La maison est située dans le centre du village de Breno, un village dans l'Alto Malcantone, dans le canton du Tessin, en Suisse. Elle est située à une altitude d'environ 600 mètres et est entourée d'une nature luxuriante et de panoramas à couper le souffle sur les montagnes environnantes.
Le village de Breno est caractérisé par des maisons tessinoises typiques en pierre, avec des rues pavées étroites et des ruelles fascinantes.
Malgré l'état actuel de la maison, sa forme et ses pièces sont très intéressantes et représentent une grande opportunité pour ceux qui veulent investir dans une rénovation totale avec une approche conservatrice pour préserver ses particularités originales.

La maison se développe sur trois étages, avec une surface d'environ 73 mètres carrés au premier étage et d'environ 63 mètres carrés au rez-de-chaussée et au deuxième étage, pour une surface utile brute totale d'environ 199 mètres carrés et une cour d'environ 10 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée, un appartement studio pourrait être réalisé, utilisable comme appartement ou comme grotte.
Le premier et le deuxième étage pourraient être conçus comme un duplex, composé de deux chambres, salle de bain et toilettes au premier étage et salle de séjour/salle à manger à l'étage supérieur.

La propriété a un grand potentiel, car une fois restaurée, cette maison peut devenir une résidence de grand charme, adaptée à ceux qui cherchent un logement avec un fort lien avec l'histoire et la culture du territoire.

Places de parking communales (par exemple P5 - Colonia)
Épicerie du village.

Infrastructures :
Raccordement aux eaux mixtes communales
AP Raccordement au réseau communal

Résidence secondaire non autorisée en raison du dépassement de la limite maximale communale. Exceptions énumérées dans la loi LASec