Chalet Kaufen: Banco

La bellezza del nucleo e l'unicità della corte

Casa di nucleo da ristrutturare parzialmente all'interno di una corte privata con accesso indipendente. Le proprietà in vendita sono due unità distinte all'interno della stessa corte dove l'accesso principale è in comune.Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- Unicità e bellezza della corte privata- In vendita due immobili in uno- Possibilità di realizzare 5 appartamentiLabitazione principale è suddivisa su due livelli con un'ampia soffitta. Al primo piano un open space di 2.5 locali con camino. Al secondo piano, ingresso con la scalinata esterna coperta e due locali con ingresso separato.L'ex stallino di 25 mq all'interno della corte, separato dell'abitazione principale, è possibile ristrutturarlo in altezza creando due volumi interessanti connessi da una scala interna.L'immobile è ideale per una famiglia che ha necessità di due o tre appartamenti indipendenti o per un investitore immobiliare che ha intenzione di mettere a reddito gli appartamenti ricavati dalla ristrutturazione.Due posti auto, uno all'interno della corte ed uno davanti il portone esterno. Nel piazzale pubblico, possono sostare altre auto.Limmobile presenta caratteristiche che meritano di essere visionate. Inoltre, data la vicinanza al confine Italiano e alla città di Luino, si possono godere di tutti i vantaggi della posizione geografica favorevole oltre ad avere una fantastica porta di accesso sul Lago Maggiore.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

VILLA DI LUSSO DI 15.5 LOCALI CON MAGNIFICA VISTA LAGO

1020 metri quadri di lusso circondati dalla natura. Questa magnifica villa vista Lago di Lugano, sorge a Collina D'Oro, in zona tranquilla e soleggiata, nelle vicinanze della Scuola Americana TASIS. La proprietà di nuova costruzione sorge nel contesto di una magnifica residenza, ed è composta da due blocchi, e si sviluppa su tre piani, collegati con ascensore interno.La villa gode di ogni tipo di comfort e di finiture di lusso, esaltate dalla sapiente ricerca di materiali di pregio e dalla minuziosa attenzione ai dettagli.Alti livelli di comfort sono assicurati dalla presenza di grandi terrazze, giardino privato e piscina interna. La proprietà è composta, al piano terra, dall'atrio di ingresso, da cui accedere all'ampio salone con camino, dalla cucina abitabile e dal bagno di servizio. Completano l'ambiente la zona dedicata agli ospiti, con camera e bagno con doccia.Al piano -1 troviamo la zona notte, con 4 camere da letto matrimoniali, tutte dotate di accesso alla terrazza e bagno, e due guardaroba.Il piano inferiore è dedicato al relax: la sala fitness e la sontuosa piscina con area SPA, sauna e doccia wellness sono le vere protagoniste. A servizio, doccia e spogliatoio dedicati. Completano gli spazi su questo piano l'ampia lavanderia.Al piano -3 si sviluppano la raffinata cantina vini, il deposito e i locali tecnici. La proprietà dispone di due garage attrezzati che contengono fino a sei macchine.L'immobile è in vendita a CHF 12'500'000. 1020 square metres of luxury surrounded by nature. This magnificent villa overlooking Lake Lugano is located in Collina D'Oro, in a quiet and sunny area, close to the TASIS American School.The newly built property stands in the context of a magnificent residence, and consists of two blocks, and is spread over three floors, connected by an internal lift.The villa enjoys all kinds of comforts and luxury finishes, enhanced by the skilful use of fine materials and meticulous attention to detail.High levels of comfort are guaranteed by the presence of large terraces, private garden and indoor swimming pool. The property comprises, on the ground floor, the entrance hall, from which access is gained to the large living room with fireplace, the kitchen and the service bathroom. The environment is completed by the area dedicated to guests, with bedroom and bathroom with shower.On the -1 floor we find the sleeping area, with 4 double bedrooms, all with access to the terrace and bathroom, and two cloakrooms.The lower floor is dedicated to relaxation: the fitness room and the sumptuous swimming pool with SPA area, sauna and wellness shower are the real stars. There is a dedicated shower and changing room. Completing the spaces on this floor is the large laundry room.On the 3rd floor are the refined wine cellar, the storage room and the technical rooms.The property has two garages equipped to hold up to six cars.The property is for sale for CHF 18,525,000.

Villa bi-famigliare con ampia vista lago

Lugano - Castagnola, villa bi-famigliare a pochi minuti dal centro e vicinissima alla passeggiata del lungo lago di Castagnola e dalla fermata del bus, entrambe raggiungibile in 2 minuti in due minuti.Si sviluppa su 4 livelli, collegata internamente da una scala in comune con i due alloggi e da un ascensore interno con fermata su tutti i piani. Soleggiata e luminosa, lontana dai rumori, in buone condizioni, da tutti i piani si può godere di una stupenda vista panoramica sul lago e su parte della città. Dalla strada principale si giunge davanti ad una comoda ed ampia autorimessa di 41 mq dove è possibile posteggiare 3 o 4 auto.Dal piano autorimessa, con l'ascensore interno si sale al primo livello dove troviamo una lavanderia, il locale tecnico ed una cantina.Al secondo livello si accede al primo alloggio di mq 95 calpestabili che si compone di disimpegno, grande salone, cucinino, camera, cameretta con piccolo bagno di servizio, bagno.Al terzo livello si accede al secondo alloggio di mq 134 calpestabili, che si compone di un grande salone di 58 mq con terrazzo, cucina abitabile, bagno di servizio. Con comoda scala interna di soli 6 gradini, si accede al reparto notte che si compone di due camere da letto e bagno principale. La villa è in buone condizioni ed è in pronta consegna.Prezzo chf 3.400.000per informazioni telefonare allo 0041 106 6284204

Incantevole villetta con bellissima vista lago

A pochi minuti dal centro di Lugano, situata sulla collina di Ruvigliana, si trova questa magnifica casa unifamiliare con giardino. La posizione della casa, aperta verso sud, è favorita da un clima temperato, quasi "mediterraneo". Da tutte le aperture e le terrazze della villa si gode di un panorama mozzafiato sul lago. L'elegante e sobria architettura della casa, tipica delle ville ticinesi sui laghi, è stata volutamente preservata.La casa si sviluppa su differenti livelli, l'accesso alla villa avviene attraverso una scalinata.Piano terreno: è situata la zona di rappresentanza, con atrio, grande e luminoso soggiorno, una camera, cucina separata abitabile e un servizio ospiti. Primo piano: 3 camere da letto con accesso sui balconi e su una grande terrazza, un bagno con vasca.Secondo piano: grande locale mansardata openspace con accesso sulla terrazza, un armadio con mini cucina e un bagno con doccia.Piano cantina: locale lavanderia, cantina e locali tecnici per il riscaldamento, un bagno con doccia.La casa dispone di un'ampia terrazza vista lago e di un bel giardino curato, con una piccola casetta dove è possibile pranzare d'estate circondati dal verde.Sono compresi 2 garage privati distanti 3 minuti a piedi.Nur wenige Auto Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in Ruvigliana, steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Garten.Die nach Süden offene Lage des Hauses wird durch ein gemäßigtes, fast "mediterranes" Klima begünstigt. Von allen Öffnungen und Terrassen der Villa aus hat man einen atemberaubenden Blick auf den See.Die elegante und schlichte Architektur des Hauses, typisch für die Tessiner Seevillen, wurde bewusst beibehalten.Das Haus ist auf verschiedenen Ebenen aufgebaut, der Zugang zur Villa erfolgt über eine Treppe.Erdgeschoss: Hier befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem Atrium, einem großen und hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Wohnküche und einem Gäste-WC. Erster Stock: 3 Schlafzimmer mit Zugang zu Balkonen und einer großen Terrasse, ein Bad mit Wanne.Zweite Etage: große offene Mansarde mit Zugang zur Terrasse, eine Miniküche und ein Badezimmer mit Dusche.Kellergeschoss: Waschküche, Keller und Technik Raum für die Heizung, ein Badezimmer mit Dusche.Das Haus verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf den See und einen schönen, gepflegten Garten mit einem kleinen Gartenhaus mit Portico welches der ideale Platz ist in dem man im Sommer im Grünen speisen kann.Zwei Privatgaragen sind im Preis inbegriffen, die in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen sind.A few minutes from the center of Lugano, located on the hill of Ruvigliana, is this magnificent single-family house with garden.The house's location, open to the south, is favored by a temperate, almost "Mediterranean" climate. From all openings and terraces of the villa there is a breathtaking view of the lake.The elegant and sober architecture of the house, typical of Ticino villas on lakes, has been deliberately preserved.The house is on different levels, with access to the villa via a staircase.Ground floor: the representative area is located, with an atrium, large and bright living room, a bedroom, separate eat-in kitchen and a guest toilet. Second floor: 3 bedrooms with access to balconies and a large terrace, a bathroom with a bathtub.Second floor: large openspace attic room with access to the terrace, a closet with mini kitchen and a bathroom with shower.Basement floor: laundry room, cellar and technical rooms for heating, a bathroom with shower.The house has a large terrace overlooking the lake and a beautiful manicured garden with a small cottage where you can dine in the summer surrounded by greenery.2 private garages are included, a 3-minute walk away.

Esclusiva proprietà di 7.5 locali / Exklusive Immobilie - 7.5 Zimmer

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa caratteristica casa di montagna a San Bernardo si trova direttamente sopra Locarno, a 1040 metri s.l.m., su un terreno di 1620 m2 e offre un’incantevole ed unica vista panoramica sul lago, sulla regione e sulle montagne circostanti. Pace assoluta e privacy sono garantite: puro relax in mezzo alla natura. Al piano terra si trova l'ingresso, la cucina con stufa elettrica e stufa a legna, il soggiorno con un bellissimo camino e le panche, un bagno con doccia/wc e finestra, una dispensa, una cantina dei vini e la lavanderia. Il piano superiore comprende tre camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con doccia/WC e finestra. L'ampio giardino costellato di vari angoli suggestivi - come ad esempio la terrazza coperta con il tavolo in granito, piacevolmente fresco per le giornate più calde, e un altro tavolo in granito direttamente di fronte alla cucina - offre una vista particolarmente spettacolare e un’atmosfera rilassante grazie anche alla vasca idromassaggio (230 x 230), al grotto con un grande camino / grill e alla sauna per 6 persone. La proprietà include un ampio parcheggio nel cortile retrostante alla casa.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - Das charakteristische Berghaus in San Bernardo liegt direkt oberhalb von Locarno auf 1040 m ü. M. auf einem 1620 m2 grossen Grundstück und bezaubert mit einem ausserordentlichen traumhaften Panoramablick auf den See, die Region und die umliegenden Berge. Absolute Ruhe und Privatsphäre sind garantiert, eine pure Entspannung mitten in der Natur. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, die Wohnküche mit Elektro - und Holzherd, das Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin mit Sitzbänken, ein Bad mit Dusche/WC und Fenster, eine Speisekammer, ein Weinkeller und die Waschküche. Im oberen Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein Bad mit Dusche/WC und Fenster. Im grossen Garten gibt es verschiedene gemütliche Ecken, wie z.B. eine überdachte, für die heisseren Tage kühle Sitzecke mit Granittisch sowie ein weiterer Granittisch direkt vor der Küche, der Ausblick von hier aus ist besonders spektakulär. Ein Whirlpool (230 x 230) mit einzigartiger Sicht, ein Grotto mit einem grossen Kamin zum Grillieren und eine Sauna für 6 Personen vervollständigen dieses Traumobjekt. Ein grosser Parkplatz im Innenhof hinter dem Haus gehört dazu.