Maison acheter: Breno

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3.5 pièces70m², CHF 645’000.–
6937 Breno

3 1/2-Zimmer-Rustico an Alleinlage mit viel Wiesland / rustico di 3 1/2 locali nella natura con tanto prato

6937 BrenoRegion: Alto MalcantoneArt der Immobilie: Rustico in der NaturWohnfläche: ca. 90 m2Grundstückfläche: 6674 m2Etagen: 2Baujahr: ca. 1886Renovation: ca. 1989Zustand: sehr gutZweitwohnsitz: jaParkplätze: ja vieleLage: sonnig und ruhigAussicht: offene und umliegende BergeSchulen: CademarioEinkaufsmöglichkeiten: BrenoÖffentliche Verkehrsmittel: 400 mEntfernung von der Autobahn: 14 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 15 kmBeschreibungDiese sehr schöne Liegenschaft an Alleinlage mit einem 3 ½-Zimmer-Rustico und grosser Wiese und Waldparzelle liegt an sehr ruhiger Lage oberhalb von Breno im Alto Malcantone.Das Gebäude wurde ursprünglich 1886 erstellt und 1989 vollständig neu ausgebaut. Auch kürzlich wurden noch wesentliche Veränderungen vorgenommen. Es befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und bietet ein sehr hohes Wohnambiente. Es kann als schönes Ferienhaus, sogar als Festwohnsitz oder auch für Personen mit Tierhaltungen, auch geeignet für Pferden oder Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem schönen Wohn-/Essraum mit Küche und einer Dusche/WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer eingebaut. Vorgelagert ist eine grosse mit Steinplatten belegte Terrasse. Ein kleines Steingebäude dient nebenan als Keller. Zudem gibt es noch ein Werkstattgebäude am Waldrand und ein Pferdeunterstand.Die Umgebung besteht aus einer flach abfallenden grossen Wiesen- und Waldflächen von ca. 6000 m2, das vollständig eingezäunt ist. Zudem gibt es eine Aussenpergola und oberhalb der Liegenschaft können Autos parkiert werden. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die Hügelzüge des Malcantone.In der Umgebung können zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Auf dem Themenweg, der sich durch den Wald schlängelt, kann man das Land der Kastanien entdecken. Mit der Seilbahn im Nachbardorf Miglieglia kann man den Gipfel des Monte Lema erreichen, der zu den schönste Aussichtspunkten des Tessins gehört, sowie den Fluss Magliasina, wo sich das einzige noch erhaltene Exemplar eines Hebelschlegels im Kanton Tessin befindet.Eine Zufahrtsstrasse, die neu geteert wird, führt zum Haus und hier können Parkplätze erstellt werden. Das Dorf Breno ist rund 20 Autominuten von der Autobahn A2 in Lugano-Nord und von der Stadt Lugano entfernt. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Grundschule.Highlightssehr ruhige Lageschön ausgebautes Rustico mit hohem Wohnambientegrosse Wiesenfläche auch für Pferdehaltung geeignetUbicazione6937 Breno, PradaRegione: Alto MalcantoneTipo dellimmobile: rustico nella naturaSuperficie abitabile: ca. 90 m2Superfice terreno: ca. 6674 m2Piani: 2Anno di costruzione: ca. 1886Rinnovazioni: ca. 1989Condizione: molto buonoCasa secondaria: siPosteggi: si diversiPosizione: soleggiata e tranquillaVista: aperta e montagne circostantiScuole: CademarioPossibilità dacquisti: BrenoMezzi pubblici: 400 mDistanza autostrada: 14 kmDistanza città successiva: 15 kmDescrizione dellimmobileQuesta bellissima proprietà in posizione isolata con un rustico di 3 ½ locali e un ampio terreno a prato e bosco si trova in una posizione molto tranquilla sopra Breno, nell´Alto Malcantone.L´edificio è stato costruito originariamente nel 1886 e completamente ricostruito nel 1989. Anche di recente sono state apportate modifiche sostanziali. È in ottime condizioni strutturali e offre un ambiente abitativo di alto livello. Può essere utilizzata come bella casa per le vacanze, anche come residenza permanente o per persone che tengono animali, adatta anche per i cavalli o per i cavalli da tiro. La casa è composta al piano terra da un bel soggiorno/sala da pranzo con cucina e una doccia/WC. Al piano superiore si trovano due camere da letto. Davanti c´è un´ampia terrazza coperta da lastre di pietra. Un piccolo edificio in pietra accanto funge da cantina. Ai margini del bosco si trova anche un edificio adibito a officina e un ricovero per cavalli.I dintorni sono costituiti da un´area pianeggiante e in pendenza di circa 6000 m2 di prati e boschi, completamente recintata. Inoltre, c´è un pergolato esterno e le auto possono essere parcheggiate sopra la proprietà. Una bella vista si estende sulle colline del Malcantone.Nei dintorni si possono fare numerose escursioni a piedi o in bicicletta. Sul sentiero tematico che si snoda nel bosco, si può scoprire la terra delle castagne. La funivia del vicino villaggio di Miglieglia porta in cima al Monte Lema, uno dei punti panoramici più belli del Ticino, e al fiume Magliasina, dove si trova l´unico esempio rimasto di maniglia a leva nel Canton Ticino.Una strada di accesso, che verrà asfaltata di recente, conduce alla casa e qui è possibile creare dei posti auto. Il villaggio di Breno dista circa 20 minuti d´auto dall´autostrada A2 di Lugano-Nord e dalla città di Lugano. In paese si trovano un negozio e la scuola elementare.Highlightsposizione molto tranquillarustico splendidamente sviluppato con un ambiente di vita elevatoampia area a prato adatta anche per l´allevamento di cavalli

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4.5 pièces90m², CHF 340’000.–
6937 Breno

Casa di 4 1/2 locali con giardino e terreno edificabile molto tranquilla e soleggiata / 4 1/2-Zimmer-Haus mit Garten und Bauland sehr ruhige, sonnig

6937 Breno, PradaRegion: Alto MalcantoneArt der Immobilie: Haus+Garten+BaulandWohnfläche: ca. 90m2Gartenfläche: 170 m2Baulandfläche: 826 m2Etagen: 1Baujahr: ca. 1960Zustand: zu renovierenKeller: jaParkplätze: jaLage: sonnig und ruhigAussicht: offene und umliegende BergeSchulen: CademarioEinkaufsmöglichkeiten: BrenoÖffentliche Verkehrsmittel: 400 mEntfernung von der Autobahn: 14 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 15 km? BeschreibungDieses 4 ½-Zimmer-Haus mit Garten und angrenzendem Baulandgrundstück befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Breno im Alto Malcantone.Das Haus ist auf einer Gesamtfläche von ca. 1´150m² gebaut, wovon ca. 170m² auf Garten und ca. 830m² auf Bauland entfallen.Das Anwesen mit zwei Hausteilen aus dem Jahr 1960 bedarf einer gründlichen Renovation. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, 3 Zimmern (eines davon mit Balkon),einem Bad und einem separaten WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Hügelzüge des Malcantone.Die Umgebung besteht aus einem Vorplatz und einem Garten. Zudem kann die Grundfläche von zusätzlichen 826 m2 mit einem zweigeschossigen Gebäude bebaut, und auch das bestehende Haus noch aufgestockt werden.In der Umgebung können zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Auf dem Themenweg, der sich durch den Wald schlängelt, kann man das Land der Kastanien entdecken. Mit der Seilbahn im Nachbardorf Miglieglia kann man den Gipfel des Monte Lema erreichen, der zu den schönste Aussichtspunkten des Tessins gehört, sowie den Fluss Magliasina, wo sich das einzige noch erhaltene Exemplar eines Hebelschlegels im Kanton Tessin befindet.Eine Zufahrtsstrasse führt zum Haus und hier können Parkplätze erstellt werden. Das Dorf Breno ist rund 20 Autominuten von der Autobahn A2 in Lugano-Nord und von der Stadt Lugano entfernt. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Grundschule...? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage?Ausbaumöglichkeit mit zusätzlichem Baugrundstück?gute Erreichbarkeit mit Auto und OeV?15 km von Lugano entfernt ? Ubiciazione6937 Breno, PradaRegione: Alto MalcantoneTipo dellimmobile: casa, giardino, terreno edificabileSuperficie abitabile: ca. 90 mqSuperfice giardino: 170 mqSuperfice terreno: 826 mqPiani: 1Anno di costruzione: ca. 1960Condizione: da rinnovareCantina: siPosteggi: siPosizione: soleggiata e tranquillaVista: aperta e montagne circostantiScuole: CademarioPossibilità dacquisti: BrenoMezzi pubblici: 400 mDistanza autostrada: 14 kmDistanza città successiva: 15 km? Descrizione dellimmobileQuesta bellissima casa con giardino e terreno annesso si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Breno, nell Alto Malcantone..La casa è costruita su di una superfice complessiva di circa 1150mq ca., di cui 170mq ca. di giardino e 830mq ca. di terreno edificabile.Limmobile del 1960 è da ristrutturare, è composto da ingresso, cucina, 3 camere (di cui una con balcone), bagno e servizio.Tutti gli ambienti, tranne la cucina 1 camera ed i bagni, affacciano sul giardino. Una bella vista estende sulle colline del Malcantone.Oltre al terreno edificabile cè la possibilità di ampliare la casa con un secondo piano (R2).Completa la proprietà una strada di accesso dalla quale si può raggiungere la casa e realizzare dei posteggi.Nella zona si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. sul sentiero tematico che serpeggia nel bosco alla scoperta della terra delle castagne. Mediante la cabinovia, che parte da vicino paese di Miglieglia , si raggiunge la vetta del Monte Lema che ha detta di molti è il punto panoramico più bello del Ticino, inoltre vi è il fiume della Magliasina dove si trova l´unico esempio di maglio a leva rimasto in Canton Ticino.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Nellaccesso si può fare posteggi. Lautostrada A2 a Lugano-Nord e la città di Lugano sono raggiungibili in 20 minuti. A Breno si trovano un negozio e le scuole elementari.? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla ?terreno edificabile ?15 km da Lugano?facile accesso con macchina e mezzi pubblici

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6.5 pièces230m², CHF 950’000.–
6937 Breno

CASA BIFAMILIARE 6.5 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A BRENO

Splendida casa bifamiliare 6.5 locali di 240 mq circa, con giardino privato, completamente ristrutturata, con ampi spazi, comfort moderni e in una posizione conveniente nel cuore di Breno.La casa, costruita nel 1970 su un fondo di 469 mq è stata recentemente rinnovata, le camere sono moderne e accoglienti ed ogni dettaglio è stato curato con attenzione per creare un ambiente confortevole e funzionale.La proprietà è così disposta:Grande e accessoriata cucina fatta su misura da un maestro falegname, con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno autoventilato e microonde, oltre ad una piccola nicchia sfruttabile come dispensa, grandissima e luminosissima zona pranzo con camino e accesso al giardino, grande salone con elegante camino in pietra, il tutto servito da una spaziosa sala da bagno con vasca idromassaggio.Seguono il locale tecnico con lavanderia, caldaia nuova a pellet e boiler.Salendo le scale, al PRIMO PIANO si raggiungono una spaziosa camera singola, una camera/studio con un’altra piccola cucina, altre 2 grandi camere e la camera padronale con accesso alla terrazza ed un grande bagno con doccia.Conclude gli spazi abitativi un solaio molto ampio, dove i proprietari hanno fatto una palestra.La casa dispone di ben tre ingressi indipendenti, infissi in PVC con tripli vetri, pavimenti in grès nella zona giorno ed in parquet nella zona notte.L’impianto di riscaldamento alimentato tramite una caldaia a pellet ed erogato tramite termosifoni garantisce un’efficace distribuzione del calore durante i mesi invernali, con spese annue tutto compreso di ca. 4500 CHF annuali.La casa si trova nella zona di Breno, in una posizione ideale vicina a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi. Completano le perzinenze un posto auto in garage ed altri 7 comodi posti esterni.MB/6206

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3.5 pièces81m², Prix sur demande
6937 Breno

Un posto da sogno dove passare momenti di assoluto relax

Se stai cercando il rifugio perfetto nel verde, non cercare oltre. Questa incantevole casa VACANZA nel bosco, situata a Breno, Malcantone, è un vero gioiello immerso nella natura, pronto a diventare la tua oasi di tranquillità.Questa casa è stata ristrutturata con estrema attenzione al dettaglio, offrendoti un'esperienza di vita moderna senza compromettere il suo carattere rustico.La proprietà offre ampi spazi all'aperto, con ben 6000 metri quadrati di bosco recintato. Il luogo ideale per far giocare i tuoi bambini in totale sicurezza o per lasciare i tuoi animali al pascolo. L'immobile è dotato di pannelli solari, inoltre, c'è un generatore a nafta per garantire l'energia necessaria per gli apparecchi ad alto consumo. La cucina a gas ti permette di preparare i tuoi pasti con facilità, mentre la stufa a legna crea un'atmosfera accogliente e calda nei mesi più freddi.Situata sul pittoresco "Sentiero dei Castagni", un percorso immerso nella bellezza naturale di Breno. Raggiungibile direttamente in auto, questo sentiero ti condurrà attraverso boschi rigogliosi e paesaggi mozzafiato.Questa casa vacanza nel bosco è un sogno che diventa realtà per gli amanti della natura e delle avventure all'aria aperta. Con i suoi comfort moderni e il suo incantevole ambiente, è il luogo perfetto per creare ricordi indimenticabili con la tua famiglia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ raggiungibile in auto+ negozio alimentari di paese a pochi minuti+ massima privacy+ pronta da abitare+ magnifici spazi esterni recintatiVIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=7SckAnVRDHaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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7 pièces160m², CHF 390’000.–
6937 Breno

Cercasi Amatore

Meravigliosa casa di nucleo piena di carattere, abitabile e dal grande potenziale di ampliamento interno.La casa si sviluppa su 2 piani fuori terra, un piano cantina e un grande sottotetto. Varcando la soglia di ingresso, un corridoio con splendida volta ci accompagna verso la zona giorno. Questa è composta da una grande cucina abitabile, da un salotto con camino, da una modesta camera adibita a studio e da un grande ripostiglio che potrebbe facilmente diventare un bagno in quanto sono presenti nei paraggi gli attacchi dell'acqua.Salendo le scale entreremo nella zona notte che è composta da tre grandi camere, da una cameretta e da un bagno completo rinnovato da poco.Da qui partono le scale per la mansarda. Questo magnifico piano ha tutto il potenziale per diventare ulteriore spazio abitabile. L'altezza e la luminosità garantita da svariate finestre rendono questo spazio unico e facilmente utilizzabile.Il grande piano cantina comprende diversi locali tra cui cantina, locale tecnico, officina. Dalla cantina vi è l'uscita sullo splendido terrazzino, dove poter godere di tempo di qualità all'aperto. La casa è riscaldata dai numerosi camini e da dei radiatori elettrici all'occorrenza.Questa proprietà non dispone di un parcheggio privato ma a poca distanza troviamo dei parcheggi liberi comunali.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Proprietà caratteristica per amatori+ A due passi dai sentieri escursionistici+ Negozio alimentari a 100 metri da casa+ Grandi spazi ed enorme potenzialeSolo una visita sul posto potrà farvi apprendere appieno il potenziale di questo splendido immobile.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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6.5 pièces, CHF 120’000.–
6937 Breno

BRENO - Casa Ticinese nel nucleo (da ristrutturare)

La casa si trova nel nucleo di Breno, un borgo situato nell'Alto Malcantone, nel Canton Ticino, in Svizzera. Si trova a circa 600 metri di altitudine ed è circondato da una natura rigogliosa e da splendidi panorami sulle montagne circostanti.Il borgo di Breno è caratterizzato dalle tipiche case ticinesi in pietra, con strette stradine lastricate e affascinanti vicoli.Nonostante l'attuale stato della casa, la sua forma ed i suoi locali sono molto interessanti e rappresentano una grande opportunità per chi desidera investire in una ristrutturazione totale con un approccio conservativo per preservarne le peculiarità originarie.La casa si sviluppa su tre piani, con una superficie di ca. 73 mq per il primo piano e ca. 63 mq per il piano terreno e secondo piano , per un totale di ca. 199 mq di superficie utile lorda (SUL) ed una corte di ca. 10 mq.Si potrebbe realizzare al piano terra un monolocale, utilizzabile come appartamento o come grotto.Il primo e secondo piano potrebbe essere pensato come un duplex, composto da due camere, bagno e wc al primo piano e zona giorno/pranzo al piano superiore . La proprietà ha un grande potenziale, infatti, una volta restaurata, questa casa può diventare una residenza di grande fascino, adatta a chi cerca un'abitazione con un forte legame con la storia e la cultura del territorio.Posteggi comunali (es. P5 - Colonia)Negozio alimentare del paese.Infrastrutture: Can. Allacciamento acque miste comunale AP Allacciamento condotta comunaleRes.secondaria non ammessa per superamento limite massimo del Comune. Eccezioni elencate nella Legge LASec

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