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1 / 11
Zimmer
6.5
Wohnfläche
223 m2
Verkaufspreis
CHF 1'895'000.–

"Design & Komfort mit Pool in Cureggia"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'895'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
223 m2
Grundstücksfläche:
601 m2
Kubatur:
1057 m3
Baujahr:
2009

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In der ruhigen Cureggia, einem Stadtteil von Lugano Pregassona in 653m Höhe, bieten wir Ihnen exklusiv ein schönes modernes Haus mit Garten und Pool an, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein.

Die erhöhte Lage über der Straße verleiht der Wohnung Privatsphäre, um den gepflegten Garten, die Terrasse und den schönen Pool vollständig zu genießen.

Ein Eingangsbereich führt zur sehr geräumigen Wohnzone mit offener Küche am Ende. Dieser Teil des Hauses umfasst auch ein Badezimmer und ein kleines Studio. Es gibt direkten Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Garten, um die schöne Jahreszeit zu genießen, während im Inneren der Kamin winterliche Stimmung verbreitet.

Im ersten Stock finden wir 2 große Schlafzimmer, die von einem schönen modernen Badezimmer bedient werden - eines der Schlafzimmer auch mit Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine begehbare Kleiderkammer, die den Platz eines ganzen Zimmers einnehmen!

Im Souterrain finden wir einen großen Hobbyraum, ein Gästezimmer mit Badezimmer, den Weinkeller und die technischen Räume. Die große Doppelgarage befindet sich auf diesem Stock und ermöglicht den Zugang zum Haus.

Eigenschaften des Objekts:


  • Privatsphäre

  • Pool

  • Flacher Garten

  • Beheizter Hobbyraum

  • Elektrische Sonnenschutzrollos

  • Wärmepumpe

  • Einbruchmeldeanlage

  • Große Garage für 2 Autos + Motorrad/Fahrrad usw.



Wenn Sie in einem berühmten Viertel wohnen möchten, in dem Filmstars wohnen, oder wenn Sie Wanderungen oder Mountainbiken lieben, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nicola Pignatiello

Anbieter

Suisse Immo Solutions SA
Suisse Immo Solutions SA
Via Luigi Lavizzari 3
6900Lugano
Inseratenummer
4001813869
Objekt-Ref.
58WV-NAOY-820

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Eigenmittel (optional)

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