Einfamilienhaus Kaufen in Pregassona: 16 Treffer

Charmantes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool in Pregassona

Willkommen in diesem gepflegten und charmanten Einfamilienhaus in Pregassona (6963). Das zweistöckige Haus aus dem Jahr 1988 überzeugt mit seiner ruhigen Lage, einer wunderschönen Aussicht und einem einladenden, üppig begrünten Garten – ein echtes Refugium im Tessin.Das Haus bietet folgende Highlights: • 7 grosszügige Zimmer: Viel Platz für die ganze Familie oder für alle, die Raum zum Leben und Arbeiten schätzen. • Garten mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die malerische Umgebung und die sonnigen Sommertage. • Swimmingpool: Der private Pool im gepflegten Garten lädt zum Entspannen und Abkühlen ein. • Gepflegter Garten: Mit überdachter Eingangsterrasse, Loungesessel und Topfpflanzen – ein wahres Aussenparadies. • Ruhige Lage: Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Ruhe – ideal für erholsames Wohnen. • Sonnige Lage im Sommer: Das Haus profitiert von der sonnigen Lage. Lage und Umgebung: • Bushaltestelle Ligaino: Nur 5 Gehminuten entfernt – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Scuola elementare di Probello: In nur 9 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. • Coop Pregassona: Der nächste Supermarkt ist in ca. 12 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Farmacia Contrada dei Patrizi: Eine Apotheke ist in rund 14 Gehminuten erreichbar. • Fluss in der Nähe: Die Nähe zum Fluss sorgt für eine naturnahe und idyllische Wohnumgebung. Dieses Haus vereint Tessiner Lebensqualität mit allen wichtigen Annehmlichkeiten des Alltags und wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 740'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu dieser und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

*Cahngebäude*

Das Anwesen repräsentiert eine einzige Wohneinheit, die auf drei Etagen verteilt ist. Die ruhige Lage der Gegend, die suggestive Aussicht und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen tragen dazu bei, einen sehr günstigen Kontext für diese Immobilie zu schaffen. Das Gebäude ist bewohnt und es gibt ein damit verbundenes Wohnrecht.Dieses Anwesen wird bei der Zwangsversteigerung im Vollstreckungs- und Konkursamt versteigert. Der Marktwert des zur Versteigerung stehenden Objekts beträgt CHF 1'090'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres Zwangsversteigerungskatalogs aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Zwangsversteigerungskatalog kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Ein Klassiker der Moderne mit Seesicht

Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Villa befindet sich in Pregassona, 1 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, mit einem spektakulären Blick auf den See und die ganze Stadt. Hier die wichtigsten Highlights:? Schöne Sicht auf die Stadt und den See von Lugano? Ruhige und sonnige Lage? Beheiztes Aussenschwimmbad mit Jetstream? Separates AtelierWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Pregassona ist eines der lebhaftesten und beliebtesten Viertel von Lugano, gelegen im nordöstlichen Teil der Stadt, am Fuße des Monte Brè. Hier vereint sich das städtische Leben mit einer ruhigen und wohnlichen Umgebung, ideal für Familien, Berufstätige und diejenigen, die ein qualitatives Zuhause in der Nähe der Stadt suchen. Das Viertel bietet alle wesentlichen Dienstleistungen in Reichweite, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und den Hauptverkehrsstraßen. Die Grünflächen, Parks und Spazierwege entlang des Flusses Cassarate machen Pregassona zu einem idealen Ort für entspannende Momente im Freien. Pregassona zeichnet sich durch einen harmonischen Mix aus modernen und historischen Gebäuden, freistehenden Villen und Wohnkomplexen aus und bietet verschiedene Wohnlösungen für jeden Bedarf. Die strategische Lage ermöglicht es, die Nähe zum Stadtzentrum zu genießen, ohne auf Ruhe und offene Räume zu verzichten, was das Gebiet auch zu einer sehr geschätzten Wahl für hochwertige Immobilieninvestitionen macht.

Moderne Einfamilienhaus in Pregassona mit privatem Garten

In einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Pregassona, in einer erhöhten, ruhigen und besonders sonnigen Lage, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne, im Jahr 2006 erbaute, freistehende Villa mit privatem Garten und perfekt verteilter Wohnfläche für das Familienleben an.Ein Objekt, das Privatsphäre und Komfort mit den Dienstleistungen verbindet: Kindergärten, Grund- und Mittelschulen in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt und alle wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar.Hauptmerkmale:Wohnfläche von etwa 180 m²Ebener, privater GartenDoppelgarage mit direktem Zugang zum Haus3 AußenparkplätzeGasheizung mit HeizschlangenVerfügbarkeit: nach VereinbarungInnenverteilung: Erdgeschoss: Bequeme Doppelgarage, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist, Hobby-/Studioraum, ideal auch als Büro, Waschküche mit Heizung, Keller und praktischer Abstellraum unter der Treppe.Gartenebene: Helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, ausgestattet mit Rolladen und elektrischer Markise. Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zum Garten, kleiner Abstellraum und Badezimmer mit Dusche.Erster Stock: Drei Schlafzimmer mit sichtbarem Dach, das den Räumen Wärme und Charakter verleiht. Hauptbadezimmer mit Whirlpool für Entspannungsmomente.Warum man sich für dieses Haus entscheiden sollte: Dieses Haus ist die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Unabhängigkeit und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt und die Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Räume sind funktional, hell und bereit, eine Familie aufzunehmen, die in einem ruhigen, aber gut verbundenen Umfeld leben möchte.

Elegante villa d’epoca rinnovata con vista lago e città – Lugano

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageHistorisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Casa moderna con bella vista lago

Immersa nel verde di Pregassona, questa moderna casa si erge su un terreno di circa 955 mq, orientata a sud-ovest, che offre una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, la proprietà, costruita nel 1982 e mantenuta in ottimo stato, presenta circa 255 mq di spazio abitativo distribuiti su tre livelli. Completano l'offerta una piscina esterna riscaldata e un atelier ideale per hobby o progetti creativi.Distribuzione degli spazi: • Piano Terra: Atrio d'entrata, cantina vini, rifugio/cantina, locale tecnico e disimpegno. • Primo Piano: Due camere da letto (una con guardaroba), un bagno con vasca e disimpegno. • Secondo Piano: Ampio soggiorno con camino e serra, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino, servizio per ospiti e lavanderia. A completare la proprietà, un comodo car port in grado di ospitare fino a tre auto.La possibilità di ampliare l'immobile di ulteriori circa 222 mq offre un grande potenziale, rendendo questa residenza l'ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort.Residenza secondaria ammessa.In Pregassona, in ruhiger und schöner Wohngegend, eingebettet in einem gepflegten Garten von ca. 955 m², liegt diese schöne moderne Liegenschaft. Nach Süd Osten ausgerichtet, mit wunderschöner Sicht auf den See und die umliegenden Berge.Das Haus im 1982 erbaut, befindet sich in gutem Zustand, bietet ca. 255 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, geheizter Aussenpool, externes Atelier oder Hobbyraum.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingang, Weinkeller, technischer Raum, Luftschutzkeller/Keller, Stauraum1 OG: zwei Schlafzimmer (eins davon mit Umkleide), Badezimmer, Stauraum2 OG: grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zum Portico, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Gästetoilette, WaschkücheEin gedeckter Parkplatz für 3 Autos rundet dieses Angebot ab.Die Immobilie kann durch etwa 222 m² erweitert werden.Die ideale Liegenschaft für eine Familie.Zweitwohnsitz erlaubt.Immersed in the greenery of Pregassona, this modern house stands on a plot of approximately 955 sqm, facing southwest, offering breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains. Located in a quiet and sunny residential area, the property, built in 1982 and maintained in excellent condition, presents about 255 sqm of living space distributed on three levels. An outdoor heated swimming pool and an atelier ideal for hobbies or creative projects complete the offer.Space distribution: • Ground Floor: Entrance hall, wine cellar, shelter/cellar, technical room and hallway. • First Floor: Two bedrooms (one with wardrobe), a bathroom with tub and hallway. • Second Floor: Spacious living room with fireplace and greenhouse, dining room, separate kitchen with access to the porch, a bedroom with en-suite bathroom and exit to the garden, guest toilet and laundry room. To complete the property, a convenient car port that can accommodate up to three cars.The possibility of expanding the property by an additional approximately 222 square meters offers great potential, making this residence ideal for a family seeking space and comfort.Secondary residence permitted.

WEITES HAUS 5.5 IN BEGEHRTER LAGE IN PREGASSONA ALTA

In Pregassona Alta, in einer magnifizierten Wohn- und Panoramazone mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge,auf einem Grundstück von 670mq mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe, verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine praktische ebene Grünfläche und verschiedene sorgfältig mit Blumen und Pflanzen angelegte Terrassen unterteilt ist. Das Objekt hat etwa 200 mq Wohnfläche und besteht aus:im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autos und einen Weinkeller, außen ein praktischer Platz für weitere zwei/drei Autos;im Erdgeschoss befindet sich die Tagzone, bestehend aus Eingang, Wohnküche, separates Esszimmer und großem Wohnzimmer mit Kamin, von jedem Bereich aus kann man in den panoramischen Garten und auf die Veranda mit Sonnenschutz gelangen, wo sich ein Außen-Grillbereich befindet;auf demselben Stockwerk finden wir einen Nebenbereich, in dem sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Tank und der Bunker/Lager befinden. (110 mq Wohnfläche) im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und einem Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer en suite mit Dusche, das ebenfalls fensterlos ist, von diesem letzten Zimmer aus gelangt man zu einer panoramischen Terrasse von etwa 7 mq. (85 mq Wohnfläche)Das Objekt ist noch bewohnt, 2015 wurde die Heizölanlage ersetzt,es ist ratsam, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses Objekt in seinem Genre einzigartig zu machen, in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage auf dem Markt. MÖCHTEST DU IN EINEM DER SCHÖNSTEN UND BEGEHRTESTEN TEILE VON LUGANO LEBEN? DAS IST DEINE CHANCE, EIN OBJEKT ZU KAUFEN, WO DIE LETZTEN VERFÜGBAREN GRUNDSTÜCKE BEREITS VERRÜCKTE PREISE ERREICHT HABEN!! LASS DICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN!! KONTAKTIERE UNS SOFORT!

Elegantes Haus mit Panoramablick

Pregassona, ein Quartier von Lugano seit 2004, ist ein Wohn- und lebendiges Viertel mit über 9.400 Einwohnern, liegt in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum und zum Gebiet von Cornaredo. Es zeichnet sich durch einen historischen Kern aus, das Viertel bietet Dienstleistungen wie das multifunktionale Zentrum Polis, Grünflächen und eine gute lokale Infrastruktur.Strategisch gelegen, ist es gut mit dem Zentrum von Lugano verbunden und in der Nähe des Sport- und Entwicklungsbereichs von Cornaredo.Pregassona ist ein sich ständig entwickelndes Viertel, mit einer bedeutenden Wohnzone und der Integration von Grünflächen und öffentlichen Räumen, darunter der Parco Viarno.Das charakteristische 5,5-Zimmer-Haus, das wir anbieten, liegt auf einem Hügel, in einem Wohngebiet, ruhig, im Grünen und an einer Sackgasse.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss finden wir den Eingang mit einem schönen Atrium und mehreren Einbauschränken, ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, große Fenster, die sich zu einer Terrasse öffnen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt und den See, eine moderne und funktionale offene Küche, ein einladendes Podest, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.Das Hauptschlafzimmer mit einer großen begehbaren Kleiderkammer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Schlafzimmer.Im Untergeschoss zwei helle Zimmer, ein Badezimmer, direkter Zugang zum Garten, ein Keller, ein weiterer Raum und eine praktische Waschküche.Außen umgibt ein bepflanzter Garten das Anwesen.Ein separates Gebäude beherbergt die Heizanlage und einen weiteren Raum, der derzeit als Keller genutzt wird.Drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, und eine kleine Garage für ein kleines Auto vervollständigen das Anwesen.Basierend auf den Bedürfnissen kann die Villa dank eines bestehenden Projekts erweitert werden, was weitere Möglichkeiten der Personalisierung bietet.Das Haus ist in sehr gutem Zustand und sofort bewohnbar.

Villa von 300 m² komplett renoviert mit Garten

Träumen Sie von einem Zuhause, das den Charme der Geschichte mit dem Luxus des contemporary Design verbindet? In Pregassona Alta wartet "Casa 900" auf Sie, um ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu schreiben.Dieses wunderschöne Anwesen aus dem Jahr 1900, komplett saniert mit hochwertigen Ausführungen, bietet 300 m² reine Eleganz auf vier Ebenen. Genießen Sie die Privatsphäre und Ruhe eines wunderschönen 110 m² großen privaten Gartens, einer authentischen Oase der Ruhe im Herzen des historischen Kerns, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Vom gemütlichen Erdgeschoss bis zur hellen Wohnzone, von den geräumigen Zimmern mit Panoramablick bis zur bezaubernden Mansarde mit sichtbaren Balken, jedes einzelne Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Die hochwertigen Materialien und die architektonischen Lösungen der Avantgarde verschmelzen harmonisch, um eine Umgebung von Stil, Komfort und absolutem Prestige zu schaffen.Schreiben Sie Ihre Geschichte in einem zeitlosen Zuhause.Verkaufspreis: 1’700’000 CHFKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch dieses einzigartigen Objekts zu buchen +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75ViverTI

STUPENDES HISTORISCHES HAUS 7.5 WIE NEU IN PREGASSONA ALTA

SEHR SELTENE GELEGENHEIT FÜR EIN EINFAMILIENHAUS: ZWEI GARAGEN IN UNMITTELBARER NÄHE SIND ZUM KAUF ERHÄLTLICH.Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes, komplett renoviertes historisches Haus mit einer Fläche von ca. 300 m² (SUL), das sich über vier Ebenen erstreckt und von einem etwa 110 m² großen, ebenen Privatgarten umgeben ist, ideal für entspannte Momente im Freien und um die Ruhe der Umgebung voll auszukosten.Das Anwesen verbindet authentische architektonische Details harmonisch mit modernen und innovativen Lösungen und bietet so einen einzigartigen, zeitgenössischen Stil.Die Immobilie liegt in Pregassona Alta, in einem ruhigen, gut erschlossenen Wohngebiet, mit einem atemberaubenden Seeblick, Blick auf die Stadt und der Bequemlichkeit, dass alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind.Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen gemütlichen, raffinierten Raum, der sowohl als Küche als auch als funktionaler, an die Wohnbedürfnisse anpassbarer Bereich genutzt werden kann. Diese Ebene verfügt außerdem über einen großen Raum von etwa 30 m² mit Zugang zu einem einladenden Weinkeller.Im ersten Stock befindet sich die helle Wohnzone, bestehend aus Küche und großem Wohnzimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten. Die Räume sind gut verteilt und durch elegante, originale architektonische Details des 20. Jahrhunderts gewürdigt, die dem Ambiente Charakter und Charme verleihen.Im zweiten Stock befindet sich die Schlafzone, mit geräumigen, liebevoll gestalteten Zimmern und mit Panoramablicken, die für Helligkeit und Komfort sorgen.Die Mansarde ist die exklusivste und faszinierendste Ebene des Hauses: mit Deckenhöhen von über 3 Metern bietet sie ein etwa 24 m² großes Schlafzimmer mit warmer, einladender Atmosphäre, bereichert durch eine Loggia-Terrasse von etwa 10 m² mit atemberaubendem Blick. Diese Ebene wird durch eine Durchgangskabine und ein großes, voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und allen Sanitärinstallationen vervollständigt.Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt und es wurden technologische Lösungen auf dem neuesten Stand eingebaut, darunter eine moderne Heizanlage, um hohe Wohnkomfortstandards zu gewährleisten.Zum Anwesen gehören ein Autoabstellplatz zum Preis von 50.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, funktionaler Nebenraum und eine innere Verteilung, die darauf abzielt, die Bedürfnisse des modernen Lebens zu erfüllen.Neben dem zugewiesenen Abstellplatz sind zwei weitere Abstellplätze in der Nähe erhältlich - weitere Informationen auf Anfrage.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer charmanten Wohnung leben möchten, in einer reservierten Umgebung, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit dem Zusatzwert einer offenen Aussicht und privater Außenflächen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17508

Einfamilienhaus - Pregassona

A Lugano-Pregassona, in der hochgelegenen und privilegierten Wohngegend, verkaufen wir ein unabhängiges Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, eingebettet in die Stille, mit einer angenehmen offenen Aussicht und Seeblick. Der Kontext ist geprägt von Privatsphäre, guter Besonnung während des gesamten Tages und bequemen Verbindungen zum Stadtzentrum, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Das Wohnhaus steht auf einem Grundstück von 409 m², hat eine Bruttogeschoßfläche von ca. 220 mq und ca. 170 mq netto bewohnbare Fläche sowie Terrassen für ca. 35 mq, erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein gut organisiertes Untergeschoss. Es bietet großzügige und funktionale Räume, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein komfortables, ruhiges Zuhause in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und Infrastrukturen suchen.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem gemütlichen Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche mit Esszimmer, Gästebad und einem Arbeitszimmer. Die Öffnungen zur Terrasse und zum Garten mit einer großen bioklimatischen Pergola mit Grill ermöglichen es, die Außenräume kontinuierlich zu nutzen, wodurch der Außenbereich perfekt für Entspannung oder Geselligkeit in einem diskreten und geschützten Umfeld wird.Der Schlafbereich, der sich im oberen Stockwerk befindet, umfasst ein helles und geräumiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster, ein zweites Zimmer mit großzügigen Dimensionen und ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster. Die beiden Zimmer haben Zugang zur überdachten Terrasse mit Panoramablick bis zum See.Im Untergeschoss befinden sich: Garage für 2 Autos in Reihe, Portikus mit 1 Autostellplatz, Hobbyraum, Waschküche, grottino mit Kamin, Toilette und der Weinkeller. Diese Räume sind gut dimensioniert und leicht zugänglich. Außerhalb gibt es weitere Autostellplätze.Das Haus wird teilweise möbliert verkauft, mit einem zu vereinbarenden Termin.Es handelt sich um eine harmonische, gut gepflegte, ruhige und gleichzeitig nahe an den Dienstleistungen gelegene Lösung, ideal für diejenigen, die Wohnqualität, Komfort und eine friedliche Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen. Rufen Sie sofort für einen Besuch an!

Una dimora dal fascino storico, reinventata per il presente

Immersa nel suggestivo nucleo di Pregassona Alta, questa splendida casa del 1900 è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e curata nei minimi dettagli.Lintervento ha saputo mantenere intatta lanima storica delledificio, valorizzando al contempo il comfort e la funzionalità degli spazi, grazie allintegrazione di materiali pregiati e soluzioni architettoniche moderne.UNESPERIENZA ABITATIVA IDEALE PER CHI CERCA STILE, PRIVACY E PRESTIGIOCa. 300 m² SUL su quattro livelli, con spazi ampi, luminosi e dettagli architettonici autentici.Ca. 110 m² di giardino privato, unoasi di relax immersa nella quiete del nucleo storico.Ristrutturazione impeccabile, materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche allavanguardia.Location privilegiata, nella zona più esclusiva di Pregassona Alta, a pochi minuti da Lugano.-Eingebettet in den malerischen Ortskern von Pregassona Alta wurde dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1900 sorgfältig und mit Liebe zum Detail renoviert.Bei den Renovierungsarbeiten wurde der historische Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig der Komfort und die Funktionalität der Räume durch die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner architektonischer Lösungen aufgewertet.EIN IDEALES WOHNERLEBNIS FÜR ALLE, DIE STIL, PRIVATSPHÄRE UND EXKLUSIVITÄT SUCHENCa. 300 m² BWF auf vier Ebenen mit grosszügigen, hellen Räumen und authentischen architektonischen Details.Ca. 110 m² privater Garten, eine Oase der Entspannung inmitten der Ruhe des historischen Dorfkerns.Makellose Renovierung, hochwertige Materialien und modernste technologische Lösungen.Privilegierte Lage in der exklusivsten Wohngegend von Pregassona Alta, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Design & Komfort mit Pool in Cureggia

In der ruhigen Cureggia, einem Quartier von Lugano Pregassona in 653m Höhe, bieten wir Ihnen exklusiv ein schönes modernes Haus mit Garten und Pool an, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein.Die erhöhte Position über der Straße verleiht der Wohnung Privatsphäre, um den gepflegten Garten, die Terrasse und den angenehmen Pool voll auszunutzen.Ein Atrium führt uns zur sehr geräumigen Wohnzone mit offener Küche am Ende. Dieser Teil des Hauses umfasst auch ein Badezimmer und ein kleines Studio. Es gibt direkten Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Garten, um die schöne Jahreszeit zu genießen, während im Inneren der Kamin winterliche Emotionen schenkt.Im ersten Stock finden wir 2 große Schlafzimmer, die von einem schönen modernen Badezimmer bedient werden - eines der Schlafzimmer auch mit Balkon. Das Hauptschlafzimmer hat sein eigenes Badezimmer en-suite sowie einen begehbaren Kleiderschrank, der den Platz eines ganzen Zimmers einnimmt!Im Souterrain finden wir einen großen Hobbyraum, ein Gästezimmer mit Badezimmer, den Keller und die technischen Räume. Die große Doppelgarage befindet sich auf diesem Stock und ermöglicht den Zugang zum Haus.Eigenschaften des Objekts: • Privatsphäre • Pool • Flacher Garten • Beheizter Hobbyraum • Elektrische Sonnenschutzrollo • Wärmepumpe • Einbruchschutz • Große Garage für 2 Autos + Motorrad/Fahrrad usw. Wenn Sie in einem berühmten Viertel wohnen möchten, in dem berühmte Persönlichkeiten des Films wohnen, oder wenn Sie Wandern oder Mountainbiken mögen, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!