Einfamilienhaus Kaufen in Arogno: 16 Treffer

Splendida proprietà con antico palazzo, casetta rustica e bel giardino

Affascinante proprietà storica nel cuore del nucleo di Arogno, composta da una grande dimora d'epoca, un intimo giardino privato - vera rarità in centro storico - e una seconda casa in sasso, con ingresso indipendente. Arogno è un borgo autentico e vivace, a breve distanza da Lugano. La bella proprietà offre scorci suggestivi sul paesaggio circostante e generose superfici abitabili. L'intera proprietà rappresenta una rara opportunità per valorizzare un immobile di grande carattere, nel rispetto della sua storia e architettura.HIGHLIGHTS-Proprietà storica nel centro storico di Arogno-Grande dimora d'epoca e seconda casa in sasso indipendente-Giardino privato pianeggiante, raro in centro storico-Potenziale di valorizzazione, spazi generosi e versatilità -Tetti tutti già rinnovati PALAZZODimora principale con superficie abitabile di ca. 490 m2, oltre al piano cantina con locali dai suggestivi soffitti a volta. L'edificio conserva il fascino dell'architettura tradizionale ticinese e dispone inoltre di una corte interna di ca. 28 m2.CASALa seconda casa in sasso è indipendente e offre una superficie utile di ca. 200 m2, con deliziosa corte privata di ca. 46 m2 e interessanti possibilità di trasformazione.ESTERNIIl giardino privato pianeggiante di ca. 195 m2 rappresenta un elemento di grande pregio e rarità. ----------Charmantes historisches Anwesen im Herzen des Dorfkerns von Arogno, bestehend aus einem grosszügigen Haupthaus, einem intimen privaten Garten - eine echte Seltenheit im Ortskern - sowie einem zweites Steinhaus mit separatem Eingang. Arogno ist ein authentisches und lebendiges Dorf unweit von Lugano. Ruhig gelegen, bietet die Liegenschaft schöne Ausblicke und grosszügige Wohnflächen. Das gesamte Anwesen bietet die seltene Möglichkeit, ein besonderes Objekt mit viel Charakter und historischer Substanz neu zu interpretieren.HIGHLIGHTS-Historische Liegenschaft im Dorfkern von Arogno-Grosses Haupthaus/Palazzo und unabhängiges Steinhaus-Privater, ebener Garten - Seltenheit im Ortskern-Entwicklungspotenzial, grosse Flächen und flexible Nutzung-Dächer alle bereits erneuertPALAZZODas Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 490 m2 sowie ein Kellergeschoss mit typischen Gewölbedecken und einen Innenhof von ca. 28 m2. Das Gebäude bewahrt den Charme der traditionellen Tessiner Architektur und hat einen Innenhof von ca. 28 m2.STEINHAUSDas unabhängige Steinhaus bietet eine Nutzfläche von ca. 200 m2 sowie einen privaten Innenhof von ca. 46 m2 und vielfältige Entwicklungsvarianten.AUSSENBEREICHDer private, ebene Garten von ca. 195 m2 stellt ein wertvolles und seltenes Element dar.----------Charming historic property in the heart of the village center of Arogno, comprising a large period main house, an intimate private garden - a rare feature in a historic core - and another stone house with its own entrance. Arogno is a small yet lively village within easy reach of Lugano. Set in a quiet location, the property offers pleasant views and generous living spaces. The entire property represents a rare opportunity to enhance and reimagine a residence of significant character.HIGHLIGHTS-Historic property in the village center of Arogno-Large main residence/palazzo and independent stone house-Private flat garden - rare in a historic core-Outstanding potential, generous spaces and flexible options-All roofs already renewed HOUSEThe main building offers approx. 490 m2 of living space, plus a cellar level featuring charming vaulted ceilings and an internal courtyard of approx. 28 m2. The building retains the charm of traditional Ticinese architecture and features an internal courtyard of approx. 28 m2.STONE HOUSEThe independent stone house provides approx. 200 m2 of usable space and features a private courtyard of approx. 46 m2, offering attractive redevelopment potential.OUTDOORSThe private flat garden of approx. 195 m2 is a rare feature.

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und Panoramablick in Arogno

Wir bieten ein Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Arogno zum Verkauf an, in einer ruhigen Hügelposition und gut besonnt. Das 1970 erbaute und auf zwei Ebenen entwickelte Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 125 m² und ist in einem natürlichen Kontext von besonderem Wert eingebettet, mit offenem Blick auf den See und die Berge.InnenverteilungErdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, KellerErster Stock: Atrium, Flur, großes Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, PortikusHauptmerkmaleWohnfläche von etwa 125 m², aufgeteilt in 4.5 ZimmerPanoramablick auf die umliegende LandschaftBalkon und Terrasse mit großen GlasflächenKaminZwei Parkplätze inklusiveAußenbereicheDas Anwesen ist von einem etwa 765 m² großen Grundstück umgeben, mit Garten und Vegetation. Das Gebäude zeigt typische Merkmale des Tessiner Stils, mit Steinverkleidungen und Holzelementen. Die Lage gewährleistet einen hohen Grad an Privatsphäre und Ruhe.LageRuhige Wohngegend, umgeben von Grün und gut besonnt, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde.Das Anwesen ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Sofort verfügbar.

Teil einer Doppelhaushälfte mit spektakulärer Aussicht

In Arogno,In einer Panoramalage, umgeben von Grün, bieten wir ein freistehendes Haus zur Verkauf, nur wenige Minuten von Bissone und Melano entfernt.Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Hauptgeschoss finden wir den Eingangsbereich, das Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon. Ein Podest kann als Büro oder Studienbereich genutzt werden. Das doppelte Wohnzimmer mit Kamin bildet den Hauptbereich des Hauses, flankiert von einer funktionalen Küche und einem überdachten Terrassenbereich, sowie einer großen Terrasse und dem privaten Garten.Im Untergeschoss (-1) befinden sich eine beheizte Waschküche, ein WC, das doppelte Garagenbox und der Keller, sowie weitere Außenparkplätze.Die Lage gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, bleibt aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen. Die Nähe zu Bissone und Melano macht diese Immobilie für diejenigen attraktiv, die sich leicht im Luganese bewegen möchten.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein funktionales Haus mit gut organisierten Räumen und einer ruhigen Wohngegend suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Leben im Grünen mit traumhafter Aussicht in Arogno

Im malerischen Gemeinde Arogno bieten wir zum Verkauf eine helle und faszinierende Wohnung mit bezaubernder Aussicht auf den See, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist gekennzeichnet durch vielseitige und gut verteilte Räume.Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen Offenbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Diese Ebene bietet außerdem die Möglichkeit, in eine unabhängige Wohnung umgewandelt zu werden, perfekt für Gäste oder für eine mögliche Vermietung. Auch von dieser Ebene aus kann man, dank der Wohnbereichs, eine angenehme Aussicht auf den See genießen.Über eine Außentreppe gelangt man zum Obergeschoss, wo sich ein großer und heller Offenbereich mit atemberaubender Panoramaaussicht auf den See öffnet, ideal für Momente der Entspannung und des Zusammenseins. Der Tagbereich wird durch eine separate Küche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Zugang zum Garten ausgestattet ist. Es sind außerdem zwei Badezimmer vorhanden, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.Eine einzigartige Lösung, eingebettet in die Stille, mit einer atemberaubenden Aussicht, die diese Immobilie wirklich besonders macht.Stärken dieser Immobilie: • Atemberaubende Aussicht auf den Luganer See von beiden Ebenen • Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen • Privater Garten und Außenbereiche für Entspannung und Zusammensein • Abgedeckter Parkplatz • Ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen • Helle und großzügige InnenräumeHauptmerkmale: • 2 Schlafzimmer + Möglichkeit einer unabhängigen Wohnung • 3 Badezimmer insgesamt • Separate Küche im Obergeschoss • Offenbereich im Erdgeschoss und im Obergeschoss • Privater Garten • Abgedeckter Parkplatz Optimale Lösung sowohl für den Wohnbedarf als auch als Immobilieninvestition.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Leben im Grünen mit traumhafter Aussicht in Arogno

Im malerischen Gemeinde Arogno bieten wir ein helles und faszinierendes Wohnhaus mit bezaubernder Aussicht auf den See an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch vielseitige und gut verteilte Räume gekennzeichnet.Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen Offenbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Diese Ebene bietet auch die Möglichkeit, in eine unabhängige Wohnung umgewandelt zu werden, perfekt für Gäste oder für eine mögliche Vermietung. Auch von dieser Ebene aus kann man, dank der Wohnbereichs, eine angenehme Aussicht auf den See genießen.Über eine Außentreppe gelangt man zum Obergeschoss, wo sich ein großer und heller Offenbereich mit atemberaubender Panorama-Aussicht auf den See öffnet, ideal für Momente der Entspannung und des Zusammenseins. Der Tagbereich wird durch eine separate Küche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Zugang zum Garten ausgestattet ist. Es sind auch zwei Badezimmer vorhanden, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.Eine einzigartige Lösung, eingebettet in die Stille, mit einer atemberaubenden Aussicht, die dieses Anwesen wirklich besonders macht.Stärken dieses Objekts: • Atemberaubende Aussicht auf den Luganer See von beiden Ebenen • Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen • Privater Garten und Außenbereiche für Entspannung und Zusammensein • Abgedeckter Parkplatz • Ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen • Helligkeit und große InnenräumeHauptmerkmale: • 2 Schlafzimmer + Möglichkeit einer unabhängigen Wohnung • 3 Badezimmer insgesamt • Separate Küche im Obergeschoss • Offenbereich im Erdgeschoss und im Obergeschoss • Privater Garten • Abgedeckter Parkplatz Optimale Lösung sowohl für den Wohnbedarf als auch als Immobilieninvestition.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Anwesen persönlich zu zeigen.

AROGNO: GROßES PANORAMISCHES HAUS IM ORTSKERN

Im schönen und malerischen Ortskern bieten wir ein großes, mehrstöckiges Haus mit einer sehr offenen und panoramischen Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge, besonders sonnig mit Südausrichtung. Das Gebäude, mit einer sehr massiven Struktur, hat eine Gesamtnutzfläche von 449 m² Brutto und 324 m² Netto und befindet sich in perfektem Erhaltungszustand, derzeit frei und verfügbar. Neben dem Balkon und der schönen Terrasse verfügt es auch über einen charmanten, privaten Innenhof im Erdgeschoss, ideal als Entspannungsbereich und für Mahlzeiten im Freien in der schönen Jahreszeit. Erdgeschoss - 96 m²: Keller mit Trinkwasserbrunnen, Grotte, Heizölkeller, Außenhof. Erdgeschoss - 97 m²: Eingangshalle, 2,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Waschküche. 1. Obergeschoss - 97 m²: große Küche/Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer. 2. Obergeschoss - 97 m²: zwei Schlafzimmer, Bad, offenes Wohnzimmer mit Blick auf die untere Küche. 3. Obergeschoss - 62 m²: großes (und hohes) Dachgeschosszimmer mit sichtbarem Holzdach, Terrasse. Holzfenster mit Doppelverglasung, Fußböden aus Terrakotta und Parkett.

Bifamilienhaus mit zwei Wohnungen und separatem Eingang

Im malerischen Kontext von Arogno lädt diese einzigartige Immobilie ein, die perfekte Harmonie zwischen Ruhe, Privatsphäre und tessinischer Natur zu entdecken. Es handelt sich um ein freistehendes Haus, bestehend aus zwei Wohnungen mit vollständig separaten Eingängen, umgeben von einer atemberaubenden grünen Umgebung von 1'300 m². Diese Lösung bietet eine seltene Gelegenheit, ideal für diejenigen, die eine Mehrfamilienwohnung oder eine sichere Immobilieninvestition mit bereits aktiver Rendite suchen.Die Immobilie zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und die Vielseitigkeit aus:Die erste Wohnung, im Erdgeschoss gelegen, ist eine funktionale 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m², derzeit bereits vermietet. Eine perfekte Lösung, um ein sofortiges Einkommen zu gewährleisten oder um Familienmitglieder in vollständiger Unabhängigkeit unterzubringen.Die zweite Wohnung erstreckt sich über große Räume und bietet insgesamt 7,5 Zimmer und etwa 260 m² Wohnfläche. Sie ist gekennzeichnet durch helle und gut verteilte Räume, verfügt über zwei Badezimmer und bietet genügend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die große Räume für Freizeit und Arbeit wünschen.Außerhalb bietet der große Garten und die Terrasse eine Oase der Ruhe, in der man den milden Klima der Region genießen kann. Das Haus, das 2019 sorgfältig renoviert wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und verbindet den Charme der ursprünglichen Struktur mit modernem Komfort. Die Immobilie wird durch zwei Garagen (eine für jede Einheit) vervollständigt, die den täglichen Bedarf garantieren, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen entfernt.Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: • Einfamilienhaus mit 2 Einheiten und separaten Eingängen • Wohnung mit 7,5 Zimmern (260 m²) und 2 Badezimmern • Wohnung mit 4,5 Zimmern (100 m²), ideal für Investitionen (bereits vermietet) • Spektakulärer privater Garten von 1'300 m² • Vollständige Renovierung im Jahr 2019 • Zwei private Garagen inklusive (eine für jede Wohnung) • Sonnige und grüne Lage • Gute Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen • Großes Potenzial für Personalisierung und zukünftige Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Der Charme der Stille in einzigartiger Atmosphäre

Im Herzen des malerischen Arogno, eingebettet in das Licht und die Stille des Tessins, befindet sich diese faszinierende Villa, die 1970 erbaut wurde und über zwei Ebenen etwa 125 m² Wohnfläche verfügt. Ein Zuhause, das nach der Renovierung modernen Komfort, rustischen Charme und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge bietet, was jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Keller, was einen funktionalen und vielseitigen Raum für den täglichen Bedarf oder für Gäste schafft. Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, verteilen sich ein Atrium und ein Flur auf ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Veranda, die zum Leben im Freien einlädt. Der Kamin spendet Wärme und Atmosphäre an kalten Abenden, was die Umgebung gemütlich und gesellig macht.Die Villa ist von einem Grundstück mit Garten umgeben, das Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur bietet. Die Außenwände aus Stein und die Holzpfeiler erinnern an den authentischen Charakter des Tessins, während die Veranda und die Terrasse die Möglichkeit bieten, die spektakuläre Aussicht zu bewundern: Die Farben des Sonnenuntergangs über dem See und den Bergen machen jeden Moment unvergesslich.Zwei Parkplätze und die Hügellage, die Ruhe, Stille und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über gewährleistet, vervollständigen das Anwesen. Die Villa ist sofort verfügbar und bereit, diejenigen willkommen zu heißen, die in der Schönheit, der Serenität und der einzigartigen Atmosphäre der tessinischen Landschaft leben möchten.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die großzügige Räume, Privatsphäre, Komfort und unvergleichliche Aussicht suchen, einen Ort, an dem die Tradition des Tessins mit der umgebenden Natur verschmilzt und einen perfekten Rückzugsort für den Alltag oder eine Pause vom Stadttempo schafft.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ einzigartiger und anpassbarer Kontext+ unvergleichliche Aussicht+ Oase der Ruhe und Stille+ großzügige Räume und wunderschöner Garten+ strategische Lage+ zur RenovierungUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com

Weitläufige Aussicht auf den Monte Generoso und große Räume mit Potential

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, abseits des alten Ortskerns und eingebettet in die Stille des Val Mara. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976. Die Immobilie, die in einem angenehmen und gut besonnten Kontext eingebettet ist, stellt eine interessante Lösung für diejenigen dar, die einen großzügigen Wohnraum in der Natur suchen. Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt: eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung, praktisch und funktional, und eine größere 4,5-Zimmer-Wohnung. Durch die gute Ausrichtung profitieren die Innenräume von natürlichen Licht während des größten Teils des Tages, was dazu beiträgt, eine angenehme und lebendige Atmosphäre zu schaffen. Die Liegenschaft verfügt über Außenparkplätze für zwei große Autos. Obwohl sie in bewohnbarem Zustand ist, benötigt die Immobilie Renovierungsarbeiten. Dies bietet jedoch eine interessante Gelegenheit, die Räume anzupassen und das Potenzial der Liegenschaft voll auszuschöpfen, indem man sie den eigenen Bedürfnissen und den modernen Anforderungen anpasst. Die Kombination aus Lage, Aussicht und innerer Konfiguration macht dieses Haus besonders geeignet für verschiedene Projekte: von der Lösung für zwei Familienkerne bis hin zu einer Wohnung, die vermietet werden kann, oder einer Immobilieninvestition mit Aussicht auf Wertsteigerung.

Einfamilienhaus im Grünen

Schönes Haus, erbaut 1972, in dominanter Lage mit herrlichem Blick auf den Monte Generoso und den großen eigenen Weinberg, umgeben von Grün und mit guter Besonnung. Hinter dem Grundstück befindet sich ein charakteristisches, altes und bäuerliches Wohngebiet. Das auf einer Ebene liegende Haus wurde 1988 erweitert, 2007/2008 wurden Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, sowie 2022 mit der Einrichtung der neuen Küche. Ideales Anwesen für Ruhe liebende Menschen in einem idyllischen ländlichen Umfeld.

Großes Haus mit vielfältigen Möglichkeiten

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich nur 500 Meter vom charakteristischen historischen Kern von Arogno und von Piázza Gránda entfernt, in einer sonnigen, komfortablen und gut erschlossenen Lage. Die Geschäfte, der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 50 Meter entfernt, während die Autobahnausfahrt weniger als 15 Minuten entfernt ist. Lanzo d'Intelvi und der Golf Club Lanzo sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das 8-Zimmer-Anwesen mit einer Wohnfläche von 184 m2 ist ein großes Einfamilienhaus, das durch sehr großzügige Räume gekennzeichnet ist und sich über drei bewohnbare Etagen, ein Zwischenzimmer und ein Souterrain erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich der große Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Zwischenzimmer ist dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer gewidmet. Im ersten Stock finden wir den Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, die Küche und das Schlafzimmer. Der zweite Stock ist mansardiert und komplett renoviert, verfügt über den Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Im Souterrain befinden sich die Waschküche, zwei große Keller und der Abstellraum. Außen kann man den bepflanzten Garten genießen. Zwei Parkplätze komplettieren das Bild: einer in der Garage und einer außen überdacht.Die Wohnlösung benötigt teilweise eine Sanierung, um sie wieder in ihren vollen Glanz zu versetzen. Sie ist ideal für diejenigen, die in einem multigenerationalen Haus leben möchten und nach einer Lösung suchen, die sie in der Innenraumgestaltung personalisieren können. Tatsächlich ermöglicht sie es, sie in zwei oder drei voneinander unabhängige Wohneinheiten aufzuteilen oder sie als eine einzige, große Wohnung zu erhalten. Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem Besuch ohne jegliche Verpflichtung zu präsentieren. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude!

Arogno Casa bifamiliare di nucleo con grottino, terrazza e cortile

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