Einfamilienhaus Kaufen in Rovio: 17 Treffer

Einfamilienhaus mit Garten in absoluter Privatsphäre

Wir bieten ein Einfamilienhaus in Rovio an, das in einer wunderschönen Gegend im Grünen liegt.Das Haus mit etwa 100 m², erbaut im Jahr 2002, ist ideal für diejenigen, die Ruhe, natürliches Licht und gut verteilte Räume suchen.Hauptmerkmale:• Erdgeschoss: Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich, Technik-/Lagerraum;• Erster Stock: ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Holzofen, halbseparater Küche, großen Fenstern mit Ausgang auf eine überdachte Loggia mit Grill, 2 geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner.Ein schöner Garten, der das Haus umgibt, vervollständigt das Anwesen.Garage für ein Auto und zwei weitere Außenparkplätze.• Elektrische Heizung mit regulierbaren Heizkörpern• Deckenventilatoren für optimalen Komfort• Elektrische Rolläden im Wohnbereich und manuelle in den SchlafzimmernStärken: Lage im Grünen, perfekt für Naturliebhaber Helle, gut organisierte Innenräume Überdachte Loggia mit Grill für gesellige Momente im Freien Totale Unabhängigkeit und PrivatsphäreES IST AUCH MÖGLICH, DAS HAUS ALS FERIENHAUS ZU KAUFENEine ideale Wohnlösung für Familien, Paare oder diejenigen, die in einem gemütlichen Haus im Grünen leben möchten.

2 Wohnungen in wunderschönem und aussergewöhnlichem Tessinerhaus im Nucleo von Rovio voller Charme und Geschichte mit Seesicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Herzen des historischen Kerns von Rovio, eingebettet in die malerische Gasse der Handwerker, entfaltet sich ein außergewöhnliches Anwesen voller Charme und Geschichte. Einst eine alte Schuhmacherei, wurde dieses Haus mit grosser Sorgfalt vollständig restauriert und vereint heute auf eindrucksvolle Weise sein handwerkliches Erbe mit zeitloser Eleganz.Schon beim ersten Anblick erzählt das Gebäude seine Geschichte: eine alte Freske begrüsst den Besucher mit Charakter und Seele, ein elegantes Rundbogenportal öffnet den Zugang, und die zur Strasse hin offene Werkstatt erinnert an das einstige Leben und Schaffen dieses besonderen Ortes. Jedes Detail trägt hier eine Bedeutung, jede Wand eine Erinnerung.Zimmer Wohnung im OG mit 2 Zimmer und 120m2Das Herzstück bildet das grosszügige Duplex. Im obersten Geschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Open Space, der wie ein privater Aussichtspunkt über die Dächer des Dorfes und bis zum glitzernden Lago di Lugano wirkt. Eine Küche ist bereits vorbereitet und wartet nur darauf, von den künftigen Eigentümern nach ihren Vorstellungen vollendet zu werden. Ein Badezimmer sowie praktische Abstellräume ergänzen diese Etage auf elegante Weise. Die Möglichkeit, eine Terrasse oder Loggia zu schaffen, verleiht diesem Geschoss zusätzliches Potenzial für ein einzigartiges Wohngefühl unter freiem Himmel. Im mittleren Geschoss entfaltet sich eine warme, intime Atmosphäre: ein grosszügiges Schlafzimmer, ein behagliches Wohnzimmer mit Kamin, eine stille Leseecke sowie ein grosses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschine schaffen einen harmonischen Rückzugsort.Zimmer Wohnung im EG mit 2 Zimmer und 60m2Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Kamin ausgestattet, die sich ideal als eigenständiger Wohnbereich eignet und viel Flexibilität bietet.Grosszügige Kellerräume sowie ein Technikraum mit Ölheizung bieten zusätzlichen Stauraum für Velos, Roller oder Material und verbinden sich direkt mit der eindrucksvollen Werkstatt zur Strasse hin ? ein inspirierender Ort für Kreativität oder handwerkliche Tätigkeit.Der Erwerb des Duplex als separate Einheit kann ebenfalls in Betracht gezogen werden. Dieses kann als Zweitwohnsitz genutzt werden, während die Erdgeschosswohnung als Hauptwohnsitz vorgesehen ist.Ein seltenes Juwel, das Geschichte, Authentizität und modernen Wohnkomfort auf unvergleichliche Weise vereint ? ein Ort, an dem das Wohnen zur Kunst wird.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

HIGHLIGHT: Exklusive Doppel Villa mit Pool und riesigem Grundstück für absolute Privatsphäre an Bestlage nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie. Diese einzigartige Villa besticht durch ihr originelles und avantgardistisches Innenarchitekturdesign, das Eleganz, Komfort und Funktionalität perfekt kombiniert. Die Aufteilung der Villa ermöglicht die Schaffung von zwei unabhängigen Einheiten, ideal für Familien, Gäste oder ein Mietobjekt. Villa Wohneinheit 1: Der erste Teil der Villa öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein. Die getrennte Küche bietet einen funktionalen Bereich für die Zubereitung von Mahlzeiten. Eine Nasszelle ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Balkonen, die private und lichtdurchflutete Rückzugsorte bieten. Zwei Badezimmer stehen auf dieser Etage zur Verfügung: eines mit Badewanne, eines mit Dusche. Die Balkone ermöglichen freie Ausblicke auf den Garten und die Umgebung, die jedem Zimmer zusätzliche Helligkeit und Komfort verleihen. Villa Wohneinheit 2: Die 1985 erweiterte zweite Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, kann aber auch mit der ersten Einheit verbunden werden. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrakotta-Fliesen und Kamin, das eine warme und authentische Atmosphäre schafft. Eine große Terrasse eröffnet den Blick auf die umliegende Natur und eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, und dank der vorhandenen Wasseranschlüsse kann problemlos eine Küche installiert werden. Der eingewachsene Garten umgibt die Villa und bietet eine ruhige und private Atmosphäre. Der Pool mit Aussicht über das Viertel ist ein echtes Highlight und lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein, während Sie den teilweisen Blick auf den Luganersee genießen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage am Eingang, einen Carport und zusätzliche Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge, was Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie oder Besucher garantiert. Rovio ist ein malerisches Tessiner Dorf, das ruhiges und grünes Wohnen mit der Nähe zu Mendrisio und Lugano verbindet. Die Region bietet eine ideale Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur. Diese Villa vereint einzigartiges Design, Komfort und Flexibilität und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld für Käufer, die ein einzigartiges, anpassbares Zuhause suchen. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

ROVIO: VILLA 6.5 ZIMMER PANORAMABLICK RENOVIERTE

Panoramahaus komplett renoviert mit 6,5 Zimmern, 230 m², bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss; im Erdgeschoss, Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer (eines eventuell mit dem Wohnzimmer vereinbar); im Souterrain, sehr großes Zimmer für verschiedene Zwecke wie Schlafzimmer, Studio, Hobbyraum usw., geräumiger Keller von etwa 20 m², Heizraum (Nafta), großer Portikus. Das Haus verfügt über ZWEI Außenparkplätze, einen umliegenden Garten auf drei Seiten, teilweise ebenerdig. Sehr bemerkenswert ist die atemberaubende offene und unvergleichliche Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, mit hervorragender Sonneneinstrahlung bis zum Sonnenuntergang. Das Haus ist für die Hauptwohnung bestimmt. KONTAKTIEREN SIE ANDREA 079 193 44 86 andrea@immolifeticino.ch

Schönes Haus mit Seeblick und großem Grundstück

Großes Haus von 300 m² mit herrlicher Aussicht auf den See und die Berge, nach Südwesten ausgerichtet, auf einem großen Grundstück (baureif) von 2'222 m², das teilweise bewaldet ist. Das Gebäude, das vollständig renoviert werden muss, ist als Haupt- oder Nebenwohnsitz geeignet und ist sowohl von der unteren Straße als auch von dem bequemen Fußweg aus erreichbar, der zur Via San Vigilio und ins Ortszentrum führt. Es ist auf zwei Ebenen verteilt, die über große, helle Räume verfügen, von deren großen Fenstern aus man die entspannte und zauberhafte Atmosphäre voll genießen kann.ERDGESCHOSS: zwei Eingänge mit entsprechenden Vorhallen und Treppenhaus, verschiedene Räume als Abstellraum und Keller, Außenportikus. Es ist möglich, einige Räume in eine Wohnung umzuwandeln.OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit großer Terrasse, Küche, zwei Badezimmern, drei großen Schlafzimmern.

Rovio: Haus mit 5,5 Zimmern, 240 m², Seeblick und Garten

Rovio, Haus mit 5,5 Zimmern, 240 m² mit atemberaubendem Seeblick und Garten; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Parkplätze. Dominante Lage in Wohngebiet.Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der Phase der vollständigen Renovierung befindet sich auf drei Ebenen und bietet direkten Zugang von der Straße sowie zwei private Parkplätze. Oberes Geschoss- Haupteingang, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes BadezimmerMittleres Geschoss- helles und panoramisches Wohnzimmer mit Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Seeblick. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen das Geschoss.Unteres Geschoss- ein vielseitiger Raum mit Technikraum, einer großen Taverne, ideal für Gäste oder gesellige Momente, und einer überdachten Veranda mit Blick auf den Garten, perfekt, um die Ruhe und die umliegende Natur zu genießen.Technikraum und Keller.Parkplätze: 2 Außenparkplätze Zustand: Renovierung in der Endphase, Möglichkeit der Personalisierung der Ausstattung Stärken: - Atemberaubender Blick auf den See und die Berge- Ruhiges Wohngebiet- Ideal für Familien, Freiberufler oder für die, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichtenDas Haus ist für die Hauptwohnung bestimmt. Eine einzigartige Gelegenheit für die, die ein Haus mit Seeblick, modern, ruhig und in der Natur suchen, mit der Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenem Geschmack zu vervollständigen.

Haus 5,5 Zimmer renoviert mit herrlichem Seeblick in Rovio

Im charakteristischen Dorf Rovio, nur 2 km von Melano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein schönes und geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern an, das 2025 vollständig renoviert wurde. Die Stärken dieses Hauses sind der atemberaubende Seeblick, die geräumigen Räume, der Garten und die große überdachte Veranda, auf der man den atemberaubenden Panoramablick in aller Ruhe und vollkommener Privatsphäre genießen kann.Das Haus mit etwa 230 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen, auf einem Grundstück von 400 m²:EINGANGSEBENE mit Eingangshalle, Gästebad und dem ersten großen Schlafzimmer; UNTERE EBENE, die mit einer modernen Mauertreppe erreicht wird, besteht aus dem Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, der ausgestatteten Küchenecke, zwei weiteren Doppelzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und aufgehängten Sanitärkeramiken;UNTERE EBENE, die mit einer weiteren Mauertreppe erreicht wird, bietet einen großen Raum mit Panoramafenstern, der als Taverna, Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann, mit Zugang zur geräumigen überdachten Veranda und dem Garten.Die praktische Keller von etwa 20 m² und der Technikraum mit der Heizanlage befinden sich ebenfalls in der unteren Ebene.Die Heizanlage ist ölbefeuert mit Radiator-Verteilung; die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Der schöne, ebene Garten ist auch von der Straße aus über eine Außentreppe erreichbar.Das Haus ist ideal für eine große Familie, die viel Platz, Privatsphäre und optimale Wohnlichkeit sucht. Die Hanglage, die wunderschöne Seeblick, die strategische Lage, von der aus man die Städte Melano, Maroggia und Mendrisio in wenigen Minuten erreichen kann, machen dieses Haus zu einer einzigartigen Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Komfort. Die Haltestelle des Autobusbetriebs befindet sich nur wenige Meter von der Unterkunft entfernt, während Supermärkte, Post, Bank und Grundschulen nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Lugano ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/16926

Wo Architektur und Landschaft eins werden

In einer der schönsten Lagen von Rovio bieten wir eine neue, modern und elegant gestaltete Immobilie an. Die Liegenschaft ist im Endstadium und bietet die Möglichkeit, individuelle Ausbauwünsche zu verwirklichen, um eine Residenz im Einklang mit dem eigenen Lebensstil zu schaffen.Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ein Gästebad und ein Garderobenraum, umrahmt von großen Panoramafenstern, die einen atemberaubenden 180-Grad-Blick bieten und einen kontinuierlichen Dialog zwischen Architektur und Landschaft schaffen sowie ein Gefühl der völligen Offenheit zum Horizont vermitteln. Ein 20 m² großer, nach Süden ausgerichteter Terrazzo vervollständigt dieses Geschoss und bietet ideale Voraussetzungen, um die Außenbereiche voll auszunutzen und den ganzen Tag über von der natürlichen Licht durchflutet zu werden.Das untere Geschoss, das der Schlafbereich vorbehalten ist, umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und direktem Zugang zum Garten, einen maßgefertigten Ankleidebereich und ein Hauptschlafzimmer mit Badewanne und Panoramablick, das als echter Wohlfühlbereich konzipiert wurde. Ein Studio mit Balkon und ein zweites, elegantes und funktional gestaltetes Bad vervollständigen dieses Geschoss.Jeder Raum bietet einzigartige Panoramablicke, gewährleistet Helligkeit, Privatsphäre und absoluten Komfort.Ideale Lösung sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die in einer ruhigen, von der Natur umgebenen Umgebung leben möchten, mit einem unvergleichlichen Panoramablick und einer hohen Wohnqualität dank erneuerbarer Energien. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe und Klimaanlage.

Exklusiv-Villa im Einzelhausstil zu errichten

Immerged in the lush greenery and authentic quiet of Rovio, in a natural context, this single-family villa of new conception takes shape, already authorized with approved building permit. Here, modern design meets energy efficiency and a truly unique position: an elegant and bright refuge, capable of offering privacy and tranquility, while remaining just a few minutes from the main connections.WohnbereicheDie Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 230 m², mit großen, funktionalen und von natürlichen Licht durchfluteten Räumen.ErdgeschossDas Herz des Hauses ist ein raffiniertes Wohnzimmer mit offener Küche, bereichert durch eine große Doppelfensterfront, die Sonnenlicht hereinlässt und den Blick auf den Garten öffnet, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Die moderne Küche, offen und mit zentralem Inselkochfeld, integriert sich perfekt in den Essbereich. Eine geräumige, überdachte Veranda vervollständigt das Erdgeschoss, ideal zum Leben im Freien in jeder Jahreszeit, zwischen Entspannung und geteilten Momenten.ObergeschossDer Schlafbereich ist als Oase der Ruhe konzipiert. Das Hauptschlafzimmer bietet mit einem eleganten Vorzimmer und einem privaten Badezimmer absolute Privatsphäre und Komfort. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer gewährleistet Funktionalität und Unabhängigkeit. Ein drittes Schlafzimmer oder Fitnessraum fügt Flexibilität dem Projekt hinzu. Ein großzügiges, perfekt organisiertes Waschzimmer vervollständigt das Obergeschoss, konzipiert, um den Alltag zu vereinfachen.AußenbereicheAußerhalb bietet ein ebener, privater Garten, geschützt und abgelegen, den idealen Ort für Familien, Entspannung und Geselligkeit. Drei direkt zugängliche Stellplätze gewährleisten Komfort und Praktikabilität.Die Villa ist nach den neuesten Baustandards konzipiert, mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Die hohe Wärmedämmung gewährleistet Energieeffizienz und konstanten Komfort, während innovative Anlagen die Integration von fortschrittlichen Systemen wie erweiterter Domotik und mechanischer Lüftung mit Wärmerückgewinnung ermöglichen, beides kann auf Wunsch konfiguriert werden, um sich perfekt an die Wohnbedürfnisse anzupassen.Das Kühlsystem und die Energieerzeugung durch eine Photovoltaikanlage tragen dazu bei, eine moderne, effiziente und umweltfreundliche Umgebung zu schaffen.Gesamte Grundstücksfläche: 580 m²Hinweis: Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind indicativ und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

Villa moderna con licenza edilizia approvata

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Immersa nel verde rigoglioso e nella quiete autentica di Rovio, in un contesto naturale riservato earmonioso, prende forma questa villa unifamiliare di nuova concezione, già autorizzata con licenzaedilizia approvata.Un progetto pensato per chi sogna una casa contemporanea, dove architettura, comfort etecnologia dialogano con la natura circostante, senza compromessi.Qui, il design moderno incontra lefficienza energetica e una posizione davvero unica: un rifugioelegante e luminoso, capace di offrire privacy e tranquillità, pur restando a pochi minuti daiprincipali collegamenti. Unopportunità rara a Rovio, ideale per chi desidera realizzare una casadal carattere distintivo, immersa nel verde ma perfettamente connessa.Spazi abitativiLa villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, con ambientiampi, funzionali e inondati di luce naturale.Piano giornoIl cuore della casa è un raffinato living open space, impreziosito da una grande vetrata a doppiaaltezza che lascia entrare il sole e apre lo sguardo verso il giardino, creando una continuitànaturale tra interno ed esterno. La cucina moderna, aperta e dotata di isola centrale, si integraperfettamente con la zona pranzo, diventando uno spazio conviviale pensato per la vita quotidianae per ricevere. Una spaziosa veranda coperta completa il piano, ideale per vivere gli spazi esterniin ogni stagione, tra relax e momenti condivisi.Piano notteLa zona notte è concepita come unoasi di tranquillità. La suite padronale accoglie con un elegantevestibolo e un bagno privato, offrendo comfort e privacy assoluti.Una seconda camera con bagnodedicato garantisce funzionalità e indipendenza.Una terza camera da letto o fitness/palestra,aggiunge flessibilità al progetto. Completano il piano una lavanderia ampia e perfettamenteorganizzata, pensata per semplificare la vita quotidiana.Spazi esterniAllesterno, un giardino privato pianeggiante, protetto e riservato, diventa il luogo ideale perfamiglie, momenti di relax e convivialità. Tre posti auto direttamente accessibili assicuranocomodità e praticità.Tecnologia e comfortLa villa è concepita secondo standard costruttivi di ultima generazione, con unattenzioneparticolare alla sostenibilità e al benessere abitativo. Lelevato isolamento termico garantisceefficienza energetica e comfort costante, mentre gli impianti innovativi permettono lintegrazione disistemi evoluti come la domotica avanzata e la ventilazione meccanica controllata con recupero dicalore, entrambi configurabili su richiesta per adattarsi perfettamente alle esigenze abitative.Il sistema di raffrescamento e la produzione di energia tramite impianto fotovoltaico contribuisconoa creare un ambiente moderno, efficiente e rispettoso dellambiente. La ventilazione meccanicacontrollata, quando integrata, assicura un clima interno sempre sano e ideale in ogni stagione,valorizzando ulteriormente la qualità della vita quotidiana.Una casa da costruire, sì, ma soprattutto un modo di vivere, dove ogni dettaglio è stato pensatoper offrire qualità, luce e armonia.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Eingebettet in üppiges Grün und die authentische Ruhe von Rovio, in einem privaten und harmonischen natürlichen Umfeld, entsteht diese neu konzipierte Einfamilienvilla, bereits mit genehmigter Baubewilligung.Ein Projekt für alle, die von einem zeitgemässen Zuhause träumen, in dem Architektur, Komfort und Technologie ohne Kompromisse mit der umliegenden Natur im Einklang

Baue deine Ruhe: renoviertes Haus mit großem Grundstück

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist eines der ersten außerhalb des Ortes und liegt daher 300 Meter von der Hauptplatz entfernt, während es gleichzeitig eine einzigartige Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Residenz erstreckt sich über eine einzige Wohnetage und besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem Studierzimmer (oder einem dritten Schlafzimmer), zwei Doppelzimmern und einem großen Badezimmer mit Dusche. Das sehr geräumige Wohnzimmer hat einen schönen Kamin und eine Terrassentür, die auf die Veranda mit Blick auf den flachen Garten führt, der ideal ist, um entspannte Momente mit der Familie zu verbringen. Von diesem Bereich aus ist die Aussicht auf den Monte Generoso atemberaubend und man kann auch einen kleinen Teil des Sees sehen. Die große und bewohnbare Küche hat Zugang zum Wintergarten, der ein wertvoller zusätzlicher Wohnbereich ist. Ein Gästebad neben der Küche ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Im Halbuntergeschoss befinden sich der Technikraum und ein Weinkeller. Das Anwesen wurde 2018 vollständig renoviert: nur das Dach, da es in sehr gutem Zustand war, wurde nicht erneuert. Das zum Verkauf stehende Grundstück, auf dem das Haus steht, hat eine Fläche von 1524 m². Das Grundstück ist leicht mit dem Auto erreichbar und auf demselben Grundstück können Fahrzeuge abgestellt werden. Diese Immobilie ist ein Ort der Ruhe, der sich für diejenigen eignet, die Privatsphäre und Außenflächen in der Nähe von Lugano und Mendrisio suchen. Es ist möglich, es in eine Zweitwohnung umzuwandeln, nach vorheriger Bauanzeige. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Details zu dieser faszinierenden Gelegenheit, die Ihr Refugium in der Natur werden könnte.

Einfamilienhaus mit Panoramablick

In privilegierter Lage mit magnifischer Aussicht auf den Luganer See und optimaler Besonnung bieten wir ein komplett renoviertes Haus mit 5,5 Zimmern und Garten an.Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 230 m² und ist auf drei Ebenen verteilt, wie folgt:EINGANGSEBENE, komfortable Diele, Gästebad, großes Schlafzimmer; ERDGESCHOSS, gekennzeichnet durch große Fenster, Wohnzimmer, Küche, zwei große Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche;UNTERGESCHOSS, weitere sehr geräumige Kammer mit Ausgang zu einer großen überdachten Terrasse und Garten. Bequeme Keller von etwa 20 m², Technikraum (Heizung).Heizanlage mit Heizöl über Radiatoren.Zur Vervollständigung des Objekts gehören zwei Außenparkplätze.Rovio ist ein charmantes kleines Dorf mit seinen engen und verwinkelten Gassen, den Steinstraßen und den alten Brunnenbecken, die seine reiche Geschichte zeigen.In nur 4 Minuten mit dem Auto erreichen wir Melano und in nur 7 Minuten mit dem Auto die Station Melano-Maroggia.Das Haus ist für die Hauptwohnung bestimmt. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

ROVIO CASA MONOFAMILIARE VISTA LAGO

A Rovio, Comune di Val Mara, proponiamo una casa monofamiliare con vista lago edificata nella metà degli anni '70 e parzialmente ristrutturata tra il 2009 e il 2018.La proprietà, con ottima esposizione solare verso ovest, è composta da un soggiorno con camino a legna, zona pranzo separata con uscita sul balcone con splendida vista lago, una spaziosa camera da letto ed un bagno con vasca e finestra.Dalla scala interna si accede direttamente al piano inferiore dove troviamo tre camere da letto, un bagno completo con doccia e finestra e un locale da adibire a lavanderia.Dal piano inferiore si può accedere direttamente al giardino.La proprietà dispone anche di un solaio e di un locale attrezzi in giardino.Riscaldamento termopompa (del 2020) - distribuzione mediante termosifoniNr. 3 posteggio copertiVendita unicamente come residenza primariaIn Rovio, Gemeinde Val Mara, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Seeblick an, das Mitte der 1970er Jahre gebaut und zwischen 2009 und 2018 teilweise renoviert wurde.Das Anwesen, mit hervorragender Sonnenausrichtung nach Westen, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, separatem Essbereich mit Ausgang zum Balkon mit schönem Seeblick, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne und Fenster.Die Innentreppe führt direkt in die untere Etage, wo sich drei Schlafzimmer, ein komplettes Bad mit Dusche und Fenster sowie ein Raum, der als Waschküche genutzt werden kann, befinden.Von der unteren Etage gibt es einen direkten Zugang zum Garten.Die Immobilie verfügt außerdem über einen Dachboden und einen Werkzeugraum im Garten.Thermopumpenheizung (ab 2020) - Verteilung über HeizkörperNr. 3 überdachte ParkplätzeVerkauf nur als ErstwohnsitzIn Rovio, Municipality of Val Mara, we offer a single-family house with a lake view built in the mid-1970s and partially renovated between 2009 and 2018.The property, with excellent solar exposure to the west, consists of a living room with wood-burning fireplace, separate dining area with exit to the balcony with beautiful lake view, a spacious bedroom and a bathroom with tub and window.From the internal staircase there is direct access to the lower floor where there are three bedrooms, a full bathroom with shower and window and a room to be used as laundry.From the lower floor there is direct access to the garden.The property also has an attic and a tool room in the garden.Heating thermopump (from 2020) - distribution by radiatorsNo. 3 covered parking spacesSale only as primary residence

Bellissima villetta 5 ½ locali con vista imprendibile

Questa bellissima villetta gode di una vista che ha ben poco da invidiare ad un dipinto di V. van Gogh, particolarità che si può ben notare da tutto limmobile.La villetta è la seconda di tre villette costruite su un promontorio con vista mozzafiato.La casa è così suddivisa, al piano terreno troviamo lingresso principale con un primo servizio per gli ospiti, il grande soggiorno con ampie vetrate molto luminose che danno sulla terrazza ed un camino centrale.Sempre al piano terreno sullaltro lato della casa cè la nuova cucina completa di tutti gli elettrodomestici, cantinetta frigo per il vino e sala da pranzo con accesso esterno.Al primo piano troviamo quattro camere da letto e due bagni padronali uno con doccia ed uno con la vasca da bagno.Al piano semi interrato troviamo un locale hobby/camera ed il locale tecnico più cantina, entrambi con accesso diretto al bellissimo giardinetto con vista.La casa con zona lounge esterna, torba e bellissimo giardinetto è un vero e proprio paradiso dove vivere in perfetta armonia e tranquillità.-Diese wunderschöne kleine Villa hat eine Aussicht die einem Gemälde von V. van Gogh in nichts nachsteht, was sich auf dem gesamten Grundstück wieder spiegelt.Das Haus ist das zweite von drei Häusern, welche auf einer Landzunge mit einer atemberaubenden Aussicht gebaut wurden.Diese kleine Villa ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einer ersten Gästetoilette und einem grosszügigen Wohnzimmer mit großen, sehr hellen Fenstern dessen Ausblick auf die Terrasse und einen zentralen Kamin gerichtet ist.Ebenfalls im Erdgeschoss, auf der anderen Seite des Hauses, befindet sich die neue Küche, ausgestattet mit allen Geräten und einem Weinkeller-Kühlschrank, sowie das Esszimmer mit Zugang von außen.Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer und zwei Hauptbadezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum/Schlafzimmer und der Technikraum plus Keller, beide mit direktem Zugang zum schönen Garten mit Aussicht.Das Haus, mit seinem Außenbereich, Torf und dem schönen kleinen Garten, ist ein wahres Paradies in welchem man in perfekter Harmonie und Ruhe leben kann.

Altes Domizil mit Dachboden und kleinem Innenhof/Garten, zu renovieren

* **Alle Immobilien auf www.remax.ch***Willkommen im bezaubernden Dorf Rovio, wo sich Alt und Neu vermischen. Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein Haus mit unwiderstehlichem Charme, direkt im Herzen des Ortes gelegen.Mit vier Etagen bietet diese Residenz eine große Fläche für Renovierungen, die es ermöglicht, ein wirklich einzigartiges Projekt zu verwirklichen. Im Keller befindet sich ein kleiner Innenhof mit Garten, der einen Außenbereich mit Erhaltung der Privatsphäre bietet, während man von den oberen Etagen aus den Blick über die Dächer schweifen lassen und einen teilweisen Seeblick genießen kann.Die Möglichkeit, dieses Domizil in drei oder vier Wohnungen umzuwandeln, bietet eine unglaubliche Flexibilität. Egal, ob es sich um eine Investition für eine Familie, ein Immobilienentwicklungsprojekt oder die Schaffung von kleinen Wohnungen handelt, die Möglichkeiten sind endlos.Stellen Sie sich vor, durch die engen gepflasterten Gassen von Rovio zu schlendern, mit dem Duft der Geschichte, der sich mit der frischen Bergluft vermischen lässt. Dies ist die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen und einladenden Gemeinschaft zu werden und ein Haus in ein Symbol der Innovation und Schönheit zu verwandeln.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, etwas Außergewöhnliches zu schaffen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Haus zu erfahren und Ihr Traum-Immobilienprojekt in Rovio zu starten.