Einfamilienhaus Kaufen in Manno: 8 Treffer

Wunderschöne 5.5-Zimmer-Villa wie neu mit Pool in Manno

Die großzügige und prächtige 5.5-Zimmer-Villa verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von ca. 360 m² (davon 280 m² Wohnfläche, zusätzlich zahlreiche Nebenräume), 2 Terrassen, Garten und Pool. Das Anwesen wurde 2006 auf einem ebenen Grundstück von über 700 m² errichtet, erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine ruhige und panoramische Lage in der Gemeinde Manno, nur 10 Minuten von Lugano entfernt. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe oder durch einen direkten Innenzugang, der mit der großen Garage verbunden ist. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin aus modernem Design, der den Raum von der Esszone trennt. Es folgt eine separate, voll ausgestattete Küche mit einer großen Arbeitsfläche, die auch als Frühstücksbar genutzt werden kann, sowie einem weiteren Esstisch. Der Raum ist sehr hell dank der Terrassentür mit direktem Zugang zur ersten überdachten Terrasse und dem Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad und eine praktische Garderobe. Eine moderne Glas-Treppe führt zum Schlafbereich, in dem sich 3 geräumige Doppelzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit großer Dusche), ein Waschraum und ein Vorzimmer mit Einbauschränken befinden. Letzteres wird von einem runden Oberlicht erhellt, das dem Raum natürliche Beleuchtung verleiht. Ein Zimmer bietet direkten Zugang zur zweiten Terrasse, von der aus man eine angenehme und entspannte Aussicht genießen kann. Im Halbuntergeschoß, das über die Glas-Treppe zugänglich ist, befinden sich ein großer Raum, ein Badezimmer mit Whirlpool und der direkte Zugang zur Doppelgarage. Im Außenbereich liegt ein gepflegter Garten von ca. 370 m² mit automatischer Bewässerungsanlage und Roboter-Rasenmäher. Darin ist ein moderner Pool aufgestellt, ideal für unbeschwerte Sommer Tage in absoluter Privatsphäre. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, komplett mit Fliegengittern und automatischen Jalousien. Die Elektrik wird durch ein Photovoltaik-System mit Batterien unterstützt, während die Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet ist, was eine effiziente Energieversorgung und ein angenehmes Wohnklima bietet. Das Anwesen liegt in einer gut erschlossenen Zone, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen, und nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt. Zusätzlich zur eigenen Garage bietet der Vorplatz Platz für bis zu 6 Fahrzeuge. Die Liegenschaft wird durch einen Keller abgerundet. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! DM/5400

Für Liebhaber von Charaktereigentum – Charmante Villa mit großem Garten in Manno

Situata nel cuore residenziale di Manno, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, umgeben von eleganten Villen und Natur, bieten wir ein großes Einfamilienhaus an, das die ideale Wahl für diejenigen darstellt, die große Räume suchen. Eine perfekte Lösung für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Bevorzugte Lage:✔ Gemeinde mit einem besonders günstigen Fiskalmultiplikator von 65%, ein wichtiger Aspekt, um die steuerliche Verwaltung des eigenen Hauses zu optimieren.✔ Nähe zu öffentlichen Schulen von guter Qualität — sowohl Grundschulen als auch Mittelschulen — beide mit Mensasdienst.✔ Nur wenige Minuten von Cadempino entfernt, wo sich die Internationale Schule Tessin befindet, ein Mehrwert für diejenigen, die ihren Kindern einen internationalen Bildungsweg bieten möchten.✔ Gute Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen wie Supermärkten, Geschäften, Büros und Sportzentren.✔ Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, die es ermöglicht, das Stadtzentrum und die wichtigsten Straßenverbindungen leicht zu erreichen.Eigenschaften des Hauses:Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die auf zwei Hauptetagen und einem unterirdischen Keller verteilt ist.Jeder Raum ist so konzipiert, dass er den größtmöglichen Komfort und die beste Funktionalität bietet.Erdgeschoss:Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, perfekt, um Familie und Freunde in einer warmen und gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.Separate und bewohnbare Küche, sowie ein Esszimmer mit Kamin, das direkt zum Außenbereich führt, ideal für Mahlzeiten im Freien.Elegantes Eingangsbereich mit einer spektakulären Treppe, die dem ganzen Haus Charakter verleiht.Gästebad, Waschküche, Technikraum und Garage.Großer Außenbereich mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge.Erster Stock:Vier große, sehr helle Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort garantieren.Volles Badezimmer mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente, und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, perfekt für das Familienleben.Untergeschoss:Keller mit Kiesboden, ideal, um Werkzeuge und verschiedene Bedürfnisse zu lagern.Pflegter und bewohnbarer Außenbereich:Der ebene Garten, der mit Zierpflanzen und Bäumen bereichert ist, bietet eine ideale Umgebung für Aktivitäten im Freien und Entspannungsmomente in der Natur. Der Grillbereich mit überdachter Veranda ist perfekt für Sommerabende in Gesellschaft, umgeben von der Ruhe des Viertels.Zu renovieren – eine einzigartige Gelegenheit zur Personalisierung:Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, die auf einfache Weise durchgeführt werden können, um den aktuellen Charme und den Vintage-Stil des Hauses beizubehalten, oder auf radikale Weise, um es in ein modernes und funktionales Haus nach heutigen Wohnstandards umzuwandeln.Diese Flexibilität ermöglicht es, die Räume nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten und die Gelegenheit zu nutzen, in einem der interessantesten und gefragtesten Gebiete des Tessins zu leben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen, die Ihr Paradies werden könnte!✨ Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Manno

Im Herzen des Wohngebiets von Manno, in einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von eleganten Villen und eingebettet in eine grüne Umgebung, bieten wir ein großzügiges Einfamilienhaus zum Verkauf an. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die viel Platz und Wohnkomfort suchen.Eine perfekte Lösung für Familien, die Ruhe und Lebensqualität genießen möchten, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen verzichten zu müssen.Bevorzugte Lage✔ Gemeinde mit einem besonders attraktiven Steuerfuss von nur 65 % – ein wichtiger Vorteil für eine optimierte steuerliche Belastung.✔ Nähe zu hochwertigen öffentlichen Schulen (Primar- und Sekundarschule), beide mit Mensabetrieb.✔ Nur wenige Minuten von Cadempino entfernt, wo sich die Internationale Schule Ticino befindet – ein bedeutender Mehrwert für Familien, die ihren Kindern eine internationale Ausbildung ermöglichen möchten.✔ Gute Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen wie Supermärkte, Geschäfte, Büros und Sportanlagen.✔ Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, mit optimaler Anbindung an das Stadtzentrum von Lugano und die wichtigsten Verkehrsachsen.Eigenschaften der ImmobilieDas Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, verteilt auf zwei Hauptgeschosse sowie einen Kellerbereich im Untergeschoss.Jeder Raum wurde so gestaltet, dass ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität gewährleistet ist.Erdgeschoss • Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden in einer warmen und einladenden Atmosphäre. • Separate Wohnküche sowie ein Esszimmer mit zusätzlichem Kamin und direktem Zugang zum Außenbereich – perfekt für Mahlzeiten im Freien. • Elegante Eingangshalle mit repräsentativer Treppe, die dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. • Gäste-WC. • Waschküche. • Technikraum. • Garage. • Großer Vorplatz mit mehreren Außenparkplätzen. Obergeschoss • Vier großzügige und helle Schlafzimmer, die Privatsphäre und Wohnkomfort garantieren. • Komplettes Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannende Momente. • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, perfekt für den Familienalltag. Untergeschoss • Keller mit Kiesboden, ideal als Lager- und Abstellraum. Gepflegte und einladende AußenbereicheDer ebene Garten, bereichert durch Zierpflanzen und Bäume, bietet eine ideale Umgebung für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Grünen.Der Grillbereich mit überdachter Veranda eignet sich hervorragend für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden und ermöglicht es, die Ruhe des Wohnquartiers in vollen Zügen zu genießen.Renovierungsbedürftig – eine einmalige Gelegenheit zur individuellen GestaltungDie Immobilie bedarf einer Renovierung und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten:Sie kann mit gezielten Maßnahmen modernisiert werden, wobei ihr bestehender Charme und der charakteristische Vintage-Stil erhalten bleiben. Alternativ kann sie umfassend umgestaltet und in ein modernes, funktionales Zuhause nach heutigen Wohnstandards verwandelt werden.Diese Flexibilität ermöglicht es, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und gleichzeitig in einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen des Tessins zu leben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese besondere Immobilie kennenzulernen – sie könnte schon bald Ihr persönliches Paradies sein!✨ Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!

Haus im Herzen von Manno

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich im Herzen des historischen Ortskerns von Manno. 740 Meter entfernt liegt das Schulzentrum Manno-Gravesano-Bedano, während die wichtigsten Geschäfte in unmittelbarer Nähe liegen. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und die Autobahnausfahrt liegt 5 Minuten entfernt. Der Parco Ronco Do ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während Lugano bequem in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.Das Anwesen ist ein Eckhaus mit 4,5 Zimmern, das sich im Herzen von Manno befindet. Es zeichnet sich durch die optimale Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre aus, die es auszeichnet. Der Eingang führt zu einem Atrium, von dem aus man die Waschküche, den Keller und den Technikraum erreichen kann. Eine Treppe führt zum Erdgeschoss, wo sich ein großzügiger und heller Wohnbereich öffnet: Wohnzimmer und Esszimmer verschmelzen zu einem einzigen Raum, der durch einen Kamin bereichert wird, der eine intime und gesellige Atmosphäre schafft. Die funktional ausgestattete und separate Küche sowie ein praktisches Badezimmer komplettieren dieses Geschoss. Zwischen Küche und Badezimmer führt eine Wendeltreppe zum Schlafgeschoss, das sich im Dachgeschoss befindet, mit faszinierenden sichtbaren Dachbalken. Hier finden drei gemütliche Schlafzimmer und ein Duschbad Platz. Nur 50 Meter von der Immobilie entfernt steht das Autosilo Nella Valle zur Verfügung, das eine praktische Parklösung bietet. Sind Sie eine Familie auf der Suche nach einer Wohnung in einer günstigen und gut erschlossenen Lage? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Der Verkauf wird direkt vom Eigentümer gehandhabt, der gerne Termine für Besichtigungen vereinbart.

Einfamilienhaus mit privatem Garten und ruhiger Lage

Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt in einem ruhigen und rein Wohngebiet von Manno, in der Nähe des Waldgebiets und der Wanderwege. Die Geschäfte sind in der Nähe. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist 350 Meter entfernt, wie auch der Parco Ronco Do. Der Kindergarten und die Grundschule sind 650 Meter entfernt. Die Autobahnausfahrt ist 5 Minuten entfernt. Das Zentrum von Lugano ist in 15 Minuten erreichbar.Das 4,5-Zimmer-Eigentum mit einer Wohnfläche von 121 m² ist durch eine Backsteinmauer mit Sichtmauerwerk und offener Aussicht gekennzeichnet. Die Räume sind auf drei Ebenen harmonisch angeordnet.Der Zugang zur Hauptebene erfolgt durch eine praktische überdachte Terrasse, idealer Raum, um Gäste zu empfangen und Momente mit Verwandten und Freunden in absoluter Privatsphäre zu genießen. Nach dem Betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite die Wohnküche mit Essbereich, die sich mit dem hellen Wohnzimmer mit Kamin verbindet.Von diesem Raum aus gelangt man zu einer zweiten Terrasse, die auf den privaten Garten hinausgeht.Das untere Level bietet zwei Schlafzimmer - beide mit Zugang zum Garten - ein Badezimmer mit Doppel-Dusche und eine praktische Waschküche.Das Dachgeschoss ist vollständig der Herrschaftsschlafzone gewidmet: das Hauptschlafzimmer ist durch eine elegante Ankleide mit maßgefertigten Schränken und einem Badezimmer mit Badewanne ergänzt, für exklusiven und privaten Komfort.Das Haus ist reich an Außenräumen, teilweise überdacht. Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe gewährleisten niedrige Energiekosten. Die Gegend bietet ausreichende Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Perfektes Angebot für eine Familie, die eine unabhängige Wohnlösung mit authentischem Charme und gesuchtem Komfort in einer ruhigen und gut bedienten Umgebung sucht. Dieses Immobilienangebot könnte Ihren Bedürfnissen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude!

Einladendes 4.5-Zimmer-Einheit mit Garten und offener Aussicht in Manno

Komfortable und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 120 m², komplett unabhängig mit eigenem Garten, in privilegierter Lage und mit Panoramablick in Grünflächen im Gemeindegebiet von Manno (niedriger Steuermultiplikator von 65%) nur 10 Minuten von der Stadt Lugano und fünf Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und wenige Schritte von der Haltestelle des Postbusses.Dieses Objekt ist in einem sonnigen und exklusiven Wohnkontext mit nur drei Wohneinheiten eingebettet, die 1993 erbaut und bis heute in tadellosem Zustand und immer gepflegt wurden. Es bietet absolute Privatsphäre, da es komplett unabhängig ist und über einen eigenen Garten von über 200 m² verfügt. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Verbindungsbereich, in dem sich das erste Badezimmer mit Dusche befindet. Weiter geht es in den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, Kamin, großem Platz für die TV-Ecke, die durch einen schönen funktionierenden Kamin bereichert wird, und Zugang zum Außenbereich der Terrassen, der sehr gut mit dem privaten Garten verbunden ist.Der Schlafbereich dieser Einheit besteht aus drei schönen Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer und eines Einzelzimmer sind, die von einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne bedient werden, in dem auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind.Die Einheit verfügt außerdem über Klimaanlage und einen Bereich für die Sauna im Obergeschoss, der im Dachboden eingerichtet ist, und in diesem Bereich haben wir auch einen sehr großen Abstellraum, ideal für diejenigen, die zusätzlichen Stauraum benötigen.Das Gebäude präsentiert sich in sehr gutem Erhaltungszustand, die Heizanlage wurde 2022 erneuert, die Fenster sind Doppelverglasung aus Aluminium und Holz, und in all den Jahren wurde regelmäßig gewartet.Zur Eigentum gehören auch zwei Autostellplätze in der Garage im Wert von 40.000 CHF pro Stück, die nicht im Preis enthalten sind, und ein schöner, geräumiger Keller.Für diejenigen, die dies wünschen, kann auch ein komplett renoviertes Rustico in unmittelbarer Nähe der Wohnung erworben werden, das auf zwei Ebenen über insgesamt ca. 50 m² verfügt, mit Klimaanlage, Kamin und sehr grazios und ideal auch zur Vermietung, mit einem praktischen, überdachten Außenparkplatz und zwei weiteren Außenparkplätzen. (Preis des Rusticos + Parkplätze 345.000 CHF)LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Villa von Prestige mit Baugrund

Prächtige Villa mit Nebengebäude, in einer Oase der Luxus und des Komforts Sie liegt in Manno, einer exklusiven Gemeinde im Kanton Tessin, und ist eine seltene und wertvolle Immobilie. Das 2004 erbaute Anwesen befindet sich in tadellosem Zustand und bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Komfort für diejenigen, die nach einem solchen Angebot suchen.Die Villa liegt in einer ruhigen Lage, ist jedoch strategisch günstig nahe aller wichtigen Einrichtungen. Sie befindet sich in Manno, einer Gemeinde mit einem Steuermultiplikator von 65%, einem der niedrigsten in der Region, und ist leicht von der Autobahn aus erreichbar, nur wenige Kilometer vom Flughafen Agno und der Stadt Lugano entfernt.Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer schnellen Verbindung zu den wichtigsten Zentren verzichten zu müssen.Das Anwesen bietet großzügige Innen- und Außenräume, mit einer Wohnfläche von 460 m² und einem Grundstück von 2470 m² und besteht aus:Untergeschoss - ist vollständig dem Komfort und der Funktionalität gewidmet, mit verschiedenen Kellerräumen und technischen Räumen für jede Notwendigkeit, einem klimatisierten Weinkeller mit Befeuchtungsanlage, einer luxuriösen Wellnesszone mit Sauna, Whirlpool und Bad, ideal für private Entspannungsmomente, sowie einer vollständigen und funktionalen Waschküche.Das Herz der Villa befindet sich im Obergeschoss, das auch vom Garage aus über eine bequeme Innentreppe oder einen privaten Aufzug zugänglich ist.In diesem Bereich des Anwesens finden Sie eine separate, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, das auf die umlaufende Veranda der Villa hinausgeht, mit Blick auf den Pool und den Garten.Es gibt auch ein privates Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse, ideal für die Arbeit von zu Hause aus.Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten und besteht aus:- Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite-Bad und Doppelkleiderschrank.- 4 weitere Schlafzimmer, von denen 3 Zugang zum Balkon und ein eigenes Bad sowie einen Kleiderschrank haben.- Ein großes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche.Die Außenbereiche dieser Villa sind perfekt, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen, dank des schönen privaten Pools, der über eine Treppe von der Veranda vor dem Wohnbereich aus zugänglich ist, dem großen, gepflegten englischen Garten, der mit wertvollen Bäumen und einer interessanten, separaten Nebengebäude mit Kamin ausgestattet ist, ideal für Gäste und/oder das Dienstpersonal.Schließlich verfügt die Immobilie über eine geräumige, moderne Garage für 4 Fahrzeuge, die über eine breite Auffahrt mit zusätzlichen Parkplätzen zugänglich ist.Die Villa ist klimatisiert und beheizt mit einer Gasheizung mit Schlangen, während im Nebengebäude Gasheizkörper und ein Holzkamin vorhanden sind.Die großen Fenster, die in allen Räumen vorhanden sind, gewährleisten eine perfekte natürliche Beleuchtung in jedem Raum.Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in Luxus und Komfort leben möchten. Mit ihren großzügigen und gut verteilten Räumen, ihrer hervorragenden Lage und den hochwertigen Ausstattungen ist sie perfekt für Familien oder für alle, die eine exklusive Villa in einer sehr interessanten Gegend suchen.