Einfamilienhaus Kaufen in Pregassona: 10 Treffer

Moderne Einfamilienhaus in Pregassona mit privatem Garten

In einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Pregassona, in einer erhöhten, ruhigen und besonders sonnigen Lage, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne, im Jahr 2006 erbaute, freistehende Villa mit privatem Garten und perfekt verteilter Wohnfläche für das Familienleben an.Ein Objekt, das Privatsphäre und Komfort mit den Dienstleistungen verbindet: Kindergärten, Grund- und Mittelschulen in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt und alle wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar.Hauptmerkmale:Wohnfläche von etwa 180 m²Ebener, privater GartenDoppelgarage mit direktem Zugang zum Haus3 AußenparkplätzeGasheizung mit HeizschlangenVerfügbarkeit: nach VereinbarungInnenverteilung: Erdgeschoss: Bequeme Doppelgarage, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist, Hobby-/Studioraum, ideal auch als Büro, Waschküche mit Heizung, Keller und praktischer Abstellraum unter der Treppe.Gartenebene: Helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, ausgestattet mit Rolladen und elektrischer Markise. Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zum Garten, kleiner Abstellraum und Badezimmer mit Dusche.Erster Stock: Drei Schlafzimmer mit sichtbarem Dach, das den Räumen Wärme und Charakter verleiht. Hauptbadezimmer mit Whirlpool für Entspannungsmomente.Warum man sich für dieses Haus entscheiden sollte: Dieses Haus ist die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Unabhängigkeit und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt und die Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Räume sind funktional, hell und bereit, eine Familie aufzunehmen, die in einem ruhigen, aber gut verbundenen Umfeld leben möchte.

Ein Hauch von Stil und Moderne mit Seeblick

Diese prächtige 4.5-Zimmer-Villa liegt in Pregassona, 1 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf den See und die gesamte Stadt. Hier sind die wichtigsten Merkmale:- Schöne Aussicht auf die Stadt und den Luganersee- Ruhige und sonnige Lage- Außenpool mit Jetstream beheizt- Separates AtelierFür weitere Informationen kontaktieren Sie uns.Pregassona ist eines der lebendigsten und beliebtesten Viertel von Lugano, gelegen im nordöstlichen Teil der Stadt, am Fuße des Monte Brè. Hier vereint sich das städtische Leben mit einer ruhigen und Wohngegend, ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein qualitatives Zuhause in der Nähe der Stadt suchen. Das Viertel bietet alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Grünflächen, Parks und Spazierwege entlang des Flusses Cassarate machen Pregassona zu einem idealen Ort für entspannte Momente im Freien. Pregassona zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus modernen und historischen Gebäuden, freistehenden Villen und Wohnanlagen aus, bietet verschiedene Wohnlösungen für jeden Bedarf und ist aufgrund seiner strategischen Lage ein sehr beliebter Ort für qualitativ hochwertige Immobilieninvestitionen.

Casa moderna con bella vista lago

Immersa nel verde di Pregassona, questa moderna casa si erge su un terreno di circa 955 mq, orientata a sud-ovest, che offre una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, la proprietà, costruita nel 1982 e mantenuta in ottimo stato, presenta circa 255 mq di spazio abitativo distribuiti su tre livelli. Completano l'offerta una piscina esterna riscaldata e un atelier ideale per hobby o progetti creativi.Distribuzione degli spazi: • Piano Terra: Atrio d'entrata, cantina vini, rifugio/cantina, locale tecnico e disimpegno. • Primo Piano: Due camere da letto (una con guardaroba), un bagno con vasca e disimpegno. • Secondo Piano: Ampio soggiorno con camino e serra, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino, servizio per ospiti e lavanderia. A completare la proprietà, un comodo car port in grado di ospitare fino a tre auto.La possibilità di ampliare l'immobile di ulteriori circa 222 mq offre un grande potenziale, rendendo questa residenza l'ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort.Residenza secondaria ammessa.In Pregassona, in ruhiger und schöner Wohngegend, eingebettet in einem gepflegten Garten von ca. 955 m², liegt diese schöne moderne Liegenschaft. Nach Süd Osten ausgerichtet, mit wunderschöner Sicht auf den See und die umliegenden Berge.Das Haus im 1982 erbaut, befindet sich in gutem Zustand, bietet ca. 255 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, geheizter Aussenpool, externes Atelier oder Hobbyraum.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingang, Weinkeller, technischer Raum, Luftschutzkeller/Keller, Stauraum1 OG: zwei Schlafzimmer (eins davon mit Umkleide), Badezimmer, Stauraum2 OG: grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zum Portico, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Gästetoilette, WaschkücheEin gedeckter Parkplatz für 3 Autos rundet dieses Angebot ab.Die Immobilie kann durch etwa 222 m² erweitert werden.Die ideale Liegenschaft für eine Familie.Zweitwohnsitz erlaubt.Immersed in the greenery of Pregassona, this modern house stands on a plot of approximately 955 sqm, facing southwest, offering breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains. Located in a quiet and sunny residential area, the property, built in 1982 and maintained in excellent condition, presents about 255 sqm of living space distributed on three levels. An outdoor heated swimming pool and an atelier ideal for hobbies or creative projects complete the offer.Space distribution: • Ground Floor: Entrance hall, wine cellar, shelter/cellar, technical room and hallway. • First Floor: Two bedrooms (one with wardrobe), a bathroom with tub and hallway. • Second Floor: Spacious living room with fireplace and greenhouse, dining room, separate kitchen with access to the porch, a bedroom with en-suite bathroom and exit to the garden, guest toilet and laundry room. To complete the property, a convenient car port that can accommodate up to three cars.The possibility of expanding the property by an additional approximately 222 square meters offers great potential, making this residence ideal for a family seeking space and comfort.Secondary residence permitted.

WEITLAUFENDES HAUS 5.5 IN EINZIGARTIGER LAGE IN PREGASSONA ALTA

In Pregassona Alta, in einer prächtigen Wohn- und Panoramalage mit bezauberndem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge,auf einem Grundstück von 670m² mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe, verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine praktische ebene Grünfläche und verschiedene sorgfältig gepflegte Terrassen mit Blumen und Pflanzen unterteilt ist. Das Objekt mit etwa 200 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autostellplätze und einen Weinkeller, außen ein praktischer Parkplatz für weitere zwei/drei Autos;im Erdgeschoss befindet sich die Tagzone, bestehend aus Eingang, Wohnküche, separates Esszimmer und großem Wohnzimmer mit Kamin, von jedem Bereich aus kann man auf den panoramischen Garten und die Veranda mit Sonnensegel zugreifen, wo sich eine Außen-Grillzone befindet;auf gleicher Ebene befindet sich ein Nebenbereich, in dem sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Tankraum und der Bunker/Lagerraum befinden. (110 m² Innenfläche) im ersten Stock befindet sich die Nachtzonen, bestehend aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem fensterem Bad mit Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Bad mit Badewanne und fensterem sowie einem Doppelzimmer mit eigenem Bad en suite mit Dusche, ebenfalls fensterem, von diesem letzten Zimmer aus gelangt man zu einer panoramischen Terrasse von etwa 7 m². (85 m² Innenfläche)Das Objekt ist noch bewohnt, 2015 wurde die Heizölanlage ersetzt,es ist ratsam, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses einzigartige Objekt in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage auf dem Markt zu machen. MÖCHTEST DU IN EINEM DER SCHÖNSTEN UND BEGEHRTESTEN TEILE VON LUGANO LEBEN? DAS IST DEINE CHANCE, EIN OBJEKT ZU KAUFEN, WO DIE LETZTEN VERFÜGBAREN GRUNDSTÜCKE BEREITS VERRÜCKTE PREISE ERREICHT HABEN!! LASS DICH DAS NICHT ENTGEHEN!! KONTAKTIERE UNS SOFORT!

Elegantes Haus mit Panoramablick

Pregassona, ein Stadtteil von Lugano seit 2004, ist ein Wohn- und lebendiger Bezirk mit über 9.400 Einwohnern, der sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Gebiet von Cornaredo befindet. Der Bezirk zeichnet sich durch einen historischen Kern aus und bietet Dienstleistungen wie das multifunktionale Zentrum Polis, Grünflächen und eine gute lokale Infrastruktur.Strategisch günstig gelegen, ist er gut mit dem Zentrum von Lugano verbunden und in der Nähe des Sport- und Entwicklungsbereichs von Cornaredo.Pregassona ist ein sich ständig entwickelnder Bezirk mit einem bedeutenden Wohngebiet und der Integration von Grünflächen und öffentlichen Räumen, darunter dem Parco Viarno.Das charakteristische 5,5-Zimmer-Haus, das wir anbieten, befindet sich auf einem Hügel, in einem Wohngebiet, ruhig, im Grünen und an einer Sackgasse.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss finden wir den Eingang mit einem schönen Atrium und mehreren Einbauschränken, ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, große Fenster, die auf eine Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt und den See führen, eine moderne und funktionale offene Küche und eine einladende Empore, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.Das Hauptschlafzimmer mit einer großen begehbaren Garderobe, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Schlafzimmer.Im Untergeschoss zwei helle Zimmer, ein Badezimmer, direkter Zugang zum Garten, ein Keller, ein weiterer Raum und eine praktische Waschküche.Außen umgibt ein bepflanzter Garten das Anwesen.Ein separates Gebäude beherbergt die Heizanlage und einen weiteren Raum, der derzeit als Keller genutzt wird.Drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, und eine kleine Garage für ein kleines Auto vervollständigen das Anwesen.Je nach Bedarf kann die Villa dank eines bestehenden Projekts erweitert werden und bietet weitere Möglichkeiten zur Personalisierung.Das Haus ist in hervorragendem Zustand und kann sofort bewohnt werden.