• Copertina
  • Soggiorno e sala da pranzo
  • Soggiorno piano terra
  • Giardino
  • Raiffeisen Agenti immobiliari
1 / 5
Zimmer
6
Wohnfläche
142 m2
Verkaufspreis
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Weitläufige Aussicht auf den Monte Generoso und große Räume zum Wertsteigern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

stráda da Cariròra 15, 6822 Arogno

Wegzeit

Neu
  • 49 min.Station: Maroggia-Melano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.1
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Arogno

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 620'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
142 m2
Grundstücksfläche:
877 m2
Baujahr:
1976

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, abseits des alten Ortskerns und eingebettet in die Stille des Val Mara. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976. Das Objekt, das in einem angenehmen und gut belichteten Kontext eingebettet ist, stellt eine interessante Lösung für diejenigen dar, die einen großzügigen Wohnraum in der Natur suchen. Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt: eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung, praktisch und funktional, und eine größere 4,5-Zimmer-Wohnung. Durch die gute Ausrichtung profitieren die Innenräume von natürlichen Licht während des größten Teils des Tages, was dazu beiträgt, eine angenehme und lebendige Atmosphäre zu schaffen. Das Anwesen verfügt über Außenparkplätze für zwei große Autos. Obwohl es sich in bewohnbarem Zustand präsentiert, benötigt das Objekt Renovierungsarbeiten. Dieser Aspekt bietet jedoch eine interessante Gelegenheit, die Räume zu personalisieren und das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen, indem man es an die eigenen Bedürfnisse und die modernen Anforderungen anpasst. Die Kombination aus Lage, Aussicht und innenarchitektonischer Konzeption macht dieses Haus besonders geeignet für verschiedene Projekte: von der Lösung für zwei Familienkerne bis hin zu einer Wohnung, die vermietet werden kann, oder einem Immobilieninvestment mit Wertsteigerungsperspektiven.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Agenti immobiliari
Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Massagno 1a
6952Canobbio
Inseratenummer
4003253431
Objekt-Ref.
VI-00025756-1
Raiffeisen Agenti immobiliari
Anbieter
Raiffeisen Agenti immobiliari

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