8 résultats - Maison acheter: Vezia

Cœur de Vezia : maison 3 niveaux rénovée avec charme tessinois

Dans le noyau pittoresque de Vezia, nous proposons à la vente une maison caractéristique sur trois niveaux, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif intéressant.Le bâtiment allie le charme des constructions typiques tessinoises, telles que le mur en pierre apparent, au confort moderne grâce à la rénovation complète effectuée en 2020.La maison est facilement accessible en voiture ; bien qu'elle ne dispose pas d'un parking privé, des places de parking attribuées au noyau sont à quelques mètres de l'habitation.Disposition intérieureNiveau d'entréeGrande pièce également utilisable comme bureauSalle de bain avec douche, WC et lavaboLocal technique / caveBuanderieEscalier intérieurPremier étageGrand espace de vie ouvertSalon avec cheminée à bois fonctionnelleCuisine ouverteBalconEscalier intérieurDeuxième étageChambre avec sortie sur le balconGrenier lumineux avec lucarnesSalle de bain avec baignoire et fenêtreDeuxième chambreCaractéristiques principalesRénovation complète en 2020Panneaux solaires thermiques pour soutenir la pompe à chaleurInstallation électrique neuve et conforme aux normesSalle de bain principale entièrement refaiteNouvelle pompe à chaleurVitrages triples à haute efficacitéFenêtres avec ouverture également basculanteNouvelles persiennesNouveaux radiateurs dans toute la maisonParquets dans les chambresMur en pierre apparent le long de l'escalier, élément de grand charmeToit entièrement refait, y compris les travaux de couvertureCheminée à bois fonctionnelle, parfaite pour une atmosphère chaude et accueillanteDisponibilité de la connexion en fibre optique (idéale pour le télétravail)Espaces supplémentairesLocal technique utilisable également comme débarras / caveBuanderie avec évierPossibilité de louer un parking couvert à 100 CHF par mois.Alternativement, il est possible de profiter d'un abonnement annuel pour la zone bleue, disponible à faible coût.Points fortsPosition dans le noyau de VeziaMaison sur trois niveaux bien distribuéeÉquilibre parfait entre tradition et confort moderneIdéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatifFrais annuels maintenus bas grâce à la pompe à chaleur moderne et aux panneaux solaires, qui permettent une haute efficacité énergétique : coûts estimés entre 2'500 CHF et 3'000 CHF par an.

Maison jumelée avec jardin et local hobby à Vezia

Maison jumelée avec jardin et local hobby à Vezia, située le long d'une rue privée calme fermée par un portail.La maison s'étend sur trois niveaux au-dessus du sol. Le rez-de-chaussée abrite le séjour, avec un grand salon avec cheminée et salle à manger, la cuisine, une salle de bain pour les invités et une terrasse. Le premier étage accueille le quartier nuit avec trois chambres et une salle de bain. À ce niveau, il y a également une deuxième terrasse. Au sous-sol, il y a le local hobby, la buanderie et la cave.À l'extérieur, il y a un jardin privé.Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage dans le séjour et des sols en bois dans les chambres, des fenêtres en aluminium avec double vitrage et des volets manuels. La propriété est équipée de chauffage électrique distribué par des serpents, de panneaux solaires sur le toit et de climatisations dans les chambres.La maison, construite en 1988, a été bien entretenue et partiellement rénovée au fil des ans. Le toit et l'électricité ont été renouvelés en 2016, l'une des salles de bain en 2017, la climatisation a été installée en 2020 et la cuisine a été remplacée en 2022.Complétant la propriété, il y a 1 place de parking extérieure couverte et 3 places de parking extérieures découvertes.Cette maison, tout en restant réservée et dans une position calme, reste à proximité de tous les principaux services et connexions.MESURESSurface habitable : 122,54 m²Terasses : 17,12 m²Terrain : 310 m²Ref. : V-GP-VEZ-RON-5C

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

Maison individuelle à vendre à Vezia - Emplacement stratégique

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Vezia, nous proposons une maison individuelle à vendre qui représente une opportunité intéressante à la fois pour les petits promoteurs immobiliers et pour les couples à la recherche d'une habitation à personnaliser selon leurs goûts et besoins.Le bâtiment s'étend sur plusieurs niveaux et est structuré comme suit : - Au rez-de-chaussée, nous trouvons une buanderie pratique et un garage confortable. - En montant au premier étage, nous accédons à la zone nuit composée d'entrée, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec douche et d'un balcon. - Le deuxième étage abrite la zone jour avec cuisine, salon lumineux et accès à un balcon supplémentaire, il y a également un petit débarras idéal comme espace accessoire.La propriété bénéficie d'une vue agréable sur le quartier environnant et est située dans un contexte résidentiel calme, parfait pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation tout en restant à courte distance des principaux services. Les écoles, les supermarchés et les accès autoroutiers sont facilement accessibles en quelques minutes.La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un grand potentiel de valorisation et la possibilité de créer une solution d'habitation moderne et sur mesure.Images réelles et renderisées pour montrer le potentielPour des questions ou des visites Contactez Niccolò Debernardis au 079 814 45 44niccolo@zenitrealestate.comMerci

Casa unifamiliare in posizione strategica

A Vezia, in posizione leggermente rialzata, questa casa unifamiliare sorge in un quartiere tranquillo e ben strutturato. Tutti i servizi, le scuole e i collegamenti principali si trovano a breve distanza, mentre l'esposizione a ovest offre una luminosità piacevole che accompagna gli ambienti nel corso della giornata.Sviluppata su tre livelli per una superficie abitabile di circa 250 m², la proprietà presenta ambienti luminosi e ben proporzionati. Il piano terreno accoglie il soggiorno con camino e la sala da pranzo, entrambi con accesso diretto alle due terrazze - una coperta e una aperta - che introducono al giardino terrazzato di circa 100 m², modellato da leggere pendenze e muretti in pietra. La cucina, adiacente alla zona pranzo, è affiancata da una dispensa e dall'area lavanderia. Completano il livello un servizio per gli ospiti, un locale tecnico, una cantina e un ampio deposito/vespaio interrato.Il primo piano ospita tre camere da letto e due bagni con doccia. L'ultimo livello è riservato alla camera padronale: uno spazio ampio, dotato di bagno privato con vasca e doccia, un disimpegno dedicato e un soppalco luminoso che offre un'area aggiuntiva flessibile a seconda delle esigenze.All'esterno sono disponibili quattro posti auto, due dei quali coperti. Il riscaldamento a serpentine è alimentato da caldaia a gas; l'immobile è dotato di cappotto termico e serramenti con vetri doppi. Le finiture mantengono un'impostazione sobria e curata, in linea con il carattere complessivo della proprietà.Ne emerge un'abitazione dal profilo misurato, dove spazi, posizione e contesto offrono un insieme equilibrato e piacevole da vivere.À Vezia, dans un quartier calme et bien structuré, cette maison individuelle se trouve sur une parcelle légèrement surélevée. Tous les services, les écoles et les principaux axes de communication sont à proximité, tandis que l'exposition ouest offre une luminosité agréable qui accompagne les espaces tout au long de la journée.Située sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 250 m², la propriété offre des espaces lumineux et bien proportionnés. Le rez-de-chaussée accueille le séjour avec cheminée et la salle à manger, tous deux avec accès direct aux deux terrasses - l'une couverte et l'autre ouverte - qui donnent sur le jardin en terrasse d'environ 100 m², modelé par de légères pentes et des murs en pierre. La cuisine, adjacente à la salle à manger, est flanquée d'un garde-manger et d'une buanderie. Le niveau est complété par un WC invité, un local technique, une cave et un grand débarras/cave intermédiaire.Le premier étage comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains avec douche. Le dernier niveau est réservé à la chambre principale: un espace spacieux, doté d'une salle de bains privative avec baignoire et douche, d'un couloir dédié et d'un grenier lumineux offrant une zone supplémentaire flexible selon les besoins.À l'extérieur, quatre places de parking sont disponibles, dont deux couvertes. Le chauffage par plancher chauffant est alimenté par une chaudière à gaz; l'immeuble est doté d'un manteau thermique et de fenêtres à double vitrage. Les finitions conservent une esthétique sobre et soignée, en accord avec le caractère général de la propriété.Il en résulte une maison au profil mesuré, où les espaces, l'emplacement et le contexte offrent un ensemble équilibré et agréable à vivre.In Vezia, in leicht erhöhter Lage, befindet sich dieses Einfamilien-Reihenhaus in einem ruhigen und gut strukturierten Wohnquartier. Schulen, Dienstleistungen und wichtige Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe, während die Westausrichtung den Räumen den ganzen Tag über ein angenehmes Licht verleiht.Auf drei Ebenen verteilt und mit einer Wohnfläche von rund 250 m² bietet die Liegenschaft helle, ausgewogene Räume. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich, beide mit Zugang zu zwei...