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1 / 13
Zimmer
10
Wohnfläche
449 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–
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"AROGNO: GROßES PANORAMAHaus IM ORTSKERN"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
449 m2

Eigenschaften

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

Im schönen und malerischen Ortskern des Dorfes bieten wir ein großes, auf mehreren Ebenen verteiltes Haus mit einer sehr offenen und panoramischen Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge, besonders sonnig mit Südausrichtung. Das Gebäude, mit einer sehr massiven Struktur, hat eine Gesamtnutzfläche von 449 m² Brutto und 324 m² Netto und ist in perfektem Zustand, derzeit frei und verfügbar. Neben dem Balkon und dem schönen Terrazzo verfügt es auch über einen charmanten, privaten Innenhof im Erdgeschoss, ideal als Entspannungsbereich und für Mahlzeiten im Freien während der schönen Jahreszeit.
Erdgeschoss - 96 m²: Keller mit Trinkwasserbrunnen, Grotte, Heizölkeller, Außenhof.
Erdgeschoss - 97 m²: Eingangshalle, 2,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Waschküche.
1. Obergeschoss - 97 m²: große Küche/Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer.
2. Obergeschoss - 97 m²: zwei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit offener Küche.
3. Obergeschoss - 62 m²: großes (und hohes) Dachgeschoss mit sichtbarem Holzdach, Terrasse.
Holzfenster mit Doppelverglasung, Fußböden aus Terrakotta und Parkett.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4002779677
Objekt-Ref.
GA055V
Immolife Ticino SA
Anbieter
Immolife Ticino SA

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