Chalet Kaufen: Pregassona

Moderna casa unifamiliare con incantevole vista a due passi dal centro / Modernes und zentral gelegenes Einfamilienhaus mit bezaubernder Sicht

A Bellinzona, in quartiere residenziale e tranquillo (zona Nocca-Cracco), a pochi passi dal centro e da tutte le comodità, proponiamo in vendita questa bella e moderna casa unifamiliare di 5.5 locali con giardino e vista incantevole sui tetti del centro storico, sui castelli e le montagne circostanti. La casa originaria degli inizi del ?900 è stata ampliata e risanata completamente nel 1989 con ulteriori rinnovamenti negli anni 2011 e 2022. È sempre stata molto curata e mantenuta e si trova quindi in ottimo stato. Vanta di moderne rifiniture di alta ed ottima qualità ed è così composta: Piano terreno con entrata principale, moderna cucina di design (Gaggenau) e sala da pranzo. Da queste due sale si accede a delle accoglienti terrazze esterne laterali e al giardino. Al prossimo piano si trova l'elegante bagno dotato di rifiniture in marmo, doppio lavabo, doccia e vasca idromassaggio. A seguire si giunge alle due generose camere da letto con pregiati armadi a muro. Al livello superiore si giunge alla bellissima veranda con ampia vetrata e fantastica vista aperta sulla città, sui castelli e le montagne. Un'ulteriore ampia e luminosa zona giorno completa questo piano. Al piano seminterrato si trova inoltre un ulteriore stanza con finestra attualmente adibita ad ufficio e al piano inferiore una cantina-lavanderia, un deposito e una bellissima cantina naturale a volta. La proprietà dispone inoltre di un piazzale esterno con posto per 4 veicoli. Prezzo di vendita: su richiesta. Residenza primaria o secondaria. __________________________________________________________In Bellinzona, in ruhigem Wohnquartier (Zone Nocca-Cracco), nur wenige Schritte vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, verkaufen wir dieses schöne und moderne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und bezaubernder Sicht über die Dächer der Altstadt, die Burgen und die umliegenden Berge.Das Haus entstand Anfang der 1900er Jahre und wurde im Jahr 1989 erweitert und komplett renoviert. Weitere Renovierungen erfolgten 2011 und 2022. Es wurde immer sehr gut gepflegt und instandgehalten und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Es verfügt über moderne Ausstattungen von hoher und ausgezeichneter Qualität und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss mit Haupteingang, moderner Designerküche (Gaggenau) und Esszimmer. Von diesen beiden Räumen hat man seitlichen Zugang zu den gemütlichen Aussenterrassen und dem Garten.Auf der nächsten Etage befindet sich das elegante Badezimmer ausgestattet mit hochwertigem Marmor, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne mit Massagefunktion. Danach gelangt man zu den beiden grosszügigen Schlafzimmern mit komfortablen Einbauschränken. Im Obergeschoss gelangt man zur wunderschönen Veranda mit grossen Fensterfronten und fantastischer freier Sicht auf die Stadt, die Burgen und die umliegenden Berge. Ein weiterer grosser und heller Wohnbereich vervollständigt diese Etage.Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer derzeit als Büro genutzte Raum mit Fenster, und in der untersten Etage eine Waschküche, ein Abstellraum und ein schöner gewölbter Natursteinkeller.Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Aussenhof mit Platz für 4 Fahrzeuge.Verkaufspreis: auf Anfrage. Erst- oder Zweitwohnsitz.

VILLA A VEZIA ALTO STANDING CON GIARDINO

Villa privata di 3/4 piani, con vista aperta sui monti, situata in uno splendido contesto nel cuore di Vezia.La zona risulta particolarmente tranquilla, immersa nel verde con un’ottima esposizione.E’ stata realizzata seguendo uno stile lineare e pulito, dando quel tocco di eleganza e raffinatezza che la contraddistingue. Gli spazi interni dell’area giorno e dell’area notte sono ben proporzionati tra loro, insieme al giardino di proprietà, curatissimo, che si estende per circa 500m² tutto intorno alla casa.Gli arredi e le finiture sono di ottima qualità, sempre seguendo il fil rouge di linearità ed eleganza.La casa dispone inoltre di vari comfort, come per esempio la vasca idromassaggio in terrazza e l’impianto di aria condizionata centralizzato.Nonostante sia situata in un contesto residenziale e molto tranquillo, rimane in un punto strategico con i seguenti punti di interesse situati:- a 200 metri della fermata bus,- a 5 km dal centro di Lugano,- a 4,5km dall’ingresso autostradale,- a 600m dalle scuole elementari,- a 100m dal Liceo,- a 50m dall'asilo,- a 100metri dal ''Manor''.

Casa in collina d’oro

Sulla pittoresca Collina d'Oro di Agra, si erge una casa bifamiliare su due piani con un incantevole giardino vivibile, perfetto per gli amanti della natura. Sebbene richieda un intervento di ristrutturazione, questa proprietà offre un enorme potenziale. Divisa in due unità abitative, al piano terra si trovano 2.5 locali, mentre al primo piano c'è un accogliente appartamento di 3.5 locali. La casa, con una superficie totale di 220 m2, è immersa in una parcella di 579 m2, di cui ben 475 m2 sono dedicati al rigoglioso giardino. Oltre ai due box auto, è presente anche un comodo posteggio esterno. Con indici disponibili per espandere lo spazio abitabile, questa dimora offre molte possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento a gas con termosifoni garantisce un comfort costante in tutte le stagioni. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattare.

Dorfhaus mit gewerblichem Potenzial

Eines der wenigen Häuser mit großem privatem Innenhof in Mendrisio, das komplett renoviert wurde. Der Stil der Epoche sowie der Name ?Curt di Boff? wurden beibehalten. Hier die wichtigsten Highlights:- ausladende Zimmergrösse- Balkendecken- moderne Einrichtungen- Bodenheizung- das Anwesen befindet sich in sehr gutem Zustand- diese Liegenschaft kann als charmantes B&B B oder als Familiensitz mit einer Bürogelegenheit von 4 Räumen (92 m2) mit separatem Eingang genutzt werden- Rendite 4%Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

AMPIA VILLETTA DI TESTA CON GIARDINO ED AMPIA TERRAZZA

A Serocca D’Agno, in zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi ed alla stazione, vendiamo un’interessante ed ampia villetta a schiera di testa 5.5, libera su tre con bel giardino. L’immobile edificato nel 1985 ha ricevuto negli ultimi 10 anni una serie di lavori di miglioria, come la sostituzione dei serramenti (PVC doppio vetro), il rifacimento dei bagni, della pavimentazione della zona notte, la sostituzione della caldaia (da nafta a gas) e l’installazione di un nuovo impianto fotovoltaico privato per abbattere i costi di gestione. La villetta si trova in buono stato, è pronta per essere abitata ed è cosi composta:al piano interrato di ben 57 mq troviamo due locali hobbies, una lavanderia ed una cantina,al piano terreno di mq 55 abbiamo l’ingresso, una bellissima zona giorno composta da una comoda cucina a vista con penisola, una zona pranzo-soggiorno con camino a legna, con uscita su portico pavimentato di circa 20 mq ed un ampio giardino di circa 150 mq,al piano primo di mq 55 ci sono due comode camere doppie (di cui una con accesso ad un balcone), un wc ospiti e di un bagno con vasca, al secondo piano di mq 36 con tetto in legno a vista, troviamo una terza comoda camera e di un ulteriore bagno con doccia, un angolo studio ed una terrazza panoramica di ben 18 mq. completa l’offerta un comodo posteggio esterno coperto incluso nel prezzo. Un’ottima soluzione di generosa metratura ad un prezzo introvabile!!