In Arenzano, an der Riviera Ligure di Ponente und gut mit Genua und ganz Ligurien verbunden, bieten wir dieses teilweise zu renovierende Immobilienobjekt an.
Das Eigentum erstreckt sich über 4 Ebenen und besteht aus zwei Wohnungen, jeweils 63 m² und 126 m², mit separaten Eingängen.
Die erste Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit 9 ml Fenstern und einer breiten Aussicht nach außen, von der aus man zu einer großen Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer gelangt.
Die zweite Wohnung besteht aus einem Außenvorzimmer, einem Eingang, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit zwei Zonen und einer Treppe, die zum oberen Stock führt, der mansardiert ist und mit zwei großen Zimmern und einem kleinen Badezimmer ausgestattet ist;
Das Eigentum wird durch einen Keller von ca. 31 m² und einen Außenwerkzeugschuppen vervollständigt.
Die Innenräume bieten eine sehr gute Ausrichtung, die für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages sorgt. Die nach Süden ausgerichteten Räume öffnen sich zu einer großen Talsohle. Laut den städtebaulichen Instrumenten sind die sichtbaren Grünflächen nicht bebaubar, sondern für die landwirtschaftliche Zone bestimmt. Das Eigentum wird durch einen terrassierten Garten von 800 m² mit Olivenbäumen und Obstbäumen vervollständigt.
Das Immobilienobjekt verfügt über einen ebenerdigen Parkplatz mit der Möglichkeit, diesen Bereich zu erweitern oder eine Garage innerhalb des Eigentums zu bauen, da bereits eine Zufahrtsrampe vorhanden ist.
Das Haus ist mit einem Alarmsystem, einer neuen Heizanlage, einer Pelletheizung, einer Klimaanlage für die Hauptwohnung ausgestattet.
Fünf Minuten entfernt befindet sich ein kleines Zentrum mit Apotheke, Bar, Geschäften, Pizzeria, Restaurant und einer Bushaltestelle, die in die Innenstadt von Arenzano führt. In der Nähe befindet sich auch ein Krankenhaus und die Autobahnabfahrt, die jedoch nicht wahrnehmbar sind, da sie hinter einem Hügel liegen.