Einfamilienhaus Kaufen in Manno: 7 Treffer

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Manno

Im Herzen des Wohngebiets von Manno, in einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von eleganten Villen und eingebettet in eine grüne Umgebung, bieten wir ein großzügiges Einfamilienhaus zum Verkauf an. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die viel Platz und Wohnkomfort suchen.Eine perfekte Lösung für Familien, die Ruhe und Lebensqualität genießen möchten, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen verzichten zu müssen.Bevorzugte Lage✔ Gemeinde mit einem besonders attraktiven Steuerfuss von nur 65 % – ein wichtiger Vorteil für eine optimierte steuerliche Belastung.✔ Nähe zu hochwertigen öffentlichen Schulen (Primar- und Sekundarschule), beide mit Mensabetrieb.✔ Nur wenige Minuten von Cadempino entfernt, wo sich die Internationale Schule Ticino befindet – ein bedeutender Mehrwert für Familien, die ihren Kindern eine internationale Ausbildung ermöglichen möchten.✔ Gute Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen wie Supermärkte, Geschäfte, Büros und Sportanlagen.✔ Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, mit optimaler Anbindung an das Stadtzentrum von Lugano und die wichtigsten Verkehrsachsen.Eigenschaften der ImmobilieDas Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, verteilt auf zwei Hauptgeschosse sowie einen Kellerbereich im Untergeschoss.Jeder Raum wurde so gestaltet, dass ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität gewährleistet ist.Erdgeschoss • Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden in einer warmen und einladenden Atmosphäre. • Separate Wohnküche sowie ein Esszimmer mit zusätzlichem Kamin und direktem Zugang zum Außenbereich – perfekt für Mahlzeiten im Freien. • Elegante Eingangshalle mit repräsentativer Treppe, die dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. • Gäste-WC. • Waschküche. • Technikraum. • Garage. • Großer Vorplatz mit mehreren Außenparkplätzen. Obergeschoss • Vier großzügige und helle Schlafzimmer, die Privatsphäre und Wohnkomfort garantieren. • Komplettes Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannende Momente. • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, perfekt für den Familienalltag. Untergeschoss • Keller mit Kiesboden, ideal als Lager- und Abstellraum. Gepflegte und einladende AußenbereicheDer ebene Garten, bereichert durch Zierpflanzen und Bäume, bietet eine ideale Umgebung für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Grünen.Der Grillbereich mit überdachter Veranda eignet sich hervorragend für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden und ermöglicht es, die Ruhe des Wohnquartiers in vollen Zügen zu genießen.Renovierungsbedürftig – eine einmalige Gelegenheit zur individuellen GestaltungDie Immobilie bedarf einer Renovierung und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten:Sie kann mit gezielten Maßnahmen modernisiert werden, wobei ihr bestehender Charme und der charakteristische Vintage-Stil erhalten bleiben. Alternativ kann sie umfassend umgestaltet und in ein modernes, funktionales Zuhause nach heutigen Wohnstandards verwandelt werden.Diese Flexibilität ermöglicht es, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und gleichzeitig in einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen des Tessins zu leben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese besondere Immobilie kennenzulernen – sie könnte schon bald Ihr persönliches Paradies sein!✨ Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!

Moderne und große Villa 5.5 wie neu mit Pool in Manno

Die geräumige und prächtige Villa mit 5,5 Zimmern hat eine Bruttogesamtfläche von etwa 360 m² (davon 280 m² Wohnfläche, zusätzlich zahlreiche Nebenräume), verfügt über 2 Terrassen, Garten und Pool. Die Immobilie wurde 2006 auf einem ebenen Grundstück von über 700 m² errichtet, erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine Wohn- und Panoramalage in der Gemeinde Manno, nur 10 Minuten von Lugano entfernt. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe oder durch einen direkten Innenzugang, der mit der großen Garage verbunden ist. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin aus modernem Design, der den Raum schmückt und den Wohnbereich vom Essbereich mit großem Tisch trennt. Es folgt eine separate, voll ausgestattete Küche mit einem großen und praktischen Arbeitsplatz, der auch als Frühstücksbar genutzt werden kann, sowie einem weiteren Esszimmertisch. Der Raum ist besonders hell dank der Terrassentür mit direktem Zugang zur ersten überdachten Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästebad und ein bequemer Kleiderschrank. Eine moderne Glas-Treppe führt in den Schlafbereich, in dem sich 3 geräumige Doppelzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit großem Walk-in-Dusche), ein Waschraum und ein Vorzimmer mit Einbauschränken befinden, das durch ein rundes, spektakuläres Oberlicht beleuchtet wird, das dem Raum natürliche Beleuchtung verleiht. Eines der Schlafzimmer hat auch einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse, von der aus man eine angenehme und entspannende Aussicht genießen kann. Im Halbuntergeschoss, das ebenfalls über die Glas-Treppe zugänglich ist, befinden sich ein großer, verfügbarer Raum, ein Badezimmer mit Whirlpool und der direkte Zugang zur Doppelgarage. Außerhalb erstreckt sich ein gepflegter Garten von etwa 370 m² mit automatischem Bewässerungssystem und Robomäher, in dem ein moderner Pool installiert wurde, ideal, um die sommerlichen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, komplett mit Mückenschutz und automatischen Jalousien. Die Elektrik wird durch ein Photovoltaik-System mit Batterien unterstützt, während die Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet ist, was Energieeffizienz und Wohnkomfort bietet. Die Immobilie liegt in einer gut erschlossenen Zone, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen und nur 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt. Zusätzlich zur eigenen Garage bietet der Vorplatz Platz für bis zu 6 Fahrzeuge. Die Immobilie wird durch einen Keller abgerundet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! DM/5400

Manno- Geräumiges Einfamilienhaus – Komfort, Platz und strategische Lage

Situata nel cuore residenziale di Manno, in einer ruhigen und sonnigen Zone, umgeben von eleganten Villen und eingebettet in die Natur, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus an, das die ideale Wahl für diejenigen darstellt, die große Räume suchen. Eine perfekte Lösung für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten.Privilegierte Lage:✔ Gemeinde mit einem besonders günstigen Fiskalmultiplikator von 65%, ein wichtiger Aspekt, um die steuerliche Verwaltung des eigenen Hauses zu optimieren.✔ Nähe zu öffentlichen Schulen von hoher Qualität — sowohl Grundschulen als auch Mittelschulen — beide mit Mensaservice.✔ Nur wenige Minuten von Cadempino entfernt, wo sich die Internationale Schule Tessin befindet, ein zusätzlicher Wert für diejenigen, die ihren Kindern einen internationalen Bildungsweg bieten möchten.✔ Gute Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen wie Supermärkte, Geschäfte, Büros und Sportzentren.✔ Nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt, die es ermöglicht, das Stadtzentrum und die wichtigsten Straßenverbindungen leicht zu erreichen.Eigenschaften des Hauses:Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die auf zwei Hauptetagen und einem unterirdischen Keller verteilt ist.Jeder Raum ist so konzipiert, dass er den maximalen Komfort und die beste Funktionalität bietet.Erdgeschoss:Geräumiger Wohnbereich mit Kamin, perfekt für die Familie und Freunde in einer warmen und geselligen Atmosphäre.Separate und bewohnbare Küche, sowie ein Esszimmer mit Kamin, das direkt zum Außenbereich führt, ideal für Mahlzeiten im Freien.Elegantes Eingangsbereich mit einer spektakulären Treppe, die dem gesamten Haus einen besonderen Charakter verleiht.Gästebad, Waschküche, Technikraum und Garage.Großer Außenbereich mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge.Obergeschoss:Vier geräumige Schlafzimmer, alle sehr hell, die Privatsphäre und Komfort garantieren.Vollständiges Badezimmer mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente, und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, perfekt für das Familienleben.Untergeschoss:Keller mit Kiesboden, ideal für das Abstellen von Werkzeugen und verschiedenen Bedürfnissen.Pflegter Außenbereich:Der ebene Garten, bereichert mit Zierpflanzen und Bäumen, bietet eine ideale Umgebung für Aktivitäten im Freien und Entspannungsmomente in der Natur. Der Grillbereich mit überdachter Veranda ist perfekt für Sommerabende in Gesellschaft, umgeben von der Ruhe des Viertels.Zu renovieren – eine einzigartige Gelegenheit zur Personalisierung:Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, die auf einfache Weise durchgeführt werden können, um den aktuellen Charme und den Vintage-Stil des Hauses beizubehalten, oder auf radikale Weise, um es in ein modernes und funktionales Haus nach heutigen Wohnstandards umzuwandeln.Diese Flexibilität ermöglicht es, die Räume nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten und die Gelegenheit zu nutzen, in einem der interessantesten und gefragtesten Gebiete des Tessins zu leben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen, die zu Ihrem kleinen Paradies werden könnte!✨ Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Haus im Herzen von Manno

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich im Herzen des historischen Ortskerns von Manno. 740 Meter entfernt liegt das Schulzentrum Manno-Gravesano-Bedano, während die wichtigsten Geschäfte in unmittelbarer Nähe liegen. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und die Autobahnausfahrt liegt 5 Minuten entfernt. Der Parco Ronco Do ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während Lugano bequem in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.Das Anwesen ist ein Eckhaus mit 4,5 Zimmern, das sich im Herzen von Manno befindet. Es zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre aus. Der Eingang führt zu einem Atrium, von dem aus man die Waschküche, den Keller und den Technikraum erreicht. Eine Treppe führt zum Erdgeschoss, wo sich ein großzügiger und heller Wohnbereich öffnet: Wohnzimmer und Esszimmer verschmelzen zu einem einzigen Raum, der durch einen Kamin eine intime und gemütliche Atmosphäre schafft. Die funktional ausgestattete und separate Küche sowie ein praktisches Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss. Zwischen Küche und Badezimmer führt eine Wendeltreppe zum Obergeschoss, das sich im Dachgeschoss befindet, mit sichtbaren Dachbalken. Hier finden drei gemütliche Schlafzimmer und ein Duschbad Platz. Nur 50 Meter von der Immobilie entfernt steht das Autosilo Nella Valle zur Verfügung, das eine bequeme Parklösung bietet. Sind Sie eine Familie, die nach einer Wohnung in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage sucht? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Der Verkauf wird direkt vom Eigentümer gehandhabt, der Ihnen gerne Termine für Besichtigungen anbietet.

Willkommen in dieser 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und offenem Blick in Manno

Gemütliche und große 4,5-Zimmer-Wohnung, ca. 120 m², vollständig unabhängig mit eigenem Garten, in bevorzugter Lage und mit Panoramablick in Grünflächen in der Gemeinde Manno (niedriger Steuermultiplikator von 65%) nur 10 Minuten von der Stadt Lugano und fünf Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen und wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt.Dieses Objekt ist in einem sonnigen und exklusiven Wohnkontext mit nur drei Wohneinheiten eingebettet, die 1993 erbaut und bis heute in tadellosem Zustand und immer gepflegt wurden. Es bietet absolute Privatsphäre, da es vollständig unabhängig ist und über einen eigenen Garten von über 200 m² verfügt. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorzimmer, in dem sich das erste Badezimmer mit Dusche befindet. Wenn man weitergeht, gelangt man in die geräumige Wohnzone mit offener Küche, Kamin, großem Raum für die TV-Ecke, die durch einen schönen funktionierenden Kamin bereichert wird, und Zugang zu den Außenterrassen, die sehr gut mit dem privaten Garten verbunden sind.Der Schlafbereich dieser Wohnung besteht aus drei schönen Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer und eines Einzelzimmer sind, die von einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne bedient werden, in dem sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden.Die Wohnung verfügt außerdem über Klimaanlage und einen Saunabereich im Obergeschoss, der im Dachboden eingerichtet ist, und in diesem Bereich haben wir auch einen sehr großen Abstellraum, ideal für diejenigen, die zusätzlichen Stauraum benötigen.Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, die Heizanlage wurde 2022 erneuert, die Fenster sind aus Doppelglas mit Aluminium- und Holzrahmen, und in all den Jahren wurde regelmäßig gewartet.Zur Wohnung gehören zwei Autostellplätze in der Garage im Wert von 40.000 CHF pro Stück, die nicht im Preis enthalten sind, und ein schöner, geräumiger Keller.Für diejenigen, die es wünschen, kann auch ein vollständig renoviertes Rustico in unmittelbarer Nähe der Wohnung erworben werden, das auf zwei Ebenen über insgesamt ca. 50 m² verfügt, mit Klimaanlage, Kamin und sehr hübsch und ideal auch zur Vermietung, mit einem praktischen, überdachtem Außenparkplatz und zwei weiteren Außenparkplätzen. (Preis des Rusticos + Parkplätze 345.000 CHF)LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Villa von Prestige mit bebaubarem Grundstück

Prächtige Villa mit Nebengebäude, in einer Oase von Luxus und Komfort Sie liegt in Manno, einer exklusiven Gemeinde im Kanton Tessin, und ist eine seltene und wertvolle Immobilie. 2004 erbaut, befindet sie sich in einem tadellosen Zustand, ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Komfort suchen.Die Villa liegt in einer ruhigen Lage, aber strategisch günstig nahe aller wichtigen Einrichtungen. Sie befindet sich in Manno, einer Gemeinde mit einem Steuermultiplikator von 65%, einem der niedrigsten in der Region, und ist leicht von der Autobahn aus erreichbar, nur wenige Kilometer vom Flughafen Agno und der Stadt Lugano entfernt.Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit schneller Verbindungen zu den wichtigsten Zentren verzichten zu müssen.Die Villa bietet großzügige Innen- und Außenräume, mit einer Wohnfläche von 460 m² und einem Grundstück von 2470 m², und besteht aus:Untergeschoss - ist vollständig dem Komfort und der Funktionalität gewidmet, mit mehreren Kellern und technischen Räumen für jeden Bedarf, einem klimatisierten Weinkeller mit Befeuchtungsanlage, einem luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Badezimmer, ideal für private Entspannungsmomente, sowie einer vollständigen und funktionalen Waschküche.Das Herz der Villa liegt im Obergeschoss, das auch vom Garage aus über eine interne Treppe oder einen privaten Aufzug zugänglich ist.In diesem Bereich der Immobilie finden wir eine separate, vollständig ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, das auf den Portikus hinausgeht, der einen großen Teil der Villa umgibt, mit einer offenen Aussicht auf den Pool und den Garten.Es gibt auch ein privates Büro mit Zugang zur Terrasse, ideal für die Arbeit von zu Hause aus.Der Schlafbereich ist so konzipiert, dass er maximalen Komfort und Privatsphäre bietet, und besteht aus:- Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite-Badezimmer und Doppelkleiderschrank.- 4 weitere Schlafzimmer, von denen 3 mit Balkon und eigenem Badezimmer und Kleiderschrank ausgestattet sind.- Großes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche.Die Außenbereiche dieser Villa sind perfekt, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen, dank des schönen privaten Pools, der über eine Treppe vom Portikus vor dem Wohnbereich zugänglich ist, dem großen und gepflegten englischen Garten, der mit wertvollen Bäumen und einer interessanten separaten Nebengebäude mit Kamin ausgestattet ist, ideal für Gäste und/oder das Servicepersonal.Schließlich verfügt die Immobilie über eine große, moderne Garage für 4 Fahrzeuge, die über eine breite Zufahrt mit zusätzlichen Parkplätzen zugänglich ist.Die Villa ist klimatisiert und beheizt mit einer Gasanlage mit Schlangen, während die Nebengebäude über Gasheizkörper und einen Holzkamin verfügen.Die großen Fenster, die in allen Räumen vorhanden sind, gewährleisten eine perfekte natürliche Beleuchtung in jedem Umfeld.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in Luxus und Komfort leben möchten. Mit ihren großzügigen und gut verteilten Räumen, ihrer hervorragenden Lage und ihren hochwertigen Ausstattungen ist sie ideal für Familien oder für diejenigen, die eine exklusive Villa in einer sehr interessanten Gegend suchen.