21 résultats - Maison acheter: Monteggio

Maison unifamiliale 4,5 pièces Emplacement unique au bord de la rivière Tresa Résidence principale ou secondaire - Beaucoup d'intimité.

Piscine avec régulation automatique du pH et du chlore et panneaux solaires sur le toit. Accès privé offre des places de parking pour plusieurs véhicules. Garage. Entrée de maison couverte au niveau du sol au rez-de-chaussée avec 3,5 pièces, cuisine, WC/douche. Sortie directe vers le jardin- Entrée séparée pour le sous-sol avec 1 pièce, WC/douche, chaufferie et cave/salle de loisirs

Propriété polyvalente avec deux appartements, loggia et vue spectaculaire

L'immobilier en vente est situé à Monteggio, dans un contexte verdoyant où la vie privée et la tranquillité règnent en maîtres. Les magasins sont à proximité, tandis que la maternelle et l'école élémentaire sont à environ 5 km. L'arrêt des transports en commun est à 20 mètres. À quelques minutes se trouvent des promenades agréables, le lac d'Astano, Luino avec son marché réputé et Caslano avec tous les services principaux.L'immobilier jouit d'une position privilégiée, avec une excellente luminosité naturelle et une vue panoramique ouverte. La propriété comprend une maison unifamiliale en terrasse sur trois niveaux, composée d'une habitation principale de 5,5 pièces, rénovée avec des finitions modernes, d'une unité d'habitation indépendante et secondaire de 2,5 pièces, idéale également comme appartement de vacances, pour une surface totale d'environ 190 m² et une loggia d'environ 26 m².L'unité principale, sur deux niveaux, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, chambre et salle de bain avec douche. Au niveau inférieur se trouvent deux chambres, une salle de bain et l'accès à la terrasse panoramique. Au même niveau se trouvent une cave et une grande buanderie chauffée, qui peut également être utilisée comme salle de hobby ou chambre supplémentaire.L'unité secondaire, complètement indépendante, dispose d'une cuisine avec lave-linge, salon avec salle à manger et accès à la terrasse, chambre et salle de bain. Chaque niveau est également accessible de l'extérieur, permettant une flexibilité maximale d'utilisation.La propriété est complétée par un carport avec deux places de parking couvertes et une découverte, ainsi qu'un parking supplémentaire. Tous les systèmes ont été modernisés : pompe à chaleur, photovoltaïque, radiateurs et climatiseurs installés en 2023.La propriété est immergée dans la verdure et dispose d'espaces extérieurs vastes avec pergola, maison de jardin et cheminée extérieure couverte.Je serai ravi de vous présenter tous les avantages offerts lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Propriété avec deux appartements, loggia et vue panoramique imprenable

La propriété attractive se présente dans un emplacement privilégié, ensoleillé, avec une vue panoramique libre dans un environnement vert et calme avec beaucoup d'intimité. Les commerces sont à proximité, tandis que la maternelle et l'école primaire sont à environ 5 km. L'arrêt de bus est accessible à pied. En quelques minutes, vous trouverez des sentiers de randonnée, le lac d'Astano, ainsi que Luino et Caslano avec leurs services.Le bâtiment comprend une maison individuelle en terrasse sur trois niveaux : un appartement principal de 5,5 pièces, entièrement rénové, et une unité de résidence indépendante de 2,5 pièces - idéale également comme appartement de vacances - avec une surface totale d'environ 190 m². Une belle loggia d'environ 26 m² complète l'offre.L'unité de résidence principale s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin repas, une chambre et une salle de bain avec douche. Au niveau inférieur, il y a deux autres chambres, une salle de bain avec douche et un accès direct au balcon. Au même niveau, vous trouverez la cave et une buanderie spacieuse et chauffée qui peut également servir de salle de loisirs ou de pièce supplémentaire.La deuxième unité de résidence comprend une cuisine, un salon avec un coin repas et un accès à la terrasse, une chambre et une salle de bain avec douche. Chaque étage est également accessible de l'extérieur.La propriété comprend un carport avec deux places de parking couvertes et une non couverte, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. La maison a été modernisée avec une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et de la climatisation.Les merveilleux espaces extérieurs avec une pergola, une maison de jardin et un cheminée extérieur couvert complètent l'offre unique.Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

Maison de charme avec jardin d'hiver et panorama sur les montagnes

Dans un quartier résidentiel calme et agréable du Malcantone, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, nous proposons une propriété spacieuse et bien entretenue développée sur quatre niveaux. Un foyer idéal pour ceux qui recherchent des espaces vastes, du confort et une haute qualité de vie.Des espaces fonctionnels et bien organisésLa maison, partiellement rénovée en 2006 et ensuite en 2015, se distingue par une distribution interne rationnelle qui allie praticité et confort. Les quatre niveaux, reliés par un escalier intérieur, offrent de la polyvalence et garantissent une excellente intimité entre les environnements.Les intérieurs, chaleureux et accueillants, présentent des finitions soignées et une cuisine moderne, rénovée lors de la première phase de travaux en 2006, qui allie design contemporain et fonctionnalité. Les interventions ultérieures ont encore amélioré la propriété : en 2015, les combles ont été rénovés avec le toit et le jardin d'hiver a été ajouté, en 2022, les salles de bain et le système de chauffage, et en 2024, la façade a été rénovée.Répartition des espaces • Réz-de-chaussée : vaste zone de vie ouverte avec cuisine, une cheminée suggestive, salle à manger donnant sur le jardin d'hiver et accès direct à la terrasse. • Premier étage : une chambre à coucher, un grand bureau/étude convertible en chambre, et une salle de bain avec baignoire. • Deuxième étage : trois chambres à coucher de bonne taille et une salle de bain avec douche. • Troisième étage : vaste et lumineux grenier, idéal comme bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. • Sous-sol : grande cave avec sauna, buanderie, local technique et une loggia reliant au jardin privé. Ce dernier, réservé et riche en ombre naturelle, est parfait pour se détendre lors des journées d'été les plus chaudes. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout, avec distribution de chaleur par radiateurs.Emplacement stratégique entre calme et connectionsLa propriété est située dans un contexte résidentiel calme et sécurisé, mais bien desservi. L'emplacement stratégique, à quelques pas de la frontière italienne, permet de rejoindre Luino et Ponte Tresa en seulement 7 minutes. Lugano est à environ 25 minutes en voiture (hors heures de pointe) et est également bien desservi par les transports en commun. L'aéroport de Milano Malpensa est accessible en environ une heure de route.Pourquoi choisir cette maisonCette maison est parfaite pour les familles qui recherchent des espaces vastes, pour les professionnels qui veulent travailler dans un environnement calme, ou pour ceux qui rêvent d'une maison avec plusieurs niveaux, capable de combiner confort, et une excellente qualité de vie quotidienne, enrichie par la présence de climatisation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, nos conseillers sont à votre disposition.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

OCCASION - MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE A PONTE CREMENAGA

Dans un emplacement commode et bien desservi dans la commune de Ponte Cremenaga, nous proposons une maison spacieuse mitoyenne construite dans les années 70 et maintenue en excellent état, composée de deux unités de logement pour un total de 8 pièces et d'environ 200 mètres carrés, répartis sur deux niveaux avec 4 terrasses pour une surface totale d'environ 100 mètres carrés.La propriété comprend également un terrain constructible adjacent d'une superficie totale d'environ 3000 mètres carrés.La propriété est composée comme suit:REZ-DE-CHAUSSEE:Appartement de 3,5 pièces, récemment rénové, composé de:un grand salon avec cheminée et cuisine américaine, grande terrasse, chambre à coucher, chambre simple, salle de bain avec baignoire et douche, local technique, salle de loisirs et 2 garages simples.PREMIER ETAGE (avec accès indépendant):Appartement de 4,5 pièces avec cuisine séparée, salon avec accès au balcon, deux chambres à coucher doubles et une simple, deux terrasses d'environ 30 mètres carrés chacune, salle de bain avec baignoire.La maison a été partiellement rénovée au début des années 2000 et se présente en bon état général.Elle dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, de chauffage au fuel avec radiateurs et de faibles coûts de gestion.A côté de la maison et inclus dans le prix de vente se trouve également un terrain constructible d'environ 2790 mètres carrés avec une potentialité de construction d'environ 1116 mètres carrés, ce qui fait de cette offre une véritable occasion également pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier de villas et d'appartements. Une valeur ajoutée significative compte tenu de la potentialité de construction disponible.Données techniques de la zone (RE):- Hauteur maximale à la gouttière ou garde-corps: 2,10 m;- Hauteur au faîte: 10 m;- Indice d'exploitation: 0,4;- Indice d'occupation: 35%.L'offre comprend également un troisième lot non constructible de 247 mètres carrés sur les rives de la rivière Tresa.Située à quelques minutes de la frontière italienne, la propriété bénéficie de excelente connections: écoles, magasins, cabinets médicaux et l'accès autoroutier de Manno sont accessibles en 10 minutes en voiture.La propriété est complétée par 7 places de parking extérieures et les deux garages inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/4466

AFFARE - Maison bifamiliale avec terrasses à Ponte Cremenaga

Dans un emplacement commode et bien desservi dans la commune de Ponte Cremenaga, nous proposons une spacieuse maison bifamiliale construite dans les années 70 et maintenue en excellent état, composée de deux unités d'habitation pour un total de 8 pièces et d'environ 200 mètres carrés, répartis sur deux niveaux avec 4 terrasses pour une surface totale de plus de 100 mètres carrés.La propriété est composée comme suit:REZ-DE-CHAUSSEE:Appartement de 3,5 pièces, récemment rénové, composé de:Grand espace de vie avec cheminée et cuisine américaine, grande terrasse, chambre à coucher, une chambre simple, salle de bain avec baignoire et douche, local technique, salle de loisirs et 1 garage simple.PREMIER ÉTAGE (avec accès indépendant):Appartement de 4,5 pièces avec cuisine séparée, salon avec accès au balcon, deux chambres à coucher et une chambre simple, deux terrasses d'environ 30 mètres carrés chacune, salle de bain avec baignoire.L'appartement au rez-de-chaussée a été complètement rénové au début des années 2000 et se présente en bon état général.Il dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, de chauffage au fuel avec distribution par radiateurs et de faibles coûts de gestion.Située à quelques minutes de la frontière italienne, la propriété bénéficie d'excellentes connexions: écoles, commerces, cabinets médicaux et l'accès autoroutier de Manno sont accessibles en 10 minutes en voiture.La propriété comprend 7 places de parking extérieures et deux garages, qui sont inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/17457

Maison avec grand terrain constructible en situation ensoleillée

***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch***Dans un quartier calme et ensoleillé de Monteggio-Tresa, cette maison unifamiliale de 3,5 pièces sur trois niveaux se présente comme une solution idéale pour un mode de vie proche de la nature et confortable. La propriété, construite en 2000, convainc par ses pièces lumineuses, une répartition des pièces bien pensée et une orientation sud préférée avec une vue panoramique impressionnante de 180° sur le paysage vallonné du Malcantone.Un terrain constructible d'environ 1 637 m² ainsi qu'une part de forêt privée d'environ 555 m² offrent des possibilités d'utilisation variées et un niveau élevé d'intimité.L'entrée conduit au salon et à la salle à manger lumineux avec cheminée élégante et accès direct à la terrasse ensoleillée. La cuisine séparée est conçue de manière fonctionnelle et est complétée par des toilettes pour invités à ce niveau.La maison dispose actuellement de deux chambres. La chambre principale au niveau de l'entrée dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire ainsi que d'un accès à la terrasse et à un balcon privé. Au niveau supérieur, une pièce polyvalente est disponible, idéale comme bureau ou retraite.Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire avec accès séparé et convient également comme zone autonome. Vous y trouverez une autre pièce avec de grandes fenêtres, une salle de bain avec douche en suite ainsi qu'un accès direct au jardin et à la terrasse couverte (Portico).Une buanderie avec accès au jardin, une salle technique ainsi qu'un espace de stationnement extérieur directement devant la maison complètent l'offre.Une maison charmante avec beaucoup de potentiel, des espaces extérieurs spacieux et une belle vue.Contacter moi pour plus d'informations!

Maison unifamiliale - Monteggio

Nous vendons une intéressante MAISON INDÉPENDANTE en bon état, avec 4,5 pièces, un beau jardin et une piscine à Monteggio (commune de Tresa) dans le charmant Malcantone, à environ 5 minutes en voiture du lac de Lugano (Ceresio) et à environ 5 minutes en voiture de Luino, sur le lac Majeur. La ville de Lugano est à environ 15 km. Cette propriété, qui peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDaire, a un terrain de 930 m² et une surface intérieure d'environ 200 m², ainsi qu'un beau portique d'environ 30 m² et un garage d'environ 30 m². La maison, construite dans les années 70 et complètement rénovée en 2013-2014, est en bon état et peut être agrandie d'environ 100 m², ainsi que d'environ 30 m² au-dessus du garage. Le logement est composé comme suit : Réz-de-chaussée (environ 137 m² SUL + portique environ 30 m²) : Hall d'entrée, cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire et fenêtre, salon avec sortie sur le portique, salle à manger avec cheminée et sortie sur le jardin, chambre, débarras, buanderie, chaufferie (nouveau brûleur à mazout et radiateurs modernes). 1er étage (environ 62 m², mais pouvant être agrandi) : Hall d'entrée, salle de bain avec douche, bidet et fenêtre, chambre, garde-robe (à l'origine 2 chambres). Garage d'environ 30 m² et grand espace de stationnement pour environ 4-6 voitures. Beau jardin plat avec piscine, douche extérieure, grill et table en pierre, remise à outils. Coûts énergétiques : Mazout environ 3000 litres/an et Électricité environ CHF 1000/an. Une belle propriété avec beaucoup d'espace, prête à être habitée ! Appelez-nous immédiatement pour une visite !

SUPER PRIX!! MAISON UNIFAMILIALE AVEC POTENTIEL

À Monteggio, nous vendons une maison semi-détachée de 5,5 pièces avec un grand potentiel. La maison dispose de deux entrées séparées. Déjà presque entièrement rénovée, il ne manque que quelques finitions. Répartie sur trois niveaux, elle se présente accueillante, lumineuse et charmante. Possibilité d'aménager les combles et d'augmenter la hauteur de la propriété d'un étage. Possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire, après avoir demandé l'autorisation à la commune.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - lumineuse- haut potentiel- prix intéressant- deux entrées séparées- installations électriques et plomberie refaites en 2016- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : bonne situationÉtat de l'objet : bon état, seulement à rénoverSalles de bain/Douches : 2 (1x WC/Douche, 1x WC/Baignoire)Chauffage : fuel avec radiateursTransports publics : bus, 400 mÉcoles : école maternelle et primaire à Croglio, 5000 mMagasins : Sessa, 2000 m / P. Cremenaga, 2000 m / Italie, 5000 m

2 maisons multifamiliales, 2 restaurants, 1 piscine et environ 25 100 m2 de terrain au milieu de la nature

Un nid de paix, où l'âme se réconcilie et trouve l'harmonie et la sérénité Bienvenue au « Bosco della Bella », un endroit à Ponte Cremenaga sur la route entre Luino (Italie) et Ponte Tresa (Suisse), qui transporte les visiteurs dans un monde de pure magie et de tranquillité. Situé dans un environnement charmant, au bord de la rivière Tresa et accessible en voiture, ce refuge est loin de l'agitation de la vie quotidienne et entouré d'une forêt magnifique et luxuriante, où des arbres centenaires majestueux se dressent. Le village de vacances a été planifié et construit dans les années 1960 par le célèbre architecte Justus Dahinden pour Projuventute Suisse. Le bâtiment a reçu des prix notables et a été présenté dans les pages de livres d'architecture célèbres. La section de ce prospectus en vente comprend tous les bâtiments et les terrains de la partie inférieure du centre, à proximité de la route principale, et se compose de :2 maisons multifamilialesDès que vous entrez dans la propriété, vous trouverez sur le côté gauche un bâtiment multifonctionnel qui abrite un magasin, un appartement et deux pièces interconnectées avec une cuisine. À l'arrière du bâtiment, il y a un grand parking où plusieurs voitures peuvent se garer confortablement. À côté de ce bâtiment, vous trouverez la belle maison appelée « Roncaccia ». Cette propriété de trois étages dispose de plusieurs pièces et offre un total d'environ 26 lits. Chaque étage dispose de deux salles de bain, tandis qu'au rez-de-chaussée, il y a deux cuisines et des salons spacieux, parfaits pour les moments sociaux avec les invités.Restaurant principalÀ seulement 100 mètres de distance se trouve le cœur du centre : le restaurant « Far West ». Cette établissement est le point de référence pour les fêtes, les dîners et de nombreuses autres activités. À la fois en hiver et en été, vous pouvez accueillir des invités et des amis sous la pergola généreuse à l'extérieur du bâtiment.Restaurant Walliser StübliIndulgez-vous dans les plats typiques de la tradition wallise, notamment le fameux fondue, la raclette et de nombreux autres délicieux plats locaux à essayer et à découvrir. Cette zone invitante offre une piscine unique, divisée en une partie couverte et une partie non couverte, vous permettant de profiter de l'eau dans toutes les conditions météorologiques. À côté de la piscine, il y a un bar et un salon, parfaits pour la détente et la socialisation, ainsi que des vestiaires bien équipés. À côté du bâtiment de la piscine, il y a un pavillon impressionnant pour les événements, entouré d'un vaste champ, souvent utilisé pour les matchs de football et d'autres jeux en plein air.TerreSi vous suivez le chemin vers la rivière, et autour du restaurant Walliser Stübli, vous trouverez une prairie verte avec un bois. En outre, dans la même zone, il y a des tables de ping-pong pour des défis amusants entre amis. Mais ce n'est pas tout : si vous continuez, vous atteindrez la zone de barbecue, un endroit charmant au bord de la rivière, parfait pour les soirées avec des amis au feu.

Haus mit grossem, bebaubarem Grundstück in sonniger Lage

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In ruhiger und sonniger Lage von Monteggio-Tresa präsentiert sich dieses gepflegte 3½-Zimmer-Einfamilienhaus auf drei Ebenen als ideale Wohnlösung für naturnahes und komfortables Wohnen. Die im Jahr 2000 erbaute Liegenschaft überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine bevorzugte Südausrichtung mit beeindruckendem 180-Panoramablick über die Hügellandschaft des Malcantone.Ein bebaubares Grundstück von rund 1637 m² sowie ein eigener Waldanteil von ca. 555 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Mass an Privatsphäre.Der Eingangsbereich führt in den hellen Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die separate Küche ist funktional gestaltet und wird durch ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzt.Das Haus verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer auf der Eingangsebene bietet ein Bad en suite mit Badewanne sowie Zugang zur Terrasse und einem privaten Balkon. Im Dachgeschoss steht ein vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, ideal als Büro oder Rückzugsort.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche mit separatem Zugang und eignet sich auch als eigenständiger Bereich. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer mit grossen Fensterfronten, ein Bad mit Dusche en suite sowie direkter Zugang zum Garten und zur gedeckten Terrasse (Portico).Eine Waschküche mit Gartenzugang, ein Technikraum sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.Ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial, grosszügigen Aussenflächen und herrlicher Aussicht.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***In posizione tranquilla e soleggiata a Monteggio-Tresa, questa curata casa unifamiliare di 3½ locali si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Costruita nel 2000, la proprietà si distingue per gli ambienti luminosi, una distribuzione degli spazi ben studiata e unesposizione a sud che garantisce unottima insolazione e una suggestiva vista panoramica a 180 sulle colline del Malcantone.Un terreno edificabile di circa 1637 m², unitamente a una propria porzione di bosco di circa 555 m², offre molteplici possibilità di utilizzo e un elevato livello di privacy.Lingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da un elegante camino e con accesso diretto alla terrazza soleggiata. La cucina separata è funzionale e completa di finestra; su questo livello si trova inoltre un pratico WC ospiti.Attualmente la casa dispone di due camere da letto. La camera padronale, situata al piano dingresso, è dotata di bagno en suite con vasca e accesso diretto alla terrazza e a un balcone privato. Nel sottotetto è presente uno spazio versatile, ideale come ufficio, locale hobby o zona relax.Il piano inferiore offre ulteriore superficie abitabile con accesso indipendente, rendendolo adatto anche come unità separata. Qui si trovano unulteriore stanza con ampie vetrate, un bagno con doccia en suite e laccesso diretto al giardino e al portico coperto.Completano la proprietà una lavanderia con uscita sul giardino, un locale tecnico e un posteggio esterno situato direttamente davanti alla casa.Una soluzione abitativa affascinante, con grande potenziale, ampi spazi esterni e una splendida vista.Mi contatti per ulteriori informazioni!

Eleganz und historisches Design in Monteggio/Eleganza e design storico a Monteggio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In Monteggio, einem Ortsteil der Gemeinde Tresa, steht dieses architektonische Meisterwerk des renommierten Architekten Edy Quaglia. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Flusses Tresa, in einer ruhigen, von Natur umgebenen Umgebung mit bequemer Anbindung an die Hauptstrasse. Von hier aus ist Lugano in etwa 20 Minuten erreichbar, während die italienische Grenze nur 5 Minuten entfernt liegt. Die Gemeinde Tresa ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihre entspannte Lebensweise – ideal für Familien und all jene, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Zudem befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten von Luino entfernt, einer charmanten Stadt am Ufer des Lago Maggiore. Eine harmonische Verbindung von Geschichte und ModerneDiese einzigartige Residenz entstand 2003 durch den vollständigen Umbau eines ehemaligen Stalls, der in ein stilvolles und einladendes Wohnhaus verwandelt wurde. Die grosszügigen Räume und modernen architektonischen Lösungen fügen sich perfekt in den rustikalen Charme des historischen Dorfkerns ein. Die Innenräume, ausgestattet mit hochwertigen Möbeln (auf Anfrage erhältlich), schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Für das Parken stehen in der Nähe öffentliche Stellplätze zur Verfügung, ausserdem besteht die Möglichkeit eine private Garage auf dem Grundstück zu realisieren. RaumaufteilungErdgeschoss: - Grosszügiger Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten - Beheiztes Gästehaus mit eigenem Bad - Charakteristisches Grotto mit Kamin und Zugang zum Garten Erster Stock:- Heller Wohnbereich im Eingangsbereich - Geräumiges Esszimmer mit moderner, offener Küche, ideal für bis zu 10 Personen - Gemütliche Leseecke mit Klavier und freigelegten Natursteinwänden - Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, begehbarem Kleiderschrank und komplettem Badezimmer Zweiter Stock:- Zweiter Wohnbereich - Grosses Hauptschlafzimmer - Luxuriöses Badezimmer mit hochwertiger Holzbadewanne Zusätzliche MöglichkeitAngrenzend an die Hauptresidenz bietet ein zweites Gebäude weiteres Entwicklungspotenzial. Es befindet sich derzeit in gutem Originalzustand und könnte in ein Atelier, einen grosszügigen Hobbyraum auf zwei Etagen oder eine zweite Wohneinheit umgewandelt werden. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und bietet eine elegante Kombination aus Komfort, Natur und Authentizität.

Maison avec parc, piscine, jardin, garage et bois

* Tous les détails et les photos sur www.remax.ch/110410009-308 et www.newhome.ch*Bienvenue dans cette oasis de tranquillité et de sérénité, cachée entre les collines de la fraction de Monteggio-Tresa, où le temps semble ralentir et la beauté de la nature embrasse chaque angle.Nous présentons avec fierté cette propriété extraordinaire de maison unifamiliale ou bifamiliale, un joyau unique qui enchante avec sa situation isolée et ensoleillée.Située dans un environnement intact, cette résidence offre une large gamme de confort et de services. Accueillis par un piazzale d'entrée suggestif, nous sommes immédiatement entourés d'une atmosphère accueillante et familiale.Le cœur de cette résidence est son appartement lumineux, déjà fascinant dans sa conception, mais avec le potentiel de se transformer en un foyer encore plus extraordinaire grâce à des travaux de rénovation.À l'extérieur, un parc charmant avec piscine offre des moments de détente et de divertissement, tandis que le garage garantit la commodité pour le stationnement des véhicules. Le jardin et la basse-cour ajoutent une touche d'authenticité et des possibilitésd'expériences agricoles authentiques.En outre, la forêt environnante complète ce tableau idyllique, offrant des espaces pour explorer la nature intacte et retrouver un contact authentique avec le vert.Malgré sa situation isolée, la propriété bénéficie d'un accès aisé via une route communale et de la présence de moyens de transport en commun à courte distance, garantissant la praticité pour les déplacements.Construite hors zone constructible dans les années 1960 et rénovée pour la dernière fois en 2000, cette résidence représente une opportunité authentique pour ceux qui veulent adopter un style de vie immergé dans la nature, sansrenoncer aux confort de la modernité.Laissez-vous conquérir par la magie de cet endroit et préparez-vous à vivre un rêve qui devient réalité.Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété et lancer votre projet immobilier de rêve.

Casa luminosa con piscina, vista e terreno edificabile

Questa splendida casa di 3,5 locali si trova in una zona residenziale tranquilla e ben soleggiata di Monteggio, dove la luce naturale valorizza ogni ambiente. La proprietà offre privacy e comfort, con spazi esterni curati, un ampio giardino privato, piscina con impianto completo, terrazza e un secondo spazio esterno rialzato. Un box auto e unarea pavimentata permettono di parcheggiare comodamente più di quattro veicoli.Il terreno di 1567 m² comprende una porzione ancora edificabile, con una massima utilizzazione di 626,8 m². La casa attuale occupa solo 85 m², circa il 13% della superficie totale, offrendo ampio potenziale per nuovi progetti o ampliamenti futuri. La posizione tranquilla, laccesso semplice e lurbanizzazione già presente rendono questa proprietà ideale sia per chi cerca spazio aggiuntivo, sia per investitori e famiglie in cerca di una soluzione personalizzabile.-Dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Haus liegt in einer ruhigen und gut besonnten Wohngegend von Monteggio, wo das natürliche Licht jeden Raum optimal zur Geltung bringt. Die Liegenschaft bietet Privatsphäre und Komfort, mit gepflegten Aussenbereichen, einem grossen privaten Garten, einem Pool mit kompletter Anlage,einer Terrasse und einem zweiten erhöhten Aussenbereich. Eine Garage und ein gepflasterter Parkplatzbereich bieten Platz für mehr als vier Fahrzeuge.Das 1567 m² grosse Grundstück umfasst einen noch bebaubaren Teil mit einer maximalen Ausnützung von 626,8 m². Das aktuelle Haus belegt lediglich 85 m², etwa 13 % der Gesamtfläche, und bietet somit grosses Potenzial für neue Bauprojekte oder Erweiterungen. Die ruhige Lage, der einfache Zugang und die bereits vorhandene Erschliessung machen diese Liegenschaft ideal sowohl für Personen, die zusätzlichen Raum suchen, als auch für Investoren und Familien, die eine individuell gestaltbare Lösung wünschen.

TOP 260101 MAISON INDIVIDUELLE À MONTEGGIO

Nous vendons une maison individuelle en copropriété à Monteggio (Tresa) avec une surface de terrain de 600 m2 et une surface habitable de 150 m2

"Bosco della Bella" Dernier bungalow disponible au milieu de la verdure

Confort, nature et espaces idéaux pour la famille et les loisirs Dans les environs pittoresques de Bosco della Bella à Molinazzo di Monteggio, nous offrons le dernier bungalow disponible (n° 27) à la vente. Il a été complètement rénové et est situé dans un paysage naturel unique sur les rives de la rivière Tresa et sur la route qui relie Luino (Italie) à Ponte Tresa (Suisse).Le village de vacances, conçu dans les années 1960 par le célèbre architecte Justus Dahinden pour Pro Juventute Suisse, est toujours un modèle architectural reconnu et apprécié, intégré dans une forêt magnifique et luxuriante, où des arbres centenaires créent une atmosphère de calme et d'authenticité.Le bungalow récemment rénové n° 27 offre des espaces confortables et fonctionnels, idéaux pour jusqu'à 9 places de couchage. Il dispose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un chauffage et de plusieurs chambres conçues pour les familles ou les groupes d'amis. La terrasse privée permet de profiter pleinement de la tranquillité de la nature environnante et de vivre des moments en plein air dans la nature.La propriété est située dans un environnement avec de nombreuses possibilités de loisirs : un terrain de jeu pour enfants, des espaces communs avec des tables pour les repas en plein air et de nombreux sentiers de randonnée dans les environs. À proximité immédiate se trouvent également les villes frontalières pittoresques et le marché animé de Luino, idéal pour des excursions agréables et des moments détendus.Bosco della Bella est la solution idéale pour tous ceux qui souhaitent un refuge au milieu de la nature, sans avoir à renoncer au confort des services et à la proximité de la Suisse et de l'Italie.

Maison multifamiliale 'Roncaccio' avec projet de 6 appartements et grand terrain constructible

Un nid de paix, où l'âme se réconcilie et trouve l'harmonie et la sérénité Dans un environnement charmant, situé au bord de la rivière Tresa et accessible en voiture, cette magnifique maison "Roncaccia" est actuellement utilisée comme auberge et reste loin de l'agitation de la vie quotidienne, entourée d'une forêt luxuriante et magnifique, où des arbres centenaires se dressent majestueusement.Divisée en étages libres, ce bâtiment dispose actuellement de plusieurs chambres avec un total de 26 lits. Chaque étage dispose de deux salles de bain, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent deux cuisines et des salons spacieux idéaux pour les moments de convivialité. En outre, le bâtiment offre la possibilité de créer six appartements, dont quatre de 3,5 pièces et deux de 2,5 pièces.Le terrain constructible est d'environ 1 450 m2.La propriété dispose de places de parking et d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente et de plaisir.

Elegante villa con piscina, bosco privato e vista sulla natura

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Splendida residenza di charme a Monteggio, immersa in una posizione leggermente collinare che garantisce tranquillità, riservatezza e un contatto diretto con la natura. La proprietà si affaccia sul bosco di proprietà, offrendo uneccellente privacy e una vista rilassante, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare al comfort.La casa, disposta su tre livelli, si presenta in ottimo stato e si distingue per la qualità elevata dei materiali e delle finiture, tra cui spicca un parquet di pregio che valorizza gli ambienti. Il riscaldamento è garantito da una moderna termopompa con batteria installata nel 2023, mentre limpianto fotovoltaico, messo in funzione nel 2022, contribuisce allefficienza energetica e alla riduzione dei costi di gestione.Al piano terra si trova un piccolo appartamento di 2½ locali, perfetto per ospiti o per un utilizzo indipendente, oltre a un grande locale hobby, una zona wellness con sauna e doccia e un locale tecnico. A metà scala tra il piano terra e il primo piano è presente una spaziosa cantina, ideale per lo stoccaggio e particolarmente adatta alla conservazione dei vini.Il primo piano accoglie con un ampio ingresso dotato di armadio a muro, una toilette per gli ospiti, una cucina separata con angolo dispensa e una luminosa zona giorno con camino e spazio dedicato alla sala da pranzo. Da qui si accede alla terrazza chiusa tipo wintergarden, perfetta per essere utilizzata in ogni stagione.Al secondo piano si trovano due ampie camere da letto, entrambe con bagno en suite; una di queste dispone sia di doccia sia di vasca idromassaggio ed è completata da un angolo cabina armadio. È inoltre presente un ampio solaio utilizzabile come spazio di stoccaggio. A metà scala tra il primo e il secondo piano si accede al garage per unauto; dal garage, una scala interna conduce a un ufficio o spazio studio riscaldato, ideale per il lavoro da casa o per attività creative.Allesterno, oltre a un secondo piazzale con posti auto per due vetture, la proprietà offre una piscina, un grottino, un locale lavanderia e un ampio giardino con terreno in pendenza edificabile, che aggiunge ulteriore valore e potenziale alla proprietà.Una casa di livello, completa sotto ogni aspetto, perfetta per chi cerca spazio, privacy, benessere e un contesto naturale di grande qualità.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Wunderschöne Residenz mit Charme in Monteggio, in leicht erhöhter Hügellage gelegen, die Ruhe, Privatsphäre und einen direkten Kontakt zur Natur garantiert. Die Liegenschaft grenzt an den hauseigenen Wald und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre sowie einen entspannenden Ausblick, ideal für alle, die abseits vom Verkehr wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch die hohe Qualität der verwendeten Materialien und Ausführungen aus, darunter ein edler Parkettboden, der den Räumen besondere Eleganz verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit einer im Jahr 2023 installierten Batterie. Die im 2022 in Betrieb gesetzte Photovoltaikanlage trägt wesentlich zur Energieeffizienz und zur Reduktion der Betriebskosten bei.Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine 2½ Zimmerwohnung, ideal für Gäste oder eine unabhängige Nutzung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen grosszügigen Hobbyraum, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie einen Technikraum. Auf halber Höhe zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock befindet sich ein geräumiger Keller, perfekt für Lagerzwecke und besonders als Weinkeller geeignet.Das erste Obergeschoss empfängt mit einem grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem Gäste-WC, einer separaten Küche mit Vorratsecke sowie einem hellen Wohnbereich mit Kamin und integriertem Essbereich.