Chalet Kaufen: Morcote

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft- ein Juwel der Ruhe und Erholung im schönen Valle Verzasca

Ein Juwel der Ruhe und ErholungWillkommen in Ihrem ganz eigenen Bijou - einem charmanten Rustico in Mergoscia, im Herzen des malerischen Valle Verzasca. Dieses historische Anwesen, ursprünglich im Jahr 1700 erbaut und liebevoll im Jahr 1999 total renoviert und stilvoll mit hochwertigen Möbeln des Möbeldesigners Gunther Lambert eingerichtet. Das Rustico strahlt eine unvergleichliche Ruhe aus und lädt dazu ein, neue Energie zu tanken. Es kann das ganze Jahr über bewohnt werden, da es mit einer Ölheizung ausgestattet ist.Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für Ruhesuchende, die die Schönheit des Valle Verzasca suchen und schätzen, aber nicht auf Luxus verzichten wollen. Der Bus verkehrt stündlich nach Locarno und der Bahnhof Locarno ist in nur 40 Busminuten bequem erreichbar.Verkaufspreis inkl. Mobiliar: CHF 860`000.-Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Rustico verzaubern, das Geschichte und Moderne auf harmonische und liebevolle Art und Weise miteinander verbindet. Hier finden Sie Ruhe, Inspiration und einen Ort, an dem Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um die unvergleichliche Atmosphäre dieses Bijous selbst zu erleben. Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragtenMakler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

Terreno vista lago con villetta da ampliare o demolire a Paradiso

Ubicazione del terreno edificabile con vista lago in vendita:- Il lotto in vendita si trova a Paradiso, un comune prestigioso a soli due passi dal centro di Lugano, in zona collinare con vista panoramica esclusiva sul lago, le montagne e la città- A soli 30 minuti a piedi dal centro di Lugano.Caratteristiche del terreno edificabile:- Il terreno edificabile si trova in zona esclusiva, tranquilla e ben soleggiata- Attualmente, sulla proprietà di ca. 665 mq è presente una villa, demolendola si può costruire una nuova struttura in pietra massiccia sulla base del progetto di un famoso architetto- le norme edificatorie permettono di costruire una superficie abitabile massima (SUL) di 332 m2Se desiderate comprare questo imperdibile terreno edificabile con vista lago a Paradiso, saremo lieti di mostrarVi questa proprietà a due passi da Lugano!Lage des zum Verkauf stehenden Baugrundstücks mit Seeblick:- Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer angesehenen Gemeinde nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt- Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entferntMerkmale des Baugrundstücks- Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und gut besonnten Gegend- Derzeit befindet sich auf dem ca. 665 m2 grossen Grundstück eine Villa, die abgerissen werden kann, um eine neue Struktur aus massivem Stein nach dem Projekt eines berühmten Architekten zu bauen- Die Bauvorschriften erlauben eine maximale Wohnfläche (BGF - Bruttogrundfläche) von 332 m2 - Das Grundstück bietet eine wunderbare und einzigartige Aussicht auf den LuganerseeWenn Sie dieses interessante Baugrundstück mit Seesicht in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne dieses Grundstück in der Nähe von Lugano! Location of the lake view building plot:- The land is located in Paradiso, one of the most prestigious areas of Lugano region;- Hilly position with panoramic 270 degrees view over the lake Lugano, the mountains and the city of Lugano;- Just 30 min walking from the city center of Lugano.Features:- Hilly area of Paradiso;- Lake view;- Currently there is a small old villa that can be demolished and a new luxury lake view villa can be built with a project of famous architect.- The building regulations allow to built a maximum living area of 332 m2.If you are interested to buy this lake view building land in Paradiso, please, contact us and we'll be glad to organise a viewing of the property!

Casa bifamiliare 3.5 + 4.5 - Monte Carasso

Spaziosa casa con giardino attualmente terrazzato e vignato, edificata nel 1970, zona collinare residenziale soliva, STUPENDA VISTA, così composta:PT appartamento 3.5 locali (ca. 70mq) rinnovato:- entrata indipendente, atrio- cucina abitabile- soggiorno- 2 camere- terrazza- bagno con vasca PT zona comune (ca. 40mq):- entrata, atrio- 2 depositi- lavanderia- disponibile- scala d’accesso appartamento al 1p 1P appartamento 4.5 locali (ca. 120mq):- scala dal pt, entrata disimpegno- accesso dall’esterno, atrio, armadio a muro- ampio soggiorno con camino e zona pranzo- cucina abitabile- 3 camere- bagno con vasca- bagno con doccia- terrazza con vista panoramica Edificio accessorio - grottino con cucina e caminoLa casa necessita di importanti lavori di miglioria, non dispone di posteggi propri ma è già stato presentato un progetto per la realizzazione di 2 posteggi coperti e rilasciata la licenza edilizia il 6 feb. 2023, così come per un ammodernamento generale (impianto elettrico, sanitario, isolazione facciate, tetto, lamelle, pavimenti, fotovoltaico), lavori stimati in chf 300'000.-

Zweitwohnsitz - Villetta in begehrter Wohnlage mit traumhafter Seesicht

Die charmante Bauweise der Immobilie mit Tessiner Pergola im Garten, einem Aussenpool mit traumhaftem Seeblick und der grosszügigen Terrasse im Obergeschoss sind nur einige Highlights dieser Liegenschaft. Mit einer direkten Zufahrt erreichbar, bieten die 2 Garagen und 2 Außenparkplätze Stellfläche für insgesamt 4 Fahrzeuge. Im EG befindet sich eine 2.5 Zimmerwohnung, die ein komfortables Wohnambiente versprüht. Ein offener Wohn-u. Essbereich mit Zugang zum Garten und integrierter Küche, lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Auf der linken Seite im Erdgeschoss befinden sich Annehmlichkeiten wie eine Sauna, die für Wellness und Entspannung sorgt. Ein Weinkeller bietet die Möglichkeit, erlesene Weine zu lagern und diverse Technikräume sind vorhanden, um die reibungslose Funktionalität der Liegenschaft zu gewährleisten. Eine Treppe führt in den Eingangsbereich der 4.5-Zimmerwohnung im OG. Dieser geht nahtlos in einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich über und die grosse Wohnküche mit einer Bar als optische Trennung zum Loungebereich lädt zu Kochabenden mit Freunden ein. Ein Kamin sorgt für Wärme und Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Auf der linken Seite befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines über einen separaten Eingang zum Aussenbereich verfügt. Die anderen beiden Schlafräume verfügen über den Zugang zur seezugewandten Terrasse. Zwei Badezimmer und ein grosser Dachboden als zusätzlicher Stauraum runden das Angebot ab. Die Villetta mit ihrem mediterran angelegten Garten und dem Pool erfüllt die Bedürfnisse einer ganzen Familie, um sich zu entspannen, diesen Rückzugsort zu genießen und bietet das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die eine traumhafte Wohnlage schätzen.

Schnäppchen! für CHF 349'000.-- tolles 4.5 Zi.Rustico inkl. ein Kleinauto geschenkt! in Bigorio!

Einladung zur Besichtigung: Sonntag, 5. Mai 2024, 13.00 - 15.00 Uhr Bitte Anmeldung per e.mail: info@epimmobilien.chIch freue mich auf Ihren Besuch!NEUES KOMBI-ANGEBOT! " RUSTICO inkl. KLEIN-AUTO" ! "Einmalige Gelegenhet für kluge Köpfe"!Zwecks Erhöhung der Erreichbarkeit und Flexibilität wird vom aktuellen Kaufpreis von 359'000.-- eine weitere Preisreduktion von CHF 10'000.-- gewährt; NEUER KAUFPREIS inkl. Auto: CHF 349'000.-- !Interessiert?HERZLICH WILLKOMMEN IM SCHÖNEN DORF BIGORIO TI (oberhalb von Tesserete; nur 8 km von Lugano)Standort/Umgebung:Adresse: 6954 Brigorio, Nucleo 12 Region: Capriascca Lage: sehr ruhig Aussicht; in die Gasse im Dorfkern (absolute Ruhe) Einkaufen: in Tesserete Oeffenliche Verkehrsmittel: Busstation Tesserete (20 Minuten Fahrzeit bis Lugano) Privater Verkehr mit Auto: 8 Km / 20 MinutenEckdaten/Ausstattung Dorfrustico: Wohnfläche: ca. 106m2 Grundstückfläche: ca. 80m2 Etagen: 3 Zustand: sehr gut Totalrenovation: 2000 sowie 2021 Sanierung und Neugestaltung ErdgeschossHeizung: Kamin und Strom Steuerwert: CHF 340'000.-- / Eigenmietwert: CHF 1'200.-- Nebenkosten: ca. CHF 1'000.-- pro JahrBeschreibung:Dieses 3 1/2 -Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger Lage im alten Dorfkern von Bigorio oberhalb von Tesserete.Das rustikale Dorfrustico wurde im Jahr 2000 Totalsaniert.2021 wurde das Erdgeschoss saniert und neu gestaltet. Das Rustico befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Der Innenausbauist ist luxeriös gestaltet und mit besten Materialien versehen. So bietet sich ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss (EG) aus dem Eingangsbereich, dem Schlafzimmer und der Dusche/WC.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grossflächiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem Kamin/Cheminéeofen. Die grosse Fensterwand gibt den Blick frei in die Gasse des alten Dorfzentrums. Oberhalb dieses Geschosses - mittels origineller Stahltreppe erreichbar - befindet sich eine extravagante Dachgalerie für ein "Schlafen im Adlerhorst"! Vor dem Rustico befindet ein kleiner Sitzplatz in der Gasse mit totaler Ruhe zum Entspannen. Neben dem Haupteingang gibt es noch einen direkten hinteren Eingang in den Wohnbereich.Parksituation: Das Rustico ist nur wenige Meter vom öffentlichen Parkplatz enternt. Highlights: *****Luxeröser Ausbau mit hohem Wohnambiente ***** Zentrale, absolut ruhige Lage ***** Schönes Erholungsgebiet mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und südlichen Sonnenstrahlen ***** innerhallb 150 Schritte finden Sie von der Terrasse der "Trattoria Menghetti" eine Panorama-aussicht auf den Luganersee (siehe Foto in der Dokumentation) Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung; es lohnt sich! EP IMMOBILIEN, Erich Pfäffli,dipl.Immobilenreuhänder, Hesseweg 14, 3006 Bern mit Filiale Winterthur