend modernisiert und Komfort sowie Effizienz verbessert, damit sie stets angenehm und zeitgemäss zu bewohnen ist.Dies ist nicht einfach nur ein Haus.Es ist eine Immobilie, die Ihnen auch in den kommenden Jahren die Freiheit lässt, selbst zu entscheiden, wie Sie sie nutzen möchten.Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach einem telefonischen Austausch vereinbare ich gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Ich freue mich auf Ihre Anfrage, berate Sie gerne persönlich und zeige Ihnen diese interessante Immobilie vor Ort.Ich spreche Italienisch, Deutsch, Englisch und Französisch und betreue Sie gerne in Ihrer bevorzugten Sprache.

Casa da vivere ogni giorno, casa da godere in vacanza

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***In una posizione tranquilla e panoramica di Pura, questa casa indipendente si distingue per latmosfera autentica e per una vista lago che accompagna ogni momento della giornata. La proprietà è immersa nel verde, affacciata verso sud e baciata dal sole dallalba al tramonto durante tutto lanno. La terrazza panoramica, esposta in modo ideale, permette di vivere appieno la luce e il paesaggio del Malcantone, creando un ambiente perfetto per rilassarsi e respirare un ritmo più lento.Gli interni sono luminosi e ben distribuiti: il soggiorno aperto verso il lago e dotato di camino, la cucina rinnovata e generosa negli spazi, tre camere da letto, due bagni, la terrazza e il balcone con vista aperta verso sud e verso il lago di Lugano, e diversi ambienti accessori come il locale caldaia, la cantina con accesso verso il giardino e la cantina dei vini. Una configurazione che garantisce comfort, praticità e la possibilità di utilizzare la casa in modo flessibile.Il giardino privato, ampio e ottimamente piantumato, è uno dei veri valori aggiunti: piante da frutta, fiori e spazi aperti che cambiano volto con le stagioni e rendono questa casa piacevole da vivere tutto lanno. La piscina, integrata nel contesto naturale, aggiunge quella dimensione di vacanza quotidiana che rende la proprietà unica, sia come rifugio che come abitazione principale.Il contesto naturale è un altro punto di forza decisivo. A soli 2,5 km si trova il Golf Club di Magliaso, mentre i sentieri nei boschi del Monte Lema una delle mete escursionistiche più note della regione si raggiungono facilmente e invitano a trekking, camminate e giornate immerse nella natura. Nei dintorni, numerosi grotti e ristoranti tipici offrono la possibilità di gustare la cucina tradizionale ticinese, completando lesperienza con vini serviti nelle classiche ciotole in terracotta smaltata. Tutti i servizi principali sono disponibili nel vicino comune di Caslano, inclusa la storica linea ferroviaria Lugano-Ponte Tresa che consente di raggiungere il capoluogo in 15 minuti.Questa casa combina rare qualità: ampi spazi abitativi, un giardino soleggiato e curato, tranquillità assoluta, natura a pochi passi e una vista che richiama immediatamente lidea di evasione. Per chi cerca una casa vacanze o una residenza principale dallo stile autentico, rappresenta una proposta difficile da eguagliare.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In ruhiger und panoramareicher Lage von Pura zeichnet sich dieses freistehende Haus durch seine authentische Atmosphäre und den herrlichen Blick auf den See aus, der jeden Moment des Tages begleitet. Die Liegenschaft ist von Grün umgeben, nach Süden ausgerichtet und wird das ganze Jahr über von der Sonne vom Morgen bis zum Abend beschienen. Die ideal ausgerichtete Panoramaterrasse ermöglicht es, das Licht und die Landschaft des Malcantone in vollen Zügen zu genießen ein perfekter Ort, um zur Ruhe zu kommen und das Tempo zu verlangsamen.Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt: das zum See ausgerichtete Wohnzimmer mit Kamin, die erneuerte und großzügige Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die Terrasse und der Balkon mit offenem Südblick auf den Luganersee sowie mehrere Nebenräume, darunter Heizungsraum, Keller mit Zugang zum Garten und Weinkeller. Eine Raumaufteilung, die Komfort, Praktikabilität und flexible Nutzung ermöglicht.Der große, liebevoll bepflanzte Privatgarten ist einer der besonderen